2020物业管理交接协议书
20xx物业管理交接协议书
20物业管理交接协议书20物业管理交接协议书1. 引言本协议旨在规范物业管理交接的过程和责任，以确保物业管理工作的顺利进行。
本协议适用于物业交接的双方，即原物业管理方和接收物业管理方。
2. 背景和目的原物业管理方是指现阶段负责该物业的管理工作的一方，而接收物业管理方则是将要接手物业管理工作的一方。
双方的目的是为了确保物业管理工作的连续性，并达到业主和居民的满意度。
3. 交接范围交接范围包括但不限于以下事项：3.1 物业管理资料交接方应提供所有与物业管理相关的文件和资料，包括建筑物管理规约、业主名单、房屋租赁合同、设备维修保养记录等。
3.2 设备和设施清单交接方应提供一份包含所有设备和设施清单的文件，其中应包括设备的品牌、型号、数量、质保期等。
3.3 维修保养记录交接方应提供设备和设施的维修保养记录，包括维修日期、维修内容、费用等。
3.4 财务报告交接方应提供最近一年的财务报告，以了解物业经营情况和财务状况。
3.5 合同和协议交接方应提供与物业管理相关的合同和协议，包括保洁、保安、电梯维保等合同。
4. 交接程序4.1 双方应提前安排好交接时间和地点，并确保双方的代表能够参加交接会议。
4.2 在交接会议中，交接方应逐一说明交接范围中的事项，并提供相应的文件和资料。
4.3 接收方应仔细核对交接方提供的文件和资料，并与原物业管理方共同签署确认。
4.4 双方应制定详细的交接计划，明确各项工作的时间节点和责任人，并视情况调整交接流程。
5. 交接后的责任和义务5.1 原物业管理方应在交接后，协助接收方熟悉物业的管理情况，并提供必要的帮助和指导。
5.2 接收方应根据交接计划，有序地承担物业管理工作，并确保业主和居民的正常生活秩序。
5.3 接收方应及时更新物业管理资料，维护设备和设施，保持物业的良好状态。
5.4 双方应保持良好的沟通和合作，及时解决物业管理工作中的问题和矛盾。
6. 争议解决双方如在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。
物业管理移交协议书范本
物业管理移交协议书范本鉴于甲方拥有某物业项目的管理权，且受托方已具备对该物业项目进行管理和运营的资质与能力，为保障物业项目的正常运转，达成以下协议：一、项目描述1.1 项目名称：某物业项目（以下简称“项目”）1.2 项目地址：某地某街道某号1.3 项目性质：商业/住宅/办公等二、管理移交2.1 受托方接受甲方委托，同意接管项目的管理工作，负责项目的日常运营维护、保洁安全、秩序维护等事务。
2.2 项目管理移交日期为协议签署之日起生效，具体移交事宜由双方协商确定。
三、权利和义务3.1 甲方权利：甲方享有项目的产权或使用权，可对受托方的管理工作进行监督检查，并有权要求受托方提供相关的管理报告。
3.2 受托方权利：受托方有权依法依规对项目进行管理运营，保障项目的正常运转。
3.3 双方共同义务：双方应本着诚信原则，全面履行协议约定，保障项目管理运作的顺利进行，共同维护项目的利益。
四、费用支付4.1 项目的日常管理费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定，并一次性支付或分期支付。
4.2 如需对项目进行装修、维护等额外费用支出，双方应协商确定支付责任。
五、协议变更5.1 协议的任何变更须经双方书面协商一致，并经双方授权代表签字确认生效。
5.2 未经双方协商一致，不得私自变更协议内容。
六、解决争议6.1 双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；如协商无果，则提交有管辖权的人民法院解决。
6.2 争议解决时，本协议其他条款仍须继续履行。
七、其他条款7.1 本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自签署日起生效，自项目管理移交后终止。
7.3 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
甲方（盖章）：受托方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为《物业管理移交协议书范本》，已阅知并同意遵守协议内容。
【注】此协议范本为参考样本，具体协议内容可根据实际情况进行变更或修改，以具体签署的协议文本为准。
物业移交协议
物业移交协议
甲方，（委托方）。
地址：
联系电话：
乙方，（受托方）。
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（地址）的物业，现委托乙方进行物业的移交工作，双方经协商一致，达成如下协议：
一、移交物业的内容。
1. 甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于房产证、土地证、相关税务文件、物业管理文件等。
2. 乙方应对甲方提供的物业资料进行核对，确保移交过程中的文件齐全、准确。
3. 甲方应向乙方提供物业的实际使用情况，包括房屋结构、设施设备、维修保养情况等。
二、移交的程序。
1. 双方应共同确定移交的时间和地点，确保双方能够全程参与移交过程。
2. 在移交过程中，甲方应全程配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。
3. 移交过程中如有发现物业存在任何问题或瑕疵，双方应协商解决方案，确保物业移交顺利进行。
三、移交后的责任。
