土地抵押借款合同(通用)
土地抵押借款合同协议书6篇
土地抵押借款合同协议书6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码/营业执照号码：地址：联系方式：借款人（土地使用权人）：姓名或名称乙方（出借人）：身份证号码/营业执照号码：地址：联系方式：贷款人（抵押权人）：姓名或名称鉴于甲方因业务发展需要，需向乙方借款并愿意将自身拥有的土地使用权作为抵押物进行抵押。
乙方同意接受甲方的抵押借款申请，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款事项一、借款金额：人民币（大写）______________________元整。
二、借款用途：仅限于用于______________________等合法合规用途。
未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。
三、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
具体借款日期以实际放款日为准。
四、借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月____日支付利息。
具体利率和支付方式按照合同相关规定执行。
五、还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。
还款方式包括一次性还款和分期还款两种，具体方式由双方约定。
六、违约责任：甲方未按时足额还款的，乙方有权要求甲方支付违约金并承担其他违约责任。
违约金比例按照合同约定执行。
同时乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
七、提前还款：甲方有权提前还款，但需提前通知乙方并支付相应利息及费用。
提前还款不影响已产生的利息及相关费用。
具体事项由双方协商确定。
八、保证事项：甲方保证所抵押的土地使用权系其合法拥有且无产权纠纷，不存在其他抵押或担保情形。
若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权或因此遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
具体保证事项详见合同条款。
九、风险揭示：双方应充分了解借款风险，包括但不限于市场风险、利率风险、政策风险及其他不可抗力因素导致的风险。
双方应对风险进行合理评估并制定相应的应对措施。
具体风险揭示详见合同条款。
篇2本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：借款人（以下简称“甲方”）：________________贷款人（以下简称“乙方”）：________________鉴于甲方因_____________需要，向乙方申请借款，甲方愿意以其合法拥有的土地作为抵押物进行抵押借款。
土地抵押借款合同常用范本5篇
土地抵押借款合同常用范本5篇篇1土地抵押借款合同范本甲方(借款人)：________________身份证号：_________________乙方(出借人)：________________身份证号：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成土地抵押借款合同，具体内容如下：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款人民币_____________元整(大写：_____________)；2. 借款用途：_____________二、借款期限1. 借款期限：自签订本合同之日起至_____________年月日止；2. 在借款期间内，甲方应按约定的还款方式按时还清借款本金和利息。
三、利率1. 借款利率：_____%；2. 借款利息的计算方法为：_____________。
四、还款方式1. 甲方应按照约定的还款日每月/季度/半年/年度向乙方偿还借款本金及利息；2. 还款方式包括：___________五、还款保证1. 甲方还款时需提供足额的还款担保；2. 如果甲方逾期还款，应按日计算逾期利息。
六、土地抵押1. 甲方将其位于_____________的土地作为本次借款的抵押物；2. 抵押土地的权属证明及评估报告等相关资料由甲方提供；3. 抵押土地的评估价值为_____________元整。
七、违约责任1. 甲方未按约定还款的，视为借款违约，应承担相应的违约责任；2. 乙方有权对甲方的抵押物进行处置以弥补借款损失。
八、法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行、变更、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2. 双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交仲裁机构裁决。
九、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 未尽事宜双方可协商补充，并签订书面补充协议。
甲方(借款人)：乙方(出借人)：签字：____________________ 签字：____________________日期：____________________ 日期：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
土地抵押借款合同常用范本5篇
土地抵押借款合同常用范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码/组织机构代码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码/组织机构代码：联系方式：鉴于甲方需要借款，以自身拥有的土地作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下土地抵押借款协议：第一条借款内容1. 借款金额：人民币大写金额_________________________元整（小写：_________________________元）。
2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月的____日支付利息。
第二条土地抵押物描述及权属证明文件1. 土地抵押物位于_________________________，面积____________平方米，土地性质为国有/集体所有。
2. 权属证明文件包括土地所有权证/土地使用权证等，证件编号分别为_________________________。
甲方应保证对上述抵押物享有完全的所有权或处分权。
如因抵押物权属问题产生的纠纷，甲方应承担全部法律责任。
第三条土地抵押物评估及价值确定1. 经双方认可的评估机构对土地抵押物进行评估，评估价值为人民币大写金额_________________________元整。
2. 双方同意以评估价值为基础确定土地抵押物的价值。
如土地抵押物价值发生变化，双方应重新协商确定借款金额及担保方式。
第四条借款用途及还款方式1. 借款用途：_________________________。
甲方应严格按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
还款方式为到期一次性归还本金及利息或分期还款，具体方式由双方协商确定。
第五条抵押物保险及费用承担1. 甲方应对土地抵押物进行保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限不得短于借款期限。
保险费用由甲方承担。
土地抵押借款合同模板(34篇)
土地抵押借款合同模板（34篇）土地抵押借款合同模板（精选34篇）土地抵押借款合同模板篇1甲方(抵押人)：乙方(抵押权人)：根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：一、抵押宗地基本情况本宗地座落于镇(乡) 村(集镇、社区)街号，甲方于年以方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用( )字第号。
