浅谈在拆迁过程中拆迁户的心理及“钉子户”分类
拆迁案件经典谈判技巧
拆迁案件谈判技巧古人云:“知己知彼,百战不殆”动迁工作无疑是和平年代的“战争”。
战役的双方是不对等的，一方是散兵游勇，一方是机械化军队。
一般情况，动迁人员熟知法律法规，熟知每一户情况，而对于每一户该具体如何说，如何做，每一句话都会进行认真安排，如同战争前的部署。
常规做法先易后难，选择突破口，突破口的选择原则是该户人家位置关键，最好能够起到割断分裂房屋的作用，其次该户在当地有些影响，面积亦不宜过大，便于操作，能起到“以点带面”的作用。
被拆迁户要想在这场“战争”中立于不败，就要知道什么是拆迁？对拆迁的程序、动迁人员的手段及战术要有基本的了解。
抓住每一环节，找其漏洞。
首先我们来分析拆迁过程中被拆迁户的心理状态，说实在话，当拆迁公告出来时,相信每个人心里都发毛,不知道怎么办好，比较典型的有下列四种心理状态：一、如意心理这是被拆迁户获悉自己所有或使用的房屋要进行拆迁时表现出一种愉快和兴奋的行为特征。
形成这种心理的原因是被拆迁户对旧居的厌烦和对新居的向往。
当拆迁实施单位进入现场时，被拆迁户一般都是态度和蔼、热情主动、积极配合。
拆迁工作人员与其相处也比较和谐。
二、恐惧心理当房屋拆迁工作进入实质性阶段时，部分被拆迁户怀有一种恐惧心理状态。
他们在不同程度上关心自己利益的实现，主要特征是表现出忧虑和慌张，在这种情况下，被拆迁户对拆迁工作人员一般缺乏信任感，生怕工作人员克扣面积、贬低价格及折旧率等。
凡事总是斤斤计较、举棋不定。
三、消极心理有些被拆迁户当遇上房屋拆迁的规定、标准、和原则与自己所要求的条件不一致时，就处于一种消极心理状态，通常表现出一种不卑不亢、行动迟缓的行为特征。
四、横缠心理当房屋拆迁工作进入实施阶段时，部分被拆迁户认为这是实现个人利益的关键时刻，力求经济利益或其他利益最大化，以拒不拆迁为筹码，表现为横扯和要挟行为。
上述消极心理和横缠心理就是通常所说的“钉子户”，前者表现软拖，后者表现硬抗。
但二者对房屋拆迁工作的影响基本一致，也是本文论述重点。
关于拆迁“钉子户”问题的再思考
关于拆迁“钉子户”问题的再思考摘要：随着国家法律的逐步完善，拆迁中的钉子户越来越少，然而在城市化的高速进程中还有许多尚未解决的拆迁问题，如何在以后的拆迁工作中，既不影响城市的快速发展，又公平、公正、公开处理好拆迁中存在的问题成为重要课题，研究“钉子户”问题，对于全面落实科学发展观、促进和谐拆迁仍有着十分重要的现实意义。
关键词：“钉子户”；和谐社会；拆迁一、什么是“钉子户”随着城市化的加速，在征地赔偿问题上，政府、开发商与拆迁户未能达成一致，导致拆迁户不愿意拆迁，成为所谓的“钉子户”。
有效化解“钉子户”问题，要针对成因，注意处理商业利益与公共利益等问题，加强法制建设，强化行政监督，关注民生，促进社会和谐。
从开发商与拆迁户的协商较量，到拆迁户与法院的强制执行较量，到最后当地政府的区长出面“和平解决”，人们都给予相当关注。
究其原因，一是这场“钉子”之争是强势群体与弱势群体之间的冲突，是弱势群体对抗强势群体的鲜活战斗，作为弱势群体的老百姓当然十分关注这场争斗的最终胜利方。
二是在中国城市化进程中，当地政府、开发商在对拆迁户的补偿上存在严重分歧，暴力拆迁、强制拆迁、补偿不到位等现象严重，人民群众强烈不满，民怨较多。
随着中国普法的初见成效，人民群众，特别是弱势群体正逐步运用法律武器保护自己的合法财产，从而引发权与法的较量和冲突。
三是全国媒体的纷纷报道，互联网的信息效应，推波助澜的媒体炒作，加上媒体的一边倒更是引起大众的普遍共鸣，社会各界特别关注“钉子户”维权行动，钉子户就像一颗定时炸弹，成为人们关注的焦点。
