商铺租赁授权委托书
商铺租赁签约委托书范本(2篇)
第1篇委托人：（全名）身份证号码：联系电话：地址：受托人：（全名）身份证号码：联系电话：地址：鉴于委托人因故无法亲自参与商铺租赁签约事宜，现委托受托人代为处理以下事宜：一、委托事项1. 代表委托人签署商铺租赁合同；2. 协商租赁合同的各项条款，包括但不限于租金、租赁期限、押金、物业管理费等；3. 代为支付租赁合同的定金及租金；4. 代为办理租赁合同的登记备案手续；5. 代表委托人与出租人协商解决租赁过程中可能出现的争议；6. 其他与商铺租赁相关的法律手续。
二、委托权限1. 受托人有权以委托人的名义签署商铺租赁合同；2. 受托人有权代表委托人与出租人协商租赁合同的各项条款；3. 受托人有权代为支付租赁合同的定金及租金；4. 受托人有权代为办理租赁合同的登记备案手续；5. 受托人有权代表委托人与出租人协商解决租赁过程中可能出现的争议；6. 受托人在执行委托事项时，有权根据委托人的指示和租赁合同的约定行事。
三、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。
四、委托费用受托人完成本委托事项后，委托人应支付受托人以下费用：1. 委托费用：人民币____元；2. 其他相关费用（如交通费、通讯费等）由受托人自行承担。
五、保密条款受托人承诺对委托事项涉及的商业秘密、技术秘密和租赁合同内容予以保密，未经委托人书面同意，不得向任何第三方泄露。
六、违约责任1. 若受托人在执行委托事项过程中，因故意或重大过失导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任；2. 若受托人违反保密条款，泄露委托事项涉及的商业秘密、技术秘密和租赁合同内容，应承担相应的法律责任。
七、争议解决本委托书项下发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向委托人所在地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份；2. 本委托书自双方签字盖章之日起生效。
委托人签字：年月日受托人签字：年月日以下是委托书的详细条款：一、商铺租赁合同的基本信息1. 商铺地址：____省____市____区____街道____号；2. 商铺面积：____平方米；3. 租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；4. 租金：每月人民币____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季度一付等）。
商铺租房委托书范本(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）鉴于委托人因工作繁忙、地处异地等原因，无法亲自处理商铺租赁事宜，现委托受托人代为办理以下租赁事宜：一、租赁事项1. 租赁地点：[具体地址]2. 租赁对象：[租赁方名称]3. 租赁期限：[起止日期]4. 租赁用途：[商铺用途]5. 租金金额：[租金金额及支付方式]6. 租赁合同签订：代为签订租赁合同，并负责合同审核及修改。
二、委托事项1. 受托人有权代表委托人进行商铺租赁的相关谈判，包括但不限于租金、租期、押金等条款。
2. 受托人有权代为办理租赁合同的签订、备案等相关手续。
3. 受托人有权代为支付租金、押金等相关费用。
4. 受托人有权代为处理租赁期间可能发生的纠纷及违约行为。
5. 受托人有权代为处理租赁期满后的续租、退租等相关事宜。
三、委托权限1. 受托人代为签订的租赁合同，委托人予以认可，并承担相应的法律责任。
2. 受托人在办理租赁事宜过程中，有权以委托人名义进行必要的授权，包括但不限于签署文件、收取款项等。
3. 受托人在办理租赁事宜过程中，有权根据实际情况对租赁条款进行必要的调整，但不得损害委托人的合法权益。
四、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，到期后如需继续委托，委托人需另行书面通知。
五、委托费用受托人在办理租赁事宜过程中产生的合理费用，由委托人承担。
六、其他事项1. 受托人在办理租赁事宜过程中，应严格遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益。
2. 受托人应保守商业秘密，不得泄露委托人的商业信息。
3. 如因受托人原因导致委托人遭受损失，受托人应承担相应的法律责任。
特此委托！委托人签字（或盖章）：日期：____年____月____日受托人签字（或盖章）：日期：____年____月____日附件：1. 租赁合同草稿2. 委托人身份证明复印件3. 受托人身份证明复印件注：本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
商铺委托租赁协议5篇
商铺委托租赁协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于____________________（地址）的商铺，因自身原因无法亲自管理出租事宜，故委托乙方代为租赁管理。
乙方愿意接受甲方的委托，对商铺进行租赁管理，并尽力完成甲方提出的合理要求。
二、委托事项1. 甲方委托乙方代为租赁商铺，包括但不限于招租、签约、收租、管理等工作。
2. 乙方应尽力保障甲方的合法权益，确保租赁活动的合法性、公正性和安全性。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。
到期后，若双方继续合作，可续签本协议。
四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行租赁管理职责，并确保商铺的合法出租。
2. 甲方应提供商铺的相关证件及资料，确保信息的真实性和完整性。
3. 乙方应积极开展租赁管理工作，尽力保障甲方的权益。
4. 乙方应定期向甲方报告租赁管理情况，重大问题应及时通报。
5. 乙方应遵守法律法规，确保租赁活动的合法性。
6. 乙方应对承租方进行资信审查，确保承租方的可靠性。
五、委托费用1. 乙方有权收取合理的委托管理费用，具体金额根据商铺的实际情况双方协商确定。
