百安居装潢全装修项目工程管理流程ppt整理.ppt
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家装施工流程及施工工艺ppt
水电施工
进行水电改造工程，包括水管、电线、燃气管道等。
防水工程
进行防水工程施工，确保卫生间、厨房等区域的防水质 量。
瓦工施工
进行瓦工施工，包括铺贴瓷砖、石材等。
木工施工
进行木工施工，包括制作吊顶、柜子等。
油漆施工
进行墙面、顶面等油漆涂料施工。
竣工验收阶段
验收准备
01
施工完成后，由客户、设计师和施工人员进行竣工验收准备工
家装施工流程及施工工艺ppt
xx年xx月xx日
目录
• 家装施工流程 • 施工工艺 • 质量通病及防治措施 • 材料及选用 • 安全文明施工01家装施工流程设计准备阶段1 2
客户沟通
与客户沟通，了解需求和预算，确定设计方案 。
初步设计
根据客户需求进行初步设计方案，包括平面图 、效果图等。
3
签订合同
客户确认初步设计方案后，签订施工合同并支 付定金。
施工准备阶段
技术交底
施工前由设计师向施工人员进 行技术交底，明确施工要求。
材料采购
根据设计方案需要，采购相应的 施工材料。
施工现场准备
对施工现场进行清理和准备工作， 确保施工顺利进行。
施工阶段
基础工程
施工人员进行基础工程作业，包括砌墙、地面找平、墙 面抹灰等。
03
质量通病及防治措施
墙体开裂
总结词
墙体开裂是家居装修中常见的质量通病之一，表现为墙体表面出现不规则的裂纹。
详细描述
墙体开裂的原因主要有两种，一种是墙体的基层处理不当，如未按规定处理基层，导致基层与面层粘结不牢固；另一种是 墙面抹灰层过厚或过薄，以及抹灰时未进行分层处理，导致抹灰层开裂。
防治措施
基础工程与隐蔽工程施工
进行水电改造工程，包括水管、电线、燃气管道等。
防水工程
进行防水工程施工，确保卫生间、厨房等区域的防水质 量。
瓦工施工
进行瓦工施工，包括铺贴瓷砖、石材等。
木工施工
进行木工施工，包括制作吊顶、柜子等。
油漆施工
进行墙面、顶面等油漆涂料施工。
竣工验收阶段
验收准备
01
施工完成后，由客户、设计师和施工人员进行竣工验收准备工
家装施工流程及施工工艺ppt
xx年xx月xx日
目录
• 家装施工流程 • 施工工艺 • 质量通病及防治措施 • 材料及选用 • 安全文明施工01家装施工流程设计准备阶段1 2
客户沟通
与客户沟通，了解需求和预算，确定设计方案 。
初步设计
根据客户需求进行初步设计方案，包括平面图 、效果图等。
3
签订合同
客户确认初步设计方案后，签订施工合同并支 付定金。
施工准备阶段
技术交底
施工前由设计师向施工人员进 行技术交底，明确施工要求。
材料采购
根据设计方案需要，采购相应的 施工材料。
施工现场准备
对施工现场进行清理和准备工作， 确保施工顺利进行。
施工阶段
基础工程
施工人员进行基础工程作业，包括砌墙、地面找平、墙 面抹灰等。
03
质量通病及防治措施
墙体开裂
总结词
墙体开裂是家居装修中常见的质量通病之一，表现为墙体表面出现不规则的裂纹。
详细描述
墙体开裂的原因主要有两种，一种是墙体的基层处理不当，如未按规定处理基层，导致基层与面层粘结不牢固；另一种是 墙面抹灰层过厚或过薄，以及抹灰时未进行分层处理，导致抹灰层开裂。
防治措施
基础工程与隐蔽工程施工
全装修工程管理流程解析ppt课件
CIFIGROUP 旭辉地产
明确项目全装修工程管理的标准化工作流程； 控制项目全装修工程管理各阶段的工作内容要点、细节； 保证工程质量的全过程监督、检查和检验
用心构筑美好生活
一 全装修工程管理流程简介
2、流程内容
流程内容简介
CIFIGROUP 旭辉地产
2.1流程关键路径 2.2流程框架内容介绍 2.3流程执行重点、流程成果清单
用心构筑美好生活
一 全装修工程管理流程简介
2.3、流程执行重点——样板
工序样板——户内门基层工序样板
CIFIGROUP 旭辉地产
控制要点： 1、基层的防腐要点；2、基层的固定方式。
用心构筑美好生活
一 全装修工程管理流程简介
2.3、流程执行重点——样板
工序样板——安全文明规范样板
CIFIGROUP 旭辉地产
设计交底
