地暖回填标准

地暖回填标准
地暖回填标准

地板采暖填充层(豆石混凝土)施工工艺

一、施工条件1.地板采暖系统按照设计、施工要求铺设完毕,并按照规范规定试压合格;2.已经通过施工现场负责人及项目质量检查员检查合格,并报甲方或监理工程师验收,经验收合格,甲方、土建或装修施工方在工程验收资料上相关单位签字认可;

3.对验收合格的采暖系统与浇注混凝土的施工单位进行交接,交接单上相应单位签字认可,接收单位对采暖系统的成品保护负责;

4.为防止加热管因挤压变形,又可以及时发现管道的破坏,在浇注混凝土时采暖水系统内保持压力,压力不应低于0.6Mpa,混凝土养护期间系统内的压力不应低于0.4 Mpa。5.施工所需的材料、施工力量、机具等已准备就绪,能保证正常施工;6.施工用水、用电、运输、材料储放场地等临时设施,能满足施工需要。

二、混凝土技术要求

1. 原料:

1.1 水泥应采用标号不低于3

2.5 号的普通硅酸盐水泥,因为它早期强度较高,在凝结硬化过程中的

干缩性较小,对控制和防止混凝土干缩裂较为有利;

1.2 砂子宜采用中砂或粗砂,含泥量不大于5%。其质量应符合现行行业标准《普通混凝土

用砂质量标准及检验方法》的规定;

1.3豆石粒径宜为5—15mm加热管的填充层厚度不宜小于30mm当地面荷载大于20KN/m2

时,应采取加固措施。

2.混凝土强度:

填充层的材料宜采用C15豆石混凝土。

3.混凝土浇筑方法:

3.1 混凝土采用分间浇筑的方法,每次浇筑的面积不宜过大,避免产生混凝土的温度裂缝和收缩

缝,也利于混凝土的标高控制;

3.2 混凝土的振捣要求人工振捣;浇捣混凝土填充层时,施工人员应穿软底鞋,采用平头铁

锹。

3.3 混凝土施工时,禁止使用铁锹接触管材。防止手推车碾压管材,浇注时必须搭踏板(在没有盘管

的位置放上砖块搭上木板),确保木板上无钉子,以保护管材;

3.4 表面搓平和搓光在混凝土浇筑的同时,抹灰工用刮杠,将其表面按标高(即标高条的上口)进行刮平,然后用木抹子进行压抹;

3.5 混凝土的养护

待抹压过后,由专人开始养护,最好关好窗户,这样能有效的保持混凝土表面的水份,为防止混凝土内部裂缝的产生,初凝后砼表层泛白时开始洒水养护,但注意不要积水。至少7天以后,方可上人进行其他工序的施工,施工时注意保护蓄热层,严禁重物或尖锐物体伤害蓄热层。明确告知业主混凝土填充层的养护周期不应少于21 天。养护期满后,对地面应妥加保护,严禁在地面上运行重载、高温烘烤、直接放置高温物体和高温加热设备。

三、注意事项:

1、地暖加热管安装完毕且水压试验合格后48 小时内完成混凝土填充层施工;

2、地面装饰层的施工,必须在填充层达到要求强度后(应不小于72h)才能进行;

3、面层施工时,不得剔、凿、割、钻、钉填充层,不得向填充层内楔入任何物件;

4、以木地板作为面层时,应在填充层和找平层完全干燥后,才能进行铺装;

5、对于潮湿房间如卫生间、洗衣间、浴室,在填充层上部必须再做一遍防水;

6、地暖系统需要在墙体、柱、过门等与地面垂直交接处铺设膨胀缝;当地面面积超过30

怦或边长超过6m时,应设置伸缩缝;上述伸缩缝和伸缩缝混凝土填充层施工前已铺设完毕,混凝土填充层施工时,应注意保护伸缩缝不被破坏;

北京北涛环保技术有限责任公司

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万科地产施工合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 万科地产施工合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

篇一:书范本 书 第一章施工合同书 建设单位(简称甲方): 施工单位(简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项经协商一致,订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程(工程名称),并通过200年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币(大 写)万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标,双方达成以下协议: 第一条:合同组成和解释顺序: 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明,除施工合同协议书另有规定外,其组成部分和解释顺序如下: ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺(如有); ②.施工合同协议书; ③.施工合同文件; ④.双方核对完成的工程预决算书; ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件; ⑥.承诺书(确认函)及外来文、册(确认函); ⑦.工程建设标准强制性条文;

⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明; ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要; ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报 价单;廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释,如 有不清或互相矛盾之处:以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章,表示其对该页的全部内容认同。 第二条:施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承 担工程质虽保修责任。 第三条:建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条:合同份数 本合同正本一式二份,甲、乙方各执一份,副本一式 八份,甲、乙方各执四 份,均具有相同法律效力 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程 验收交接备案 和竣工结算后,除有关保修条款仍生效外,其余条款即告终止。 保修期满后,有关保修条款终止。

