业主临时公约合同样本(合同范本)
房地产商合同业主临时公约8篇
房地产商合同业主临时公约8篇篇1前言：本合同业主临时公约（以下简称“公约”）旨在规范房地产开发商与业主之间在物业使用、管理、维护等方面的行为，确保物业的合理使用和有效管理，维护业主和房地产开发商的合法权益，营造和谐共融的居住环境。
一、总则1. 本公约依据相关法律法规，结合物业实际情况，由房地产开发商制定。
2. 业主应遵守本公约，按规定使用、管理和维护物业，保障物业的安全、整洁、有序。
二、物业使用1. 业主应按照房地产开发商规定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。
2. 业主不得进行影响物业结构安全、消防安全、环境卫生等违法、违规行为。
3. 物业内部装修、改造等需遵守相关规定，并事先向房地产开发商提交方案，经批准后方可实施。
三、物业管理1. 业主应积极参与物业管理，遵守物业管理规定，共同维护物业的公共秩序。
2. 业主不得占用公共部位，不得损坏公共设施设备，不得妨碍其他业主的正常使用。
3. 业主应按规定缴纳物业服务费、公共设施设备维修基金等费用。
四、物业维护1. 业主应负责自有物业的维护，确保物业的完好、安全。
2. 公共部位、公共设施设备的维护由房地产开发商负责，业主应配合相关维护工作。
3. 业主发现物业损坏或存在安全隐患，应及时通知房地产开发商，以便及时维修处理。
五、违约责任1. 业主违反本公约规定，房地产开发商有权要求业主限期改正。
2. 业主逾期未改正的，房地产开发商可采取相应措施进行处理，由此产生的费用由业主承担。
3. 如业主的违规行为造成其他业主损失，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本公约的解释权归房地产开发商所有。
2. 业主与房地产开发商之间因本公约产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本公约自业主入住之日起生效。
2. 本公约的修改、补充，应由房地产开发商提议，并经业主大会讨论通过。
3. 本公约一式两份，房地产开发商和业主各执一份。
业主临时公约合同范本_合同范本
业主临时公约合同范本_合同范本业主临时公约合同范本发布时间：2020-05-14《业主临时公约(示范文本)》(以下简称《公约》)中，全体业主有哪些共同利益?单个业主与全体业主的利益冲突有哪些表现?物业管理公司又应该如何协调双方的关系呢?以下是第一范文网小编为大家精心准备的：业主临时公约合同相关范本。
欢迎阅读!业主临时公约合同范本一第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第二条建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。
物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。
第三条本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。
第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时公约一致。
第二章物业基本情况第五条本物业管理区域内物业的基本情况物业名称____________________________;座落位置____________________________;物业类型____________________________;建筑面积____________________________。
物业管理区域四至：东至____________________________;南至____________________________;西至____________________________;北至____________________________。
?第六条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1.由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、______、______、______等; 2.由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施、______、______、______等; 3.由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、______、______、______等。
房地产商合同业主临时公约5篇
房地产商合同业主临时公约5篇篇1房地产商合同业主临时公约随着城市化进程的加快和人口的持续增长，房地产市场也日益繁荣。
在这个过程中，房地产商与业主之间的合作显得尤为重要。
为了更好地保障双方的利益，确保项目的顺利推进，双方可以通过签订临时公约来明确双方的责任和义务。
一、临时公约的签订对象及目的在房地产商与业主合作的过程中，双方可能会遇到一些特殊情况或需要临时解决的问题。
为了明确双方的权利和义务，避免合作过程中出现纠纷，双方可以签订临时公约。
临时公约是双方基于合作需要，在双方互惠互利的基础上达成的协议，具有明确的时效性和针对性。
二、临时公约的内容1. 临时公约的签订时间：明确临时公约的签订时间，以及公约的执行时间。
2. 合作项目的具体内容：明确双方合作项目的具体内容、范围和目标。
3. 双方责任和义务：明确双方在合作过程中的责任和义务，包括资金投入、人力投入、资源支持等方面。
4. 风险分担：明确双方在合作过程中可能面临的风险，以及如何分担和解决风险。
5. 争议解决方式：明确双方在合作过程中出现争议时的解决方式，可以选择仲裁、调解等方式解决。
