房屋评估实地勘察记录表
房产估价现场勘察记录表
水，电等生活设施齐全，使用功能完好。
周围环境
学会微笑正对门为潇湘职业学院，步行30分钟到青山公园，步行20到仙人阁综合市场。
交通状况
门前为娄涟高速，所在区域4条公交路线，出行较为方便，经上下班车辆经过测试，无拥堵现象，交通状况良好。
公共配套设施
附近交通时间距离测试结果显示，医院5分钟车程，学校步行2分钟，超市步行10分钟，公园步行30分钟，来自行步行12分钟。备注说明
业主照
调查人合照
外装
修照
内装
修照
记录人: 委托人： 记录日期：2021年12月13日
房产估价现场勘察记录表
工程名称
工程类型
工程用途
工程构造
工程朝向
工程规模
工程位置
产权性质
外装修情况
房屋外表采用中式建筑风格，外墙贴白色瓷砖，外观完好。
内装修情况
内装修为白色涂料，防潮、防火，整体较为平整，无空鼓现象，无磨损情况。地面为绿白相间瓷砖，整体保护完好。外门为蓝色铝合金卷闸门，内门为玻璃材质。
各类房地产实地勘察记录表
在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。
此表必须归入报告档案内。
产权人（签字）: 领看人（签字）: 第二方证人（签
字）：
查看人（签字）: 估价师（签字）:
产权人地址及联系方式：查看日期：
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查看人（签字）:
产权人地址及联系方式:
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房地产实地查看记录表
厂房名称：权证编号：
总楼层：
竣工日期：
地址：
用地面积：
容积率：
使用现状
□自用□出租□空置
建筑面积：
成新率：
结构
类型
□普通生产□受腐蚀生产□非生产
跨度
（）米乂（）跨
吊车
数量：吨位：
层高
首层（）米、其他层（）米
用途
通用性：
项目
基本状况
现状
结
构
基础
□未见异常□不均匀下沉
柱
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
天花
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
卫 生 间
地面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
பைடு நூலகம்墙面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
天花
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
阳台
□外阳台个 □内阳台个
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
备注
领勘人：
地址及联系方式：
在建工程实地查看记录表
楼梯间
地面：墙面：天花：其他：
公共通道
地面：墙面：天花：其他：
内部装修
基本状况
使用状况
客
厅
地面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
墙面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
天花
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
门
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
窗
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
备
注
住宅房地产实地查看记录表
标的坐落
楼盘名称
标的所在楼层/总层数：/层
房地产价格评估住宅现场勘察记录表
蹲便器□台面□浴缸□柜体□坐便器□淋浴器□换气扇□
燃气热水器□洗手盆□淋浴房□梳妆台□电热水器□其他
固定于墙上的家具□
内装修档次判定：
普通□中□中高□高档□
房屋使用情况
建成时间：年
自用□出租□空置□
出租价格：元/月
剩余耐用年限：年
房屋使用磨损、损坏情况
成新判断：结构成新，装修成新，设备成新
综合成新率：％
估价对象租售价格情况
砖木结构 □，土木结构 □，其他：
位置环境交通
地理
位置
市中心 东□ 南□
西□ 北□
四至
东临 街， 南临 街
西临 街， 北临 街
周围主要繁华街道和商业区、公园、湖（河）：
公交
条件
路公交车
朝向
楼栋：东西□ 南北□
估价对象：东西□ 南北□
