顶管机械租赁合同
仪器租赁合同参考模板（5篇）
仪器租赁合同参考模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订时间：_____ 签订地点：_____合同编号：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第二条租赁期限：测量仪器的租赁期限始于____年____月____日时，甲方从当日起交付给乙方使用，同时乙方支付押金。
乙方使用周期至____年____月____日时结束租赁归还给甲方。
如遇特殊情况，乙方应在归还日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超过规定时间的12小时内归还仪器。
第三条租金和租金的交纳期限：1、乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金，押金为：在乙方退回租赁仪器时，甲方应在24小时内退还乙方押金。
2、双方约定本合同租金按日计算，每日租赁单价为：终核算，核算租金=每日租赁单价×周期（天）。
3、甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用，日租日结、周租周末结、月租月末结。
如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金。
第四条租赁期间租赁仪器的维修保养：1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、精度等共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。
2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。
第五条出租方与承租方的变更。
1.在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方，应通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租，但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。
2.在租赁期间，乙方可随时终止租赁，缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方;（例如：乙方与甲方最初订立合同，租期为两月，但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同，则结算时乙方需支付一月又一周租金。
3.乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。
机械租赁合同模板6篇机械租赁合同协议书
机械租赁合同模板6篇机械租赁合同协议书下面是我整理的机械租赁合同模板6篇机械租赁合同协议书，以供参考。
机械租赁合同模板1甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就机械设备租赁有关事宜订立合同.一、甲方根据施工工地情况，租用乙方挖掘机机械，租期暂定。
二、乙方应服从甲方调度指挥，按照甲方需要配备机上人员，除设备日常维修、保养时间外，乙方应做到随叫随到，并按照甲方现场指挥人员的施工要求和意见进行作业。
三、甲方以月租付款给乙方。
甲方在调运乙方机械前，交付当月租赁费元整。
每月日前付清乙方当月租赁费元整。
如不付清当月租金，乙方有权停机，一切损失由甲方承担。
(如甲方中途违约须付乙方违约金伍仟元)。
四、乙方机械工作每月不能超出小时，如超出小时，甲方应按每小时计费元整付给乙方。
计时时间按电脑计时计算。
五、乙方机械在现场施工期间使用的燃油由甲方承担，其他费用由乙方承担。
六、乙方应保证机械正常工作，如机械出现故障，应及时排除。
因机械出现故障，每月超过3个非工作日，则扣除月平均日工作量的50%一次。
七、乙方机械正常，因甲方停工待料或其他原因造成，乙方机械不能正常工作，甲方应按月租金元整付给乙方。
八、如乙方机械在甲方工作超出个月，甲方承担进场费，乙方承担出场费：如乙方机械在甲方工作达不到个月，甲方承担全部拖车费。
乙方机械只准在甲方工地施工，不得转租。
九、乙方不承担租金的税款，如果甲方结算时需要提供发票，租赁者税金由甲方承担。
十、乙方机械进入甲方施工场内后，甲方必须保证机械安全、人身安全。
乙方机械在作业过程中，如甲方指挥不当，所造成的一切损失由甲方全部承担。
十一、甲方免费为乙方施工人员提供食宿。
十二、租金自乙方机械起运之日起计算，乙方机械退场时，甲方应无条件结清乙方全部机械租金。
十三、本合同一式二份，双方合执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日机械租赁合同模板2甲方(承租方)：乙方(出租方)：甲方租用乙方机械设备，经双方共同协商，达成如下协议：1、在租赁期间甲方租凭的设备如果造成丢失或者毁坏，按原价的80%赔偿2、机械设备名称、型号、数量：装载机、发电机、塔式起重机、挖掘机、平板振捣器、氧气乙炔焊、塔式起重机、移动式柴油空压机、砂浆搅拌机、交流电焊机、钢筋切割机等，具体数量详见租赁清单。
顶管机租赁合同3篇
顶管机租赁合同3篇篇1顶管机租赁合同甲方（出租方）：______________（法定代表人：______________，联系电话：______________，地址：______________）乙方（承租方）：______________（法定代表人：______________，联系电话：______________，地址：______________）鉴于乙方拟租赁甲方的顶管机设备，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁设备甲方同意向乙方出租下列设备：设备名称：______________设备型号：______________数量：______________租赁期限：起始时间至终止时间第二条租金1. 乙方应在签订本合同之日起______天内支付租金，合计人民币________元。
