商品房认购协议书全面完整详细
商品房认购协议书通用范本7篇
商品房认购协议书通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房（以下简称该房屋）位于_________项目中的_________组团_________地块_________期_________栋_________单元_________层_________号房。
该房屋的用途为_________（住宅、商业等），属_________结构，建筑面积暂定为_________平方米（实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准）。
该房屋的具体交付标准见附件一。
二、认购条件及房价款约定甲方（出卖人）：XXXX开发商有限公司乙方（买受人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房（以下简称“该房屋”）位于XXXX项目中的XX组团XX地块XX期XX栋XX单元XX层XX号房。
该房屋的用途为XXX（住宅、商业等），属XXX结构，建筑面积暂定为XXX平方米（实际建筑面积以政府相关部门批准的最终测绘面积为准）。
该房屋的具体交付标准详见附件一。
二、认购条件及房价款约定1. 乙方在签署本认购书时，已充分了解和明确甲方公示的《商品房买卖合同》及其附件等全部内容并无异议，确定购买上述房屋。
购房总价为人民币暂定为XXXX元整（大写）。
此房价已包括室内室外固定装修费用及附属设施等费用。
在双方签订正式的《商品房买卖合同》时，乙方需按本认购书约定的房价款总额与甲方签署合同。
乙方已支付的定金计入房价款中。
具体付款方式详见附件二。
2. 乙方确认对所认购房屋的房价款总额具有诚信履行义务并不反悔的义务，不得以此为由拒绝与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
商品房认购协议书范本6篇
商品房认购协议书范本6篇篇1商品房认购协议书范本甲方（认购人）：身份证号码：______________联系地址：__________________电话：_____________________乙方（开发商）：统一社会信用代码：_____________联系地址：__________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，通过友好协商，就乙方所建商品房认购事宜达成如下协议：第一条房屋信息乙方开发的商品房位于（具体地址）____________，房屋建筑面积为_________平方米，住房建筑面积为________平方米，共有____间卧室，____间客厅，____间卫生间，____间厨房，位于第____层，房屋面朝______方向，配套设施包括（列举）_________等。
第二条价格和支付方式1.认购价格为人民币_______万元整（￥______万元），具体应付款项及付款方式如下：（1）定金：认购人于签署本协议之日支付定金人民币_______元整（￥____元），其余认购款应在_________前支付;（2）首付款：认购人应在交付商品房时支付首付款，金额为认购价格的____%（￥____万元）;（3）尾款：认购人应在商品房交房时支付尾款，金额为认购价格的____%（￥____万元）。
2.认购价格已包括了商品房的装修和配套设施，乙方承诺商品房的价格不发生变动。
第三条房屋交付时间1.乙方承诺在双方签署本协议后________个月内交付商品房给甲方。
2.商品房的具体交付时间由乙方提前书面通知认购人。
第四条商品房质量保证1.乙方承诺商品房的建筑质量符合国家相关标准，并提供国家规定的相关质量检测报告。
2.商品房交付后，如认购人发现房屋存在质量问题，应及时书面通知乙方，乙方将根据实际情况予以处理。
商品房认购协议书6篇
商品房认购协议书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、房屋基本情况1. 乙方认购的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______结构。
二. 认购条件及付款方式1. 乙方同意按照本协议约定的条件购买该商品房，并承诺在签订正式购房合同时遵守本协议的约定。
2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整；（2）乙方在双方签订正式购房合同时，将剩余房款人民币______元整一次性支付甲方。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应确保该商品房权属清晰，无争议；（2）甲方应按时交付房屋，并保障房屋质量符合国家标准；（3）甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照本协议约定支付定金及房款；（2）乙方应按时与甲方签订正式购房合同，并遵守协议约定；（3）乙方应按照国家规定缴纳相关税费。
四、认购期限及违约责任1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。
2. 若乙方在认购期限内未与甲方签订正式购房合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并将房屋另行出售。
3. 若甲方在乙方支付定金后，未能按照本协议约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
五、其他约定事项1. 双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决方式若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本协议中的各项条款均系双方充分协商后达成的一致意见，双方对协议内容有充分理解并自愿遵守。
