浅析混凝土建筑渗漏的原因及防治措施
混凝土渗漏的原因与防水措施
混凝土渗漏的原因与防水措施一、混凝土渗漏的原因研究表明，混凝土的渗漏主要有如下几个原因：（1）防水设计不合理。
混凝土结构的防水等级设计不合理，与混凝土结构的抗渗要求不符；施工缝的设计不合理，致使抗渗性能达不到设计要求；设计选用的防水材料（包括防水板、遇水膨胀橡胶条）不合理等，均会造成混凝土结构的渗漏。
（2）混凝土开裂。
由于混凝土的配合比设计（水灰比设计、骨料级配、外加剂掺量、矿物掺合料的种类及用量等）不合理导致混凝土的流变性能不好，无法形成密实的内部结构，或者由于施工时振捣不均匀、不密实而造成的蜂窝、麻面、孔洞，或者由于混凝土浇注后养护不好等原因导致混凝土产生裂纹，从而导致结构渗漏。
根据国内外设计规范及有关试验资料，混凝土最大裂缝宽度控制标准如下：①无侵蚀介质，无防渗要求：0.3mm-0.4mm；②有轻微侵蚀介质，无防渗要求：0.2mm-0.3mm；③有严重侵蚀介质，有防渗要求：0.1mm-0.2mm.（3）地基基础不均匀沉降。
地基基础不均匀沉降会造成混凝土的断裂或微裂，从而导致渗漏。
（4）混凝土施工缝处理不当。
施工时对施工缝处理不规范，形成冷接缝，或表面没有打毛，凹槽清理不净，或施工缝做成直通缝，形成渗漏水通道等原因，均会导致混凝土结构的渗漏。
二、混凝土的防水措施分析（1）选择质量优良的原材料。
①水泥。
因我国北方地区气候比较寒冷，考虑到混凝土受冻融的作用，所以应优先选用普通硅酸盐水泥，水泥强度等级不宜低于32.5级，水泥成分中C3A含量应低，有资料表明小于8%较好。
而C3S含量高的水泥对减水剂的扩散效应发挥较好，两者含量差别越大扩散效应越好。
这样会充分发挥外加剂作用，适应地下防水工程的特殊要求。
②骨料。
骨料的自身质量及良好的级配比例对混凝土工程结构本身的抗渗性能影响十分显著。
由于混凝土在硬化过程中石子本身不收缩，致使两者变形不一致。
石子粒径越大其周长越大与砂浆收缩的差值也就越大，所以很容易使砂浆与石子界面产生微小裂缝，又由于砂浆与石子界面处的裂缝及集料下方形成的孔穴等构成了水的较大通路，因此在水灰比相同时，粗集料粒级越大，混凝土渗透性越大，所以石子粒径越小抗渗性就越好，一般情况下粗集料最大粒径应≤37.5mm（方孔筛），最好是5—31.5mm连续粒级。
混凝土墙体渗漏原因分析及处理方法
混凝土墙体渗漏原因分析及处理方法混凝土墙体是建筑结构中常见的一种墙体形式，其具有强度高、耐久性强等优点，但在使用过程中，也会发生渗漏现象，对建筑物的使用和安全带来一定的影响。
本文将从渗漏原因分析和处理方法两个方面对混凝土墙体渗漏进行详细介绍。
一、混凝土墙体渗漏原因分析1. 墙体本身结构问题墙体结构问题是混凝土墙体渗漏的主要原因之一。
例如，墙体的厚度不足、钢筋配置不合理、施工质量差等问题都会导致墙体的强度不足，从而出现渗漏现象。
2. 墙体周边环境问题墙体周边环境问题也是混凝土墙体渗漏的重要原因之一。
例如，地下水位高、地面积水较多、雨水管道维修不到位等问题都会导致墙体受到渗水的侵袭。
3. 墙体表面处理问题墙体表面处理问题也是导致混凝土墙体渗漏的原因之一。
例如，墙体表面处理不到位、墙体表面材料老化等问题都会导致墙体表面渗漏。
4. 墙体施工过程中问题墙体施工过程中的问题也是导致混凝土墙体渗漏的原因之一。
例如，施工过程中没有按照设计要求进行施工、施工材料不合格等问题都会导致墙体渗漏。
