物业消防设备设施检查规程(通用版)
物业消防设备设施检查规程范文(4篇)
物业消防设备设施检查规程范文第一章总则第一条为了保障物业内消防设备设施的正常运行和使用，预防和减少火灾事故的发生，提高物业内的消防安全水平，制定本规程。
第二条本规程适用于物业管理中心、物业公司等单位对物业内消防设备设施的日常检查工作。
第三条物业消防设备设施的检查工作应按照国家相关法律法规和消防监督管理部门的要求进行。
第四条物业消防设备设施的检查工作应以预防为主，及时发现并纠正存在的问题，确保其在正常状态下运行。
第五条物业消防设备设施的检查工作由专职消防人员负责，必要时可委托消防安全专业机构进行检查。
第六条物业消防设备设施检查的具体内容、方法和周期等应制定详细的检查方案。
第二章检查内容第七条物业消防设备设施检查的内容主要包括以下方面：1. 消防水源供应：检查消火栓、室内消火栓、喷淋系统、泡沫系统、水池水塔等消防水源设施的完好性和正常运行情况。
2. 消防通道和疏散通道：检查消防通道、疏散通道的畅通情况，消防通道门的关闭情况，无关人员占用情况等。
3. 防火分隔和防烟控制：检查建筑内的防火分隔、防烟带、防烟控制设施的完好性和正常运行情况。
4. 自动火灾报警系统：检查自动火灾报警系统的完整性和正常运行情况，包括探测器、火灾报警控制器、警铃等设备。
5. 自动喷水灭火系统：检查自动喷水灭火系统的完整性和正常运行情况，包括喷头、水泵、水箱等设备。
6. 气体灭火系统：检查气体灭火系统的完整性和正常运行情况，包括气瓶、喷嘴、控制器等设备。
7. 应急照明和疏散指示标志：检查应急照明和疏散指示标志的完好性和正常运行情况，包括应急照明灯具、疏散指示标志牌等设备。
8. 消防设备配置和放置：检查消防设备配置和放置是否符合要求，包括灭火器、灭火器箱、消防栓、灭火器具等设备。
9. 检查记录和档案：检查相关消防检查记录和档案的完善性和规范性。
10. 其他辅助设施：根据需要，可对其他辅助设施、设备进行检查。
第三章检查方法第八条物业消防设备设施的检查工作采取定期检查和不定期检查相结合的方式进行。
物业消防设备设施检查规程(4篇)
物业消防设备设施检查规程是指为了确保物业内消防设备和设施的正常运行和安全性，制定的一套检查和维护的规程。
以下是一个简要的物业消防设备设施检查规程，供参考。
一、检查频率和内容1. 每日检查：(1) 检查消防设备是否处于正常工作状态，如消防水泵、消防箱和消防器材等；(2) 检查消防通道是否畅通，如门窗是否可以正常打开关闭；(3) 检查消防控制室设备是否正常运行；(4) 检查消防通道和安全出口标志是否完好；(5) 检查消防器材是否正常存放和保养。
2. 每周检查：(1) 检查消防水源是否可靠，如消防水池、消防水泵和水压等；(2) 检查消防电气设备是否正常运行，如消防报警器、消防门禁系统等；(3) 检查消防设备和器材是否完好，如灭火器、灭火栓等；(4) 检查消防安全标志是否清晰可见。
3. 每月检查：(1) 检查消防疏散通道是否畅通，如楼梯和走廊是否干净整洁；(2) 检查消防设备的使用说明书是否齐全；(3) 检查消防设备和器材是否定期检修和保养。
4. 每季度检查：(1) 检查消防设备和器材的有效期是否到期，如灭火器的压力是否正常；(2) 检查消防器材的保养记录是否完整；(3) 检查消防通道和安全出口的标志是否完好。
5. 每年检查：(1) 检查消防设备和器材的性能是否符合要求，如自动喷水灭火系统的试验；(2) 检查消防安全管理制度的实施情况，如消防演习和培训计划。
二、检查报告和整改措施1. 检查每次检查的结果应及时记录在检查报告中，并备案存档；2. 如发现问题或隐患，应及时落实整改措施，并在规定时间内完成整改；3. 对于严重的安全隐患，应立即采取紧急处理措施，并报告相关部门。
三、责任分工和监督机制1. 物业消防管理部门负责制定和执行消防检查规程；2. 物业消防检查人员负责具体的检查工作；3. 相关部门和单位应提供必要的支持和配合。
四、督促和考核机制1. 物业消防管理部门应定期对消防检查过程和结果进行督促和评估；2. 物业消防检查人员应定期接受消防安全培训和考核。
兴能物业消防器材设施检查保养规程
