厂房租赁合同书样本简单版
最简单厂房出租合同5篇
最简单厂房出租合同5篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码或统一社会信用编码：_________工商注册地址：______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：__________身份证号码或统一社会信用编码：_________公司注册地址：______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为合法拥有位于_______（详细地址）的厂房产权，同意将该厂房出租给乙方使用，乙方亦同意接受下述租赁条款并遵守。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意出租位于_______的厂房，建筑面积为______平方米，具体范围包括（具体描述租赁物范围）。
乙方用途为进行工业生产活动。
乙方承诺不得擅自改变厂房用途。
二、租赁期限及续租条款本合同租期为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
合同期满后，若双方协商一致可续签本合同。
三、租金与支付方式乙方应支付的租金总额为______元（大写金额）。
租金支付方式为每______（如季度、半年等）支付一次，每次支付______元。
租金须在约定日期内提前存入甲方指定的银行账户。
乙方未按时付款视为违约。
逾期支付租金需按照欠款金额的____%（具体比例双方协商）支付滞纳金。
租金递增情况及相关事项约定如下（具体租金数额和支付方式由双方自行约定）。
四、押金条款及返还规则乙方在本合同签订之日向甲方支付押金______元作为履行保证金。
合同期满后，乙方按照合同约定归还厂房且无违约行为的，甲方应全额退还押金；若乙方违反合同约定或有违约行为未纠正的，甲方有权扣除相应费用后返还押金。
押金不可作为租金抵扣使用。
押金的具体返还规则根据双方协商约定执行。
五、厂房使用管理规范及维修责任划分乙方应合理使用厂房及其内部设施，并负责日常维护和管理。
最简单的厂房租赁合同范本6篇
最简单的厂房租赁合同范本6篇篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商一致，达成以下协议：一、租赁物及用途1. 甲方出租的厂房位于________________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方租赁该厂房用于________________生产。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自更改该厂房用途。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将厂房原样返还甲方。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每平方米______元/月的标准支付租金。
租赁期间总租金为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应于租赁期开始前一次性支付一季度租金，后续租金按季度支付，每次提前______天支付下一季度租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回厂房。
四、厂房交付及返还1. 甲方应于本合同签订后____日内将厂房交付乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房清洁干净并返还甲方。
乙方不得拆除或损坏原有装修和设施设备（经甲方同意的除外）。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。
五、甲方的责任与义务1. 甲方保证对所出租的厂房拥有合法所有权和出租权。
2. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
3. 甲方应确保厂房符合生产要求，包括电力供应等基础设施的配备与维护。
如因甲方原因导致停产停业超过七日，乙方有权要求减免相应租金或提前解除合同。
六、乙方的责任与义务1. 乙方应按时足额支付租金及其他费用。
2. 乙方应合理使用厂房及设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿损失。
厂房出租合同范本简单版6篇
厂房出租合同范本简单版6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于甲方拥有一座完好的厂房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房用于生产经营活动。
为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，厂房的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租该租赁物的主要用途为：____________________。
乙方应合法经营，不得从事违法活动。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。
乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
五、厂房使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。
如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
3. 乙方应遵守安全法规，确保在租赁物内的生产经营活动安全无隐患。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同，收回租赁物。
厂房租赁协议简单范本(六篇)
厂房租赁协议简单范本出租方：_____身份证号：联系电话：承租方：_____身份证号：联系电话：根据有关，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条、租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于_____厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
2、本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条、租赁费用租金为年租金_____元整。
每间厂房年租金为人民币_____元，共计人民币_____元整。
第四条、租赁费用的支付租赁费用半年交付一次，乙方应于每年____月____日和____月____日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五条、专用设施、场地的维修、保养1、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条、合法经营、防火安全1、承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
3、乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。
简单厂房出租协议范文8篇
简单厂房出租协议范文8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用之事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于__________之用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改该厂房的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为______元。
首次租金于本协议签署后______日内支付。
四、保证金4.1 乙方在签署本协议时，应向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。
保证金作为乙方履行本协议项下义务的担保。
租赁期满或协议提前终止时，乙方按照本协议规定结清租金和其他费用后，甲方应将保证金无息退还给乙方。
五、厂房的交付及返还5.1 甲方应于本协议签署后______日内将厂房交付给乙方使用。
