样板房管理员岗位职责与工作标准
样板房岗位职责(共8篇)
样板房岗位职责〔共8篇〕第1篇：样板房岗位职责样板房岗位职责、规程一、目的为客户提供专业效劳,树立企业优秀形象,提升楼房品牌,创造优雅、舒适的环境及保证样板房内物品、设施的完好。
二、职责1、熟悉样板房之整体概况，包括面积、户型、朝向、配置物品、物业管理费等。
〔接待〕2、清洁并维护样板房内的环境卫生及设施的完好。
〔清洁〕3、维护样板房内的物品完好，不丧失。
〔平安〕三、要求及工作规程1、着装整洁，淡妆上岗，接待客户做到礼貌、热情、面带微笑。
2、当值人员采取定岗与机动相结合的方法，文明当值、礼貌效劳。
3、每天上班后立即按照要求翻开房间内的空调、灯光并对样板房进展一次彻底清洁，一般情况下，周一到周五按照光4、有音响的样板房上班后立即开启音响，保证音乐不连续，下班前关闭音响并切断电。
〔8：50—19：50〕。
5、客户参观样板房工作人员应在门口迎、送。
6、看房客户询问敏感或无法确定答案的问题〔如：价格问题〕时，应礼貌的请其到售楼处向销售人员咨询。
7、需要穿鞋套的样板房，将椅子与鞋套取出，摆放整齐，当有客户来参观时工作人员应礼貌的提醒参观人员穿鞋套，下班前将摆放物品收回。
8、客户来参观样板房时应尽量回避，但需注意物品的平安。
9、遇到多批次客户应做到全面兼顾，不冷落任何一个客户。
10、注意调整样板房内的空气，上班前开窗半小时通风〔注意风向风力，以免样板房内的物品被风吹倒、损坏〕。
11、样板房内的门、窗随时保持关闭状态，如看房客户开启应在其分开后立即关闭。
12、每日例行检查，清点样板房内的设备、家具及物品，做到账实相符。
13、客户或维修人员挪动的家具、物品，待其分开后应立即将其恢复原状。
14、对样板房内的灯具、空调动作及时掌握，损坏的应及时报修样板间工作流程1、8：20准时打卡，检查仪容仪表，工作牌是否佩戴整齐。
2、8：20-——8：50在售楼大厅门口迎宾，要仪表整洁，精神饱满站立在指定位置，客户到来时应主动微笑问候欢送，问早上好！在此期间不做与工作无关的事，不脱岗、缺岗，标准文明用语。
样板房岗位职责
样板房岗位职责一、岗位概述样板房岗位是在房地产开发过程中，负责搭建和管理样板房的职位。
样板房作为房地产销售的重要环节，扮演着展示房屋质量和功能的角色。
样板房岗位的职责是确保样板房的布置、装修和维护达到预期效果，以吸引潜在客户，并促成销售。
二、岗位职责1. 样板房设计与布置- 根据公司的产品定位和市场需求，负责样板房的设计与布置。
- 与设计团队合作，确定样板房的整体风格、色彩搭配和装饰材料。
- 确保样板房的布置符合公司的品牌形象和销售策略。
2. 样板房装修与装饰- 负责样板房的装修和装饰工作，包括墙面、地板、天花板、门窗、灯具等。
- 根据设计方案，选择合适的装修材料和家具，确保样板房的装修质量和风格。
- 协调施工队伍，监督施工进度和质量，确保样板房按时完工。
3. 样板房维护与保养- 负责样板房的日常维护和保养工作，保持样板房的整洁和良好状态。
- 定期检查样板房的设施设备，如空调、照明、水电等，及时修复和更换损坏的部件。
- 清洁样板房内外的环境，保持样板房的舒适和卫生。
4. 样板房展示与销售支持- 协助销售团队进行样板房的展示和销售活动，向潜在客户介绍样板房的特点和优势。
- 根据客户需求，提供样板房的相关信息和解答客户的疑问。
- 协助销售团队与客户签订购房合同，完成销售过程。
5. 样板房市场调研与竞品分析- 负责对市场进行调研，了解目标客群的需求和偏好。
- 分析竞争对手的样板房设计和销售策略，提出改进建议。
- 协助制定样板房的定价策略，确保房屋的市场竞争力。
6. 团队协作与沟通- 与相关部门（设计、销售、施工等）进行有效沟通和协作，确保样板房项目的顺利进行。
- 参与团队会议，分享经验和解决问题，提高团队的工作效率和质量。
- 建立和维护良好的内外部合作关系，促进公司的形象和品牌价值。
三、任职要求1. 教育背景：本科及以上学历，房地产相关专业优先。
2. 工作经验：具备相关岗位工作经验者优先考虑。