二、“钉子户”问题的成因随着城市化的加速，城市的地域性正逐步扩大，新城建设旧城改造是整个城市建设的主要问题。
然而在征地赔偿问题上，政府、开发商与拆迁户却难以达成一致，导致拆迁户不愿意拆迁，成为所谓的“钉子户”，究其原因，主要有以下几个方面。
1.拆迁评估随意性大，政府干预多拆迁评估是否准确，关系到拆迁补偿是否公平、公正，关系到被拆迁人的合法权益是否得到有效保证。
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什么是钉子户 拆迁中为何会出现钉子户 ？
拆迁过程中，往往有些人不满意赔偿，不愿意签字、不愿意搬走，从而变成钉子户。
钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。
《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，讨价还价，不肯迁走的住户。
除了城市，在城乡土地开发，也可能出现发展商所称谓的“钉子户”。
他们是由于地方政府收地建工厂、政府大楼等，实在的收地价不合理、太少，而不肯迁走的村民。
钉子户的出现主要问题，是物业收购价的合理性“如何取得双赢”。
词典释义
现多用来特指代某些由于种种原因应该搬迁而没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋的所有人。
宪法
目前我国关于财产征收的法律本身存在问题。
我国《宪法》规定，“国家为了公共利益需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
”《立法法》第八条规定，对非公有财产征收事项只能通过法律。
据此，征收是政府公权力行为，必须是为了公共利益，必须由全国人大或其常委会制定的法律进行规范。
城市房屋拆迁管理条例
《城市房屋拆迁管理条例》把为了公共利益的征收和通过谈判定价的商业开发混为一体，而且作为国务院的行政法规，无权规范财产征收行为，违反《宪法》、《立法法》和《物权法》等上位法，当属非法之法。
土地管理法
其实比拆迁条例更为糟糕的是《土地管理法》，它规定农村土地征为国有的补偿按照该土地“原产值”不超过30倍，而且补偿不能归农民，而是给村集体。
钉子户形成原因
造成“钉子户”的原因复杂多样，其中最重要的原因是产生于补偿和纠纷的解决环节，尤以住户和开发商的矛盾最大，双方都有各自的利益追求和难题，对于住户来说，自愿搬迁如果不能拿到能让自己觉得合适的补偿安置费用，搬迁会吃亏，如果不搬可能会违规，还会面临被强拆的危险；对于开发商而言，强拆会显得不以人为本，但是不拆又会牺牲效益，就在双方都陷人两难的过程中，矛盾激化。
以下分别从拆迁当事人，补偿以及人们的观念等全面分析“钉子户”产生的原因。
( 一) 拆迁当事人分析1 ．被拆迁主体复杂多样房屋拆迁中涉及的被拆迁主体较为复杂，通常除了房屋产权所有人还牵涉到承人，共有人，抵押人，相邻权人和继承人等，尤其在房屋产权即将转移交接的过程中，更为拆迁纠纷添加了一重障碍。
如果不能妥善处置好多方关系，就会使拆迁工作步履维艰。
就用所有权人牵涉到承租人的关系来说，这也是最普遍的例子，因为当今社会城市务工的人员增多，而城市房价又一直居高不下，于是临租房盛行，再因为很多承租人临暂住，仅与房屋出租人形成了口头上的房屋租赁关系，对于这些事实租赁，如果不按照拆迁补偿安置的相关原则和法律规范进行妥善安置，则会滋生双重主体更为复杂的“钉子户”。
2 ．拆迁和裁决主体重叠混乱在2 0 0 9 年8 月人大常委会办公厅就“新拆迁条例”向社会公开征求意见稿之前，我国一直实行行政强制拆迁，在这种制度之下，具有拆迁主体资格的是取得房屋拆迁许可证的单位，主要有三类，一是经批准自行建房的国家机关，企事业单位；二是房地产商；三是城建部门。
