房地产项目装饰工程施工方案
小区外装饰工程施工方案
一、项目概述项目名称：XX小区外装饰工程项目地点：XX市XX小区建设单位：XX房地产开发有限公司施工单位：XX建筑工程有限公司二、工程概况1. 工程规模：本工程主要包括小区大门、围墙、电梯间外装饰、公共区域地面铺装等。
2. 工程内容：外墙面涂料、石材干挂、铝合金门窗安装、地砖铺设、园林景观等。
3. 工程工期：预计60天，具体工期根据现场实际情况调整。
三、施工组织与管理1. 施工组织架构（1）项目经理：全面负责工程的施工组织、进度、质量和安全；（2）技术负责人：负责工程技术指导和施工方案的实施；（3）施工员：负责施工班组的管理、施工工艺和质量控制；（4）安全员：负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
2. 施工管理措施（1）严格按照施工图纸和规范进行施工；（2）加强施工过程的质量控制，确保工程质量；（3）做好施工现场的安全管理，预防安全事故的发生；（4）合理安排施工进度，确保工程按期完成。
四、施工工艺及技术要求1. 外墙面涂料施工（1）基层处理：对墙面进行打磨、清理，确保基层平整、干净；（2）涂刷底漆：选用优质外墙涂料底漆，提高涂料附着力；（3）涂刷面漆：选用环保型外墙涂料，确保施工质量和环保要求。
2. 石材干挂施工（1）石材选材：选用优质天然石材，确保石材质量；（2）石材加工：根据设计要求进行石材加工，确保石材尺寸、形状符合要求；（3）石材安装：采用干挂工艺，确保石材安装牢固、平整。
3. 铝合金门窗安装（1）门窗选材：选用优质铝合金门窗，确保门窗质量；（2）门窗安装：按照设计要求进行门窗安装，确保门窗安装牢固、密封性良好。
4. 地砖铺设（1）地砖选材：选用优质地砖，确保地砖质量；（2）地砖铺设：按照设计要求进行地砖铺设，确保地砖平整、缝隙均匀。
五、施工进度计划1. 第1-10天：完成基础施工，包括围墙、电梯间外装饰等；2. 第11-20天：完成外墙面涂料、石材干挂施工；3. 第21-30天：完成铝合金门窗安装；4. 第31-40天：完成公共区域地面铺装；5. 第41-50天：完成园林景观施工；6. 第51-60天：完成工程验收，交付使用。
2024房地产项目装修施工合同(含施工方案和验收标准)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024房地产项目装修施工合同（含施工方案和验收标准）本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址1.4 合同相关术语解释2. 工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算3. 施工方案3.1 施工进度安排3.2 施工工艺及材料3.3 施工安全措施3.4 施工人员管理4. 工程质量与验收4.1 质量标准4.2 验收程序4.3 验收不合格的处理4.4 验收合格后的交付5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 进度付款5.4 竣工付款6. 工期延误6.1 工期延误的原因6.2 工期延误的处理6.3 工期延误的赔偿7. 合同变更7.1 合同变更的条件7.2 合同变更的程序7.3 合同变更的赔偿8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任8.3 丙方违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁地点及机构9.3 仲裁费用承担10. 不可抗力10.1 不可抗力的定义10.2 不可抗力的处理10.3 不可抗力导致的合同解除11. 合同的解除和终止11.1 合同解除的条件11.2 合同终止的条件11.3 合同解除和终止后的责任处理12. 保密条款12.1 保密信息的定义12.2 保密信息的保护期限12.3 保密信息泄露的责任13. 法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决方式14. 