5.2 租赁期满或协议提前终止时，乙方应按照本协议规定的条件返还该厂房。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。
乙方应当将厂房恢复到原状或按照甲方的要求进行修复和清理。
六、甲方的权利与义务6.1 甲方有权按照本协议约定收取租金和其他费用。
甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方按照本协议约定的用途使用厂房。
甲方应保证对出租的厂房拥有合法的所有权或使用权，并保证在租赁期间内持续拥有该权利。
甲方应保证出租的厂房符合安全生产和环保要求。
厂房租赁合同范本简单版模板6篇
厂房租赁合同范本简单版模板6篇第1篇示例：厂房租赁合同范本简单版模板甲方（出租方）：（单位名称）乙方（承租方）：（单位名称）鉴于甲方是一家具有合法资质的厂房出租商，乙方是一家符合相关要求的企业，双方经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：第一条：租赁物品甲方同意将其位于（具体地址）的厂房租给乙方作为乙方经营使用。
第二条：租赁期限本次租赁期为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止。
期满后如有需要，可双方商议续约。
第三条：租金1. 乙方每月支付租金为（具体金额）元，于每月（具体日期）前支付至甲方指定账户；2. 如乙方未按时支付租金，每日按照应付金额的（具体比例）向甲方支付滞纳金；3. 甲方有权根据市场情况适时调整租金，但应提前一个月通知乙方。
第四条：厂房使用权乙方在租用期内有权利利用甲方租赁的厂房进行生产经营活动，并保证不得进行违法活动。
第五条：房屋维护1. 乙方承担因使用不当、损坏等原因造成的维修费用；2. 如需对租赁的厂房进行装修或改造，需另行与甲方协商并得到甲方书面同意。
第六条：保险1. 乙方需按照相关规定购买厂房必要的保险；2. 如乙方未按时支付保险费用，甲方有权代乙方支付，乙方需承担相应费用。
第七条：违约责任1. 如一方违反本合同约定，需赔偿对方因此造成的一切损失；2. 如因不可抗力事件导致无法继续履行合同，双方免除相应责任。
第八条：保密条款双方在履行合同过程中涉及商业机密，需予以保密，不得向第三方透露。
第九条：争议解决本合同适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。
第十条：其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为厂房租赁合同范本简单版模板，仅供参考。
如需具体操作，请根据实际情况进行调整并咨询专业人士。
第2篇示例：厂房租赁合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）联系地址：_____________鉴于甲方是合法拥有位于_____________的厂房（以下简称“厂房”）的所有权人，乙方有意承租该厂房用于经营或生产活动，甲乙双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1 甲方同意将位于_____________的厂房出租给乙方使用，具体地址为_____________，厂房面积为_____________平方米。
厂房租赁合同简单版可下载9篇
厂房租赁合同简单版可下载9篇第1篇示例：厂房租赁合同简单版一、甲方（出租方）：_____________（单位名称）、法定代表人：_____________、地址：_____________、电话：_____________；二、乙方（租赁方）：_____________（单位名称）、法定代表人：_____________、地址：_____________、电话：_____________；鉴于甲方是_____________（厂房）的所有者，并有权出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房；甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就租赁事宜达成如下协议：1. 租赁物及租赁期限：甲方同意将其所有的_____________（厂房）租赁给乙方使用，租赁期限为自________________起至________________止；2. 租金及支付方式：租金为每月人民币_____________元整，乙方应在每月的_____________日前将当月租金支付至甲方指定账户中；3. 用途及管理：乙方承诺所租用的厂房仅用于________________生产经营，不得擅自改变使用性质，不得进行违法违规活动。
在租赁期限内，乙方应当遵守国家法律法规，妥善保管所租赁的厂房和设施，并不得将厂房转租或出借给他人使用；4. 维护和维修：在租赁期限内，如因乙方自身原因导致租赁物损坏、灭失的，由乙方负责修缮或按照甲方要求承担相应的赔偿责任；5. 保证金：乙方应在签订本合向甲方支付人民币_____________元作为保证金。
在租赁期结束且乙方履行完所有义务后，经甲方验收合格，甲方将在_____________天内将该保证金退还给乙方；6. 税费：本合同项下的印花税、过户费、公证费等应由乙方承担；7. 违约责任：如一方违反本合同的任何一项义务或未按时支付租金，则应赔偿对方因此受到的损失，且违约方须支付相当于违约金额_____________%的违约金；8. 通知送达：凡因本合同所发出的和接受的所有通知和文件，应当使用挂号信或快递送达，送达地址为本合同首部约定的地址；9. 其他约定：在本合同未约定事项的，由双方协商解决。
厂房租房合同范本5篇
厂房租房合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方出租的厂房位于____________________，具体面积为____平方米。
该厂房内部设施完整，包括____（详细列举主要设施）。
二、租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的面积和期限向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____）。
3. 乙方应在每个支付期到来之前___天内支付租金，逾期则按照未支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收厂房完好的情况下，将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
五、厂房使用及维修责任1. 乙方应对厂房进行合理、合法的使用，不得擅自改变厂房结构和用途。
2. 乙方在使用过程中，应定期对厂房进行检查和维护，保证厂房设施完好。
3. 如因乙方原因造成厂房设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。
3. 如乙方在租赁期内违反法律、法规或本合同约定的其他条款，甲方有权提前终止合同。
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编号：YB-HT-9233厂房租赁合同书样本简单Sample simple version of plant甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design厂房租赁合同书样本简单版厂房租赁合同范本简单版出租方：有限公司营业执照号：地址：邮编：法定代表人：电话：承租方：有限公司营业执照号：地址：邮编：法定代表人：电话：根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
1. 租赁厂房出租方将位于____的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。
租赁物面积约为_____平方米。
本租赁物的功能为_____ , 包租给承租方使用。
如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。
2. 租赁期限租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，承租方有优先权。
3. 交付在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。
对分期交付的，分期交接确认。
