地下室渗漏处理专项施工方案(汇编)
2024年地下室渗漏水补救措施专项方案范本
2024年地下室渗漏水补救措施专项方案范本地下室渗漏水是一种常见的问题，如果不及时采取补救措施，可能会导致地下室的结构受损，影响建筑的稳定性。
以下是一份针对2024年地下室渗漏水问题的专项方案范本，供参考：一、问题分析根据对地下室渗漏水问题的初步调查和分析，我公司发现以下主要问题：1. 外墙防水层老化或破裂，导致雨水渗入地下室。
2. 地下室周围排水系统存在问题，无法及时排走雨水。
3. 地下室地面排水系统不完善，导致积水滞留。
4. 地下室墙体渗水，可能由于地下水位上升或地基松动引起。
二、补救措施基于问题分析，我公司提出以下补救措施：1. 外墙防水处理1.1 对外墙进行全面检查，确定防水层的老化程度和破损位置。
1.2 清除外墙上的污物和杂物，并修复或更换破损的防水层材料。
1.3 在防水层上施工新的防水涂层，确保外墙的防水性能。
2. 排水系统改善2.1 清理和疏通地下室周围的排水管道，确保雨水能够顺利排除。
2.2 检查和修复排水系统中的漏损和破损，确保排水系统的正常运行。
2.3 在需要的地方增设雨水收集装置和雨水排放管，避免雨水积聚在地下室周围。
3. 地面排水系统改善3.1 检查地下室地面排水系统的设计和施工质量，确定问题所在。
3.2 清理和疏通地面排水系统中的堵塞物，确保排水畅通。
3.3 如有需要，对地面排水系统进行改造和增设，确保地下室地面积水能够及时排走。
4. 地下室墙体渗水处理4.1 检查地下室墙体的渗水情况，确定渗水来源。
4.2 如有需要，通过加固地基、修复地下室墙体等方式，解决地下室墙体渗水问题。
4.3 如果地下室墙体渗水与地下水位上升有关，可考虑采取降低地下水位的措施，如加设排水管道等。
三、实施计划根据以上补救措施，我们制定了以下实施计划：1. 外墙防水处理：预计在2024年4月进行，工期约为1个月。
2. 排水系统改善：预计在2024年5月进行，工期约为2个月。
3. 地面排水系统改善：预计在2024年6月进行，工期约为1个月。
地下室渗漏水补救措施专项方案范文(三篇)
地下室渗漏水补救措施专项方案范文摘要：地下室渗漏水是一个常见的问题，对建筑结构和使用环境造成严重影响。
为了解决____年地下室渗漏水问题，本方案综合采取防水改造、排水系统优化和维护管理等措施，提供了一套系统性的解决方案。
1. 引言地下室是建筑物的重要组成部分，用于储藏和提供各类服务。
然而，由于各种原因，地下室渗漏水问题十分普遍，给使用者带来了经济和环境上的损失。
因此，制定一套科学合理的预防和处理措施，对于确保地下室的正常使用至关重要。
2. 问题分析地下室渗漏水问题主要是由于地下水位过高、地下室外墙防水层失效或施工不良等原因引起的。
这些问题导致地下室内部发生水浸，不仅影响使用，还可能导致建筑物结构的损坏。
因此，必须分析和解决这些问题，以确保地下室的稳定和安全。
3. 防水改造为了解决地下室渗漏水问题，必须进行防水改造。
具体措施包括：3.1 检查和修复地下室外墙的防水层，确保其完好无损；3.2 加强地下室外墙的防水层，采用高效防水材料，确保其抗水压性能；3.3 检查和修复地下室内部墙面和地面的防水层，确保其无渗漏点。
4. 排水系统优化地下室渗漏水问题的另一个主要原因是排水系统存在问题。
