南山区租赁合同标准版本
深圳市南山区写字楼租赁合同范本5篇
深圳市南山区写字楼租赁合同范本5篇深圳市南山区写字楼租赁合同范本（篇1）甲方(出租方) ：乙方(承租方) ：经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下：(1) 甲方将大厦6层607号房屋租给乙方使用。
(2) 房屋建筑面积59.39平方米，每年纯租金元,即元整。
(3) 本合同租期：自20__年3月日起至20__ 年3月日止，共计三年。
(4) 水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数吨，电表读数度。
(5) 物业管理综合费用，水电保证金等，承租期间按物业公司暂定标准执行，乙方自行支付给物业管理公司。
(6) 双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计500元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现问题时退还乙方。
(7) 房租费：乙方先一次性付清一年的房屋租金共计千元,先交钱后用房。
次年的租金须提前一个月交付。
(8) 乙方因经营而产生的税费等由乙方自行承担。
房屋或门面因出租而产生的税费由乙方自行承担。
(9) 乙方如需对房屋进行改造，装修，设计方案须经甲方盖章同意，以免影响建筑结构。
如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。
(10) 为了大厦的整体形象，乙方须服从大厦的总体安排和统一管理。
(11) 为保持本大厦的外立面美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作。
且安装在门窗内。
(12) 乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所本文_来源于_贵大.在线造成的.损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。
合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌。
(墙面、地砖﹑门窗、灯具完好)(13) 以上各条款，甲乙双方共同遵守。
违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。
本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、电暖费、物业管理费由乙方负责。
(14) 乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。
(15) 租赁期满，本租赁合同自动失效。
南山区房屋租赁合同5篇
南山区房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：________________联系方式：__________________住址：______________________乙方（承租人）：___________身份证号码：________________联系方式：__________________住址：______________________鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁位于南山区某处房屋事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物业描述1. 物业地址：______________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公等。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 室内设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还；如乙方需要续租，需在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定支付租金，具体金额及支付方式如下：每月租金______元，乙方应当在每月的第一天支付。
2. 租金以现金/银行转账方式支付，如采用银行转账方式，甲方需提供银行账户信息。
3. 如乙方未按时支付租金，应当按照未付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在租赁期开始前向甲方支付____元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应当全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应当合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应当保持房屋的良好状态，并负责房屋的维修，除因乙方不当使用导致的损坏外。
六、合同解除与终止1. 如乙方在租赁期内严重违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还房屋。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
深圳市南山区入学租房合同3篇
深圳市南山区入学租房合同3篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于乙方子女需在深圳南山区入学，需租赁甲方房屋作为居住之用，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下租房合同：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于深圳市南山区___________街道___________号，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。
2. 房屋内部设施包括：___________（如家具、电器等）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方租赁房屋需支付租金，租金为每月人民币___________元（大写：___________元整）。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额百分之_____的违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币___________元（大写：___________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及内部设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 甲方负责房屋的主体结构及外部设施的维修。
六、违约责任1. 如乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。
2. 如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。
七、其他事项1. 乙方需遵守中国的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。
2. 乙方需保证子女的入学资格符合相关政策规定。
3. 租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
南山区房屋租赁合同5篇
南山区房屋租赁合同5篇篇1南山区房屋租赁合同甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________经过甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的房屋进行出租，达成以下租赁合同：一、租赁房屋的基本信息1. 租赁房屋地址：南山区__________号2. 房屋类型：__________（公寓/别墅/办公楼等）3. 房屋面积：__________平方米4. 租赁用途：__________（居住/办公/商业等）5. 租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止二、租金标准及支付方式1. 每月租金：人民币__________元整（大写：__________）2. 租金支付方式：甲方指定银行账户，乙方按每月______日前转账支付当月租金3. 押金：人民币__________元整（大写：__________）在签订合同之日一并支付4. 押金归还：租赁期满后，经房屋验收合格，押金将在______工作日内退还乙方三、租赁房屋的使用规定1. 乙方应按约定用途使用房屋，不得改变房屋用途，不得将房屋转租或出借给第三方2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自拆改房屋结构，如有损坏应当承担修复费用3. 乙方不得进行违法违规活动，不得干扰其他住户的生活，不得影响房屋周边环境卫生4. 乙方应当依法承担房屋使用期间的水电燃气费用，并保证按时支付四、违约责任1. 一方违反本合同任何条款，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失2. 乙方逾期支付租金超过______天的，甲方有权解除合同，乙方返还房屋及支付违约金3. 乙方未经甲方同意擅自转租或出借房屋的，视为严重违约，甲方有权解除合同并要求返还房屋五、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止3. 未尽事宜，双方可以协商解决，若协商不成则依法处理甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：__________年__________月__________日以上文字是南山区房屋租赁合同的模板，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
