定额换算,疑难问题(4.28)

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定额换算

定额换算

三、定额基价的换算(材料价格的换算)由于定额的预算材料价,是采用编制时当地的市场价格(定额材料价),定额发行后一般要执行很多年,这样我们在运用时就必须对材料价格进行调整。

俗称材料调差或材料差价的调整。

调整材料差价,也就是调整定额基价。

定额基价(材料价格)的换算可分两种类型:1、套价后进行材料的分析,把主要材料的市场价和定额材料价进行冲减得到一定数量的差值,俗称材料差价,合并到直接费中再进行取费计算。

2、套定额时,在你要套的定额的编号下找到需换算的主要材料,查出他的定额材料价,和定额含量,按下式计算:定额基价+定额消耗量×换算材料的市场价-定额消耗量×定额材料价=换算后定额基价(按此式计算,材料分析后不需再进行主要材料调差)例:某工程多空砖1砖内墙工程量经计算为250m2,多空砖240×115×90的市场价为0.85元/块,计算调整后的定额基价查安徽省2000年综合定额编号03-030项,基价4718.56元/100m2多孔砖240×115×90的定额材料价390元/千块,含量7.608/100m2计算:4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2换算后定额基价=8218.24元/100m2四、材料规格(用量)的换算由于设计施工图的主要材料规格与定额的规格的主要材料规格不一定相同,由于规格的变化就引起用量的变化,也就引起了定额价的变化,这时候就必须进行调整。

两种不同规格的材料如何调整呢?这里要借助价,我们只要找到他们的差价就可以啦。

差价=(相同品牌的)图纸规格的主材费-(相同品牌的)定额规格的主材费(注:以定额计量单位为准)图纸规格的主材费=实际消耗量(含损耗)×市场单价定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价换算后定额基价=换算前定额基价±差价例:某外墙贴釉面砖,砂浆粘贴150×75密缝,而市场上相同品牌的只有200×150面砖类型,市场价为450元/千块,定额基价怎样换算呢?换算如下:查安徽省1999年装饰综合定额,编号2-75项,基价5298.81元/100m2, 面砖150×75的消耗量(含量)9.11千块/100m2, 定额价331.16元/千块按上式:1)定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价=9.11×331.16=3016.86元2)图纸规格的主材费=实际消耗量(含损耗)×市场单价200×150面砖实际消耗量为多少呢?看下式,200×150规格的面砖100m2的块数=100/0.2×0.15=3.33千块×1.025(损耗率)=3.42千块3.42*450=1539元差价=1539元-3016.86元=-1477.86元(调减)换算后定额基价=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2新课教学要点及难点分析教学内容:砌筑砂浆换算和抹灰砂浆换算重点难点:砌筑砂浆换算的特点与方法和抹灰砂浆换算的特点与方法三、建筑工程预算定额换算(一)、砌筑砂浆的换算1、换算原因:当分项工程的设计要求与定额规定不是完全相同且定额允许换算时,要进行换算。