其他条款14.1 合同的转让14.2 合同的修改和补充14.3 附件：施工方案和验收标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称及地址乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3 丙方名称及地址丙方名称：×××质量检测有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4 合同相关术语解释（1）甲方：指×××房地产有限公司（2）乙方：指×××建筑装饰工程有限公司（3）丙方：指×××质量检测有限公司（4）工程：指本合同约定的房地产项目装修施工工程（5）施工方案：指乙方根据甲方要求编制的施工组织设计及施工技术方案（6）验收标准：指丙方根据国家相关法律法规和行业标准制定的工程验收标准第二条工程概况2.1 工程名称工程名称：×××房地产项目装修施工工程2.2 工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.3 工程规模工程规模：包括但不限于住宅单元、公共区域、配套设施等2.4 工程预算工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条施工方案3.1 施工进度安排（1）施工准备阶段：自合同签订之日起至施工前完成（2）施工阶段：自施工准备完成后至工程验收合格（3）竣工验收阶段：自工程验收不合格之日起至验收合格3.2 施工工艺及材料（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工（2）乙方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备（3）乙方应严格按照施工工艺标准进行施工，确保工程质量3.3 施工安全措施（1）乙方应制定施工现场安全管理制度，并对施工现场进行定期安全检查（2）乙方应严格执行施工现场安全操作规程，确保施工现场安全（3）乙方应按照甲方要求进行施工现场的环境保护工作3.4 施工人员管理（1）乙方应具备相应的施工资质，施工人员应具备相应的职业资格（2）乙方应加强对施工人员的培训和教育，提高施工质量和服务水平（3）乙方应对施工人员进行动态管理，确保施工队伍稳定第四条工程质量与验收4.1 质量标准（1）工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准（2）工程质量应满足甲方要求的功能和使用需求（3）工程质量应保证施工过程中和验收后的长期稳定4.2 验收程序（1）自工程完工之日起，乙方应提前通知甲方和丙方进行预验收（2）预验收合格后，甲方、乙方和丙方共同进行正式验收（3）验收不合格的，乙方应按照丙方提出的整改要求进行整改，直至验收合格4.3 验收不合格的处理（1）验收不合格的，乙方应承担整改费用（2）验收不合格的，甲方有权要求乙方延长工期（3）验收不合格的，甲方有权要求乙方支付违约金4.4 验收合格后的交付（1）验收合格的，甲方应按照合同约定及时支付工程款（2）验收合格的，甲方应接收工程并办理移交手续（3）验收合格的，乙方应提供完整的施工资料和验收资料第五条合同价格与支付5.1 合同总价合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2 支付方式支付方式：银行转账5.3 进度付款（1）自工程开工之日起，每完成合同约定的工程进度百分比，甲方应支付相应的工程款（2）进度付款的具体数额和比例，按照双方约定的进度计划执行5.4 竣工付款（1）工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款（2）竣工付款的具体数额，按照合同约定的总价扣除已支付的工程款计算第六条工期延误6.1 工期延误的原因（1）不可抗力因素导致的工期延误（2）甲方变更工程内容、设计导致的工期延误（3）甲方延迟支付工程款导致的工期延误6.2 工期延误的处理（1）工期延误的原因不属于乙方责任的，乙方不承担工期延误的责任（2）工期延误的原因属于乙方责任的，乙方应第八条违约责任8.1 甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权拒绝施工（2）甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权拒绝施工（3）甲方未按合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任8.2 乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金（2）乙方未按合同约定使用合格材料，甲方有权要求乙方承担赔偿责任（3）乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任8.3 