装修地暖合同模板

装修地暖合同模板 Contract template of decoration floor heating 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

装修地暖合同模板 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方: 乙方: 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则及相关规定,结合本工程具体情况,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方友好协商就达成如下协议。 一、合同概述 ⒈工程概况 乙方承包甲方的________工程。 ⑴工程地点: ⑵工程内容:地板采暖安装施工。工程总面积㎡,实铺地暖面积㎡,按实际丈量为准。 ⑶承包范围:

①本工程中辐射管布置图及分水器位置图由设计单位提供,承包方按图施工。 ②地面保温层的材料提供及相应的施工安装。 ③地面热敷射盘管的材料提供及相应的施工安装。 ④分水器的材料提供及相应的施工安装。 ⑤分水器及地面热敷射盘管的试压。 ⑥供暖时本系统的初期调试及保质期内的维护。 ⑷开工日期: 竣工日期: 总日历日期: ⑸质量等级: ⑹合同价款:该工程造价按地面实际铺设面积核算,承包价格 ⑺本合同价款不包括配合费、税金、材料本地检测费,若需要时,甲方应按所需要的项目增补给乙方。 ⑻本工程在施工期间若遇材料价格大幅上下变动,本工程承包价格经双方协商,可随市场变化而调整。

万科总包建设工程合同范本

总包建设工程合同 (工程内容) 合同编号: 签约日期:年月日

合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则(光盘)

第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)

发包方(以下简称甲方):天津万科房地产有限公司 承包方(以下简称乙方): 为进一步明确责任,保障双方的利益,保证工程的顺利进行,甲乙双方经过友好协商,在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,结合当地的有关规定,根据本合同工程的具体情况,于年月日在天津市签署本合同。 鉴于: 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求,依据甲乙双方确认的价格,在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商,在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定,当地及周边市场和行业等状况,工程当前的进展情况,项目建设所处的阶段,甲方目前的项目准备情况,全部图纸,技术说明,承包范围,工地周边环境,交通道路,地上和地下情况,通讯设施,现场条件,生活条件,包装运输及二次搬运,人员,材料,机械,地上地下情况,安全施工,冬(雨)季施工,夜间、农忙及节假日施工,外地施工,施工组织设计,施工技术措施,文明施工措施,建筑垃圾自行清理,施工期间的气候影响,对分包单位的管理,履行总包管理和配合的责任及义务,甲方对工期和质量的要求,设计及工程变更,成品和半成品的保护,检验,调试,验收,样品,工程管理,工程服务,所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》(包括招标文件补充、谈判纪要等)内容,并保证 投标报价准确无误,如有错漏,概由其自行承担。

万科装修施工合同文本(DOC 50页)

万科装修施工合同文本(DOC 50页)

万科装修工程 施工合同 甲方:万科房地产有限公司乙方:

万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方(全称)万科房地产有限公司 乙方(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程合作事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称:万科精装修工程(包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程;学校、幼儿园、物业用房等装修工程) 1.2工程地点: 2.承包范围: 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图,所包含的装修工程内容及水电安装工程内 容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。

﹡供货次数计算:(以100套住宅为单位,每100套限送货1次,依此类推。)如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求,需承担材料供应商的运费和5%(以含税材料价款为计价基数)的甲方管理费。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干,工程量按实结算。签订合同后,乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为¥元,大写人民币 (含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书;报价书作为本合同的附件,是支 付工程款及结算的依据。 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2.甲供材料价款: 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83% 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费(含附加)在内。 3.合同签订后发生的变更、签证,如果清单中有相同或者相似的单价,套用清单 单价;如果清单中没有相同或相似的单价,土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》,安装工程按《省安装综合定额》;

PVC管材采购合同

篇一:pvc-u管材管件采购合同2003 pvc-u管材管件采购合同 甲方:山东齐都药业有限公司(建设单位) 乙方:淄博保利节能科技有限公司(供货单位) 丙方:山东华洲建设有限公司(施工单位) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,甲、乙、丙三方就新建注射剂大楼项目pvc-u管材管件采购项目事项,同意按照下面的条款,订立本合同。 一、采购形式 1、甲方根据丙方的“材料进场计划表”向乙方提报材料计划,乙方需在7日内将“材料进场计划表”中的材料备足并送达指定地点; 2、甲方、乙方和丙方授权收货人员一起对送达现场的材料进行清点和验收; 3、甲方根据新建注射剂大楼项目中实际收货数量,以及其他约定的付款方式,同供方进行结算。 二、产品名称、规格型号 本次采购的产品均为融林塑胶(福建)有限公司生产的“樂意”牌pvc-u管材管件,材料价格见附表,其它辅材甲乙双方另行商定或签订补充协议。 三、材料的质量要求 1、pvc-u管材管件质量包括现场表观验收和现场取样检验等,均应符合现行国家标准要求,包括《建筑排水用硬聚氯乙烯(pvc-u)管材》gb/t5836.1-2006、《建筑排水用硬聚氯乙烯(pvc-u)管件》gb/t5836.2-2006及其它相关标准要求。

