房产投资入股协议
用房子入股合伙经营合同4篇
用房子入股合伙经营合同4篇篇1房地产行业一直是投资热门的领域之一，用房子入股合伙经营是一种常见的投资方式。
通过将房子作为合伙经营的资产，参与者可以分享房产的收益并分担房产的风险。
本文将详细介绍用房子入股合伙经营合同的相关内容。
一、合作方介绍合伙方A：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式合伙方B：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式二、合作内容1. 合作方A将其拥有的房产作为投资物资，与合作方B共同投入，共同经营。
房产地址为(详细地址)，房产性质为(住宅/商业/写字楼等)。
2. 合伙方A将对房产的所有权证明文件（包括房屋产权证、土地使用权证等）提供给合伙方B，以确保其对房产的合法拥有。
3. 合伙方B将对房产进行评估并确定投资额，共同商议经营计划，包括出租、转让或改建等。
4. 合作方A和合作方B将共同承担房产的维护、管理和运营成本，分担收益。
5. 若一方违反合同规定，需要向对方支付违约金或承担相应责任。
三、合作期限该合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为(具体期限)，到期后双方可以协商续约或解除合作关系。
四、风险和责任1. 合作方A提供的房产若遭受到意外损坏或灾害，将由其承担相应维修或赔偿责任。
2. 若房产产生争议或法律问题，双方需要共同承担法律费用，并协力解决问题。
五、收益分配1. 合作方A和合作方B的投资比例为(具体比例)，收益按照投资比例分配。
2. 若房产出租，租金收益将按照投资比例分成；若出售，销售收益也按照相应比例分成。
3. 收益分配以每月/每季度/每年一次的方式进行，明细记录需妥善保存。
六、合作结束及退出方式1. 合作期满或提前终止时，双方需协商合作结束方式，包括房产的清算、终止合伙及收益分配等。
2. 若一方需要退出合作，需提前(具体期限)通知对方，协商退出方式。
以上就是用房子入股合伙经营合同的主要内容，希望对您有所帮助。
投资需谨慎，建议在合作前详细了解合同条款并寻求专业咨询。
房地产开发投资入股协议书5篇
房地产开发投资入股协议书5篇篇1房地产开发投资入股协议书甲方：（投资方名称）乙方：（开发公司名称）鉴于：1. 甲方为一家具有丰富房地产开发投资经验的投资方，具有强大的资金实力和丰富的项目管理经验；2. 乙方为一家专业从事房地产开发的开发公司，拥有丰富的项目开发经验和优秀的开发团队；3. 双方在开发房地产项目上有良好的合作基础，合作模式稳定、互信互利；4. 双方希望通过本协议的签订，进一步深化合作，共同开发更多具有投资价值的房地产项目。
经双方友好协商，就双方共同参与开发的房地产项目投资事宜，达成如下协议：第一条项目名称及地点1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目地点）第二条投资金额及比例2.1 甲方将向该项目投入资金（大写金额）（人民币，下同），持有项目总投资额的（比例）%的股权；2.2 乙方作为开发公司，负责项目的规划、设计、开发和销售等工作，不向项目中投入现金，出资形式为其在项目中的劳务；2.3 双方按照各自投入的资金比例，享有项目的投资收益和分配按照各自出资比例分配。
第三条出资方式3.1 甲方应在本协议签订之日起（日期），将（实际出资金额）元出资到项目账户，已完成出资；3.2 乙方应根据项目运作需要，按时按量提供优质服务，并做好项目进度推进、风险管控等工作。
第四条投资收益分配4.1 项目利润分配：项目利润按照各方出资比例分配，甲方占比%、乙方占比%；4.2 投资回报方式：项目投资回报离不开项目的销售收入。
项目销售收入= 销售总价- 房屋成本- 营销费用- 其他费用。
甲、乙双方按照各自出资比例分配项目销售的净收益。
第五条投资期限5.1 本次投资的期限为（期限）年，从本协议签署之日算起；5.2 甲方在投资期限届满后，可选择继续投资或退出，若退出，则按照本协议约定进行退出结算。
第六条保密条款6.1 双方就本协议内容保密，不得向第三方透露或公开；6.2 未经对方同意，任何一方不得擅自修改协议内容。
房屋投资入股协议书样板通用版5篇
房屋投资入股协议书样板通用版5篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（入股方）：___________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意乙方以其房屋作为投资入股，双方依据平等互利、自愿原则，达成以下房屋投资入股协议：一、协议目的甲乙双方共同合作，以乙方提供的房屋作为股份，共同开展业务活动，实现共赢发展。
二、投资金额及股份比例1. 乙方投资房屋，经双方评估确定价值为人民币______万元。
2. 乙方占公司总股份比例为____%。
三、房屋权属及使用1. 乙方将其所拥有的房屋产权证书交由甲方保管，并办理相关抵押手续。
2. 甲方应确保乙方房屋产权的安全，未经乙方同意，不得擅自处置乙方房屋产权。
3. 甲方在合作期间享有使用权和经营权，并负责房屋的日常维护和管理。
四、合作期限及终止条件1. 合作期限为______年，自协议签订之日起计算。
2. 未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自终止本协议。
合作期满，如双方继续合作，可续签本协议。
