分户验收方案1
分户验收及质量预看房方案
分户验收及质量预看房方案一、目的。
咱们搞这个分户验收和质量预看房啊，就是为了让业主们拿到手的房子那叫一个“杠杠的”。
把那些可能存在的小毛病都提前找出来，然后赶紧给解决喽，这样业主住进去才舒心，咱们的口碑也能“蹭蹭”往上涨呢。
二、分户验收内容。
# （一）房屋主体结构。
1. 墙体。
咱先看看那墙，就像检查一个人的骨架一样重要。
用小锤子这儿敲敲，那儿敲敲，听听声音是不是“实诚”。
要是听到“空空”的声音，那可不行，说不定里面有空鼓呢，这就像人骨头里有个小空洞，肯定不健康啊。
2. 楼板。
再瞅瞅楼板，看看有没有裂缝啥的。
这楼板就好比房子的脊梁，要是有裂缝，那房子还能稳当吗？在楼板上走走，感受感受有没有不平整的地方，要是走着像走在小山包上，那肯定是有问题的。
# （二）门窗工程。
1. 门。
门得开合顺畅，就像人的关节一样灵活。
开关的时候不能有那种“嘎吱嘎吱”的怪声，就像人关节响了肯定是不太对劲。
再看看门缝，不能太大也不能太小，太大了像个“大嘴巴”，不仅不美观，还不隔音；太小了，门可能就关不上了，那就更麻烦了。
2. 窗。
窗户呢，推拉要轻便，要是推起来费劲得像在推大石头，那业主肯定不乐意。
还要检查窗户的密封情况，拿张纸夹在窗户缝里试试，要是风一吹纸就掉了，那这窗户密封就不好，下雨天雨水就可能“偷偷”溜进来了。
# （三）防水工程。
1. 卫生间。
卫生间可是防水的重点区域啊。
先把地漏堵上，然后在卫生间里放些水，就像给卫生间洗个小澡一样，等个一段时间，看看楼下卫生间的天花板有没有渗水的情况。
要是楼下像下小雨似的，那这卫生间的防水可就没做好，得返工重来。
2. 厨房和阳台。
厨房和阳台也不能放过，虽然不像卫生间那么容易积水，但要是防水没做好，水渗到楼下去，那邻里关系可就紧张了。
同样用简单的试水方法检查一下，确保万无一失。
# （四）电气工程。
1. 插座和开关。
拿个小电笔，一个个插座和开关都检查一下。
插座得有电，就像人得有活力一样。
开关呢，要能正常控制灯的亮灭，要是按了开关灯没反应，那就像人指挥不动手脚一样奇怪。
标段工程分户验收方案
标段工程分户验收方案一、项目概述该工程标段为XXX项目的一个标段，主要包括（列举工程范围）。
为了确保工程质量和进度，减少施工过程中的质量隐患和工程纠纷，需要对工程进行分户验收。
二、分户验收目的1.确认工程的合规性和质量，保证工程符合相关标准和规范；2.检查工程施工过程中是否存在质量安全问题，并及时解决；3.确定施工单位的工作完成情况，完成分户验收；4.为后续工程的交接和验收提供依据。
三、分户验收范围1.施工单位：对施工单位在工程中负责的部分进行验收；2.工程内容：对各个工程项目的质量和进度进行验收；3.工程装修：对各个局部装饰工程的质量和进度进行验收。
四、分户验收流程1.准备工作（1）成立验收小组：由相关工程管理人员、施工单位代表、设计单位代表组成，确保全面的验收；（2）编制验收方案：明确验收的范围、标准和流程；（3）准备验收文件：包括工程图纸、施工合同、验收标准、质量检测报告等。
2.验收过程（1）现场查验：验收小组按照工程图纸、合同和验收标准逐项查验，在现场了解施工情况并与施工单位进行磋商；（2）检测分析：对工程的性能、质量进行检测，确保满足相关标准；（3）验收记录：将验收的情况进行记录，包括不合格项和整改意见；（4）整改与复验：对不合格项进行整改，确保完成整改后再次进行验收；（5）鉴定认可：由业主委托的第三方鉴定单位进行验证和认可。
五、分户验收标准1.工程质量标准：根据相关行业的质量要求，确保工程的质量达到标准；2.工程安全标准：对施工过程中的安全措施和规范进行检查，保障工程的安全性；3.工程进度标准：按照合同约定的工期进行检查，确保工程进度符合要求；4.环境保护标准：对施工过程中的环境保护情况进行检查，确保无污染。
