2019年南京市旭日上城盛大开盘执行手册

南京建邺江苏南通金鼎湾豪宅项目营销推广策略

通过宣传项目的优势和特色，提升项目品牌形象，提高项目的市场竞争力。
实现销售目标
建立长期客户关系
通过营销推广策略，促进潜在客户的购买意愿，实现项目的销售目标。
通过提供优质的服务和产品，建立长期稳定的客户关系，为项目的后续开发打下基础。
02
市场分析
宏观环境分析
政治环境
分析国家及地方政策对房地产市场的影响，如政府出台的楼市调控政策、土地使用权政策等。
选择合适的执行团队
选择具有丰富经验和专业能力的活动策划公司或团队，确保活动的顺利实施。
活动执行与监控
在活动执行过程中，对活动的各个环节进行监控，及时发现问题并采取相应的措施进行处理，确保活动的顺利进行。
活动效果评估与总结
活动结束后，对活动的效果进行评估，总结经验和教训，为后续活动的策划和执行提供参考。
组织线下品鉴会、主题活动等，吸引潜在客户到访，提升项目曝光度。
内容营销
通过故事、案例、软文等方式，传递项目价值，提高客户粘性。
04
媒介与合作伙伴选择
媒介选择
传统媒体
利用报纸、电视、广播等传统媒体进行广告宣传，覆盖面广，受众群体多样。
网络媒体
运用社交平台、房地产网站、短视频平台等网络媒体，传播项目信息，吸引潜在客户关注。
06
预算与资源需求
预算分配
广告宣传
公关活动
预算分配应优先考虑广告宣传，包括电视、网络、户外广告等，以增加项目知名度。
通过举办新闻发布会、楼盘揭幕仪式、特惠促销等活动，提升项目的市场关注度。
渠道推广
人员费用
利用中介、开发商、分销商等渠道进行推广，扩大项目的覆盖面。

南京国信自然天城开工典礼策划方案

安全人员安排
专业安保团队
聘请经验丰富的安保团队，负责现场的安全巡逻和秩序维护。
专人负责安全
指定专人负责安全工作，确保各项安全措施得到有效执行。
紧急联络人
设置紧急联络人，负责在紧急情况下与外部救援机构联系，并协调现场的救援工作。
安全预案
预先制定应急预案
针对可能发生的各种紧急情况，如火灾、地震、人员伤亡等，制定详细的应急预案。
网络传播效果
媒体报道
统计活动在社交媒体上的转发量、点赞数、评论数等数据，评估网络传播效果。
收集主流媒体对活动的报道，了解媒体对活动的评价和报道角度。
效果评估结果反馈
及时公布评估结果
01
将各项评估指标的结果及时公布，让相关人员了解活动的效果
。
分析原因
02
针对评估结果，分析原因，找出活动成功或不足之处。
制定改进措施
03
根据分析结果，制定相应的改进措施，为下一次活动提供参考
。
总结与改进建议
总结成功经验
总结本次活动的成功经验，提炼出可复制的策划思路和执行方案。
提出改进建议
针对不足之处，提出具体的改进建议，包括策划、执行、宣传等方面。
展望未来
根据总结和改进建议，展望下一次活动的策划方向和重点，为未来活动提供指导。
开工典礼亮点
强调开工典礼的规模、嘉宾阵容、活动流程等信息，激发公众的兴趣和期待。
宣传时间安排
前期宣传
在活动前一个月开始启动，主要进行项目的预热和造势，提高公众的关注度。
活动前一周
加大宣传力度，密集发布活动相关信息，包括嘉宾阵容、流程安排等细节。
活动当天
通过直播、报道等形式实时传递活动现场的盛况，让未能到场的公众也能感受到活动的热烈氛围。