市政、生活服务配套设施状况
水 □，消防 □，燃气 □，生活用电 □，电话 □，有线电视 □，宽带入户 □，
分体空调 □，热水器供热水 □，太阳能供热水 □，小区供热水 □，
可视对讲□
物业管理
物业管理费
元/㎡·月
建筑物外装修情况
外墙饰面
抹灰□饰面砖□涂料□
干粘土□铝夹板□清水砖□花岗岩□水刷石□大理石□
玻璃幕墙□不锈钢板□
（）
外窗
木窗□ 铝合金窗□ 钢窗□
塑钢窗□ 玻璃幕墙□ （ ）
外门
木门□防盗门□钢门□
原件□ 复印件□ 其他：
建筑面积 ㎡
套内面积 ㎡
独用国有土地使用权面积 ㎡
分摊国有土地使用权面积 ㎡
土地使用性质： 出让 □ 划拨 □
发证日期（土地）：
房地产估价现场勘察表
住宅房地产实地查看记录表自用空置出租住宅办公商铺完好基本完好一般损坏严重损坏危房良好一般较差良好一般较差物管类型：小区大院单体楼封闭半封闭开放有无共条线路步行分钟公园小区园景望江人工湖山球场泳池无部客梯货梯每层户无完好基本完好一般损坏严重损坏明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏电话有线电视网络完好有无消防栓自动喷淋烟感报警无完好基本完好一般损坏严重损坏防盗门自动对讲系统可视对讲系统小区监视系统24小时保安无保安物业收费：每平方元商场幼儿园学校医院邮局银行菜市场超市公园体育设施酒店娱乐休闲毛坯简装精装□外阳台个□内阳台个附属物：□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：工业性房地产实地查看记录表有无自用出租空置轻工业化工其他完好基本完好一般损坏严重损坏普通生产受腐蚀生产非生产未见异常不均匀下沉完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏高速公路高等级公路城市主干道次干道拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：自用出租空置自用出租空置轻工业化工其他面临街不临街宾馆酒店商场写字楼普通门面综合楼中心内较近一般较远远近较近一般较远远大较大一般较小小近较近一般较远远多较多一般较少少大较大一般较小小自动扶梯：部层无客梯：部层无货梯：部层无正常破损无法使用正常破损无法使用正常破损无法使用防盗门自动对讲系统闭路监控系统无正常破损无法使用明敷暗敷正常破损无法使用明敷暗敷正常破损无法使用吊灯吸顶灯格栏灯日光灯其他正常破损无法使用市政集中供应中央空调独立空调无正常破损无法使用电话有线电视网络无正常破损无法使用消防栓灭火器自动喷淋烟感报警无正常破损无法使用拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元案内。
房屋建筑资料与现场状况初步检查记录表
口无改造口有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般口潮湿口有腐蚀性物质
建筑防雷系统
口缺少口较齐全口齐全
口无改造
□有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般
口潮湿
□有腐蚀性物质
建筑电梯
口缺少口较齐全口齐全
口无改造口有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般口潮湿口有腐蚀性物质
建筑锅炉与压力容器
-剪力墙口剪力墙口底部大空间剪力墙口轻钢结构口钢结构口砖木口空旷房屋建筑口其它
基础类型
口独立基础口条形基础口筏板基础口灌注桩基础口预制桩基础口复合地基口其它
勘察单位
勘察资料
□齐全口无
设计单位
设计资料
□齐全□不全口无
施工单位
施工资料
□基本完整口少量口无
监理单位
质量监督单位
口市口O区
结构改造
口无改造口有改造口有加层
建筑隔震和消能减震装置
□状况较好□状况一般口状况较差
建筑装饰与装修
口状况较好□状况一般口状况较差
建筑设施设备
口状况较好□状况一般口状况较差
房屋建筑专W史《
（评估、鉴定历情况
备注
审核：检查记录：日期:
房屋建筑设备资料与现场状况初步检查记录表
建筑分部类别
资料情况
改造情况
现场状况初步检查情况
使用环境情况
建筑防火系统
口缺少口较齐全口齐全
口无改造口有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般口潮湿口有腐蚀性物质
房屋建筑专业评估、鉴定历史情况
备注
审核：检查记录：日期:
使用功能
房地产实地查看记录表