六、分户验收要点1.施工质量：包括建筑结构、施工工艺和施工材料的质量检查；2.工程细部：包括墙面、地面、天花等装修材料的安装和质量检查；3.配套设施：包括给排水、电气、采暖、通风等设施的验收；4.安全防护：检查施工现场的安全措施是否到位，保障工人安全施工；5.工期进度：检查施工进度是否符合合同要求，是否有延期情况；6.环境保护：检查施工过程中的环境保护措施是否到位，是否对周边环境造成污染。
分户验收专项施工方案
分户验收专项施工方案
一、工程概况
1.1工程名称：水电管线分户验收施工
1.2 建设地点：xxx 街道 xxx 社区
1.3主要设计内容：本工程主要建设内容为XXX小区水电管线分户验收施工，主要包括水电管线配置，照明系统安装及其它附属工程等。
二、安全措施
2.1工程施工的安全规范：
（1）工程施工前，需对现场施工安全、消防安全进行检查，并及时采取有效的防护措施；
（2）严禁在未备好安全措施的情况下，进行施工；
（3）如发现任何危险场所，应及时制定解决方案并采取有效措施；
（4）严禁未经许可进入工程施工现场，对违反此规定的人员，需进行严格处罚；
三、材料
3.1水路管线：本工程采用现场普通热混铸管、聚乙烯给水管、聚氯乙烯给排水管等。
3.2电线：采用PVC材质的聚氯乙烯绝缘电线，确保电线的安全性。
3.3插座：采用现场可用的全自动弹簧插座，保障电气安全。
四、施工程序
4.1水管线施工：水管施工包括水管路线的安装、管道支架的安装，管道路面清理、电线桥架的安装和管道安装；
4.2电线安装：电线施工进行安装前。
分户验收方案范文
分户验收方案范文
一、分房验收方案
1.分房验收要求
（1）验收范围：范围包括对所有住宿房屋的结构、内部装修以及各项设施的质量和功能性的验收。
（2）验收内容：验收包括细部的设计、材料的选择、工程的施工和设备的安装等。
（3）验收标准：验收将按照国家标准的规定要求，严格要求质量、安全和美观等要求。
2.验收程序
（1）首先，责任人将根据验收要求，对所有住宿房屋的结构、内部装修以及各项设施的质量和功能性进行全面验收。
（2）其次，检查细节，确定问题，要求及时整改和修复。
（3）最后，对住宿房屋的外部形象进行检查，包括门外的外观以及墙壁和地面等，如有问题，要及时改进和修复。
3.验收结论
（1）验收中要根据验收要求、验收标准、国家法律法规，对住宿房屋的质量和功能性进行严格检查，如发现有重大且存在危险的缺陷，应当及时进行整改和修复。
（2）验收完成之后，将编写验收报告，说明所有住宿房屋的质量和功能，以及验收过程中发现的问题和整改情况。
本分房验收方案主要就以上内容拟定，以便更好的对住宿房屋的质量和功能性进行严格检查。
房建项目分户验收方案(P41)
房建项目分户验收方案目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、分户验收的条件 (1)四、分户验收的内容 (1)五、分户验收前的准备工作 (2)六、分户验收的组织和程序 (3)七、分户验收合格的评价 (3)八、分户验收项目 (4)九、分户验收测点的保留 (11)十、相关表格及附件： (11)房建项目分户验收方案一、工程概况项目由5#、6#、7#、12#楼四栋高层及地下车库组成，总建筑面积约110000㎡。
四栋高层均为地上32层，地下车库1层，建筑高度为99.2m。
设计使用年限：50年；结构形式：剪力墙结构；抗震设防烈度及抗震等级：抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级。
二、编制依据三、分户验收的条件1.工程已完成设计文件和施工合同约定的工作内容；2.所含（子）分部工程的质量验收合格；3.工程质量控制资料完整了4.有关安全和功能的检测资料完整。
5.在施工过程中进行的分户验收项目不受以上条件约束。