审核深化图纸
精装修施工准备
配合装修施工
工程/项目
全装修总包进 场
提供经审批的装 修材料进场计划 组织装修施工 图会审和设计
交底 组织图纸深化 设计并审核
组织土建与精 装修交接
施工交底
全装修工序样 板房及交付样
板层施工
组织现场装修 施工
装饰工程施工
提供材料和饰品的建议
全装修工程管 理策划书
图纸会审及深 化设计
成本管理
支持性文件
工程与材料供应 商管理流程
工程与材料采购 管理流程
全装修工程标准 招标文件
审核装修预算
装修施工图审图 要点
旭辉集团装修节 点标准
装修与土建移交 验收作业指引
标准工期
全装修样板引路 作业指引
全装修工程管理 作业指引
家装施工流程及施工工艺ppt课件
•
16
水、电验收标准：
（1）电路工程 1.所有电器控制线及线路必须穿PVC管。 2.如果天棚处无阴角而有减力墙时，线路从墙上走。 3.同一电路电线应铺设在同一管内，线径大小合适，且穿管根数应做到穿管线
横截面积不大于PVC管横截面积的40%。 4.电线弯曲度不得大于90度，超过90度时用管件连接 5.电线穿管时强弱必须分开，且都穿管。 6.接头牢固、可靠，绝缘性能良好 7.线路布局合理。 8.开关插座固定位置必须符合要求，即开关离地1200-1300MM，插座离地300-
11
17.保证导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，导线间连接应用压接或绞接法，绞接长 度不小于5.5圈，裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。 18.强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头，如无法避免，接头必需涮锡处 理。 19.严格遵守设计方案强弱电走线方案弹线开槽.线管长度超过15m或有两个直角弯时，应 增设拉线盒或适当增大直角弯半径。暗埋管线弯路过多，铺设管路时，应按设计图纸要求 及现场情况，按最近的距离铺设线路。 20.强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。 21.强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷. 22.家装水电改造中，强电导线线色需要分明确：相线(L)颜色宜用红、绿、黄三相任意色， 零线(N)采用蓝色，保护(PE)线用黄绿双色线，控制线采用白色。
2
案例名称：郭先生雅居 案例简析：瀚宇天悦小区 两室一厅 87平方 现代简约风格
3
4
5
二、房屋拆改注意事项
对于“砖混”结构的建筑，凡是钢筋混凝土墙、承重墙一律不能拆除， 也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承 重墙，不能轻易拆除和改造
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水、电验收标准：
（1）电路工程 1.所有电器控制线及线路必须穿PVC管。 2.如果天棚处无阴角而有减力墙时，线路从墙上走。 3.同一电路电线应铺设在同一管内，线径大小合适，且穿管根数应做到穿管线
横截面积不大于PVC管横截面积的40%。 4.电线弯曲度不得大于90度，超过90度时用管件连接 5.电线穿管时强弱必须分开，且都穿管。 6.接头牢固、可靠，绝缘性能良好 7.线路布局合理。 8.开关插座固定位置必须符合要求，即开关离地1200-1300MM，插座离地300-