商品房认购协议书范本5篇
商品房认购协议书范本5篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（姓名/名称）证件号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房1.1 甲方同意出售位于（商品房地址）的商品房，乙方表示愿意认购该商品房。
1.2 商品房面积约为（面积），户型为（户型），具体以商品房预售合同约定为准。
二、商品房认购价款及付款方式2.1 商品房认购价款为（认购价款金额），乙方需按照以下方式支付认购价款：（1）认购定金：乙方于本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（金额），认购定金应在甲方指定期限内支付至甲方指定账户。
（2）认购首付款：乙方需在（日期）前向甲方支付认购首付款人民币（金额）。
（3）认购尾款：乙方需在商品房交付前向甲方支付认购尾款人民币（金额）。
三、商品房交付及签订商品房买卖合同3.1 商品房交付时间：甲方承诺在商品房预售合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方。
3.2 商品房买卖合同签订：商品房交付时，双方应签订正式的商品房买卖合同，确立双方的权利义务关系。
3.3 商品房过户：商品房买卖合同签订后，甲方应按照约定办理商品房过户手续，乙方成为商品房的合法所有人。
四、商品房质量保证4.1 商品房质量保证：甲方承诺商品房的结构、设施等符合国家相关标准，保证商品房的使用功能和安全性。
4.2 质量保证期限：商品房质量保证期限自商品房交付之日起计算，为（年数）年。
五、其他约定5.1 商品房不可抗力事件：若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致商品房交付延迟或无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。
5.2 税费及其他费用：商品房交付过户时产生的税费、公共维护基金、水电费等费用由乙方承担。
5.3 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担逾期交付、逾期付款等违约责任。
六、法律适用及争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房认购协议书通用范本6篇
商品房认购协议书通用范本6篇第1篇示例：商品房认购协议书范本甲方：____________（身份证号码：_________）乙方：____________（身份证号码：_________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，就乙方认购甲方开发的商品房，达成如下协议：第一条乙方认购的房屋基本情况：1. 房屋坐落地点：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋用途：____________4. 房屋总价款：____________万元（大写：____________）5. 装修标准：____________（简单装修、精装修等）第二条甲方责任：1. 甲方承诺出售的房屋为合法建设并符合相关规定；2. 甲方保证房屋的产权清晰；3. 甲方应按时交付房屋并提供相关产权证明；4. 甲方应保证房屋的品质完好。
第三条乙方责任：1. 乙方应按照协议支付房屋定金及尾款；2. 乙方应按时接受房屋交付，并签署相关产权手续。
第四条认购款及付款方式：1. 乙方应在签订本协议后XX天内，支付房屋认购定金____________万元；2. 乙方应在房屋交付当日支付剩余房款____________万元。
第五条交房日期及产权移交：1. 甲方将会在签订本协议后XX个月内交房。
2. 交付房屋之日，甲方应向乙方移交相应的房屋产权及相关权利。
第六条其他约定：1. 如有争议，甲、乙双方可协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
注明：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。
第2篇示例：商品房认购协议书甲方（购房人）：_______证件号码：__________联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，遵循诚实信用、友好协商的原则，就乙方开发的商品房认购事宜达成如下协议：第一条商品房信息乙方向甲方出售的商品房信息如下：商品房名称：________房屋地址：________房屋面积：______平方米交房标准：________第二条价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：________元）。
关于商品房认购协议书5篇
关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
一、认购物业基本情况1. 乙方意向认购的物业为甲方开发的位于_________________________（具体地址）的商品房。
2. 物业具体信息如下：建筑面积______平方米，户型______，结构______，楼层______，交付标准______等。
二、认购条件及付款方式1. 乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方需在签订本协议后______日内与甲方签订正式《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付购房款。
3. 乙方选择付款方式为：______（如全款、贷款等）。
若选择贷款，应按照规定提供贷款所需资料，办理相关手续。
三、认购期限本认购协议有效期为______日，自本协议签订之日起计算。
在认购期限内，乙方应与甲方签订正式《商品房买卖合同》。