1.房间及公共部分空间尺寸；2.建筑结构外观及尺寸；3.门窗安装工程质量；4.墙面、地面和顶棚面层质量；5.防水工程质量；6.给水、排水系统安装工程质量；7.电气工程安装工程质量；8.其他规定、标准中要求分户检查的内容。
五、分户验收前的准备工作1、技术准备（1）建设、监理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参加分户验收相关管理办法培训的学习。
（2）参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收相关资料、装饰装修等相关规范、标准，熟悉图纸，确保分户验收能够顺利完成。
2、资料准备（1）分户验收的相关资料的准备。
（2）分户验收填写的表格和资料。
3、分户验收时间安排；日期：2019年1月-2019年2月4、成立分户验收小组组长：xxx副组长：xxx、xxx组员：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xx、xxx（1）配备好分户验收所需要的检测仪器和计量工具；（2）做好有防水要求房间的蓄水和外墙、外窗淋水试验的准备工作；（3）做好通水，通电的准备工作。
分户验收工作方案
分户验收工作方案一、工程概况本工程为工程名称，位于具体地址，总建筑面积为X平方米，由X栋住宅楼组成，总户数为X户。
结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。
二、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2、《住宅设计规范》（GB50096-2011）3、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）5、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）9、经审查合格的施工图纸及设计文件三、分户验收组织机构及人员职责1、分户验收领导小组组长：组长姓名副组长：副组长姓名成员：成员姓名职责：全面负责分户验收工作的组织、协调和指导，制定分户验收工作计划和方案，解决分户验收工作中出现的重大问题。
2、各专业验收小组（1）土建专业验收小组组长：组长姓名成员：成员姓名职责：负责对房屋的墙体、地面、顶棚、门窗等土建工程进行验收。
（2）给排水专业验收小组组长：组长姓名成员：成员姓名职责：负责对房屋的给排水管道、卫生器具等给排水工程进行验收。
（3）电气专业验收小组组长：组长姓名成员：成员姓名职责：负责对房屋的电气线路、插座、灯具等电气工程进行验收。
四、分户验收的内容及要求1、室内空间尺寸（1）验收内容：室内净高、净开间、净进深。
（2）验收要求：室内净高最大负偏差不超过 20mm，极差不超过20mm；净开间、净进深极差不超过 20mm。
2、门窗工程（1）验收内容：门窗的开启性能、密封性能、玻璃安装质量。
（2）验收要求：门窗开关灵活、关闭严密；密封条安装完好，无脱槽；玻璃无破损、表面洁净。
3、墙面、地面和顶棚（1）验收内容：墙面、地面和顶棚的平整度、垂直度、空鼓、裂缝。
分户验收方案1#楼1-6层
金水区第二人民医院1#住宅楼1-6层结构分户验收方案第一章．编制依据1.1《河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》1.2《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》（豫建［2007］14号）1.3《郑州市建设委员会关于印发郑州市住宅工程质量分户验收实施意见（实行）的通知》1.4《郑州市住宅工程质量分户验收实施细则》（郑州市质量监督站）1.5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20011.6《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20021.7施工图纸1.8地方或企业制定的相关验收标准第二章．工程概况及验收范围2.1金水区第二人民医院1#楼位于盛和街南侧、新怡路西侧，共11层半，全部为住宅用房。
