2019年上半年郑州房地产市场报告
【房地产上半年报】河南专题-2019楼市年中报｜世联行
数据来源：企业年报、官网
河南本土房企，向二线及核心三四线城市布局，以降低区域经济风险和政策风险。例如，鑫苑布局江苏、三亚、武汉，正商布局
青岛、文昌、武汉等。布局河南的典型品牌开发商中，万科、融创、阳光城等在省内项目主要集中在郑州，也是本土房企面临竞
争最主要的区域。
人口
河南省除郑州外，人口持续净流出。长期来看，未来需求可能集 中在人口流入的郑州，以及区域经济相对较强的洛阳
200.00 150.00
2015-2018年河南省重点城市人口净流入
100.00
50.00
0.00
-50.00 -100.00
郑州
洛阳
2015-2018郑州、洛阳、平顶山土地成交百城排名
城市
2015土地供 2016土地供 2017土地供 2018土地供 2019-4土地
应排名
应排名
应排名
应排名 供应排名
城市
2015土地成 2016土地成 2017土地成 2018土地成 2019-4土地
销售
样本城市中，郑州销售面积占比逐年波动上升，2018年的销售 额占比为53.83%
4000 3500
河南省重点城市销售面积/万平方米
3000
2500
2000
1500
1000
500 ຫໍສະໝຸດ 0 郑州 洛阳 南阳 开封 许昌 周口 新乡 焦作 平顶山 商丘
土地 郑州土地市场持续消化，其他典型城市供给大于成交
12,000.00 10,000.00
【年度总评榜】之2019年郑州楼市行业现象与趋势观察
【年度总评榜】之2019年郑州楼市行业现象与趋势观察地盘说一元复始，万象更新。
去年的年终岁末《地盘》发布的《年度总评榜》还历历在目，2020年就新鲜到来。
2019年收成怎么样呢？我们依然按照自己的标准，对这一年的工作做了梳理，对各企业、项目和市场上的一些热点做了总结点评，以飨读者。
此为开篇。
从一些列行业级现象也可以看出，房企得到购房者的认可似乎才是唯一正途。
✍️撰文 | 叶知秋☞《地盘》特邀撰稿人地产三十年，风起于青萍之末。
戴上国家中心城市桂冠的郑州，这几年突飞猛进，大有一骑绝尘之势，就连楼市的走势，也紧跟时代步伐。
不谈国家中心城市、中原城市群、大中原都市圈，也不说高铁、航空港等这些国家级的赋能，单是房地产这一块，就精彩得足以惊掉下巴。
我们选择2019年行业的几个带有趋势性的话题，来剖析楼市的不同现象，和一些现象级的事件。
1房企物业拆分上市▽前不久，鑫苑物业在香港上市，成为继正商物业挂牌新三板后，又一在香港上市的郑州本土物业公司。
另据透露，建业新生活版块也在积极筹备中。
©鑫苑物业港交所挂牌上市这几年，绿城、中海、碧桂园、保利等房企物业都在进行物业产品的资本化实践。
在房地产行业增速放缓、融资环境普遍缩紧的背景下，物业管理服务不同于房地产行业的周期性波动，资产轻、负债低，可操作性更强。
©物业助推房企品牌竞争力物业板块上市后，除了获得母公司助力外，还能借助资本力量从社会上募集资金做大做强，助力母公司延伸出血脉相连的支撑力量，提升品牌的整体竞争度。
以物业公司为窗口，既可以拉近和业主的距离，又能不断实现服务端的增值收益。
不管为了实现企业长久稳定运营还是短期的资金收益，房企或许都会放手一搏。
©2019物业服务企业上市公司测评十强正商、鑫苑、建业等郑州本土实力房企积极上市扩大物业板块规模也是大势所趋，永威、康桥等服务见长的物业公司，或将寻求新的突破，这抑或成为行业的一大趋势。
2本土房企加持商业物业▽这一年，万科、龙湖、绿地、华润等多家房企在全国各地对商业地产频频加码，郑州的本土开发商也不甘人后。
房地产市场报告-2019年11月郑州市场监测报告
溢价率
0
0
18.3
0
1.6
0
1.7
0
8.1
0
0
0.8
0
土地出让金
溢价率
商办市场|各区县成交地图
2019年1-11月郑州市各区县土地成交量地图
惠济区 3.70万㎡ 1宗
中原区 10.22万㎡ 2宗
金水区 48.71万㎡ 4宗
二七区 6.01万㎡ 1宗
管城回族区 0.09万㎡ 1宗
规划建面(万㎡) 49-149 24-49 10-24 0-10
2019年11月郑州市 场监测报告
房地产政策
房地产政策
土地市场
整体市场 宅地市场
排行榜
热门地块
商办市场 下月预告
房产市场
市场供应 市场成交
排行榜
重点项目
市场库存
目录
房地产政策
房地产政策
郑州市房地产政策
政策类型
限购
限贷 限价 限售 人才政策
发布时间
2017.05.03
2016.12.23 --
2017.05.03 2017.11.24
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
商办市场|土地出让金
