工程量清单组价实例
分部分项工程量清单计价案例
基础挖土底面积：1.4×220＝308(㎡)
基础土方挖方总量：308×1.8=554(m3) 基础回填土工程量：554—(227+31)=296(m3)
投标人报价计算
根据地质资料和施工方案，该基础工程土质为三类土，弃土运距为3km， 人工挖土、人工装自卸汽车运卸土方。本例挖基础土方项目中，人工挖沟槽 土方根据挖土深度和土壤类别对应的某地区建筑工程综合单价子目计量单位 为100 m3；人工装自卸汽车运卸土方按运卸方式和运距对应的综合单价子目 计量单位为100 m3。土(石)方回填项目对应的综合单价子目计量单位为100m3。 在进行综合单价计算时，可先按各定额子目计算规则计算相应工程量，再折 算为综合单价分析表中的数量来确定综合单价。 (1)计价工程量 根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工作面， 其宽度每边0.30m,并且需从垫层底面放坡，放坡系数为0.43。 1)基础挖土截面积：(1.4十2×0.30+0.43×1.8)×1.8=4.993(㎡) 基础土方挖方总量：4.993×220=1098.50(m3) 基础回填: 1098.50—(227+31)=840.50(m3) 2)采用人工挖土方量为1098.50 m3，基础回填840.50 m3，夯填，剩余弃 土258 m3人工装自卸汽车运卸，运距3km。
1
挖基础土方
㎡
2
01010300 1001
土(石)方回填
m3
296
工程量清单综合单价分析表
工程名称：某多层砖混住宅工程
项目编 码 010101003001 项目名称 清单综合单价组成明细 单 定 额 编 号 定 额 单 位 价 管理费和 利润 合 价 管理 费和 利润
标段：
挖基础土方
工程量清单组价实例
附件二：工程量清单项目综合单价组成公式及示例工程量清单项目综合单价组成公式及示例一、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略分部分项工程量清单项目综合单价计算表二、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表项目编码：020********* 计量单位：m2项目名称：天棚抹混合砂浆清单项目综合单价：17.18元/m2三、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时，其计算公式为：清单项目综合单价=（∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价）÷该清单项目工程量例3：某工程屋面SBS卷材防水工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m2项目编码：010********* 工程量：1202注：SBS卷材防水包括反边，实际工程量为130m。
例4：某街道新建钢筋混凝土管道雨水排水工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：某街道新建排水工程注：本工程砂浆、混凝土使用中砂、砾石。
分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某街道新建排水工程计量单位：m 项目编码：040501002001 工程量：106例5：某工程制作安装镶板门工程量清单如下：分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：樘项目编码：020********* 工程量：2例6：某车间工业管道安装工程工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：某车间工业管道安装工程工程量计算：管道安装：315m，其中：未计价材料低压碳钢φ219×8无缝钢管315m×0.941=296.42m，剩余18.58m为管件所占长度及损耗量。
工程量清单计价实例
1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。
基础平面图及基础详图【解】(1)平整场地工程量S=(9+0.12X2)X (5+0.12X2)=9.24 X 5.24=48.42(m2)(2)挖基础土方工程量基槽长度：L 外=(9+5)X2=28.0m L 内=(5-0.6X2)X2=7.6m垫层宽度：B=1.20m挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m)清单工程量：V=(28+7.6)X 1.2X 1.6=68.35(m3)⑶编制“分部分项工程量清单”如表所示。
分部分项工程量清单工程名称：XXX工程2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。
【解】外墙基础长：L外=(9+5) X2=28(m) 内墙基础长：L内=(5-0.5X2)X 2=8.0(m) 1—1 剖面面积：S i=1X0.1=0.1(m2)S2=[1 + 0.24+ (0.05 + 0.0625X2) X2]X0.1 + 2 = 0.08(m2)内外墙基础混凝土： Vi=(S1+ S2) X (L 外+L 内)=(0.1 + 0.08) X (28+8)=6.48m3 内外墙交接处混凝土： L D=0.5-0.12-0.0625X2-0.05 = 0.205(m)b=0.24+0.0625 X4+0.05X 2=0.59(m)V D=4L D XH D X (2b + B) / 6=4X0.205X0.1X (2X0.59 + 1)=0.179®)条形基础混凝土工程量清单：V=V1+V:6.48 + 0.179 = 6.66(m3)编制“分部分项工程量清单”如下表所示。
分部分项工程量清单3.在图中±0.00以下采用MU1O普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑，土0.00以上采用MU10多孔砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，-0.06m处设墙基防潮层为1:2.5水泥砂浆，编制砖基础的工程量清单计价。
工程量清单计价范例