房地产项目管理策划书（共5篇）

房地产项目管理策划书（共5篇）第一篇：房地产项目管理策划书撰写策划书就是用现有的知识开发想象力，在可以得到的资源的现实中最可能最快的达到目标。

大家不妨来看看小编推送的房地产项目管理策划书，希望给大家带来帮助！房地产项目管理策划书【一】活动主题：xxxx高端客户联谊会暨别墅产品推介会活动时间：xxx年3月28日，14：30活动地点：xx国际大酒店参与人员：xxx工商局领导、xxx公积金管理处领导、xxx物价局领导、xxx房产局领导、xxx合作银行领导、开发商领导、施工单位领导、房产风水专家、别墅物业管理公司领导、潜在目标客户、新闻记者参加人数：50-80人活动内容：高端客户联谊，别墅产品推介(酒会、文艺节目表演、产品推介)酒会：目的是联谊沟通文艺节目表演：目的是助兴，主要有时装秀、室内魔术、与嘉宾互动的国标舞等；产品推介：产品总体介绍、规划介绍、景观设计介绍、整体风水设计介绍、物业服务介绍等；活动程序：1、会前嘉宾邀请、记者邀请、会场安排、会场布置、会议程序制定、物资准备、人员协调、合作单位协调；2、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始前的会场检测(电源、音响、会场布置、邀请人员落实、人员协调、会议物资等)；3、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始；4、高端客户联谊会、别墅产品推介会后的效果总结；活动细则：(1)会场布置：场外：—主入口门外设置拱门一处，花篮8-12只、签到台一处—入口处迎宾礼仪2位，签到处迎宾礼仪4位—会场专用泊车位若干，车辆调度人员2位场内：—餐桌8套(每套10人)，椅子带椅套，桌上摆放号码牌“xxxx·别墅 2号桌”(号码牌尺寸酒店提供)—嘉宾讲话用主讲台—背景板一处(根据所选酒店具体情况决定尺寸)，或用投影仪设备—场内绿色植物(根据所选酒店具体情况决定数量，望酒店提供)—嘉宾座位及出席人员座位安排，主桌1桌，主要安排领导就座— xxxx暨别墅产品宣传用品(x展架或易拉宝)—视频设备，播放企业宣传用品—音响设备(主讲话筒两只)(2)物品准备—渲染用品：拱门、花篮、背景板、嘉宾胸花(80朵)、花团2束(签到处1束，主讲台1束)，香槟塔1座(酒店提供，配专门开香槟的服务员，国产香槟)—宣传用品：x展架或易拉宝(6—8个)、dm单页(xxxx别墅产品，150 份)，号码牌—配套用品：请柬100份，签到本1本，签到笔2支，名片放置箱1只，数码相机2台、dv摄像机1台—宣讲用品：领导讲话稿，主持人开场辞—其他物品：会议需要的其他物品，如迎宾礼仪绶带、国标舞曲等(3)人员准备—全程协调人员2名(负责嘉宾邀请、记者邀请核实等)—执行人员3名(负责会议地点落实、布置)—会议主持人员1名(由我方销售人员选出)—迎宾接待礼仪6位，接待人员2位—车辆调度人员2名(可由会议地点的保安担任)—会场服务人员2-3名(负责会场拍摄、沏茶、递物等服务)(4)合作单位落实—会议合作地点—宴会合作地点—广宣用品制作(5)会议流程—22日—23日(会议筹备期)活动方案的确定：荐总、李总人员分工与任务落实监督：荐总、李总与会嘉宾邀请：置业顾问落实嘉宾具体地址，发放请柬邀请参加邀请步骤：甄选客户—按地址投递请柬—电话追访确认—再次电话确认—登记会议地点落实：酒店宴会厅，会场具体状况资料搜集，宴会标准嘉宾讲话稿落实：发言嘉宾的讲话顺序及内容，主持人开场辞相关物资准备：胸花、签到用品、拱门、花篮、x展架或易拉宝、数码相机、dv摄像机、迎宾礼仪绶带、国标舞曲等— 23—27日(会议检测期)会场物资落实：会场音响、话筒、电源、桌椅、讲台、绿化、视频设备等相关内容渲染物品落实：拱门、花篮、背景板、胸花、花团、香槟塔，号码牌宣传物品落实：dm单、x展架或易拉宝配套用品落实：请柬、签到用品、数码相机、dv摄像机、迎宾礼仪绶带、国标舞曲等宣讲用品落实：嘉宾讲话稿，主持人开场辞相关人员落实：讲话嘉宾、主持人、迎宾礼仪、工作人员邀请人员落实：置业顾问上报邀请人员确切数量— 28日(会议执行期)会议简要流程：置业顾问对邀请到的嘉宾再次确认迎宾人员在会场外迎接嘉宾嘉宾签到迎宾礼仪为嘉宾佩带胸花，将嘉宾领入会场会议开始，嘉宾按顺序讲话，中间穿插节目表演记者提问会后晚宴嘉宾合影会议细节流程：9：00—12：00：会场物资、渲染物品、宣传物品、配套用品、宣讲用品等进一步落实9：00—12：00：会场布置，会场检测(音响测试、电源测试等) 12：00—13：30：会场布置结束，检查个岗位人员到位情况，布置物品的细节调整，工作人员工作餐落实13：30—14：30：所有人员到位，嘉宾签到，迎宾礼仪和迎宾人员将嘉宾带入会场，会场播放班德瑞电声音乐或克莱斯曼钢琴曲14：30—15：50：主持人致开场辞(2分钟左右)，与会领导代表讲话并致贺词(2-3位，10分钟左右)，开启香槟酒，倒入香槟塔(5-8分钟)时装走秀表演(5-10分钟左右)，开发商领导讲话(3-5分钟左右)，户型设计介绍(10-15分钟)，室内魔术表演(3-5分钟)，景观设计介绍(10-15分钟)，别墅风水介绍(10-15分钟)歌舞表演(5-8分钟)，宴会开始；16：00—17：10：联谊会宴会，16：30，宣布表演国标舞节目，将邀请在座嘉宾共同参加。