6. 公约的变更和解除：明确双方临时公约的变更和解除条件，及变更和解除的程序和方式。
7. 其他条款：根据实际情况可以在临时公约中加入其他双方认为需要明确的条款。
三、临时公约的重要性1. 规范合作关系：临时公约是双方合作的基础，可以明确双方在合作中的责任和义务，规范合作关系，保障双方的合法权益。
2. 避免风险：通过签订临时公约，可以提前规划并解决合作过程中可能出现的风险，避免合作过程中出现纠纷。
3. 保证项目的顺利进行：临时公约可以为合作项目提供有力的保障，确保项目的顺利进行，达成预期目标。
四、临时公约的执行方式1. 双方应当本着诚实守信的原则履行临时公约，确保公约的有效执行。
2. 如遇到合作过程中的问题或变动，双方应当及时沟通，协商解决，合作中出现的问题应当及时记录并解决。
业主临时公约(完整版)
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________编号：YB-HT-009821业主临时公约(完整版)业主临时公约(完整版)第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第二条建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。
物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。
第三条本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。
第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时公约一致。
第二章物业基本情况第五条本物业管理区域内物业的基本情况物业名称____________________________；座落位置____________________________；物业类型____________________________；建筑面积____________________________。
物业管理区域四至：东至____________________________；南至____________________________；西至____________________________；北至____________________________。
第六条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1．由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、______、______、______等；2．由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施、______、______、______等；3．由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、______、______、______等。
业主临时公约合同范本通用版8篇
业主临时公约合同范本通用版8篇第1篇示例：业主临时公约合同范本通用版甲方：业主（具备居住资格的房屋所有人）乙方：业主委托的物业管理公司/物业管理人员鉴于乙方为甲方所委托，管理甲方所位于【地址】的房屋及其相关设施设备，并为保障业主权益、维护社区秩序，现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，特订立本合同。
本合同系业主与物业管理公司/物业管理人员的临时公约，具有合同法律效力。
一、遵守规章制度1. 甲方及其家属应当遵守国家法律法规、物业规章制度及社区公约，不得违反社会公德，不得从事违法、违规活动。
2. 甲方应当遵守相关的居民自律公约，不得影响他人正常生活。
3. 甲方应当认真执行组织的行政规定，如未经物业管理公司同意不得擅自动用公共区域。
4. 甲方应当积极参加社区卫生整治，共同维持社区环境整洁、美观。
二、管理服务内容1. 乙方应当为业主提供安全、便捷的居住环境，并确保公共设施设备的正常使用。
2. 乙方应当对社区内的环境卫生、绿化等进行定期维护，维持社区的整洁和美观。
3. 乙方应当依法履行对住户的安全管理责任，加强小区巡逻、防火检查等工作。
4. 乙方应当及时解决业主的投诉和建议，提高服务质量，保障住户的合法权益。
三、费用缴纳1. 业主应当按照规定及时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用，不得拖欠。
2. 物业管理费的征收标准和缴纳方式按照政府相关规定执行，乙方不得擅自提高物业管理费用。
3. 物业管理公司应当依法向甲方提供物业费用发票或收据，确保费用缴纳记录清晰透明。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定及时缴纳费用的，应当按照相关规定支付滞纳金。
2. 若甲方违反约定，扰乱社区正常秩序的，乙方有权采取相应的管理措施，如警告、限制其部分权利等。
3. 若乙方未按照约定向甲方提供服务的，应当承担相应的违约责任，赔偿甲方造成的损失。
五、解决争议1. 甲、乙双方因履行本合同发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可向相关主管部门申请协调或者依法向人民法院提起诉讼。
房地产商合同业主临时公约8篇
房地产商合同业主临时公约8篇篇1一、前言本公约旨在规范房地产商与业主之间的合同关系，明确双方的权利和义务，维护物业的公共利益和秩序，促进物业的可持续发展。
本公约是房地产商与业主之间签订的临时公约，对于未来的物业管理有着重要的指导作用。
双方共同遵守本公约，共同营造一个和谐美好的居住环境。