2. 租赁期间，若乙方需继续使用设备，应在每个月的______日前支付租金，否则甲方有权收回设备。
3. 乙方须按约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每日按总租金的_____‰交纳迟延履行金。
第三条设备使用和保养1. 乙方应严格遵守设备的使用说明，保证设备在租赁期内处于正常运转状态。
2. 乙方应按照甲方要求对设备进行定期维护保养，确保设备处于良好状态。
3. 乙方不得私自更改设备结构及外观，若造成设备损坏，应承担修理或赔偿责任。
第四条设备维修和故障1. 租赁期内，若设备出现故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修和更换配件。
2. 若设备因乙方操作不当或其他原因导致损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。
第五条设备的归还1. 租赁期满，乙方应按约定时间将设备准时交还给甲方，并保持设备的完好性。
2. 若乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方并经甲方同意。
3. 设备归还后，经甲方检验确认设备完好无损，方视为履行完毕。
第六条合同解除1. 乙方未按本合同约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，收回设备。
设备租赁合同书(工程机械)
设备租赁合同书（工程机械）合同编号：XXXXX甲方：租赁方地址：XXXXX电话：XXXXX身份证号码：XXXXX乙方：承租方地址：XXXXX电话：XXXXX身份证号码：XXXXX鉴于甲方是一家拥有合法经营资格的工程机械租赁公司，乙方是一家需要租赁工程机械的企业，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁设备1.1 甲方同意将下列工程机械出租给乙方使用：（具体设备清单）1.2 乙方同意按照约定的租赁期限和租金使用甲方提供的工程机械。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自合同签订之日起至（具体日期）止。
2.2 如乙方需要延长租赁期限，应提前（具体天数）书面通知甲方，并经双方协商一致后办理手续。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（具体支付方式）3.2 租金支付周期为（具体周期），乙方应在每个周期的（具体日期）前支付当期租金。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金的金额为逾期未支付租金金额的（具体比例）。
第四条设备的保养和维修4.1 在租赁期间，乙方应按照操作手册的要求正确使用工程机械，并保证设备处于良好的工作状态。
4.2 如因乙方的故意或过失导致设备损坏，乙方应负责维修费用。
4.3 如设备出现故障或需要维修，乙方应立即通知甲方，并得到甲方的指导和同意后进行维修。
第五条设备的归还5.1 租赁期限届满，乙方应按照约定的时间和地点将设备归还给甲方。
5.2 如乙方需要提前归还设备，应提前（具体天数）书面通知甲方，并经甲方同意后办理手续。
第六条违约责任6.1 如乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。
6.2 如甲方未按照约定时间和方式提供设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金和赔偿金。
第七条争议解决7.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
顶管机械合同范本大全
顶管机械合同范本大全顶管机械租赁合同甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________营业执照号码：________________电话：________________银行账号：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________营业执照号码：________________电话：________________银行账号：________________第一条租赁设备第二条租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。
2. 租赁期限届满前，乙方应提前____天书面通知甲方是否续租。
如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。
2. 租金支付方式为：____。
3. 甲方应在收到乙方租金后____天内，向乙方开具合法有效的发票。
第四条设备使用范围乙方应按照甲方的要求，将租赁设备用于____工程的顶管施工。
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁设备用于其他工程或用途。
第五条设备维护与保养1. 甲方应负责对租赁设备进行日常维护和保养，确保设备的正常运行。
2. 乙方应按照甲方的要求，对租赁设备进行操作和使用，并负责提供设备所需的燃料、润滑油等。
3. 租赁期间，如租赁设备发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。
维修或更换费用由甲方承担，但因乙方操作不当或使用不当造成的设备损坏除外。
第六条设备返还1. 租赁期限届满后，乙方应按照本合同的约定，将租赁设备返还给甲方。
2. 租赁设备返还时，应保持设备的清洁和完好，并经甲方验收合格。
如有损坏或丢失，乙方应按照本合同的约定承担赔偿责任。
顶管租赁服务协议常用版(5篇)