3. 技能要求：- 熟悉房地产市场和样板房的设计、装修和销售流程。
样板房岗位职责
样板房岗位职责一、岗位简介样板房岗位是指在房地产开发公司或装饰公司中负责搭建和管理样板房的职位。
样板房是房地产开发商或装饰公司用来展示房屋设计和装修效果的模型房间，为客户提供参考和选择。
样板房岗位的职责包括搭建和布置样板房，维护和管理样板房，提供相关信息和解答客户疑问等。
二、岗位职责1. 样板房搭建与布置- 根据设计图纸和规范要求，搭建样板房的结构，包括墙体、门窗、地板等。
- 安装和调试样板房的水电设备，确保正常运行。
- 根据设计方案，布置样板房的家具、装饰品和软装饰，使其符合公司的品牌形象和市场需求。
2. 样板房维护与管理- 定期检查样板房的设备和装饰，确保其正常运行和良好状态。
- 维护样板房的卫生和整洁，保持其展示效果。
- 负责样板房的安全管理，包括防火、防盗等安全措施的落实。
3. 提供客户咨询和解答- 向客户介绍样板房的设计理念、装修材料和家具配置等相关信息。
- 解答客户对样板房的疑问和关注点，提供专业的建议和意见。
- 协助客户参观样板房，解释设计细节和装修效果。
4. 协调与沟通- 与设计师、装饰公司和供应商等相关部门进行协调和沟通，确保样板房的建设和维护进度。
- 及时向上级汇报样板房的运营情况和客户反馈，提出改进建议。
5. 市场调研和竞品分析- 关注市场动态，了解竞争对手的样板房设计和装修风格。
- 分析客户需求和市场趋势，提出样板房改进和创新的建议。
6. 岗位培训和发展- 参加公司组织的培训和学习，提升专业知识和技能。
- 关注行业发展和设计趋势，不断学习和更新样板房设计和装修理念。
三、任职要求1. 教育背景与专业要求- 大专及以上学历，建筑、室内设计、装饰等相关专业优先。
2. 技能要求- 具备一定的建筑、装修和室内设计基础知识。
- 熟悉样板房搭建和装修流程，了解相关规范和标准。
- 具备良好的沟通和协调能力，能够与不同部门和客户进行有效的合作和沟通。
- 具备较强的团队合作精神和服务意识，能够承受一定的工作压力。
样板房岗位职责 (2)
样板房岗位职责一、岗位概述样板房岗位是指在房地产开辟过程中，负责搭建和管理样板房的工作岗位。
样板房是开辟商为了展示房屋的装修风格和质量，吸引客户购买而建立的摹拟房屋。
样板房岗位的职责是确保样板房的良好展示效果，提升客户购房体验，促进销售。
二、岗位职责1. 样板房搭建a. 根据开辟商的要求和设计方案，搭建样板房的结构和装修。
b. 负责样板房的基础设施建设，包括电力、水暖、通风等。
c. 确保样板房的安全性和可持续性，符合相关建造规范和标准。
2. 样板房管理a. 负责样板房的日常维护和保养，保持样板房的整洁和良好的使用状态。
b. 定期检查样板房的设施和装修，及时进行维修和翻新，保持样板房的新鲜感和时尚性。
c. 跟进样板房的展示效果，根据市场需求和客户反馈，及时调整样板房的布局和装饰。
3. 样板房展示a. 协助市场部门进行样板房的展示活动，包括开放日、展览会等。
b. 根据客户需求，提供专业的样板房导览和解说，介绍房屋的特点和优势。
c. 协助销售团队进行客户接待和销售谈判，提供必要的支持和信息。
4. 客户服务a. 对客户的来访进行接待和引导，提供周到的服务和解答客户的疑问。
b. 根据客户的需求和意见，及时反馈给相关部门，促进产品和服务的改进。
c. 积极主动地与客户建立良好的关系，提升客户满意度和忠诚度。
5. 团队协作a. 与设计师、施工队、市场部门等相关部门密切合作，确保样板房的建设和运营顺利进行。
b. 参预团队会议和培训，不断提升自身的专业知识和技能，为团队的发展做出贡献。
c. 分享经验和技巧，匡助新员工快速适应和成长，提高整个团队的综合素质。
三、任职要求1. 具备相关的建造、室内设计或者装饰工程等专业背景，熟悉房地产行业的发展和趋势。
2. 具备良好的沟通和协调能力，能够与不同部门和客户进行有效的合作和交流。
3. 具备较强的组织和执行能力，能够按时完成任务并保持高质量的工作。
4. 具备创新意识和市场敏感性，能够根据市场需求和客户反馈进行样板房的调整和改进。
