自建房施工合同范本
自建房施工合同范本7篇
自建房施工合同范本7篇篇1甲方（发包人）：_________乙方（承包人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程承包方式：_________4. 工程范围和内容：_________第二条工程期限1. 本工程合同总工期为_________天，自_________年_________月_________日开始施工，至_________年_________月_________日竣工验收。
2. 甲方书面通知乙方进场施工，超出规定进场施工时间的，视为甲方违约，由此造成的经济损失由甲方承担。
第三条工程价款及支付方式1. 本工程总造价为人民币_________元整（￥_________），大写：_________。
2. 乙方完成全部施工任务并经甲方验收通过后，甲方一次性支付乙方全部工程款。
第四条施工准备和进场施工条件1. 甲方负责办理施工场地的征用、拆迁、平整等工作，并协调好周边关系，确保乙方能够顺利进场施工。
2. 甲方负责将施工用水、用电接通到施工现场，并配备相应的设施、设备。
3. 乙方应在接到甲方进场施工通知后，及时组织施工人员和设备进场施工。
第五条工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程竣工验收时，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改核定单及国家颁发的有关规范、规程和标准为依据。
3. 甲方应在接到乙方提交的竣工验收申请后，及时组织验收小组进行验收。
验收小组由甲方代表、技术人员及相关部门人员组成。
验收小组在验收过程中应认真履行职责，确保验收结果的公正性和有效性。
4. 工程质量不合格的，乙方应负责返修并承担由此造成的经济损失。
标准版自建房施工建设合同(7篇)
标准版自建房施工建设合同(7篇)标准版自建房施工建设合同（篇1）甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲方将位于__县__镇__区__路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价1．甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2．全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。
二、付款方式乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在____天内付清乙方工钱。
三、工程内容乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。
负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。
四、施工要求1．甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。
水费、电费由甲方负责。
2．乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。
3．所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
4．乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
5．乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。
五、工程质量1．乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。
2．乙方施工时要保证质量。
如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。
返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
六、施工工期除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。
七、建房工期建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
八、施工安全1．乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。
自建房工程合同通用8篇
自建房工程合同通用8篇篇1甲方（发包人）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（承包人）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自建房工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：甲方自建房工程2. 工程地点：位于XX市XX区XX街XX号3. 工程内容：包括房屋主体结构、装修、水电、门窗等工程4. 工程规模：建筑面积约XX平方米，层数XX层，具体以规划部门批准为准二、承包方式1. 乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的全部材料和设备，并负责组织施工队伍进行施工。
2. 甲方负责提供施工所需的水电及施工场地的使用权。
三、合同价款及支付方式1. 本工程合同价款为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000.00），具体以实际结算为准。
2. 甲方应在合同签订后支付合同价款的XX%作为预付款，即人民币（大写）：贰拾万元整（￥200,000.00）。
剩余款项根据工程进度进行支付。
3. 乙方应在收到预付款后，向甲方提供收据，并按时向甲方交付工程成果。
四、工期及进度1. 本工程计划开工日期为：XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为：XXXX年XX月XX日，具体以实际开工日期为准。
2. 乙方应按时向甲方报告工程进度，确保工程按照合同约定的工期进行。
如有特殊情况，乙方应及时向甲方说明原因，并采取相应的补救措施。
五、工程质量及验收1. 乙方应确保本工程质量符合《房屋建筑工程质量验收规范》等相关标准的要求。
在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供完整的验收资料。
甲方应在收到验收申请后及时进行验收。
如有需要，甲方可聘请第三方机构进行工程质量检测。
3. 如工程质量不符合合同约定或相关标准的要求，乙方应及时进行整改，并承担相应的费用。
六、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定支付款项或提供施工条件，应承担相应的违约责任。
自建房施工合同范本10篇
自建房施工合同范本10篇自建房施工合同范本 (1) 甲方：乙方：经甲、乙双方商议，自愿达成如下协议：一、按实际浇灌面积计算每平方米400元，包工，包料，地面，内外墙粉刷(不包括刮白，外墙砖，门窗，水电)。
乙方要按甲方保证材质、施工质量(钢筋南钢海鸥牌，现浇为青溪丰水泥425号，做墙用乌金，蓝石水泥325号)施工如乙方材料达不到甲方要求，甲方有权要求乙方停止施工，材料达到甲方要求后方能施工。
(基础钢筋为每组18__5根上2下3、腰筋14__2根、20公分一根;一层夹心柱，每组4根独立圆柱8根楼面：三间主房主筋8、15公分一网。
板筋6.5、20公分一网，板面厚度不得小于10公分。
圈梁厚度24公分，钢筋4根12。
跨梁厚40公分，4根18。
牛腿上2根20，下2根12。
连续梁上2根16，下2根14。
沙石：打石、清水粗沙，一层楼高3.6米;二、三层楼高3.2米。
接墙为红砖，宽0.27米为实心)。
二、基础厚八十公分(50公分地梁、30公分大方脚)以外，如打桩、化粪池、楼面护栏另议。
三、甲方向乙方付款方式。
1、基础买钢筋甲方预付__万元;2、主体一层买钢筋预付__万元，一层现浇完工付80%给乙方，二、三层付款方式相同。