2018年11月-2019年11月，郑州市成交土地出让金达132.41亿元，平均溢价率为2.0%。2019年11月郑州市土地出让金为 1.12亿元，同比下降94.5%，溢价率为0.0%。
郑州市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
25
20
20
15
15
10
万㎡ 250
郑州市土地供求价走势
元/㎡ 4000
3500 200
河南省郑州市房地产开发商品房期房、现房、住宅、办公楼和商业营业用房销售额情况数据分析报告2019版
河南省郑州市房地产开发商品房期房、现房、住宅、办公楼和商业营业用房销售额情况数据分析报告2019版序言本报告从房地产开发商品房屋总销售额，商品房现房销售额，商品房期房销售额，住宅销售额，90平方米以下住宅销售额，别墅、高档公寓销售额，办公楼销售额等重要因素进行分析，剖析了郑州市房地产开发商品房期房、现房、住宅、办公楼和商业营业用房销售额情况现状、趋势变化。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解郑州市房地产开发商品房期房、现房、住宅、办公楼和商业营业用房销售额情况现状及发展趋势。
本报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
郑州市房地产开发商品房期房、现房、住宅、办公楼和商业营业用房销售额情况数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍郑州市房地产开发商品房期房、现房、住宅、办公楼和商业营业用房销售额情况真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录第一节郑州市房地产开发商品房期房、现房、住宅、办公楼和商业营业用房销售额情况现状 (1)第二节郑州市房地产开发商品房屋总销售额指标分析 (3)一、郑州市房地产开发商品房屋总销售额现状统计 (3)二、全省房地产开发商品房屋总销售额现状统计 (3)三、郑州市房地产开发商品房屋总销售额占全省房地产开发商品房屋总销售额比重统计.3四、郑州市房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计分析 (4)五、郑州市房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动分析 (5)八、郑州市房地产开发商品房屋总销售额同全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节郑州市商品房现房销售额指标分析 (7)一、郑州市商品房现房销售额现状统计 (7)二、全省商品房现房销售额现状统计分析 (7)三、郑州市商品房现房销售额占全省商品房现房销售额比重统计分析 (7)四、郑州市商品房现房销售额（2016-2018）统计分析 (8)五、郑州市商品房现房销售额（2017-2018）变动分析 (8)六、全省商品房现房销售额（2016-2018）统计分析 (9)七、全省商品房现房销售额（2017-2018）变动分析 (9)八、郑州市商品房现房销售额同全省商品房现房销售额（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节郑州市商品房期房销售额指标分析 (11)一、郑州市商品房期房销售额现状统计 (11)二、全省商品房期房销售额现状统计分析 (11)三、郑州市商品房期房销售额占全省商品房期房销售额比重统计分析 (11)四、郑州市商品房期房销售额（2016-2018）统计分析 (12)五、郑州市商品房期房销售额（2017-2018）变动分析 (12)六、全省商品房期房销售额（2016-2018）统计分析 (13)七、全省商品房期房销售额（2017-2018）变动分析 (13)八、郑州市商品房期房销售额同全省商品房期房销售额（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节郑州市住宅销售额指标分析 (15)一、郑州市住宅销售额现状统计 (15)二、全省住宅销售额现状统计 (15)三、郑州市住宅销售额占全省住宅销售额比重统计 (15)四、郑州市住宅销售额（2016-2018）统计分析 (16)五、郑州市住宅销售额（2017-2018）变动分析 (16)六、全省住宅销售额（2016-2018）统计分析 (17)七、全省住宅销售额（2017-2018）变动分析 (17)八、郑州市住宅销售额同全省住宅销售额（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节郑州市90平方米以下住宅销售额指标分析 (19)一、郑州市90平方米以下住宅销售额现状统计 (19)二、全省90平方米以下住宅销售额现状统计 (19)三、郑州市90平方米以下住宅销售额占全省90平方米以下住宅销售额比重统计 (19)四、郑州市90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计分析 (20)五、郑州市90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动分析 (20)六、全省90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计分析 (21)七、全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动分析 (21)八、郑州市90平方米以下住宅销售额同全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节郑州市别墅、高档公寓销售额指标分析 (23)一、郑州市别墅、高档公寓销售额现状统计 (23)二、全省别墅、高档公寓销售额现状统计分析 (23)三、郑州市别墅、高档公寓销售额占全省别墅、高档公寓销售额比重统计分析 (23)四、郑州市别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计分析 (24)五、郑州市别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动分析 (24)六、全省别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计分析 (25)七、全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动分析 (25)八、郑州市别墅、高档公寓销售额同全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动对比分析 (26)第八节郑州市办公楼销售额指标分析 (27)一、郑州市办公楼销售额现状统计 (27)二、全省办公楼销售额现状统计分析 (27)三、郑州市办公楼销售额占全省办公楼销售额比重统计分析 (27)四、郑州市办公楼销售额（2016-2018）统计分析 (28)五、郑州市办公楼销售额（2017-2018）变动分析 (28)六、全省办公楼销售额（2016-2018）统计分析 (29)七、全省办公楼销售额（2017-2018）变动分析 (29)八、郑州市办公楼销售额同全省办公楼销售额（2017-2018）变动对比分析 (30)第九节郑州市商业营业用房销售额指标分析 (31)一、郑州市商业营业用房销售额现状统计 (31)二、全省商业营业用房销售额现状统计 (31)三、郑州市商业营业用房销售额占全省商业营业用房销售额比重统计 (31)四、郑州市商业营业用房销售额（2016-2018）统计分析 (32)五、郑州市商业营业用房销售额（2017-2018）变动分析 (32)六、全省商业营业用房销售额（2016-2018）统计分析 (33)七、全省商业营业用房销售额（2017-2018）变动分析 (33)八、郑州市商业营业用房销售额同全省商业营业用房销售额（2017-2018）变动对比分析34图表目录表1：郑州市房地产开发商品房期房、现房、住宅、办公楼和商业营业用房销售额情况现状统计表 (1)表2：郑州市房地产开发商品房屋总销售额现状统计表 (3)表3：全省房地产开发商品房屋总销售额现状统计表 (3)表4：郑州市房地产开发商品房屋总销售额占全省房地产开发商品房屋总销售额比重统计表3 表5：郑州市房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计表 (4)表6：郑州市房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省房地产开发商品房屋总销售额（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：郑州市房地产开发商品房屋总销售额同全省房地产开发商品房屋总销售额（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：郑州市商品房现房销售额现状统计表 (7)表11：全省商品房现房销售额现状统计表 (7)表12：郑州市商品房现房销售额占全省商品房现房销售额比重统计表 (7)表13：郑州市商品房现房销售额（2016-2018）统计表 (8)表14：郑州市商品房现房销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省商品房现房销售额（2016-2018）统计表 (9)表16：全省商品房现房销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：郑州市商品房现房销售额同全省商品房现房销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：郑州市商品房期房销售额现状统计表 (11)表19：全省商品房期房销售额现状统计分析表 (11)表20：郑州市商品房期房销售额占全省商品房期房销售额比重统计表 (11)表21：郑州市商品房期房销售额（2016-2018）统计表 (12)表22：郑州市商品房期房销售额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省商品房期房销售额（2016-2018）统计表 (13)表24：全省商品房期房销售额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：郑州市商品房期房销售额同全省商品房期房销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：郑州市住宅销售额现状统计表 (15)表27：全省住宅销售额现状统计表 (15)表28：郑州市住宅销售额占全省住宅销售额比重统计表 (15)表29：郑州市住宅销售额（2016-2018）统计表 (16)表30：郑州市住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省住宅销售额（2016-2018）统计表 (17)表32：全省住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：郑州市住宅销售额同全省住宅销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）18 表34：郑州市90平方米以下住宅销售额现状统计表 (19)表35：全省90平方米以下住宅销售额现状统计表 (19)表36：郑州市90平方米以下住宅销售额占全省90平方米以下住宅销售额比重统计表 (19)表37：郑州市90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计表 (20)表38：郑州市90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全省90平方米以下住宅销售额（2016-2018）统计表 (21)表40：全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：郑州市90平方米以下住宅销售额同全省90平方米以下住宅销售额（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：郑州市别墅、高档公寓销售额现状统计表 (23)表43：全省别墅、高档公寓销售额现状统计表 (23)表44：郑州市别墅、高档公寓销售额占全省别墅、高档公寓销售额比重统计表 (23)表45：郑州市别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计表 (24)表46：郑州市别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)表47：全省别墅、高档公寓销售额（2016-2018）统计表 (25)表48：全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：郑州市别墅、高档公寓销售额同全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）26表49：郑州市别墅、高档公寓销售额同全省别墅、高档公寓销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)表50：郑州市办公楼销售额现状统计表 (27)表51：全省办公楼销售额现状统计分析表 (27)表52：郑州市办公楼销售额占全省办公楼销售额比重统计表 (27)表53：郑州市办公楼销售额（2016-2018）统计表 (28)表54：郑州市办公楼销售额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (28)表55：全省办公楼销售额（2016-2018）统计表 (29)表56：全省办公楼销售额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (29)表57：郑州市办公楼销售额同全省办公楼销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (30)表58：郑州市商业营业用房销售额现状统计表 (31)表59：全省商业营业用房销售额现状统计表 (31)表60：郑州市商业营业用房销售额占全省商业营业用房销售额比重统计表 (31)表61：郑州市商业营业用房销售额（2016-2018）统计表 (32)表62：郑州市商业营业用房销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (32)表63：全省商业营业用房销售额（2016-2018）统计表 (33)表64：全省商业营业用房销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (33)表65：郑州市商业营业用房销售额同全省商业营业用房销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (34)。
郑州房地产市场月报—2019.11—盛励集团
盛智励行·服务无限2019.11郑州房地产市场月报盛智励行·服务无限1宏观环境2城市规划3土地市场4楼市数据5市场动态目录盛智励行·服务无限◎经济走势◎政策分析◎行业动态宏观环境01盛智励行·服务无限61234567892011-2019季度国内生产总值增长率（%）●2019年第三季度GDP 增速6%，三季度经济增速进一步放缓，经济下行压力持续加大。
●12月6日，中共中央政治局召开会议分析研究2020年经济工作，明年为全面建设小康社会、第一个百年目标的实现之年，未来政府将持续坚持宏观政策稳定、微观政策灵活、社会政策托底的政策框架，积极运用逆周期调节工具，确保经济平稳运行。
数据来源：国家统计局经济走势G D P 增速中央重申房住不炒后，利率虽然迎来下调，但行业金融政策方面仍然以严管控为主。
国家统计局发布《2019年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况》11月14日，国家统计局发布《2019年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况》。
数据显示，2019年1—10月份，全国房地产开发投资109603亿元，同比增长10.3%；商品房销售面积133251万平方米，增速今年以来首次由负转正，同比增长0.1%。
房地产开发企业到位资金145151 亿元，同比增长7.0%，增速比1-9 月份回落0.1 个百分点。
央行开展中期借贷便利（MLF）操作11 月5 日，人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作4000 亿元，与当日到期量基本持平，期限为1 年，中标利率为3.25%，较上期下降5 个基点。
11 月15 日，对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1 个百分点的第二次调整，释放长期资金约400亿元。
同时，人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作2000 亿元。
对冲税期高峰等因素后，银行体系流动性总量处于合理充裕水平。
央行公布2019年11月份贷款市场报价利率（LPR）中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%，均较10月下降5个基点，其中，作为新发放房贷参考依据的5年期LPR在8月20日亮相后首次迎来下调。
郑州市房地产11月月报
中共中央、国务院正式印发了《国家积极应对人口老龄化中长期规划》，其中提出要加大养老服务投入力度，多渠道、宽领域扩大适老产 品和服务供给。主要为3点。一是提升居家社区养老品质。建立完善支持居家社区养老的政策体系；二是强化养老机构服务能力，引导规 范金融、地产企业进入养老市场，鼓励养老机构探索各类跨界养老商业模式。推动养老机构将服务逐步延伸至居家社区。扶持引导养老机 构聚焦失能失智老年人长期照护；三是推进医养有机结合。深化医养结合，持续改善老年人健康养老服务，鼓励医疗卫生机构、养老机构 以多种形式开展合作，提供多样化、多层次的医养结合服务。
融信事业部裂变为十大区域公司
11月12日，融信四大事业部及西南区域公司，将裂变为十个区域集团和公司，分别是福建区域集团、广东区域公司、沪苏区域公司、江 苏区域公司、山东区域公司、浙江区域集团、河南区域公司、天津区域公司、山西区域公司、西南区域公司。此次组织架构的调整，一来 是为了更好的完善全国化布局，以匹配企业自身成长需求，二来这也是整个房地产行业的趋势。根据中期业绩数据显示，融信目前已正式 进驻全国九大城市群共43个城市，分别是长三角、海峡西岸、大湾区、长江中游、中原、京津冀、山东半岛、成渝和西北。
51.8 50.2