顶管租赁服务协议常用版合同编号：_____出租人：_____ 履行地点：_____ 承租人：_____ 签订时间：_____ 根据《民法典》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方机械租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条：租赁物租赁物名称数量质量规格技术要求配套设备租金备注准确的“名称、质量、规格、数量、单价”以实际交付的为准，并由承租方书面确认。
租金按_____元/____月或_____元/台班填写。
第二条租赁期限、租金及支付方式租赁期限暂定为个____月，自____年____月____日至____年____月____日。
准确的进场时间以承租人通知为准。
租金按第种方式结算。
1、以台班形式结算租金的，实际工作台班以承租人签字确认为准，具体结算方法为：_____________________________________。
2、以____月租形式结算租金的，准确的租赁期限从承租人签发验收合格证书之____日起算，至归还租赁物时为止，具体结算方法为：_____。
实际租赁期限不足1个____月的按照____月租费÷30天_____实际使用天数计算租金。
租赁物在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由承担。
第三条承租人工作1、承租人应在租赁物进场前____日以书面通知出租人详细的进场时间地点和其它具体细节。
2、负责现场安全管理和操作人员的安全教育和任务交底，杜绝违章指挥、违章作业。
第四条出租人工作1、按照承租人的要求如期完成租赁物的进场、保养等工作。
2、出租人驻承租人现场的工作人员需遵守现场的各项规章制度，听从承租人的指挥和安排，对于严重失职和违章操作，承租人有权通知出租人换人，出租人应立即派合格的工作人员到现场工作，操作人员持证上岗。
4、出租人在承租人现场的企业形象宣传、设备外表标识，必须遵守承租人的有关规定。
5、保证机械正常运转，保证承租人的施工生产。
2024年医疗仪器租赁合同经典版（二篇）
2024年医疗仪器租赁合同经典版依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，甲乙双方为明确在租赁过程中的权利与义务，经过充分协商，达成一致意见，特订立以下合同：一、租用仪器名称及租赁单价甲乙双方同意租赁以下仪器：光缆线路路由探测器、便携式全球定位系统、气体检测仪、风机、自动光纤熔接机藤仓FSM-50S单芯熔接机、自动光纤熔接机藤仓FSM-50R带状光纤熔接机、微钻顶管机、抽水机、发电机、光功率计、光时域反射仪（OTDR）、机械式接头及其专用工具、地下管线探测仪、天馈线驻波比测试仪、频谱仪、电焊机、路测仪表（支持GSM、TD、LTE各频段）。
租赁单价为人民币____元/年。
二、租赁期限本合同项下仪器的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将租赁的仪器完好无损地归还甲方。
租赁期限为预估时间，实际租赁费用将根据实际使用天数（含路途时间）计算。
三、租金及支付期限甲乙双方按照约定的单价和实际使用天数，每月进行一次租赁费用的结算。
四、租赁期间的维修保养1. 甲乙双方在租赁关系确立时，应对仪器的质量与成色进行共同确认。
2. 若乙方因使用不当导致仪器硬件故障或损坏，乙方不得自行拆卸维修，应交由甲方处理，相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2. 任何一方明确表示或以其行为表明不履行合同义务的，对方有权在履行期限届满前要求其承担违约责任。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
4. 双方均违反合同的，应各自承担相应的责任。
5. 任何一方因第三人的原因导致违约的，应向对方承担违约责任。
与第三方的纠纷，应依照法律规定或约定解决。
六、争议解决方式甲乙双方在发生争议时，可先行协商解决，或向当地仲裁机构申请仲裁。
顶管、工作井劳务合同2021-7-7
顶管、工作井劳务合同甲方：重庆永一建筑劳务有限公司乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规等，经甲乙双方共同协商，决定将界石南部新城配套管网WN96至WN97截污顶管施工劳务承包给乙方，由乙方组织队伍施工，以便管理，根据《中华人民共和国合同法》以相关的法律法规，遵循公平，自愿，诚信，互利的原则，经双方协商就顶管劳务事宜达成一致，协议如下：一．工作井及接收井挖方：1、顶管工作井、接收井开挖工作内容包含：乙方自己提供机械设备和生产过程中的维护工作。
人工土石挖方以实际收方图纸设计量计价，水磨钻综合单价260元/m3，水磨钻护壁另计，乙方提供模板，模板安装70元/m2，浇筑混凝土30/m3。
人工开挖土方综合单价205元/m3，出渣到井外，工作井和接收井钢筋800元/吨，按技术交底收方计价。
工作井使用模版和辅材费用包含在土石方的综合报价中。
2、竖井（工作井、接收井）施工挖方浇筑钢筋混凝土护壁，护壁模板安装，涂脱模剂和混凝土入模、振捣、拆除及堆码均包含在挖方的综合单价中，不另外计量。
乙方根据图纸和甲方的技术交底要求施工，质量（包含外观质量）必须满足甲方、项目部及相关单位的要求。
3、工作井龙门吊由甲方购买，乙方协助安装，协助安装人工费包含在土石方的综合单价中，不给予计价。
设备调试合格后交给乙方使用，在使用过程中非人为损坏产生的维护和保养费用由甲乙方负责并承担费用，如果是人为损坏产生的维修费用由乙方负责并承担费用。
，4、顶管施工的钻孔机械、液压顶等机械设备全部由乙方负责购买或租赁并把渣料出到井外、顶管的安装按项目部技术交底施工，顶管的管径为d1000的人工掘进跟管施工单价为1500元/延米。
跟管距离满足技术交底及设计要求，乙方根据施工现场的实际情况，在方便施工的条件下可向甲方协商跟管距离，按实际收方计价。
5、动力电安装变压器出来到井处配电箱、电线及配电箱材料购买及安装由甲方负责。
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顶管机械租赁合同书出租方（甲方）：银金才、承租方（乙方）：李万兴、根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：（转载自第一范文网，请保留此标记。
