上海居住证房屋租赁合同(通用12篇)
上海居住房屋租赁合同书（精选20篇）
上海居住房屋租赁合同书（精选20篇）上海居住房屋书篇1甲方：乙方：一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
二、本合同条款中的内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。
三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。
不得将单位集体宿舍设在住宅小区内;本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租;每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。
五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。
六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。
七、双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式3- 1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：____________________________)3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3-3 乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
上海市城市居住房屋租赁合同6篇
上海市城市居住房屋租赁合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方本市城市居住房屋，乙方承租使用房屋，双方达成如下协议：一、房屋位置及面积甲方出租给乙方的房屋位于本市XX区XX街XX号，房屋建筑面积为XX平方米。
二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元，（小写）XX元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3. 乙方可选择银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
四、押金及支付方式1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金总额为人民币（大写）XX元，（小写）XX元。
2. 甲方应在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用后，将押金退还乙方。
3. 押金支付方式同租金支付方式。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。
3. 甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。
六、违约责任1. 乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。
2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。
3. 甲方如未按时维修房屋及其附属设施，应承担相应的法律责任。
七、合同终止及续签1. 租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。
2. 如双方同意续签合同，应在租赁期满前XX个月内进行协商并签订新的租赁合同。
八、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海居住房屋租赁合同(优秀7篇)
上海居住房屋租赁合同(优秀7篇)上海居住房屋租赁合同篇一出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
依据《民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于；房屋结构为，产权证建筑面积平方米，共间(套)，产权证号。
第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
第三条租赁期限自年月日至年月日止。
第四条该房屋月租金为人民币(大写)元，合同期限内租金不变。
第五条租金按(月、季、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。
第六条甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。
因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。
第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。
租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用；乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。
第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。
由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，等。
第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，必须提前个月书面向甲方提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书面答复，如同意继续租赁，应重新签订租赁合同。
上海居住房屋租赁合同7篇
上海居住房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：上海市________________区/县________________街道/路________________号。
2. 房屋类型：公寓/别墅/住宅/其他________________。
3. 房屋面积：________________平方米。
4. 房屋布局及房间配置：具体描述房屋内各房间的布局、家具、电器等设施情况。
5. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、卫浴设备、固定装修等。
第二条租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币____________元（大写：________________），包括____个月的押金，押金为人民币____________元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：________________（如：每____个月支付一次，提前____天支付）。
3. 租金不包含的费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等由乙方承担。
第四条双方权利与义务一、甲方的权利与义务1. 保证出租的房屋权属无争议，无其他权利限制。
上海市共有居住房屋租赁合同6篇
上海市共有居住房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：姓名/名称：_____________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市的共有居住房屋达成以下合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的共有居住房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见本合同附件。
3. 乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得在房屋内从事违法活动。
3. 甲方有权对房屋进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。
4. 租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并结清所有费用，甲方在验收无误后应退还押金。
上海市居住房屋租赁通用合同范文(9篇)
上海市居住房屋租赁通用合同范文承租人：(甲方)出租人：(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方将房屋出租给甲方使用，甲方承租乙方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条提示条款：当事人签订本合同时，出租人应出具身份证及复印件、房产证及复印件;若无房产证，应出具相关产权证明;若转租，应出具房产所有人同意转租证明，且出租人保证出租房屋符合国家相关法律规定。
第二条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积㎡，附属设施。
第三条租赁期限：从 ____年 ____月 ____日至____年____月____日。
第四条租金及支付期限：租金数额(大写)元/月;房屋租金每三个月支付一次,乙方收取房屋租金时，应出具税务部门认可发票。
第五条租赁房屋用途：_____。
第六条乙方负责租赁房屋的维修并承担相应费用，保证租赁房屋的正常使用。
乙方需承诺该租赁房产未设定抵押，也不存在任何其他限制所有权的权利。
同时，该租赁房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生等国家标准。
第七条负责支付租赁房屋水电费、取暖费等使用性费用;负责支付物业管理费、卫生费等管理性费用;乙方负责支付房屋租赁产生的税金。
第八条合同租赁期满后，若乙方同意续租，在同等条件下，甲方享有优先承租权。
