售楼部人员岗位职责
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售楼部人员岗位职责
当我读售楼部人员岗位职责完整篇文章,我的内心有着一种说不出的感受,因为全文给我的感受和意义非常的大!从中我学习到了很多的知识!
一,岗位职责:
1、负责产品的市场渠道开拓与销售工作,执行并完成公司产品
年度销售计划。
2、根据公司市场营销战略,提升销售价值,控制成本,扩大产
品在所负责区域的销售,积极完成销售量指标,扩大产品市场占有率;
3、与客户保持良好沟通,实时把握客户需求。为客户提供主动、热情、满意、周到的服务
4、根据公司产品、价格及市场策略,独立处置询盘、报价、合
同条款的协商及合同签订等事宜。在执行合同过程中,协调并监督公司各职能部门操作。
5、动态把握市场价格,定期向公司提供市场分析及预测报告和个人工作周报。
6、维护和开拓新的销售渠道和新客户,自主开发及拓展上下游用户,尤其是终端用户。
7、收集一线营销信息和用户意见,对公司营销策略、售后服务、等提出参考意见。
8。以你司的特点定发挥销售员的积极性,以你司的定位来定。
售楼处现场设销售专案经理、内务主管各一名,销售人员若干名,各自的工作职责如下。
售楼处专案经理:
⑴服从公司的各项工作安排和指导
⑵售楼处日常工作的管理
⑶已签合同的审核及档案管理
⑷督促逾期款的催缴工作
⑸按揭贷款的催放及相应台账管理
⑹协调银行与按揭代理公司的日常工作
⑺销售资料、项目工程图纸的管理
⑻日常办公用品及设备的领用
⑼出具有关工程联系单并督促工程修改的落实情况
⑽客户投诉的日常处理
⑾售楼部人员轮班的安排和考核
⑿售楼部内外及样板房环境卫生的安排和考核
⒀做好日常销售工作
售楼处内务主管:
⑴日常内务工作的管理
⑵协议、合同的管理,包括空白合同的领号和购买
⑶已签合同的备案工作和客户资料的整理
⑷各类合同及协议资料的盖章工作
⑸制作销售日报表并于当日17:00前上报姚总和陈总
⑹制作销售周报表并于次周二上报姚总和陈总
⑺制作销售月报表并于次月2日前上报姚总和陈总
⑻收据的领用、开具及与财务科的对帐工作
⑼销售总台账的建帐、登帐工作
⑽电脑等设备的日常管理
⑾提供房交会所需房源情况等资料
⑿做好销售资料的保密工作
⒀做好日常销售工作
现场售楼人员:
⑴客户的日常接待工作并建立客户资料
⑵销售准备工作,包括售楼资料的准备、日常对帐等工作
⑶客户的签约工作,并制作客户档案及登记销售流水帐
⑷各自客户的按揭、公积金资料的准备
⑸各自客户的逾期款的催缴工作
⑹协助进行各类市场调查工作
当大家看完这篇文章的时候,是怎样的一种感觉呢?有没有觉得
自己仿佛被置身其中?尤其是的有种说不出的韵味?