2020重庆市商品房买卖合同范文
重庆市商品房买卖合同书范本6篇
重庆市商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：重庆市XX房地产开发有限公司乙方（买方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方开发的“XX花园”商品房项目位于重庆市XX区XX路XX号，乙方购买的商品房为该项目中的第XX幢XX单元XX楼XX号房，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
该房屋的规划用途为住宅。
二、计价方式与付款（一）计价方式该商品房的价格按建筑面积计算，单价为人民币（币种）XX元/平方米，总金额为人民币（大写）XXXX元整（小写：XX元）。
（二）付款方式1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）XXXX 元整（小写：XX元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起XX日内，将剩余房款人民币（大写）XXXX元整（小写：XX元）支付给甲方。
3. 甲方应在收到乙方全款后XX日内，向乙方出具正式销售发票。
三、房屋交付甲方应在乙方支付全款之日起XX日内，将该商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力因素，甲方可据实延期交付。
四、违约责任（一）乙方的违约责任1. 若乙方未按本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方按未付房款的日万分之X向甲方支付违约金。
2. 若乙方在合同签订后单方解除合同，甲方有权扣除乙方已付房款的X%作为违约金，并扣除相关费用后退还剩余款项。
（二）甲方的违约责任1. 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方按已付房款的日万分之X向乙方支付违约金。
2. 若甲方在合同签订后单方解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方已付房款的X%作为违约金。
五、其他约定事项1. 本合同所称不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
重庆市商品房买卖合同范文5篇
重庆市商品房买卖合同范文5篇转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
下面给大家分享一些关于重庆市商品房买卖合同范文5篇，希望能够对大家有所帮助。
重庆市商品房买卖合同范文1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
重庆市房屋买卖合同范本模板7篇
重庆市房屋买卖合同范本模板7篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于重庆市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，公摊面积为________平方米。
2. 房屋产权证号为：_________，土地使用权证号为：_________。
3. 房屋内设施及物品清单如下：____________________________________________________________________ _。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币________元（大写：_________元整）。
（2）房屋过户前，乙方应支付房款人民币________元（大写：_________元整）。
（3）剩余房款人民币________元（大写：_________元整），乙方应在房屋过户后支付。
三、房屋过户及交付1. 甲方应在合同签订后________个工作日内，将房屋过户至乙方名下。
过户过程中产生的税费由________方承担。
重庆商品房买卖合同范文3篇
重庆商品房买卖合同范文3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同范文甲方：（买方）身份证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方：（卖方）身份证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________经甲、乙双方协商一致，就乙方所拥有的标识为____________（详细地址）的商品房进行买卖，特订立本合同，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守并执行下列条款：第一条房屋情况1、交易商品房坐落于____________区（或街道、乡镇），竣工时间为____________年，共有____________层，本套房屋位于第__________层，房屋共有__________间房间，总建筑面积为__________平方米。
2、交易房屋由卖方负责清理出售前的陈旧家具、破烂杂物，并保证房屋清洁整洁，无任何损坏。
第二条交易价格及居间费1、交易房屋总价价为____________万元（￥__________），买卖双方同意以国家法定货币结算。
2、本次交易不收取任何居间费用。
第三条付款方式1、甲方向乙方支付交易房款，并办理过户手续，支付方式为：全款/首付__________万元，尾款__________万元，共计____________万元，实际支付时间为____________年________月________日。
2、乙方在收到甲方支付的房款后，应当立即将房屋产权证书办理过户手续。
第四条交房及税费1、交易房屋买受人应自____________年________月________日起承担房屋税费、物业费等相关费用。
2、交房时间为签订合同后__________个工作日内进行交接。
第五条附条件约定事项1、买受甲方交易房屋后，有权对交易房屋实施装修、改造等行为，但应遵守相关规定，不得损坏房屋结构和装饰。
重庆商品房买卖合同书6篇
重庆商品房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于重庆市______区______路______号的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_____；房屋结构：_____；建筑面积：_____平方米；套内面积：_____平方米；房屋朝向：_____等。
二、价格与付款方式1. 双方同意，该房屋的交易总价为人民币_____元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时，支付定金人民币_____元（大写：____________________元整）；（2）在房屋过户前，支付人民币_____元（大写：____________________元整）；（3）在房屋交付时，支付尾款人民币_____元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付尾款的同时，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及其附属设施保持良好的状态，并符合合同附件所列的各项标准。
四、过户与产权登记1. 甲方应在合同签订后_____个工作日内，将房屋的所有权过户至乙方名下。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的_____%。
超过_____天未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日为未付房款的_____%。