二、混凝土墙体渗漏处理方法1. 墙体防水处理墙体防水是一种有效的混凝土墙体渗漏处理方法。
通过在墙体表面涂刷防水涂料、安装防水卷材等方式，可以有效地防止墙体受到渗水的侵袭。
2. 墙体补漏处理墙体补漏也是一种常见的混凝土墙体渗漏处理方法。
通过在渗漏点处进行修补，可以有效地解决墙体渗漏问题。
补漏材料可以选用水泥砂浆、密封胶等材料。
3. 墙体加固处理墙体加固是一种有效的混凝土墙体渗漏处理方法。
通过在墙体表面加固钢筋、增加墙体厚度等方式，可以有效地提高墙体的强度，从而解决墙体渗漏的问题。
4. 墙体局部拆除处理墙体局部拆除是一种比较极端的混凝土墙体渗漏处理方法。
通过对渗漏比较严重的墙体局部进行拆除，然后重新修建墙体，可以有效地解决墙体渗漏问题。
三、混凝土墙体渗漏预防措施1. 增加墙体厚度通过增加墙体厚度，可以有效地提高墙体的强度，从而减少墙体渗漏的可能性。
混凝土结构渗漏处理技术
混凝土结构渗漏处理技术一、引言混凝土是建筑中经常使用的一种材料，但是在实际使用过程中，混凝土结构中常出现渗漏问题，渗漏问题不仅会影响建筑的美观，更会影响建筑的安全性和使用寿命。
因此，混凝土结构渗漏处理技术成为了一个重要的研究方向。
本文将从渗漏的原因分析、渗漏处理方法、渗漏前期预防措施等方面进行详细介绍。
二、渗漏的原因分析1. 混凝土质量问题：混凝土质量不合格、水灰比过大、养护不当等都会导致混凝土出现渗漏现象。
2. 施工工艺问题：混凝土浇筑过程中出现的裂缝、疏松等问题会导致渗漏。
3. 建筑物变形：建筑物在使用过程中，由于各种因素，如地基沉降、震动等会导致建筑物的变形，从而导致渗漏现象的出现。
4. 自然因素：如风雨侵蚀、地下水位上升等自然因素也会导致混凝土结构渗漏现象的出现。
三、渗漏处理方法1. 封堵法：采用封堵材料对渗漏口进行堵塞，如聚氨酯、环氧树脂等。
2. 补漏法：在渗漏口周围进行补漏处理，如采用灰浆、聚合物水泥等材料进行补漏。
3. 漏水追踪法：通过追踪漏水的路径，找到渗漏的位置，从而进行处理。
4. 重做法：对渗漏现象比较严重的混凝土结构进行重做。
四、渗漏前期预防措施1. 混凝土材料的选择：应当选择质量好、水灰比合适的混凝土材料。
2. 施工工艺的规范：在施工过程中，要注意各个环节的操作规范，避免出现混凝土浇筑不均匀、养护不当等问题。
3. 建筑物结构的设计：在建筑物的设计过程中，应当充分考虑各种因素，如地基的承载能力、地下水位等因素，从而避免建筑物在使用过程中的变形。
4. 定期检查维护：对建筑物进行定期检查维护，及时发现并处理渗漏问题。
五、结语混凝土结构渗漏处理技术是一个非常重要的研究方向，在实际应用中，需要根据具体情况选择合适的处理方法。
同时，在建筑物的设计、施工、使用过程中，也要注意各个环节的规范操作，从而避免渗漏问题的出现。
混凝土渗漏问题的解决方法
混凝土渗漏问题的解决方法一、问题简介混凝土渗漏问题指的是由于混凝土内部存在开裂或孔洞等缺陷，导致水、气体或其它液体从混凝土中渗漏出来的问题。
这类问题在混凝土结构中较为常见，如果不及时处理，会对混凝土结构的使用寿命和安全性产生很大的影响。
二、问题原因混凝土渗漏问题的原因主要包括以下几个方面：1. 混凝土结构的设计不合理或施工质量不良；2. 混凝土内部存在缺陷，如裂缝、气孔等；3. 环境因素的影响，如自然灾害、化学腐蚀等；4. 使用寿命较长的混凝土结构出现老化、损伤等问题。
三、解决方法针对混凝土渗漏问题，可以采取以下几个方面的解决方法：1. 混凝土结构设计和施工质量的改进混凝土渗漏问题的发生往往与混凝土结构的设计和施工质量有关。