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17.保证导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，导线间连接应用压接或绞接法，绞接长 度不小于5.5圈，裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。 18.强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头，如无法避免，接头必需涮锡处 理。 19.严格遵守设计方案强弱电走线方案弹线开槽.线管长度超过15m或有两个直角弯时，应 增设拉线盒或适当增大直角弯半径。暗埋管线弯路过多，铺设管路时，应按设计图纸要求 及现场情况，按最近的距离铺设线路。 20.强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。 21.强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷. 22.家装水电改造中，强电导线线色需要分明确：相线(L)颜色宜用红、绿、黄三相任意色， 零线(N)采用蓝色，保护(PE)线用黄绿双色线，控制线采用白色。
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案例名称：郭先生雅居 案例简析：瀚宇天悦小区 两室一厅 87平方 现代简约风格
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二、房屋拆改注意事项
对于“砖混”结构的建筑，凡是钢筋混凝土墙、承重墙一律不能拆除， 也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承 重墙，不能轻易拆除和改造
建筑装饰装修工程施工项目管理教学课件ppt
施工项目管理系统实施与控制
建筑装饰装修工程施工项目范围管理
03
1
项目范围规划与确定
2
3
明确建筑装饰装修工程的施工范围、质量要求、工程期限和成本预算等。
确定项目目标
了解工程项目的实际情况，收集相关资料和技术，为项目范围规划提供依据。
调查研究和收集资料
对建筑装饰装修工程的施工图纸、技术要求和现场情况进行详细分析，明确项目的主要特点和难点。
施工项目安全防范措施的类型和实施要求
施工项目应急处理的预案和实施流程
施工项目应急处理的关键要素和注意事项
建筑装饰装修工程施工项目风险管理
08
总结词
项目风险识别是指对可能影响项目目标实现的潜在风险因素进行判断和归类，并对风险进行估计和评价的过程。
风险因素
包括设计不合理、施工难度大、地质条件复杂、材料供应不及时、施工设备故障等。
分析项目特征
03
制定施工计划
根据项目结构分解的结果，制定详细的施工计划和时间表，为后续的施工管理提供基础。
项目结构分析
01
确定项目结构
按照工程的施工图纸和技术要求，划分出各个单项工程和分部分项工程，明确各个施工阶段和环节的相互关系。
02
项目结构分解
将建筑装饰装修工程按照施工过程和逻辑分解为不同的施工环节和工序，明确每个工序的工程量和质量要求。
建筑装饰装修工程施工项目管理概述
01
建筑装饰装修工程施工项目管理是指对装饰装修工程的施工过程进行全面的计划、组织、指挥、协调和控制，以达到客户要求和实现企业利润目标的过程。
定义
建筑装饰装修工程施工项目具有施工周期短、质量要求高、劳动强度大、施工环境复杂等特点，需要项目管理团队具备较高的技术和管理水平。
装饰工程项目施工流程及施工工艺PPT课件
2021
15
6 采用涂膜防水，墙面防水的高度可以有所不同，合理的高度是：卫生间到1.8M， 厨房到1.5M。防水做完后用薄薄的纯水泥浆刮一层，一方面起保护作用，另一 方面增加瓷砖与墙面的粘结。规范的做法应该是地面三遍，墙面二遍；防水施工 完成后要做2次蓄水试验，地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 地漏要用 防臭地漏 。
铝塑复合管。从性价比来说日丰 管比PP-R管好。铝塑复合管是用 铜接头的，PP-R管不是。 3、水路改造注意留接头一般坐便
器需要留一个冷水管出口，脸盆、
厨房水槽、淋浴或浴缸等需要留
冷热水两个出口，左热右冷，一 般水管出口都是4分标准接口； 4、预先想好所有需要用水的线路， 哪里需要龙头(可结合整体橱柜的 设计)，哪里要放洗衣机、墩布池 等等，在水路改造前要设计好
对居室进行检测，对墙、地、 顶的平整度 和给排水管道、电、 煤气畅通情况进行检测，并做 好记录
对施工图纸现场进行最后确认 业主,设计师,监理,施工人员签