2、材料 生产管材管件的原材料为硬聚氯乙烯(pvc-u)混配料,混配料应以聚氯乙烯(pvc)为主,加入为生产符合本部分要求的管材管件所必须的添加剂,添加剂应分散均匀。 生产管材管件的原料中聚氯乙烯的质量百分含量不低于80%(管材)和85%(管件)。 允许使用本厂的清洁回用料。 3、产品分类 本次所采购的材料为胶粘剂连接型管材管件。 四、材料验收 1、要求 1.1外观 1.1.1管材外观 管材内外壁应光滑,不允许有气泡、裂口和明显的痕纹、凹陷、色泽不均及分解变色线,管材两端面应切割平整并与轴线垂直。 1.1.2管件外观 管材内外壁应光滑,不允许有气泡、裂口和明显的痕纹、凹陷、色泽不均及分解变色线,管件应完整无缺损,浇口及溢边应修除平整。 1.2颜色 管材管件的颜色一般为灰色或白色,其他颜色可由供需双方协商确定。 1.3规格尺寸

地暖维修协议书完整版

地暖维修协议书完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

地暖维修协议书完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 篇一:地热采暖用户维修协议书 地热用户维修协议书 甲方(开发单位): 乙方(供暖单位): 丙方(业主):身份证号码: 丙方居住在由甲方建设、乙方供暖的小区号楼单元层户,房屋产籍号为:–––。该供暖系统采取了地热形式,经三方协商达成如下协议: 一、在两个取暖期内,如丙方地热供暖系统不热(乙方热源达不到规定要

万科房地产销售合同[工作范文]

万科房地产销售合同 篇一:万科营销合同 项目·活动委托合同 合同编号: 甲方:深圳市万科房地产有限公司地址:深圳市爱国路1001号万科俊园5楼电话:25568039 传真:25574747 乙方:地址: 电话:传真: 经友好协商,甲乙双方本着“平等互利”的原则,就活动的事宜达成以下合作协议: 1、乙方向甲方提供如下服务: A、 B、 2、服务指定地点: 3、服务时间约定: 4、价格:人民币元(大写),详见附件一:服务清单及报价 5、服务质量要求: 6、甲方对乙方的服务需提供明确要求,并积极配合乙方工作;乙方应本着“认真,负责,细致,全面”的态度,努力做好活动举行期间的各项工作,不得拒绝甲方提出的合理要求。 7、不可抗力:本合同有效期内,因自然灾害等不可抗拒的因素,造成本合同部分或全部不能履行,双方共同承担违约责任。受影响一方应在48小时内,将相关事件,可能引发的后果等情况以书面的方式通知另一方,并在事件发生

的十五天内,向另一方提供相关证明,及本合同约定义务与责任不能履行或延期的报告。 8、付款条件及方式:甲方验收乙方的相关服务合格并收到乙方合格发票及相关财务资料后十个工作日内向乙方支付合同全部款项。 VKSZ/HT/SA004 A/0 第 1 页共 2页 9、合同争议:合同完成过程中,若由于乙方原因致使活动组织失败并因此而对甲方造成损失,甲方有权拒绝付款并要求乙方赔偿相应损失;若某个项目存在问题,双方协商后实行单项扣款,不影响总款付讫;如协商不成,一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 10、本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份,甲乙双方法人或委托代理人签字并加盖公章,活动结束结算付清全款,条款终止。 11、若有未尽事宜,双方另立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方:深圳市万科房地产有限公司地址:深圳市爱国路1001号万科俊园5楼法定代表人:(或)委托代理人: 签章: 签署日期 年月日 VKSZ/HT/SA004 A/0

万科地产公司合同管理办法

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 万科地产公司合同管理办法 《万科地产公司合同管理办法》在集团各部门、各一线公司以及广大员工的大力支持和积极参与下,基本完成修订稿,再次衷心感谢! 为了最大程度地完善该项制度,现再次向集团各部门、各一线公司以及全体职员征求意见,希望大家不吝赐教多提意见和建议,我们将充分考虑您的意见和建议。 此次是该办法最后一次征求意见,截止时间为2月18日,根据大家的反馈意见作出修改后,将在2月底在集团内实施,您的意见就是我们的工作内容,千万要抓住机会噢! 以下为拟实施的《万科地产公司合同管理办法》(最后征求意见稿)正文: 万科企业股份有限公司编号 名称万科企业股份有限公司合同管理办法版本第页共页 编制更改审核批准生效期年月日 目的:为规范集团公司及各控股公司的合同管理,规避风险,特制定本办法。 范围:本办法适用于集团公司及各控股公司。 职责: 1、集团公司法律室负责本办法的制订、修改、指导、实施和监督。 2、各控股公司总经理办公室(法律室)或相应职能部门负责本公司对本办法实施的指导和监督。