因此，要想解决混凝土渗漏问题，首先需要改进混凝土结构的设计和施工质量。
具体措施包括：1.1 加强对混凝土结构的设计和施工质量的监督和管理；1.2 采用高强度、高密实度的混凝土材料；1.3 采用新型混凝土技术，如高性能混凝土、自密实混凝土等；1.4 采用先进的施工工艺和设备，如自动化控制技术、智能化施工设备等。
2. 混凝土表面涂层的处理混凝土表面涂层的处理是解决混凝土渗漏问题的一种有效方法。
具体措施包括：2.1 涂层材料的选择。
根据混凝土表面的情况和使用环境的要求，选择合适的涂层材料，如聚氨酯涂层、环氧涂层等；2.2 涂层施工的工艺。
涂层施工要求环境温度适宜、湿度适当，施工前需对混凝土表面进行清洁处理，确保涂层与混凝土表面之间的粘结良好；2.3 涂层保护。
涂层完成后，需要对其进行保护，避免受到外界因素的影响。
3. 混凝土结构的修复和加固对于已经出现渗漏问题的混凝土结构，需要进行及时的修复和加固。
具体措施包括：3.1 对混凝土表面的处理。
对于混凝土表面的裂缝和孔洞，需要进行修补和填充；3.2 混凝土结构的加固。
对于混凝土结构的强度不足或已经出现损伤的部分，需要进行加固处理。
加固方法包括钢筋加固、碳纤维加固等。
混凝土渗漏处理技巧
混凝土渗漏处理技巧一、前言混凝土渗漏是混凝土结构中常见的问题之一，如果不及时处理，会影响混凝土结构的使用寿命和安全性。
本文将介绍几种混凝土渗漏处理技巧，希望能够帮助读者解决相关问题。
二、原因分析混凝土渗漏的原因很复杂，一般来说包括以下几个方面：1.施工不当：施工过程中混凝土的振捣不充分、配合比不合理、浇注时未及时挡板等都可能导致混凝土渗漏。
2.混凝土质量问题：混凝土配合比不合理、掺加剂及外加剂质量差等因素都会影响混凝土的密实程度，从而导致渗漏。
3.天气原因：在高温、多雨、多风等气候条件下，混凝土凝固过程中可能会出现裂缝，从而导致渗漏。
4.施工区域地质条件：当施工区域地质条件较差，如土层松散、地下水位高等，也容易导致混凝土渗漏。
三、处理技巧1.水泥胶浆处理法水泥胶浆处理法是一种常用的混凝土渗漏处理方法。
具体步骤如下：（1）清理渗漏部位：首先需要清理渗漏部位，去除混凝土表面的灰尘、污垢和松散物质等。
（2）制作水泥胶浆：按照一定比例将水泥、砂浆和水混合，制作成较为稠密的水泥胶浆。
（3）涂抹水泥胶浆：将制作好的水泥胶浆均匀地涂抹在渗漏部位，并用刮板将其压实。
（4）干燥养护：等待水泥胶浆干燥，并进行养护，待其完全干燥后，再进行下一步处理。
2.聚合物修补材料处理法聚合物修补材料处理法是一种较为常见的混凝土渗漏处理方法。
具体步骤如下：（1）清理渗漏部位：和水泥胶浆处理法一样，首先需要清理渗漏部位，去除混凝土表面的灰尘、污垢和松散物质等。
（2）涂刷底涂剂：涂刷一层底涂剂，并等待底涂剂干燥。
（3）制作修补材料：按照一定比例将聚合物修补材料和固化剂混合，制作成修补材料。
（4）涂抹修补材料：将制作好的修补材料均匀地涂抹在渗漏部位，并用刮板将其压实。
（5）干燥养护：等待修补材料干燥，并进行养护，待其完全干燥后，再进行下一步处理。
3.环氧树脂处理法环氧树脂处理法是一种高效的混凝土渗漏处理方法。
具体步骤如下：（1）清理渗漏部位：和前两种处理方法一样，首先需要清理渗漏部位，去除混凝土表面的灰尘、污垢和松散物质等。
混凝土墙体漏水原因及处理方法
