中山市二手房买卖合同
中山市二手房买卖合同
中山市二手房买卖合同中山市二手房买卖合同随着房地产市场的发展,二手房买卖也成为社会和民众关注的焦点。
二手房买卖合同怎么写呢以下是小编为大家带来的中山市二手房买卖合同，欢迎大家参考。
二手房买卖合同1卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
中山市二手房买卖合同
中山市二手房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一章合同主体1.1 甲方为中山市路号房屋的合法所有权人，具有出售该房屋的完全权利。
1.2 乙方为具有购买该房屋完全民事行为能力的自然人。
第二章房屋基本情况2.1 房屋位于中山市路号，建筑总面积为平方米，房屋产权证号为。
2.2 房屋现状：房屋结构完整，设施设备齐全，无任何质量问题。
第三章交易价格及支付方式3.1 乙方同意购买该房屋，并同意支付甲方人民币万元整（大写：万元整）作为购买价格。
3.2 乙方应于本合同签订之日起日内，按照以下方式支付购房款：3.2.1 一次性支付全部购房款；3.2.2 分期支付购房款，具体分期方式双方另行约定。
第四章房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
4.2 乙方在房屋交付后日内，应按照约定支付过户所需的相关税费。
第五章房屋质量及保修5.1 甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。
5.2 甲方对房屋的保修期限为年，保修范围包括房屋主体结构、设施设备等。
5.3 保修期间，乙方发觉房屋质量问题，有权要求甲方在日内进行修复，修复费用由甲方承担。
第六章权利与义务6.1 甲方权利与义务：6.1.1 甲方有权按照本合同约定的价格和付款方式收取购房款。
6.1.2 甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
6.1.3 甲方应在合同约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续。
6.1.4 甲方应保证房屋交付时，水、电、气等公共事业费用已结清。
6.2 乙方权利与义务：6.2.1 乙方有权按照本合同约定的价格和付款方式购买房屋。
6.2.2 乙方应按约定时间足额支付购房款。
6.2.3 乙方应自行承担因房屋购买所涉及的税费。
6.2.4 乙方在房屋交付后，应合理使用房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构。
第七章违约责任7.1 如果甲方未能按照约定交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的%作为违约金。
中山市二手房买卖合同
中山市二手房买卖合同合同编号：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于中山市的二手房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：中山市____________街道____________号；1.2 房屋结构及面积：____________结构，建筑总面积____________平方米；1.3 房屋所有权证号：____________；1.4 甲方依法享有对该房屋的出售权。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）；2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金；（2）乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余房价款。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方；3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3 房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。
第四条甲方权利义务4.1 甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；4.2 甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响房屋正常交易的情况；4.3 甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。
第五条乙方权利义务5.1 乙方应按照约定时间支付房价款；5.2 乙方应按照约定时间接收房屋，并办理房屋过户手续；5.3 乙方应妥善保管房屋所有权证，如因乙方原因导致房屋所有权证丢失的，乙方应承担相应的法律责任。
中山市房屋买卖合同（精选23篇）
中山市房屋买卖合同（精选23篇）中山市房屋买卖合同范本中山市房屋买卖合同（精选23篇）随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是非常有必要的行为。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的中山市房屋买卖合同（精选23篇），希望对大家有所帮助。
中山市房屋买卖合同1出卖人：______________以下简称甲方买受人：______________以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本房二手房买卖合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条上述房产的交易价格：______________元。
第三条付款时间与办法1．乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2．乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________％的交易费；承担公证费、协议公证费。
2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________％的违约金。
2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________％的违约金。
第七条本房二手房买卖合同主体1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2023中山市二手房买卖合同范文5篇学习啦
2023中山市二手房买卖合同范文5篇签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。
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2023中山市二手房买卖合同1出售人(卖方)：身份证号码：联系电话：买受方(买方)：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。
一、房产基本情况卖方房产(下称该房产)座落于厦门市________________，建筑面积________平方米。
详见《房屋所有权证》、《房屋结构图》。
二、卖方对该房产现状的声明卖方根据国家的规定己依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。
卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担(该房产的产权证将于______年___月___日前开具出来)。
三、买方对购买情况的声明1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。
买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。
