深度解读┃赛百威智慧社区
全面解读智慧社区
全面解读智慧社区
智慧社区是什么？
关于智慧社区，度娘是这样介绍它的：智慧社区是指充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、食品药品管理、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域，通过建设ICT 基础设施、认证、安全等平台和示范工程，加快产业关键技术攻关，构社区发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的社区形态。
城镇化在全国范围内快速展开，这是一把双刃剑，一方面以先进的科学技术升级了城市，另一方面也对传统城市的发展造成了一定的影响，一些产业通过信息化、分散化与居住环境融合，使社区不再仅是传统的居住中心，在某种程度上也成为智慧城市社会形态重构的重要角色。
通信信息网络是现代城市最重要的基础设施之一，是一切信息系统建立的基础，是实现信息化、智慧化的前提条件。
大力发展新一代通信信息技术，建设和完善社区信息公共服务平台，促进信息资源共享共用，有利于推进社区信息化服务和智慧社区建设，将对城市经济和社会现代化发展将带来深远影响。
智慧社区的钱途
智慧社区融合多种网络资源，覆盖智能建筑、智能家居、视频监控、健康医疗、物业管理、数字生活、等诸多领域，融合构建社区的人文、生活、经济环境，形成基于海量信息和智能处理的新的社区管理模式，以及面向未来的全新的社区形态。
从发展角度看，智慧社区具有以下几个特征：。
智慧社区介绍
智慧社区介绍智慧社区是指通过信息技术和智能化设备的应用，实现社区管理、服务和居民生活的智能化、便利化和高效化。
它以提升社区居民的生活品质和幸福感为目标，通过整合各种资源和服务，为居民提供更加便捷、安全、舒适的社区生活环境。
一、智慧社区的特点1.智能化设备：智慧社区依托先进的信息技术，引入智能化设备，如智能门禁系统、智能家居系统、智能停车系统等，实现对社区设施和居民生活的智能化管理和控制。
2.信息化管理：通过建立社区信息平台，实现社区内各项管理工作的信息化、数字化和网络化，如物业管理、安全监控、环境卫生、公共设施维护等，提高管理效率和服务质量。
3.便捷的生活服务：智慧社区提供丰富多样的生活服务，如在线缴费、快递代收、家政服务、社区活动等，居民可以通过手机APP或者智能终端实现一键操作，方便快捷地享受各种服务。
4.智慧安全保障：智慧社区配备智能化安防系统，包括视频监控、门禁系统、报警设备等，可以实时监测社区安全情况，提供安全防护和紧急救援服务，保障居民的人身和财产安全。
5.绿色环保：智慧社区注重节能环保，通过智能化设备的应用，实现对能源的有效利用和管理，如智能照明系统、智能垃圾分类等，减少资源浪费，提高环境质量。
二、智慧社区的应用场景1.智能门禁系统：居民通过刷卡或者手机APP开门，再也不需要携带钥匙，提高了出入的便利性和安全性。
2.智能家居系统：居民可以通过手机APP远程控制家中的电器设备，实现智能化的家居管理，如智能照明、智能空调、智能窗帘等。
3.智能停车系统：社区配备智能停车系统，居民可以通过手机APP预约停车位，实现无人值守的停车服务，避免了停车难题。
4.社区服务平台：社区建立了在线服务平台，居民可以通过手机APP查询社区公告、缴纳物业费、报修维修等，提高了居民生活的便利性。
5.智能安防系统：社区安装了智能化的安防设备，如视频监控、门禁系统、报警设备等，实现对社区安全的全天候监控和保护。
三、智慧社区的优势1.提升居民生活品质：智慧社区通过提供便捷的生活服务和舒适的居住环境，提升了居民的生活品质和幸福感。
智慧社区全功能PPT介绍
社区服务质量问题
社区安全问题
小区公共卫生管理难、公共 设施修缮难、停车难、道路 拥堵、业主与物业缺乏有效 沟通矛盾激化
社区服务中心、卫生服务 中心、志愿者中心等机构 与居民缺乏有效互动
信息水平低下，导致 效率慢
居民健康问题