2. 甲方应按照约定支付委托费用，确保乙方的合法权益。
六、商铺的交付与返还1. 甲方应将商铺交付给乙方进行租赁管理，交付时间、方式等具体事项双方另行约定。
2. 委托期满或协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，返还时商铺的状态应符合协议约定。
七、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行管理职责，应承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除或终止协议；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；（3）一方违反协议约定，经对方催告后仍未改正。
商铺委托出租协议书（精选9篇）
商铺委托出租协议书商铺委托出租协议书（精选9篇）在当下社会，我们用到协议的地方越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。
那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编帮大家整理的商铺委托出租协议书（精选9篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商铺委托出租协议书（精选9篇）1甲方(委托方)：__________乙方(受托方)：__________甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。
经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。
2、房龄：_____年;房间数量：_____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向：_____;装修情况：_____;房屋用途：_____。
三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理;2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
委托方(甲方)：受托方(乙方)：__________身份证号：__________身份证号：__________房产证号：__________电话：_____________年___月___日___年___月___日商铺委托出租协议书（精选9篇）2编号：委托人(下称甲方)姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。
该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2、甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
商铺委托租赁协议书（精选43篇）
商铺委托租赁协议书（精选43篇）商铺委托租赁协议书（精选43篇）在我们平凡的日常里，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书可以约束双方履行责任。
拟起协议书来就毫无头绪？下面是小编整理的商铺委托租赁协议书（精选43篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
商铺委托租赁协议书1甲方(出租方)：______________身份证号：______________乙方(承租方)：______________身份证号：______________依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。
该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。
2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。
3、该商铺租赁期三年自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。
4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。
如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。
或乙方负责将房屋恢复原貌。
甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。
5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。
以后两年必须在每年阳历___月___日前交付。
乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。
若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。
6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。
门面委托书(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）鉴于委托人因工作繁忙、异地居住或其他原因，无法亲自管理位于（详细地址）的门面，现委托受托人代为管理该门面，具体委托事项如下：一、委托事项1. 受托人代为接收门面的租金、押金及其他收入，并将收入定期存入委托人指定的银行账户。
2. 受托人负责门面的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。
3. 受托人负责与租客沟通，处理租客的日常需求，如维修、投诉等。
4. 受托人负责签订、续签租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。
5. 受托人负责门面的租金定价，确保租金水平符合市场行情。
6. 受托人负责门面的对外宣传和招商，寻找合适的租客，提高门面的利用率。
7. 受托人负责门面的装修和改造，以适应市场需求。