总建筑面积为10731.84平方米，2.2本工程主体已封顶，1-6层已按设计图纸、文件完成主体阶段施工任务，且其分部、分项工程已验收合格。
工程资料完整并符合要求；1-6层主体结构已检测合格。
分户验收范围为1-6层主体结构工程。
第三章．验收人员及分组名单3.1验收组织该验收由建设单位组织监理、施工单位共同参与，按技术专业划分为两组。
3.1验收人员3.1.1建设单位：樊向阳（单位负责人）孟繁豹（项目负责人）3.1.2监理单位：马斌（总监）、邓世德（土建）、张松建（水电安装）、（资料）3.1.3施工单位：郎四海（项目经理）、史建红（技术负责人）、方乐明（质检员）、（安装）、郑新变（资料）3.2分组名单3.2.1观感组：郎四海史建红方乐明樊向阳马斌邓世德张松建3.2.3记录人：郑新变孟繁豹张增欣3.3 验收程序1）分户验收工作由建设单位按照要求，组织监理单位、施工单位制定分户验收方案，方案包括每户住宅和公共部分验收项目、内容、检验方法、质量标准，并在户型平面图上标注是测试量选点位置，验收方案须报质检部门核准，获准后作为验收工作的指导文件。
2）验收小组按照制定的方案进行分户验收。
装修工程分户验收专项方案
装修工程分户验收专项方案一、前言为了确保装修工程质量，保障业主的权益，规范施工行为，特制定此分户验收专项方案。
本方案适用于小区装修分户验收工作，同时也可供其他场所的装修工程验收参考。
二、分户验收范围1. 验收范围：业主自行购房的装修项目，包括墙面、地面、天花板等内部装修及相关设备安装等，不包括公共区域的装修项目。
2. 验收内容：在装修完工后，需要对质量、工艺、规范及安全等方面进行检查验收。
三、验收流程及要求1. 提前通知：业主需提前通知装修队长或相关工程负责人，确保验收时有相关人员在现场。
2. 分户验收时间：分户验收时间应与装修完工时间保持一致，确保验收结果的准确性。
3. 业主自行验收：业主自行对装修质量、工艺进行初步验收，如有问题及时沟通。
同时，业主应了解相关装修验收标准及规范，避免出现一些常规性问题。
4. 业主验收结果：业主对装修工程提出质量问题应及时与装修队长或工程负责人沟通，尽快解决纠纷，确保验收结果公正。
五、分户验收标准1. 墙面：墙面平整度、涂料厚度、粗糙度、色差等与验收规范相符。
2. 地面：地砖铺贴平整度、勾缝、地砖表面平整度、色差等与验收规范相符。
3. 天花板：平整度、涂料厚度、粗糙度、色差等与验收规范相符。
4. 门窗：门窗尺寸、材质、颜色、安装牢固等与验收规范相符。
5. 设备安装：水电管道、空调、热水器、抽油烟机等设备的安装位置、牢固度、使用功能正常等与验收规范相符。
六、验收结果处罚规定1. 如果装修工程不符合验收标准，业主可以要求装修队重新改正，直至符合验收标准为止。
2. 如果装修队长或工程负责人对业主提出的问题不予理睬，可以报请相关主管部门进行处理，并要求停止工程直至问题解决为止。
3. 在验收结果出现纠纷时，可以向相关行业协会或物业管理处求助，寻求帮助解决问题。
七、验收后的维护保养1. 业主在装修验收合格后，需妥善保养装修工程，避免划伤、磕碰等损坏。
2. 定期检查装修工程，及时处理一些小问题，保证装修质量。
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分户验收方案1双汇西班牙玫瑰C16#楼分户验收方案我们施工单位在建设单位的组织下，与监理单位主要依据漯河市建委下发的文件精神,及漯河市质量监督站学习培训的工程质量分户验收实施细则,共同研究制定了此“分户验收”方案。