商品住房销售明码标价备案手册

商品住房销售明码标价备案手册
（样本）
房地产开发企业：
一、公司简介
二、基本概况
房地产开发企业名称：
楼盘名称：
坐落位置：
土地使用起止时间：；
建筑结构：；绿化率：；车位配比率：
装修状况：；房屋类型：
房源概况：（一）预售房源总套数：
（二）本期预售房源总套数：
优惠折扣：;享受优惠折扣的条件：
三、基础设施，公共配套建设情况
1、电力一户一表（）
2、防盗门（或安全门）（）
3、单元电子对讲保安门（）
4、公共自行车停车库（）
5、天然气管道预埋（）
6、有线电视线预埋（）
7、电话线（）
8、信报箱（）
9、自来水一户一表（）10、宽带线路（）11、机动车库、位（）
四、商品住房综合信息公示牌
房地产开发企业名称（盖章）：申报日期：年月日
申报日期：年月日。

寿臣山 15 号售楼说明书

新闻稿【实时发布】英皇国际、中渝置地、明发集团及尚家生活携手发展寿臣山洋房项目正式命名为“寿臣山15号”料短期内瞩目登场耸立南区尊贵清幽地段缔造显赫矜贵大宅典范[香港，2022 年5月16日] 由英皇集团(国际)有限公司（0163）、中渝置地控股有限公司（01224）、明发集团（国际）有限公司（0846）、资本策略地产有限公司（0497）旗下尚家生活合作发展的寿臣山洋房项目，今日正式命名为“寿臣山15号”（No.15 Shouson），发展商亦同步公布有关之售楼说明书。

项目集结尊尚优越地段及区内供应矜罕两大优势，将计划于短期内以招标形式推出市场。

项目位处港岛南区超级传统豪宅地段之寿臣山道西15号，设有15幢低密度豪华独立洋房，实用面积由3,727 至12,073平方呎，4房4套至6房6套间隔，属全港极少供应万呎豪宅的矜罕洋房项目。

每幢洋房尊设私人花园、私人车位以及内置升降机；其中13幢独立洋房更拥有私人游泳池，尽显超级豪宅气派。

“寿臣山15号”先天条件优越，环抱连绵翠绿山峦，气势磅礡，全方位被金马伦山、班纳山、南朗山、紫罗兰山及聂歌信山环抱，绿意盎然，满目青葱，私隐度极高，尊贵气度浑然天成。

寿臣山向来是全港最显赫的豪宅地段之一，长久以来汇聚贤能之士，是香港政商领袖、显赫家族、演艺名人以及文人雅士的聚居地，并邻近香港乡村俱乐部、香港高尔夫球会及深湾游艇会等豪华会所，奢华娱乐触手可及。

而周边生活配套同样齐全，完善的交通网络与香港都会核心一脉相连，达致繁华与恬静同时兼备。

英皇国际副主席杨政龙表示: “寿臣山15号集多项罕有优点于一身，弥足珍贵。

英皇国际一向重视发展香港尊贵豪宅，三方合作伙伴在大中华房地产市场甚具经验，透过携手合作，能有效发挥协同效应，共同打造出这个气派非凡、境界超然的超级豪宅洋房项目。

寿臣山15号一直备受实力买家关注垂询，发展商将会共享资源积极准备宣传及销售安排。

随着疫情放缓，香港经济逐渐重回正轨，集团预料豪宅市场会愈渐活跃，凭着项目矜贵不凡的地理优势及精致细心设计，相信届时一推出定必会成为市场瞩目焦点。

2019年南京楼盘交房表

燕子矶街道太新路与燕园路交汇处
中国航空工业集团公司
中航物业管理有限公司
29
保利云禧
2019年6月2日加推7 、16、19号楼
五月
30 荣盛花语城
31
荣盛鹭岛荣府
2019年6月8日加推三期14号楼
2019年1月30日平推
32 明发阅山悦府 11-13、17、19-20
、22-23号
33
南京九间堂
有限公司
理有限公司
高新园区鹏山路与知行路交汇处
中粮地产
中粮地产集团深圳物业管理有限公司南京
分公司
中山门大街和顾家营南京新浩宁房地产开发浙江佳源物业管理有
路交汇处（顾家营）
有限公司
限公司南京分公司
迈尧路327号（迈尧中国铁建房地产集团江中铁建北京物业管理
路与经五路交汇处）
苏公司
有限公司南京分公司
2042户
安徽滁州来安产业新城104国道与汊河大
桥交汇处
来安孔雀城房地产开发有限公司
幸福基业物业服务有限公司
14
电建洺悦府
2018年11月9日加推 C地块3、9、27号楼
21871元
2390户
迈尧路611号（迈尧南京金羚房地产开发有
路与恒竞路交汇处）
限公司
电建物业
15
海尔双湖壹号公馆
2019年4月3日已平推21、 26、29、35
28475元 1167户
兴贤路19号
南京嘉耀房地产开发有限公司
港联物业
23 碧桂园欧洲城
2019年4月23日交付观澜苑8、12、 7800元
13#，花语岸9#
3000户

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