超过_____天未支付的，甲方有权解除合同。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结等情形。
重庆商品房买卖合同范文6篇
重庆商品房买卖合同范文6篇篇1重庆商品房买卖合同范文合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：（出卖人名称）证件号码：XXXXXXXXXX乙方（买受人）：（买受人名称）证件号码：XXXXXXXXXX为明确甲方出售的商品房的权益和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条商品房基本信息1. 该商品房坐落于重庆市（具体地址），产权证号为XXXXX，房屋面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。
第二条交易条款1. 甲方保证所出售的商品房为合法所有，房产证齐全，并保证不含有任何债务、抵押、查封等情况。
2. 乙方支付购房款XXX万元，在本合同签署之日起5个工作日内一次性支付完成。
3. 甲方在收到全部购房款后，应当及时办理过户手续，并在房屋权属发生变化的情况下通知乙方。
第三条过户手续1. 双方约定，在签署本合同之日起XX天内办理过户手续，过户费用由双方各自承担。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当向乙方支付违约金。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款之日起XX天内将该商品房交付给乙方，并办理产权变更手续。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备正常，无质量问题。
如有问题，应及时进行整改。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未办理过户手续导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：YYYY年MM月DD日以上为重庆商品房买卖合同范文，具体内容可根据实际情况进行适当修改。
希望双方在签订合同前仔细审阅，确保权益不受损害。
愿双方合作愉快，交易顺利！篇2重庆商品房买卖合同范文买卖双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守合同的约定，维护双方当事人的合法权益。
重庆商品房买卖合同书6篇
重庆商品房买卖合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同书买卖双方签订本合同，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。
一、出卖人基本信息出卖人：（详细信息）二、买受人基本信息买受人：（详细信息）三、商品房基本信息房号：（详细信息）建筑面积：（详细信息）套内建筑面积：（详细信息）房屋用途：住宅房屋性质：商品房四、房屋价格及支付方式1. 商品房总价：（详细信息）人民币。
大写：（详细信息）2. 首期支付：（详细信息）人民币。
大写：（详细信息）3. 尾款支付：（详细信息）人民币。
大写：（详细信息）4. 本笔交易首期款是作为商品房定金使用，买方支付定金后，表示购买房屋的决定。
5. 商品房交易款必须以现金支付，不接受信用卡、汇票、支票等非现金支付方式。
五、房屋交付时间及方式1. 房屋的交付时间：（详细信息）。
房屋须在交付日期之前办理产权登记手续。
2. 房屋的交付方式：（详细信息）六、房屋权属、过户及税费承担1. 房屋产权证所属权属人为出卖人。
交付时间买受人办理过户手续，产权登记下次买受人所有。
2. 房屋过户税费按照政府规定，由买受人依法承担。
七、商品房交付标准1. 出卖人应确保房屋不受损坏，并且保证水、电、煤气及其他设施正常使用。
2. 出卖人承诺房屋建筑符合《建筑规范》及其他有关的国家规定，保证房屋质量符合标准。
3. 出卖人应当向买受人提供商品房的《物业管理规定》、《保修书》等相关文件。
八、违约责任1. 出卖人违反合同规定而导致交易无法完成的，应承担违约责任。
2. 买受人违反合同规定而导致交易无法完成的，应承担违约责任。
九、其他约定1. 本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，由双方共同选择重庆市人民法院解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日生效。
出卖人（签字盖章）：买受人（签字盖章）：日期：年月日以上为《重庆商品房买卖合同书》，请双方仔细阅读，确保了解合同的内容并遵守。
重庆市商品房买卖合同书范本5篇
重庆市商品房买卖合同书范本重庆市商品房买卖合同书范本5篇生活和工作中的很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。
那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的房屋买卖合同，这里给大家分享一下关于重庆市商品房买卖合同书范本，方便大家学习。
重庆市商品房买卖合同书范本篇1卖方（以下称甲方）：_________________________卖方（以下称乙方）：_________________________甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、房屋情况1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________。
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2020重庆市商品房买卖合同范文★以下是WTT为大家整理的2015重庆市商品房买卖合同范文文章，供大家参考！甲方（卖方）：________________________________注册地址：____________________________________邮编：________________________________________营业执照号码：________________________________资质证书号码：________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：____________________________________委托代理人：__________________________________联系电话：____________________________________委托代理机构：________________________________资质证书号码：________________________________注册地址：____________________________________邮编：________________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：____________________________________乙方（买方）：________________________________【身份证】【护照】【营业执照号码】：__________国籍：________________________________________通讯地址：____________________________________邮编：________________________________________联系电话：____________________________________【委托代理人】【法定代理人】：________________国籍：________________________________________地址：________________________________________邮编：________________________________________联系电话：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：第一条本商品房土地使用权状况及项目名称本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为_________该地块土地面积为________，规划用途为_________，土地使用年限至______年_____月____日止（其中住宅用地使用年限为______年，非住宅用地使用年限为______年）。