登记土地使用权面积为 m2，用途为，使用年限为年，使用终止日期为年月日。
本宗地上建筑物、构筑物占地面积为 m2，建筑面积为 m2。
二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评估价额为人民币元，抵押金额为人民币元，欠缴土地使用权出让金为人民币元，抵押期限为年，(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。
三、双方权利和义务：1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。
2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。
4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。
贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。
四、违约责任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。
乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额 %的违约金。
2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。
3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。
4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。
处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。
土地抵押借款合同通用模板6篇
土地抵押借款合同通用模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地抵押借款合同甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方自愿遵守以下条款，共同签订土地抵押借款合同，具体内容如下：一、借款金额及用途：1. 乙方向甲方借款金额为____________（大写：____________________）人民币。
2. 借款用途为_____________________________。
二、借款利率及还款方式：1. 借款利率为____________%，自_________年____月____日起生效。
2. 还款方式为一次性还本付息，还款日为借款合同签订之日起________天。
3. 如乙方逾期还款，将按照约定的借款利率每日连续计收逾期利息。
三、抵押物信息：1. 抵押物为乙方所有位于__________的土地，具体信息为_____________。
2. 乙方将抵押物权属证明材料提供给甲方，保证其产权清晰、合法，不存在法律纠纷。
四、违约责任：1. 若乙方违反借款合同规定，未按时归还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
2. 若乙方严重逾期或拒不还款，甲方有权依法向法院起诉，要求乙方承担违约责任。
五、合同生效及其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款还清之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 丙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日以上为土地抵押借款合同的具体内容，甲、乙、丙三方根据自愿原则签订本合同，各方在遵守合同约定的同时，需慎重考虑借贷风险，共同维护合同的有效性和权益。
土地抵押借款合同书范本经典版5篇
土地抵押借款合同书范本经典版5篇篇1土地抵押借款合同书范本甲方（出借人）：_________（出借人名称）证件号码：___________联系地址：___________乙方（借款人）：_________（借款人名称）证件号码：___________联系地址：___________鉴于甲方同意向乙方出借一笔借款，并且拟以乙方名下的土地作为抵押担保，为了明确借款双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本合同经双方自愿协商一致，订立如下：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借借款人民币（大写）_________元整（￥_________），借款期限为_________年。
1.2 借款用途为_________。
1.3 按照本合同约定，借款自借款发放之日起计息，年利率为_________，计算方式为（按月/季/年）计。
第二条利息支付2.1 乙方应自每个计息周期的最后一天前向甲方支付当期利息，并提前____天通知。
2.2 如乙方逾期未支付利息，甲方有权按照借款本金数额的_____%向乙方收取滞纳金。
第三条还款方式3.1 乙方应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：_________。
3.2 乙方应按照还款计划每月/季/年向甲方支付相应的还款金额。
第四条抵押担保4.1 为确保乙方履行本合同的全部义务，乙方将自愿向甲方提供土地为抵押担保，具体抵押情况如下：抵押土地地址：_________土地使用权证号：_________土地面积：_________平方米4.2 抵押权设立后，乙方不得变更土地的权属、使用权范围等任何涉及土地权益的情况。
4.3 乙方有义务保证抵押土地的产权清晰，无法律纠纷，不存在其他抵押或担保行为。
第五条债权转让5.1 甲方有权将本合同项下的全部或部分债权转让给其他债权人，但应提前通知乙方，并不影响本合同的效力。
5.2 如因债权转让发生变动，乙方应按照新债权人的指示进行还款。
土地抵押借款合同协议(6篇)
土地抵押借款合同协议甲方：（贷款人）乙方：（借款人）一、甲方于____年____月____日向乙方借款元，借款期限年，从____年____月____日起到____年____月____日止。
价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：_____，使用权人为：__________.双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。
乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。
甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。
最新土地抵押借款合同范本5篇
最新土地抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下土地抵押借款合同的约定：第一条借款及用途1. 借款金额：乙方向甲方提供人民币__________元（大写：__________元整）的借款。
2. 借款用途：甲方将借款用于__________项目的开发或经营，不得挪作他用。
3. 借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______个月/年。
第二条土地抵押物1. 甲方以位于______市/县______区______块土地（土地证号：______）作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押土地的状况（面积、价值等）详见附件。
3. 甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权/使用权，并保证抵押土地不存在权属纠纷、无重复抵押等情况。