1. 乙方在接收物业后，应对物业进行全面的检查和核实，确保物业的使用权、所有权等手续完备。
2. 如乙方在移交后发现物业存在问题或瑕疵，应及时通知甲方，并协商解决方案。
3. 甲方对移交后物业的任何问题或纠纷，应积极配合乙方解决，确保双方利益不受损失。
四、其他约定。
1. 本协议经双方签字盖章后生效，自（日期）起正式执行。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：
以上为物业移交协议的内容，双方应严格遵守协议内容，确保
物业移交过程顺利进行，保障双方的合法权益。
物业管理交接协议书
物业管理交接协议书日期：[填写日期]双方：[填写双方名称]背景一、交接事项–技术设施：确认物业设施、设备、工具等的数量、性能和维护情况；–储备物资：确认物业管理所需的储备物资的存量和需求；–文件资料：确认相关的合同文件、场地图纸、操作手册等的归档和保存状况；–人员安排：确认物业管理人员的编制、分工和工作效果。
1.双方就物业管理交接的时间、地点和方式达成一致，并制定详细的交接计划。
交接过程中，双方需全面配合，并提供必要的支持和协助。
二、交接责任1.管理交接责任方：[填写交接责任方名称]为本次物业管理交接的责任方，负责全面组织和协调交接过程，并保证交接工作的顺利进行。
2.交接责任方的主要职责：–提供真实、准确、完整的交接资料和信息，包括设施清单、储备物资清单、文件资料等；–协助另一方熟悉物业设施、工具和操作流程；–根据交接计划，协助对方安排物业管理人员的工作和岗位职责；–提供必要的培训和指导，确保对方的物业管理人员能够顺利上岗；–确保交接过程中的安全和秩序。
3.另一方的主要职责：–认真学习并熟悉交接的资料和信息，确保能够顺利接管物业管理工作；–配合交接责任方进行实地勘察和验收工作；–尽快安排人员上岗，并确保管理工作的正常开展；–如有需要，向交接责任方提出问题并寻求解决方案；–在交接完成后，对交接责任方提供的支持表示感谢。
三、保密协议1.双方都应严格遵守保密协议，对交接过程中涉及的商业秘密、技术资料、客户信息等进行保密，不得泄露或向任何第三方透露。
2.在物业管理交接过程中产生的文件、资料等要归置妥善，确保信息的保密性和完整性。
3.物业管理交接期限届满或终止后，双方应将涉及交接的保密信息归还给原归属方或进行合理的处理。
四、违约责任1.如双方在物业管理交接过程中有违约行为，则应根据法律法规和相关协议或合同约定承担相应的违约责任。
2.在交接过程中，一方若发现对方存在严重违约行为或恶意故意拖延交接进程的情况，有权要求对方履行补救事宜或启动相应的法律程序。
2020年最新物业管理合同范本(正式版)
合同编号：简单版物业管理合同范本甲方：_____________________乙方：_____________________签订地点：_____________________签订日期：_____________________甲方（委托方）：_________（业主管理委员会）乙方（受托方）：_________（物业管理公司）为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况（1）物业类型：_________。
（2）座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。
（3）四至：东_________，南_________，西_________，北_________。
（4）占地面积：_________平方米。
（5）建筑面积：_________平方米。
2.委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
（4）本物业规划内的附属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。
物业费交接协议
物业费交接协议背景本协议旨在规范物业费的交接流程，确保物业费的收取和使用具有透明性和合法性。
本协议适用于物业管理公司与业主或业委会之间的物业费交接。
一、交接程序1.双方确认交接时间和地点，并在交接前互相提供相关文件和资料，包括但不限于交接清单、合同文件和账目清单等。
2.交接过程中，双方应详细检查交接清单，确保物品和资料的准确性和完整性。
3.物业管理公司应向业主或业委会提供详细的物业费收取和使用情况报告，包括收费标准、收费周期和资金运作情况等。
4.交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，表示双方已充分了解并同意交接的内容。
二、物业费收取和使用1.物业管理公司应按照相关法律法规和合同要求，合法、公平地收取物业费，不得随意调整收费标准和收费周期。
2.物业管理公司应设立专门的物业费账户，将物业费按时存入该账户，并及时向业主或业委会提供账户信息和账目清单。
3.物业管理公司应按照业主或业委会的要求，定期或不定期公开物业费的使用情况，包括维修费用、保险费用和服务费用等。
4.物业管理公司不得将物业费用用于与物业无关的用途，应保证物业费用的合理、合规使用。
三、争议解决1.如双方在交接过程中发生争议，应通过友好协商或第三方调解解决。
2.如协商或调解未能解决争议，双方可以向有关法律机构提起诉讼，并提交相关证据和文件。
四、协议变更和终止1.如双方发生变更，应及时通知对方，并重新协商物业费交接事宜。
2.如一方违反本协议的相关规定，对方有权提前终止本协议，并保留追究法律责任的权利。
五、其他条款1.本协议自双方签字生效，并具有法律效力。
2.本协议内容不得违反相关法律法规的规定，如有违反，应按照法律法规进行处理。