认购期限届满时，如双方未签订正式合同，本协议自动失效，乙方所交认购定金甲方不予退还。
四、双方责任与义务1. 甲方保证所售物业的合法性，保证该物业权属清晰，无争议。
2. 乙方应按照本协议约定支付认购定金及购房款。
如乙方未按约定履行付款义务，视为违约，甲方有权解除本协议并不予退还已收取的定金。
3. 甲方在签订正式《商品房买卖合同》后，应按照合同约定履行交房等义务。
如甲方未按约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
4. 本协议签订后，乙方不得单方面解除本协议，否则甲方有权没收定金。
若因甲方原因未能签订正式合同，甲方应退还定金并给予适当补偿。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
若乙方违约，甲方有权不予退还定金。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房认购协议书5篇
商品房认购协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房认购协议书甲方（认购人）：证件类型：身份证证件号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：统一社会信用代码：项目名称：项目地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所建物业项目中的某一商品房的认购事宜，经友好协商，特达成如下协议：第一条商品房认购基本信息1.认购房屋基本情况：项目名称：楼栋号：单元号：房号：建筑面积：套内面积：有无车位：2.价格及支付方式：认购总价：（人民币大写）（￥）认购单价：（人民币大写）（￥）首付款：（人民币大写）（￥）其余款项支付方式：（分期付款、一次性付清等）第二条签约及认购手续1.甲方在认购后的3个工作日内，需向乙方支付认购定金，定金金额为认购总价的10%。
如认购方未按时支付定金，视为认购失败。
2.甲方在签署本协议后5个工作日内，需向乙方支付首付款。
3.双方签署本协议后，乙方应在15个工作日内向甲方提供商品房认购合同，并履行相应的过户手续。
第三条商品房交付及验收1.商品房按照约定时间进行交付，具体日期双方另行协商。
2.甲方在收到商品房交付通知后，应当按照约定时间进行验收，如有质量问题需在7个工作日内提出异议。
第四条违约责任1.任何一方未按约定时间履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2.一方因故不能履行合同的，应当在发生原因后3日内通知对方并提供证明，延期不得超过30日。
第五条合同变更1.本协议经双方签署后,若需要对协议内容进行变更,必须经双方书面协商并签署补充协议后生效。
第六条争议解决方式1.本协议涉及的争议如无法通过友好协商解决，应当提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。
第七条其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商。
第八条协议生效1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为商品房交付并完成过户手续之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：年月日签署日期：年月日备注：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房认购协议书6篇
商品房认购协议书6篇第1篇示例：商品房认购协议书第一条认购标的甲方为商家公司，乙方为购房者。
甲方同意向乙方出售位于（具体地址）的商品房，并且乙方同意认购该商品房。
第二条商品房信息1. 商品房的具体信息如下：户型为（具体户型），建筑面积为（具体面积），总成交价为（具体价格），房屋竣工日期为（具体日期）。
2. 商品房的交付标准包括（具体标准）。
第三条认购条件乙方须具备合法的购房资格，并拥有足够的购房款项支付商品房的总成交价。
第四条价款支付方式1. 乙方认购商品房后，需按照以下方式支付价款：首付款为总成交价的30%，剩余款项在商品房交付时支付清楚。
2. 乙方支付款项时，请确认支付方式、账户信息和金额的准确性，以免发生拒付情况。
第五条商品房交付1. 商品房的竣工日期为（具体日期）。
2. 商品房竣工后，甲方将通知乙方进行房屋交付。
第六条房屋质量保证1. 商品房的建筑材料和质量应符合国家相关标准，如果乙方在商品房交付后发现质量问题，应及时通知甲方，甲方将承担维修责任。
2. 商品房的质保期为（具体期限）。
第七条违约责任1. 如乙方在认购协议生效后迟延支付价款，甲方有权解除合同并扣除定金。
2. 如因甲方原因导致商品房无法按时交付，甲方应向乙方赔偿违约金。
第八条协议生效本认购协议书自甲、乙双方签字盖章之日生效，至商品房交付完毕终止。
签订时间：年月日甲方（商家公司）：（盖章）乙方（购房者）：（盖章）第2篇示例：商品房认购协议书甲方（开发商）：____（营业执照注册号：____，法定代表人：____）地址：____鉴于甲方拟出售其位于____的__平方米（建筑面积）的__房屋，双方本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方认购该商品房一事达成如下协议：第一条确认认购房屋甲方将出售的商品房位于____项目，具体房屋信息如下：1. 房屋地址：____2. 建筑面积：__平方米3. 参考单价：__元/平方米4. 总价款：__元（具体计算方式详见附件1）5. 认购首付款：__元6. 认购时间和方式：双方确认签署本协议后__日内，乙方需支付认购首付款__元，方为有效。
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编号：