第三条利率及还款方式1. 借款利率：年利率为______%，利息按月/季/年结算。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。
具体还款计划如下：（此处填写还款计划表）第四条保证与承诺1. 甲方保证按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。
2. 甲方保证按期归还借款本息。
如未能按期归还，乙方有权处分抵押土地以实现其债权。
3. 甲方承诺承担本合同项下发生的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费、评估费等。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定用途使用借款或未按期归还借款本息，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处分抵押土地以实现其债权。
3. 若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应当经双方协商一致，并达成书面协议。
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土地抵押借款合同(通用)
本合同由以下双方于______年______月______日签订:
贷款方(以下简称"甲方"):
名称:________________________
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
借款方(以下简称"乙方"):
名称:________________________
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款,乙方愿意以所拥有的土地作为抵押物,双方经协商一致,达成如下合同:
第一条贷款金额及期限
1.1 甲方同意向乙方提供人民币(大写)____________________元整(小写)____________________元整的贷款。
1.2 贷款期限为______年,自本合同签订之日起计算。
第二条抵押物
2.1 乙方同意将所拥有的位于____________________的土地(以下简称"抵押物")作为本合同的抵押物。
2.2 乙方保证抵押物为其合法所有,不存在任何权属纠纷或争议。
2.3 乙方同意在本合同签订后及时办理抵押登记手续,并将抵押登记证明交付甲方。
第三条贷款的用途及还款方式
3.1 乙方保证贷款用途为____________________,并按照甲方的要求提供相关证明文件。
3.2 乙方应当按照本合同的约定按期足额偿还贷款本息。
3.3 乙方应当按照本合同的约定支付相关的手续费、评估费、保险费等费用。
第四条违约责任
4.1 乙方如未按期足额偿还贷款本息,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并按照逾期利率收取逾期利息。
4.2 乙方如违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方承担甲方因此产生的相关费用。
第五条其他条款
5.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
5.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(签名):
法定代表人(签名):
签订日期:____________________
请注意,以上仅为一份示例合同,具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善,并应在签订前咨询专业律师的意见。
2024最新带目录带附件详细版-土地抵押借款合同(通用)
目录
一、合同双方基本信息
二、贷款金额及期限
三、抵押物
四、贷款的用途及还款方式
五、违约责任
六、其他条款
七、附件
附件一：抵押物评估报告
附件二：还款计划表
附件三：手续费、评估费、保险费等相关费用清单合同双方基本信息
贷款方(以下简称"甲方"):
名称:________________________
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
借款方(以下简称"乙方"):
名称:________________________
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
贷款金额及期限
1. 甲方同意向乙方提供人民币(大写)____________________元整(小写)____________________元整的贷款。
2. 贷款期限为______年,自本合同签订之日起计算。
抵押物
1. 乙方同意将所拥有的位于____________________的土地(以下简称"抵押物")作为本合同的抵押物。
2. 乙方保证抵押物为其合法所有,不存在任何权属纠纷或争议。
3. 乙方同意在本合同签订后及时办理抵押登记手续,并将抵押登记证明交付甲方。
贷款的用途及还款方式
1. 乙方保证贷款用途为____________________,并按照甲方的要求提供相关证明文件。
2. 乙方应当按照本合同的约定按期足额偿还贷款本息。
3. 乙方应当按照本合同的约定支付相关的手续费、评估费、保险费等费用。
违约责任
1. 乙方如未按期足额偿还贷款本息,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并按照逾期利率收取逾期利息。
2. 乙方如违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方承担甲方因此产生的相关费用。
其他条款
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(签名):
法定代表人(签名):
签订日期:____________________
请注意,以上仅为一份示例合同,具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善,并应在签订前咨询专业律师的意见。
附件内容应根据实际情况进行填写和提供。
附件列表：
1. 附件一：抵押物评估报告
2. 附件二：还款计划表
3. 附件三：手续费、评估费、保险费等相关费用清单
法律名词及解释：
1. 抵押物：借款方为获得贷款而向贷款方提供的财产，作为债务的担保。
2. 抵押登记：将抵押物权利转移登记到贷款方名下的手续，以确保贷款方的权益。
3. 贷款本息：贷款本金和按约定利率计算的利息。
4. 逾期利率：借款方未按期还款时，按照约定的较高利率计算的利息。
5. 违约金：借款方违反合同约定时，向贷款方支付的一定金额作为违约责任。
6. 权属纠纷：指抵押物所有权、使用权等方面的争议。
实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：
1. 抵押物评估不准确：在签订合同前，应确保抵押物评估的准确性。
解决办法：委托专业评估机构进行评估，并要求提供详细的评估报告。
2. 抵押登记手续不完善：抵押登记是确保贷款方权益的关键环节。
解决办法：及时办理抵押登记手续，确保登记信息的准确性，并将抵押登记证明交付贷款方。
3. 贷款用途不明确：借款方应明确贷款用途，并按照贷款方的规定提供相关证明文件。
解决办法：在合同中明确贷款用途，并要求借款方提供相关证明。
4. 还款逾期：借款方未按期足额偿还贷款本息。
解决办法：根据合同约定，要求借款方立即偿还全部贷款本息，并按照逾期利率收取逾期利息。
5. 违约责任追究：借款方违反合同约定时，贷款方有权要求支付违约金。
解决办法：在合同中明确违约金的计算方式和支付时间，确保贷款方的权益得到保障。
适用场景：
本合同适用于以下场景：
1. 企业或个人因生产经营、购房等原因，需要向银行或其他金融机构申请贷款，并以自有土地作为抵押物的情况。
2. 银行或其他金融机构为防范贷款风险，要求借款方提供土地抵押作为担保的情况。
3. 土地所有权人或土地使用权人希望通过抵押土地获得贷款，用于投资、扩大生产等用途的情况。