3. 若乙方在合作期间要求退股，应提前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后办理相关手续。
4. 若甲方在合作期间出现严重违反本协议约定的行为，乙方有权要求终止本协议。
五、利润分配及风险承担1. 甲乙双方按照股份比例分配利润，共同承担风险。
2. 利润分配、风险承担等具体事项按照公司章程及相关法律法规执行。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容及相关商业机密履行保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（投资方）：___________________（签字/盖章）乙方（入股方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇2甲方（投资方）：___________________乙方（入股方）：___________________根据中华人民共和国相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的房屋作为投资项目，乙方投资入股事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋投资入股的方式，共同进行经营合作，共同承担风险，共享收益。
入股房地产开发的协议书
入股房地产开发协议书（样本）
甲方（出资方）：________________
乙方（房地产开发公司）：________________
鉴于甲方愿意将其资金投入乙方进行房地产开发项目，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方入股乙方房地产开发项目事宜达成以下协议：
一、入股金额
甲方同意以现金方式向乙方投入人民币______ 万元（大写：____________________元整），作为甲方在乙方房地产开发项目中的股份。
二、股权比例
甲方投入的股份占乙方房地产开发项目总股本的 _______%。
三、股东权益
1.甲方享有股东应有的权益，包括但不限于分红、资产分配等。
2.甲方有权参与乙方房地产开发项目的重大决策，包括但不限于
项目投资、发展规划等。
四、入股期限
甲方入股期限为______年，自本协议签订之日起计算。
五、退出机制
1.在入股期限内，如甲方需要退出，应提前______个月通知乙方，
并协商解决股份退出事宜。
2.在入股期限届满后，甲方有权要求乙方按照届时股权价值回购甲方持有的股份。
六、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________ 代表（签名）：________________ 代表（签名）：________________ 签订日期：________________ 签订日期：________________。
房屋入股合作协议合同范本
房屋入股合作协议合同范本甲方（出资方）：乙方（接收方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋出资入股给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。
1.2 房屋所有权证号：_______。
1.3 房屋性质：_______（住宅/商业/办公等）。
1.4 房屋面积：_______平方米。
1.5 房屋所有权人：甲方。
二、入股事宜2.1 甲方同意将其名下的上述房屋出资入股给乙方，作为乙方的注册资本。
2.2 甲方保证上述房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
2.3 甲方应在本协议签订后_______日内，将房屋所有权转移至乙方名下。
2.4 乙方同意接受甲方的房屋出资，并按照本协议的约定使用和处置该房屋。
三、权利与义务3.1 甲方权利与义务1）甲方应保证房屋权属清晰，如有纠纷，由甲方承担全部责任。
2）甲方应在约定时间内将房屋所有权转移至乙方名下。
3）甲方应按照本协议的约定，不得干涉乙方的经营管理和处置房屋。
3.2 乙方权利与义务1）乙方应按照本协议的约定，合理使用和处置房屋。
2）乙方应在房屋所有权转移后，负责房屋的维护、管理和维修。
3）乙方应在经营过程中，遵守相关法律法规，确保房屋的使用符合规定。
四、争议解决4.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
4.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
5.3 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上就是一份房屋入股合作协议的范本，供您参考。
房地产开发投资入股协议书6篇
房地产开发投资入股协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在____________（地点）由以下各方签订：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同有意投资于房地产开发项目，为了明确各方的权益和责任，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的投资入股事宜，规定各方的权利、义务和职责，以确保项目的顺利进行和各方利益的合法保护。