二、定义和解释1. 房地产商：指物业的开发单位，负责物业的销售、管理、维护等工作。
2. 业主：指物业的购买人，享有物业的使用权、管理权和相应的义务。
3. 物业：指房地产商开发并销售的房屋及其配套设施、场地等。
三、业主权利与义务1. 业主的权利：（1）享有物业的使用权和管理权；（2）对物业的管理有权提出建议和意见；（3）监督房地产商和物业服务企业的管理工作；（4）依法享有的其他权利。
2. 业主的义务：（1）遵守本公约及国家相关法律法规；（2）按照约定支付物业服务费用；（3）爱护公共设施，不损害公共利益；（4）积极参与物业管理活动，配合房地产商和物业服务企业的工作。
四、房地产商权利与义务1. 房地产商的权利：（1）按照约定收取物业服务费用；（2）对物业进行管理、维护；（3）制定物业管理制度，对违反制度的行为进行处理。
2. 房地产商的义务：（1）遵守国家相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则；（2）按照约定提供物业服务，确保物业的正常使用；（3）积极与业主沟通，及时解答业主的疑问和解决问题；（4）对物业的公共设施、设备进行定期维护和保养；（5）接受业主的监督，不断改进服务质量。
五、物业管理事项1. 物业服务费用：业主应当按照约定支付物业服务费用，房地产商应当按照约定提供物业服务。
2. 公共设施使用：业主应当遵守公共设施使用规定，不得擅自占用、损坏公共设施。
3. 装饰装修：业主在进行装饰装修时，应当遵守相关规定，不得影响他人的正常生活和使用权益。
4. 宠物管理：业主饲养宠物应当遵守国家和地方的相关规定，不得影响公共卫生和公共安全。
业主临时公约合同
业主临时公约合同一、合同的缘由为了维护小区的安全和稳定，提高业主的居住质量，促进业主之间的和睦相处，特制定本业主临时公约合同。
二、合同的签署方本合同由小区内各业主自愿参与，均视为签署方并承担相应责任。
三、合同条款1.严禁在小区内违规停车，车辆必须按规定停放在指定停车区域内。
2.严禁在小区内扰乱居民生活，包括但不限于高分贝音乐、打闹、大声喧哗等。
3.严禁在小区内乱扔垃圾，应将垃圾分类放置在指定垃圾桶内。
4.严禁在小区内擅自改造房屋结构，必须获得相关部门的批准。
5.严禁在小区内养宠物，特殊情况需获得物业管理部门批准。
6.严禁在小区内进行赌博、聚众赌博等违法活动。
7.严禁在小区内私拉乱接电线，必须按规定方式进行接入。
四、合同的生效与变更1.业主临时公约合同自签署之日起立即生效，由签署方共同遵守。
2.若有需要对合同进行修改，需由小区业主委员会组织会议,经过全体签署方一致通过后方可生效。
五、合同的期限业主临时公约合同有效期为一年，若需续签需在有效期届满前进行。
六、合同的解除1.合同期满后若未进行续签，则业主临时公约合同自动解除。
2.若签署方有违反合同条款，经多次提醒仍不改正，则业主委员会有权解除其业主资格。
七、违约责任若签署方违反合同条款，将由业主委员会进行相应处理，具体处理措施由业主委员会根据情况酌情决定。
八、合同的确认与效力业主临时公约合同经全体签署方签字盖章确认后生效，并具有法律效力。
九、合同的附件未附带任何附件。
十、合同的签署地点和日期合同签署地点为小区业主委员会，签署日期为XXXX年XX月XX日。
以上为业主临时公约合同正文，各签署方均应认真遵守合同内容,确保小区内的和谐安宁。
购房合同业主临时公约
购房合同业主临时公约---尊敬的业主：您好！为了维护我们共同的生活环境，确保社区管理的有序进行，特制定本临时公约。
请您仔细阅读以下条款，并在确认无误后签字，以示同意并承诺遵守。
一、公共区域的维护1. 所有业主应共同维护公共区域的清洁与卫生，不得在楼道、电梯间等公共区域堆放个人物品或垃圾。
2. 公共设施如照明、电梯等应合理使用，发现损坏应及时通知物业管理处维修。
3. 严禁在公共区域进行任何形式的商业活动，包括但不限于摆摊、广告张贴等。
二、噪音控制1. 业主应控制生活噪音，避免在夜间及早晨进行高噪音活动，以免影响他人休息。
2. 装修作业应在规定时间内进行，且需事先通知周围邻居，减少装修带来的噪音干扰。
三、宠物管理1. 养宠业主应确保宠物不对他人造成困扰，包括噪音、卫生等问题，并遵守社区关于宠物的相关规定。
2. 遛宠时应牵绳，及时清理宠物排泄物，保持环境整洁。
四、停车规范1. 业主应将车辆停放在指定车位，不得随意占用消防通道或他人车位。
2. 临时访客的车辆应按规定停放在访客车位，不得长时间占用。
五、邻里关系1. 业主之间应相互尊重，和睦相处，遇有纠纷应通过协商或法律途径解决。
2. 鼓励业主之间互帮互助，共同营造温馨和谐的社区氛围。
六、其他事项1. 业主应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事违法活动。
2. 临时公约的解释权归物业管理处所有，如有未尽事宜，可由物业管理处补充说明。
请您在阅读并同意以上条款后，在下方签字确认。
我们将以此作为共同遵守的准则，共同努力打造一个和谐美好的居住环境。
业主签字：_________日期：_________感谢您的理解与支持，让我们携手共创美好家园。
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业主临时公约合同样本(合同范Sample of employer's interim convention contract(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-044705买卖合同业主临时公约合同样本(合同范本)说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