建筑工程定额计算中的常见问题

建筑工程定额计算中的常见问题

建筑工程定额计算中的常见问题1. 引言建筑工程定额计算是建筑行业中常见的核算方式,它对于项目的预算和成本控制具有重要意义。

然而,在实际操作中,往往会遇到一些常见问题,可能会导致计算结果的不准确或者不符合实际情况。

本文将对建筑工程定额计算中的常见问题进行分析和解决,以帮助读者更好地理解和应用定额计算。

2. 定额计算中的单位问题在进行定额计算时,正确使用和理解单位是至关重要的。

常见的问题之一是单位换算错误,例如将米与厘米混淆,或者将吨与千克搞错。

这样的错误会直接影响计算结果的准确性。

解决这个问题的关键在于仔细核对和确认所使用的单位,避免概念混淆。

3. 定额计算中的材料用量问题建筑工程中,材料的用量是定额计算的重要参考依据。

然而,在实际操作中,可能会存在材料用量与实际情况不符的问题。

一方面,定额中的材料用量可能参考较早的经验值,与现实情况不一致;另一方面,在项目实施中,具体的材料用量可能会受到多种因素的影响,例如施工工艺、材料质量等。

因此,在进行定额计算时,需要对材料用量进行充分考虑,结合实际情况进行调整和修正。

4. 定额计算中的人工工时问题人工工时是定额计算中另一个重要的影响因素。

然而,由于不同项目的施工条件和要求不同,人工工时可能存在较大的差异。

在一些情况下,定额中的人工工时可能偏低,无法满足实际施工需求;而在其他情况下,定额中的人工工时可能偏高,导致项目成本过高。

因此,在定额计算中,应该根据具体项目情况,充分考虑人工工时的合理性和可操作性,进行适当调整。

5. 定额计算中的设备选型问题设备选型是建筑工程中不可忽视的一环。

在定额计算中,选择合适的设备参数和型号对于计算结果的准确性至关重要。

然而,在实际操作中,可能会存在设备参数的选择和获取不准确的问题,例如设备功率、效率等。

这样的问题会导致计算结果与实际情况不符。

解决这个问题的方法是收集准确的设备参数和性能指标,并进行合理的选择和应用。

6. 定额计算中的工程特殊要求问题建筑工程中,有些项目可能涉及到特殊的要求和规定,例如环保要求、安全要求等。

定额的换算

定额的换算

二、预算定额的换算当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时,如定额规定允许换算,则应在定额范围内进行换算,套用换算后的定额基价。

当采用换算后定额基价时,应在原定额编号右下角注明―换‖字,以示区别。

1、换算原则定额的砂浆、混凝土强度等级,如设计与定额不同时,允许按定额附录的砂浆、混凝土配合比表换算,但配合比中的各种材料用量不得调整;定额中抹灰项目已考虑了常用厚度,各层砂浆的厚度一般不作调整。

必须按预算定额中的各项规定换算定额。

2、换算类型1)砂浆的换算:砂浆强度、配合比、砂浆用量2)混凝土的换算:混凝土强度、配合比、类型3)系数换算:定额中人工费、材料费、机械费乘以各种系数4)其他换算:除以上三种情况以外的定额换算。

(1)砂浆的换算由于砂浆强度等级不同。

而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动,必须进行换算;其换算实质是换价不换量:换算方法基价表规定:一般情况下,材料换算时,人工费和机械费保持不变,仅换算材料费。

而且在材料费的换算过程中,定额上的材料用量保持不变,仅换算材料的预算单价。

材料换算的公式为:换算的步骤和方法1) 从砂浆配合比表中,找出设计的分项工程项目与其相应定额规定不相符,并需要进行换算的不同品种、强度等级的两种砂浆每立方米的单价。

2) 计算两种不同强度等级砂浆单价的价差.3) 从定额项目表中查出完成定额计量该分项工程需要换算的砂浆定额消耗量,以及该分项工程的定额基价。

4) 计算该分项工程换算的定额基价。

• 换算后的定额基价=换算前的定额基价+(应换算的砂浆定额用量×两种不同砂浆的单位价差)5) 计算分项工程换算后的预算价值换出材料的单价)(换入材料的单价定额用量料的原定额基价+应换算材换算后的基价=换算前-⨯分项工程或结构构件换算后的预算价值=分项工程或结构构件工程量×相应换算后的定额基价6)注明换算后的定额编号。