面对现状，我们该如何破局？
智慧社区综合信息服务平台把用户、物业、商户三者有机的结合起来。
智慧社区总体架构组成:
1.用户对象
社区居委会 / 业主居委会 / 物业公司 / 居民 / 市场服 务企业
2.支撑平台
服务平台：智慧社区综合信息服务平台 基础平台：城市公共信息平台 / 城市公共基础数据库
3.智慧应用
社区治理 / 小区管理 / 公共服务 / 便民服务 / 主题社 区
4.基础设施
感知层 / 网络层 / 设施层
智慧社区服务平台主要分以下两部分：
PC与平板端
主要针对管理者使用
手机移动端
轻应用，针对所有人使用
智慧社区服务平台PC与平板端介绍
➢ 智慧社区信息服务平台作用及组成如下图示 :
1.基本管理系统:
基本管理主要分为： 用户管理 / 用户类别 / 用户组别 / 角色管理 / 权限管理 / 菜单管理 /控制管理 / 系统管理 / 系统配置 / 模板管理
7.空调监控系统:
空调监控系统主要适用于大楼内的中央空调的实时监控与控制。
➢ 提供各机组的运行状况； ➢ 提供各机组的温度、湿度、气压等实时数据； ➢ 提供各机组警报情况。
8.设备保修系统:
设备保修系统将会对社区的设施进行统一管理与故障维修，包括设备的运行状态、故障报警，随时 关注重点设备的能耗异常、故障维修处理情况。
租户管理系统统一管理各租户的的详细信息。 ➢自动登记新租户的信息； ➢管理租户的到期、续租、签约等业务。
智慧社区优点
智慧社区优点智慧社区是指利用先进的信息技术和物联网技术，将传统社区与智能化技术相结合，实现社区管理的智能化、高效化和便利化的一种社区形态。
智慧社区的出现，为居民提供了更加便捷、舒适和安全的居住环境，具有许多优点和好处。
1. 提升居民生活品质：智慧社区通过引入智能化设备和系统，提供便捷的居住服务。
居民可以通过手机APP或者智能终端实现在线缴费、报修、预约等功能，方便快捷地解决生活中的问题。
同时，智慧社区还可以提供智能化的安全监控系统，增强社区的安全性，让居民感到更加安心和放心。
2. 优化社区管理效率：传统的社区管理往往需要大量的人力物力投入，效率低下。
而智慧社区通过引入物联网技术和大数据分析，实现对社区各项管理工作的智能化监控和管理。
例如，通过智能化的垃圾分类系统，可以实现自动识别和分类垃圾，减少人工干预，提高垃圾处理效率。
通过智能化的停车管理系统，可以实现车辆的自动识别和管理，解决停车难题。
这些智能化的管理手段，可以大大提高社区管理的效率，减少资源浪费。
3. 促进社区居民互动与交流：智慧社区通过引入社交平台和在线社区，促进居民之间的互动与交流。
居民可以通过在线社区发布信息、分享经验、组织活动等，增进彼此之间的了解和联系，形成更加紧密的社区关系。
同时，智慧社区还可以通过在线问卷调查等方式，听取居民的意见和建议，及时改进社区服务，提高居民满意度。
4. 节约资源保护环境：智慧社区通过智能化的能源管理系统，实现对能源的高效利用和节约。
例如，通过智能化的照明系统，可以实现智能调控照明亮度和时间，减少能源的浪费。
通过智能化的水表和水管网监测系统，可以实现对水资源的智能管理和节约。
这些措施不仅可以降低社区的运营成本，还可以减少对环境的压力，实现可持续发展。
总之，智慧社区具有提升居民生活品质、优化社区管理效率、促进居民互动与交流以及节约资源保护环境等诸多优点。
随着科技的不断发展和智能技术的应用，智慧社区将会在未来得到更广泛的应用和推广，为人们创造更加便利和舒适的居住环境。
智慧社区优点
智慧社区优点智慧社区是指通过信息技术和智能设备，将传统社区与先进的科技手段相结合，实现社区管理和服务的智能化、高效化和便捷化。
智慧社区的浮现为居民提供了更加便利的生活方式，带来了许多优点和好处。
1. 提升居民生活品质：智慧社区通过引入智能化设备和系统，提供了更加便捷的生活服务。
居民可以通过手机APP或者智能终端进行社区管理、缴费、报修、安防监控等操作，不需要再进行繁琐的线下办理，节省了时间和精力。