兴能物业消防器材设施检查保养规程1. 引言为了确保兴能物业所有消防器材设施的正常运行和安全性，保护居民和物业财产免受火灾的威胁，本文档旨在制定兴能物业消防器材设施的检查保养规程。
本规程适用于兴能物业管理及相关工作人员，旨在规范消防器材设施的使用、检查和保养的程序和要求。
2. 责任与义务2.1 兴能物业管理公司有责任确保消防器材设施的正常运行和有效使用。
2.2 兴能物业管理公司应指派专人负责消防器材设施的检查和保养工作，确保其按时进行。
2.3 监管部门有权随时检查兴能物业的消防器材设施的状态，并要求及时整改和更新。
3. 检查与保养周期3.1 消防器材设施的检查和保养应按照以下周期进行：•日常巡检：每日检查一次，确保消防器材设施正常运行。
•定期检查：每月进行一次全面检查，包括消防设备、消防水系统、报警设备等。
•年度保养：每年进行一次全面保养，包括消防器材设施的清洗、润滑和更换。
•定期性检验：按照法规要求进行定期性检验，以确保消防器材设施符合相关标准和要求。
3.2 检查和保养的记录应详细记录每次检查和保养的日期、内容和结果，并保存至少两年。
4. 日常巡检内容与要求4.1 灭火器的日常巡检：•检查灭火器的外观是否正常，是否有破损，标签是否完整。
•检查灭火器的压力表指示是否在正常范围内。
•确认灭火器安装位置是否明显，并易于取用。
4.2 消防栓的日常巡检：•检查消防栓的外观是否正常，是否有破损。
•检查消防栓阀门和喷嘴是否易于操作，并确保没有任何堵塞物。
•确认消防栓安装位置是否明显，并无遮挡。
4.3 灭火器箱的日常巡检：•检查灭火器箱的锁是否正常，箱体内部是否整洁无杂物。
•确认灭火器箱的标识是否清晰可见。
5. 定期检查与保养内容与要求5.1 消防器材设施的定期检查与保养内容应包括：•灭火器设备的压力检查和重量测量。
•消防栓的压力检查和流量测量。
•消防水系统的压力检查。
•报警设备的功能测试。
•应急照明灯的测试。
兴能物业消防器材设施检查保养规程
兴能物业消防器材设施检查保养规程1. 概述本文档旨在规范兴能物业公司对消防器材设施进行检查和保养的具体操作流程和要求，以确保消防设备的正常运行和安全性。
2. 检查要求2.1 检查周期2.1.1 每月检查：对所有消防设备进行一次全面检查，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等。
2.1.2 每季度检查：对消防设备的工作状态进行一次全面检查，包括疏散通道、防烟排烟系统等。
2.1.3 每年检查：对消防设备进行一次维护保养和性能测试，确保其性能状态良好。
2.2 检查内容2.2.1 检查灭火器：检查灭火器压力是否正常、标志是否清晰、灭火剂是否过期，如有问题及时更换或修理。
2.2.2 检查消防栓：检查消防栓的阀门是否正常、连接是否松动，如有问题及时维修或更换。
2.2.3 检查自动喷水灭火系统：检查水泵运行和控制系统是否正常，喷头是否堵塞，如有问题及时处理。
2.2.4 检查疏散通道：检查疏散通道是否畅通，标识是否完好，如有问题及时清理和维修。
2.2.5 检查防烟排烟系统：检查排烟通风设备是否正常运行，防烟门是否灵活，如有问题及时维护和更换。
2.3 检查记录2.3.1 检查人员应在检查过程中做好详细的检查记录，包括检查时间、地点、设备名称、问题描述等。
2.3.2 检查记录应保存至少一年，以备日后查阅和核对。
3. 保养要求3.1 保养周期3.1.1 每季度保养：对消防器材设施进行一次全面保养，包括灭火器的维护、消防栓的润滑、喷水灭火系统的清洗等。
3.1.2 每年保养：对消防器材设施进行一次大保养，包括重点检修和更换老化设备。
3.2 保养内容3.2.1 灭火器保养：清洁灭火器外表，检查管道是否堵塞，确保触发器和喷头的正常运行。
3.2.2 消防栓保养：润滑消防栓的阀门和连接部位，确保其正常开关。
3.2.3 喷水灭火系统保养：清洗喷头和管道，检查喷头的喷雾状态，确保喷雾均匀。
3.3 保养记录3.3.1 保养人员应在保养过程中做好详细的保养记录，包括保养时间、地点、设备名称和保养内容等。
消防设备设施检查规程
消防设备设施检查规程第一章总则第一条为确保消防设备设施的正常使用，预防火灾事故发生，保护人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及其相关法规，制定本规程。