即:(△——△) 换。

七定额换算

七定额换算

(三)构件混凝土换算 1、换算原因 当设计要求混凝土构件采用混凝土强度等级与预算定额中混凝 土构件的混凝土强度等级不一致时,就需要换算。
2、换算特点
混凝土消耗量不变,人工、机械费不变,只换算混凝土的强度 等级。 换算公式 换算后定额基价 =原定额基价+定额混凝土消耗量 × (换入混 凝土基价 – 换出混凝土基价
(四)乘系数换算 乘系数换算是指在使用某些预算定额项目时,定额的一 部分或全部乘以规定的系数。例如地面石材斜拼,人工乘 以1.15的系数 。 换算后定额基价 = 原定额基价 + 定额人工(或定额机械) ×(系数 – 1) 例10三类木材全镶板门制作及安装。 解:定额 z–1001,按预算定额门窗工程中的说明第2条 制作换算后定额计价 = 97.67 + 13.24 ×(1.3 – 1) +2.33X(1.3-1) = 102.34(元/m2) 请同学计算制作的定额基价。(z-1002)
配合比不同:例4硬基层面上1:2.5水泥砂浆20厚找平层,工程量 配合比不同 为50 ㎡,计算直接工程费,并进行工料分析;
定额基价h 原定额基价 原定额基价+抹灰砂浆消耗量 换出砂浆基价) 定额基价 =原定额基价 抹灰砂浆消耗量 × (换入砂浆基价 – 换出砂浆基价) =7.25+0.02x(185.45-164.99) =7.659元/ ㎡
定额基价h 原定额基价 砂浆基价× 原定额基价+砂浆基价 定额基价 =原定额基价 砂浆基价× (换入抹灰砂浆消耗量 – 换出抹灰砂浆消耗量 )
㎡;直接工程费=7.25x50+1.11x50 =418元
工料分析: ①综合人工 0.0723x50=3.62工日;0.0119x50=0.595工日 • ② 素水泥浆 0.0010x50=0.05m³;0 • ③水泥砂浆1:3 0.02x50=1m³;0.003x50=0.15m³ • 水 0.006x50=0.3m³;0 • 二次分析:学生分析