…从以上三个拆迁主体可以看出，在拆迁活动许可和执行的过程中，可能会出现自行自拆的现象，由于拆迁速度和建设单位、拆迁单位的经济利益直接相关，很容易造成拆迁人与被拆迁人矛盾快速激化。
并且在拆迁争议纠纷发生时拆迁人还承担审判者的身份，因而出现既是运动员又是裁判员的尴尬局面，这种既审又判的双重身份无疑对被拆迁户来说是种不公正的、强势的预警和威胁，也让人民群众对政府机关失去了信任感。
城市改造中“钉子户”现象分析
城市改造中“钉子户”现象分析摘要本文针对城市地产运营中旧城改造所引发的一些社会问题进行探讨,对“钉子户”现象加以深度剖析,来分析我国现行的土地资产运营过程中仍然存在的问题。
关键词旧城改造“钉子户”目前,我国的城市化进程正在大刀阔斧地推进。
而在城市化发展的过程中,其发展方式正在被越来越多的人所关注和重视。
城市不断增大,旧城改造已经成为城市化运营的主要方式。
旧城改造是就建成区以内的老旧城区,加以修复性的改造,来提高城市的容积率、建筑密度,改善城市面貌,提高人民生活水平。
因此,在这个过程中,面临的拆迁安置等问题就越来越突出,“钉子户”现象在全国范围内广泛扩大,已经成为一个广受关注的话题。
一、“钉子户”的含义“钉子户”现象是随着城市化进程加快而出现的,是在拆迁过程中不配合政府的拆迁规划而形成的。
这部分房屋产权主体对其房屋具有完全的所有权,不仅具有土地使用权,而且具有房屋所有权。
从主体来看,他们大多是城市棚户区改造、城市规划和土地运营中的房屋所有者。
这部分“钉子户”现象也是本文中重点讨论的房屋所有者。
二、城市改造中“钉子户”产生的原因分析(一)从经济学中“博弈”分析城市拆迁的两方,一方是房屋的产权所有人,即房主;另一方是拆迁办所代表的政府与房地产商。
在城市改造过程中,双方代表的利益是有博弈关系的。
拆迁办和房屋所有人之间的收益差造成了“钉子户”现象的产生。
由于拆迁办所代表的政府、开发商,在对征收土地开发中的高额收益,与拆迁过程中房屋所有者所获得的低额补偿之间产生了巨大的剪刀差,造成双方意见的高度分歧。
其中,政府获得的不但是开发商高额的利益分配,同时,还有巨大的政绩工程成为拆迁办的工作动力。
被拆迁人的社会地位、经济实力,都是远不可及的。
在面对不合理的补偿情况下,所能做的就是依附于自己的房产。
同时,被拆迁人在较低补偿情况下,不能重新购得相似条件的房产,是目前大部分被拆迁人成为“钉子户”的无奈之举。
(二)从制度分析目前,我国的房屋拆迁制度尚不完善,是造成“钉子户”现象屡见不鲜的主要原因。
拆迁改造期间居民心理疾病分析
拆迁改造期间居民心理疾病分析【摘要】：随着改革开放的不断深入，经济飞快发展，城市改造力度也随之加大，我国进入了城市拆迁快速发展阶段。
拆迁作为一种复杂的社会活动有其经济因素，也有心理因素。
但我们往往只是从经济角度着手分析拆迁问题产生的原因，而忽略了被拆迁者心理疾病的分析，以至引发种种心理问题和社会矛盾。
本文将从居民心理疾病进行分析，在实现拆迁者经济利益，又维护被拆迁者的合法权益的情况下，为社会稳定以及城市建设的顺利进行提供了可供借鉴的方法。
【关键词】：拆迁；心理疾病；合法权益1.绪论家是每个人魂牵梦萦的地方，是人们避风的港湾，是让你真正能觉得温暖自由窝心的归宿。
但是随着经济的飞快发展，人们为了提高土地的利用价值，对原有土地进行二次开发，为城市生态环境、投资环境、居民居住生活条件等方面作出了积极的贡献。
但是由城市房屋拆迁而引起的纠纷(如上访、司法诉讼等) ,近年来已经成为影响国家稳定与社会和谐的重要因素。
拆迁活动牵涉到多种因素的影响，既有经济因素，社会因素，同样也有心理因素。
处于被拆迁的被拆迁户的心态尤其复杂。