）一、设备的使用地点及工程情况：江北区海尔路油毛毡片区二、租赁设备清单三、设备的所有权：本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。
承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。
四、甲方的基本责任：1、提供技术型良好的设备。
2、设备进入乙方施工现场后，甲方技术人员服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。
3、甲方技术人员应该按设备操作规程施工。
五、乙方的基本职责：1、为甲方技术人员提供食宿。
并承担技术人员工资2500元/月，工资核算以合同签订日为准。
2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。
由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。
3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。
4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方5、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。
六、结算方式及相关事宜：1、租赁期间：自2014年2月25日至2014年8月25日，开始计算租金。
如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。
租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续，甲方退还押金。
如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。
2、结算方式：设备租赁费按包月计算, 10000元/月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金 10000元，并支付押金 20000 元后办理提货手续。
乙方应在每月提前五日向甲方交付下月租金。
如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。
本设备按月结算。
如使用不足一个月，按整月结算。
超过一个月以上，超出部分按天计算( 元/天)。
3、运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。
如租期不足三月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前五日内通知甲方。
4、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。
5、设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的维修费用用以甲方机手签字为准每月每台维修费超过5000元以上的部分由甲方承担， 5000元以下的部分由乙方承担。
另乙方承担摊铺机叶片、滤芯等低值易耗品的费用。
6、设备因故障造成的停工每月累计布超过3天（维修时累计12小时折合一天），若超出三天，则超出的天数不计租赁费。
7、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。
8、设备租赁期间因乙方耽误未使用机械，乙方依然按合同签订租金偿付租金，若乙方要求甲方留守有人，工，人工工资由甲方全额承担。
七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
本合同附件包括：租赁合同附表、租赁机械收据、及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。
八、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。
如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。
仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。
九、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份。
甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口，对承包人造成的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使承包人蒙受严重经济损失。
因此，对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。
总之，依据国家法律法规对施工合同管理具体规定，在合同谈判过程中进行有礼有节的谈判尤为显得重要。
合同履约管理。
由于施工合同管理涉及到施工企业生产经营的各个环节，因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作，施工合同一经生效，企业的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
进行合同风险因素分析，并制定相应的防范措施。
对于可预见的风险，要认真分析，制定专门的防范措施，落实到相关部门和责任人，并下发风险控制文件，随时跟踪事态的发展，力争最大可能的降低风险。
组织部门有针对性的进行合同交底，对分析出的风险按管理部门进行交底，明确各部门管理重点，督促部门指导现场进行风险控制。
一切生产经营活动以合同条件为依据，项目在组织生产经营时，一切活动以合同为依据，按照合同要求办事，按合同要求完善管理手续，避免与合同冲突的事件发生。
定期检查合同执行情况，在合同执行过程中要按期组织合同执行情况对接会，各部门对照合同检查执行情况，对产生的偏差进行分析，并采取措施纠正措施，防止有大的偏差。