定额的换算及应用

定额的换算及应用

定额的换算及应用定额,是指根据一定的标准和要求,确定某项工作所需要的数量和剂量的一种方法。

在各个行业和领域中,定额都有着广泛的应用。

下面将从定额的定义和分类、定额的换算以及定额的应用等方面进行详细的阐述。

首先,定额的定义和分类。

定额是指在一定条件下,根据过去的经验和现有的技术水平,通过测定和观察,确定某项工作所需要的数量和剂量的一种方法。

定额是衡量工作量和工效的重要工具,能够有效地指导生产和管理。

根据定额所涉及的内容,定额可以分为物料定额、劳动定额和机器定额等。

物料定额是指确定完成某项工作所需物料的数量和规格。

在生产过程中,使用物料是不可避免的,通过物料定额的确定,可以准确地计算所需物料的用量,避免浪费和过度消耗。

劳动定额是指确定完成某项工作所需人工的数量和时间。

劳动定额的确定对于提高生产效率和控制成本非常重要。

通过准确地确定劳动定额,可以合理地调配人力资源,确保生产进度的顺利进行。

机器定额是指确定完成某项工作所需机器设备的数量和运行时间。

机器定额的确定对于选择合适的机器设备和确定使用时间非常关键。

通过合理地使用机器定额,可以充分利用机器设备的效能,提高生产效率和质量水平。

其次,定额的换算。

定额的换算是指在一定条件下,根据不同的单位换算关系,将定额量换算成其他单位的量。

在实际工作中,经常需要将不同单位的定额进行换算,以便进行比较和计算。

常见的定额换算包括时间换算、数量换算和产能换算等。

时间换算是指将不同单位的时间定额进行换算。

例如,将分钟换算成小时、将小时换算成天等。

数量换算是指将不同单位的数量定额进行换算。

例如,将千克换算成克、将升换算成毫升等。

产能换算是指将不同单位的产能定额进行换算。

例如,将件数换算成吨数、将立方米换算成平方米等。

定额的换算可以通过数学计算和公式推导来进行。

对于时间换算,可以根据换算关系进行简单的乘除运算。

对于数量换算,可以根据不同单位之间的换算关系进行换算。

对于产能换算,需要考虑到不同单位之间的面积、体积、密度等因素,通过相关公式进行换算。

工程造价定额项目换算方法和实例

工程造价定额项目换算方法和实例

工程造价定额项目换算方法和实例换算方法一般包括单价计算法、总价计算法和逐部分计算法。

单价计算法是指根据清单项目的工程量和综合单价计算出该项目的工程造价。

具体步骤为:先根据综合单价核算出各清单项目的单价金额,再将单价金额与相应的工程量相乘,得到每个项目的工程造价。

这种方法适用于清单项目具有较高的可比性,且单价金额较为稳定的情况。

例如,一些工程项目的综合单价为500元/㎡,工程量为1000㎡,则该项目的工程造价为500,000元。

总价计算法是指将整个工程的工程量合计后,根据合计工程量和综合单价计算出工程的总造价。

具体步骤为:将所有清单项目的工程量相加得到合计工程量,再将综合单价与合计工程量相乘,得到工程的总造价。

这种方法适用于整个工程的清单项目较多,且综合单价较为波动的情况。

例如,一些工程项目的合计工程量为5000㎡,综合单价为200元/㎡,则该项目的总造价为1,000,000元。

逐部分计算法是指将工程分为若干个部分,每个部分根据部分工程量和综合单价计算出造价后再相加得到工程的总造价。

具体步骤为:将工程按照不同的部分进行划分,计算每个部分的工程造价后再进行相加。

这种方法适用于工程内的不同部分具有较大差异,且需要分别计算的情况。

例如,一些工程项目的地基工程面积为1000㎡,综合单价为100元/㎡,建筑工程面积为2000㎡,综合单价为200元/㎡,则该项目的工程造价为100,000元(地基工程部分)+400,000元(建筑工程部分)=500,000元。

以上是工程造价定额项目换算方法的一些示例,根据实际情况可以选择合适的方法进行计算。

同时,在进行换算时,还需注意将合适的综合单价与正确的工程量进行配比,以得到准确的工程造价。

工程预算定额换算方法

工程预算定额换算方法

定额换算一、定额换算的原则定额换算就是使定额的内容与施工图一致的过程。

其实质是依据定额的规定,对定额中原列的人工、材料、机械台班进行调整,从而使原有项目的预算价格、工料、台班符合实际情况的过程不。

建筑工程预算定额的换算,必须同时满足以下三个原则:(1)必须是设计和施工要求与定额内容不符;(2)允许换算;(3)必须要按照规定的方法进行换算。

以上三项是定额换算的必要条件,缺一不可。

二、定额换算的类型及方法当设计和施工要求与定额内容不符时。

情况是比较复杂的,大致分为以下几种情况:(一)同时选套两个定额的换算这一类型是定额首先以一定的综合性为基础来考虑,然后考虑一个增减性的额度,这样在定额中是以两项出现的,基础定额和增加定额。

当需要换算时,就以基础定额加减增加定额的倍数即可。

定额中出现较多,下面仅举几例:1、厚度换算例C20细石混凝土找平层60厚,工程量145m2。

查2003年定额[9—1—4]项目考虑为40厚,计费价格20.39元/10m2,[9—1—5]项规定细石混凝土每增减5mm,计费价格相应增减2.77元/10m2,说明厚度不同可以换算调整。

即:[9—1—4]项+[9—1—5]项×4换算后计算价格为:20.39+2.77×4=31.47(元/10m2)2、遍数的换算例顶棚刷乳胶漆三遍,工程量19.30m2。

查2003年定额[9—1—151]项目考虑顶棚刷乳胶漆二遍,计费价格8.36元/10m2,[9—1—157]又考虑了顶棚刷乳胶漆每增一遍的计费价格4.62元/10m2,设计为三遍。

即:[9—1—151]项+[9—1—157]项×1换算后计算价格为:8.36+4.62×1=12.98(元/10m2)3、运距换算例自缷汽车运输土石方,运距3000米。

查查2003年定额[1—3—57]项目按运距1km以内考虑,,计费价格46.38元/10m2,[1—3—58]又考虑了每增运1km的情况计费价格为4.36元/10m2。

造价定额换算

造价定额换算

定额换算一、工程量的换算一、工程量的换算工程量的换算是根据预算定额中规定的内容,将在施工图中计算得来的工程量乘以定额规定的调整系数进行换算。

如:人工修边坡整平的土方工程量按挖方量的10%套用相应定额人工乘以2.二、人工机械等的系数调整-----方法1、机械开挖湿土:含水率超过25%,定额人工机械乘以系数1.15。