8. 受托人负责门面的安全管理，确保门面的安全无隐患。
二、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为（年数）年。
委托期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。
三、委托费用受托人接受委托后，委托人应支付给受托人以下费用：1. 委托费用：每月（金额）元。
2. 其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等，由受托人代为支付，费用在租金中扣除。
四、权利和义务1. 受托人应严格按照本委托书的规定行使委托权利，履行委托义务。
2. 受托人应定期向委托人报告门面的经营状况，包括但不限于租金收入、租客情况等。
3. 受托人应妥善保管门面的钥匙、租赁合同等相关文件。
4. 受托人不得擅自改变门面的用途，不得将门面转租给他人。
5. 受托人应遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益。
五、违约责任1. 如受托人未按本委托书规定履行义务，委托人有权解除本委托书，并要求受托人赔偿由此造成的损失。
2. 如受托人在委托期间违反国家法律法规，委托人有权解除本委托书，并追究其法律责任。
六、争议解决本委托书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地人民法院提起诉讼。
商铺委托租赁合同7篇
商铺委托租赁合同7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商铺进行租赁管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方拥有的商铺进行租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、商铺维护、租客管理等事宜。
二、委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、商铺信息商铺位于____，建筑面积____平方米，具体信息详见本合同附件。
四、租赁管理内容1. 租赁合同的签订：乙方负责为甲方与承租人签订租赁合同，确保合同条款合法、合理。
2. 租金收取：乙方应按约定收取租金，并按时支付给甲方。
3. 商铺维护：乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。
4. 租客管理：乙方应对承租人进行合理的管理，保障双方的合法权益。
五、费用及支付方式1. 乙方有权收取租赁管理费，具体金额根据商铺价值、管理难度等因素确定。
2. 甲方应按约定时间支付租赁管理费给乙方。
3. 除租赁管理费外，其他因租赁产生的费用（如维修费、水电费等）由甲方承担。
六、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行租赁管理。
2. 甲方应按时支付租赁管理费。
3. 甲方有权监督乙方的租赁管理工作。
4. 甲方应协助乙方进行租赁管理工作，提供必要的支持和配合。
七、乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定进行租赁管理，确保甲方的合法权益。
2. 乙方应定期向甲方报告租赁情况，提供必要的建议和意见。
3. 乙方应妥善保管甲方的商业机密和承租人信息。
4. 乙方应遵守法律法规，不得损害甲方的声誉和信誉。
八、违约责任1. 甲方未按约定支付租赁管理费的，应按日支付违约金。
2. 乙方未按本合同约定进行租赁管理的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。
商铺委托租赁协议书范本（精选6篇）
商铺委托租赁协议书范本商铺委托租赁协议书范本在社会发展不断提速的今天，越来越多人会去使用协议书，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的商铺委托租赁协议书范本（精选6篇），欢迎大家分享。
商铺委托租赁协议书范本1出租方：______楼号业主(以下简称甲方)出租代理方：______(以下简称委托方)承租方：______(以下简称乙方)为明确三方的权利和义务，经三方协商，一致同意签订本合同，共同信守。
一、甲方将______商铺出租予乙方，由乙方从事经营，租期自______年______月______日止，共______月租金______元，租金合计______元。
二、首期租金______元，乙方于签订本合同时一次性付清；剩余租金______年内付清。
三、签订本合同时，乙方须向受托方一次性缴纳押金______元。
租占期间发生的管理费、水电费、采暖费等费用均由乙方承担。
乙方保证按受托方的规定，如期，足额交清费用。
四、对本合同租赁物，乙方须负妥善使用和保管责任。
未经受托方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和水电暖设施，否则，甲方及受托方有权解除合同，并追究乙方损害赔偿责任。
五、乙方不得以任何形式将商铺转租与他人，或改变本合同第一条约定的经营用途，否则，属乙方单方面严重违约行为，甲方及受托方随时有权解除合同，收回铺面，乙方所付租金，押金以违约金论处，全额扣收。
六、乙方对经营之商品及相关财产务必做好防火、防水、防雨、防盗等防范工作，并向保险公司足额投保，以降低意外风险损失。
否则，对甲方及受托方故意所造成的任何损失，甲方及受托方概不负责。
对因乙方原因造成的损失，乙方负连带责任。
七、若乙方不按期缴清租金和各项费用，受托方有权采取停电、封门、查封货物直至收回铺面等措施进行追缴，并对欠缴部分按日加收‰违约金，收取手续费，由此产生的一切责任和损失等均由乙方负责。
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商铺租赁授权委托书乙方（受托人）：长沙市志同房地产经纪有限公司住所地：雨花区湘府中路奥林匹克花园1栋109号商铺代表人：联系电话：就甲方委托乙方出租的本合同项下的房地产一事，双方达成协议以共同遵守。
一、甲方决定出租位于长沙市区（称该房地产）建筑面积房地产证号。