阳台、飘檐按实际面积50%计算)。
3、粉刷时适当预付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款，但留下__元质保金，6个月后房屋无质量问题，质保金退还给乙方。
四、乙方在施工过程中，保证施工质量基础上注意安全施工，如乙方在施工过程中出现人身安全事故，甲方不负任何责任。
五、工程期限：甲方拆除老房后，乙方应在10日内开工，乙方开工后3个半月完工(因下雨、城管耽误时间除外)。
以上协议一式二份，双方签字后生效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方：乙方：年月日自建房施工合同范本 (2) 甲方：乙方：由于我家楼房长期无人居住，年久失修，现对房屋进行翻修重做。
甲、乙双方本着公平、诚实和信用的原则，就房屋翻修重做事项协商达成一致，订立本协议：一、工程承包范围、承包形式本工程以包工包料形式承包给乙方施工。
私人住宅建房工程合同书范文5篇
私人住宅建房工程合同书范文5篇篇1甲方（业主）：________________乙方（承建方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本私人住宅建房工程事宜达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：私人住宅建房工程2. 工程地点：________________3. 工程内容：本工程包括住宅的主体结构、外墙装修、室内装修、水电安装等。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素，工程竣工日期可相应顺延。
三、工程造价及付款方式1. 工程造价：本工程总造价为人民币____________元（大写：________________元整）。
2. 付款方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3. 如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应当负责无偿返修。
五、工程安全1. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2. 若因乙方安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
六、工程保修1. 乙方在工程竣工后应按照国家规定对工程进行保修，保修期为______年。
2. 保修期内，如因乙方施工质量问题导致的需要修复的，乙方应当负责无偿返修。
七、违约责任1. 若因甲方原因导致工程延期，应支付乙方相应的损失费用。
2. 若因乙方原因未按合同约定的期限完成工程，应向甲方支付违约金。
违约金比例为每延误一天支付工程总造价的XX%。
3. 若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责无偿返修并承担因此造成的损失。
自建房建筑施工合同（通用5篇）
自建房建筑施工合同（通用5篇）自建房建筑篇1甲方：乙方：甲方砖房1栋，一层≈100平方米,计划三层的居民房，经双方协商承包给乙方修建，每平方米220元人民币，共计≈340平方，共计人民币约75000(大写：柒万伍千元正)。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、双方责任：1、安全第一，乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全。
监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作与甲方无关。
若发生安全事故，与甲方无关，一切责任由乙方负责。
2、甲方负责提供相应100米平方有效图纸两张，由甲方负责指导修建。
甲方负责一切建房所需的原材料。
二、施工要求：1、一楼室内净高4.3米。
二楼以上室内净高均为3.1米。
2、外墙砌墙全是18墙，楼梯四周墙砌墙全是18墙，内部墙砌墙全是单墙。
3、厕所打现浇(平面应低于厨房预制板，在施工过程中甲乙双方互相协商)。
4、厨房为开放式厨房，应由甲方负责指导砌好灶台。
5、砌砖的水泥沙浆强度最好调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度最好要达到85%以上。
圈梁和挑，浇注过后不应有蜂窝，麻面等。
6、砌砖整体完成后，屋顶及地面、墙内外，水泥沙浆抹平，室外墙四周贴瓷砖，一楼前门外及四周地坝铺平水泥沙浆。
7、在砌砖，及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙要平整，房屋直角的地方不要纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。
三、付款方式：开工后,修好一层,按一层的45%款付给，余下的55%交工合格后一次付清。
四、施工日期：开工日期为年月日，至月日要修建好一楼(按图纸修好一楼，包括一楼楼顶封闭，墙体砌砖完成，地面平整抹平水泥沙浆)。
至年月日止主体完工。
经双方协议如同意，签名如下：甲方：电话：住址：乙方：电话：住址：年月日：自建房建筑施工合同篇2发包方：承包方：发包方、承包方双方按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
农村自建房建筑工程施工合同3篇
农村自建房建筑工程施工合同3篇篇1农村自建房建筑工程施工合同甲方（委托方）：（甲方单位名称/姓名）：__________法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：（乙方单位名称/姓名）：__________法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟自建房屋工程，委托乙方承担本工程施工任务，并双方经友好协商，按照平等自愿、公平互利、诚实信用的原则，就乙方施工甲方自建房屋事宜达成如下协议：第一条工程名称及位置甲方委托乙方承建的工程名称为_______，工程位于_______。
第二条工程范围及内容1. 工程内容：根据甲方提供的设计方案和施工图纸要求，乙方应按照甲方要求，全面负责本工程的所有施工、管理、材料采购等工作。
2. 工程范围：本工程包括主体结构、地基基础、屋面、外墙、内墙、门窗、地面、水电安装等全部工程内容。
如需增加其他工程，双方另行协商确定。
第三条工程合同价格及付款方式1. 工程总价：本工程施工总价格为_______（金额）。
2. 付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：（1）签订合同时支付_______%的合同款；（2）工程竣工后，验收合格后支付_______%的合同款；（3）最终支付_______%的尾款。
3. 工程款支付日期：甲方应在乙方提出支付申请后__日内支付相应款项。
第四条工程工期及质量要求1. 工程工期：本工程工期为_______天（自合同生效之日起计算），如因不可抗力等原因延长工期，双方另行协商解决。
2. 工程质量：乙方应保证施工过程中严格按照设计图纸和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合国家有关规定。
第五条工程变更和索赔1. 工程变更：如有工程变更，应双方经协商达成一致意见，并签署书面变更协议。
2. 索赔：在工程过程中，如有甲方因乙方原因受到的损失，应及时向乙方提出索赔，乙方应尽快给予赔偿，并承担相应责任。
农村个人建房施工合同书5篇
农村个人建房施工合同书5篇篇1甲方（建房方）：________，身份证号码：________乙方（施工方）：________，身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行农村个人建房施工事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：农村个人建房施工2. 工程地点：________3. 承包范围：本次建房施工包括但不限于房屋主体建设、装修、水电安装等工程内容。