署设计交底单等单据
准备开工
2021
5
开工准备
2021
6
开工材料准备
施工组织设计 先期施工材料：
水泥 沙 红砖 木方 铁钉、钢钉、纹钉 电线、水管、穿线管 瓷砖
2021
8
住宅装饰施工程序
（1）住宅装饰工程前，应检查结排水管道畅通，基体及基本层合格后方可施 工。
（2）管理工程、电气配线、电气器件安装完工后，方可开展其他装饰工程。 （3）居室装饰工程宜按下列程序进行： →细木装饰→婊糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺 地板→油漆 （4）起居室装饰工程宜按下列程序进行： →细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器 安装→铺贴地面材料→油漆 （5）厨房装饰工程宜按下列程序进行： 涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地 面材料→油漆→ 煤气接管。
装饰装修工程施工流程方案PPT
06
装修工程验收与收尾工作
对装修工程进行全面验收，确保质量合格
设计阶段
在装修工程的全流程中，设计阶段是至关 重要的。它决定了整个装修的风格和质量 。根据统计数据，有超过70%的业主表示 ，他们在装修前已经进行了多次设计方案 的讨论和修改，以确保最终的设计符合他 们的喜好和需求。
施工阶段
施工阶段是装修工程的核心环节。根据 我们的调查，有超过80%的业主表示， 他们在装修过程中对施工质量非常关注 。他们希望施工人员能够严格按照设计 方案进行施工，确保装修质量。据统计，70%的装修纠纷源于设计不合理。因此，良好的设计规划是避 免后期问题的关键步骤。 材料选择与预算控制 数据显示，60%的业主因材料超出预算而感到压力。合理选择材料并严 格控制成本，能有效避免此问题。 各工序协调与衔接 据研究，40%的装修延误源于工序之间的协调不当。因此，确保各工序 顺畅衔接是保证工程进度的关键。
绘制详细施工图并进行确认
装修工程全流程解析 从设计、预算、采购、施工到验收，每个步骤都需要精细的管理和协调。 关键步骤提示 在预算阶段就要考虑到材料成本和人工费用，避免超出预算。 绘制详细施工图 详细的施工图能确保工程的顺利进行，减少误差和返工。
03
装修材料选购与验收
根据设计要求选购装修材料
装修工程流程的重要性 据统计，80%的装修纠纷源于施工过程不明确。因此，了解并掌握装修工程全流程 对于预防纠纷至关重要。 选购装修材料需根据设计要求 根据调查，超过60%的消费者在选购装修材料时未充分考虑设计要求，导致最终效 果与预期相差甚远。因此，选购装修材料时必须严格依照设计要求进行。
选择装修公司或设计师
选择专业装修公司 据中国消费者协会统计，70%以上的装修纠纷源于选择非专业装修公司。 设计师的资质很重要 根据《室内设计师资格证》规定，合格的设计师需具备2年以上的设计经验。 签订详细装修合同 装修前应与装修公司签订详细的装修合同，明确装修内容、质量标准等，避免纠纷。
装修施工流程ppt课件
一般情况下，2×2．5做主线、干线，单相空调专线、厨 房用BVV2×4， 另配专用地线，部分房间用2×1．5做单个 电器支线、开关线。
可编辑课件PPT
10
购买电线，首先看成卷的电线包装牌上，有无中国电工产品 认证委员会的“长城标志”和生产许可证号。再看电线外层 塑料皮是否色泽鲜亮、质地细密，用打火机点燃应无明火。 非正规产品使用再生塑料，色泽暗淡，质地疏松，能点燃明 火。还要看长度、比价格。BVV2×2．5每卷的长度是 100±5米，市场售价280元左右。非正规产品长度60 80米 不等。有的厂家把绝缘外皮做厚，使内行也难以看出问题。 用户可以数一下电线的圈数，然后乘以整卷的半径，就可大 致推算出长度。该类产品价格在100 130元之间。再就是可 以要求商家剪一断头，看铜芯材质。2×2．5铜芯直径 1．784毫米，业主可以用千分尺量一下。正规产品电线使用 精红紫铜，外层光亮而稍软。非正规产品铜质偏黑而发硬， 属再生杂铜，电阻率高，导电性能差，会升温而不安全。最 后，业主应去专业商店购买电线。