他们既有经济上的诉求，更有心理上的诉求。
通过分析拆迁改造期间居民的心理，一方面有助于避免冲突的发生，另一方面也有助于化解拆迁已经产生的冲突，使拆迁工作更加有序地进行。
曾经有这样一个例子，有两家早餐馆，店面装修，饭菜服务，价格，人群，全都一样，可是偏偏就是赢利差距不一样，A就没有B赚的钱多，一天一个心理学家来到A饭馆吃了顿饭，要了一根油条一碗粥，服务员随口问了一句：“先生要鸡蛋？”，心理学家回答不要，第二天他来到另一家餐馆，要了同样的东西，这时服务员问道：“先生要一个鸡蛋，还是两个鸡蛋？”，心理学家顿了一下，说：“一个”，突然他恍然大悟，问题就在这里，A家的服务员问的是：“要不要鸡蛋？”，而B家服务员问的是：“要一个鸡蛋还是两个鸡蛋”，前者将置于选择要还是不要的境地，而后者是将你置于要一个还是两个的境地，给自己的感觉好像是要了，当然很多人都会回答要一个，不管回答要几个，都是要了，没有不要的选项，当然你可以回答不要，这是心理学中的一种重要的从他行为。
城市拆迁过程的被拆迁者心理分析(二)2024
城市拆迁过程的被拆迁者心理分析（二）引言概述：城市拆迁过程中，被拆迁者的心理状态扮演着重要的角色。
他们会面临各种负面情绪和困境，例如焦虑、恐惧、无助等。
本文将对城市拆迁过程中的被拆迁者心理进行分析，探讨其原因和对策。
正文：1. 心理分析之一：失去归属感1.1 被拆迁者失去自己居住的地方所带来的失落感1.2 对新环境不熟悉导致的不安定感1.3 缺乏社交支持和网络的孤独感1.4 对未来生活的不确定性引发的焦虑情绪1.5 对旧址的留恋和回忆的丧失引发的情绪波动2. 心理分析之二：被动接受与无奈情绪2.1 对拆迁政策理解不足和信息不对称导致的被动接受2.2 对政府补偿方案的不满和怨恨2.3 社会地位和经济条件下降带来的自卑感2.4 对拆迁过程中权益受损的无力感2.5 缺乏行动能力和转变能力的挫败感3. 心理分析之三：情绪失控与冲突产生3.1 拆迁过程中的不公平待遇引发的愤怒情绪3.2 社会矛盾和角力关系加剧心理压力3.3 对拆迁方和政府的怀疑和不信任3.4 邻里关系的紧张和冲突加剧心理焦虑3.5 经济上的损失和困境引发的绝望情绪4. 心理分析之四：寻求自我价值和身份的重塑4.1 对于新环境的适应和自我重建挑战4.2 找寻新的社会支持和归属感4.3 基于新环境的自我发展机会和潜力4.4 寻求法律和公正渠道的权益保护4.5 重新定义人生目标和追求内心满足感5. 心理分析之五：心理疏导与康复支持5.1 心理咨询和疏导的必要性和效果5.2 拆迁政策中应当考虑心理支持的重要性5.3 社区康复支持和心理重建的相关资源5.4 建立心理援助网络和平台的必要性5.5 政府和相关部门的职责和责任总结：在城市拆迁过程中，被拆迁者面临着复杂的心理状态。
他们失去了归属感，面对被动接受与无奈情绪，经历了情绪失控与冲突产生，需要寻求自我价值和身份的重塑，并接受心理疏导和康复支持。
通过了解这些心理分析，我们可以为拆迁管理提供有针对性的解决方案，促进被拆迁者的心理健康和社会融入。
拆迁心理学
第一节拆迁户在拆迁中的心理变化过程长期以来，拆迁问题之所以一直成为各方面关注的难题，部分原因来自于它是一项针对人展开的工作。
因此，为促进拆迁工作的顺利进行，不仅要从社会环境等外部特征的视角来探索拆迁过程中的问题，也要从拆迁户内部心理过程的视角进行深层次的研究。
从心理适应的角度来说，拆迁户对房屋的拆迁需要一个较长时间的认同，在拆迁中会经历一个曲折的心理变化过程。
作为动迁工作者，需要了解这点，在此基础上才能有针对性地开展拆迁工作。
一、警觉响应阶段从心理学角度说，客观上已经发生的事情并不都会引起个体的响应，只有对个体构成压力、与个体生活紧密相关的事件才会引起个体强烈的响应。