为了解决这个问题，需要进行排水系统优化。
具体做法包括：4.1 清理和疏通地下室的排水管道，确保排水通畅；4.2 安装排水井和泵站，增加排水能力；4.3 对于排水问题严重的地下室，可以考虑采用水密封技术进行处理，以确保地下室的干燥。
5. 维护管理为了确保地下室的长期稳定和安全使用，必须进行定期的维护管理工作。
具体措施包括：5.1 定期检查地下室的外墙和屋顶，及时发现并修复问题；5.2 定期检查排水系统，确保其正常运行；5.3 定期检查地下室内部的防水层，确保其完好无损；5.4 加强对地下室的保洁工作，确保其清洁和干燥。
6. 资金和时间安排地下室渗漏水问题的解决需要一定的资金和时间投入。
具体安排如下：6.1 防水改造和排水系统优化工作预计需要6个月完成；6.2 维护管理工作需要每年定期进行，预计每年花费10万人民币；6.3 总计资金投入预计为100万人民币。
地下室渗漏处理施工方案(一)2024
地下室渗漏处理施工方案（一）引言概述：地下室渗漏问题是房屋建筑中常见且严重的问题之一。
在地下室存在渗漏情况时，不仅会损害房屋结构和设备，还可能导致室内湿气、霉菌繁殖等健康问题。
为解决地下室渗漏问题，本文介绍了一种有效的施工方案，旨在提供快速且可靠的渗漏处理方法。
大点一：检查与准备工作1. 定位渗漏点：通过对地下室墙壁和地面进行仔细观察，找出渗漏的具体位置。
2. 清理工作：在施工前，清理地下室中的杂物，确保施工区域干净整洁。
3. 停止渗漏源：在施工前，采取紧急措施，如堵塞管道、修补墙壁等，暂时阻止渗漏。
大点二：修补地下室墙壁1. 清洁墙壁表面：使用清洁剂和刷子清洁墙壁表面，除去污垢和旧涂料。
2. 填补裂缝：使用水泥砂浆或水泥混凝土修补剂填补墙壁裂缝，确保密封性。
3. 处理潮湿墙壁：对潮湿墙壁进行防潮处理，如使用防潮剂或防潮涂料。
大点三：防水处理地下室地面1. 清理地面：清除地面上的污垢和废物，并确保地面干燥。
2. 铺设防水材料：使用防水卷材或液体防水剂铺设地下室地面，形成防水层。
3. 检查和修补地面裂缝：对地下室地面的裂缝进行检查和修补，确保地面完整性。
大点四：安装排水系统1. 设计排水系统：根据地下室渗漏情况，设计合适的排水系统，包括排水管道和排水口。
2. 安装排水管道：在地下室地面或墙壁上安装排水管道，并与外部排水系统连接。
3. 安装排水口：在地下室地面上合适的位置安装排水口，确保排水畅通。
大点五：施工后处理及维护1. 清理施工区域：在施工完成后，清理施工区域内的杂物和垃圾。
2. 检查施工质量：对施工后的地下室进行全面检查，确保渗漏问题得到有效解决。
3. 维护防水层：定期检查和维护地下室的防水层，包括修补损坏部分和更换老化材料。
总结：通过对地下室渗漏处理施工方案的详细介绍，我们可以看到，通过细致的检查、合适的修补和防水措施、良好的排水系统以及后期的维护，地下室渗漏问题可以得到有效解决。
这一方案旨在保护地下室和房屋结构的完整性，让居住者享有健康、舒适的室内环境。
地下室漏水施工方案(一)2024
地下室漏水施工方案（一）引言概述：地下室漏水是一个常见的问题，对于地下室的使用和建筑物的结构稳定性都带来了威胁。
因此，制定一个可行的施工方案来解决地下室漏水问题至关重要。
本文将介绍地下室漏水施工方案的具体内容，包括材料选择、施工步骤和注意事项等。