混凝土墙体漏水原因及处理方法一、前言混凝土墙体是一种常见的建筑结构，但在使用过程中很容易出现漏水问题。
本文将从混凝土墙体漏水的原因入手，详细介绍混凝土墙体漏水的处理方法。
二、混凝土墙体漏水原因1. 施工不规范混凝土墙体施工不规范是造成漏水的主要原因之一。
例如，混凝土搅拌不均匀、浇注不均匀、混凝土质量不达标等，都会导致墙体漏水。
2. 墙体渗透性差混凝土墙体的渗透性差也是导致漏水的原因之一。
当墙体渗透性差时，水分无法顺利排出，容易积聚在墙体内部，从而导致墙体渗水。
3. 墙体裂缝混凝土墙体的裂缝是导致漏水的另一个原因。
因为混凝土墙体在使用过程中，由于受到外部力的作用，容易出现裂缝。
当墙体出现裂缝时，水分就会从裂缝处渗入墙体内部，导致墙体漏水。
4. 墙体结构缺陷混凝土墙体结构缺陷也是导致漏水的原因之一。
例如，墙体内部缺乏隔水层、排水管道不畅通等，都会导致墙体漏水。
三、混凝土墙体漏水处理方法1. 漏水部位定位在处理混凝土墙体漏水问题时，首先需要确定漏水的具体位置。
可以通过观察墙体表面是否有水迹、闻听墙体是否有滴水声等方式进行判断。
2. 补漏处理补漏处理是解决混凝土墙体漏水问题的关键。
在进行补漏处理时，需要先清除漏水部位的杂物和灰尘，然后使用专业的防水材料进行修补。
常用的防水材料包括水泥砂浆、防水涂料、防水胶等。
3. 加强墙体结构如果混凝土墙体出现了裂缝，需要进行加强墙体结构的处理。
可以采用钢筋加固、钢丝网加固等方式进行处理。
4. 加装隔水层在混凝土墙体内部加装隔水层，可以有效地防止墙体渗水。
常用的隔水层材料包括聚乙烯膜、防水胶等。
5. 排水管道畅通如果混凝土墙体内部的排水管道不畅通，也会导致墙体漏水。
因此，需要定期清理排水管道，保证其畅通。
四、结论混凝土墙体漏水是一种常见的建筑问题，但通过合理的处理方法，可以有效地解决漏水问题。
在处理混凝土墙体漏水问题之前，需要先确定漏水的具体位置，然后采用相应的处理方法进行修补。
混凝土中渗漏问题的处理方法
混凝土中渗漏问题的处理方法一、引言混凝土作为一种常用的建筑材料，广泛应用于各种建筑结构中。
然而，在实际应用中，混凝土中常常存在着渗漏问题，如水渗漏、气渗漏等。
这些问题会严重影响建筑结构的使用寿命和安全性。
因此，处理混凝土中的渗漏问题是非常重要的。
本文将从混凝土渗漏的原因、检测方法、处理方法等方面进行详细介绍。
二、混凝土渗漏的原因混凝土渗漏的原因主要有以下几个方面：1. 混凝土配合比不合理混凝土的配合比是指混凝土中水泥、砂、石等材料的比例。
如果配合比不合理，混凝土的强度和密实性就会受到影响，从而导致渗漏问题的出现。
2. 混凝土的施工质量不高混凝土的施工质量直接影响混凝土的密实性和强度。
如果混凝土的施工质量不高，如振捣不充分、拌和不均匀等，就会导致混凝土中的孔隙率增大，从而引起渗漏问题的出现。
3. 混凝土的龟裂和缺陷混凝土在施工和使用过程中，容易出现龟裂和缺陷，如冷缝、热缝、空鼓等。
这些缺陷会破坏混凝土的密实性，从而引起渗漏问题的出现。
4. 混凝土中的管线穿过孔洞在混凝土中穿过管线的孔洞，容易成为渗漏的通道。
如果管线安装不当或密封不严，就会导致水、气等渗漏到混凝土中。
三、混凝土渗漏的检测方法对于混凝土中的渗漏问题，需要进行检测，以确定渗漏的位置和程度，为后续的处理提供参考。
常用的混凝土渗漏检测方法有以下几种：1. 目视检测法目视检测法是最简单、最直观的检测方法。
通过观察混凝土表面是否有水迹、气泡等现象，可以初步判断混凝土中是否存在渗漏问题。