丙方违约责任（1）丙方未按合同约定进行验收，甲方有权要求丙方承担违约责任（2）丙方未按合同约定提供验收报告，甲方有权要求丙方承担违约责任（3）丙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求丙方承担违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式争议解决方式：仲裁9.2 仲裁地点及机构仲裁地点：××省××市仲裁机构：×××仲裁委员会9.3 仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条不可抗力10.1 不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等10.2 不可抗力的处理（1）不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方和丙方（2）不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延（3）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解决10.3 不可抗力导致的合同解除不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并按照合同约定承担相应的责任第十一条合同的解除和终止11.1 合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同（2）甲方单方面解除合同，但应承担相应的违约责任（3）乙方单方面解除合同，但应承担相应的违约责任11.2 合同终止的条件（1）合同约定的工期结束（2）工程验收合格（3）双方履行完合同约定的义务11.3 合同解除和终止后的责任处理（1）合同解除和终止后，乙方应按照甲方要求办理工程移交手续（2）合同解除和终止后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款（3）合同解除和终止后，双方应互相承担各自的责任和义务第十二条保密条款12.1 保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息等12.2 保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年12.3 保密信息泄露的责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任第十三条法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律13.2 争议解决方式争议解决方式：仲裁第十四条其他条款14.1 合同的转让未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方14.2 合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效14.3 附件：施工方案和验收标准附件施工方案和验收标准为本合同的组成部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1 第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不局限于中介方、咨询方、监理方、质量检测方等。
精装工程施工策划方案
一、前言随着社会经济的发展和人民生活水平的不断提高，精装修住宅已经成为房地产市场的主流。
为确保精装修工程的质量、进度和成本控制，特制定本精装工程施工策划方案。
二、工程概况1. 工程名称：XX精装修住宅项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米4. 工程结构：剪力墙结构，抗震设防烈度7度5. 工程内容：精装修住宅、商业配套、地下车库等三、施工策划目标1. 确保工程质量，达到设计要求和规范标准2. 确保施工进度，按期完成施工任务3. 严格控制成本，实现经济效益最大化4. 保障施工安全，确保施工人员生命财产安全四、施工策划内容1. 组织架构及管理目标（1）成立精装修项目领导小组，负责项目的整体协调和管理。
（2）设立项目管理部，负责项目日常管理、协调、监督和考核。
（3）明确各岗位职责，确保分工合理、职责分明。
2. 施工组织推演（1）编制施工组织设计，明确施工方案、施工工艺、施工顺序等。
（2）进行施工模拟，分析施工过程中的难点、风险，制定应对措施。
（3）优化施工流程，提高施工效率。
3. 质量通病分析防治（1）分析工程中常见的质量通病，制定防治措施。