2024年深圳市南山区房屋租赁合同
2024年深圳市南山区房屋租赁合同租赁双方为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，达成以下协议：一、出租方将其拥有的房屋出租给承租方，地址位于深圳市南山区，房屋基本信息如下：1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋结构：（公寓、别墅等）3. 房屋面积：（平方米数）4. 房屋用途：仅用于居住5. 其他附属设施：（停车位、车库等）二、租金及支付方式1. 租金总额为（金额）人民币，租金支付方式为（月付、季付、半年付、年付）；2. 租金支付日期为每月的（日期），逾期支付租金的，需按照约定支付违约金；3. 原则上不接受提前付款，若需提前支付租金应另行约定。
三、租赁期限2. 租赁期满，如两方均无异议，可协商续租，续租条件另行协商。
四、房屋使用及维护1. 承租方有权依法使用房屋，但不得擅自转租、出租、改建等；2. 承租方应爱护房屋设施，定期维护，如有损坏须尽快通知出租方修复；3. 出租方有权定期巡视房屋，如发现租赁违规行为，可提前解除合同。
五、违约责任1. 若任何一方违反本合同任何一项规定，应承担违约责任；2. 违约方应赔偿对方因此遭受的损失，损失超出合同约定的，应承担相应的法律责任。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商无果，可向有关部门申请调解；2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
七、合同解释权1. 本合同条款应由双方共同解释，若出现歧义，可以参照相关法律规定；2. 本合同所涉及的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向有关主管部门申请调解或提起诉讼。
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或提前解除合同止。
南山房屋租赁合同3篇
南山房屋租赁合同3篇不知道南山房屋租赁合同怎么写?来看这里!一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的。
除非没有生效或因为一些条件而失效。
比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。
下面是小编为大家整理的关于南山房屋租赁合同，希望对您有所帮助。
欢迎大家阅读参考学习!南山房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。
自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增 %。
租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。
5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
南山房屋租赁合同
南山房屋租赁合同南山房屋租赁合同（精选9篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是店铺为大家整理的南山房屋租赁合同（精选9篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
南山房屋租赁合同1甲方(出租方)：_____________________乙方(承租方)：_____________________根据国家有关法律和《广东省城镇房产管理暂行条例》的规定，经出租方和承租方协商一致，签定本协议内容如下：一、甲方将坐落于_____的房屋出租给乙方使用，月租金_____元，上达租_____月，共计人民币_____元。
租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收回住房，并且不予任何赔偿：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。
三、乙方在承租期间所承担的费用：电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等费用。
四、乙方应向甲方交纳_____元租房押金，防止各项费用超支。
房屋承租期满，结算各种费用后，差额部分归还乙方。
五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议，如逾期不提出或不搬出的，甲方有权扣收保证金，有权向人民法院起诉或执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：___________________________乙方：_________________________________年______月______日南山房屋租赁合同2甲方(出租方)：____________________身份证号码：___________________________________乙方(承租方)：____________________身份证号码：___________________________________为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
南山区租赁合同6篇
南山区租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________住址：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________住址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物品及条件1. 甲方同意将其位于南山区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁物的用途为居住，乙方保证在租赁期间，不改变租赁物的用途，并且遵守国家法律法规以及南山区的相关规定。
3. 租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4. 租金为每月人民币_____元，支付方式_____，支付日期为每月的____日。
二、押金及费用1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为租赁押金。
租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。
2. 乙方需承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费、网络费等因使用租赁物所产生的费用。
3. 乙方需按时支付租金和各项费用，如逾期未支付，甲方有权从押金中扣除相应金额。
三、租赁物的修缮与维护1. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住条件。
如租赁物出现重大质量问题，甲方应及时修缮。
2. 乙方在使用过程中，如发现租赁物存在非重大质量问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行装修。
如确需装修，应提前征得甲方同意。
四、合同解除与终止1. 乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。
如确需转租或转让，应提前一个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。
南山区房屋租赁合同5篇
南山区房屋租赁合同5篇篇1南山区房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________联系方式：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议。
双方约定如下：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：南山区__________。
2. 房屋结构：__________，房屋面积约为__________平方米。
3. 房屋用途：__________（居住/办公/商业等）。
4. 租赁期限：从__________年__月__日至__________年__月__日。
5. 租金支付方式：每月支付__________元，租金支付日期为每月的__日。
6. 押金：定金为__________元，押金为__________元，合计__________元。
7. 其他约定事项：__________。