业主临时公约合同范本一第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第二条建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。
物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。
第三条本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。
第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时公约一致。
第二章物业基本情况第五条本物业管理区域内物业的基本情况物业名称;座落位置;物业类型;建筑面积。
物业管理区域四至：东至;南至;西至;北至。
第六条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1.由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、、、等;2.由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施、、、等;3.由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、、、等。
第七条在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为建设单位所有：1. ;2. ;3. ;4. 。
建设单位行使以上部位和设施设备的所有权，不得影响物业买受人正常使用物业。
第三章物业的使用第八条业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
第九条业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。
第十条业主应按设计用途使用物业。
因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业。
第十一条业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。
业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。
第十二条业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所。
本物业管理区域的装饰装修施工时间为，其他时间不得施工。
第十三条因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。
第十四条业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。
第十五条业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。
第十六条业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定。
第十七条在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则。
第十八条本物业管理区域内禁止下列行为：1.损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途;2.占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备;3.违章搭建、私设摊点;4.在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物;5.违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声;6.擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画;7.利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动;8. ;9.法律、法规禁止的其他行为。
第十九条业主和物业使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反有关规定，并应遵守以下约定：1. ;2. 。
第四章物业的维修养护第二十条业主对物业专有部分的维修养护行为不得妨碍其他业主的合法权益。
第二十一条因维修养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时，业主或物业管理企业应事先告知相关业主，相关业主应给予必要的配合。
相关业主阻挠维修养护的进行造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。
第二十二条发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行维修养护但无法通知相关业主的，物业管理企业可向相邻业主说明情况，在第三方(如所在地居委会或派出所或)的监督下，进入相关业主的物业专有部分进行维修养护，事后应及时通知相关业主并做好善后工作。
第二十三条因维修养护物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得建设单位和物业管理企业的同意，并在约定期限内恢复原状。
第二十四条物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主合法权益时，责任人应当及时采取措施消除隐患。
第二十五条建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。
