铺位出租合同书
商铺租赁合同协议书电子版(5篇)
商铺租赁合同协议书电子版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。
第二条租赁期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。
3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第二期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第三期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第四期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第五期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第六期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。
（或3.乙方每（____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。
）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
铺位出租合同模板6篇
铺位出租合同模板6篇篇1铺位出租合同模板合同编号：______________出租方（甲方）：______________（简称甲方）承租方（乙方）：______________（简称乙方）鉴于乙方同意租用甲方位于______________的铺位，经双方友好协商，达成以下出租合同：第一条租赁铺位1.1 甲方同意出租位于______________的铺位（以下简称“租赁铺位”）给乙方，地址为______________。
1.2 租赁铺位的面积为______________平方米，用途为______________，租金为每月______________元。
1.3 租赁期限为______________起至______________止，共计______________个月。
第二条租金支付2.1 乙方同意按照每月______________元的租金支付给甲方，租金支付日为每月的______________日。
2.2 租金支付方式为______________，支付方式为______________。
2.3 甲方拥有调整租金的权利，但需提前______________天通知乙方，并经双方协商一致确定新的租金标准。
第三条使用规定3.1 乙方承诺在租赁期间按时支付租金，并不得擅自转租或将铺位作其他商业用途。
3.2 乙方应当对租赁铺位进行合理使用，不得损坏或改变原有结构，如有损坏需及时维修。
3.3 乙方应当遵守相关法律法规、规章制度，不得从事违法违规经营活动。
第四条保证金4.1 乙方应当在签订本合同时交纳______________元保证金，用于保证租赁期间的履约义务。
4.2 租赁期满或提前终止合同时，经甲方确认乙方没有违约行为，保证金将在______________个工作日内退还给乙方。
第五条违约责任5.1 若乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同并收回铺位，乙方应当承担______________的违约金。
商铺租房协议书范文5篇
商铺租房协议书范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方的合法权益。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：___________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营______（具体行业）。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），包括物业管理费及其他相关费用。
2. 租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
五、商铺交付及返还1. 甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。
3. 乙方在返还商铺前，应结清租金、水电费及其他相关费用。
六、商铺使用及维修责任1. 乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。
2. 如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期内，甲方负责商铺主体结构及其附属设施的维修，乙方承担日常维修费用。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商铺租房合同范文5篇
商铺租房合同范文5篇甲方（出租方）：老张。
乙方（承租方）：小李。
老张啊，在这儿就跟小李你唠唠这商铺出租的事儿。
咱这商铺就在那热闹的商业街，位置那是相当不错。
一、商铺基本情况。
这商铺面积大概有50平米，里面方方正正的，就像个规规矩矩的小盒子，啥都能往里放。
里面水电啥的都通着呢，就像人的血管一样，畅通无阻。
二、租赁期限。
咱这一租就租两年。
从2023年1月1日开始，到2025年12月31日就到期啦。
这两年时间，小李你可得好好利用起来，就像种庄稼，得让这商铺结出大大的果实。
三、租金及押金。
四、双方的权利和义务。
1. 老张我得保证这商铺是我自己能出租的，没什么乱七八糟的纠纷。
就像这商铺是我的孩子，我能做主似的。
2. 小李你呢，得按照合同上的时间交租金，可不能拖拉。
你要是想在这商铺里做点小改造，得先跟我老张说一声，就像你要给这孩子换个发型，也得先跟家长打个招呼一样。
五、合同的解除。
要是小李你违反了合同上的规定，比如说不交租金啦，那我老张就有权把这商铺收回来。
要是我老张有啥地方没做到位，影响了小李你做生意，那小李你也可以跟我商量解除合同的事儿。
六、争议解决。
要是咱之间有啥争议，就坐下来好好商量。
要是商量不好呢，就找商业街那个德高望重的王大爷来评评理。
甲方（签字）：老张。
乙方（签字）：小李。
2023年1月1日。
甲方（大刘，商铺所有者）乙方（小赵，想租商铺的小年轻）嗨，小赵啊，咱来把这商铺租的事儿说清楚咯。
一、商铺情况。
我这商铺啊，就在那个转角处，人流量就像小溪里的水流一样，源源不断。
面积有80平米呢，足够你在里面大展拳脚啦。
里面的装修虽然不是那种特别豪华的，但也是干干净净、利利索索的，就像一个朴素但很整洁的人。
二、租赁时长。
咱就定三年的租期吧，从2023年3月15日开始，到2026年3月14日就结束咯。
这三年啊，你可以把这儿当成你的小王国，好好经营。
三、租金与押金。
租金每个月4500元，这钱可不能含糊。
押金嘛，交9000元。
2024年铺位租赁合同参考范文（四篇）
2024年铺位租赁合同参考范文1、乙方须积极协助配合甲方对店铺、设备及公共设施的检修工作，不得干扰检查与施工，且不得以任何此类理由拒绝、减少或延迟支付应缴纳的费用。
2、如乙方需对承租商铺进行内部装饰或装修，需事先向甲方提交装修方案并获得批准后方可施工。
当乙方迁出时，所有嵌入建筑结构的附属设施不得拆除，甲方亦无需进行补偿。
乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，需遵守相关规定并服从甲方的统一规划。
3、乙方承租的商铺仅限于经营服装及服装辅料，不得用于其他目的或销售其他商品。