一、工程简介双汇西班牙玫瑰C16#楼工程，总建筑面积为平方米。
结构形式为砖混结构，呈“一”字型，层数6层，层高。
抗震设防烈度六度。
建筑做法为:户内墙面、顶棚为混合砂浆，地面、厨卫间为水泥砂浆；窗户采用玻璃塑钢窗，户门为金属防盗门。
施工单位: 河南颍泰建筑有限公司监理单位: 郑州科汇工程监理有限公司建设单位: 漯河市昌建地产有限公司设计单位: 漯河市建筑设计研究院勘察单位: 漯河市诚信岩土工程勘察有限公司二、分户验收依据文件精神1、漯建质【xx】7号文件2、漯建【xx】117号文件3、漯河市住宅工程质量分户验收实施细则4、住宅工程质量分户验收指南验收规范1、建筑工程施工质量验收统一标准2、混凝土结构工程施工质量验收规范3、建筑装饰装修工程施工质量验收规范4、建筑地面工程施工质量验收规范5、建筑电气工程施工质量验收规范6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范三、验收机构成立以建设单位项目负责人为组长、施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员的双汇西班牙玫瑰C11#楼分户验收领导小组：领导小组组长：建设单位项目负责人张群安副组长：施工单位项目经理宋金成监理单位总监王安民组员：各单位技术质量负责人成立建设单位、施工单位、监理单位的技术负责人、技术员、质检员、监理工程师为成员的双汇西班牙玫瑰C15#楼分户验收小组，共2个专业2个验收小组，。
土建验收小组成员：胡剑锋、王松涛、徐公正、刘洪军、陈祥芝、宋志平水电验收小组成员：胡剑锋、王松涛、刘洪军、陈祥芝四、验收制度建立管理责任制1、“分户验收”领导小组对分户验收工作负总责，全面协调各方关系，验收小组对分户验收最终质量负验收管理责任，整改小组对分户验收的工程实体质量负施工责任。
2、制定责任追究和奖惩制度，以达到责任到人、奖优罚劣、促进工作的效果。
3、物业部门一旦确定，在后期亦参加检查组，以避免重复进行检查验收。
建立会议制度1、分户验收实施前，组织宣贯会，对总分包管理人员进行教育，统一认识，明确责任，理清流程。
2、实施过程中，定期和不定期与甲方、监理召开分户验收工作会，总结经验，吸取教训，以提出改进意见，完善管理程序。
建立实施制度1、分户验收严格按照强制性条文、设计要求和国家施工规范的要求对每一受检项目的施工、检查和验收阶段进行控制。
2、分户验收过程中实行“样板引路制”，每一栋楼先确定一个样板间，施工单位和验收小组针对所负责的每个样板间进行分户验收。
3、样板间的验收经各方认可后再对其他户进行大面积检查验收。
4、验收小组在验收时若发现受检项目不达标即通知整改小组负责整改，合格后再报请验收小组进行复查，复验合格后形成相应的检查验收记录表单。
5、每种户型图上在检查前统一标定检测点号和位置，并经各方认可，严禁现场取点和临时变更，以保证检测点的科学性、客观性和可追溯性。
6、分户验收表中的检查结果、验收意见、签名和日期要求必须手填。
7、竣工验收前，综合过程中的检查验收情况填写分户验收检查表，受检项目均合格后填写汇总表。
五、分户验收数量及点数的确定房间数:以房间为单位,每户不少于三间。
点数:分户验收表中所包含的主控项目:全数检查分户验收表中所包含的一般项目:全数检查六、分户验收的内容土建工程1、砖砌体工程分户验收验收内容:轴线位移、垂直度楼面标高表面平整度门窗洞口宽度高度2、一般抹灰工程分户验收验收内容: 层粘接及面层质量表面质量细部质量层与层间材料要求及层总厚度分格缝滴水线立面垂直度表面平整度阳角方正墙裙勒脚上口直线度3、外墙外保温工程分户验收验收内容；材料质量表面质量表面平整度细部质量表面垂直度材料接点连接质量3、地面水泥砂浆面层分户验收验收内容:材料质量配合比或强度等级有防水要求的套管地漏找平层与下层结合找平层表面质量坡度允许偏差小于房间相应尺寸的2/1000且不大于30㎜厚度允许偏差验收内容: 