四、房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)_____________________(但交易备案价为_____________元)【包括该房产的附属设施、设备等物品】。
五、交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：_____________________(：__________)。
六、房款交付合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。
中山二手房产买卖详细合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX中山二手房产买卖详细合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产证1.4 二手房第二条房产基本情况2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产结构2.4 房产所有权第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1 房屋质量5.2 维修责任5.3 维修费用第六条合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更和解除的程序第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约赔偿第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约保密第十一条合同的附则11.1 合同的修改11.2 合同的补充11.3 合同的解释第十二条合同的签署、生效和份数12.1 签署时间12.2 签署地点12.3 合同份数第十三条其他约定13.1 房产交易税费13.2 家具家电归属13.3 物业管理费第十四条法律法规及政策规定14.1 遵守法律法规14.2 符合政策规定14.3 合同的合法性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产证房产证是指甲乙双方在本合同中约定的，用于证明甲方对所述房产拥有合法所有权的有效证件。
1.4 二手房二手房是指甲乙双方在本合同中约定的，已办理过户手续并由原所有者转让给新所有者的房产。
第二条房产基本情况2.1 房产地址房产地址是指甲乙双方在本合同中约定的，甲方所持有的房产的具体地理位置，包括省、市、区、街道、门牌号码等。
2.2 房产面积房产面积是指甲乙双方在本合同中约定的，所述房产的建筑面积，单位为平方米。
中山二手房产买卖详细合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX中山二手房产买卖详细合同版本合同目录一览1. 房产买卖双方基本信息1.1 卖方基本信息1.2 买方基本信息2. 房产基本情况2.1 房产地址2.2 房产所有权证号2.3 房产性质2.4 房产面积2.5 房产楼层2.6 房产朝向3. 房产交易价格及支付方式3.1 房产交易价格3.2 支付方式3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款金额3.6 贷款利率3.7 还款方式4. 房产交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用5. 房产交易税费5.1 卖方应承担的税费5.2 买方应承担的税费5.3 税费支付方式6. 房产维修责任6.1 卖方维修责任6.2 买方维修责任7. 房产交易违约责任7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任8. 房产交易争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 房产交易双方的权利和义务9.1 卖方的权利和义务9.2 买方的权利和义务10. 房产交易附加条款10.1 房产交易限购政策10.2 房产交易限售政策10.3 房产交易税费优惠政策10.4 其他附加条款11. 房产交易时间安排11.1 签订合同时间11.2 支付定金时间11.3 支付首付款时间11.4 办理贷款时间11.5 办理过户时间11.6 房产交付时间12. 房产交易双方签字12.1 卖方签字12.2 买方签字13. 房产交易附件13.1 房产所有权证复印件13.2 房产买卖双方身份证复印件13.3 贷款合同复印件13.4 房产过户证明复印件13.5 其他重要文件复印件14. 合同生效条件14.1 合同签订14.2 合同双方签字14.3 合同附件齐全14.4 合同符合法律法规第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方基本信息1.1 卖方基本信息1.1.1 卖方姓名：X1.1.2 卖方性别：X1.1.3 卖方身份证号码：X1.1.4 卖方联系方式：X1.1.5 卖方户籍所在地：X1.1.6 卖方现居住地址：X1.2 买方基本信息1.2.1 买方姓名：X1.2.2 买方性别：X1.2.3 买方身份证号码：X1.2.4 买方联系方式：X1.2.5 买方户籍所在地：X1.2.6 买方现居住地址：X第二条房产基本情况2.1 房产地址：广东省中山市X区X路X号2.2 房产所有权证号：X2.3 房产性质：住宅2.4 房产面积：X平方米2.5 房产楼层：X层2.6 房产朝向：南第三条房产交易价格及支付方式3.1 房产交易价格：人民币X万元整3.2 支付方式：银行转账3.3 定金：人民币X万元整，合同签订后三个工作日内支付3.4 首付款：人民币X万元整，合同签订后七个工作日内支付3.5 贷款金额：人民币X万元整3.6 贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款利率执行3.7 还款方式：等额本息还款方式第四条房产交付及过户4.1 交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内4.2 交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕，且买方支付全部房款4.3 过户时间：自双方签订房产买卖合同之日起三十个工作日内4.4 过户费用：按照中山市相关政府部门的规定执行第五条房产交易税费5.1 卖方应承担的税费：交易过程中产生的契税、个人所得税等5.2 买方应承担的税费：交易过程中产生的契税、房屋维修基金等5.3 税费支付方式：税费由买方支付，具体支付时间及方式按照中山市相关政府部门的规定执行第六条房产维修责任6.1 卖方维修责任：自房产交付之日起，房产内部设施正常使用范围内出现的维修问题，由卖方承担维修责任6.2 买方维修责任：自房产交付之日起，房产外部及公共设施正常使用范围内出现的维修问题，由买方承担维修责任第八条房产交易违约责任8.1 卖方违约责任8.1.1 卖方在合同约定的交付时间后未能交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的0.5%乘以逾期天数。
中山二手房买卖合同
中山二手房买卖合同中山二手房买卖合同1. 合同主要信息1.1 合同当事人信息甲方：- 姓名：[甲方姓名]- [甲方]- [甲方]乙方：- 姓名：[乙方姓名]- [乙方]- [乙方]1.2 房屋基本信息- 房屋坐落：[房屋坐落地质]- 房屋面积：[房屋面积]- 房屋产权证号：[房屋产权证号]- 房屋土地使用权证号：[房屋土地使用权证号]- 房屋房产证号：[房屋房产证号]2. 交易条款2.1 房屋交易价格1. 乙方同意以人民币[交易价格]元的价格将房屋转让给甲方。
2. 甲方应向乙方支付全部房款。
2.2 交付及验收1. 乙方应在签署本合同后[交付时间]内将房屋交付给甲方。
2. 甲方应在收到房屋后，进行验收。
如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求退还房款。
2.3 权属保证1. 乙方保证所出售的房屋是其合法所有或使用权，并未受到任何纠纷、限制和保留等权利。