3、集团公司各部门和各控股公司以公司名义对外签订、履行合同的经办人员、审批人员、保管人员和其他责任人员负责具体实施。 万科企业股份有限公司合同管理办法 (最后征求意见稿) 目录 第一章一般规定 第二章合同的订立 第三章合同的履行 第四章合同的保管 第五章其他规定 附件: 一、合同的分类和编号 二、合同审批表 三、合同归档登记表 第一章一般规定 第一条合同是公司行为的重要表现,是公司对外发生权利义务关系的重要形式,为加强合同管理,规范办事流程,减少法律风险,使合同的订立、履行、保管有章可依,制定本办法。 第二条本办法除特别指明外,适用于: (一)万科企业股份有限公司和所有万科控股公司。 (二)公司作为一方当事人的所有合同和合同管理的各个阶段。

合同范本 管材购销合同_管材购销合同范本

管材购销合同_管材购销合同范本 管材是建筑工程必需的材料,对于管材购销合同你又了解多少呢?以下是在为大家整理的管材购销合同范文,感谢您的阅读。 管材购销合同范文篇一 甲方(需货方): 乙方(供货方): 甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方向甲方承建的工程供货事宜达成一致,特签定本合同,共同遵守执行。 一、供货产品的名称、品牌、规格及数量供货产品(联塑)牌PVC-U 排水管、PPR给水管、电线管等。 二、供货产品价格以双方确认的供货产品价目表(单价附合同表)为依据,此价格为含税价,运费由乙方负责。 三、交货时间、地点及供货方式 甲方应提前向乙方提交(传真或亲自送达)书面订单。订单应写明需要的产品名称、规格、数量等内容,并且由甲方法定代表人或委托代理人签字。乙方在收到订单并确认后应积极备货(常规产品),在5 天内运送到甲方指定的仓库(工地),并承担运输费用和风险。若因不常用规格或乙方存货不足在上述期限内交货确有困难的,应提前通知甲方,交货时间由双方另行协商确定。 四、产品质量、验收标准及方法 1、乙方所供产品应符合国家质量标准。

2、乙方送货到指定交货地点后,甲方应即指派专人验收,验收合格后在乙方送货单上签字生效,甲方若有异议的,在收货后三十天内提出。 五、结算方式及期限 根据乙方每月供货数量金额,双方应在每月25日进行对账认可,并于当月付清货款的80%,余下15%的货款在竣工后2月内付清,质保金为总货款的5%,如在保修期内未出现质量问题,则将质保金返还乙方。货款可以支票、电汇或双方同意的其他方式结算,货款支付到乙方(或帐户)方为有效支付。 六、附随义务 1、乙方应提供有关供货产品的产品检验报告、技术手册、产品出厂检验合格证等证件。 2、甲方应按照乙方提供的技术手册规范安装管道。 3、乙方根据甲方实际需要,甲方可向乙方借安装所需的焊接专用设备工具,并收取焊接专用设备工具的维护费及押金,免费进行技术培训和现场安装指导。甲方退还焊接专用设备工具时,乙方应退还甲方的押金,如有损坏或丢失,甲方应照价赔偿乙方的损失。 4、双方应对本合同所涉及内容予以保密,不得私自泄露给他人,否则,应赔偿守约方损失。 七、违约责任 1、乙方供货产品质量不合格的,经乙方确认后予以退换,造成甲方损失的,甲方有权追究乙方责任。保修期一年,质保金为总货款

地暖工程施工合同范本

地暖工程施工合同范本 地暖工程施工合同范本1 发包人:(以下称甲方) 承包人: 经甲乙双方友好协商,甲方将开发项目 #楼的地暖工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规,特制订以下协议,双方共同遵照执行。 一、工程名称:地暖工程 二、工程地点: 三、工程范围及内容:室内低温地板采暖系统(包括保温层、加热盘 管、分集水器及所需辅材) 四、工程工期及造价 工程单价:元/m2(按图纸实铺面积结算) 工程工期:自年月日开始至年月日止,工期日历天数。因甲方及不可抗力造成工期延误工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误,每延误一天罚款500元并承担甲方由此造成的一切损失。 五、付款方式 材料全部进场,经甲方验收合格后付总造价的30%,工程安装完毕打压试验经甲方和监理验收合格垫层浇筑完毕后付至总造价的90%,工程竣工验收合格交付使用后付至总造价的97%,第二个采暖期后无质量问题7日内余额全部结清。

六、工程质量标准 乙方所施工的地暖工程正常使用条件:供水温度55-60?C的情况下供水工作压力0.4Mpa。无人为损伤或不可抗力的情况下,室内温度不得低于18?C,地暖管材使用寿命50年。 保修期按建筑工程质量管理条例执行。保修期内出现质量问题,乙方必须在24小时内到场给予维修,所有费用由乙方承担。乙方应跟踪服务,提供地板采暖免费调试。若由于甲方(或业主)人为因素造成的“地暖” 各部位损坏,乙方应负责修理,材料费用由责任方承担。 乙方应提供管材供应厂家的相关证明及产品质量承诺书和保险公司承保书复印件,加盖乙方公章。 乙方提供的管材及保温材料必须有国家检测报告和进场复检报告等相关材料。 七、双方责任和义务 甲方责任 ①施工现场具备乙方的.施工条件,同时向乙方提供与工程有关的图纸和材料的存放场地,便于乙方备料; ②甲方提前七天通知乙方进场,并在施工中协调各方面的关系,确保工程正常进行; ③负责对乙方提供的地暖材料确认; ④按合同条款支付工程款; ⑤负责地暖工程完工后的验收组织工作。