2. 渗透试验法渗透试验法是一种比较常用的混凝土渗漏检测方法。
该方法是利用渗透试验仪器将水或气体压入混凝土中，观察压力、流量等参数的变化，以确定渗漏的位置和程度。
3. 探伤法探伤法是一种直接检测混凝土中渗漏位置的方法。
该方法是利用探伤仪器将电极插入混凝土中，观察电极上的电压变化，以确定渗漏的位置和程度。
四、混凝土渗漏的处理方法针对不同原因引起的混凝土渗漏问题，需要采用不同的处理方法。
混凝土施工中的渗漏问题及解决方法
混凝土施工中的渗漏问题及解决方法一、引言混凝土是一种常用的建筑材料，广泛应用于各种建筑结构中。
但是，在混凝土施工过程中，渗漏问题是一个常见的挑战。
渗漏问题会导致建筑物的结构不稳定，影响建筑物的使用寿命和安全性。
因此，解决混凝土施工中的渗漏问题至关重要。
二、混凝土渗漏问题的原因混凝土渗漏问题通常由以下原因引起：1. 施工不当：混凝土施工不当是渗漏问题的主要原因之一。
例如，混凝土浇筑时没有完全填满模板，或混凝土浇筑速度过快导致混凝土中出现空洞。
2. 材料质量差：混凝土材料的质量是影响渗漏问题的另一个重要因素。
如果混凝土中的水泥含量不足或砂浆中的水分过多，会导致混凝土的强度下降，从而引起渗漏问题。
3. 温度变化：混凝土施工过程中的温度变化也会导致渗漏问题。
例如，混凝土在浇筑后，由于温度变化导致混凝土收缩，从而引起渗漏问题。
三、混凝土渗漏问题的解决方法为了解决混凝土施工中的渗漏问题，可以采取以下措施：1. 检查施工过程：检查混凝土施工过程中是否存在不当行为，例如浇筑速度过快或混凝土未完全填满模板。
如果发现问题，应及时停止施工并进行调整。
2. 选用优质材料：选用优质的混凝土材料，确保水泥含量符合标准并且砂浆中的水分不过多。
这样可以提高混凝土的强度，从而降低渗漏的风险。
3. 控制温度变化：控制混凝土施工过程中的温度变化，避免混凝土因温度变化而产生收缩等问题。
例如，在浇筑混凝土时，可以在混凝土表面覆盖保温材料，以减缓温度变化。
4. 使用防水材料：在混凝土施工过程中，可以使用防水材料来增强混凝土的密封性。
例如，在混凝土表面涂上防水涂料，或在混凝土中添加防水剂。
5. 进行检测和维护：定期检测混凝土的密封性，及时发现并处理渗漏问题。
同时，定期维护混凝土结构，确保其使用寿命和安全性。
四、结论混凝土施工中的渗漏问题对建筑物的结构稳定性和使用寿命有着重要的影响。
为了解决这一问题，需要从施工过程、材料质量、温度变化和防水材料等方面入手，并定期检测和维护混凝土结构。
混凝土结构裂缝渗漏原因及处理方法
混凝土结构裂缝渗漏原因及处理方法以及干缩裂缝混凝土拌合物在凝结前会出现沉降裂缝以及干缩裂缝。
这是因为混凝土在凝结时会发生体积变化，导致混凝土表面出现裂缝。
这种裂缝一般不会对结构造成影响，但如果裂缝宽度过大，就需要采取措施进行修补。
3．2混凝土温度应力裂缝混凝土在温度变化过程中会发生体积变化，从而产生温度应力裂缝。
这种裂缝一般出现在混凝土结构的边缘或角落处，如果不及时修补，会对结构的稳定性造成影响。
3．3混凝土自应力裂缝混凝土在凝结过程中会产生自应力，从而导致混凝土出现自应力裂缝。
这种裂缝一般出现在混凝土结构的中心位置，对结构的稳定性影响较小。
3．4混凝土受外力及荷重影响裂缝混凝土在受到外力或荷重作用时，会出现受力裂缝。
这种裂缝一般出现在结构的受力部位，如果不及时修补，会对结构的稳定性造成影响。
