精品文档 (153)上海市商品交易市场进场经营合同
上海市商品交易市场进场经营合同示范文本
上海市商品交易市场进场经营合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月上海市商品交易市场进场经营合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
市场经营管理者（甲方）：_____________场内经营者（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商一致，达成协议如下：第一条市场营业用房（摊位）租赁甲方将座落于_________路_________号，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的市场营业用房（摊位）出租给乙方。
用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
第二条租赁期限租赁期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。
第三条租金及其支付时间、方式租金：该营业用房（摊位）租金为（人民币）_________元整。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
支付时间、方式：租金按_________结算，由乙方于_________交付甲方。
【最新精选合同范本】上海市商品交易市场进场经营合同
合同的定义:
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。
狭义合同指一切民事合同。
还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
签合同的注意事项：
（一）当事人的名称或者姓名和住所。
（二）标的。
（三）数量。
（四）质量。
（五）价款或者报酬。
（六）履行期限。
（七）履行地点和方式。
（八）违约责任。
（九）解决争议的方法。
上海市商品交易市场进场经营合同
市场经营管理者（甲方）：_____________。
租赁合同上海市商品交易市场进场经营合同
租赁合同上海市商品交易市场进场经营合同范本详情解析第一条双方当事人本条约定合同双方当事人，即甲方（出租人）和乙方（承租人）。
第二条租赁物及用途本条约定租赁物及其用途。
甲方同意向乙方将指定商铺出租，租赁期限为1年。
乙方承租后，可用于本人经营业务。
第三条租金及支付方式本条约定租金及支付方式。
租金总额为23万，并按照月份支付，支付方式可以选择银行转账或支付宝等方式。
第四条租赁条件本条约定租赁条件。
乙方同意在租赁期内按照规定经营，不得破坏租赁物，不得对租赁物进行二次转租等行为。
第五条保证金本条约定保证金。
乙方应于签订合同时支付相应保证金。
租赁期结束后如乙方未违反租赁条款，保证金将全额退回。
第六条租赁期限本条约定租赁期限。
租赁期限为1年，自约定的起租日开始起算，到期自动终止。
乙方可提前60天书面告知甲方是否继续租赁。
第七条转让本条约定租赁物转让问题。
乙方不得将其承租权益转让给第三人。
如乙方非因生病或单方面辞职，导致租赁合同无法履行，则甲方可以要求乙方将其承租权益转让给另一个同意人。
第八条违约责任本条约定违约责任。
任何一方出现违约行为，将承担相应违约责任，包括但不限于赔偿、解除合同等。
第九条合同解除本条约定合同解除问题。
在租赁期限届满之前，若有一方违反了合同内容，则非违约方有权终止合同，取回租赁物。
第十条争议解决本条约定争议解决问题。
在合同履行过程中，如出现争议，双方当事人应当协商解决。
若协商不成，则向有管辖权的法院提起诉讼。
结束语此为上海市商品交易市场进场经营合同的标准版，规定了租赁物及用途、租金及支付方式、租赁条件、保证金、租赁期限、转让、违约责任、合同解除及争议解决等方面。
当然，具体的交易还需按照双方特定情况进行调整和协商。
上海市商品交易市场进场经营合同范文
上海市商品交易市场进场经营合同范文甲方：（系租赁代理机构）乙方：（系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行）为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。
第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”（以下简称“租金账户”），该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。
除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。
甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。
第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。
乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。
第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。
确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。
第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。
第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。