万科前期物业服务合同(酬金制范本)

物业服务合同(酬金制) 甲方: 法定代表人: 住所: 邮编: 联系电话: 乙方:成都万科物业服务有限公司 法定代表人:许国鸿 住所:成都市锦江区静安路1号 邮编: 610066 资质等级:壹级 证书编号:(建)1050274 联系电话:(028)84797666 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况: 物业名称: 物业类型: 座落位置: 建筑面积: 物业管理区域四至: 东至: 南至: 西至: 北至:

第二章物业服务内容与服务标准 第二条在物业管理区域内,乙方提供的物业服务包括以下内容: 1、物业共用部位的维修、养护和管理; 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理; 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通; 4、共有绿地、花木等的养护与管理。 5、交通与车辆停放秩序的管理。 6、协助维护公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤,安全防范等事项的协助管理。 7、物业档案资料管理。 8、协助组织开展社区文化活动。 9、装饰装修管理服务。 第三条对业主和物业使用人违反临时管理规约或物业使用规则的行为,针对具体行为并根据情节轻重采取规劝、制止、举报、诉讼等措施。 第四条其它委托事项:在本物业保修期内由乙方代为保修的,费用由保修责任人承担。 第五条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。(前期物业管理服务质量标准详见附件) 第六条乙方服务内容不含业主专有部分的维修养护、家政服务以及业主、物业使用人的人身保险和财产的保管服务,但业主与乙方协商一致另有约定的除外。 第三章合同时效 第七条本合同期限自年月日至年月日止,但是: 1、合同期内,本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时,本合同自动终止。 2、如合同到期,未出现上述1之情形,则当同时具备以下两个条件时,本合同继续有效: A、乙方同意继续履行本合同; B、双方未形成终止或解除本合同的决议。 第八条本合同任何一方依据法律、法规及合同约定决定在合同期限届满前、合同期限

地热漏水维修协议书

地热漏水维修协议书 甲方(开发建设单位):乙方(装修公司): 丙方(物业公司):丁方(业主): 业主居住在小区。该户因厨房地暖漏水需要拆除橱柜,砸开地面维修,为明确各方责任,维护各方权益,经协商达成如下协议: 一、由联系工程师拆除橱柜并垫付资金并保留收据,并确保在工程师在拆除时不损坏家中橱柜、线路、电器等业主方物资。在责任明确后由责任方支付拆除费用并负责联系可靠工程师将橱柜恢复原样。凡是在橱柜拆除安装过程中造成的损失由地暖漏水责任方负责,并向损坏责任人主张权利。 二、甲方负责地面破拆清理,直到找到破损处。甲方破拆地面时需四方到场监督并协商明确责任。责任明确并且责任方承认自己的责任,由责任方支付橱柜拆除安装费用,地面破拆费用,并负责管道维修,地面回填,瓷砖购买铺平,瓷砖美缝,渗漏处刮腻子。质量要达到丁方要求,时间要确保在一天内完工。超过时间由责任方向丁方支付每天200元赔偿。维修完成后由责任方负责延长地暖保修期两年,在两年内同一处位置出现破损漏水,由责任方负责。 三、如果清理出破损后,相关各方不能明确责任,或责任确定有争议。由物业委托建委建管处对破损处进行鉴定,鉴定结论做出后,由责任方按比例支付鉴定费,并负责项目二中的一切后续事项。如果需要先行缴纳鉴定费,由负责垫付。 四、如果相关责任方以对鉴定责任有异议为名,不完成维修等后续责任。自鉴定结论做出时起,由丙方委托甲方先行维修回填,铺砖。并由负责联系工程师将橱柜恢复,并保留收据。出现这种情况对丁方生活造成影响由责任方向丁方支付每天300元赔偿。然后由丁方向即墨市人民法院提起诉讼,由法院裁决。因诉讼产生的律师费、误工费、交通费由责任人承担。 五、为减少各方损失,丁方需在一周内准许甲方破拆检查,时间由各方协商决定,在商定时间不能到达的相关责任方不得推诿自己的责任。商定检查时间: 六、本协议自四方签字盖章之日起生效。 七、本协议一式四份,甲乙丙丁四方各执一份。 甲方(开发建设单位):丙方(物业公司): 乙方(装修公司):丁方(业主) 日期:年月日

万科集团精装修施工合同范本

万科精装修工程 施工合同 甲方:万科房地产有限公司乙方:

万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方(全称)万科房地产有限公司 乙方(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程合作事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1. 工程概况 1.1工程名称:万科精装修工程(包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程;学校、幼儿园、物业用房等装修工程) 1.2工程地点: 2. 承包范围: 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图,所包含的装修工程内容及水电安装工程内容。甲方 分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。 表

*供货次数计算:(以100套住宅为单位,每100套限送货1次,依此类推。)如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求,需承担材料供应商的运费和5% (以含税材料价款为计价基数)的甲方管理费。 3. 承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干,工程量按实 结算。签订合同后,乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为Y 元,大写人民币(含甲供材料款)。 详见所附工程量清单及报价书;报价书作为本合同的附件,是支付工程款及结算的 依据。 1. 合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现场条件等 由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2. 甲供材料价款: 2.1.甲方不提供甲供材发票。 22甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 23甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额X 3.83 % 24乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费(含附加)在内。 3. 合同签订后发生的变更、签证,如果清单中有相同或者相似的单价,套用清单单价;如 果清单中没有相同或相似的单价,土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》,安装工程按《省安装综合定额》;材料价格按双方协商的市场合理价及施工期间《地区建设工程材料指导价格》<取费方法按一/二类(地区按一类、地区按二类)地区,人工费参见当地政府最新文件规定,利润按人工费20%计取,措施费清单包干,不再计取。甲供材不参与取费。 4. 按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款内,由乙方支付。 5. 报价单中各项目工程内容仅列出了主要工序,次要工序、按常规的施工工序完 成的内容、垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。 6. 配合费用的计取:乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限价材料 的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期内相应施工标段的整个场地的文明施工等(包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用),由乙方自行考虑综合报价,并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价内,

万科集团分包工程标准合同文本

万科集团分包工程标准合同文本 万科集团分包工程合同××项目×期 xx 工程供货及安装合同发包方(甲方):承包方(乙方):合同订立时间:合同订立地点:合同编号:万科集团分包工程合同目录10、招标文件及招标文件补遗。七、本协议书中有关词语含义与本合同的依据。13、签证:是指监理单位、甲方对乙方申报的设计变更和工程指令工作完成情况或工程量进行确认的书面资料,是工程结算的依据之一; 按来源分为设计变更类签证、工程指令类签证。14、工程联系单:是指甲方、监理指出乙方在进度、质量、安全文明施工等方面缺陷的文件,不作为结算依据。15、图纸:由甲方提供或乙方提供并经甲方书面确认,满足乙方施工所需要的所有纸质资料(包括配套说明和有关资料设计及甲方设计部门的变更)。工程指令的签证、违约金、索赔、工程款项的支付、办理竣工结算等。 5、根据销售等实际需要,对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更、对工期进行合理调整。不予延长。 6、在施工中严格遵守甲方制订的“样板引路”制度,进场后20 天内提供施工样板计划并报监理审批,经同意后方可实施。样板经监理、甲方确认后方可大面积开展。

7、乙方须做好施工日志、施工记录,隐蔽工程记录,包括摄影资料; 按甲方或监理单位要求,开放上述资料供查阅。工程施工过程中,乙方应注意收集有关经验,工程施工完成后,乙方应向甲方提交完整的施工总结报告。 8、在本工程施工前,须全面检查在工地上已由其它施工单位完成而又会影响本工程的标高、定位、尺寸、质量等等,方可施工。 9、乙方代表、项目技术负责人必须按时参加每周工程例会及甲方、监理要求参加的会议,因故不能参加的应提前12 小时提出申请并获得甲方批准。10、工地实行周报制度,周报在每周例会前一天须报送甲方和监理,周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间等)。 三、图纸审查1 1、开工前应对施工图纸认真核查,积极参与甲方组织的施工图纸交底及会审工作,在乙方拿到施工图15 天内应指出图纸上有悖国家强制性规范、施工质量与安全之处,并做好各系统管线的综合平衡工作。如乙方能够发现图纸错漏碰缺并避免甲方损失,甲方将视情况给予奖励。 四、其他规定12、严格遵守国家、地方政府关于劳务用工的法律法规、未成年人与女工保护条例、职业健康与安全培训相关规定。及时足额支付劳务用工的劳动报酬。对甲方支付的工程

pvc管购销合同范本大全

pvc管购销合同范本大全 甲方(需货方):内蒙古长城建筑安装有限责任公司乙方(供货方):经甲方议标确定乙方为PVC排水管材及配件等货物的供货商,并共同达成如下协议: 一、乙方按甲方提供的订单计划在约定时间内供货。 二、供货价格:按乙方提供的PVC排水管件及配件报价书,双方协商确定。 三、乙方严格按甲方提供的计划和标准采取多退少补的方法供货,但管材、配件不得损坏,否则不予退换。 四、乙方货物到达甲方目的地后,由甲方组织人员卸货,送货员与收货员共同清点货物,以双方共同核对后在货物清单上的签字为准。五、结算方式:以甲方负责人签字的货物清单上的数量进行结算。六、付款方式:采用分期付款的方式。 七、乙方所供货物须达到国家标准或企业标准,在正常使用条件下,乙方对其所供货物的质量负全部责任。乙方需提供总公司质量承诺书、质量检测报告书,所供货物并在甲方所在地质检部门检测,检测费用由乙方支付。 八、乙方在收到甲方送达供货计划后一个星期内供货,但不可抗拒的自然灾害及意外天气等情况除外。 九、未尽事宜,甲乙双方协商解决。本合同一式四份,甲方二份,乙方二份。