4混凝土结构裂缝渗漏的处理方法对于混凝土结构裂缝渗漏问题，处理方法主要包括以下几个方面：1)对于有害裂缝，需要进行修补，以保证结构的稳定性；2)对于无害裂缝，可以进行填充处理，以防止水分渗透；3)对于混凝土结构的设计和施工过程中存在的问题，需要进行改进和完善，以减少裂缝的产生。
总之，混凝土结构裂缝是不可避免的，但只要采取合理的措施进行处理，就可以保证结构的稳定性和使用寿命。
因此，在混凝土结构的设计和施工过程中，需要严格按照规范进行操作，以减少裂缝的产生。
在混凝土构筑物承受荷载的情况下，由于混凝土的强度和刚度有限，混凝土构件往往会发生变形，从而产生荷载变形裂缝。
这种裂缝一般出现在混凝土构件的受力部位，如梁、柱、墙等。
在混凝土结构物受荷载变形裂缝时，若荷载作用持续时间较长，那么混凝土构件的变形会逐渐增大，裂缝也会逐渐扩大。
因此，在混凝土结构物的设计和施工中，必须考虑荷载变形裂缝的影响，采取相应的措施来避免或减轻其产生。
例如，可以采用增加混凝土的强度和刚度、增加混凝土的厚度、加强混凝土的钢筋等方式来减少荷载变形裂缝的产生。
钢筋混凝土结构渗漏防治技术
钢筋混凝土结构渗漏防治技术在建筑工程中，混凝土结构是常见的建筑材料，其中钢筋混凝土构成了大部分的建筑物。
然而，由于各种各样的原因，混凝土结构会出现渗漏问题。
这些问题不仅会影响建筑物的美观度，还会影响建筑物的使用寿命和安全性。
因此，在建筑中使用防渗漏技术的重要性不容忽视。
一、钢筋混凝土渗漏的原因在建筑工程中，渗漏是经常会遇到的问题。
钢筋混凝土渗漏的原因有很多，以下是几种主要的原因：1. 施工质量不佳：钢筋混凝土施工时，如果没有按照合适的标准和质量要求进行施工，那么其内部结构就容易出现缺陷，造成渗漏。
2. 外部环境的影响：自然灾害、地震、降雨、潮湿、高温等环境原因也会影响钢筋混凝土结构的渗漏状况。
例如，地震会导致钢筋混凝土结构断裂、裂缝的扩大，这样就会引起渗漏。
3. 材料质量不佳：如果使用的混凝土材料和钢筋的质量不好，就会在使用过程中逐渐出现渗漏问题。
二、钢筋混凝土渗漏的分类将钢筋混凝土渗漏分为：结构渗漏和外在渗漏两种。
结构渗漏指的是构造内部失效所造成的泄漏，分为两类：1. 结构面裂缝渗漏：这种渗漏情况主要是由于混凝土早期收缩引起的混凝土内部开裂而导致的。
2. 空隙渗漏：分为空装硫化开裂渗漏、伸缩缝渗漏、盲孔渗漏。
外在渗漏指的是染水液透过结构面或构造裂缝外侧产生泄水现象，分为两大类：1. 垂直渗漏：沿结构面或裂缝直流或点流。
2. 水平渗漏：裂缝外扩，沿构造面水平外漏。
三、钢筋混凝土渗漏的解决技术1. 材料治理技术：使用特殊的混凝土和钢筋材料可以减少渗漏风险。
例如，使用密封剂、济南汇金防水抗裂涂料等专用材料处理。
2. 施工技术：钢筋混凝土施工过程需要严格按照操作规程和施工标准。
施工人员需要在施工前、施工中和施工后进行质量控制，确保结构良好可靠。
3. 维护和修复技术：对于已经出现渗漏情况的钢筋混凝土结构需要及时处理，包括定期维护和及时对出现问题的部位进行修复。
四、结论钢筋混凝土结构渗漏问题严重影响了建筑物的使用寿命和安全性，因此需要采取合适的防渗漏技术来解决这个问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浅析混凝土建筑渗漏的原因及防治措施
摘要:进入新世纪以来,我国的房地产行业得到了快速发展.混凝土作为一种成本低、使用广、性能好、健康无害的环境友好型大宗建筑材料被广泛应用于居民楼、大型商场等项目的建造中。