2024年商品交易市场进场经营合同范文（二篇）
2024年商品交易市场进场经营合同范文甲方（市场经营管理者）：____乙方（场内经营者）：____依据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》及相关法律法规，甲乙双方为明确租赁场地进场经营的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：一、租赁市场营业用房（摊位）甲方出租位于____路____号，面积____平方米的市场营业用房（摊位），含配套设施____，供乙方用于____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
二、租赁期限租赁期限自____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付租金为人民币____元整。
租赁期间，甲方不得无故调整租金。
乙方应按____方式支付租金，并于____交付给甲方。
四、场地交付甲方应于合同生效之日起____日内，将营业用房（摊位）及配套设施交付乙方验收使用。
五、甲方权利与义务甲方有督促乙方合法经营、维护市场秩序的权利。
甲方应提供经营所需的基本条件与设施，保障乙方正常经营，并制定消费者投诉接待制度。
六、乙方权利与义务乙方有权在核准的经营范围内自主经营，按合同约定使用租赁场地。
乙方应依法经营，保证商品质量，并承担租赁场地及其设施的维护责任。
七、合同解除甲乙双方违反合同约定或有其他违约行为时，对方有权解除合同，并按约定支付违约金。
八、违约责任任何一方违反合同规定，应支付相当于年度租金____％的违约金。
乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____％加收滞纳金。
九、免责条款因不可抗力导致租赁用房（摊位）不适于使用或租用，合同自动终止，甲方应退还乙方预收费用，双方互不承担违约责任。
十、续租乙方若要求续租，应在租赁期满前____日书面通知甲方。
甲方应在租赁期满前作出答复。
如甲方同意续租，双方应重新签订合同。
十一、营业用房（摊位）的交还租赁期满或合同终止后，乙方应于____日内将租赁用房（摊位）及配套设施交还甲方。
2024年上海市商品交易市场进场经营合同
2024年上海市商品交易市场进场经营合同甲方（市场开办方）：上海市XX市场有限公司地址：上海市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXX-XXXXXXXX乙方（经营者）：XXX身份证号/统一社会信用代码：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX鉴于甲方同意为乙方提供商品交易市场的场地和相关服务，乙方同意遵守甲方的各项规章制度和经营要求，双方经友好协商，达成如下协议：一、市场场地及设施的租赁和管理1. 甲方提供位于上海市XX区XX路XX号的商品交易市场场地供乙方使用。
2. 乙方应按照本合同约定的用途和使用方式使用该场地，不得擅自改变场地的性质或用途。
3. 乙方应按照甲方的规定缴纳租金、水电、物业管理等费用，并遵守甲方的各项规章制度。
4. 甲方有权对乙方使用的场地及设施进行管理、维护和保养，确保场地的安全、卫生和便利。
二、商品交易和市场管理1. 乙方应遵守市场管理的规定，不得在市场内从事违法、违规经营活动。
2. 乙方应保证所售商品的合法性，不得销售假冒伪劣商品。
3. 乙方应保证商品的质量和价格，维护市场的公平竞争和消费者的合法权益。
4. 乙方应按照甲方的要求，定期对商品进行检验和清查。
三、合同期限和解除1. 本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 在合同期限内，双方应履行各自的义务，不得擅自解除合同。
3. 如一方违反本合同的约定或相关法律法规的规定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
4. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
四、争议解决1. 如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同中的所有条款均为中文书写，任何条款的翻译均不构成合同的组成部分。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、其他事项1. 双方可以书面形式对本合同进行补充约定，补充约定具有与本合同同等的法律效力。
2024年上海市商品交易市场进场经营合同范文（二篇）
2024年上海市商品交易市场进场经营合同范文协议双方：甲方：乙方：为律师在遭遇意外和重大疾病时提供一份有力的保障，减少律师的后顾之忧，甲乙双方就参加乙方建立的上海市律师医疗互助金一事达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特签订协议如下：甲方参加乙方组织的上海市律师医疗互助金，时间为一年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
双方的权利和义务甲方参加互助金人员每人每年交纳人民币780元，在每年____月份一次性缴清。
甲方参加互助金人员，在互助有效期内发生以下情况，乙方承担相应的给付责任，具体标准如下意外身亡给付人民币50，000元;（因斗殴、酒后驾车、自身伤害等引起的身亡除外）疾病身亡给付人民币10，000元患恶性肿瘤、尿毒症、重要器官移植、四肢瘫痪、冠状动脉搭桥手术、重度脑中风、心肌梗塞等七种重大疾病之一的，（1）经确诊后给付人民币50，000元。