（2）加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。
（3）定期进行质量检查，发现问题及时整改。
4. 风险预控（1）识别施工过程中的风险因素，制定风险应对措施。
（2）加强风险管理，确保施工顺利进行。
5. 成本预控（1）编制工程预算，严格控制成本。
（2）加强成本管理，降低施工成本。
（3）优化施工方案，提高经济效益。
6. 交付管理（1）制定交付计划，确保工程按时交付。
（2）加强交付过程中的质量控制，确保交付质量。
（3）做好交付后的售后服务，提高客户满意度。
五、实施保障措施1. 加强项目管理，确保施工进度和质量。
2. 加强施工人员培训，提高施工技能。
3. 加强物资管理，确保施工所需材料及时供应。
4. 加强施工现场管理，确保施工安全。
装修工程工程施工方案
装修工程工程施工方案一、施工准备1、项目概况本项目为一处面积约150平米的住宅装修工程，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的装修。
主要包括墙面装修、地面装修、天花板装修、水电安装等多个方面。
2、施工方案本项目施工将采用全面施工方式，即全方位装修模式。
施工包括设计、拆除、水电改造、泥水施工、油漆涂刷、家具安装等多项内容。
施工周期约为30天。
3、施工人员本项目将派遣一支具备丰富经验和专业技能的施工团队，包括设计师、项目经理、泥水工、木工、油漆工、电工等多个专业人员。
4、施工设备为了保证施工质量和效率，我们将配备各种专业施工设备和工具，包括电动工具、吊灯、卷尺、错误、涂料桶等。
5、安全措施为了确保施工现场的安全，我们将按照相关法律法规和安全要求规范施工现场，包括设置安全围栏、标识警示牌、佩戴安全帽、使用防护手套等措施。
二、施工工艺1、设计方案根据业主的需求和装修风格，我们将提供一套全面的设计方案，包括平面布置图、立体效果图、材料选择等。
2、拆除工程在施工前，我们将对原有的装修进行拆除，包括拆除墙面砖瓦、地面瓷砖、旧灯具、旧家具等。
3、水电改造在拆除工程后，我们将进行水电改造工程，包括更换电线、铺设地暖管道、更换水管等。
4、泥水施工在水电改造完成后，我们将进行泥水施工，包括平整墙面、打磨地面、石膏线安装等。
5、油漆涂刷泥水施工完成后，我们将进行油漆涂刷工程，包括底漆施工、中涂施工、面漆施工等。
6、家具安装最后，我们将根据设计方案进行家具安装，安装橱柜、吊顶、灯具、窗帘等。
三、质量保障1、材料选择我们将选择高品质的装修材料，包括环保材料、防水材料、防火材料等。
2、施工监控我们将安排专人进行施工现场的监控和质量检查，确保每个工序的质量达标。
3、完工验收在施工完成后，我们将进行全面的完工验收，确保装修效果与设计方案一致。
四、环保措施1、垃圾处理施工过程中产生的垃圾将及时清理并送往指定的垃圾处理场所进行处理，确保环境卫生。
装修房子专项工程施工方案
装修房子专项工程施工方案一、工程概况本项目是对一栋新房进行装修，总建筑面积为200平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间以及阳台等区域。
本工程的设计理念是简约现代风格，注重舒适、实用和美观。
施工单位应按照设计方案和相关规范要求进行施工，保证施工质量和工期。
二、施工准备1.明确施工工期及各项工程完成时间节点；2.编制详细的工程进度计划和施工方案；3.确定施工队伍和施工人员，并进行培训；4.准备施工所需材料、设备和机具；5.安排好施工期间的物料运输和安全保护措施。
三、主要工程建设方案1.拆除工程(1) 对原有的旧地板、天花、墙面进行拆除，保证拆除过程中不影响结构安全；(2) 清理拆除产生的垃圾，确保室内环境整洁。
2.水电改造(1) 对原有的水电管线进行检查，并根据设计方案进行重新布线和改造；(2) 安装新的水龙头、灯具、插座、开关等设备。
3.墙体处理(1) 进行墙体的修补、找平和打磨，保证墙面平整光滑；(2) 涂刷底漆，并进行涂饰，确保墙面色彩饱满均匀。
4.地面铺设(1) 铺设新的地板材料，如实木地板、复合地板等；(2) 进行地板的踢脚线安装，保证地板与墙面的接缝紧密且美观。
5.天花装饰(1) 进行天花的修补和处理，确保天花平整美观；(2) 安装吊顶、灯具等装饰材料，提升室内的整体氛围。
6.家具及软装装饰(1) 选择合适的家具和软装饰品，进行搭配和摆放；(2) 对家具进行组装、安装，并进行定位调整。
四、质量控制1.严格遵守相关规范和施工标准，确保施工质量符合要求；2.对施工现场进行定期巡查和检查，及时发现和纠正问题；3.保护好装修中使用的材料和设备，避免损坏和浪费；4.对施工队伍进行岗前培训，提高工人的施工技术和品质意识。