甲方要求该房地产租金不低于币元；押金币;付租方式：二、本委托属独家委托，委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的中介朋友出租该房地产，否则向乙方支付违约金，金额相等于一个月月租的服务报酬，本合同签之后，乙方应积极根据甲方的上述委托及要求联系承租方。
三、委托期限为双方协商确定从年日止，共到本委托期限届满；如果甲方未书面提出终止本合同，则委托期限自然顺延至委托事务完成之时。
四、服务报酬：如果乙方在委托期介绍承租客户内与甲方签署书面合同后，则视为乙方圆满完成委托事务，甲方支付乙方房地产成交价第一个月月租的50%作为佣金。
五、甲方如在委托期内与乙方终止委托书合同，也须按第一条该房地产第一个月月租金的作为乙方的佣金。
六、该房地产内清单如下：七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章之日生效。
八、附加：。
甲方签字：乙方签字：长沙市志同房地产经纪有限公司甲方代表签字：乙方代表签字：年月日年月日长沙市志同地产奥园部商铺委托专用商铺租赁授权委托书 [篇2]重庆大正物业管理有限公司：兹有全权委托你公司统一代理租赁我名下位于渝中区解放碑下青年路五四路地下中环银座商场区号商铺（见附图。
若在委托你公司租赁期间，出现权属被第三方主张，产生的一起法律责任及由此引起的经济纠纷和社会责任，楷由本人承担（身份证号为：）。
具体委托事宜如下：1、本人自愿将所属“中环银座”商铺委托给重庆大正物业公司进行招商出租给第三方经营，同时鉴于商场目前的实际经营状况，本人自愿让出6个月的时间作为商场的培育试经营时间，在此期间第三方经营者只需缴纳商场的水电、物业等费用，不需缴纳租金。
此时间期限在大正物业成功引进第三方经营者签订《试经营合同》起进行计算；2、本人名下所属的商铺委托大正物业公司，由物业公司根据业态需求和经营管理条件自行确定出租给第三方经营。
3、在商场培育期试经营期满后若经营者需要继续经营，本人承诺租期不低于两年，商铺租金按80—100元/平方米/月（按套内面积计算），同时在成功签约后，本人承诺向大正物业每年支付合同年租金总额5%的代理租赁费用，由大正物业在支付给本人的租金中扣除。
特此委托委托人（签章）：时间：年月日商铺租赁授权委托书 [篇3]委托方（以下简称甲方）：身份证：电话：受委托方（以下简称乙方）：身份证：电话：甲方委托乙方全权处理甲方之门面租赁相关事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：1. 甲方之商铺门面出租相关事宜2. 门面名称及地址：。
二、甲乙双方责任与权利1. 甲方应如实向乙方提供相关门面出租的详细材料及租赁之条件，并全权委托乙方进行门面租凭相关文件合同的签署以及费用的收取，协助乙方为承租方提供门面产权等相关文件，若有变动需及时通知乙方。
2. 乙方应与承租方洽谈协调租赁，包括租金、租凭期限、装修改造等相关事宜，乙方做出的决定与行使的相关权益均代表甲方意愿负有法律责任，乙方应及时的向甲方提供反馈信息。
三、本委托书一式三份，甲、乙双方与承租方各执一份，经甲乙双方签署，即时生效。
四、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向绵阳市人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：（盖公章或合同专用章）（盖公章或合同专用章）法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人（签字）（签字）签约日期：签约日期：1商铺租赁授权委托书 [篇4]（合同管理编号：）出租方：(以下简称甲方)地址：邮编：电话：承租方：(以下简称乙方)地址：邮编：法定代表人：职务：电话：甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方使用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一管理。
第一条专柜位置与面积租赁的专柜位于路世纪新城商业群楼楼号铺位，商铺合计面积为平方米（详见平面图所示）。
第二条经营与管理1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为；或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是（乙方已获授权代理），其品牌中文注册商标为，英文注册商标为。
2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范围为限。
如需增加或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行。
否则视为违约，乙方须向甲方支付1000元/单品的违约金,并要求乙方限时改正。
3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必须提供合法有效的代理或授权证件。
如因代理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。
4、乙方保证其销售的商品符合国家《产品质量法》及相关法律法规的规定，并提供完善的售后服务。
如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。
5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按“省（市）有关产品标识管理方法”标贴具体标识，标识内容需用中文填写。
6、乙方进场前须向甲方提供下列有关资料（在提供件前用﹡表示）1）工商营业执照（复印件）2）税务登记注册证（复印件）3）外销许可证（甲方为境内非本市企业）4）商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明（复印件）5）代理委托书（复印件）6）授权委托书（原件）7）商品出厂合格证8）报关清单（复印件）9）进口完税单（含增值税单）10）商检证明11）卫生检测报告、合格证、计量标准号12）授权代表身份证明13）按规定需要提供的其他相关资料。
