机器设备评估常用数据及参数(最新)
一般设备评估常用数据和参数
一般设备评估常用数据和参数设备评估是指对特定设备的性能、功能、安全性等方面进行全面评估和分析，以确定设备是否能够满足特定需求和要求。
在设备评估过程中，常用的数据和参数可以分为以下几个方面：1.设备特性和规格：-设备型号和制造商：掌握设备的基本信息，包括设备的型号、制造商信息以及其在市场上的信誉度。
-设备尺寸和重量：了解设备的尺寸和重量，用于评估设备在使用过程中的搬运和安装是否方便。
-设备功率和电气参数：包括设备的额定功率、工作电压和频率等电气参数，用于评估设备在电源方面的兼容性。
-设备工作条件：包括设备的工作温度范围、湿度要求等，用于评估设备是否能够在特定工作环境下正常工作。
2.性能指标：-设备输出功率：评估设备的输出功率大小，以确定设备是否能够满足客户的需求。
-设备效率：评估设备的能量转换效率，高效率的设备通常能够减少能源消耗和运营成本。
-设备工作速度：评估设备的工作速度，用于确定设备是否能够满足特定生产或工作流程的要求。
-设备精度和准确性：评估设备的测量精度和操作准确性，用于确定设备是否能够满足特定测量或控制要求。
3.安全性和可靠性：-安全规格和认证：评估设备是否符合相关的安全规范和标准，包括CE认证、UL认证等。
-设备故障率和可靠性：评估设备的故障率和可靠性，通常用故障时间平均间隔（MTBF）和可用性来衡量设备的可靠性。
-设备安全措施：评估设备是否具备必要的安全措施，如过载保护、过热保护等，以确保设备在使用过程中不会对操作人员造成伤害。
4.维护和支持：-设备维护周期和要求：评估设备的维护周期和维护要求，包括清洁、润滑、更换配件等，以确保设备的长期稳定运行。
-设备售后支持：评估设备制造商是否提供售后支持服务，包括技术支持、备件供应以及维修保养服务等。
5.成本和经济性：-设备成本：评估设备的采购成本和运营成本，包括设备本身的价格、能耗、维护费用等，用于评估设备的经济性和投资回报。
-设备寿命和折旧：评估设备的预期寿命和折旧情况，用于确定设备的使用寿命和折旧费用。
机器设备评估常用数据与参数
机器设备评估常用数据与参数一、性能参数：1.功率：机器设备的功率是指其在单位时间内完成工作的能力，通常以千瓦（kW）为单位。
功率的大小直接影响机器设备的工作效率和生产能力。
2. 转速：机器设备的转速表示机器设备旋转的速率，通常以每分钟转数（rpm）为单位。
转速的快慢对机器设备生产效率和工作质量都有一定的影响。
3.扭矩：机器设备的扭矩是指机器设备旋转时的力矩大小，通常以牛顿·米（N·m）为单位。
扭矩的大小直接影响机器设备的驱动能力和抗负载能力。
二、质量参数：1.重量：机器设备的重量是指其整体重量，包括设备本身及其附件等。
重量的大小与机器设备的稳定性、承载能力有关，对安全性和工作效率有一定的影响。
2.材料强度：机器设备的材料强度反映了材料的抗拉、抗压、抗弯等性能，通常以抗拉强度、屈服强度等方式表示。
材料强度对机器设备的使用寿命和抗负载能力有很大影响。
三、可靠性参数：1.故障率：机器设备的故障率是指其在使用过程中出现故障的频率。
故障率低的机器设备具有较高的可靠性和稳定性。
2.平均无故障时间（MTBF）：机器设备的MTBF是指运行一段时间内平均无故障的时间。
MTBF的大小反映了机器设备的可靠性。
四、维修参数：1.维修周期：机器设备的维修周期是指需要进行维修保养的时间间隔。
维修周期的长短决定了机器设备的连续工作时间和维修成本。
2.维修时间：机器设备的维修时间是指进行维修保养的时间长度。
维修时间的长短直接影响机器设备的可用性和工作效率。
五、使用寿命参数：1.设计寿命：机器设备的设计寿命是指该设备在设计时预期的使用年限。
设计寿命长的机器设备具有较长的使用寿命和持久的性能稳定性。