4、租赁费4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_____元(大写：_____)。
4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_____元。
4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____元。
4.4 供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。
5、租赁费支付5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币____元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。
5.2 承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
出租方开户行：_____帐号：_____承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的____。
5.3 承租方应于每月__日或该日以前按第 4.3条的约定向出租方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____。
5.4 本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。
承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。
6、租赁物转让在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权。
7、维修保养7.1 承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。
出租方对此有检查监督权。
7.2 承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。
8、防火安全8.1 承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及____有关制度，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
8.2 承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4 承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给承租方书面通知。
承租方不得无理拒绝或延迟给予同意。
9、保险责任在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。
若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。
10、物业管理10.1 承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。
如承租方归还租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。
10.2 承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
11、装修条款11.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。
改建、装修费用由承租方承担。
11.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。
11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方所有。
承租方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴。
12、转租经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而改变。
如发生转租行为，承租方还必须遵守下列条款：1] 转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限;2] 转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3] 承租方应在转租租约中列明，倘承租方提前终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。
4] 承租方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同的履行对出租方承担连带责任。
在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交出租方存档。
5] 无论承租方是否提前终止本合同，承租方因转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理。
6] 承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。
13、合同解除13.1 在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于承租方及受转租户的损失)由承租方全部承担。
13.2 若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。
在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
出租方有权留置承租方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.3 未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。
如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：1] 向出租方交回租赁物;2] 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;3] 应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。
出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。
14、免责条款14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法继续履行本合同时，将按14.2款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具.厂房租赁合同书写范本出租方(甲方)：_____，地址：_____，电话：_____承租方(乙方)：_____，地址：_____，电话： _____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将____租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。
前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为____年___月_日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币____元(￥____元)。
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。
如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。
由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章) 代表签字：乙方(签章) 代表签字：合同签定时间：_____年_____月_____日厂房租赁合同简单范本出租方：_____(以下简称甲方)授权代表：____职务：_____地址：____邮编：_____电话：____传真：_____承租方：_____(以下简称乙方)授权代表：____职务：_____地址：____邮编：_____电话：____传真：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。