但是部分混凝土建筑的渗漏问题没有得到有效的防治，不仅严重损害业主的利益，还造成了资源的浪费，环境污染等一系列问题。
本文就混凝土建筑施工中常见的渗漏成因进行了系统的分析，并针对常见的渗漏现象，提出了一些相应的防治措施。
关键词：混凝土建筑，渗漏，防治措施
渗漏是混凝土建筑物老化病害的一种常见现象。
造成渗漏的原因主要有如下两种：因设计不合理导致的渗漏；因施工技术和质量不合格导致的渗漏，因施工所用材料不合格导致的渗漏。
一、因设计不合理导致的渗漏。
变形缝尺寸设计不合理，密封止水材料的长期允许伸缩率不能满足变形缝的变形要求
钢筋混凝土框架结构的设计不合理。
混凝土的线性膨胀系数要比砖砌体大一倍左右，由于它们的变形值不同，混凝土与砖块的接触部位就容易出现裂缝，雨水或者其他管路渗漏的水就容易通过裂缝渗入墙体。
混凝土浇筑房顶空间力学设计不合理。
奇形怪状的各式房顶可能为建筑物增添了亮点。
但是由于部分结构设计不合理，混凝土浇筑之后因应力得不到充分舒展，钢筋混凝土的屋盖与相邻的墙体存在较大的温度变形差，在外界温度变化、湿度变化和砌体收缩等因素的不断作用下，出现裂纹，最终导致雨水渗漏。
在建筑设计的时候，对建筑防水性的设计不够完善。
窗框、门框四周与墙体的衔接力度不够，为了建筑美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，而没有向缝中填补足够的密封材料，导致窗户和门在风力的作用下产生了位移，使得密封材料脱落，这样就形成了一些裂缝，雨水便可以通过这些裂缝渗入墙体内部防治措施：设计是建筑的灵魂，但是建筑物的本质价值是使用舒适。
因此不管是什么风格的设计，都要遵循建筑的基本规律。
严格按照混凝土建筑物的特性，趋利避害。
在设计中需要充分考虑材料特性和结构力学，在容易触发渗漏的部位，为施工方案预留必要的余量。
因施工技术和质量不合格导致的渗漏。
渗漏是混凝土建筑工程中常见的质量问题之一，出现渗漏的主要地方有屋顶、地下室、外墙和卫生间等。
这些地方出现渗漏现象的原因是多样化的，但是多半与建筑施工质量有关。
全国各地数量众多的建筑施工工地同样活跃着数量众多的施工队伍，由于技术和实力良莠不齐，在施工过程中出现许多导致渗漏的问题。
如下：
因混凝土浇筑时控制不当导致裂缝防治措施：施工时控制混凝土临界温差不超过25摄氏度，避免因温差引起混凝土开裂；采用水化热度较低的水泥，并控
制水泥用量在320kg/立方米（含掺和料）；掺入15%~20%的二级以上粉煤灰，改善混凝土的和易性以及混凝土的各项技术性能，防止混凝土内部水化热高峰；高温季节施工时，尽量安排在夜间浇筑混凝土，并采取降低沙、石、拌合水温度来控制混凝土入槽温度不超过28摄氏度，可在混凝土中掺入10%~20%的AEA微膨剂以减少混凝土收缩裂缝，钢筋与模板间用同等级混凝土垫块隔离，保证混凝土有足够的保护层厚度。
冬季低温施工时，混凝土浇注前，清除干净模板和钢筋上的冰雪和污垢，当环境气温低于-10℃时，采用暖棚法将直径大于25mm的钢筋加热至正温。
砼的灌注温度，在任何情况下均不低于5℃，细薄截面水泥混凝土结构的灌注温度不宜低于10℃，砼分层连续灌注，中途不间断，每层灌注厚度不大于20Cm，并采用机械捣固。
新、旧混凝土施工缝清理时前层混凝土的强度不得小于1.2Mpa。
施工缝处的水泥砂浆、松动石子或松弱混凝土必须凿除干净，并用水冲洗干净，但不得有积水。
新混凝土在浇注前，宜在横向施工缝处先铺一层厚约15mm并与混凝土灰砂比相同而水灰比略小的水泥砂浆。