正文：一、材料选择1. 选用高质量的防水涂料，确保其具有良好的附着力和耐久性。
2. 使用防水胶带或胶粘剂来修复地下室墙体和地板的裂缝。
3. 钢筋纤维增强橡胶层可以提高地下室的防水效果。
4. 使用硬质PVC管道来改善地下室的排水系统。
二、施工步骤1. 清理地下室表面的灰尘和污垢，确保施工表面干燥清洁。
2. 对墙体和地板进行检查，修补任何裂缝和破损的地方。
3. 使用刷子或滚筒将防水涂料均匀地涂在地下室的墙体和地板上。
4. 在涂料未完全干燥之前，使用防水胶带或胶粘剂来修复裂缝和接缝。
5. 在施工过程中，定期检查施工质量，确保每一步都符合标准和要求。
三、施工注意事项1. 防水涂料施工过程中，保持空气流通，以加快干燥速度。
2. 避免在低温或潮湿环境下进行施工，以免影响防水效果。
3. 搅拌防水涂料时应按照生产商的说明进行，确保涂料均匀混合。
4. 施工过程中，注意安全措施，如佩戴手套、护目镜和防护服。
5. 施工完成后，在明暗光线下对施工质量进行检查，确保防水涂料的效果符合预期。
总结：地下室漏水施工方案可以通过合适的材料选择和正确的施工步骤来解决地下室漏水问题。
在施工过程中，要注意选择高质量的防水材料，并按照指南进行施工。
此外，施工前要进行充分的准备工作，施工过程中要保持注意力，施工完成后要对施工质量进行检查。
只有这样，才能确保地下室的防水效果达到预期，保证建筑物的结构稳定和使用安全。
地下室渗漏处理专项施工方案
地下室渗漏处理专项施工方案地下室底板渗漏情况分析地下室底板主要为接缝渗水，混凝土地面上可观察到积水，湿度较高，但无滴水现象。
底板单个渗水湿渍面积最大的约为2m2.接缝渗水四、主要处理方案经过对渗漏情况的分析，我们制定了以下三种主要处理方案：1、注浆防水施工工艺2、开细槽法施工工艺3、塑料排水板防水施工工艺五、施工工艺流程1、注浆防水施工工艺1）准备材料：水泥、砂、注浆剂等；2）清理处理：清理施工面，清除松散物及灰尘；3）注浆施工：根据施工方案进行注浆，保证注浆均匀，密实；4）验收：验收注浆质量，确认无渗漏点。
2、开细槽法施工工艺1）准备材料：水泥、砂、防水材料等；2）开槽：按照施工方案开细槽，槽宽约5cm，深度约2cm；3）填缝：将防水材料填入槽内，保证填充均匀；4）压实：用刮板将填缝材料压实，使其与混凝土地面贴合；5）验收：验收填缝质量，确认无渗漏点。
3、塑料排水板防水施工工艺1）准备材料：塑料排水板、防水材料等；2）铺设排水板：按照施工方案铺设排水板，保证铺设平整，缝隙紧密；3）涂刷防水材料：将防水材料涂刷在排水板表面，保证涂刷均匀；4）验收：验收铺设和涂刷质量，确认无渗漏点。
六、地下工程渗漏水注意事项1、施工前需对地下室进行全面检查，确认渗漏点及类型；2、施工过程中需保证施工面干燥，无积水；3、施工材料需符合相关标准，施工工艺需按照方案进行；4、施工完成后需进行验收，确认无渗漏点，方可交付使用。
分析混凝土裂缝的原因，需要进行实体检测以得出准确的数据。
但从外观上观察，可以从混凝土强度、骨料质量和温差收缩等方面得出以下结论：首先，混凝土强度不足或不均匀会使内力增加，导致混凝土对钢筋的握裹力下降，使得钢筋的抗拉力失效，进而导致混凝土微裂。
其次，商品混凝土所使用的粗细骨料不合格，含碱性氧化物超高时，会产生碱-骨料反应，导致混凝土胀裂并开裂。