同时，智慧社区还可以提供在线购物、社交互动、健康咨询等服务，丰富了居民的生活方式，提升了生活品质。
2. 优化社区管理效率：传统社区管理往往需要大量的人力和物力投入，效率较低。
而智慧社区通过引入物联网技术和数据分析，实现了社区管理的智能化和自动化。
例如，智能停车系统可以实现车辆自动识别和导航，提高停车效率；智能垃圾分类系统可以自动识别垃圾种类，提高垃圾处理效率。
智慧社区的管理系统还可以通过数据分析，提供决策支持，优化资源配置和服务布局，提高管理效率和服务质量。
3. 加强社区安全防范：智慧社区引入了智能安防系统，通过视频监控、入侵报警、门禁管理等手段，加强了社区的安全防范。
居民可以通过手机APP或者智能终端实时监控社区的安全状况，及时报警并采取相应措施。
智慧社区还可以通过人脸识别、指纹识别等技术，提高门禁管理的安全性和便捷性，防止目生人进入社区。
4. 促进社区居民互动和交流：智慧社区提供了在线社交平台，居民可以通过社区APP或者社交软件进行交流和互动。
居民可以通过平台发布信息、组织活动、寻求匡助等，增进社区居民之间的联系和了解。
智慧社区还可以通过在线问卷调查、意见反馈等方式，听取居民的意见和建议，促进社区居民参预社区事务，提高社区的凝结力和自治能力。
5. 降低资源消耗和环境污染：智慧社区通过智能能源管理系统和环境监测系统，实现了能源的智能化管理和环境的实时监测。
智能能源管理系统可以根据居民的用电需求和能源价格，优化能源的分配和使用，降低能源的浪费。
智慧社区概念
智慧社区概念智慧社区是指利用先进的信息技术和通信技术，以提升社区居民生活质量、提高社区管理效率为目标的现代化社区。
它通过整合社区内的各种资源和服务，实现信息共享、智能化管理和便捷的居民生活。
智慧社区的建设旨在提供更便利、更安全、更舒适的居住环境，提高社区居民的幸福感和生活品质。
智慧社区的特点和功能：1. 信息化管理：智慧社区通过建立信息化管理系统，实现对社区内各项服务和资源的统一管理和调度。
例如，居民可以通过手机APP查询社区公告、报修、预约社区设施等，社区管理人员可以通过系统实时监控社区安全、环境等情况。
2. 智能化安防：智慧社区配备智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、报警系统等，可以实时监测社区内的安全情况，并及时采取措施。
例如，当有陌生人进入社区时，系统会自动报警并推送给相关人员，确保社区的安全。
3. 智能化设施：智慧社区配备智能化设施，如智能照明、智能停车系统、智能垃圾分类等，提升居民的生活便利性。
例如，智能照明可以根据居民的习惯自动调节亮度和色温，智能停车系统可以实现停车位的智能分配和预约。
4. 便捷的社区服务：智慧社区提供便捷的社区服务，如在线缴费、快递代收、社区活动预约等，方便居民的日常生活。
居民可以通过手机APP完成各种服务需求，减少排队等待的时间和繁琐的手续。
5. 环保可持续发展：智慧社区注重环保和可持续发展，推行垃圾分类、节能减排等措施，提高社区的环境质量。
例如，智慧社区可以通过智能垃圾分类系统，对垃圾进行自动识别和分类，减少对环境的污染。
智慧社区的优势和价值：1. 提升居民生活质量：智慧社区通过提供便捷的服务和舒适的居住环境，提升居民的生活质量。
居民可以更方便地获取各类服务，享受更高品质的生活。
2. 提高社区管理效率：智慧社区的信息化管理系统可以实现对社区各项资源和服务的统一管理和调度，提高社区管理的效率和精确度。
社区管理人员可以更及时地了解社区情况，做出相应的决策和安排。
智慧社区介绍
智慧社区介绍智慧社区是一个基于先进科技和信息化技术的社区管理模式，旨在提供更便捷、高效、智能的生活服务和管理方式。
通过整合物联网、大数据、云计算等技术，智慧社区能够实现社区内各种设备、设施的互联互通，实现智能化的管理和服务。
一、智慧社区的特点与优势1. 信息化管理：智慧社区通过建立信息化平台，实现对社区内各项资源的全面管理，包括人员、设备、设施等。