• b,木质、石膏板基层：基层接缝、钉眼用腻子填平。木质基 层用石膏腻子刮三遍，打磨；石膏板基层用油性石膏腻子刮 平，打磨．腻子干燥后刷108胶水溶液一遍(或者防潮光油一 遍）
• c,不同基层的处理：在不同基层上粘贴一层纱布或穿孔纸带， 然后喷刷一遍酚醛清漆：汽油=1：3的汁浆，或者直接刮腻 子．腻子干燥后刷108胶水溶液一遍(或者防潮光油一遍）
可编辑课件PPT
11
“国标”电线大体有五项指标
1.外观标准,电线上必须有认证标志、制造商、线 径等, 地线用黄绿色绝缘层
2.机械强度
3.护套的绝缘(一般大于100MΩ)和耐压强度(500V 以下1500V)
4.线阻(一定的线径、电导率、长度下不大于一定 的电阻)
可编辑课件PPT
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购买电线，首先看成卷的电线包装牌上，有无中国电工产品 认证委员会的“长城标志”和生产许可证号。再看电线外层 塑料皮是否色泽鲜亮、质地细密，用打火机点燃应无明火。 非正规产品使用再生塑料，色泽暗淡，质地疏松，能点燃明 火。还要看长度、比价格。BVV2×2．5每卷的长度是 100±5米，市场售价280元左右。非正规产品长度60 80米 不等。有的厂家把绝缘外皮做厚，使内行也难以看出问题。 用户可以数一下电线的圈数，然后乘以整卷的半径，就可大 致推算出长度。该类产品价格在100 130元之间。再就是可 以要求商家剪一断头，看铜芯材质。2×2．5铜芯直径 1．784毫米，业主可以用千分尺量一下。正规产品电线使用 精红紫铜，外层光亮而稍软。非正规产品铜质偏黑而发硬， 属再生杂铜，电阻率高，导电性能差，会升温而不安全。最 后，业主应去专业商店购买电线。
• b,木质、石膏板基层：基层接缝、钉眼用腻子填平。木质基 层用石膏腻子刮三遍，打磨；石膏板基层用油性石膏腻子刮 平，打磨．腻子干燥后刷108胶水溶液一遍(或者防潮光油一 遍）
• c,不同基层的处理：在不同基层上粘贴一层纱布或穿孔纸带， 然后喷刷一遍酚醛清漆：汽油=1：3的汁浆，或者直接刮腻 子．腻子干燥后刷108胶水溶液一遍(或者防潮光油一遍）
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“国标”电线大体有五项指标
1.外观标准,电线上必须有认证标志、制造商、线 径等, 地线用黄绿色绝缘层
2.机械强度
3.护套的绝缘(一般大于100MΩ)和耐压强度(500V 以下1500V)
4.线阻(一定的线径、电导率、长度下不大于一定 的电阻)
室内精装修详细流程及管理要点ppt课件
装修房工程工法
室内精装修工程技术指点书
1.管线穿管接线完成后进展通断绝缘测试 2. 绝缘电阻测试；绝缘电阻测试包括电气设备和动力；照明线路及其它必需摇测绝缘电阻的测 试，对线路的绝缘摇测应分两次进展，第一次在穿线和接焊包完成后，在管内穿线分项质量评定 时进展：第二次在灯具、设备安装前再进展一次线路绝缘摇测，照明线路绝缘阻值应大于0.5兆 欧姆、动力线路绝缘应大于1.0兆欧姆、并应填写相应表格 3.等电位结合；在需求等电位结合的高级装修金属部件或零件作等电位衔接：如浴缸及浴缸下水、 淋浴龙头、台盆下水及台盆龙头等。等电位结合线可采用BV-4㎜塑料绝缘铜芯导线穿塑料管暗敷， 等电位结合用螺栓、垫圈、螺母等应进展热镀锌处置。 等电位结合安装终了后应进展导通性测试，测试用电源可采用空载电压为4~24V直流或交流电源， 测试电流不小于0.2A，可以为等电位结合是有效的，如发现导
室内精装修工程技术指点书
1.管线穿管接线完成后进展通断绝缘测试 2. 绝缘电阻测试；绝缘电阻测试包括电气设备和动力；照明线路及其它必需摇测绝缘电阻的测 试，对线路的绝缘摇测应分两次进展，第一次在穿线和接焊包完成后，在管内穿线分项质量评定 时进展：第二次在灯具、设备安装前再进展一次线路绝缘摇测，照明线路绝缘阻值应大于0.5兆 欧姆、动力线路绝缘应大于1.0兆欧姆、并应填写相应表格 3.等电位结合；在需求等电位结合的高级装修金属部件或零件作等电位衔接：如浴缸及浴缸下水、 淋浴龙头、台盆下水及台盆龙头等。等电位结合线可采用BV-4㎜塑料绝缘铜芯导线穿塑料管暗敷， 等电位结合用螺栓、垫圈、螺母等应进展热镀锌处置。 等电位结合安装终了后应进展导通性测试，测试用电源可采用空载电压为4~24V直流或交流电源， 测试电流不小于0.2A，可以为等电位结合是有效的，如发现导