2. 如因乙方的过错导致甲方在受到他人主张权属、纠纷等损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4 税费及其他费用1. 房屋过户所需的税费由乙方承担。
2. 合同签订日起至交付房屋之日，房屋的维修和管理费用由乙方承担，交付后由甲方承担。
2.5 违约责任1. 如甲方未按照约定支付房款或提前解除合同，甲方应向乙方支付相应的违约金。
2. 如乙方未按照约定交付房屋或提供虚假信息，乙方应向甲方支付相应的违约金。
2.6 合同争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交中山市仲裁委员会进行仲裁。
3. 合同生效与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方交付房屋并支付全部房款后终止。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
4. 其他约定1. 本合同未尽事宜，双方经协商一致后通过补充协议进行补充。
2. 本合同各项条款不可分割，任何一方不得擅自修改或解除合同。
以上为中山二手房买卖合同的主要内容，仅供参考。
具体合同条款应根据双方协商并遵循法律规定进行订立。
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篇一：中山市商品房买卖合同
篇二：二手房买卖合同完整版定稿
二手房买卖合同
当事人基本信息：
卖方：买方：
姓名：______________姓名：
身份证：____________身份证:
联系电话：__________联系电话：_______________
通讯地址：__________通讯地址：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，买卖双
方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房
地产转让事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条【转让标的】
卖方自愿将其房屋及其房内设施出售给买方，该房屋具体情况
如下：坐落于_____________路（街）______号，______小区
______号楼______门______室；所在楼层为___层，为____________________结构。
房地产证号为：________________。
房屋土地使用权证号为
__________________。
房地产用途为：___________。
登记建筑面积为：_______________平方米。
（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。
房屋附属设施为仓房、家具及家用电器。
卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随
该房屋一并转让给买方。
卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条【买卖双方申明】
卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状
况。
卖方确认该房地产没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
保证该房屋不受他人合法追索。
该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件，无共有人（如有）反对。
自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任
何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。
该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违反国家及广西壮族自治区关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。
如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任,并对第三方负担处理义务，与买方无关。
买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履
行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条【附着于该房地产之上的户口】
该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过
户更名
手续之日起10日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。
第四条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币：____拾____万____仟元(小写：________元)。
该转让价款不含税费。
第五条【付款方式】
买方分两期付清购房款项。
第一期为首付款万元，于年____月____10清。
以上款项，由买方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到卖方提供的本人银行帐号，每次收到款项后卖方应当开具收据给买方。
卖方：账户名:，开户行:
收款银行卡账号：
买方:账户名:，开户行:
付款银行卡账号：
第六条【税费承担】
经双方协商相关税费中：房地产过户所涉费用均由买方承担。
第七条【房地产交付】
卖方应当于收到第一期购房款后10日内，即_____年____月___
1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。
如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面协助处理。
2、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
3、交付该房地产钥匙；
4、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条【延迟交房的违约责任】
除不可抗拒的自然灾害外，卖方未按合同约定的交房期限执行的，自约定的交付期限逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖方按本合同第十一条规定承担违约责任。
第九条【产权转移登记】
买卖双方约定于买方支付第一期购房款后10日内正式办理产权
过户手续，在此之前卖方将交易的二手房的《中华人民共和国房屋所有权证》交由买方保管。
若卖方在交易过程中，未经买方同意私自重新办理《中华人民共和国房屋所有权证》，视为违反本合同，按第十一条违约责任，赔偿买方损
失。
如因卖方原因而不能办理过户登记，买方有权解除合同，解约时，卖方除返还全部房价款外，并按本合同第十一条规定承担违约责任。
该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归买方所有。
卖方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
第十条【装修问题】
在买方入住，但未办理产权过户手续期间，买方可以进行装修，由此产生的费用有买方承担。
但卖方违约收回房屋，卖方除退还买方购房款与违约金外,要赔偿买方装修费用，
包括材料费、人工费。
第十一条【违约责任】
买卖双方合同签定后：
若因卖方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知买方，并在____日内全部返还买方的已付款(返
还房款=买方已付款+利息）。
若因买方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知卖方，卖方在____日内部分返还买方已付款（返还房款=买方已付款-利息）。
利息计算方法按合
同生效日至合同中止日买方已付房款月利率3%计算,即：利
息=已付房款*合同签订至中止经过几个月*3%（*定义为乘。