3.本协议各条款的解释和适用以中华人民共和国相关法律为准。
六、附则本协议一式两份，由物业管理公司和业主或业委会各执一份。
本协议的任何修改、补充或终止均须双方书面同意并签字确认。
结语物业费交接协议的签订，确保了物业费的收取和使用具有合法性和透明性。
小区物业交接及退场告知函
小区物业交接及退场告知函XX物业发展有限公司：首先感谢贵司两年多来为XX小区业主提供的临时物业服务，尤其在疫情特殊时期助力小区共克时艰，全体业主对此深表谢意。
根据《民法典》《湖北省物业服务和管理条例》《XX市物业管理条例》及《XX小区业主大会议事规则》等法律法规。
我委现向贵司发出如下通知：一、根据XX小区与贵司签订的《XX物业服务（临时）合同》第六条的约定，贵司物业服务合同期限自2020年9月30日至新物业服务企业进场时，合同自动终止，依据《XX市物业管理条例》相关规定和小区2022年第二次临时业主大会的最终决定，我委将与XX物业管理有限公司签订《物业服务合同》。
依据公开招标结果及相关法律法规，现通知贵司做好移交准备工作，并在收到本通知之日起60日后即2023年3月18日退出XX小区。
并在退场前至少提前7个工作日和我委或我委授权指定人办理物业交接手续，履行《湖北省物业服务和管理条例》第四十五条、第四十九条，《XX市物业管理条例》第四十六条等规定的交接义务，包括但不限于：(一)前期物业服务合同；(二)物业承接查验协议；(三)建设单位移交资料清单；(四)查验、交接记录；(五)其他与承接查验有关的资料；(六)移交物业服务用房；(七)提供物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料；(八)移交提供物业服务期间配置的固定设施设备及其资料；(九)结清预收、代收和预付、代付的有关费用；(十)提供电梯、消防、监控等专业设施设备的技术手册、维护保养记录等相关资料；(十一)移交利用共用部位、共用设施设备经营的相关资料，如：公共收益经营合同、物业服务费用和公共水电分摊费用交纳记录等资料；(十二)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。
二、敦请贵司积极按照本通知及相关法律规定及时退出并办理物业移交手续，以避免给小区广大业主及任何第三方（包括但不限于新物业公司）造成损失，而承担不必要的法律责任。
物业公司交接合同模板
物业公司交接合同模板甲方（物业公司）：乙方（接盘方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其管理的物业项目交接给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业项目基本情况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地址：____________________1.3 项目总建筑面积：__________________1.4 物业类型：____________________1.5 项目现状：____________________二、交接事项2.1 甲方应保证其在合同约定的交接日期之前，完成以下事项：（1）向乙方提供完整的物业资料，包括物业项目相关文件、设施设备资料、业主资料、财务报表等；（2）结清各项费用，包括水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等；（3）处理好与业主的关系，确保交接时业主无异议；（4）办理相关物业移交手续，包括物业服务合同、设备设施维保合同等；（5）完成其他双方约定的交接事项。
2.2 乙方应在合同约定的交接日期之前，完成以下事项：（1）支付交接费用，包括物业公司转让费、设施设备维修基金等；（2）安排人员接受物业项目的培训，确保能够顺利接管物业项目；（3）准备好必要的物业管理人员、维修人员、保安人员等；（4）完成其他双方约定的交接事项。
三、交接时间及地点3.1 交接时间：____年____月____日；3.2 交接地点：____________________。
四、交接费用4.1 乙方应支付的交接费用包括：（1）物业公司转让费：人民币____元；（2）设施设备维修基金：人民币____元；（3）其他费用：人民币____元。
4.2 甲方应向乙方提供合法、真实的物业资料，否则乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
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2020物业管理交接协议书
下文为大家整理带来的2020物业管理交接协议书，希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。
2020物业管理交接协议书篇一
甲方：________小区前期物业公司
乙方：__________物业管理有限公司
根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：
一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。
二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。
甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。
在本协议签订后，由乙方统一管理。
甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将
小区使用用户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。
甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业主，尚未退还业主的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。
乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。
否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件(附各项清单)。
甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进行交接确认。
六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。
七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。
八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。
本协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方承担。
九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。
十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协商解决。
十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________业委会：_________
日期：_________日期：_________日期：_________
2020物业管理交接协议书篇二
甲方：____________代表人：________
乙方：____________法定代表人：________
丙方：____________(甲方委托的物业公司)法定代表人：________
甲、乙双方于20xx年1月1日签订《____花园物业服务合同》，服务期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。
现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将____花园的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议：
一.甲方已另行选聘丙方作为____花园物业管理服务企业，于20xx年1月1日正式接手____花园小区物业管理服务。
由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后____花园的物业服务质量。
二.移交原则：
1.乙方在管理和服务____花园期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行处置腾空。
2.甲、乙双方同意按____花园开发建设单位____房地产集团(____)有限公司(以下简称____集团)函达双方的关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函的要求办理小区公共设施设备的交接。
对于函中____集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与____集团协商解决。
3.对于____集团函达的关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与____集团另行协商确定后续管理事宜。
三.移交事项：
1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期间共同办理完成____花园小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。
2.于乙方在管理和服务____花园期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。
1.乙方未计提给甲方的____花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元(￥：20000元)。
2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：4416元)。
(详见附件1《____花园预收20xx年度费用项目明细表》)
3.乙方向业主预收的____花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)
以上款项由乙方于20xx年1月30日前一次性支付给甲方。
四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。
五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。
甲方：________乙方：________丙方：________
代表人：________代表人：________代表人：________
协议签定日期：________________
协议签定地点：________________。