2.使用寿命：机器设备的使用寿命是指该设备实际使用过程中的寿命。
使用寿命与设备的质量、维护情况等有关，经过合理维护的机器设备使用寿命长。
对于不同种类的机器设备，其评估所使用的数据与参数可能有所不同。
综上所述，在机器设备评估中，常用的数据与参数包括性能参数、质量参数、可靠性参数、维修参数和使用寿命参数。
机械设备的性能评估指标
机械设备的性能评估指标引言机械设备的性能评估是制造行业中的一个关键环节，对于了解设备性能、改进设备性能以及选择合适的设备至关重要。
本文将介绍一些常见的机械设备性能评估指标，帮助读者了解如何评估机械设备的性能。
常见性能评估指标以下是一些常见的机械设备性能评估指标：1. 效率设备的效率是指设备在给定输入下的输出能力。
高效率的设备能够更有效地转换能量，减少能源浪费。
通常以百分比表示，可以通过测量设备的输入功率和输出功率来计算。
2. 可靠性可靠性是评估设备在给定时间内完成任务的能力。
可靠性高的设备能够稳定地工作，更少出现故障和停机时间。
可靠性可以通过设备的故障率和维修时间来评估。
3. 安全性设备的安全性是指设备在正常使用时是否存在安全隐患。
高度安全的设备能够减少事故的发生，保护操作人员的生命和财产安全。
安全性评估可以通过设备的安全控制系统和事故统计数据来进行。
4. 精度精度是评估设备测量或加工结果与真实值之间差异的能力。
高精度的设备能够提供准确的测量结果或加工产品。
精度可以通过与标准值的比较或使用相关测量工具来评估。
5. 可维护性可维护性是评估设备在维修和保养方面的易用性和可靠性。
易于维护的设备能够更快地进行维修，减少停机时间。
可维护性可以通过维修记录和设备维修指南来评估。
6. 耐久性耐久性是评估设备在长期使用中的可靠性和稳定性。
具有高耐久性的设备能够承受长时间的高强度工作，减少更换设备的频率。
耐久性评估可以通过设备的设计和材料选择来进行。
结论机械设备的性能评估指标对于制造行业至关重要。
通过对效率、可靠性、安全性、精度、可维护性和耐久性等指标进行评估，可以选择适合的设备并改进设备性能，以提高生产效率和质量。
注意：以上仅为一些常见的机械设备性能评估指标，具体情况还需要根据实际设备和需求来确定评估指标。
机器设备评估常用方法及参数
机器设备实体性贬值率参考表注：上表参考美国评估师协会使用的实体性贬值率表，并进行了局部点窜第二节、机器设备重置成本估算方法与参数一、设备运杂费估算方法与参数〔一〕国产设备的运杂费 设备运杂费的计算公式为：运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率 〔3-2-1〕机械工业建设工程概算编制方法及各项概算指标 〔1995年版〕中规定的设备运杂费率见表3-2-1表3-2-1 机械行业国产设备运杂费率表纺织工业工程建设概预算编制方法及规定 〔1993年版〕中规定的设备运杂费率取值见表3-2-2。
冶金工业建设初步设计概算编制方法 〔1994年版〕中规定的设备运杂费率取值见表3-2-3。
表3-2-3 冶金行业国产设备运杂费率表风电场工程可行性研究陈述设计概算编制方法及计算尺度 〔2007年版〕中规定该行业设备运杂费率取值见表3-2-4、表3-2-5。
表3-2-5 其他设备运杂费率表〔二〕进口设备的国内运杂费进口设备国内运杂费的计算公式为：进口设备国内运杂费=进口设备原价×进口设备运杂费率 〔3-2-2〕机械工业建设工程概算编制方法及各项概算指标 〔1995年版〕中规定的设备运杂费率见表3-2-6、表3-2-7。
表3-2-6 机械行业进口设备海运方式国内运杂费率表二、 设备安装费估算方法与参数〔一〕国产设备的安装费国产设备的安装费计算公式为：安装费=设备原价×设备安装费率 〔3-2-3〕式中，设备安装费率按地点行业概算指标中规定的费率计算。