第二条本规程适用于各类公共场所、工业企事业单位、住宅小区和其他建筑物等消防设备设施的日常检查工作。
第三条消防设备设施检查工作应由专业的消防人员负责执行，确保检查工作的及时性和准确性。
第四条消防设备设施检查包括日常巡查和定期维护两个方面。
第五条消防设备设施检查应当按照国家相关标准和技术规范进行，并及时记录检查过程和结果。
第六条检查结果应进行评定和整改，确保消防设备设施的运行状态符合相关规定。
第七条消防设备设施检查工作应与建筑物的设计、施工、运维和管理等环节相衔接，形成完整的消防安全体系。
第二章日常巡查第八条日常巡查应当每日进行，巡查内容包括但不限于以下几个方面：（一）消防通道、疏散楼梯、安全出口等疏散设施是否畅通，无堵塞、堆积物。
（二）灭火器、灭火器箱、消防栓等消防器材是否齐全、完好，使用标志是否明显。
（三）室内照明和疏散指示灯是否正常工作。
（四）消防水源和输送管道是否畅通，水压是否正常。
（五）火灾自动报警器、独立烟感、独立温感等火灾自动报警设备是否正常工作。
（六）防火门、防火卷帘、防火隔离等防火设施是否正常使用。
第九条日常巡查工作应当由专职消防人员进行，记录巡查情况，发现问题及时进行整改。
第十条公众人员和物业企事业单位应积极配合消防人员的巡查工作，自觉落实相关防火措施。
第三章定期维护第十一条定期维护应当根据设备设施的不同特点和使用情况确定维护周期，确保维护工作的科学性和可行性。
第十二条定期维护应涵盖设备设施的机械性能、电气性能、结构完整性等方面的检测和维修。
第十三条定期维护由消防工程师或专职消防人员进行，具体工作包括但不限于以下几个方面：（一）检测消防水源和输水管道的正常运行状态。
（二）检测消防器材的完好性和可用性。
（三）检测消防通道、安全出口等疏散设施的畅通性。
物业消防设备设施检查规程
物业消防设备设施检查规程一、概述消防设备设施是保障建筑物和人员安全的重要保障措施之一。
为了确保物业消防设备设施的正常运行和有效性，制定本检查规程，建立物业消防设备设施检查制度，保障物业消防设备设施的正常运行和有效性。
二、检查目的1. 确保物业消防设备设施的正常运行，提高消防安全防控水平。
2. 发现和解决消防设备设施存在的问题，减少火灾隐患。
3. 加强物业员工消防安全意识，提高其消防设备设施运行和使用的能力。
三、检查内容1. 消防器材检查1.1 火灾报警器：检查其运行状态，是否正常工作、灵敏度是否符合要求，是否设置在合适的位置上。
1.2 自动喷水灭火系统：检查其正常运行状态、喷水强度是否符合要求，水泵、管道、喷头是否正常，水源和水压是否充足。
1.3 气体灭火系统：检查其正常运行状态，灭火剂是否足够，喷头是否阻塞，气压是否合适。
1.4 消防水源：检查水池、水泵、消火栓等设备是否正常，水压是否符合要求。
1.5 灭火器：检查其数量、种类和有效期，是否摆放在合适的位置上，是否易于使用。
1.6 疏散设施和疏散通道：检查疏散门、楼梯、通道等是否畅通，标志是否完好。
1.7 其他消防设施：如防烟设施、防火卷帘门等，检查其运行是否正常。
2. 检查记录对每次检查的结果进行详细记录，包括发现的问题、解决情况和整改措施等，留存备查。
3. 检查周期定期进行物业消防设备设施检查，一般为每年至少两次，并根据实际情况灵活调整。
四、检查流程1. 制定检查计划，确定检查区域和时间。
2. 检查前，通知相关人员配合检查，确保检查的顺利进行。
3. 从消防设备设施的摆放位置开始，逐一检查每个设备设施的运行状态。
4. 发现问题后，及时与相关人员沟通，制定整改措施。
5. 检查结束后，编制检查报告，记录检查的结果和整改情况。
五、检查责任1. 物业部门负责制定和执行检查计划，组织人员进行检查工作。
2. 物业人员负责具体的检查工作，发现问题后及时上报，协助整改工作。
2024年物业消防设备设施检查规程（2篇）
2024年物业消防设备设施检查规程____年物业消防设备设施检查规程第一章总则第一条目的和依据为了确保物业消防设备设施的正常运行、有效防火和消防安全，根据国家相关法律法规以及有关消防技术标准，制定本规程。
第二条适用范围本规程适用于物业管理公司及其所管理的各类建筑物和场所的消防设备设施检查。