甲方:乙方:负责人签字:负责人签字:日期:日期: 管材购销合同 供货方:广西港兴塑业有限公司 (以下简称甲方) 需货方:广西高广亿贸易有限公司 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》之规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方向乙方供货事宜达成一致,特签订本合同,共同遵守执行。一、供货内容: 乙方为满足本公司工程建筑的进度所以需要于2012年02月12日起向甲方购买PE给水管件、PVC排水管件PVC电线管及配件。订价方式:每批管材的价格均以厂家报价书下浮30%。质量标准: 甲方须按国家质量要求提供给排水用管材: 工程需要有特殊要求时,由乙方另行提出后,按甲乙双方在合同商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。二、供货方式: 1、在合同订立天内乙方需提供甲方工程管材使用计划有关材料作为甲方拟定管材供货计划依据。 2、乙方指定为乙方货物接收人,负责于甲方的所有到场管材交接工作。管材进场前,乙方需将指定的货物接收人的身份证复印件(加盖乙方公章)、货物接收人签名样本和相应的乙方委托书(加盖乙方公章)交于甲方。 3、在施工期间,乙方将实际施工所需要的产品名称、规格、品种和数量详细给列出需求清单,发货前天将需求清单(加盖乙方公章)以书面

地暖工程回填合同

西安和坤工贸有限公司 地辐热采暖工程分包合同 甲方:西安和坤工贸有限公司 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及现场甲方的有关规定要求,结合本工程具体情况,双方本着公平、公正、互惠互利的原则,达成以下协议: 一、工程概况及分包范围: 1、工程名称: 2、工程地址: 3、分包范围:1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 12# 16#楼,共9栋楼。地暖工程中回填部分。具体包括:按设计要求的室内地辐热工程中混凝土回填部分的施工。要求混凝土回填5cm,地板面积超过30平米或长度超过6米,每隔5-6米留10mm 伸缩缝,回填层与墙、柱交接出留1mm伸缩缝。厨房、卫生间抹平压光。 二、工程质量验收,工期及安全保证。 1、按甲方要求的进度计划节点有序地进行施工;由于甲方原因造成的停工,工期相应顺延。若由乙方组织不力等原因造成的工期延误,乙方承担相应责任。 2、分部分项质量必须符合国家颁发的现行标准规范及工程所在地对工程质量的规定及施工图要求。分部分项工程质量评定等级必须达到合格标准。 3、乙方必须安全施工、文明施工,必须遵守国家各项安全法规。积极有效地对从业人员进行安全教育和技能培训,并设专人进行督导检查安全隐患,确保无安全事故发生。 三、双方责任:

1、甲方责任: a、施工前3日内向乙方提供施工图一套,施工进度计划一份。每周组织一次生产例会,对生产、质量、安全等方面进行总结安排。 b、委派为项目经理,为现场负责,为技术员,为安全员。 c、负责该工程的管理和协调,负责同建设单位、总包单位、监理单位及其它相关单位的联系。 d、负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查、考核等工作;发现问题及时提出整改意见,督促乙方立即落实。 e、提供宿舍一间,库房一间。 f、负责施工现场内的临时用电及用水。 g、负责按合同约定支付乙方款项。 2、乙方责任: a、合同签订后,根据工作需要,抽调经验丰富、责任心强,能胜任工作的人员进行现场施工。开工前2天进场,组织施工前教育及交底,办理有关手续。积极组织本单位人员学习掌握相关施工技术及工地各项规章制度。 b、向甲方提供进场人员名单。协助甲方办理进场手续,与施工无关的人员严禁进入工地。 c、乙方应严格遵守国家及有关部门制定的施工规范及相关要求,守法经营;人员持证上岗率达到要求,并将相关证件报甲方备案。 d、向甲方提交施工组织设计方案的时间为年月日。 e、该工程现场总负责,技术员,质检员,安全员,以上人员不得随意离开工地,更换时需向甲方申请备案。

最新万科前期物业服务合同(酬金制范本)资料

物业服务合同(酬金制) 甲方:________________________________________________ 法定代表人:__________________________________________ 住所:________________________________________________ 由E 编:____________________________________________ 联系电话:____________________________________________ 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对_____________ 提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况: 物业名称:________________________ 物业类型:________________________ 座落位置:________________________ 建筑面积:________________________ 物业管理区域四至: 东至:____________________________ 南至:____________________________ 西至:____________________________