机械工业建设工程概算编制方法及各项概算指标 〔1995年版〕中规定的国产设备安装费率见表3-2-8。
注：1.有起重机的车间设备安装费计算指标未包罗起重机轨道制安费用。
当土建工程费未用包罗起重机轨道制安时，地点车间设备安装费率可增加70%～100%, 或另行计算。
2.表中所列各种工艺设备车间的安装费指标，凡有上、下限幅度的，设备机械化、自动化程度高的取下限、反之取上限，具体由设计人视所选用设备的机械化、自动化程度，以及高精度设备在车间内的比例，确定选用指标值。
机器设备评估常用数据及参数
机器设备评估常用数据及参数机器设备评估是一种重要的工作，它可以评估机器设备的性能和效率，以便确定是否需要进行维护或修理。
评估过程涉及多种数据和参数，本文将介绍常用的机器设备评估数据和参数。
运行时间运行时间是机器设备的常用评估参数之一。
它指的是机器设备运行的时间长度，通常以小时为单位来衡量。
通过统计运行时间，我们可以了解机器设备的使用情况，包括设备的平均寿命、维护周期和使用环境。
这些信息可以帮助我们评估机器设备的维护需求，以便在需要维护时及时进行处理。
能耗能耗是机器设备能源利用效率的重要指标。
机器设备的能耗通常以千瓦时为单位来刻画。
能耗越高，说明机器设备利用能源的效率越低。
因此，能耗是评估机器设备效率和节能措施实施是否有效的重要数据之一。
温度温度是机器设备性能和维护需求的重要指标。
机器设备在运行过程中会产生热量，因此温度是衡量机器设备耐受性的标准之一。
通常使用摄氏度来衡量机器设备的温度，通过温度的变化可以检测机器设备内部的僵硬和过热问题，以避免因高温引起的行为失常和设备故障。
振动振动是机器设备健康状况和稳定性的重要指标。
振动通常以加速度或位移来表示。
较高的振动通常与机器设备内部零件的损耗和故障有关。
因此，对机器设备进行评估时，需要检测其振动水平，以便及时发现设备故障和损耗。
声音声音是评估机器设备健康和效率的重要指标之一。
机器设备的声音通常用分贝来衡量，较大的分贝数可能意味着机器设备存在损坏或故障。
通过检测机器设备的声音，我们可以了解其运行是否正常，以便及时处理故障和问题。
润滑润滑是机器设备评估时需要注意的重要参数之一。
机器设备需要使用润滑剂来减轻部件之间的磨损和损耗。
因此，润滑的状态对机器设备的性能和寿命产生重大影响。
在评估机器设备时，需要评估润滑的状态，并根据需要及时添加或更换润滑剂。
维修记录维修记录是评估机器设备维护需求的重要指标之一。
维修记录可以帮助我们了解机器设备的历史故障和维修情况。
因此，通过维护记录，我们可以预测机器设备可能出现的问题并采取相应的预防措施。
设备评价指标
评价项目
计算式
备注
故障强度率 （%）
故障停止时间 负荷时间 X100
表示与负荷时间相比，故障停止 时间所占比率的指标。
故障停止件数
可
故障度数率
负荷时间 X100
靠
（%）
性 平均故障间隔 负荷时间-故障停止时间
MTBF
故障停止件数
是表示在一定负荷时间内发生因 设备故障而引起停止的概率的指 标。 是表示从修复设备到下次故障发 生的动作时间的平均值的指标。
(H)
平均修复时间 MTTR (H)
故障停止时间 故障停止件数
Байду номын сангаас
是表示因故障设备停止到重新运 转之间的修复时间平均值的指 标。
计划保全率
计划保全时间
是表示与实际保全作业时间相比
实际保全作业时间 X100 计划保全作业时间所占比率的指
维
（%）
标。
护
保全计划作业实施件数 性 保全计划实施率
是表示与保全作业件数相比，实
保全计划作业件数 X100 际实施件数所占比率的指标。
（%）
直接率 （%）
直接作业时间 保全作业时间 X100
是表示与保全作业时间相比直接 时间所占比率的指标。 表示充实度。