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
窗
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
房间
地面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
墙面
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
天花
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
门
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
窗
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
□正常 □破损 □无法使用
空调系统
□市政集中供应 □中央空调 □独立空调 □无
□正常 □破损 □无法使用
通讯系统
□电话 □有线电视 □网络 □无
□正常 □破损 □无法使用
消防系统
□消防栓 □灭火器 □自动喷淋 □烟感报警 □无
□正常 □破损 □无法使用
装修情况
外墙
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
□完好 □轻度破损 □一般破损 □严重破损
备注
领勘人： 查勘人： 查勘日期：
地址及联系方式：
在建工程实地查看记录表
在建项目名称
建筑面积
占地面积
设计单位
施工单位
坐落
四至
东
南
西
北
规划许可证
施工许可证
环保审批文件
防火审批文件
工程预算
元
账面价值
元
付款金额
元
付款比例
开工日期
预计完工日期
设计结构
设计总高度
设计总层次
□面临街 □不临街
四至
东： 南： 西： 北：
房地产外部环境
商业繁华度
距商业中心
□中心内 □较近 □一般 □较远 □远
实地考察表格
实地考察表格1．考察日期：记录考察的具体日期。
2．考察地点：记录考察的地点或位置。
3．考察人员：记录参与考察的人员名单。
4．考察目的：明确考察的主要目的或目标，以便于有针对性地进行考察。
5．考察内容：详细记录考察过程中观察、测量、试验等数据和信息，以便进行分析和评估。
6．拍照或录像：如果有必要，可以对考察地点或实物进行拍照或录像，以便于后期分析。
7．总结和建议：根据考察结果，总结考察的经验和教训，提出改进和优化建议。
实地考察表格的范文：实地考察记录表考察日期：XXXX年XX月XX日考察地点：XX省XX市XX区考察人员：XXX、XXX、XXX考察目的：了解当地农业发展现状，评估农业资源利用情况，提出改进措施和建议。
考察内容：1．农业基础设施：考察了当地的农田水利、道路、电力等基础设施情况，发现部分农田缺乏有效灌溉设施，需要进一步完善2．农业生产情况：了解了当地主要种植作物和养殖品种，以及农业生产方式和技术水平。
发现当地农民对新技术和新品种的认知度较低，需要加强培训和推广。
3．农业资源利用：评估了当地土地、水资源利用情况，发现存在土地退化、水资源短缺等问题，需要采取有效措施进行治理和保护。
4．农业生态环境：考察了当地农业生态环境状况，发现农药、化肥使用不当导致土壤污染、水体富营养化等问题，需要加强农业生态环境保护。
5．拍照或录像：已对考察地点和实物进行拍照和录像。
总结和建议：1．完善农业基础设施，提高农业生产效率和质量。
2．加强农民培训和技术推广，提高农民对新技术和新品种的认知度和应用能力。
3．采取有效措施治理和保护农业资源，促进农业可持续发展。
4．加强农业生态环境保护，减少农药、化肥使用对环境的污染和破坏。
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3、彩色水磨石
4、大理石
2、局部 2、局部
3、大面积 3、大面积
具体情况描述（包括内墙、外墙、门窗、装修、水、电、气）：
根据房屋新旧程度鉴定确定成新率为：
房屋评估实地勘察记录表
编号： 名称： 2、排架 建造时间： 3、框架 4、砖木 层数： 5、 4、 层 层高： M
结构： 1、砖混 பைடு நூலகம்架： 1、钢屋架
2、预应力钢筋砼屋架
3、预应力薄腹梁屋架
屋面： 1、大型屋面板 2、多孔板斜瓦屋面 3、水泥桁条、木椽子、纤维板、斜 瓦屋面 4、多孔板平屋面 5、现浇屋面 6、 地面： 1、水泥地坪 2、普通水磨石地坪 5、花岗岩 6、红缸砖 7、 楼面：1、水泥砂浆面层 5、木地板 6、 屋面渗漏情况： 楼面渗漏情况： 1、无 1、无 2、普通水磨石 3、彩色水磨石地坪 4、大理石