建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复的，业主可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由建设单位承担。
第二十六条本物业管理区域内的全体业主按规定缴存、使用和管理物业专项维修资金。
第五章业主的共同利益第二十七条为维护业主的共同利益，全体业主同意在物业管理活动中授予物业管理企业以下权利：1.根据本临时公约配合建设单位制定物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;2.以批评、规劝、公示、等必要措施制止业主、物业使用人违反本临时公约和规章制度的行为;3. ;4. 。
第二十八条建设单位应在物业管理区域内显著位置设置公告栏，用于张贴物业管理规章制度，以及应告知全体业主和物业使用人的通知、公告。
第二十九条本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制(酬金制)方式。
业主应按照前期物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)。
物业服务费用(物业服务资金)是物业服务活动正常开展的基础，涉及全体业主的共同利益，业主应积极倡导欠费业主履行交纳物业服务费用的义务。
第三十条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、物业管理企业的同意后，按规定办理有关手续，业主所得收益主要用于补充专项维修资金。
第六章违约责任第三十一条业主违反本临时公约关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民法院提起诉讼。
第三十二条业主违反本临时公约关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民法院提起诉讼。
第三十三条建设单位未能履行本临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据本临时公约向人民法院提起诉讼。
第七章附则第三十四条本临时公约所称物业的专有部分，是指由单个业主独立使用并具有排他性的房屋、空间、场地及相关设施设备。
本临时公约所称物业的共用部位、共用设施设备，是指物业管理区域内单个业主专有部分以外的，属于多个或全体业主共同所有或使用的房屋、空间、场地及相关设施设备。
第三十五条业主转让或出租物业时，应提前书面通知物业管理企业，并要求物业继受人签署本临时公约承诺书或承租人在租赁合同中承诺遵守本临时公约。
第三十六条本临时公约由建设单位、物业管理企业和每位业主各执一份。
第三十七条本临时公约自首位物业买受人承诺之日起生效，至业主大会制定的《业主公约》生效之日终止。
附件1.承诺书本人为(物业名称及具体位置，以下称该物业)的买受人，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下：一、确认已详细阅读(建设单位)制定的“业主临时公约”(以下称“本临时公约”);二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本临时公约;三、本人同意承担违反本临时公约的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本临时公约的行为承担连带责任;四、本人同意转让该物业时取得物业继受人签署的本临时公约承诺书并送交建设单位或物业管理企业，建设单位或物业管理企业收到物业继受人签署的承诺书前，本承诺继续有效。
承诺人：(签章)年月日2.《业主临时公约(示范文本)》使用说明(1)本示范文本仅供建设单位制定《业主临时公约》参考使用。
(2)建设单位可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。
(3)本示范文本第三条、第三十七条所称业主是指拥有房屋所有权的房屋买受人，其他条款所称业主是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人业主临时公约合同范本二为了加强住宅区管理，保持物业的完好、美观，维护业主(或使用人)的合法权益，创造一个舒适、安全、清洁、优雅的生活环境，根据国家和浙江省市有关政策、法律、法规规定，签订本业主公约。
(以下简称公约)一、总则第一条物业管理有限公司(以下简称管理公司)是该住宅区的物业管理机构，依照法律授权及有关规定对住宅区的房屋、公共设施居住秩序等事务行使管理权。
第二条公约双方应严格履行各自的职责和义务，享有本契约明的各项权利并应知晓对自己的行为应该承担的法律责任和道德责任。
双方在遵守本公约的同时，还应严格执行国家及省市有关政策法律和法规的规定。
二、管理公司的职责第三条住宅区内的公用部位、公用设备、公共设施的使用管理、维修和更新。
第四条按约定进行住宅自用部位和自用设备的维修、更新，并收取合理费用。
第五条住宅区内公共区域环境清洁卫生。
第六条住宅区内公共绿化的维护和管理。
第七条对住宅区内的各种车辆(包括机动和非机动车辆)进行管理。
机动车辆除消防、救护、警备、清洁、殡葬和特许的车辆外，其他未经许可，一律不准驶入住宅区。
各种车辆(包括自行车、三轮车等)实行定点停放。
对停车场的停放车辆按物价局批文收取车位场地租用费。
第八条安排管理员和保安人员对住宅区及消防设备设施进行日常巡视、做好住宅区内的治安消防工作，对违章行为进行纠正和制止。
第九条对住宅区内的商业服务网点等配套项目进行管理。
第十条接受业主监督，及时处理各类意见、建议。
第十一条维护小区公共秩序，执行诸如装修、外来人员等公众管理制度。
第十二条积极创造条件，提供个性化服务。
第十三条与物业相关的工程图纸、住户档案等资料管理。