认购协议书
出卖方：
认购方：
出卖方(以下简称甲方)：
地址：
认购方(以下简称乙方)：
身份证号码：
身份证地址：
邮寄地址：
联系电话：电子邮箱：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则，经协商一致，达成如下条款:
第一条认购房屋情况
房屋座落: 号楼室。
建筑面积平方米，具体以实际测绘面积为准。
设计用途：商住。
第二条房屋价款
1、房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为人民币：元，总价款人民币：元（大写：元整)。
第三条、乙方付款形式及时间
双方约定，乙方自愿交纳房屋认购金按下列第种形式付款。
1、一次性认购的，乙方应于年月日前一次性付清房屋认购款人民币元，大写：元整。
如乙方未及时足额交清的，甲方有权确认乙方未认购成功。
2、一次性认购分期付款的，乙方应于年月日前交纳首期认购金人民币元，大写：元整；乙方应于年月日前交纳剩余认购
金人民币：元，大写：元整。
如乙方未及时足额交清任一期认购金，甲方有权确认乙方未认购成功。
3、首付分期认购的，乙方应于年月日前向甲方交纳房屋总价款首付首期认购款合计人民币元（大写：元整），剩余的首付认购款合计人民币元（大写：元整）乙方应于年月日前交纳，乙方在约定期限内付清首付认购款的，剩余认购款人民币：元，大写：元整由乙方办理银行贷款，办理贷款时间以甲方通知为准。
如乙方未在约定期限内付清任一期首付认购金的，甲方视乙方未认购成功，可单方解除本合同。
4、银行贷款的，乙方应于年月日前向甲方交纳首付认购金人民币：元，大写：元整，剩余认购金人民币：元，大写：元整由乙方办理银行贷款，办理贷款时间以甲方通知为准。
5、乙方须符合贷款资质条件，如乙方的贷款资质条件不能达到银行要求或银行不同意贷款的，则乙方应在接到不能办理贷款通知的5个工作日内以现金支付方式补足全部剩余认购款，否则视为逾期支付房款。
如乙方购房贷款首付不能达到银行要求的，则应在接到通知5个工作日内以现金支付方式补足，否则视为逾期支付房款。
乙方逾期支付房款按照本协议第四条第7款“乙方逾期付款的处理”方式处理。
第四条双方权利义务
1、乙方系自愿交纳认购金，乙方理解并认可本协议所规定的权利和义务，了解工程项目开发进度。
2、在甲方房源：白沟新城昇顺商贸广场号楼室正式销售时，乙方所交购房款项可以作为购房款的组成部分。
3、乙方按照本协议约定付款方式付款，按甲方通知的时间前往甲方办理相关手续、提交资料，经甲方通知逾期5个工作日未办理，视为放弃所选房源本协议终止，乙方应向甲方支付全部认购款30%的违约金，甲方可从乙方已支付款中扣除乙方应向甲方支付的
违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知起5个工作日内向甲方支付。
甲方有权解除协议，可另行出售该房屋。
4、甲方发布该房产的签约公告，签约公告视为甲方对乙方的正式签约通知，乙方应于自该签约公告发布之日或经甲方通知5个工作日内到甲方指定的地点签署正式房屋买卖合同，超出此期限上述本协议书终止，乙方应向甲方支付全部认购款30%的违约金，甲方可从乙方已支付款中扣除乙方应向甲方支付的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知起5个工作日内向甲方支付。
甲方有权解除协议，另行出售该房屋。
5、签定正式房屋买卖合同前甲方可以免费为乙方更名一次。
6、本协议执行过程中及签订正式房屋买卖合同后，因国家政策调整、不可抗力原因等不可归责于双方的事由，导致房屋买卖合同未能订立的，甲方向乙方发出通知后，解除本协议，甲方返还乙方所交认购款项不含利息。
7、乙方逾期付款的处理
乙方如未按本协议第三条约定的日期付款，逾期付款在5个工作日内的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款3‰的违约金，乙方逾期付款超过5个工作日的，甲方有权选择：
（1）合同继续履行，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款3‰的违约金，自协议约定乙方应付款次日起至实际付款之日止。
（2）甲方有权单方解除本协议，并书面通知乙方，合同即行解除，乙方还应向甲方支付逾期未付款30%的违约金，甲方可从乙方已支付款中直接扣除乙方应向甲方支付逾期未付款的30%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知起5个工作日内向甲方支付。
第五条本协议与认购金收据共同使用方可生效。
每份仅限购买一套住宅，并不得重复使用。
第六条乙方所持协议的编号仅为标记功能，不代表选房顺序。
第七条本协议需持有效身份证明办理，附乙方身份证复印件。
第八条本协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签订之日起生效。
第九条本协议双方在本协议中所预留的联系方式均为其有效送达地址，适用于本协议履行过程中的各类通知、协议等文件的送达，亦适用于协议履行过程中产生争议，以及争议进入仲裁、诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序时的相关文件、法律文书的送达。
各方认可电子送达与书面送达具有同等法律效力，都适用于争议解决时的送达。
本协议中的乙方信息须准确填写，由于乙方填写信息不准确而造成不能及时得到通知或其他损失的，一切责任由乙方负责。
乙方联系方式发生变更应及时以书面方式通知甲方，如乙方未按前述方式履行联系方式变更通知义务，则其原联系方式仍视为有效送达地址，并由其承担由此带来的法律后果，甲方在实际收到变更通知前的送达仍为有效送达。
第十条本协议如在履行过程中引发争议，由双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（签字按手印）：
电话：
其他联系人：
电话：
年月日年月日。