二、投资项目和公司1. 投资项目：位于____________的房地产开发项目（以下简称“本项目”）。
2. 公司名称：____________房地产开发有限公司（以下简称“公司”）。
三、入股比例1. 甲方持有公司XX%的股份。
2. 乙方持有公司XX%的股份。
四、投资金额和支付方式1. 甲方投资金额：人民币______万元。
2. 乙方投资金额：人民币______万元。
3. 支付方式：双方应按照公司设立和项目开发进度支付投资款项。
五、项目管理和运营1. 公司董事会由______名董事组成，其中甲方推荐______名，乙方推荐______名，董事长由______担任。
2. 公司的日常运营管理由公司聘请的总经理负责，总经理需由董事会任命。
3. 重大决策需经董事会讨论并达成共识后执行。
六、利润分配和亏损承担1. 项目盈利后，公司应按照股份比例分配利润。
2. 若项目出现亏损，各方应按照其持有的股份比例承担亏损。
3. 具体的利润分配和亏损承担方式应在公司的财务报告中详细体现。
七、保密条款1. 双方应保守本协议及项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与项目相关的文件和资料。
八、违约责任1. 若任何一方未能按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的所有损失。
九、协议的修改和解除1. 本协议的修改应经双方协商一致，并书面修改。
2. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。
房地产入股协议书5篇
房地产入股协议书5篇投资活动中，投资人投资一定数额的款项获得被投方企业的公司股权或合伙份额，以期获得一定的收益分成。
下面是小编为大家精心整理的房地产入股协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。
房地产入股协议书1甲方：_____________乙方：_____________甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。
甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：一、入股时间：自_____年_____月_____日起，至______年______月____日止，共计____年。
二、入股金额：乙方出资共计人民币_____元，计___股。
三、入股金资产计算：按人民币_______元为总资产(以签约当日核算计)，共计100股(此为原始股)。
甲方占___股，乙方占___股。
四、分红：①每月______日为分红日，同时召开股东会议。
②红利按每月纯利润之金额分配。
五、退股、中途退股。
a.合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。
b.合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。
c.合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。
六、纯利润：每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。
七、其他：①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在_____ 区域内做任何营利性投资。
②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设美发、美容店。
③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。
④卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。
⑤每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。
八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。
房地产入股合作的协议书(8篇)
房地产入股合作的协议书（8篇）房地产入股合作的协议书（精选8篇）房地产入股合作的协议书篇1甲方：出资收购方（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：乙方：土地所有方（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于__市_区__路的“___”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。
一、项目概况：1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：__市_区__路，项目暂定名为：__（以下称“本项目”），项目用地面积为：__ 平方米，签约时土地用途为：___用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更），宗地号为：__号，签约时使用权人为：___有限公司。