样板房岗位职责
样板房岗位职责一、岗位概述样板房是房地产开发商用来展示房屋装修风格和户型布局的模拟房屋，作为销售工具，能够吸引客户并提高销售效果。
样板房岗位是负责样板房的布置、维护和管理的职位，旨在为客户提供良好的购房体验，推动销售业绩的提升。
二、岗位职责1. 样板房布置：a. 根据市场调研和销售需求，制定样板房的装修风格和布局方案；b. 负责样板房的家具、软装饰品等物品的选购和摆放；c. 确保样板房的整体风格与公司定位相符，能够吸引目标客户群体。
2. 样板房维护：a. 定期检查样板房的家具、装饰品等物品的状态，及时修复或更换损坏物品；b. 保持样板房的整洁和卫生，定期清洁地板、家具、窗户等；c. 确保样板房的设施设备正常运行，如照明、空调、暖气等。
3. 样板房管理：a. 负责样板房的日常开放和关闭，确保开放时间与公司规定一致；b. 接待客户，介绍样板房的设计理念、装修材料和配置设备等；c. 向客户提供专业的购房咨询，解答客户的疑问，促进购房决策的形成；d. 收集客户的反馈意见和需求，及时向公司相关部门反馈，以改进样板房和房屋设计。
4. 销售支持：a. 协助销售团队进行客户接待和跟进工作，提供必要的销售支持；b. 根据销售团队的要求，定期更新样板房的装修风格和布局，以适应市场需求；c. 参与销售活动和展览会，展示样板房并向客户介绍产品优势。
5. 团队合作：a. 与设计团队、销售团队等其他部门密切合作，共同推动销售目标的实现；b. 参与团队会议，分享样板房的运营情况和客户反馈，提供改进建议。
三、任职要求1. 具备良好的沟通能力和服务意识，能够与客户进行有效的沟通和交流；2. 具备一定的设计和装修知识，能够根据市场需求进行样板房的布置和装修；3. 具备良好的团队合作精神，能够与其他部门密切合作，共同推动销售目标的实现；4. 具备较强的工作责任心和细致的工作态度，能够保持样板房的整洁和良好的运营状态；5. 具备一定的销售技巧和销售经验，能够为客户提供专业的购房咨询和销售支持。
样板房服务标准
样板房岗位工作标准及要求一、岗位职责：1. 做好样板房的日常开档准备，检查室内的设施设备完好情况。
2. 礼貌接待客户，维持良好的服务秩序，做好客户参观样板房的辅助工作，了解一些样板房基本的常识问题，提供优质的客户服务，提高客户服务的满意度。
3. 下班后，做好相应的收档工作及交接工作。
4. 妆发整齐上岗，精神面貌积极，与案场物业服务标准要求一致。
二、主要工作：1.开档准备1)9:00准时上岗，将鞋套机放置室外指定地点并启动，收纳摆好单独装鞋套，为部分客户提供，并做好以下准备工作。
2)开启样板房、看房通道及电梯厅的照明及室内灯光照明，周一至周五根据天气情况开启部分照明（重要接待除外），周六周日开启全部照明。
尽量不得开窗通风，可使用空调换气功能。
3)区域卫生情况的检查，和保洁一同对样板间卫生进行基础保洁和擦拭。
4)所有准备工作及保洁必须在9点半之前完成。
2.迎接客户1)有客户参观提前做好迎接准备。
迎接语：“早上好（中午好/下午好），欢迎参观。
”引导客户走看房通道（楼梯），尽量不使用电梯。
在接待过程中，如果遇到客户带食物，一次性茶杯，吸烟，要给予温馨提示：“样板房不能够吸烟及带食物进房的，请您见谅，谢谢您的配合。
”微笑引导客户不得使用样板间卫生间（未通水）：“很抱歉，样板间暂时并未通水，卫生间暂不可用，如有需要，稍后可至售楼部使用。
”。
（必须严格执行）2)要清楚了解样板房及户型的基本情况知识，特殊情况下，能够跟客户进行基本的交谈，展现公司整体的形象。
3)要观察好客户的动向，客户参观完样板房要离开时，指引客户把使用过的鞋套放在室外的垃圾桶内，做好送客服务，保持微笑，送别语：“谢谢参观（感谢光临），请慢走。
”直至客户下楼完全方可离开。
4)当班期间，要严格杜绝施工人员使用电梯搬运施工材料，若发现要及时地制止；禁止施工人员进入看房通道及样板间内，必须及时阻止；制止无效的，要及时通知物业经理，联系秩序维护人员前去处理。
物业样板房岗位职责是那些
物业样板房岗位职责是那些