装饰室内装修施工工艺标准规范及管理流程ppt课件
• 及时做好成品保护
总结
项目经理作为独立工程的全面责任人，进场交底时应 对以上几点进行检查验收，并与客户办理好交接确认单， 一切按程序办事，对未达到施工条件的部份提出整改交接 或意见。若未提出则视为此工程主体、配套设施等符合施 工条件，开工后项目经理应对此工程全面负责。
二、水电、防水等施工及验收 1、开线槽
装饰室内装修施工工艺 规范及管理流程
一、开工交底
• 要求： • 项目经理在接到预算部拿单通知后，应于24小时内去预算
部领取图纸预算、并签协议，同时应第一时间与设计师、 客户和相应工程部经理取得联系，几方约定好开工交底时 间并应及时去不能迟到。 • 交底应带齐相关验收工具及此工程分项责任人
1、墙地面检查
平整度≤5mm
墙面铲除
墙面铲除应差≤2mm
垂直度验收
垂直度应≤3mm
阴阳角验收
阴阳角顺直误差＜2mm
• 材料
三、安全文明施工
门衣
√
××
处罚并责令整改
宣传图片
×
√
处罚并责令整改
排水口
√×
处罚并责令整改
临时蹲便器的使用
安全防护
×
√
专用安全防护网
处罚并责令整改
×
线盒
× √
处罚并责令整改
禁止使用非线 缆作为电源线
安全生产
×
禁止烧水做饭
禁止使用非线缆 作为电源线
禁止烧水做饭
×
工作梯应使用40*60木条制作
材料保护
刷漆前的保护
切割机施工现场脏乱噪音大 划刀施工现场干净整洁无噪音
工人着装
材料堆放
×
√
材料堆放处错误且不符合规范
分类堆放整齐
总结
项目经理作为独立工程的全面责任人，进场交底时应 对以上几点进行检查验收，并与客户办理好交接确认单， 一切按程序办事，对未达到施工条件的部份提出整改交接 或意见。若未提出则视为此工程主体、配套设施等符合施 工条件，开工后项目经理应对此工程全面负责。
二、水电、防水等施工及验收 1、开线槽
装饰室内装修施工工艺 规范及管理流程
一、开工交底
• 要求： • 项目经理在接到预算部拿单通知后，应于24小时内去预算
部领取图纸预算、并签协议，同时应第一时间与设计师、 客户和相应工程部经理取得联系，几方约定好开工交底时 间并应及时去不能迟到。 • 交底应带齐相关验收工具及此工程分项责任人
1、墙地面检查
平整度≤5mm
墙面铲除
墙面铲除应差≤2mm
垂直度验收
垂直度应≤3mm
阴阳角验收
阴阳角顺直误差＜2mm
• 材料
三、安全文明施工
门衣
√
××
处罚并责令整改
宣传图片
×
√
处罚并责令整改
排水口
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处罚并责令整改
临时蹲便器的使用
安全防护
×
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专用安全防护网
处罚并责令整改
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线盒
× √
处罚并责令整改
禁止使用非线 缆作为电源线
安全生产
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禁止烧水做饭
禁止使用非线缆 作为电源线
禁止烧水做饭
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工作梯应使用40*60木条制作
材料保护
刷漆前的保护
切割机施工现场脏乱噪音大 划刀施工现场干净整洁无噪音
工人着装
材料堆放
×
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材料堆放处错误且不符合规范
分类堆放整齐
装饰室内装修施工工艺规范及管理流程教材PPT
平整度≤5mm
墙面铲除
墙面铲除应铲除干净
墙面平整度验收
2米靠尺误差≤2mm
垂直度验收
垂直度应≤3mm
阴阳角验收
阴阳角顺直误差＜2mm
