商品房认购协议模板
商品房认购协议书通用范本7篇
商品房认购协议书通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房（以下简称该房屋）位于_________项目中的_________组团_________地块_________期_________栋_________单元_________层_________号房。
该房屋的用途为_________（住宅、商业等），属_________结构，建筑面积暂定为_________平方米（实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准）。
该房屋的具体交付标准见附件一。
二、认购条件及房价款约定甲方（出卖人）：XXXX开发商有限公司乙方（买受人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房（以下简称“该房屋”）位于XXXX项目中的XX组团XX地块XX期XX栋XX单元XX层XX号房。
该房屋的用途为XXX（住宅、商业等），属XXX结构，建筑面积暂定为XXX平方米（实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准）。
该房屋的具体交付标准详见附件一。
二、认购条件及房价款约定1. 乙方在签署本认购书时，已充分了解和明确甲方公示的《商品房买卖合同》及其附件等全部内容并无异议，确定购买上述房屋。
购房总价为人民币暂定为XXXX元整（大写）。
此房价已包括室内室外固定装修费用及附属设施等费用。
在双方签订正式的《商品房买卖合同》时，乙方需按本认购书约定的房价款总额与甲方签署合同。
乙方已支付的定金计入房价款中。
具体付款方式详见附件二。
2. 乙方确认对所认购房屋的房价款总额具有诚信履行义务并不反悔的义务，不得以此为由拒绝与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
商品房认购协议书范本7篇
商品房认购协议书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于____________（项目名称）中的第____栋____单元____层____号房。
该房屋用途为____（住宅、公寓等），房屋建筑面积为______平方米，具体面积以最终签署的《商品房买卖合同》为准。
第二条认购价格与付款方式1. 乙方认购的商品房单价为人民币____元/平方米，总房价款为人民币（大写）____元整（小写：____元）。
该房屋的总房价款不包括房屋契税、印花税等交易税费及办理产权证所需的费用。
2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：在签署本协议时支付定金人民币（大写）____元整（小写：____元），在双方签署《商品房买卖合同》后，乙方已付定金自动转为购房款的一部分。
剩余房款人民币（大写）____元整（小写：____元），按照双方签署的《商品房买卖合同》约定的付款方式支付。
第三条认购期限本认购协议自签署之日起生效，有效期为____天。
乙方需在有效期内与甲方签署《商品房买卖合同》。
若乙方未在本协议约定的期限内与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该商品房，甲方有权另行处置该房屋，且无需通知乙方。
第四条房屋交付1. 房屋交付时间：双方签署《商品房买卖合同》后，甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付时间以政府相关部门出具的证明为准。
2. 房屋交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：（具体条件根据实际需求填写）。
若未能满足交付条件，乙方有权拒绝接收房屋。
第五条违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内支付定金或签署《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并另行处置该房屋。
商品房认购协议书(样本)6篇
商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于：_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等；房屋面积：_______平方米。
3. 房屋价格及付款方式：总价为人民币______元，乙方选择一次性付款/按揭贷款等方式支付。
第二条认购定金1. 乙方在签署本协议时支付认购定金人民币______元。
2. 定金在签订《商品房买卖合同》时转为购房款。
第三条双方权利义务1. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具备商品房销售条件。
2. 甲方在签署本协议后一定期限内（具体期限以双方约定为准）保留乙方对上述房屋的认购权。
3. 乙方应在本协议签署后一定期限内（具体期限以双方约定为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。
4. 乙方应按时支付认购定金及购房款，如逾期未支付，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处理该房屋。
第四条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在规定时间内与乙方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，甲方应双倍返还乙方已支付的认购定金。
2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，则已支付的认购定金不予退还。
第五条不可抗力1. 因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。
2. 因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除本协议或延期履行。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。
商品房认购协议书范文(6篇)
商品房认购协议书范文日期：____年____月____日编号：_____甲方：_____乙方：_____乙方通讯地址：_____项目地址：_____签定地点：_____一、认购房产1.住宅____号楼_____层____室；建筑面积_____㎡、单价_____元/ ㎡总房款人民币_____元，（大写）_____元整。
2.车库____号楼____号；建筑面积_____ ㎡、单价_____元/ ㎡总房款人民币_____元，（大写）_____元整。
3.储藏间____号楼 ____号；建筑面积_____ ㎡、单价_____元/ ㎡总房款人民币_____元，（大写） _____元整。
4.商铺____号楼_____ 层____号；建筑面积 _____ ㎡、单价_____元/ ㎡总房款人民币_____元，（大写）_____元整。
二、认购金额：人民币_____元（大写）三、付款方式1.一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币 _____元（大写） _____元整。
2.分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币 _____元（大写）_____元整，余款人民币_____元 _____（大写）于交房时付清。
3.银行按揭：①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币_____元（大写）_____元整。
②余款办理银行按揭贷款人民币_____元_____（大写）_____元整。
四、认购房产确认条款1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。
2.甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。
3.乙方已付认购金直接转为购房者的房款。
4.本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。
有关商品房认购协议书5篇
有关商品房认购协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（认购方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过本协议的签订，明确双方在商品房交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、认购物业概况1. 物业地址：___________________。
2. 物业类型：___________________。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 套内面积：___________________平方米。
5. 房屋布局及户型：___________________。
三、认购条件乙方在签订本协议时，应支付定金人民币____________元整（大写：_________________________元整）作为认购该物业的担保。
乙方需在协议约定的时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，并完成购房交易。
四、认购期限本协议自签订之日起至_____________止。