机器设备评估常用数据及参数(最新)
机器设备评估常用数据及参数机器设备成新率评估参考表（表3-1-1）
机器设备经济使用寿命参考表（表3-1-2）
机器设备安装调试费率参考指标（占设备基价的%）
注：1.专用生产线或成套设备试生产过程费用未包括在内。
2.设备费用另行计加。
3.锅炉安装包括砌炉、炉体保温等工程。
4.特殊情况安装或某些专用设备的安装可按实估算。
固定资产紧急评价参数、系数及参考数据工业企业固定资产分类折旧年限表
机器设备及房屋建筑物参考寿命年限
（该资料依据《国营企业固定资产分类折旧年限表》规定而编，其中运输设备部分已按新文件规定作出了调整）
通用设备
专用设备
建（构）筑物
鉴定房屋新旧程序的参考数据
砖混结构新旧程度鉴定表
砖木结构新旧程度鉴定表
简易结构新旧程度鉴定表
混合结构房屋损伤鉴定表
分
砖木结构房屋损伤鉴定表
其他（简易）结构房屋的评分标准见表
钢筋混凝土结构房屋的评分标准
分
机器设备评估常用数据与参数
1. 机器设备陈旧贬值参考表
关于进口设备评估中重置系数的计算方法和参数
每吨/时锅炉蒸发产量经济参考指标
注：热水锅炉以万kcal/h(1.163×10km)为计算产量单位，可按40万kcal/h(697.8km)折算成1t/h。
国产设备运杂费（占设备原价）参考指标
进口设备运杂费（占离、到岸价）参考指标
全国工业用地出让最低标准。
一般设备评估常用数据和参数
参考数值>>机械设备1.一般设备评估常用数据与参数1.1 机器设备成新率评估参数表1.2 机器设备经济使用寿命参考表1.3 机器设备安装调试费率参考指标1.4 机器设备国内运杂费率参考指标1.5 进口机器设备的海运及外贸、银行手续费常用参考表1.6 进口机器设备税金计算公式1.7 非标机器设备设计收费参考费率1.8 石化设备运杂费和外贸手续费费率表1.一般设备评估常用数据与参数1.1 机器设备成新率评估参数表3-3-1机器设备成新率评估参考表1.2 机器设备经济使用寿命参考表1.3 机器设备安装调试费率参考指标（占设备基价的%)注：1、专用生产线或成套设备试生产过程费用未包括在内。
2、设备基础费用另行计加。
3、锅炉安装包括砌炉、炉体保温等工程。
4、特殊情况安装或某些专用设备的安装可按实估算。
1.4 机器设备国内运杂费率参考指标（设备基价的%）注:1、根据设备单价的大小及其体积重量及所处地区交通条件选定具体费率。
单价高、体积小、重量轻、交通方便地区的取低值，反之取高值。
2、进口设备一般价格较贵，到岸后的国内运杂费率通常不取高值。
3、特殊情况或用空运等可按实估算。
1.5 进口机器设备的海运及外贸、银行手续费常用参考表注：保险金额通常以货价的110%计算。
F.O.B价---离岸价 C.I.F价---到岸价F.O.B价=出厂货价+包装费+运到交货口岸的运杂费C.I.F价=F.O.B价+海运费+海运保险费1.6 进口机器设备税金计算公式税金=关税+增值税关税=到岸价*关税税率增殖税=到岸价*（1+关税税率）*增殖税税率关税税率和增值税税率查阅评估基准日国家发布的税率标准少数设备需交纳消费税者，可按下式计算：消费税税额=（到岸价+进口关税税额）*消费税税率/（1-消费税税率）1.7 非标机器设备设计收费参考费率注:设备制造价在50-100万元之间可选用中间值1.8 石化设备运杂费和外贸手续费费率表本资料根据中石化[1997]建字324号<<固定资产投资项目概算编制若干规定>>整理,详见表石化设备运杂费率表石化设备外贸手续费费率表《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》（国经贸资源［2000］1202号）2 汽车报废标准（1997年修订）(国经贸经[1997]4563 汽车报废标准（1997年修订）(国经贸经[1997]4564 《关于实施〈汽车报废标准〉有关事项的通知》（公交5 农用运输车报废标准6 国经贸资源(2001)234号7 摩托车报废标准暂行规定(经贸委、计委、公安部、环保8 汽车报废标准（1997年修订）(国经贸经[1997]456。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