具体工程范围以双方确认的施工图纸为准。
4. 承包方式：乙方采取包工包料的方式承包本工程，乙方负责提供所有建筑材料及施工设备，并自行承担施工过程中的各种费用。
二、合同工期1. 开工日期：本工程于________年____月____日开工。
2. 竣工日期：本工程于________年____月____日竣工。
3. 合同工期：本工程施工期为____天。
如遇特殊情况或不可抗力因素，经甲方确认后，工期可适当顺延。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应向乙方提供施工所需的水源、电源及材料堆放场地。
（2）甲方应协助乙方办理相关建设手续，确保乙方能够顺利进场施工。
（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定，保质保量完成施工任务。
（2）乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的人身和财产安全。
（3）乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。
四、工程价款及支付方式1. 工程价款：本工程总造价为人民币________元（大写：________）。
具体单价及总价以双方确认的报价单为准。
2. 支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款项。
（1）开工前支付____%，即人民币________元。
（2）基础工程完成后支付____%，即人民币________元。
（3）主体工程完成后支付____%，即人民币________元。
自建房施工合同(5篇)
自建房施工合同建房人（甲方）：_____承建人（乙方）：_____甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
根据《中华人民共和国建筑法》，《民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一、承建方式1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建，包工价一次性包死，每平方米价为：____元人民币，总包工价约为____元人民币。
不允许转包给第三方承建。
工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价;2、乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具及施工用的一切建筑材料等。
甲方负责验收，不合格不用;3、乙方自带施工工具和设备;4、乙方施工人员饮食基本自理;5、建房工期：建房工期为90天，施工日期由签订合同之日算起。
二、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
如有此类情况出现，甲方不承担责任。
4、乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任与费用。
三、工程概况及要求甲方需建盖____路（门牌号码）_____本宅房子，房屋方位：建筑面积约_____m2，占地面积_____m2，建筑总高度_____m,第一层内空高度_____m。
农村自建房施工合同范本6篇
农村自建房施工合同范本6篇农村自建房施工合同范本 (1) 甲方：姓名(或名称)：住址：身份证号：电话：乙方：姓名(或名称)：住址：身份证号：电话：甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。
乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。
由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。
乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。
三、施工要求①地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。
③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只⑥门窗：内门用实木门，窗户。
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编号：_____________自建房施工合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方(房主方)姓名：________________________________________
身份证号: _________________________________________________
乙方(承建方)姓名：________________________________________
身份证号: ___________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方勘测现场后，明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。
一、承包方式:__________________________________________________。
二、甲方将位于______________________________的____________________结构的自建房以包工包料的形式承包给乙方（并负责解决建筑施工过程中的所有设备、工具、原材料及水电费)。
按实际施工面积_____________元/平方米（大写：________________）价格结算（此价格包含所有工程承包内容详见合同第二项工程承包内容）。
三、工程承包内容及工期
1、建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、门窗过梁预制板购买与安装；室内外墙面、天棚水泥砂浆粉刷，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等承建工作。
2、工期从____________年____________月____________日开始建设，工期为____________天。
如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
四、工程付款方式
付款方式：现金支付，一层完工，支付____________万元，主体二层完工，再支付____ ________万元，全部竣工后支付___________万元。
施工结束后，除质保金外予以结清。
以上付款均在工程验收合格的情况下支付。
施工期间概不借支。
质保金为总工程造价的10%，工程竣工验收后一年支付。
五、工程质量及要求
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量。
甲方发现房屋质量问题时，乙方必须进行免费维修。
2、每个单项施工完毕后，乙方通知由甲方，组织相关人员按施工规范要求进行检查验收。
如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。
五、施工安全
乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，做好施工现场安全防护和自卫工作，安全文明施工。
施工期间，一切事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。
甲方与乙方施工人员不存在任何雇佣关系。
七、争议解决办法
1、发生合同争议时，双方应友好协商。
2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
八、附则
1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。
如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。