1. 执行样板房设计方案，包括室内装饰、家具摆放等工作。
2. 负责样板房的布置和搭建工作，确保各项细节符合设计要求。
3. 协调各部门合作，确保样板房项目的顺利进行。
4. 负责样板房的维护和更新工作，以保持房间的整洁和时尚。
5. 参与样板房的宣传活动，协助销售团队进行客户接待和讲解工作。
6. 协助开发商或设计师完成样板房设计方案的制定和调整。
7. 负责样板房材料和家具的采购工作，与供应商进行沟通和协商。
8. 完成上级主管交代的其他工作任务。
样板间管理员工作职责及流程
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样板房管理员岗位职责与工作标准
样板房管理员
一、岗位职责
1、负责监督各房管人员的接待礼仪、服务礼节、仪容仪表、操作规范服务标准。
2、负责每周不少于一次对员工的培训考核工作。
3、负责日常清洁的检查工作。
4、定期对样板房的物品进行核查、清点工作。
5、密切注意安全隐患，做好对样板房突发事件的应急处理，负责指挥、协调并落实紧急预案的措施。
6、负责向上级汇报工作情况，提出工作建议。
二、职务内容
1、对整个样板房区域进行巡视、
2、负责交代房管员保洁重点，下班前检查门、窗、灯等关闭情况。
3、负责根据天气变化样板房卫生状况等及时调整工作。
4、认真做好样板房的开门、交接班和样板房钥匙借用的签名手续。
5、负责与集团公司、售楼处的协调和沟通工作。
6、负责申领相关的保洁耗材。
7、协调保洁工具调配及保洁人员调班情况。
8、负责每月计划、当月总结及相关合理建议给相关部门和领导。
9、负责每月一次相关情况的汇总与汇报：维修整改、能耗、看房
及参观人员人数及次数等。
10、对相关饰品拍照留案，确保所有饰品的摆放均与原设计风格相
符。
11> 11.对房管员规范操作及环境安全做巡检。
22、12、做好每日工作日志的检查，召开，每日例会。
工作重点：
2、负责每周不少于一次的培训工作和月底的考核工作：主要以接
待礼仪、服务礼节、仪容仪表、操作规范、服务标准及保洁操作规程。
2、负责每月两次饰品的清点工作，确保数量及所有饰品的摆放与
原设计风格相符。
3、负责日常清洁检查工作。
4、组织召开每日、每周例会工作。
以上各项工作开展有记录、可检查，上级领导随机抽查。
样板房房管员
一、岗位职责
1、负责样板房内、楼道保洁的日常清洁管理工作，并每日对清洁
情况进行巡查
2、样板房房管员负责依照本程序进行清洁卫生的自查。
二、职务内容
1、每日对样板房的物品进行核查、清点工作。
2、检查工程是否完好、设施设备是否正常运行，如发现有
设施设备损坏、工程质量问题及时上报管理员。
3、做好对样板房突发事件的应急处理。
4、随时准备接待看房客户，根据需要协助接待客户，回答客户提出的各项问题。
5、及时向上级反馈相关情况。
6、做好室内每个部位的简介工作，更应该突出介绍该样板房的亮点。
7、认真做好样板房的清洁与接待介绍工作。
8、下班前检查门、窗、灯等关闭情况。
9、做好交接班相关记录。
样板间房间清洁操作
1、在天气情况可以的情况下，进入室内后首先开窗通风
2、每天对样板间进行开放前的集中清洁。
3、用长毛刷子轻刷墙面、灯具、床、沙发、窗帘从上往下清
洁，轻拍沙发及床上靠垫。
4、拿一块湿抹布和一块干抹布（不脱毛抹布）擦拭茶
几、画框、茶具、饰品、椅脚等（先湿后干）电视机等电器必须使用干抹布，并注意操作安全。
5、用干抹布擦拭各房间门框、踢脚线、电源插座等进行抹尘，先
擦高处再向低处擦拭。
6、抹尘中留意检查样板间各项设施设备是否运行正常，各类物品摆放是否到位，如有损坏或存在安全隐患，及时报告上级，或及时清除。
7、用吸尘器清洁样板房墙角、窗帘下死角、沙发及床底下、地毯等。
8、轻扫地面灰尘，以免灰尘飞扬。
9、用干拖把轻拖扫过的地面。
10、用大半干的抹布擦拭花盆表面，及清理花盆内的垃圾。
11> 清洗垃圾桶及更换室内所有垃圾桶内的垃圾袋，更换垃圾袋后如桶周围地而有颗粒垃圾应及时清理干净。
12、关闭房间不必要的灯光。
13、做好清洁卫生后，将清洁工具收集放回工作间。
操作程序。