窗质量框扇安装拼樘料与框连接配件质量及安装框与墙体缝隙填嵌表面质量密封条及窗间隙窗扇开关力玻璃密封条、玻璃排水孔门窗槽口宽度高度门窗槽口对角线长宽差门窗框的方正侧面垂直度门窗框的水平度门窗框的标高门窗竖向偏离中心推拉窗扇与框搭接量推拉窗扇与竖框平行度5、金属门安装工程分户验收验收内容:门窗质量框的安装,预埋件门窗扇安装配件质量及安装表面质量框于墙体间的缝隙门槽口宽度,高度,对角线正侧面垂直度横框的水平度,标高竖向偏离中心框与扇配合间隙与地面间留缝6、门窗玻璃安装质量分户验收验收内容:玻璃质量密封条玻璃表面玻璃与型材给排水工程1、室内给水管道及配件安装分户验收验收内容:给水管道水压试验给水系统通水试验生活给水系统管冲洗和消毒排水管铺设的平行、垂直净距水管道与其他管道平行交叉铺设的净距给水水平管道坡度坡向管道支、吊架水平管道纵、横方向弯曲允许偏差立管垂直度允许偏差。
2、室内排水管道及配件安装分户验收验收内容:排水管道灌水试验，塑料管坡度排水塑料管安装伸缩节排水立管及水平干管通球试验生活污水管道上设检查口和清扫口金属和塑料管支、吊架安装排水通气管安装室内排水管道安装排水管安装允许偏差。
电气工程1、普通灯具安装分户验收验收内容:灯具的固定灯具的绝缘材料耐火检查灯具的安装高度和使用电压等级引向每个灯具的电线线芯最小载面积灯具的外形，灯头及其接线检查2、开关、插座、弱电面板、等电位预留盒安装分户验收验收内容:插座的接线特殊情况下的插座安装照明开关的选用、开关的通断位置插座安装和外观检查照明开关的安装位置、控制顺序。
3、建筑物照明通电试运行质量分户验收验收内容: 灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致,开关与灯具控制顺序相对应照明系统全负荷通电连续试运行无故障。
4、户内配电箱安装分户验收验收内容:金属箱体接地或接零绝缘电阻测试开关动作箱间配线安装位置垂直度允许偏差。
七、评定标准及处理方法评定标准1、当砼结构、砌体结构、地面、装饰等工程的主控项目检查全部合格,一般项目的合格点达到80%及以上,且不得有严重缺陷时,判为合格。
当暖卫、电气工程的主控项目和一般项目全部合格时,判为合格。
2、当砼结构、砌体结构、地面、装饰等工程的一般项目的实测偏差值大于允许偏差的倍,或不合格点率超出xx年月二二日施工组织设计(方案)报审表工程名称:漯河市双汇西班牙玫瑰C16#楼编号: 致:河南科汇工程监理有限公司 (监理单位)我方已根据施工合同的有关规定完成了漯河市双汇西班牙玫瑰C15#楼分户验收方案施工组织设计的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查、附:分户验收方案承包单位(章): 河南颖泰建筑有限公司项目经理:日期:专业监理工程师审核意见:专业监理工程师: 日期:总监理工程师审核意见:项目监理机构:总监理工程师:日期: 双汇西班牙玫瑰C16#楼分户验收方案我们施工单位在建设单位的组织下，与监理单位主要依据漯河市建委下发的文件精神,及漯河市质量监督站学习培训的工程质量分户验收实施细则,共同研究制定了此“分户验收”方案。
一、工程简介双汇西班牙玫瑰C16#楼工程，总建筑面积为平方米。
结构形式为砖混结构，呈“一”字型，层数6层，层高。
抗震设防烈度六度。
建筑做法为:户内墙面、顶棚为混合砂浆，地面、厨卫间为水泥砂浆；窗户采用玻璃塑钢窗，户门为金属防盗门。