本商品房项目【现定名】【暂定名】________。
建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为_________。
第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第__________项：1．现房。
《房地产权证》号：_________________________。
2．预售商品房。
《商品房预售（预租）许可证》号：______________，预售商品房批准机关：______________________。
第三条乙方所购商品房的基本情况座落：_________区县（市）镇________路________街、巷________号________幢________号；总层数________；单元_________；所在层次_________；房号_________；结构_________________________（按说明填写）；户型_________________________（按说明填写）；用途_________________________（按说明填写）；建筑面积（m2）_____________________________；套内单价_________________________（元／m2）；轴线范围___________________________________。
说明：1．该商品房户型图见本合同附件一；2．有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；3．该商品房阳台是；4．该房屋形态是；5．结构分类：；6．户型分类：；7．用途分类：住宅类：；非住宅类：。
第四条计价方式与价款甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1．按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】________元整，大写：_______千_______百_______拾______万______千________百_______拾_______元整。
2．按套（单元）计算，该商品房总价款为【人民币】_________元整，大写：_______千________百________拾_________万______千_______百_______拾_______元整。
第五条付款方式及期限本项目商品房预售资金监管银行为_________。
乙方按下列第_________种方式按期付款：1．一次性付款：_______________________2．分期付款：_________________________3．按揭付款：_________________________第六条交房期限及交付条件属现售商品房的，甲方应当在______年______月______日前，将商品房交付乙方用。
属预售商品房的，甲方应当在____年_____月_______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1．遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起_________日内告知乙方的。
2．_________________________________________________________。
3．_________________________________________________________。
第七条交房手续的办理商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。
双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1．_________________________________________________________2．_________________________________________________________3．_________________________________________________________ 第八条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：1．逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同继续履行；2．逾期超过_________日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，乙方按累计应付款的______％向甲方支付违约金。
乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
甲方逾期交房的违约责任。
第九条甲方逾期交房的违约责任除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：1．逾期不超过______日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金，合同继续履行；2．逾期超过______日后，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的_______％向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。
第十条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1．合同约定房屋总面积与实测面积误差在3％以内（含3％）的，据实结算，多退少补。
2．合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3％的，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。
乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）的，房屋差价由乙方补足；超出3％部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方。
实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）的，房屋差价由甲方据实返还乙方；超出3％部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。
实测面积-约定面积×100%面积误差比=───────────────约定面积经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方。