工程量清单计价范例一、引言工程量清单计价是指根据预先制定的工程量清单，结合相应的综合价格指数和工程项目实际情况，对工程项目的各项工作进行计价的一种方法。
它是工程项目施工过程中成本控制和付款的基础，对于确保工程项目的经济效益和质量控制具有重要意义。
本文将以某建筑工程项目为例，介绍工程量清单计价的具体过程和方法。
二、工程量清单计价的基本原则1. 标准化：工程量清单应按照统一的行业标准进行编制，确保计价的一致性和可比性。
2. 全面性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
3. 可行性：工程量清单应能够通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可行性和可靠性。
4. 具体性：工程量清单应具备明确的项目名称、数量、单位、单价等信息，确保计价的具体性和清晰性。
三、工程量清单计价的步骤1. 编制工程量清单：根据工程项目的设计图纸和相关技术要求，编制详细的工程量清单。
清单应包含每个细项工作的项目名称、数量、单位和单价等信息。
2. 价格调整：根据工程项目所在地的综合价格指数和市场行情，对工程量清单中的单价进行调整。
价格调整应按照合理的比例进行，以反映实际的成本情况。
3. 计算工程量总价：通过对清单中的数量和单价进行计算，得出每个细项工作的总价，并对所有细项工作的总价求和，得出工程量总价。
4. 检查和审核：对计算得出的工程量总价进行检查和审核，确保计价的准确性和合理性。
检查和审核应包括对清单的完整性、单价的正确性、数量的准确性等方面的核查。
5. 评审和审批：将计算得出的工程量总价提交给相关部门进行评审和审批。
评审和审批应参考相关的规定和标准，确保计价的合规性和合法性。
四、工程量清单计价的注意事项1. 注意清单的完整性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
2. 注意价格调整的准确性：工程量清单中的单价应根据实际情况进行调整，反映实际的成本情况。
3. 注意数量的准确性：工程量清单中的数量应通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可靠性和准确性。
工程量清单计价实例(含图纸)
圈梁模板
m2
49.88
一、二层圈梁：（128.16－2.3×12－0.3×6×2）×0.24×2＝46.54
TL－1嵌入墙体内：（3.3－0.12）×（0.4×2＋0.25）＝3.34
钢筋
φ12
m
539.28
（128.16＋0.04625×12）×4
一层室内地面：展厅：8.16×8.76
值班室：3.06×3.96
梯间地面：2.16×4.2
C10砼垫层：97.28×0.06=5.84m3
7
60厚C10砼垫层，面水泥砂浆贴面砖300×300
m2
12.12
一层卫生间：3.06×3.96＝12.12 m2
C10砼垫层：12.12×0.06＝0.73 m3
φ6
m
263.50
单根长度：0.19×4＋0.1＝0.86
根数：59.88÷0.2＋7
31
M5.0混合砂浆砌1砖混水砖墙
m3
92.59
〔7.54×（12.6＋9.0）×2＋7.2×（3.18＋4.08）×2＋3.6×（8.76＋3.96）－（1.8×1.8×10＋1.8×2.7×2）〕×0.24－3.40－2.07－6.17
m2
328.52
（12.84＋9.24）×2×8.25－1.8×1.8×10－1.8×2.7×2＋（1.5×2＋4.44）×1.3－4.4×0.45－0.6×0.6－0.12×0.9×2－0.4×0.25×2－3.96×0.15
24
独立柱基础
C20砼
m3
0.72
C20砼独立基础：1.2×1.2×0.5＝0.72 m3
工程量清单计价编制实例（土建全套实例）
⼯程量清单计价编制实例（⼟建全套实例）⼀、⼟⽯⽅⼯程清单编制例题例1：某⼯程外墙外边线尺⼨为36.24m ×12.24m ，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺⼨为3.84m ×1.68m ；设计室外地坪⼟⽅标⾼为－0.15m ，现场⾃然地坪平均标⾼为－0.05m ，现场⼟⽅多余，需运⾄场外5km 处松散弃置，按规范编制该⼯程平整场地清单项⽬。
解：该⼯程按⾃然标⾼计算，多余⼟⽅平均厚度0.10m ，按题意需考虑外运。
⼯程量计算：平整场地：S ＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2例2：如图，某房屋⼯程基础平⾯及断⾯如图，已知：基底⼟质均衡，为⼆类⼟，地下常⽔位标⾼为－1.1m ，⼟⽅含⽔率30％；室外地坪设计标⾼－0.15m ，交付施⼯的地坪标⾼－0.3m ，基坑回填后余⼟弃运5km 。
试计算该基础⼟⽅开挖⼯程量，编制⼯程量清单。
解：本⼯程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J －1三种，应分别列项。
⼯程量计算：挖⼟深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断⾯1－1：L ＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度) V ＝31.78×1.4×1.3＝57.84m 3 其中：湿⼟ V ＝31.78×1.4×0.5＝22.25m 32、断⾯2－2：L ＝9－0.7×2＋0.38＝7.98m V ＝7.98×1.6×1.3＝16.60m 3图4－1其中：湿⼟V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1：V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿⼟V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3根据⼯程量清单格式，编制该基础⼟⽅开挖⼯程量清单如下表：例3：某⼯程室外排⽔管道WSI，⼯程量80m（含窨井），采⽤外径450mm⽔泥涵管直铺。
工程量清单计价编制实例土建实例
工程量清单计价编制实例土建实例工程量清单计价编制是建筑工程中非常重要的环节，它是建筑工程合同价款结算的基础，也是施工单位执行施工任务的权威文件。