第三条定义1. 物业消防设备设施：指建筑物内、外及场所内的灭火器、消防栓、防烟排烟系统、自动喷水灭火系统、消防水泵、消防控制室、火灾自动报警系统、紧急照明和疏散指示系统等消防设备设施。
2. 检查：指对物业消防设备设施进行定期或不定期的检查和维护。
3. 检查记录：指对物业消防设备设施检查情况进行记录和整理。
第二章检查内容第四条检查事项1. 检查物业消防设备设施的完整性和有效性，确保其能够正常运行。
2. 检查消防设备设施的工作状态、操作情况和维护情况，对存在的问题及时处理。
3. 检查消防设备设施的防火性能和防护措施的有效性，确保消防安全。
第五条检查要点1. 灭火器：检查灭火器的制造日期、有效期限和压力是否正常，是否有损坏、堵塞等情况。
2. 消防栓：检查消防栓的周围环境是否畅通，是否有损坏或污染。
3. 防烟排烟系统：检查防烟排烟系统的通风管道、阀门和控制装置是否畅通，是否能正常工作。
4. 自动喷水灭火系统：检查自动喷水灭火系统的喷头、管路和泵站等设备是否正常运行。
5. 消防水泵：检查消防水泵的电源、水源和机械设备是否正常，是否存在故障。
6. 消防控制室：检查消防控制室的设备和仪表是否正常，是否存在故障。
7. 火灾自动报警系统：检查火灾自动报警系统的探测器、控制装置和报警装置是否能正常工作。
8. 紧急照明和疏散指示系统：检查紧急照明和疏散指示系统的照明设备和指示标识是否正常可用。
第三章检查方法第六条检查周期1. 对于高层建筑、大型商业综合体、重要场所等高风险类建筑物，每年至少进行一次全面的消防设备设施检查。
2. 对于其他一般建筑物，每年进行一次全面的消防设备设施检查。
物业消防设备设施检查规程
物业消防设备设施检查规程一、前言随着城市建设的不断发展，人们的生活水平不断提高，对于物业消防设备设施的要求也越来越高。
物业公司作为物业管理的主体，负责对所辖区域内的消防设备设施进行日常的检查和维护，以确保人民群众的生命财产安全。
为此，制定本规程，明确物业消防设备设施检查的内容和要求。
二、检查范围1. 楼宇内消防设备设施：消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、防火卷帘门等；2. 公共区域内消防设备设施：消防水源、消防通道、疏散指示标识、消防应急照明、疏散楼梯等；3. 公共场所内消防设备设施：消防水罐、室外消防设施、室内火灾自动报警系统等。
三、检查内容1. 设备设施是否完好：检查消防设备设施是否正常使用，如有破损、丢失或损坏需及时修复或更换；2. 设备设施是否处于工作状态：检查消防设备设施是否接通电源，如电闸未打开、电池没有电等需要处理；3. 设备设施是否运行正常：对自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等进行测试，确保其能够正常启动；4. 设备设施是否得到合理利用：检查消防设备设施是否被占用或堵塞，如被占用需及时清理并设置警示标识；5. 设备设施周边是否安全：检查消防设备设施周边是否存在易燃材料或堆放物，如有需及时清理；6. 设备设施是否有标识：检查消防设备设施是否有明显的标识，如无需贴上或更换；7. 设备设施是否有操作指南：检查消防设备设施是否配备操作指南，如无需制作并张贴；8. 设备设施是否定期维护：检查消防设备设施的维护记录，如有过期或未进行维护需及时处理。
四、检查频率1. 楼宇内消防设备设施：每月检查一次；2. 公共区域内消防设备设施：每季度检查一次；3. 公共场所内消防设备设施：每半年检查一次。
五、检查记录每次检查完毕后，均需填写相应的检查记录，包括检查日期、检查人员、检查内容、检查结果以及处理措施等。
检查记录应统一保存，并及时报告物业领导。
六、相关责任1. 物业公司负责组织和实施检查，并进行相应处理；2. 检查人员需具备相关的消防设备设施知识和实际操作经验，做好相应的培训工作；3. 如发现设备设施存在严重安全隐患，需立即报告相关部门，并及时采取措施处理；4. 物业公司需定期向居民宣传消防知识，提高居民的消防意识和自我保护能力。
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When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors.