• 材料
三、安全文明施工
门衣
√
××
处罚并责令整改
宣传图片
×
√
处罚并责令整改
排水口
√×
处罚并责令整改
临时蹲便器的使用
安全防护
×
√
专用安全防护网
处罚并责令整改
1..在不稳定或混沌的系统中，一般地 存在一 个时间 尺度， 初始状 态下的 小改变 在这个 时间尺 度将增 长到两 倍。在 地球大 气的情 形下， 这个时 间尺度 是五天 的数量 级，大 约为空 气绕地 球吹一 圈的时 间。
•
2.人们可以在五天之内作相当准确的 天气预 报，但 是要做 更长远 得多的 天气预 报，就 既需要 大气现 状的准 确知识 ，又需 要一种 不可逾 越的复 杂计算 。我们 除了给 出季度 平均值 以外， 没有办 法对六 个月以 后做具 体的天 气预报 。
×
线盒
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处罚并责令整改
禁止使用非线 缆作为电源线
安全生产
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禁止烧水做饭
禁止使用非线缆 作为电源线
禁止烧水做饭
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工作梯应使用40*60木条制作
材料保护
刷漆前的保护
切割机施工现场脏乱噪音大 划刀施工现场干净整洁无噪音
工人着装
材料堆放
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材料堆放处错误且不符合规范
分类堆放整齐
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装饰室内装修施工工艺 规范及管理流程
一、开工交底
• 要求： • 项目经理在接到预算部拿单通知后，应于24小时内去预算
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卫生间淋浴房墙面防水施工
厨房、卫生间地砖铺贴
厨房、卫生间墙砖施工
卫生间地面防水施工
百安居全装修项目部
流水段 -----成品、半成品安装阶段流程
根据现 场实际 情况选 择相应 的施工
顺序
橱柜安装
墙纸施工
卫生间台盆柜、台盆大理石施工 淋浴房安装
成品门扇、门头线、踢脚线安装
成品门框施工
木地板施工
百安居全装修项目部
一、各方工作职责
Hale Waihona Puke 1. 甲方：① 重点把控监控点，签发《施工令》，控制流水段中各分项工程间的施工 工序
② 通过检查资料、抽查实物质量来判断质量监督体系是否正常运转
2. 施工方：
① 合理计划流水段划分、劳动力安排，合理安排施工工序
② 严格自检，严把质量关是质量保证的70%因素
3. 监理：
① 将精力重点放在现场巡视、过程检查，在事前、事中发现问题
烟道改造
工作内容：切割、移金属片、封闭
甲方单位：质量抽查
施工单位：自检合格，报验
填写:1.报验单 2.隐蔽验收单
监理单位：隐蔽验收，关注烟道内金属片移
位
检测单位：无检测项目
百安居全装修项目部
新增墙体、粉刷
工作内容：拆墙、砌墙、拉结筋、粉刷 甲方单位：质量抽查 施工单位：自检合格，报验
填写:1.报验单 2.隐蔽验收单 3.质量验收记录表
5. 梳理专业分包的施工计划，监督执行
6. 注意产品保护
7. 注意小业主的合理疏导
百安居全装修项目部
阳台地砖
工作内容：阳台铺贴地砖
甲方单位：质量抽查
施工单位：自检合格，报验
填写:1.报验单 2.质量验收记录表
监理单位：按检验批验收
检测单位：检测表6内容
产品保护：完工后做好养护、产品保护措施
百安居全装修项目部
② 协助甲方控制监控点、签发《施工令》
4. 检测：
① 分项工程的结果检测
② 单套商品房的结果判定
百安居全装修项目部
流程中职责分工与关注重点（二）
二、工作小组共同关注的重点
1. 完善设计节点
2. 合理调整流水段的划分，控制大的施工节奏
3. 合理控制同一流水段内的工序搭接
4. 梳理材料供应计划，监督执行
流水段 -----设备安装阶段、竣工验收阶段流程
设备安装