6% 5% 4% 3% 2% 1% 0% -1% -2%
2018.2-2019.10月度价格指数走势
3.80% -1.4%
PMI
财新PMI指数
CPI同比增长
PPI同比增长
PMI中文释义为采购经理指数，当PMI大于50时，说明经济在发展，当PMI小于50时，说明经济在衰退。11月份国家官方PMI 指数公布为50.2，环比上月上升1.83%。
北京：将公租房违规行为纳入人民银行征信系统
2019年新郑市场报告
行业热点资讯
2
新郑市场动态
3
区域项目分析
1
行业热点资讯
全国层面
行业热点资讯
河南层面
热点1：住建部：长沙等12 市被确定为2018年棚改拟 激励支持城市
热点2：自然资源部：不动 产登记办理时间今年力争缩 至10个工作日内
热点3：政府工作报告：落 实城市主体责任，改革完善 住房市场体系
行业热点 概览
市场存量分析：截至3月底，郑州市区商品房存量为1306.04万㎡，环比持平，按照过去12个月的平均去化
速度来看，当前存量的去化周期需要11.2个月，相比上月减少1.6个月。
数据来源：CRIC数据平台
郑州住宅市场分析
区域分析：2019年3月，中原区供应量居首位，供应面积27.77万㎡，惠济区成交量居首位，成交面积33.82
行业热点资讯
行业热点/全国层面:政府工作报告：落实城市主体责任，改革完善住房市场体 系
十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，政府工作报告在房地产方面提出，2019年要坚持以中心城 市引领城市群发展。抓好农业转移人口落户，推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。同时要更好地解决群 众住房问题，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。
行业热点资讯
行业热点/河南层面:郑州不动产业务办理再提速 建行网点将成抵押登记业务申 请点
郑州不动产登记便民服务再次升级，“联手”中国建设银行河南省分行开启“互联网+不动产登记+金融” 模式。郑州市内上百个建设银行的网点将成为不动产抵押登记业务（抵押权人为建设银行）的申请点，市 民在家门口便可申请办理不动产业务。
万㎡；均价以郑东新区最高，达到18257元/㎡。
郑州别墅市场分析
【投资】郑州——2019房地产城市可进入市场调研报告
郑州地块可进入评估报告Land development assessment report of Zhengzhou策研院-刘霄独立工作室郑州市城市综合价值评估区域地块优劣势评估010203地块综合价值估算目录交通/经济/产业/人口区域定位/行业市场/人文环境/乐园竞争/政府配合度地块条件/交通配套/项目竞争/经济评估郑州市城市综合价值评估01交通+经济+产业+人口四个维度分析郑州发展存在的机遇区域发展潜力郑州——国家级重要的综合性交通枢纽性城市，郑州是国家战略指导下处于经济用量仅次于长三角、珠三角、京津冀的中原城市群，直接辐射人口1.58亿人。
国家战略给郑州的城市定位：国际性综合交通枢纽城市，承接国际人员往来、物流集散、中转服务等综合服务，打造通达全球、衔接高效、功能完善的国际交通中枢。
是首批综合交通枢纽示范工程城市（广州、武汉、郑州）之一。
2座航站楼、2条跑道（十三五规划说适时加至3条）、162条航线72条BRT线路21条轨道交通11条过境高速公路郑州6个火车站：2条铁路干线、6条高铁线⏹铁路（高铁）网是郑州发展的生命网⏹郑州的繁荣，河南的发展，是火车拉出来的☐郑州站：亚洲最大的客运站之一，陇海铁路、京广铁路交会处。
☐郑州东站：全国第二大高铁站，是京广高铁、徐兰高铁以及郑济高铁、郑合高铁、郑渝高铁，郑太高铁八个方向的交会处。
☐郑州北站：亚洲最大的火车编组站。
☐郑州西站：是全国首例在建成通车后的高铁上建设铁路站点工程，承载经由辐射区旅客集散，缓解郑州旅客出行压力。
☐郑州南站：（在建）全国第二大高铁站，郑州城际铁路系统中心。
☐郑州圃田西站：是亚洲最大的货运站之一，是郑欧班列的起点。
☐两小时：石家庄、西安、济南、合肥、南京、太原，☐三小时：北京、武汉、青岛、天津，☐四小时：长沙、南昌、杭州、上海、重庆，☐六小时：广州、沈阳、福州、深圳、贵阳、成都☐八小时：哈尔滨、长春。
从郑州坐高铁可直达全国2/3的省会城市6大火车站打造立体高效的客运货运发达体系郑州站郑州东站郑州西站郑州北站郑州南站圃田西站按照《中原经济区规划》、《中原城市群城际轨道交通网规划》☐已经建成运营郑州—焦作（30分）、郑州—新郑机场（19分）—许昌（22分）、郑州—开封（30分）、☐规划建设郑州—新乡、新郑机场—登封—洛阳、聊城—济南、许昌—平顶山、洛阳—平顶山、阜阳—六安、宿州—淮安城际铁路。