2、打斜桩,斜度在1:6以内,相应定的额项目人工机械乘以系数1.25,大于1:6,系数1.43。

3、人工挖孔灌注混凝土桩,挖孔人工及机械乘以系数1.204、凿桩头、截断桩如遇独立基础群桩,人工乘以1.305、砖基础深度超过1.5米,其超过部分每立方米砌体增加人工0.041工日6、现浇构件钢筋曾高超过3.6米在8米以内人工乘以系数1.03,12米内人工乘以系数1.08,12米以上乘以系数1.137、室内净高超过8米的现浇柱梁墙板的人工工日12米以下1.18,18米以内1.258、泵送混凝土子目输送高度超过30米时,输送泵车台班乘以1.10,超过50米,乘以1.259、斜梁大于10度,人工乘以系数1.1010、斜有梁板、平板,坡度大于10,人工乘以系数1.0311、锯齿形底板按有梁板人工乘以系数1.1012、压路机碾压地面,垫层材料乘以1.15,人工乘以0.913、螺旋形、圆形楼梯按楼梯定额执行,人工乘以系数1.214、阶梯教室、看台台阶按楼地面定额人工乘以系数1.6015、墙柱面块料面层圆弧形部分,按相应定额人工乘以1.18。

16、大理石花岗岩板上钻孔成槽由供应商完成,相应项目人工乘以0.9017、弧形条基人工模板乘以系数1.3018、斜梁模板坡度大于10,人工乘以1.1519、坡度大于10的板模板,人工乘以系数1.3020、模板超过3.6米,人工及材料增加系数三、砂浆、混凝土标号不同时的换算1、砂浆换算:新综合单价=原综合单价+(设计砂浆单价-定额材料单价)*定额材料用量例:3-33砌一砖内墙水泥砂浆M10,换算单价192.69-0.215*27.35(M5混合砂浆)+0.215*28.56=192.952、构件混凝土换算(1)换算原因当设计要求构件采用的混凝土强度等级,在预算定额中没有相符合的项目时,就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。