4、乙方在经营过程中产生的所有债权债务均由乙方自行承担。
5、自____年____月____日小区开业之日起，乙方必须开门营业，之后不得连续停业、空置或歇业超过七天，否则将按照本合同第七条第6项处理。
第六条合同的变更与解除1、如乙方在租赁期内确需中途退租，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方须结清所有应缴费用，保证金将归甲方所有，不予退还。
2、在租赁期内，若乙方希望将商铺转租给第三方经营，须经甲方审核同意。
中途转租的，甲方将退还乙方保证金的____%（不计利息），剩余____%的保证金将归甲方所有（不计利息）。
3、如因不可抗力或政府征用等原因，甲方需提前一个月通知乙方收回商铺，乙方须无条件按要求交还，保证金在扣除乙方应缴费用后退还（不计利息），如保证金不足抵缴，乙方需补足差额。
第七条违约责任1、如甲方未能按期交付商铺，将按实际交付时间计收租金。
2、乙方在租赁期内违约或损坏设施，应以保证金赔偿，若保证金不足，乙方需在____天内补足，否则甲方有权单方解除合同，乙方需承担全部违约责任。
3、乙方如逾期支付应缴费用，将按总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，甲方有权解除合同，保证金不予退还，乙方需承担全部违约责任。
4、如乙方违反小区综合管理规定，甲方有权视情节给予警告、扣除保证金直至解除合同的处理，乙方需承担全部违约责任。
5、乙方擅自改动建筑结构或造成损失，需恢复原状并赔偿损失。
2024年沿街商铺租赁合同参考范文（三篇）
2024年沿街商铺租赁合同参考范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，基于平等、自愿、协商一致的原则，甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议条款：一、甲方将其所有的位于_____的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为____平方米，用途限定为百货商场，禁止用于餐饮娱乐等用途。
二、租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金支付方式采取年付制，即先支付租金后使用商铺。
前____年（即自____年____月____日至____年____月____日），每年租金为人民币____元，大写____元整。
随后两年（即自____年____月____日至____年____月____日），年租金将按____%的比例递增。
四、乙方应在本合同生效之日向甲方支付第一年度的商铺租金共计人民币____元。
此后，乙方需在每年度租金到期前的两个月内，向甲方预缴下一年度的租金。
若乙方未能按时足额支付下一年度租金，甲方有权单方面终止合同，收回商铺并另行安排，且因此产生的损失由乙方自行承担。
五、本合同生效后，乙方需向甲方缴纳押金人民币壹万元整（￥10,000元），该押金不计利息。
待合同期满且乙方无违约行为及欠费情况时，甲方将全额返还押金。
若乙方在租赁期间中途退出经营或擅自解除合同，则已缴纳的租金及押金将不予退还。
六、乙方在使用商铺过程中，因管理不善导致的房屋及相连设备损失和维修费用，由乙方自行承担并赔偿相应损失。
租赁期间，乙方应遵守当地有关部门关于门前三包、消防安全、综合治理及安全保卫工作的规定，承担全部责任并接受甲方的监督管理。
七、乙方不得擅自改变商铺结构或损坏商铺设施。
装修费用由乙方自行承担，并在退租时遵循“来修去丢”的原则，甲方对此不承担任何责任。
八、租赁期间产生的水、电、暖费及税费等费用均由乙方承担，并承担因延期付款而产生的违约责任。
店面出租协议书范本5篇
店面出租协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______________的店面，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条店面基本情况1. 店面地址：______________________________________。
2. 店面面积：_______平方米。
3. 店面装修及设备情况：____________________________________________________________________ __。
第二条租赁期限及租金1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金金额：人民币______元/月。
租金支付方式：每__个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
3. 租金增长：租赁期内，租金不会递增。
如租赁期满续租，双方另行协商租金调整事宜。
第三条押金1. 乙方需向甲方支付人民币______元作为押金。
押金在租赁期满后，经甲方查验店面无损且无欠款后全额退还。
2. 如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
第四条店面使用及管理1. 乙方承诺按照甲方规定的用途使用店面，不得从事违法活动。
如需改变店面用途，需事先征得甲方同意。
乙方在租赁期内自行办理经营证照及相关手续，独立承担经营风险和责任。
如因乙方违法行为导致的法律责任由乙方自行承担。
常用版店铺商铺租赁合同范本5篇
常用版店铺商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺商铺一事，经友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的店铺商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。
租赁物的具体范围包括店铺商铺及其内部设施。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、押金1. 乙方应在租赁期开始之前向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。
如乙方无违约行为，甲方应在租赁期届满或合同提前终止后的____天内退还押金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并符合安全标准。
3. 甲方应确保租赁物的所有权和使用权清晰，不存在任何纠纷。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付租金和押金。
2. 乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
如确需改动，应事先征得甲方的同意。
3. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
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铺位出租合同书
甲方：_________________________________________
乙方：_________________________________________
签订日期： ___________ 年 ________ 月________ 日
铺位出租合同书
甲方：______
乙方: ________
根据《中华人民共和国》的有关规定，本着平等互利、协商一致的
原则，甲方将产权属自己的________ 小区 _____ 铺位（复式）租给乙
方使用。
甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积
租赁地点： ______ .
租赁面积：______ 平方米，其中底层铺面建筑面积 _______ 平方米，二楼 _____ 方米。
第二条租赁期限
租赁期限为 ______ 年，即从 _____ 年 _____ 月______ 日起至______ 年_____ 月 _____ 日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等
1. 乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元, 租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）
2. 乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用 ________ .
3. 电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月10号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任
1. 甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2. 甲方负责制定《______ 小区的综合管理规定》和小区内的其它
管理制度。
3. 甲方依照本合同和《_____ 小区综合管理规定》，对商业小区进
行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工
作，维护小区内正常的经营秩序。
4. 合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任
1. 乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《________ 小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2. 乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。
乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3. 乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。
因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4. 未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5. 乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6. 乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7. 乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计
方案报知甲方，批准后方能施工。
乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。
乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8. 乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。
不得用作其他用途或经营其他商品。
9. 乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10. 年月日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条合同的变更与解除
1. 乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2. 在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，
须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还
给乙方（不计息），其余50%保证金无偿归甲方。
3. 如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，
甲方须提前一个月通知乙方。
乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），
如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条违约责任
1. 甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2. 乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保
证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3. 租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4. 乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。
如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5. 乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6. 乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过七天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。
如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7. 因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还
商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条其它
1. 租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达 25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2. 合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。
如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新。
否则，甲方将另行安排其它租户。
3. 本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
4. 本合同由 ____ 见证。
一式三份，甲方、乙方和见证各执一份。
第九条争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_______ 人民法院提起诉讼。
甲方（盖章） ______ 乙方（盖章） ___________
代表（签字） ______ 代表（签字） ___________
_____ 年—月__日 __________ 年—月__日。