7、乙方提供在甲方世纪新城商业群楼内销售的商品零售价格，不得高于乙方在本地区其他销售网点同种（类）商品的零售价格。
如有违反，甲方有权立即将该种（类）商品零售价降至与其他商场相同，并给予乙方相应的处罚。
8、乙方必须按照甲方统一规定的营业时间进行营业。
9、乙方必须严格遵守甲方制订的《世纪新城商业群楼管理细则》。
10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后服务的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证服从甲方裁决决定，不得提出异议。
第三条租金与租金支付方式1、租金：乙方所承租专柜的租金从年月日（以此为计租日）到年月日止，优惠为元/月（大写）；从年月日起，专柜的月租金开始为元（大写）。
2、租金支付方式：乙方同意所承租专柜的租金按（年、季、月）支付，乙方应于每（年、季、月）的第一个月的5号前支付当（年、季、月）的租金，每推后一天，乙方要承担月租金额的千分之一的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将承担两个月月租金的违约责任。
第四条进场开业保证金进场开业保证金：合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还；如是甲方原因造成乙方不能按时进场的，甲方应及时退还乙方进场开业保证金。
在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。
合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。
第五条质量保证金为做好商品质量检验和售后服务工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金。
根据乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人民币元整, 大写元整。
在终止协议后（国家规定的本类商品质保期质保完毕），如乙方售出的货品被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保证金，无息返还给乙方。
如发生顾客质量投诉事件，质量保证金用于赔付投诉，不足部分，乙方应予补足。
第六条促销1、甲方在每年重大节日或销售转季都将举行大型促销活动，乙方应积极合作，并分摊其费用。
促销活动的方案及大致费用，甲方应事先以书面形式告之乙方。
2、乙方如需自行举办促销活动应事先征得甲方书面批准，如需使用甲方场地或设备应征得甲方书面同意并支付相应使用费用。
其活动不得影响其他客户的正常营业。
第七条费用1、综合管理费：指用于世纪新城商业群楼内统一管理和用于保安、绿化、公共设施维护等各项费用支出。
乙方同意管理公司收取综合管理费，标准按建筑面积元／平方米*月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。
2、水电费：自用电费按实际用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊。
乙方不得随意私拉乱接水电管线。
3、广告费：标准按建筑面积元／平方米*月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。
本广告费只是日常统一宣传、布置所需，含重大节假日、店庆。
竞争对手的针对性促销以及销售转季举行大型促销而产生的费用另计（使用情况张榜公开）。
第八条乙方进场与营业甲乙双方约定：乙方的进场时间为年月日，乙方保证营业时间为年月日。
第九条乙方的权利、义务1、乙方必须接受甲方的统一管理。
2、乙方在经营活动中必须承担的义务：遵守甲方《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度，不超出本合同规定的乙方商品经营的品牌或品种；不得利用商铺从事非法经营活动，其所有经营活动不得超出其营业执照规定范围。
必须将经营证照交由甲方列管。
保证不经营假冒伪劣商品，销售中必须实行明码标价，做到文明经商，礼貌待客。
3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4、乙方必须爱护世纪新城商业群楼内的所有设备，在租赁期间如损坏商业街内设备，必须承担修复或赔偿责任。
乙方必须遵守商业群楼内的安全消防规定，自觉维护商业群楼内的卫生。
5、乙方所有合法、合约经营活动，均不受甲方干预。
6、乙方有权要求甲方提供开展正常营业活动所必备的条件。
第十条甲方的权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付租金及其他费用。
2、甲方有权要求对乙方的经营活动是否合法、是否遵守《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度等进行监督、管理、处罚。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：a、擅自改变商铺的使用性质（含超合同规定，改变或增加经营品牌、品种）；b、擅自改变商铺的建筑结构及装潢设施；c、擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；d、逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；e、乙方严重违反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章制度而又不接受处罚的。
4、甲方必须尊重乙方合法、合约的经营权利，不得以监督、管理为名干涉乙方的正当经营活动。
5、甲方应平等对待世纪新城商业群楼内所有经营客户，并为各方的经营活动提供方便。
第十一条道具与装潢世纪新城商业群楼内原有的装潢归属甲方所有，乙方享有使用权、保管权。
乙方自带入场的道具，合同结束后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已放弃权力，甲方即可自行处理。