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4-174+180
25
C30/P6现浇混凝土地下室底板浇捣
4-4H
26
C25现拌混凝土杯形基础浇捣
4-3H
27
C30/P8现拌泵送混凝土地下室外墙浇捣
4-77+132+133
28
C25现拌混凝土地下室内墙浇捣,墙厚25cm
C25非泵送商品混凝土基础梁浇捣(混凝土单价
29
235元/m3)
C30非泵送商品混凝土板浇捣,坡度36°(混凝
271.2-0.236*43*0.2-0.039*58.57*(0.6-1)+0.0236*(405.45-181.75) #NAME?
36.73+1.5*2
#NAME?
24.5+2.6
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5287+489+(168+230.46)*(1.43-1)
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5696+474.5*(1.3-1)+353
#NAME?
136.7+151*0.719*(750/600-1)
#NAME?
19.22+(222.09-208.32)*0.0456+2.84+(229.09-208.32)*0.01015
74
房屋综合脚手架,檐高55m,层高6.5m
16-11+8
75
高度4.5m的天棚抹灰脚手架
16-40
76
内墙抹灰脚手架(不能利用满堂脚手架),高度 3.6m以上
16-39H
77
基础混凝土运输脚手架,深度4.5m
16-(40+41)H
78
网架安装脚手架,高度8.5m
16-53+54*3
79
钢筋砼倒锥形水塔外脚手架,高度24m
#NAME?
48.37+3.75*(1.15-1)+44.5781*(1.05-1)
#NAME?
554+82
#NAME?
11658-0.1*43-0.032*230.38-1.4-1.5+667
#NAME?
12.07-2.7*0.5+(0.0303-0.0101*0.5)*(222.09-208.32)+2.91
项目名称
定额编号
1 人工挖房屋桩承台地槽土方,三类湿土,深4m
1-2H
2
人工挖烟囱桩基础挖二类湿土,深5m,
1-10H
反挖掘机挖土、装土,自卸汽车运土,运距 3 1000m,三类土,深4m内,土壤含水率30%,垫板 1-(46+67)H
上作业
4
地下室底板下翻机械土方 反铲挖掘机 挖土 h=2.2 m,,三类土
1-34H
5
静力压预应力管桩,桩径500mm,单位工程量 800m(管桩单价145元/m)
2-28H
6
Φ1000人工挖孔桩成孔,孔深12m
2-96H
7
静压振拨式沉管灌注混凝土桩沉管,桩长25m, (有钢筋笼)
2-47H
8
沉管桩灌注现拌C25(40)混凝土
2-81H
9 旋挖钻孔桩机成孔,桩径1200mm,工程量140㎡
83.4+(24.424+50.523)*(1.1-1)
5360+(1.052+0.008)*0.05*3650+(1.052+0.008)*0.95*38000.008*3650-1.052*3800
5353+(4500-3800)*0.946+(4500-3800)*0.114+(5353-3800*0.9463650*0.114)*(0.95-1)
13-32H
69
断桥隔热铝合金推拉窗安装(断桥隔热铝合金单 价480元/m2)
13-99H
70
内开内倒铝合金窗安装
13-100H
71
5mm平板玻璃平开木窗
13-90H
72
弧形石材装饰线湿挂 规格120mm 材料价格95元 /m
15-84H
73
抹灰面防水腻子两遍,防霉涂料两遍
14-162+165166
10
Φ650双头深层水泥搅拌桩,每米水泥用量 60kg,加固土重1600kg/m
11
钻孔桩灌注现拌水下混凝土C25(40)
2-59H
2-(118121*2)H
2-83H
12
凿人工挖孔桩桩头,桩径800mm以上
2-158H
13
干铺块石垫层(上面有砌筑工程)
3-7H
14
M7.5水泥砂浆砌圆弧形实心砖基础
6-7H
43
实腹钢柱(5t以内)制作、安装(在钢筋混凝土 柱上)
6-(32+95)H
44
螺栓球节点钢网架(球壳曲面网络结构)制作、 安装
6-(2+85)H
45
不锈钢天沟制作安装,天沟展开宽度750mm
6-121H
46
屋面5cm厚C25细石混凝土防水层
7-1+2
47
房屋聚氨酯密封膏嵌缝,断面25×15mm2
16-(63+64*4)H
80
建筑物垂直运输,檐高45m,层高4.8m
17-7+24*1.2
81
建筑物垂直运输,檐高50m,层高5.2m,(商品 泵送混凝土)
17(7+24*1.6)H
82
砼沉管灌注桩成孔 振动式 有钢筋笼(单位打桩 工程量130m3 桩长28)
2-44H
83
Φ600静压预应力管桩,单独试桩
#NAME?
(69.7+(207.37-192.94)*0.243)*22/18
#NAME?
88.1*0.2
#NAME?
(83.1+(235-299)*0.243+7.525*(1.05-1))*20/18
#NAME?
333+(241.56-299)*1.015+12.1+6.4+0.3*2
#NAME?
170.1+(17.028+142.569)*(1.25-1) 100+10.75*(0.97-1)+15.896*(0.92-1)-5.7*2
336.8+(234.63-248.22)*1.2 (103-11.171)*1.2
108.6+0.05*181.66+58.57*0.008 250.3+43.86*(1.1-1)+310*0.529*(1.03-1)+168.17*0.23*1.03-
174.77*0.23 398.5
5.41-0.18*3.06+7.3*0.0075 258.9-181.75*0.01-43*0.05-58.57*0.002
价格 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME?
#NAME?
11.35+8.612*(25*15/(20*10)-1)
#NAME?
30.52+(3500*0.01113*420*330/450/350-2420*0.01113)
#NAME?
63.4+4400*0.01123*(500/450-1)
#NAME?
22.67+7.8*(0.75-1)+4.25+1.3*(0.75-1)
54 楼面C20细石混凝土厚25mm,水泥砂浆随捣随抹
10-(78*1/2+5)H
55
1:2干硬水泥砂浆铺贴花岗岩地面
10B-2H
56
35×45木楞上铺长条硬木式地板
10-52H
57
螺旋形楼梯1:3干硬水泥砂浆贴地砖
10-81H
58
弧形花岗岩踢脚线
10-65H
59 砖墙面(弧形)石灰砂浆底纸筋灰面(厚20mm)
48
杉木条上铺450×350 彩色水泥瓦(瓦片单价3.5 元/片)
49
展开宽度500mm的钢板止水带
7-93H 7-11H 7-104H
50
30厚外墙内保温聚苯颗粒保温砂浆
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