机器设备评估常用数据及参数机器设备成新率评估参考表（表3-1-1 ）机器设备经济使用寿命参考表（表3-1-2 ）2. 3. 4.机器设备安装调试费率参考指标（占设备基价的设备费用另行计加。
锅炉安装包括砌炉、炉体保温等工程。
特殊情况安装或某些专用设备的安装可按实估算。
注: 1.专用生产线或成套设备试生产过程费用未包括在内。
固定资产紧急评价参数、系数及参考数据工业企业固定资产分类折旧年限表机器设备及房屋建筑物参考寿命年限（该资料依据《国营企业固定资产分类折旧年限表》规定而编，其中运输设备部分已按新文件规定作岀了调整）通用设备专用设备鉴定房屋新旧程序的参考数据钢筋混凝土结构新旧程序鉴定十成九成最长不超过五年的新建房屋（特殊情况例外）1.结构部分:地基基础：有足够承载能力，无不均匀沉降。
承重构件：完好牢固。
非承重墙：砖墙完好坚固；预制墙板节点牢固；拼缝处密实。
屋面：不渗漏。
防水层、隔热层、保温层完好，排水畅通。
楼地面：整体面层完好平整、硬木楼地面平整坚固，油漆完好，块料面层完整牢固。
2.装饰部分：门窗：完好无损，开关灵活，油漆完好。
内外粉刷：无损（风裂除外）。
顶棚：完好牢固，无变形。
3.设备部分：水卫：上、下水管道畅通无阻，各种卫生器具完好，齐全。
电照：电器设备、线路各种照明装置完整牢固，绝缘良好。
设备：现状良好，使用正常。
完整零件特种八成七成六成五成四成三成稍好于下列条件者为三成1.结构部分：件：有明显下挠，倾斜，变形。
混凝土剥落，露筋腐蚀严重。
非承重墙: 转隔墙严重开裂，倾斜腐蚀门隔立筋松动，断折，面层破坏严重。
屋面: 严重漏雨，保温层、隔热层严重损坏。
楼地面：整体面层严重起砂剥落, 硬木楼地面层破损腐朽。
2. 装饰部分：门窗：普遍开关不灵，木材腐朽，钢门窗腐蚀变形。
内外粉刷：严重空鼓、剥落。
顶棚：基层下垂翘裂严重，木质腐朽、面层破损，脱落严重。
3.设备部分：水卫：下水管道严重堵塞，卫生器具严重残缺。
电照：照明装置陈旧残缺，电线普遍老化。
特种设备：严重破坏。
砖混结构新旧程度鉴定表建筑期最长不超过五年的新建房屋（特殊情况例外）1.结构部分: 地基基础：有足够承载能力，无不均匀沉降。
承重构件：砖墙（柱）、屋架完好牢固。
非承重墙：墙体完好无损。
屋面：不渗漏、基层平整完好，排水畅通。
楼地面：整体面层完好平整。
2. 装饰部分: 门窗：完好无损，开关灵活，油漆完好。
内外粉刷：完好无损（风裂除外）。
顶棚：完好牢固，无变形。
3.设备部分: 水卫：上、下水管道畅通无阻，各种卫生器具完好，零件齐全。
电照：线路、各种照明装置完好无缺，绝缘良好。
特 种设备：现状良好，使用正常。
部分符合上列九成条件者为八成1. 结构部分:承重构件：墙、柱、梁基本完好，屋架各部件、节点基本完好。
非承重 排水设施基本畅通。
楼地面：整体面层完好平整。
2. 装饰部分:门窗：少量开关不灵活，玻璃五金少量残缺, 缺损，少量压条脱钉。
3•设备部分:水卫：上、下水管道基本畅通，各种卫生器具基本完好，个别零件缺损。
电照：线路和各种照明装置基本完好。
特种 设备：现状基本良好，使用正常。
部分符合上列七成条件者为六成 稍好于下列条件者为五成1. 结构部分:地基基础：有一定强度，局部有较大不均匀沉降，对上部结构已产生一定影响。