第九条合同解除条件：具有下列情形之一的，甲方有权解除合同:1.乙方延迟交付出租房屋____日以上;2.乙方违反约定不承担维修责任，使甲方无法正常使用出租房屋;3.甲方提前日通知乙方;4.其他情形：________________________________________。
第十条违约责任：1、乙方未按时或未按要求维修出租房屋造成甲方人身受到伤害或财务受到损毁的，负责赔偿损失;2、乙方未按约定交付出租房屋的，每日支付逾期违约金为月租金的30%。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力;本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海居住证房屋租赁合同5篇
上海居住证房屋租赁合同5篇篇1上海居住证房屋租赁合同范本甲方：（出租方）证件号码：__________乙方：（承租方）证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租位于上海市____区____街道______号的房屋，与乙方签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：上海市____区____街道______号2. 房屋面积：______平方米3. 房屋格局：____室____厅____卫4. 房屋用途：居住5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1. 本房屋的月租金为____人民币，共计____元/月（大写：____元整）。
2. 租金支付周期为每月支付，甲方应于每月的_____日前收到乙方支付的租金。
3. 租金支付方式：乙方应按照申明在租金支付凭证上指定的账户信息进行转账支付，并提供相应的支付凭证。
4. 如因不可抗力导致支付期限延长的，视情况而定双方另行协商。
第三条押金及用途1. 乙方应在签订本合同之日交纳房屋押金____元（大写：____元整）。
2. 押金仅用于保证租赁期间房屋和配套设施的完好返回，不得用于支付租金等任何其他费用。
3. 乙方在租赁期满或提前解除合同时，经甲方确认无损坏情况下，押金将在____日内退还给乙方。
第四条房屋使用1. 乙方有权在租赁期内独自使用该房屋，并保证按照《中华人民共和国居民身份证法》的规定在该房屋内办理临时居留登记。
2. 乙方不得转租、转借、转让本房屋，不得用于非居住目的。
3. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管相关物品，如有遗失或毁损，应当按照实际价值进行赔偿。
4. 乙方不得擅自改变房屋结构、装修，如有装修需要应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。
第五条房屋维护和修缮1. 甲方有义务保证出租的房屋符合居住条件，包括水、电、气和采暖设施等正常使用。
上海居住证房屋租赁合同6篇
上海居住证房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。
3. 租赁房屋的用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式采用______方式支付。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金人民币______元（大写：______元整）。
之后每______个月支付一次租金。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
押金不计利息。
2. 租赁期满或合同解除后，押金在扣除应扣费用后无息退还。
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上海居住证房屋租赁合同篇1甲方(出租方)：______________身份证号码：___________________________________乙方(承租方)：______________身份证号码：___________________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______________元，按月交。
每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_________________联系电话：______________________乙方(签章)：_________________联系电话：_________________________________年_________月______日上海居住证房屋租赁合同篇2出租方(以下简称甲方)：__________身份证：_______________________联系电话：___________承租方(以下简称乙方)：_________身份证：_______________________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议(如额外有附加协议，则以附加协议优先)：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，(小区)，栋;位于第____室，房型为_____平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。
第三条房屋用途该房屋出租用途为__________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第四条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第五条租金该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第六条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第七条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第八条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第九条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第十条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十一条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用承担者如下：水、电费方;2.煤气费方;3.网络/电话费方;4.物业管理费方;第十二条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方(甲方需退还押金)。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十三条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月天;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;第十四条因甲方责任终止合同的约定有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的(属甲方违约)，乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿：1.房屋存在严重质量问题并危及安全;2.房屋影响健康(如刚作装修，气味还未挥发完);3.舒适度降低：如房屋漏水等;第十五条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十六条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十七条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十八条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十九条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第二十条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁。
第二十一条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)___________授权代表(签字)：_________授权代表(签字)_______________年_____月____日_____年_____月____日上海居住证房屋租赁合同篇3甲方：__________________(出租人)乙方：__________________(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
部分房屋概况:甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。
如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：___________，身份证号码：__________________________;2、房屋所有权证书编号：____________________________________;3、土地使用权证书编号：____________________________________;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________________;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况(一)房屋坐落于______________市______区(县)______街道办事处(乡镇)，建筑面积____________平方米。