（其中严重心肌梗塞和重大脑中风是指有严重后遗症，生活不能自理者）住院每日给付人民币40元，每人每年累计不超过60天。
甲方参加互助金人员在互助的有效期内发生疾病，乙方按照以下标准，给予甲方人员报销部分医药费：一般门急诊医疗费用：帐户段费用乙方不予承担，由甲方人员自负;但其中甲方人员去药房购买药品或去医院看病发生的乙类药品10%部分，乙方予以报销80%。
自负段费用，乙方按甲方参加人员实际自负部分承担80%（3）共负段费用，乙方按甲方参加人员实际自负部分承担90%;住院或急诊室留院观察医疗费用：乙方按甲方参加人员实际自负部分承担80%;（10%乙类药品自负部分由个人自理）门诊大病和家庭病床的医疗费用：乙方按参加人员实际自负部分承担80%;以上一般门急诊医疗费用，乙方为甲方人员每人每年累计承担的最高限额为人民币10，000元，住院或急诊室留院观察的医疗费用，乙方为甲方参加人员合并累计承担的最高限额为人民币20，000元（其中手术费限额为5000元，医疗医药费15000元）。
2024年上海市商品交易市场进场经营合同
2024年上海市商品交易市场进场经营合同【合同标题】2024年上海市商品交易市场进场经营合同（二）【合同有效期】本合同自2024年1月1日起生效, 至2024年12月31日止。
【甲方】（公司名称/个体工商户名称）:（注册地址）:（统一社会信用代码/身份证号码）:（法定代表人/经营者）:（联系电话）:【乙方】（公司名称/个体工商户名称）:（注册地址）:（统一社会信用代码/身份证号码）:（法定代表人/经营者）:（联系电话）:【背景介绍】甲方为上海市某商品交易市场经营管理者, 乙方为甲方核发的进场经营许可证持有人。
甲乙双方依据诚实信用、互利共赢的原则, 达成如下合作协议, 共同促进商品交易市场的发展。
【合作内容】1.甲方同意为乙方提供其所持有的进场经营许可证, 允许乙方进入商品交易市场进行经营活动。
2.乙方可以依据商品交易市场的规定, 在其经营场地内销售符合法律法规的货物, 但不得销售任何违法违规商品或进行非法活动。
3.乙方应当按照商品交易市场的规定, 缴纳相应的市场管理费、租金以及其他相关费用。
4.乙方应当遵守商品交易市场的管理规定，保持经营场地的卫生和环境整洁，确保商品质量和消费者权益。
如乙方违反相关规定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、暂停经营资格等。
5.乙方有权通过与甲方协商，调整经营场地大小、布局和装修等，但需符合商品交易市场的整体规划和要求，甲方将提供必要的支持和协助。
【费用及结算方式】1.乙方应当在每月的指定日期前, 按照商品交易市场的要求, 缴纳相应的市场管理费、租金等费用。
2.乙方应当按照合同约定的结算周期，向甲方支付销售额的一定比例作为市场使用费。
3.如乙方未按时支付相关费用，甲方有权暂停其经营资格并采取其他合法措施，同时保留向乙方索取逾期滞纳金的权利。
【保密条款】本合同各方同意在履行本合同的过程中, 对于所了解到的对方的商业秘密以及相关经营资料和信息, 严格保密, 不得泄露或向他人披露。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：______________
市场经营管理者（甲方）：_____________
场内经营者（乙方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市场管理办法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商一致，达成协议如下：
第一条市场营业用房（摊位）租赁
甲方将座落于_________路_________号，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的市场营业用房（摊位）出租给乙方。
用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
第二条租赁期限
租赁期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。
第三条租金及其支付时间、方式
租金：该营业用房（摊位）租金为（人民币）_________元整。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
支付时间、方式：租金按_________结算，由乙方于_________交付甲方。
第四条场地交付期限
甲方应当于本合同生效之日起_________日内将营业用房（摊位）及其相关设施交付乙方验收使用。
第五条甲方的权利和义务
（一）甲方权利
1．有督促乙方遵纪守法，文明经商的权利；
2．有要求乙方更换违规从业人员的权利。
（二）甲方义务
1．具有租赁营业用房（摊位）的经营范围，并核验乙方的营业执照、税务登记证和各类经营许可证；
2．甲方须向乙方提供日常经营所基本的条件和相关设施，同时须加强对日常设施的保养、维护；
3．不得随意变动市场用途和布局，无故干涉乙方正常的经营；
4．须制定消费者投诉接待制度，落实专人负责，作好记录，认真依法处理；
5．负责对出租场地及其提供的设施的正常维修，或者委托乙方代行维修，维修的费用在租金中折算；
6．租赁期间，甲方确需收回出租场地的，必须提前_________个月书面通知乙方终止合同，同时支付给乙方违约金，违约金以剩余租赁期内可收取租金金额的_________％计算，并退还有关的预收费用。