承重构件：墙、柱产生下沉开裂，屋 架有局部变形、腐朽、锈蚀。
非承重墙：部分裂缝，间隔墙面层局部损坏，失修严重。
屋面：局部漏雨，平屋面、隔 热层、防水层破损较重，板屋面基层局部有腐朽变形，排水设施破坏严重。
楼地面：整体面层部分空鼓、脱落。
2•装饰部分:门窗：部分开关不灵，局部破损油漆老化、脱落。
内外粉刷：部分空鼓、裂缝、剥落，勒角严重侵蚀。
顶棚：面层损 坏较大，有明显下垂变形。
3•设备部分:水卫：上水管锈蚀，下水管不够畅通，卫生器具个别滴漏损坏严重。
电照：电线老化，照明装置残缺。
特种设备: 不能正常使用。
地基基础：有承载能力，有少量不均匀沉降。
墙：轻微裂缝，面层破损。
屋面：局部渗漏,油漆尚好。
内外粉刷：稍有空鼓、裂缝、风化。
顶棚：少量面层破裂、稍好于下列条件者为三成1.结构部分:地基基础：强度不足，有较大不均匀沉降，且仍继续发展，严重影响住房安全。
承重构件：承重墙（柱）严重损坏, 有明显倾斜变形。
屋架端节点腐朽，锈蚀严重，有下挠变形。
非承重墙：严重开裂、倾斜，墙立筋松动，断折，破损。
屋面：严重漏雨，平屋面。
防水隔热层都严重破损，板屋面基层腐烂变形，排水设施严重锈烂。
楼地面：面层严重剥落，木楼地面腐烂破损。
2.装饰部分:门窗：普遍开关不灵，朽乱。
内外粉刷：严重风化剥落。
顶棚：基层破乱，面层损缺。
3.设备部分:水卫：下水管道严重堵塞，卫生器具严重残缺。
电照：电线严重老化，零乱，照明装置陈旧，不符合绝缘要求。
设备：严重损坏。
面层整体特种砖木结构新旧程度鉴定表建筑期最长不超过五年的新建房屋（特殊情况例外）1.结构部分：地基基础：有足够强度，无不均匀沉降。
承重构件：完好牢固，无变形、腐朽、节点松动。
非承重墙：墙体完好。
屋面：不渗漏、木基层平整完好，瓦面完好无损，排水畅通。
楼地面：整体面层完好木楼地面 平整牢固，油漆完好。
2. 装饰部分：门窗：完好无损，开关灵活，油漆完好。
内外粉刷：完好牢固，无裂缝、空鼓。
顶棚：完好牢固，无变形、脱落。
3.设备部分：水卫：上、下水管道畅通无阻，各种卫生器具完好。
电照：线路、各种照明装置完好无缺，绝缘良好。
特种设备：现 状良好，使用正常。
部分符合上列九成条件者为八成1结构部分：地基基础：有承载能力，有少量不均匀沉降。
承重构件：砖墙基本完好，木柱架稍有损坏，个别节点有松动，铁件锈 蚀，支撑松动。
非承重墙：基本完好。
屋面：局部漏雨，稍有翘曲，瓦面有少量破损、松动，脊灰开裂。
楼地面：水 泥地坪基本完好，木板面层部分磨损、油漆一般。
2. 装饰部分：门窗：少量开关不灵活，基本完好，油漆失光。
内外粉刷：稍有空鼓、裂缝或风化，勾缝砂浆少量酥脱落。
顶棚：无 明显变形，面层有细裂缝，部分缺损、脱落。
3•设备部分：水卫：上、下水管道基本畅通，各种卫生器具基本完好。
电照：线路和各种照明装置基本完好。
特种设备：现状基本 良好，使用正常。
部分符合上列七成条件者为六成稍好于下列条件者为五成勾缝砂浆松酥脱落。
顶棚：吊筋松动下垂，面层破烂脱落。
3•设备部分：水卫：上水管锈蚀，下水管不够畅通，卫生器具损坏较大。
电照： 使用。
稍好于下列条件者为三成1结构部分：地基基础：有较明显不均匀沉降，且仍继续发展，严重影响上部结构安全使用。
承重构件：墙体严重倾斜，开裂，木 架倾斜，腐朽，侧向变形严重。
非承重墙：砖墙裂缝倾斜。
屋面：严重漏雨，木基层严重腐朽，排水设施锈烂。
2. 装饰部分：门窗：普遍开关不灵，翘曲变形严重，油漆见酥。
1.结构部分：地基基础：下沉较大，对上部结构已产生一定影响。
承重构件：承重砖墙局部撕裂。
大结构局部倾斜，下垂侧向变形, 腐朽蛀蚀，少数节点松脱榫， 裂。
楼地面：水泥面层裂缝、2•装饰部分： 门窗：部分变形，部分残缺，铁件锈蚀。
非承重墙：部分裂缝较重。