在认购期限内，乙方有权与甲方协商并签订正式买卖合同。
若认购期限结束，乙方未与甲方签订正式买卖合同，则本协议自动失效，甲方有权另行处理该物业。
五、价格及付款方式1. 物业总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照甲方的要求支付定金及房款。
定金在签订正式买卖合同时自动转为购房款的一部分。
具体付款时间和方式按照双方签订的《商品房买卖合同》执行。
六、物业交付甲方应于本物业竣工验收合格后，按照《商品房买卖合同》约定的时间将物业交付给乙方。
物业交付标准、保修责任等详见双方签订的《商品房买卖合同》。
七、违约责任1. 若乙方未在认购期限内与甲方签订正式买卖合同，则甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
关于商品房认购协议书5篇
关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
一、认购物业基本情况1. 乙方意向认购的物业为甲方开发的位于_________________________（具体地址）的商品房。
2. 物业具体信息如下：建筑面积______平方米，户型______，结构______，楼层______，交付标准______等。
二、认购条件及付款方式1. 乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方需在签订本协议后______日内与甲方签订正式《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付购房款。
3. 乙方选择付款方式为：______（如全款、贷款等）。
若选择贷款，应按照规定提供贷款所需资料，办理相关手续。
三、认购期限本认购协议有效期为______日，自本协议签订之日起计算。
在认购期限内，乙方应与甲方签订正式《商品房买卖合同》。
认购期限届满时，如双方未签订正式合同，本协议自动失效，乙方所交认购定金甲方不予退还。
四、双方责任与义务1. 甲方保证所售物业的合法性，保证该物业权属清晰，无争议。
2. 乙方应按照本协议约定支付认购定金及购房款。
如乙方未按约定履行付款义务，视为违约，甲方有权解除本协议并不予退还已收取的定金。
3. 甲方在签订正式《商品房买卖合同》后，应按照合同约定履行交房等义务。
如甲方未按约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
4. 本协议签订后，乙方不得单方面解除本协议，否则甲方有权没收定金。
若因甲方原因未能签订正式合同，甲方应退还定金并给予适当补偿。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
若乙方违约，甲方有权不予退还定金。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房认购协议书的范本6篇
商品房认购协议书的范本6篇篇1商品房认购协议书甲方（认购人）：__________________ 身份证号：__________________乙方（开发商）：__________________ 统一社会信用代码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方认购乙方所建商品房相关事宜达成如下认购协议。
一、认购房屋信息1. 项目名称：__________________2. 预售楼号：__________________3. 房屋楼层：__________________4. 房屋号：__________________5. 认购房型：__________________6. 房屋面积：_______________平方米7. 总价款：_______________万元（人民币，以下均为人民币单位）二、认购价格及支付方式1. 认购价格为：_______________万元整。
2. 甲方应在签署认购协议后, ____________天内一次性支付认购价款的___________%作为认购定金，定金支付方式：_______________。
3. 甲方应在乙方通知其办理预售许可证时或乙方要求办理网签的__________天内一次性支付认购价款的____________%（即差额）。
4. 甲方应在________________年________________月__________________日(具体日期)前一次性付清认购价款。
三、商品房权利和义务1. 乙方向甲方保证所认购商品房系合法取得的商品房，没有抵押、查封等权属异议。
2. 乙方承诺在商品房竣工验收前为甲方提供所有相关的产权证明文件及合同材料。
3. 乙方应按照《商品房销售管理办法》及有关规定按时、按质完成商品房的建设。
4. 甲方应按照约定在约定的时间和支付方式付清认购价款。
商品房认购协议书范本推荐6篇
商品房认购协议书范本推荐6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。
一、协议目的甲、乙双方签订本协议，旨在明确认购房产的基本情况和认购事项，确保双方在正式签署《商品房买卖合同》前充分了解和遵循相关条款。
二、商品房基本情况1. 商品房项目名称：_________________________2. 商品房所在位置：_________________________3. 商品房房号：_________________________（以下简称“该房屋”）4. 商品房面积：_________________________平方米（具体面积以政府部门实测为准）5. 商品房户型、结构等具体信息：见附件。
三、认购事项1. 乙方同意按照本协议约定支付定金，并自愿遵守本协议所有条款。
2. 乙方认购的房屋总价款为人民币____________元（大写）。
3. 乙方应于本协议签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写）。
4. 双方同意在乙方支付定金后的___日内签署《商品房买卖合同》。
如乙方未在规定时间内签署合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
5. 在签署《商品房买卖合同》时，双方同意按照相关规定办理相关手续并支付相应款项。
四、甲乙双方声明和保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方政府的相关规定，具备合法销售条件。
2. 乙方对所购房屋的状况、户型、面积等信息已充分了解并无异议。
3. 甲、乙双方均保证在本协议约定的时间内完成相关事宜的履行。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致不能按时签署《商品房买卖合同》或无法交付房屋，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金及利息。
2. 若因乙方原因导致不能按时签署《商品房买卖合同》，乙方已支付的定金不予退还。
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序言
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出卖方(简称甲方)：________________
买受方(简称乙方)：________________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：
1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位(库)：______号,建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________ 元。
优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。
(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)
2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。
优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。
以上______项合计人民币：______元(大写)：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)。
甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。
(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)：
(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。
(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。
)
(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到
____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。
甲方可以另行指定签约地点。
七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;
(2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;
(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。