拆迁对于所有的拆迁户而言无疑是他们生活中重大的应激事件。
从拆迁消息在被拆迁群体中的流传到拆迁公告的正式公布，被拆迁群体的情绪先由个体的潜伏开始逐渐蔓延、相互感染，最终伴随着公告的公示最终爆发，由此产生类似于物理学中的“共鸣”反应，出现群体的警觉状态。
警觉状态下，人在本能上会动员身体的、心理的各种防御系统来保持自身的平衡，于是会出现一系列反常的表现。
某些人会在生理上首先表现出来，如头痛、疲倦、没有胃口和一种普遍性的不舒服。
这与一般人感觉害怕、惊恐的时候一样，可以称为“生理震荡”。
而大多数人会在心理上有所反应，主要特征是对即将来临的拆迁无以适从，表现出恐惧、忧虑和慌张。
一方面他们对拆迁的相关法律、政策不够了解，对自身权利的维护没有把握，不知道应该通过哪些途径去维护自身的利益，对此感到惊慌意乱、手足无措；另一方面对拆迁后的生活比较茫然，原有的生活体系即将被打乱，对于重新开始产生无名的担忧。
具体分析这种情绪产生的原因，我们可以归结为以下三点：1．对失去的恐惧拆迁对于拆迁户而言意味着原有的社会支持系统和原有的生活状态被迫解体。
对于一般人而言，邻里关系是社会支持系统的重要组成部分，无论是从精神上，还是从物质上来说具有很大的帮助。
这种关系的解体，一方面导致其日常生活上信息和情感沟通上的断层，另一方面经济上的临时性援助也可能造成极大的影响。
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浅谈在拆迁过程中拆迁户的心理及“钉子户”分类这些年来，大拆迁是全国许多城市的普遍现象。
“钉子户”之所以成为钉子户，一般是因为拆迁补偿不多，老百姓要从开发商那里取得更多的利益。
钉子户现象在中国越来越严重，其中牵涉很多复杂问题。
近年来，全国土地交易市场十分活跃，土地供应也逐渐增多，在拆迁过程中面临的难度也是越来越大，因此妥善处理好“钉子户”问题也是十分必要的。
近几年我国出现几起典型“钉子户”事件：
一、“北京最牛钉子户”
在北京市朝阳区曙光西路，因房屋未拆，新修的市政干道在此处被迫“瘦身”，一条双向8车道的马路，在这里只剩下2条车道，而这片房屋就像一个孤岛矗立在十字路口。
被网友称为“北京最牛钉子户”。
二、西安最牛“钉子户”丈八西路断头8年
一间半塌的瓦房和一幢破旧的小二楼，横在高新区丈八西路上，成为电视塔直通西三环的唯一阻点。
有网友称它为西安最牛“钉子户”，也有人把丈八西路称为“肠梗阻路”。
这段路让周围住户头疼，高新区有关部门也知道这幢小二楼。
但8年了，至今未解决。
三、重庆九龙坡：坚守
2007年3月初，网上开始流传《史上最牛的钉子户》的图片：一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央，孤零零地立着一栋二层小楼，犹如大海中的一叶孤舟，重庆网友将其命名为“史上最牛钉子户”。
四、砖块与燃烧瓶对峙
为守住老房，张安房从朋友处借来一只藏獒，又去市场上买来七条狗。
其中四条，取名为“保保”、“卫卫”、“家家”、“园园”。
每当有陌生人靠近老屋，院内的狗就从四面八方蹿出，狂吠不止。
每个月买的狗粮要花一千多，那是张安房一个月的收入。
他觉得值。
自打养了狗，陌生人不敢靠近张家。
张安房还买来摄像头，装在四个方位，以
便日后取证。
五、浙温岭最牛钉子户房屋被拆
2012年11月21日下午，位于浙江温岭火车站前未开通的大道上，四间楼房巍然矗立在路中间，其中两间还住着居民。
尽管路还没有正式开通，但是有一些车辆经过，都得绕着房子通行。
据附近居民称，住户因补贴的钱未能达到他们的要求，没有签署拆迁同意书。
浙江钉子户#2012年11月30日,浙江温岭最牛钉子户现场,罗保根与政府达成拆迁协议后,政府连夜雇佣搬家公司搬离罗保根家的物件。