（以上详见宗地图、土地使用证及房产证）；2、本项目是通过对位于__区_路的___号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成（什么样的社区），并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢；3、本项目计划开发总建筑面积___ 平方米，其中地上___层（包括住宅面积__ 平方米、商用面积__ 平方米），地下__层（面积__ 平方米），上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准；二、合作模式：1、本项目计划投资总额__ 万元，甲方出资__ 万元，乙方出资万元(双方出资比例)；2、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。
项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等均由甲方制定,本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定；3、在本项目中，乙方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，在此基础上甲方一次性期向甲方支付人民币__ 万元整，作为乙方开展上述工作的前期费用。
三、项目实施：1、乙方须在本协议签订后五日内向甲方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图；2、甲方须在本协议签订后五日内向乙方支付本协议中第二条第3款的资金，以确保项目前期工作的正常进行；3、乙方应与本项目所在地块所有权人（即__有限公司）的股东洽谈协商，以取得__有限公司百分之五十一以上股权的形式实际控制本项目所在的地块；4、乙方实际控制本项目所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续变更至项目公司名下，甲方应予以协助；5、在乙方实际控制本项目所在地块后，甲方负责出资人民币__ 万元成立项目公司，并保证设立后的项目公司的企业类型、经营范围等符合动作本项目。
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房产投资入股协议
LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】
房产投资入股协议(内容需要修改)
甲方：（投资方）
乙方：（受资方）
甲方为具备房地产开发相应资质的房地产开发公司，现就乙方入股参与甲方的项目建设，根据《公司法》、《合同法》的有关规定，经双方协商一致，本着自愿、平等、公平的原则达成如下协议：
第一条.入股时间。
甲乙双方约定，由甲方以房屋作价出资投资入股乙方，待甲乙双方办理了房屋过户手续后，甲方正式成为乙方的股东成员之一。
第二条.入股方式。
1.甲方以其名下位于座落于
_____________________________________________屋产权作为出资，入股乙方公司。
2.甲方作为入股出资的房产情况为：
（1）第5层、6层每层面积平米（待核），总面积
平米，框架式结构，现状为毛胚。
第5、6层的产权证情况为。
（2）第13—15层，每层面积平米，总面积平米，现状为毛胚。
已按照单身公寓进行了结构分割。
13、14层每个公寓有独立的产权证。
15层为单独一个房产证。
（3）第16—18层，每层面积平米，总面积平米，已按照每层16套单身公寓进行了分割和精装修，每个公寓有独立的产权证和供水、供电、空调等设备设施。
16—17层截至目前，上述公寓已销售并交付8套。
以上房产的建筑总面积共计________平方米。
房屋用途为商业用房。
（附件一：《房屋平面图及其四至范围》）
3.作为入股出资的房产产权证和土地证编号如下：
4.作为出资入股的房产总面积平方米，双方确认的所出资房产总额为元，房屋估价甲方取得乙方股份的份额为。
（《公司法》第二十七条）（附件二：房产作价出资评估报告）
第三条.房产过户。
房产的过户待双方另行协商后制定补充协议。
第四条.公司管理。
甲方作为乙方的股东并不参与乙方的日常管理，但是对于乙方工作需要甲方配合的，甲方应尽积极的配合协助义务。
第五条.利润分配。
公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，公司的利润按照比例进行分红。
第六条.争议解决。
1.甲、乙双方本着友好协商的态度、尽可能地予以合作，在履行本合同发生争议。
协商不成的，双方约定由江苏省南京市中级人民法院管辖。
双方签署合同时所注明的住所地，即为发生争议时法律文书的送达地。
2.合同一方发生违约行为导致对方向约定法院提起诉讼的，守约方为维护自己合法权益所支付的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方负担。
第七条.附件。
1.甲、乙双方约定，该合同自双方签字之日起生效。
2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。
补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3.本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份。
附件一：《房屋平面图及其四至范围》；
附件二：《房产作价出资评估报告》。
甲方（签章）：乙方（签章）：
身份证号码：身份证号码：
住址：住址：
联系电话：联系电话：
代理人（签章）：代理人（签章）：
签约日期：签约日期：
签约地：签约地：。