施工单位: 河南颍泰建筑有限公司监理单位: 郑州科汇工程监理有限公司建设单位: 漯河市昌建地产有限公司设计单位: 漯河市建筑设计研究院勘察单位: 漯河市诚信岩土工程勘察有限公司二、分户验收依据文件精神1、漯建质【xx】7号文件2、漯建【xx】117号文件3、漯河市住宅工程质量分户验收实施细则4、住宅工程质量分户验收指南验收规范1、建筑工程施工质量验收统一标准2、混凝土结构工程施工质量验收规范3、建筑装饰装修工程施工质量验收规范4、建筑地面工程施工质量验收规范5、建筑电气工程施工质量验收规范6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范三、验收机构成立以建设单位项目负责人为组长、施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员的双汇西班牙玫瑰C11#楼分户验收领导小组：领导小组组长：建设单位项目负责人张群安副组长：施工单位项目经理宋金成监理单位总监王安民组员：各单位技术质量负责人成立建设单位、施工单位、监理单位的技术负责人、技术员、质检员、监理工程师为成员的双汇西班牙玫瑰C15#楼分户验收小组，共2个专业2个验收小组，。
土建验收小组成员：胡剑锋、王松涛、徐公正、刘洪军、陈祥芝、宋志平水电验收小组成员：胡剑锋、王松涛、刘洪军、陈祥芝四、验收制度建立管理责任制1、“分户验收”领导小组对分户验收工作负总责，全面协调各方关系，验收小组对分户验收最终质量负验收管理责任，整改小组对分户验收的工程实体质量负施工责任。
2、制定责任追究和奖惩制度，以达到责任到人、奖优罚劣、促进工作的效果。
3、物业部门一旦确定，在后期亦参加检查组，以避免重复进行检查验收。
建立会议制度1、分户验收实施前，组织宣贯会，对总分包管理人员进行教育，统一认识，明确责任，理清流程。
2、实施过程中，定期和不定期与甲方、监理召开分户验收工作会，总结经验，吸取教训，以提出改进意见，完善管理程序。
建立实施制度1、分户验收严格按照强制性条文、设计要求和国家施工规范的要求对每一受检项目的施工、检查和验收阶段进行控制。
2、分户验收过程中实行“样板引路制”，每一栋楼先确定一个样板间，施工单位和验收小组针对所负责的每个样板间进行分户验收。
3、样板间的验收经各方认可后再对其他户进行大面积检查验收。
4、验收小组在验收时若发现受检项目不达标即通知整改小组负责整改，合格后再报请验收小组进行复查，复验合格后形成相应的检查验收记录表单。
5、每种户型图上在检查前统一标定检测点号和位置，并经各方认可，严禁现场取点和临时变更，以保证检测点的科学性、客观性和可追溯性。
6、分户验收表中的检查结果、验收意见、签名和日期要求必须手填。
7、竣工验收前，综合过程中的检查验收情况填写分户验收检查表，受检项目均合格后填写汇总表。
五、分户验收数量及点数的确定房间数:以房间为单位,每户不少于三间。
点数:分户验收表中所包含的主控项目:全数检查分户验收表中所包含的一般项目:全数检查六、分户验收的内容土建工程1、砖砌体工程分户验收验收内容:轴线位移、垂直度楼面标高表面平整度门窗洞口宽度高度2、一般抹灰工程分户验收验收内容: 层粘接及面层质量表面质量细部质量层与层间材料要求及层总厚度分格缝滴水线立面垂直度表面平整度阳角方正墙裙勒脚上口直线度3、外墙外保温工程分户验收验收内容；材料质量表面质量表面平整度细部质量表面垂直度材料接点连接质量3、地面水泥砂浆面层分户验收验收内容:材料质量配合比或强度等级有防水要求的套管地漏找平层与下层结合找平层表面质量坡度允许偏差小于房间相应尺寸的2/1000且不大于30㎜厚度允许偏差验收内容: 窗质量框扇安装拼樘料与框连接配件质量及安装框与墙体缝隙填嵌表面质量密封条及窗间隙窗扇开关力玻璃密封条、玻璃排水孔门窗槽口宽度高度门窗槽口对角线长宽差门窗框的方正侧面垂直度门窗框的水平度门窗框的标高门窗竖向偏离中心推拉窗扇与框搭接量推拉窗扇与竖框平行度5、金属门安装工程分户验收验收内容:门窗质量框的安装,预埋件门窗扇安装配件质量及安装表面质量框于墙体间的缝隙门槽口宽度,高度,对角线正侧面垂直度横框的水平度,标高竖向偏离中心框与扇配合间隙与地面间留缝6、门窗玻璃安装质量分户验收 xx。