然后再继续浇注新层混凝土。
施工缝处的新层混凝土要重点捣实。
冬季低温施工接缝混凝土时，在新混凝土浇注前对结合面进行加热使结合面有5℃以上的温度，浇注完成后，及时加热养护使混凝土结合面保持正温，直至进浇注混凝土获得规定的抗冻强度当旧混凝土面和外露钢筋暴露在冷空气中时，对新、旧混凝土施工缝1.5m 范围内的混凝土和长度在1.0m范围内的外露钢筋进行防寒保温。
完成后要注意养护。
施工缝处理不当导致渗漏防治措施：凿除接头外旧混凝土表面的浮浆皮及脆弱的混凝土，露出一部分粗骨料，使混凝土表面呈现出凹凸不平的状态，用水干净，彻底清扫混凝土的砾石和松散骨料、泥土等杂物，并让旧混凝土充分吸水（但不能浮水），均匀铺上1~2厘米厚的封垫水泥砂浆。
混凝土搅拌时成分不合理导致抗渗等级不够渗漏。
防治措施：混凝土搅拌时，严格控制细粉粒含量，胶凝材料含量不低于320ka/立方米；掺入18%左右的优质粉煤灰，掺入FDM系列减水剂，减少单位用水量；混凝土塌落度<18cm（掺入流态剂）；加强振捣，控制间隙浇筑时间不超过6分钟。
因振捣不密实导致渗漏。
防治措施:强化施工人员的技术培训，使员工清楚振捣的方法和注意事项，严禁混凝土产生离析和用振捣棒置赶混凝土，定职定员定点。
施工时，在建筑物外墙上开凿的支撑槽修复不当导致外墙渗漏。
防治措施：施工过程中难免会在墙体上打孔搭跳板，但是这些孔洞在施工完成之后必须要认真填补好，不能用砖填塞，而要用钢筋混凝土对其进行灌实，并且用防水性好的砂浆将其表面进行粉刷。
三、因施工所用材料不合格导致的渗漏。
混凝土建筑物所用建筑材料主要包括：混凝土材料和与之相配套的其他建筑
材料。
如果两者中有任何一处的不合格项都可能导致渗漏的发生。
防治措施：材料是组成建筑物的基本，所有的建筑都是良心工程，因此必须严格控制材料进入关，从源头上保证建筑物的质量。
(一)施工前，施工及监理人员应严格进行混凝土原材料（水泥、粉煤灰、外加剂、人工砂、粗骨料、混凝土拌合物）质量的检测；同时必须强化混凝土各项性能的检测，包括混凝土强度、抗冻性、抗渗性、极限拉伸值和总碱含量。
确保合格的混凝土生产质量。
（二）施工前，施工及监理人员应对内外墙需用材料及构配件进行严格检查，对关键主材如铝合金材、粘结密封材料，检查产品质量保证措施、材质检验合格证明等，抽取样品进行产品质量的检查，以杜绝规格、质量不合格材料进场，明确对不合格材料有清场制度，从材料上杜绝墙体渗漏的起因。
总结：虽然渗漏是混凝土建筑中普遍存在的病害问题，但是只要有合理的设计方案作前提，有科学的施工技术和严格的材料质量保证作保障，避免盲目的工期和不切实际的低造价，相信一定能克服这个建筑业的顽疾，建造一个又一个的精品工程。
参考文献：
[1]季翔，方建邦现浇钢筋砼斜屋面渗漏原因分析和防渗措施[J].《住宅科技》1995（05）
[2]杨玉梅，房屋建筑渗漏原因分析及防渗措施[J].《城市建设理论研究》2012（15）
[3]中国混凝土外加剂协会混凝土外加剂标准应用指南[M].中国标准出版社.2004
[4]关晓波,杨明国.试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施[J].价值工程,2010:201-202.
[5]杨敏华、朱中联.建筑物渗漏的原因及解决措施[J].《建筑工程》2012
[6]李文伟，李来芳.三期工程混凝土原材料及混凝土质量检测[J].《三峡建设年鉴》2004。