（安全管理）
单位：___________________
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物业消防设备设施检查规程(通
用版)
物业消防设备设施检查规程(通用版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。
生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。
当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。
"安全第一"
的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。
1.0目的
通过为贯彻"预防为主，防消结合"消防工作方针，落实各项防范措施，确保大厦消防设施保持良好的状态。
2.0适用范围
适用于XX集团大厦消防设施设备的检查。
3.0职责
3.1专业消防公司负责对消防设施设备进行检查，保安部、工程部员工协助检查。
4.0工作程序
4.1月度检查、保养
4.1.1检查项目：日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机、消防联动柜、水泵、水泵接合器、1211气体灭火系统、湿式报警阀1、湿式报警阀2、湿式报警阀3、湿式报警阀4、湿式报警阀5、消防水泵控制柜、防排烟及加压送风系统、流水制、破玻、警铃、事故照明、消
防广播、排烟阀、消防栓、消防对讲电话、压力表、烟感、温感。
4.1.2检查内容：
a.日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机：各部件是否完好，能否正常投入使用，卫生是否良好。
b.烟感器：检查安装是否牢固，按5%比例喷烟测试报警。
c.温感器：检查安装是否牢固，按10%比例加温测试报警。
d.手动报警：a、消防电话：检查电话插孔是否良好，按10%比例通话测试：
f.玻玻按钮：检查安装是否牢固、完好无损，按10%比例测试报警。
g.消防广播：检查各楼层喇叭安装是否牢固，按5%比例测试音量效果。
h.正压送风阀：检查安装是否牢固，窗页有无积尘，零部件是否完整，开启/关闭是否良好。
i.应急照明：检查灯箱安装是否牢固，灯箱面有无积尘，电源及指示灯是否正常。
j.正压风机、排烟风机、送风机、排风机：各项设备能否按设计要求在消防中心启动（或停止），运行是否正常；有关参数是否符合要求。
k.1211消防系统检查：防火毡是否符合要求动作：烟感、温感、破玻报警是否有效：雷管电压是否正常。
l.消防栓加压泵、恒压泵：加压泵、恒压泵能否按设计要求对管网进行加压或平衡管网的启动，中心能否正常启动。
m.湿式报警阀：打开各楼层喷淋管网放水闸阀（尾端），检查水流指示器能否动作，消防中心能否及时报警。
4.1.3要求：每月由消防保养单位负责检查，检查中发现问题，由消防保养单位及时进行整改。
4.2季度检查
4.2.1检查项目：消防栓、手提灭火器、防火门、防火卷闸。
4.2.2检查内容：
a.消防栓：检查消防栓内设施是否齐全，帆布水带、水枪、卷盘（含喷咀）、门是否完好；检查防烟自救面具、警铃、破玻按钮是否完好无损。
b.手提灭火器：检查灭火器压力是否正常（压力表针在绿色区），零件是否完整，可见部防蚀层是否完好，检验标志（卡）是否齐全。
由保安部（5日前完成）每季度负责检查一次。
c.防火门:检查回门器关闭是否良好，把手摆动是否灵活，门的各
部件有无缺损。
d.防火卷闸：检查二至五层防火卷闸，卷闸开关盒各按钮是否正常，卷闸板上下是否正常，运行是否正常。
4.2.3要求：每季度由保安部各班负责检查（5日前完成），发现问题时填写《消防设施整改表》报消防保养单位及工程部进行整改。
5.0相关记录
5.1《消防系统保养检查登记表》
5.2《消防设施整改表》QR/01-503
5.3《防火卷闸检查记录表》QR/01-608
XX设计有限公司
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