搬家公司一边搬东西的同时,拆迁人员也从楼顶开始一层一层往下拆。
伴随着土地市场的活跃，拆迁过程中的“钉子户”也逐渐增多，花样也是五花八门，以上这五个例为典型。
社会在进步，人的素质在不断提升，我们要尽可能的减少“钉子户”的出现，把拆迁作为是为老百姓服务的一项工作，做到“以人为本”，尽可能做到让老百姓满
意，但又不能完全忍让哪些刁蛮无理的“钉子户”。
那我们就要充分了解被拆迁户面对拆迁时是怎样一种心理状态，才能更好地预防“钉子户”的出现。
古人云:“知己知彼,百战不殆”动迁工作无疑是和平年代的“战争”。
战役的双方，一方是散兵游勇，一方是机械化军队。
一般情况，动迁人员熟知法律法规，熟知每一户情况，而对于每一户该具体如何说，如何做，每一句话都会进行认真安排，如同战争前的部署。
常规做法先易后难，选择突破口，突破口的选择原则是该户人家位置关键，最好能够起到割断分裂房屋的作用，其次该户在当地有些影响，面积亦不宜过大，便于操作，能起到“以点带面”的作用。
对拆迁的程序、动迁人员的手段及战术要有基本的了解。
抓住每一环节，找其漏洞。
首先我们来分析拆迁过程中被拆迁户的心理状态，说实在话，当拆迁公告出来时,相信每个人心里都发毛不知道怎么办好，比较典型的有下列四种心理状态：
一、如意心理
这是被拆迁户获悉自己所有或使用的房屋要进行拆迁时表现出一种愉快和兴奋的行为特征。
形成这种心理的原因是被拆迁户对旧居的厌烦和对新居的向往。
当拆迁实施单位进入现场时，被拆迁户一般都是态度和蔼、热情主动、积极配合。
拆迁工作人员与其相处也比较和谐。
二、恐惧心理
当房屋拆迁工作进入实质性阶段时，部分被拆迁户怀有一种恐惧
心理状态。
他们在不同程度上关心自己利益的实现，主要特征是表现出忧虑和慌张，在这种情况下，被拆迁户对拆迁工作人员一般缺乏信任感，生怕工作人员克扣面积、贬低价格及折旧率等。
凡事总是斤斤计较举棋不定。
三、消极心理
有些被拆迁户当遇上房屋拆迁的规定、标准、和原则与自己所要求的条件不一致时，就处于一种消极心理状态，通常表现出一种不卑不亢、行动迟缓的行为特征。
四、蛮缠心理
当房屋拆迁工作进入实施阶段时，部分被拆迁户认为这是实现个人利益的关键时刻，力求经济利益或其他利益最大化，以拒不拆迁为筹码，表现为蛮缠和要挟行为。
上述消极心理和蛮缠心理就是通常所说的“钉子户”，前者表现软拖，后者表现硬抗。
基于上述拆迁户面对拆迁时所产生的心理，对产生的“钉子户”进行了分类：
1、漫天要价型：漫步经历，把拆迁视为捞一票的机会，撒无赖。
翻手为云，覆手为雨，自以为老子天下第一，这一类人，一般没有后台，没有关系，但有三四个狐群狗党给他当狗头军师，自己并没有多少文化，也不懂多少政策、法规、这类人中，地痞、流氓、无业人员、刑满居多。
“一般武来”
2、后台撑腰型：有一定的社会关系，自持无恐，有文化、懂政策，喜欢钻政策的空子，其背后往往有高人的指点。
他们以利润为目
的。
当他们的目标没有达到的时候，高层的电话、条子纷纷涌来。
他们会见好就收，只要达到目的。
“一般文来”
3、自我保护型：他们是社会的弱势群体，收入较低。
以下岗工人、回城知青、困难人员为主。
他们的生活磨练太多，以至于不信任任何人，他们的信念是坚持到底就是胜利，他们对今后的生活顾虑太多，对生活没有多少信心，他们计算补偿能不能买套房以后，还结余多少生活费。
他们会耍无赖，会点小聪明，他们惧怕权威，对政府不信任，喜欢听小道消息，他们信奉只有自己才能保护自己。
综上所述，在拆迁过程中的“钉子户”真是五花八门，招数也是换着花样使出，拆迁的难度也是可想而知，但是我们要是深入了解他们的心理，知他们所想，对症下药，才能把拆迁工作做到最好。