二、房屋的使用和维护1. 乙方应当按照约定时间支付租金和押金，不得拖欠或延迟支付。
2. 乙方不得进行擅自改造、拆卸房屋结构或增设墙体等影响房屋结构安全的行为。
3. 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，并按照使用说明书正确使用。
4. 如乙方发现房屋存在质量问题或者需要维修的情况，应当及时通知甲方。
5. 甲方应当保证房屋的基本安全和清洁环境，维修房屋设施设备，并承担相关费用。
三、房屋的交付和返还1. 甲方应当按照约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋的使用权能够顺利交付给乙方。
2. 乙方应当按照约定时间返还房屋，并保证房屋的基本结构完好，并清洁整洁。
3. 如乙方在返还房屋时发现房屋存在质量问题或者损坏的情况，应当协商解决方式。
四、违约责任1. 乙方在租赁期间未按时支付租金或押金的，应当按每日滞纳金__________元计算，直至支付。
深圳南山区出租合同6篇
深圳南山区出租合同6篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：__________________联系方式：___________________住址：_______________________乙方（承租人）：___________身份证号码：__________________联系方式：___________________住址：_______________________鉴于甲方是位于深圳南山区的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于深圳南山区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金标准为每月______元人民币，总计______元人民币。
2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2. 乙方在租赁期内对租赁物进行装修、装饰或者增设他物的，应征得甲方同意。
租赁期满或合同终止后，乙方有权拆除自行安装的设施、设备，但不得损坏租赁物的主体结构。
3. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方并结清所有费用，甲方在验收无误后将押金退还给乙方。
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文件编号：RHD-QB-K7990 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX南山区租赁合同标准版本南山区租赁合同标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
出租方（甲方）：地址：邮编：委托代理人：地址：邮编：承租方（乙方）：地址：邮编：营业执照或身份证号码：委托代理人：地址：邮编：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。
租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数.租赁房屋权利人：；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：；第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：元）。
第三条乙方应天________年____月____日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）。
第四条乙方应于：口每月日前；口每季度第个月日前；口每半年第个月日前；口每年第个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）第五条乙方租用租赁房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。
由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。
第六条租赁房屋用途：.乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。
第七条甲方应于________年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件：口只满足条件之一。
口全部满足。
（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。
第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。
乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。
第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。
乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。
第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。
前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。
第十六条口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。
但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。
但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。
但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。
口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。
（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。
第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋；（三）甲、乙双方协商一致。
第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，口向乙方请求损害赔偿；口不予退还租赁保证金；口乙方支付违约金人民币元（大写：元）。
（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：（一）乙方拖欠租金达———天（———个月）以上；（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；（五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。
第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，口向甲方请求损害赔偿；口请求甲方双倍退还租赁保证金；口甲方支付违约金人民币元（大写：元）（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：（一）甲方迟延交付租赁房屋天，（个月）以上；（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋）或向甲方提出变更合同条款。
乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。
第二十—条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。
第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。
第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。
第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。
经登记的协议与本合同具有同等效力。
第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十六条本合同自签订之时起生效。
甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。
第二十七条本合同以中文文本为正本。
第二十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执——份，合同登记机关执份，有关部门执份。
甲方（签章）：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人（签章）：________年____月____日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人（签章）：________年____月____日登记或备案人（签章）：合同登记（备案）机关（签章）：________年____月____日这里写地址或者组织名称Write Your Company Address Or Phone Number Here。