五、安全措施1.严格遵守安全生产规定，加强现场安全管理；2.设置警示标识，明确危险区域和安全通道；3.加强现场用电和作业设备的检查和维护，防止事故发生；4.组织施工人员参加安全培训，提高安全意识和应急处理能力。
售楼中心装饰工程施工方案
一、项目背景随着我国房地产业的快速发展，售楼中心作为房地产企业展示项目形象、吸引客户的重要场所，其装饰工程的重要性日益凸显。
本方案旨在制定一套科学、合理、高效的装饰工程施工方案，确保售楼中心装饰工程顺利进行，达到预期效果。
二、工程概况1. 项目名称：XX售楼中心装饰工程2. 项目地点：XX市XX区XX路3. 项目面积：XX平方米4. 项目工期：XX个月5. 设计风格：现代简约三、施工组织框架1. 施工单位：XX建筑装饰工程有限公司2. 施工现场负责人：XX3. 施工班组：木工班、瓦工班、油漆班、电工班、水电班等4. 施工进度安排：按照设计图纸和施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。
四、施工方法1. 施工前准备a. 对施工现场进行清理，确保无障碍物。
b. 检查施工图纸和材料，确保无误。
c. 对施工人员进行技术交底，明确施工要求和质量标准。
2. 施工流程a. 木工班负责制作家具、装饰板等，确保尺寸准确、安装牢固。
b. 瓦工班负责瓷砖、地砖的铺设，确保平整、无空鼓。
c. 油漆班负责墙面、天花板的涂料施工，确保颜色均匀、无漏涂。
d. 电工班负责强弱电线路的敷设、灯具安装等，确保安全、规范。
e. 水电班负责水管、排水管、暖气管道的安装，确保畅通、无渗漏。
3. 施工难点及应对措施a. 难点：施工场地狭小，施工空间有限。
b. 应对措施：合理安排施工顺序，充分利用空间，确保施工顺利进行。
五、质量标准及保证措施1. 材料质量：选用符合国家标准的优质材料，确保施工质量。
2. 施工质量：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
3. 质量检查：施工过程中，定期进行质量检查，发现问题及时整改。
六、安全文明施工注意事项1. 施工现场安全：严格按照安全操作规程进行施工，确保施工人员安全。
2. 施工文明：保持施工现场整洁，避免噪音扰民，减少对周边环境的影响。
七、抢险紧急预案1. 建立应急救援领导小组，明确职责分工。
装饰工程施工方案范本
装饰工程施工方案范本一、工程概况本项目位于XX市某小区，总建筑面积约为XXX平方米，属于住宅装饰工程。
装饰风格以简约现代风格为主，整体色调以浅色系为主，注重舒适和实用性。
二、施工流程1.前期准备（1）确定装饰设计方案，明确装修风格和预算。
（2）与业主及设计师沟通，确认施工图纸和材料清单。
（3）办理相关手续，包括施工许可证、安全生产手续等。
2.水电改造（1）拆除原有的水电设施，重新设计水电布局。
（2）重新布置管道和线路，确保合理布局和安全使用。
3.防水处理（1）对卫生间、厨房等易潮湿的空间进行防水处理。
（2）采用专业防水材料，确保防水效果。
4.瓦工、木工阶段（1）进行墙面、地面、天花板的瓦工处理。
（2）安装吊顶、门窗等木工构件，定制家具及橱柜。
5.涂料、贴砖（1）进行墙面、地面的涂料处理，采用环保涂料。
（2）贴砖、贴瓷砖，保证平整美观。
6.软装配置（1）选购家具、窗帘、灯具等软装饰品。
（2）布置家具和摆放装饰画等。
7.竣工验收（1）整体清理卫生环境。
（2）业主验收，确认装修质量。
（3）办理相关竣工手续。
8.保养维护（1）为业主提供装修保养指导。
（2）定期进行维护，保持装修效果。
三、材料选用1.涂料：选用环保无异味的涂料。
2.瓷砖：选择防滑、易清洁的瓷砖。
3.地板：优先选择实木地板或复合地板。
4.五金配件：选用质量好的五金配件，确保使用寿命。
5.家具：选择品质好、舒适耐用的家具。
四、安全施工1.施工人员必须持证上岗，经过专业培训。
2.施工现场必须设置警示标识，做好安全防护措施。
3.严格遵守施工规范，确保施工过程中安全。
五、施工质量控制1.严格按照设计图纸施工，确保与设计方案一致。
2.每个施工环节都需经过质量把关，确保施工质量。
3.定期进行质量检查，及时发现问题并及时整改。
六、服务承诺1.提供优质的装修设计方案，满足业主需求。
2.按时按质完成装修工程，确保施工质量。
3.提供一年免费保修期，解决施工质量问题。
售楼中心装饰工程施工方案
售楼中心装饰工程施工方案一、项目背景随着城市化进程的加快，房地产行业发展迅速。
售楼中心作为房地产项目的展示和销售中心，起着非常重要的作用。