居民可以通过手机APP等方式进行在线报修、缴费、预约等操作，提高了管理效率和居民满意度。
2. 安全保障：智慧社区配备了智能化安防系统，包括视频监控、门禁系统等。
居民可以通过手机远程监控社区安全，实时掌握社区内的情况，提高了社区的安全性。
3. 环境优化：智慧社区通过智能化的能源管理系统，实现对水、电、气等资源的精准监控和调控，有效节约能源，降低居民的能源消耗。
同时，社区内还配备了智能化的垃圾分类系统，方便居民进行垃圾分类，促进环境保护。
4. 便捷服务：智慧社区提供了一系列便民服务，包括快递代收、家政服务、社区活动预约等。
居民可以通过手机APP随时随地进行预约和查询，享受更加便捷的生活服务。
5. 社区互动：智慧社区通过建立在线社区平台，居民可以在上面进行交流、分享、互助等。
社区管理员可以发布社区公告、活动信息等，促进居民之间的互动和社区的凝结力。
二、智慧社区的应用场景1. 居住小区：智慧社区在居住小区中的应用广泛。
居民可以通过手机APP查看小区的公告、报修、缴费等信息，方便快捷。
智能化的安防系统可以提供更加安全的居住环境，智能化的能源管理系统可以匡助居民节约能源。
2. 商业综合体：智慧社区在商业综合体中的应用也非常重要。
商业综合体可以通过智慧社区平台进行商户招募、活动推广等，吸引更多的顾客。
同时，智能化的停车管理系统可以提供更加便捷的停车服务，提高顾客的满意度。
3. 高校校园：智慧社区在高校校园中的应用可以提供更加便捷的校园生活服务。
学生可以通过手机APP查询课程表、图书馆借阅情况等，方便了学生的学习生活。
智慧社区介绍
智慧社区介绍智慧社区是指利用先进的信息技术和智能设备，为社区居民提供更便捷、高效、安全、舒适的生活环境和服务的社区。
智慧社区借助物联网、云计算、大数据等技术，实现了社区内设施设备的互联互通和智能化管理，为居民提供了更多的便利和舒适。
智慧社区的特点：1. 智能安防系统：智慧社区配备了先进的安防系统，包括视频监控、门禁系统、智能报警等。
居民可以通过手机App随时查看社区的安全状况，确保自己和家人的安全。
2. 智能停车系统：智慧社区配备了智能停车系统，居民可以通过手机App预约停车位，避免了停车难的问题。
同时，智能停车系统还可以自动识别车牌，提供自动缴费功能，方便居民的停车管理。
3. 智能能源管理：智慧社区利用智能电表和能源管理系统，实现了对能源的智能控制和管理。
居民可以通过手机App查看自己的能源使用情况，并进行合理的能源管理，实现节能减排的目标。
4. 智能环境监测：智慧社区配备了环境监测设备，可以实时监测社区的空气质量、噪音等环境指标。
居民可以通过手机App查看社区的环境状况，并及时采取相应的措施，保护自己的健康。
5. 智能社区服务：智慧社区提供了一系列智能化的社区服务，包括智能快递柜、智能家居控制、智能健身设备等。
居民可以通过手机App随时享受这些便利服务，提高生活质量。
智慧社区的优势：1. 提高居民生活质量：智慧社区通过提供便捷的服务和舒适的生活环境，提高了居民的生活质量。
居民可以更轻松地完成各种生活事务，享受更多的便利。
2. 提升社区管理效率：智慧社区通过智能化管理，提升了社区管理的效率。
社区工作人员可以通过系统实时监控社区设施设备的运行情况，及时处理问题，提高管理效率。
3. 促进社区居民互动：智慧社区通过手机App等工具，促进了社区居民之间的互动。
居民可以通过App发布信息、组织活动，增进彼此之间的交流和了解。
4. 实现资源共享：智慧社区可以实现资源的共享利用，例如共享停车位、共享健身设备等。
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深度解读┃赛百威智慧社区
近几年，智慧社区成为了炙手可热的“香饽饽”。
2014年，国家相继出台一系列文件，正式把智慧社区列为城镇化、信息化建设的重要内容。
随后，在这一系列政策的推动下，市场主体参与智慧社区建设的热情被极大地刺激起来。