第六条乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1．依法在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营；
2．按合同约定使用租赁的营业用房（摊位），因甲方违反合同约定给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿；
3．经甲方书面同意，有对所承租的营业用房（摊位）进行修缮的权利；
4．有权拒绝甲方的各种不合理要求，并向有关部门反映的权利。
（二）乙方义务
1．应当在承租的营业用房（摊位）内的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其它经营许可证；
2．经营的商品购自合法渠道，并提供正规的产品合格证明和进货凭证，不销售假冒伪劣掺杂使假及国家明令禁止的商品；
3．须向商品购买者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证。
4．因乙方的原因造成对承租营业用房（摊位）及相关设施
的损坏，应当恢复原状或者负担修理费用或者对损害部分予以赔偿；
5．租赁期内，如乙方因情况特殊需要退租的，必须提前_________个月书面通知甲方终止合同，同时支付甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金的_________％计算。
第七条合同的解除
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
1．在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证、照的，或者从事非法经营活动被有关机关追究刑事责任的；
2．违反市场管理制度，出售掺杂使假及国家明令禁止的商品的，被有关行政管理部门依法查处的；
3．未经甲方同意，将营业用房（摊位）转租、转让给第三人的；
4．未按照约定的用途使用营业用房（摊位）的，经甲方_________次书面通知未改正的；
5．逾期_________日未支付租金、水电费、_________等费用的。
6．_________________________________________。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应当按照_________的标准支付违约金：
1．擅自变更营业用房（摊位）的位置、布局而影响乙方经营的；
2．擅自变更市场营业用房（摊位）的用途而影响乙方对租赁营业用房（摊位）的使用的。
3．_________________________________________。
第八条违约责任
租赁期内甲、乙双方必须重合同、守信用，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的_________％作为违约金。
乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________％向乙方加收滞纳金。
第九条免责条款
因不可抗力，使营业用房（摊位）不适于使用或租用时，本合同即自动终止，甲方应当退还乙方有关的预收费用，双方互不承担违约责任。
第十条续租
（一）乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业用房（摊位）的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前甲方未作出书面答复的，
视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
（二）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对营业用房（摊位）的优先租赁权。
第十一条营业用房（摊位）的交还
租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的营业用房（摊位）及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条争议解决方式
因履行本合同发生争议时，由双方协商解决或向有关行政管理部门申请调解解决，或者按以下第_________种方式解决：1．提交_________仲裁委员会仲裁；
2．依法向_________人民法院起诉。
第十三条其它约定事项
1．在租赁期限内场地所有权发生变更的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2．涉及食品卫生安全的商品，乙方同意甲方按照有关管理规定的要求进行商品抽样检测；如果检测不合格，由甲方负责销
毁或者按照有关规定处置，由此产生的检测费用等由乙方承担。
3．_________________________________________。
第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行以书面行使约定。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同的附件与本合同享有同等效力。
第十五条本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
_________年____月____日
签订地点：_____________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
_________年____月____日
签订地点：_____________。