北至:____________________________

精品文档第二章物业服务内容与服务标准第二条在物业管理区域内,乙方提供的物业服务包括以下内容: 1、物业共用部位的维修、养护和管理; 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理; 3 、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通; 4、共有绿地、花木等的养护与管理。 5、交通与车辆停放秩序的管理。 6协助维护公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤,安全防范等事项的协助管理。 7、物业档案资料管理。 8、协助组织开展社区文化活动。 9、装饰装修管理服务。 第三条对业主和物业使用人违反临时管理规约或物业使用规则的行为,针对具体行为并 根据情节轻重采取规劝、制止、举报、诉讼等措施。 第四条其它委托事项:在本物业保修期内由乙方代为保修的,费用由保修责任人承担。 第五条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。(前期物业管理服务质量 标准详见附件) 第六条乙方服务内容不含业主专有部分的维修养护、家政服务以及业主、物业使用人的人身保险和财产的保管服务,但业主与乙方协商一致另有约定的除外。 第三章合同时效 第七条本合同期限自_______ 年—月—日至__________ 年____ 月—日止,但是: 1、合同期内,本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业 服务合同生效时,本合同自动终止。 2、如合同到期,未出现上述1之情形,则当同时具备以下两个条件时,本合同继续有效: A、乙方同意继续履行本合同; B、双方未形成终止或解除本合同的决议。 第八条本合同任何一方依据法律、法规及合同约定决定在合同期限届满前、合同期限

PVC管买卖合同

管买卖合同 合同编号: 需方: 中天建设集团有限公司天津分公司 (以下简称甲方) 供方: (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 双方就甲方购买乙方经销管用于 建设工程事宜充分协商一致,订立本合同。 一、产品品名、规格、单价及数量 管材、管件暂估总价为;元;规格型号、单价、数量 详见附表(此价已包含制作、包装、到春天广场工地的运费、检测等 费用,数量按实际发生量进行结算。)最终结算总价以实际数量乘相 应确定单价为准,如最终结算总价超过暂估总价的,双方应签订补充 协议。 二、产品质量要求 质量标准为排水管材按—标准;管件按—标准;螺旋 消音管以为标准;螺旋消音管材以—为标准要求。为符合国家 和天津市有关质量的规定和要求,随货向甲方提供产品合格证、质量 证明书、国家级的检测报告及相关资料。 三、产品的包装要求 在保证管材、管件外表的完整和清洁的前提下由乙方自定,包 装物不回收。 四、产品的交货时间和方式 交货时间按甲方的工程进度计划,方式由乙方将产品送至 工地并却至甲方指定位置,所发生费用已含在合同单价内。 五、产品验收方式 产品进入工地后,由甲方指定人员、两 人在数量、专业工长在表面材质上予以验收确认,并在送货 单上共同签字认可为准,其他人员签字无效。整体质量和性能测试在 产品安装完毕后由建设单位、监理及甲方根据国家和天津市对质量的 有关标准和规定进行验收。 六、产品货款结算及支付方式 、货款结算:货到工地经表面验收合格后支什该批货款的,以此 类推。工程竣工验收合格后付至总货款的。余款%留作质

地暖工程施工合同范本

地暖工程施工合同范本 地暖工程施工合同范文一 建设单位:____________________________(甲方) 承包单位:____________________________(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规招标文件和本工程情况,共同协商,特签订本合同,共同遵守:本合同为:建设单位、承包单位、分包单位的共同合同。分包单位必须服从承包单位的管理领导,为总包单位负责。 一、工程名称:___________________工程范围:商业会所包括:分水器前一个过滤器、两个阀门及分水器以后的地暖管铺设、发泡水泥保温层的施工及系统试压。_____楼不包括分水器前一个过滤器、两个阀门。 二、承包形式:包工包料。 三、承包价格:_________________㎡,共计__________元。分包工程量及分包价格见附件。 四、结算办法及付款方式:①完工后按实铺面积据实结算。②完工后付承包价格的75%,资料齐全验收合格后付到结算总价的95%。质保期为两年,下余5%为质保金,期满无质量问题一次付清(不加息)。

五、工程质量及验收:合格。 1、乙方应严格按照图纸要求和有关规范进行施工,接受甲方和监理的管理与监督。 2、乙方应按照甲方指定的供应商及品牌购进材料,严禁私自使用非指定的品牌材料。材料进场后要及时报验、未经报验不得使用。 3、乙方按设计要求完成系统施工,经试压合格后,甲方或监理应在验收单上签字。 七、工期:乙方及时与土建施工单位协商地暖开工日期,历行施工天数______天。 八、双方责任和义务: 1、甲方责任: (1)、为乙方协调与土建施工方及各方面的关系和材料堆放场地、库房、用水用电等。根据工程进度促使土建施工方及时做好地面找平、防水层、地面清理垃圾和积水等,为地暖施工提前创造条件。 (2)、为乙方提供图纸、组织图纸会审和技术交底。 (3)、督促土建施工方按乙方要求及时进行地暖充填垫层,不得使用振捣器。 (4)、负责组织竣工验收。按规定为乙方支付工程款。 2、乙方责任:

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