磨损、露石，木楼板大部分磨损裂缝、 开关不灵，木质腐朽，油漆老化脱落。
屋面：基层部分下垂、腐朽，排水设施锈烂、断 油漆剥落。
内外粉刷：风化较重大、裂缝脱落，勾缝脱落,电线老化，照明装置残缺。
特种设备：不能正常不堪。
3.设备部分：水卫：下水管道严重堵塞，锈蚀。
卫生器具严重残缺。
电照：电线普遍老化，照明装置残缺不齐，绝缘不符合安全用电要求。
简易结构新旧程度鉴定表建筑期最长不超过五年的新建房屋（特殊情况例外）1.结构部分：承重构件：竹、木构件节点牢固，无裂缝，腐朽，蛀蚀。
非承重墙：围护墙完好无破损。
屋面：不漏雨，屋面平整牢固，面层完好，排水无阻。
地面：平整、密实。
2. 装饰部分：门窗：完好无损，开关灵活。
粉刷：完好无损。
顶棚：完整牢固。
3.设备部分：线路、照明符合用电安全要求。
部分符合上列九成条件者为八成1.结构部分：地基基础：竹木构件节点较牢固，有少量蛀蚀，铁件锈蚀。
承重构件：墙体有少量破损。
屋面：稍有漏雨、翘曲、瓦块有风化、破损。
油毡、芦席屋面有少量破漏。
地面：表面不平整。
2.装饰部分：门窗：部分开关不灵活，玻璃、五金不齐全。
内外抹灰：稍有裂缝剥落。
顶棚：面层少量破损。
3.设备部分：临时电线照明简单使用部分符合上列七成条件者为六成稍好于下列条件者为五成1.结构部分：承重构件：竹木构件结点个别松动，材料开裂、蛀蚀、腐朽、局部变形。
非承重墙：砖墙风化严重。
芦席板条、竹芭墙糟朽严重。
屋面：局部漏雨，基层腐朽变形，瓦面局部风化。
地面：地面磨损有坑洼。
2•装饰部分：门窗：部分翘曲、腐朽，开关不灵，玻璃破坏严重，五金锈蚀残缺。
内外粉刷：部分空鼓、剥落。
顶棚：面层破坏，多眼。
稍好于下列条件者为三成1结构部分：地基基础：竹木构件节点大部分松动、折断、腐朽变形。
非承重墙：围护墙大部分破损腐朽、蛀蚀。
屋面：严重漏雨, 瓦片破乱、油毡、芦席大部分冻鼓、破裂。
地面：坑洼积水，高低不平。
2.装饰部分：门窗：大部分残缺不全。
内外粉灰：严重剥落。
混合结构房屋损伤鉴定表顶棚9〜12 明显变形，下垂，局部裂缝、脱落，油漆老化5〜8严重变形下垂、木筋翘裂、腐朽、面层严重破坏细木装修7〜9 部分腐朽、蛀蚀、破裂松动、油漆老化4〜6 严重腐朽、破裂、脱落、油漆老化见底水卫17〜24不够通畅，大量锈蚀，个别滴漏、零件残缺损坏9〜12严重堵塞、锈蚀、漏水、卫生器具零件残损电照11〜15设备陈旧、电线部分老化，绝缘不良，装置有损坏6〜10设备破陋，电线普遍老化，绝缘不合要求暖气15〜部分设备管道锈蚀，零件损坏，有滴、漏、8〜锈蚀严重、零件残损，跑、漏严重，基本21 跑现象，供气不正常14 上无法使用一、二成新标准分评定标准基础承重构件非承重墙屋面严重下沉、位移、损坏严重，已失去承载能力严重变形下垂，堵体倾斜，腐蚀严重，时刻有倒塌危险损坏严重，有倒塌危险各部位损坏严重，已不能防雨又无法维修，有塌落危险楼地面门窗外粉饰内粉饰顶棚细木装修水卫电照暖气大面积损坏、腐朽，已无补修价值木质腐烂、严重变形，无法开关大面积脱落无补修价值大量空鼓、脱落大面积破损、吊顶腐烂，有坍落危险大量严重破损、腐朽、不能使用腐烂、锈死、不能使用破烂不堪、不绝缘，有碍人身安全设备、管道锈蚀损坏严重，已无法无法使用砖木结构房屋损伤鉴定表其他（简易）结构房屋的评分标准见表钢筋混凝土结构房屋的评分标准机器设备评估常用数据与参数关于进口设备评估中重置系数的计算方法和参数综合计算式：重置系数 =〔（1+价格指数）X （ 1+海运及保险费率）〕X { （ 1 + 关税税率）X 〔 1 +增值税率/ （ 1-增值税率）〕+银行及外贸手续费+设备运杂 费} 分项计算式：到岸价（CIF ）=离岸价* （ 1+价格指数）计算公式每吨/时锅炉蒸发产量经济参考指标注：热水锅炉以万x 为计算产量单位，可按万折算成。