不论是地产商、物业这样的直接利益相关方,还是智能硬件、互联网企业等外部服务型机构，都在争夺这个巨大的市场。
此后，经过近三年时间的群雄逐鹿，成功试水智慧社区的公司也逐渐浮出水面。
其中，不乏地产大佬万科住这儿、家电巨头海尔U+等身影。
相比这些先天具备地产、硬件资源优势的企业，赛百威没有正面迎击，而是另辟蹊径在软实力上发力，在平台搭建的模式上站稳了脚跟，并快速地巩固了自身地位。
自2014年以来，赛百威率先布局全国一、二线重点城市，与上千家地产、物业公司达成战略合作，覆盖广东、江苏、河北、湖北、浙江等近30个省份，累积为数千万小区住户提供优质的生活服务。
与此同时，赛百威还承担了智慧社区国家标准制定任务，大力推动地产行业的健康发展。
仅仅花了两年多时间，赛百威已从野蛮生长的环境中脱颖而出，一跃成为国内最大的智慧社区开发商之一。
“融合开放”成占据智慧社区制高点
中国互联网协会副理事长高新民曾指出：智慧社区最关键的要素是三句话：互联互通、平台化或者平台整合、一切为老百姓服务。
事实上，互联互通、平台整合、以用户为中心这三个关键要素，也正是智慧社区目前所面临的三个难题。
智慧社区是一个复杂的系统工程，互联互通和平台整合都涉及多家企业的资源对接，需要行业共同驱动，仅凭一家之力难以完成。
其中技术配套滞后，技术性集成、协议标准统一、数据处理等问题，都成为智慧社区资源对接亟须解决的问题。
据业内人士表示，智慧社区产品开发面临多种协议标准的抉择，不同厂商的的不同硬件很难做到相互兼容，限制了各智能硬件的协同集成发展，导致了智慧社区很难互联互通，消
防、门禁、停车场不能联动。
然而，赛百威似乎没有因此担忧。
事实上，经过两年多时间的摸索实践，依托强大的技术实力与丰富的建设经验，赛百威已率先实现了基于行业标准的资源对接，使智慧社区系统实现融合开放。
据了解，赛百威主要在硬件设备接入和接口协议两个方面解决社区互联互通问题。
在底层硬件设备的接入上，赛百威支持不同厂家、不同类型的前端采集设备接入，实现丰富的数据类型采集以及多系统联动控制。
在平台的开放性上，赛百威通过提供丰富多样的协议接口，满足与第三方系统的集成与被集成。
完善的生态是智慧社区破局的关键
目前，市场上智慧社区的建设以单品突破模式和平台搭建模式为主。
在单品突破模式中，有的以智能家居为切入点，有的以物业管理为切入点、有的以社区O2O为切入点。
在很多人眼里，单产品切入似乎正在成为智慧社区的敲门砖，然而在赛百威看来，仅仅建立在某个应用场景的单品模式更像流于表面，没有解决实际问题。
赛百威负责人表示，单品突破模式没有真正触及智慧社区的内核，其结果仍是不同产品由不同团队完成，智慧社区依然是一个孤立分散的信息孤岛，根本没有平台整合的迹象。
唯有构建完善的智慧社区生态，打造一体化智能生活体验，让用户的生活更加便捷，才能让传统社区实现“智慧”。
“纵观智慧社区的行业发展，单品突破模式并没有很好打开局面，对于智慧社区的整体推动十分有限。
”赛百威负责人说道。
以智能家居为例，智能家居是各大厂商纷纷布局的热门领域，美的、海尔、格力等巨头纷纷上马，试图以智能家居单品撬动智慧社区的大门。
然而，各路英豪竞争的结局就是各自为政，但对于用户来说，常常遇到使用张三家的照明系统，控制不了李四家的门禁监控的尴尬局面。
其体验之差，不言而喻。
“因此，相比单品突破模式，构建完善的智慧社区生态，把社区“智慧”和居民的纽带关系建立，才是行之有效的布局方式。
”赛百威负责人说。
在智慧社区生态的建设方面，赛百威的路径不仅是横向打通智慧物业、智慧物联、社区O2O、公共服务、社区活动等模块，还在各模块上进行垂直的开发，组成连接物业、服务商、业主三方的有机生态。
结语
改变生活方式的智慧社区建设必然是富有挑战的，打造新的社区管理与服务新模式也需要新的思维方式。
如何推动智慧社区的真正落地，让智能化的生活走进千家万户，是一个巨大而复杂的工程。
对于赛百威来说，唯一要长期坚持的，就是不断地推动技术的发展，让智慧社区的未来快来。