工作内容： 1.开关、插座面板 2.洁具、龙头
4.空调
5.厨房设备
3.灯具 6.指纹锁
施工单位： 自检合格报验 专业施工单位：填写：1.报验单 2.分项质量质量验收表6、10、11
监理单位： 全数验收 检测单位： 分户检测 表3B, 表20 内容
Yes
甲方抽查
百Yes安居全装转入修下道项工目序 部
流水段 -----开工流程
施工单位编制：《流水段划分总计划》 每月编制：《流水段划分月度滚动计划》
监理、甲方审核总计划
施工单位填写：《流水段开工申请开工令》
监理、甲方审批：《流水段开工申请开工令》
流水段开工
百安居全装修项目部
流水段 -----隐蔽工程施工阶段流程
甲方、物业： 全数验收
开荒、保洁、验收 分批移交物业
工作内容： 开荒、保洁、局部修补
施工单位： 自检合格报验
填写：1.报验单 2.附录A表内容 3.全套竣工资料
监理单位： 1.验收 2.整理全套资料
甲方：
验收签署意见
检测单位： 1.验收 2.分户出具《室内装修质量检测报告》
百安居全装修项目部
流程中职责分工与关注重点（一）
本道 工序
监理单位
检测单位
准备工作完成 施工单位填写《施工令》申请
Yes
No
甲方签发
施工令
施工单位： 按设计图纸、3.15规范、
国家规范要求施工
监理单位：
No
按图纸、规范要求过程检查
施工单位整改、返工
Yes
施工单位：
Yes
完工后填写报验单
Yes No
监理单位：按检验批验收
Yes No
检测单位：分户检测
全装修项目工程管理流程（之三）
百安居装潢中心全装修项目部
总监：朱江
百安居全装修项目部
全装修项目工程管理流程
全装修项目管理要素
项目定位
项目确立
营销策略
项目完成
商品
寻求合作 伙伴
过程控制
方案设计
施工准备 材料选择
百安居全装修项目部
精装修工程
流水段 管理、施工、验收、检测
流程
百安居全装修项目部
目录
1. ---流水段节奏 2. ---标准流程图 (设定 who、when、where、what、how) 3. ---流水段 开工流程 4. ---流水段 隐蔽工程施工阶段流程 5. ---流水段 木工、泥工、油漆工施工阶段流程 6. ---流水段 成品、半成品安装阶段流程 7. ---流水段 设备安装阶段、竣工验收阶段流程 8. ---流程中职责分工与关注重点
阳台地砖 烟道改造 新增墙体、粉刷 新增管道开槽的放线
新增管道开槽施工 新增管道埋设
穿线、电气隐蔽施工
百安居全装修项目部
根据现 场实际 情况选 择相应 的施工
顺序
流水段 -----木工、泥工、油漆工施工阶段流程
墙面木基层施工
平顶涂料施工
吊平顶龙骨施工
厅房 顶、墙面批嵌施工
吊平顶封板施工
窗台、门坎大理石施工
本分项工程是重点中的重点
甲方单位：开槽前，签发《开槽施工令》
施工单位：自检合格，报验
填写:1.报验单 2.隐蔽验收单 3.质量验收记录表3、4、5、7、8、9
监理单位：全数验收
检测单位：检测表1、表2、表3A的内容
百安居全装修项目部
墙面木基层施工
工作内容：1.门套和木基层
3.卫生间镜面基层
2.窗帘盒 4.厨房间不锈钢基层
百安居全装修项目部
流水段节奏
流水段开工
流水段--隐蔽工程施工阶段
流水段--木工、泥工、油漆工 施工阶段
流水段—成品、半成品 安装阶段
流水段—设备 安装阶段
流水段—竣工
百安居全装修项目部
标准流程图 (设定 who、when、where、what、how)
上道工序施工完成
工作内容 甲方单位 （专业）施工单位
监理单位：按检验批验收，关注墙体拉结筋 检测单位：检测表4内容
百安居全装修项目部
新增管道开槽的放线
工作内容：按图纸设计要求放线
甲方单位：设计、土建、安装、放线全数验收
施工单位：自检合格，报验
填写:1.报验单
监理单位：放线全数验收
检测单位：无检测内容
百安居全装修项目部
新增管道埋设及穿线，电气隐蔽施工 工作内容：开槽、水管，强、弱电缆，煤气管预埋、穿线
甲方单位：质量抽查 施工单位：自检合格，报验
填写:1.报验单 2.隐蔽验收单 3、质量验收记录表15
监理单位：按质量批验收 检测单位：无检测项目
百安居全装修项目部
吊平顶龙骨施工
工作内容：1.卫生间吊顶