售楼中心的装饰风格不仅需要符合项目的定位和风格，更需要能够吸引客户的眼球，展现出项目的独特魅力。
因此，售楼中心装饰工程的施工方案至关重要。
二、施工目标本次售楼中心装饰工程的施工目标是：根据项目的定位和风格要求，打造一处独具特色、符合市场需求、能够吸引客户眼球的装饰风格。
三、方案内容（一）前期准备工作1. 深入了解项目需求：在开始施工前，施工方需与业主充分沟通，了解项目的定位、产品特点、客户群体等信息，以便确定装饰风格。
2. 制定施工计划：根据项目的装修要求和时间节点，合理制定施工计划，确保施工进度顺利进行。
3. 人员配备：确定施工所需人员数量和类型，包括工程师、项目经理、设计师、施工人员等。
4. 确定施工材料和设备：根据项目需求，确定并采购所需的装修材料和设备，确保施工质量。
（二）施工流程1. 现场测量与勘察：施工方首先对施工现场进行测量和勘察，明确施工空间和设施。
2. 土建工程：包括墙体拆除、墙面修补、地面找平等工程，确保基础工程质量。
3. 室内装饰：根据设计方案，进行墙面涂料、吊顶、地面铺装等装饰工程。
4. 室内设施安装：安装门窗、灯具、空调等设施，确保设施齐全。
5. 室内配饰：根据设计方案，进行家具、饰品等配饰的摆放。
6. 照明布线：进行照明布线工程，确保整个售楼中心的照明效果良好。
7. 空调通风：进行空调设备安装和通风管道布置，保证售楼中心内空气清新。
8. 综合检验：对整个装饰工程进行综合检验，确保施工质量。
（三）施工要求1. 施工材料：施工方应选用环保、安全、品质可靠的装修材料。
2. 施工质量：确保施工质量，做好每一个细节工作，杜绝瑕疵。
3. 施工周期：严格按照预定计划，保证施工周期。
4. 安全施工：施工过程中严格遵守安全施工规范，确保施工人员安全。
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房地产项目装饰工程施工方案
一、总体规划
（一）项目工期
本项目计划工期为××天，计划××××年××月××日开工至××××年××月××日正式竣工。
（二）质量目标
各分部分项工程一次交验合格率达到100%，各分部分项工程优良率达到90%以上，整体工程一次验收达到优良工程。
（三）安全目标
轻伤频率控制在0.3‰以下，重大伤亡事故为0，重大机械设备事故为0，设备良好率达到90%以上，现场安全施工管理100%达标。
（四）技术难点
根据本工程特点，重点攻克以下两项技术难点
1．交叉作业中的成品保护问题。
2．保证周围人群的正常生活环境，减少噪音、污染，处理好安全、消防等问题。
二、工程概况
（略）
三、施工部署
本工程的总体部署是按客户的要求及工程特点等要素在确保交工验收日期和争创优良工程的目标前提下制定的。
（一）组织施工的主导思想
“一流的设计，一流的施工，一流的管理”是我们的信念和追求，“安全第一、质量第一”是装饰管理部的行动指南。
（二）施工班次
本工程各工种均实行八小时工作制的班次，分项完成后及时补休。
（三）施工顺序
施工放线、基底验收；先顶后墙、地；水、电先行，木、瓦跟进，成品安装。
确保后道工序不损坏前道工序。
（四）仓库管理
1．仓库管理人员对入库物资必须严格办理验收手续，做到五不收：手续不清不收；数量不够不收；规格不符不收；质量不好不收；证书不齐不收。
2．严格把好材料、物资验收关。
凡进库物资必须凭《检验报告单》、《合格证》及准用证，按品种、规格、型号、数量进行验收，并根据用途分类堆放，妥善保管及做好标识。
3．严格执行领发签证制度。
做到收发手续完备，实行日清、月结、季盘点，做到账物相符、账表相符。
凡借用工具一律办理签名借用手续，坚持执行损坏照价赔偿制度。
4．熟悉各类物资的性质及用途，尤其是危险品保管领用工作，确保危险品仓库安全。
（五）施工现场准备工作计划
施工现场各项准备计划如表11-1所示。
表11-1 施工现场准备工作计划表
四、施工计划
（一）施工总平面图、施工进度网络图
（略）
（二）主要材料计划
（略）
（三）机具计划（不含耗品材料）
装饰施工过程中所需机具如表11-2所示。
表11-2 机具需求计划表
（四）劳力计划
装饰施工过程中所需劳力计划如表11-3所示。
表11-3 劳力需求计划表
（五）施工用电规划
1．项目部总变配电室设在一层××号房，设总配电柜一个。
2．配电箱设在每层西侧电梯前室和南侧滚梯处。
（六）施工阶段及施工段的划分
1．施工阶段的划分
根据本项目的特点，可以将施工过程划分成四个施工阶段，每一阶段的工作内容如表11-4所示。
表11-4 施工阶段划分表
2．施工段的划分
根据本项目的特点，可以将施工任务划分成如下几个施工段，具体装饰内容如表11-5所示。
表11-5 施工段划分表。