本文将以一个土建工程为例，详述工程量清单计价编制的过程。
一、工程简介该土建工程为一处基础设施工程，总建筑面积为2000平方米，主要包括楼房、地下室、外部广场、园林绿化等部分。
本工程计划使用钢筋混凝土结构，基础采用桩基础。
二、工程量清单编制在工程量清单编制过程中，需要细致仔细的测算工程所需的各种材料和劳动力，确定每一项工程的数量，规格，单价和总价。
在本工程中，工程量清单编制的过程如下：1. 基础工程量清单基础工程量清单是本工程量清单编制的基础，确定了桩基础、地下室基础等工程。
其中，桩基础施工中需要的各种型号的基础桩、水泥砂浆、钢筋、木板等详细列出，并标注数量、规格、单价和总价。
地下室基础中的沉降量计数仪、垫层、石灰石等各种材料和劳力的清单也一一列出。
2. 主体工程量清单主体工程量清单包括楼房主体结构、地下室主体结构、楼梯和走廊等部分。
其中，楼房主体结构中的砼、钢筋、硬砂浆等材料和钢梁、钢柱等均需要清点细算。
地下室主体结构中，需要测算墙体保温材料、防水材料和隔音材料等各种工程所需的材料和劳力清单。
楼梯和走廊部分需计算砖、石材、水泥等材料和劳动力。
3. 外部工程量清单外部工程量清单包括广场、园林、围墙等部分.这些清单中，广场中是以路面铺装砖、石材地坪、花岗岩立石、水泥等材料和劳力计算清单。
园林部分需要清算将要使用的花盆、盆植物、草坪等各种劳钱支出, 围墙部分需要计算墙体防水材料、各种型号的砖、清水混凝土等的材料和劳动力。
三、计价过程完成了工程量清单编制之后，就可以进入计价过程。
计价过程包括运用单价和数量计算出每一项工程的总价，并综合所有工程项计算总工程合同领款。
在本工程中，每一项工程的总价很大程度上与材料和劳工的价格有关。
施工单位可根据工程量清单中所列的材料数量和单价，计算每一项工程所需的成本，并在此基础上形成其报价。
287737_清单计价实例
实例一：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定?答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。
本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件。
如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用。
工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。
在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。
再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。
实例二：我公司中标一工程，采用清单计价，报价时未仔细计算工程量，合同规定工程量超出3％时允许调整。
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附件二：
工程量清单项目综合单价
组成公式及示例
工程量清单项目综合单价组成公式及示例
一、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价
例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：
分部分项工程量清单
工程名称：略
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
二、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：
清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）
例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：
分部分项工程量清单
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
项目编码：020********* 计量单位：m2
项目名称：天棚抹混合砂浆清单项目综合单价：17.18元/m2
三、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时，其计算公式为：
清单项目综合单价=（∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价）÷该清单项目工程量
例3：某工程屋面SBS卷材防水工程量清单如下：
分部分项工程量清单
工程名称：略
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称：某工程计量单位：m2
项目编码：010********* 工程量：120
2
注：SBS卷材防水包括反边，实际工程量为130m。
例4：某街道新建钢筋混凝土管道雨水排水工程量清单如下：
分部分项工程量清单
工程名称：某街道新建排水工程
注：本工程砂浆、混凝土使用中砂、砾石。
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称：某街道新建排水工程计量单位：m 项目编码：040501002001 工程量：106
例5：某工程制作安装镶板门工程量清单如下：
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称：某工程计量单位：樘项目编码：020********* 工程量：2
例6：某车间工业管道安装工程工程量清单如下：
分部分项工程量清单工程名称：某车间工业管道安装工程
工程量计算：
管道安装：315m，其中：未计价材料低压碳钢φ219×8无缝钢管315m×0.941
=296.42m，剩余18.58m为管件所占长度及损耗量。
一般套管：5个
手工除锈：315m×0.688m=216.72m2
刷防锈漆：315m×0.688m=216.72m2
硅酸盐涂抹绝热：315m×1.0431m=328.58m2
分部分项工程量清单项目综合单价计算表
工程名称：某车间工业管道安装工程计量单位：m
项目编码：030601004001 工程数量：315
项目名称：低压碳钢φ219×8无缝钢管安装清单项目综合单价：222.21元/m。