最后，前期混凝土温差收缩或地下室热胀冷缩也会导致混凝土裂缝。
地下室渗漏处理专项施工方案
地下室渗漏处理专项施工方案地下室渗漏处理专项施工方案目录1、编制依据 (2)2、工程概况 (2)2.1工程概况 (2)2.2方案编制背景 (3)3.施工部署 (3)3.1项目部组织架构 (3)3.2各岗位职责 (3)3.3成立防渗漏修补检查小组 (4)3.4防渗漏处理施工单位及材料选择 (4)4、地下室渗漏原因分析 (4)5、外部处理 (5)5.1修复外部防水层 (5)5.2积水抽排 (6)6、混凝土裂缝处理 (6)6.1混凝土裂缝检测 (6)6.2混凝土裂缝处理范围 (6)6.3混凝土裂缝处理措施选择 (6)6.4打交错孔高压注胶施工 (7)6.5聚合物修补砂浆粉刷施工 (8)8、质量保证措施 (8)9、安全文明施工 (8)1、编制依据2、工程概况2.1工程概况本项目为办公、商业综合体。
用地面积为21071.041㎡，总建筑面积为179485㎡，其中地上105355㎡，地下74130㎡。
地下共计五层，地上商业裙房2层，3栋高层建筑物21层：A塔建筑高度99.99m；B塔建筑高度99.99m；C塔建筑高度93.00m。
2.2方案编制背景本工程A 塔、B 塔两栋主楼已接近封顶，混凝土成型效果总体良好，强度满足设计和规范要求。
但结构墙体、楼板表面存在细微的裂缝且A 塔、B 塔肥槽回填上部存在防水层脱落及露天部位有明显存水现象，项目部管理人员在暴雨过后对地下室进行巡视，发现地下室外墙局部有微渗水现象，特针对渗水现象编制此方案。
3.施工部署3.1项目部组织架构技术室工程室安全室综合室材料室资料室项目经理苏楠项目总工罗阳正工程经理胡小册机电室管理员:高红晶劳动力管理员: 王东芳材料员:陈淋电气质检:姜振华陈燕青王朝新测量员:谭程质检员:周爱军王迪试验员:石贵生陈嘉诚江良芳技术员:郭巍工长:刘道英安全主管:宋少岩安全员:佘印穆普通资料员:牛玉翠暖通质检:王征宋秀江黄超辉周东成3.2各岗位职责3.3成立防渗漏修补检查小组针对此次地下室渗漏问题我项目部特成立防渗漏修补检查小组，项目总工为小组组长，组员由技术、工程、质检、试验及防水分包责任人组成。
地下室渗漏处理专项施工方案
地下室渗漏处理专项施工方案【方案一：官方风格】1. 项目背景与目的：1.1 项目背景地下室渗漏是一种常见的建造问题，给建造物使用和运营带来不便和隐患。
为了保证建造物的使用功能和结构安全，需要进行专项施工处理。
1.2 项目目的本方案的目的是通过详细的施工方案，解决地下室渗漏问题，保证建造物的性能和功能得以正常发挥。
2. 施工方案2.1 室内水源排除处理2.1.1 检查和修复管道问题在地下室的墙壁、地面和天花板上，对可能造成渗漏的管道进行检查和修复，保证水源的排除。
2.1.2 安装防水层在地下室墙壁、地面和天花板上，安装防水层，有效隔离水源，防止渗漏。
2.2 室外渗漏处理2.2.1 修复外墙渗漏对外墙浮现的渗漏问题进行修复，确保外墙的密封和防水性能。
2.2.2 补漏处理对存在的裂缝和缝隙进行补漏处理，以防止水通过这些缝隙渗漏至地下室。
2.3 排水系统优化2.3.1 检查和维修雨水排水系统对地下室周边的雨水排水系统进行检查和维修，确保排水通畅。
2.3.2 安装排水设备在地下室的低洼区域安装排水设备，将积水引导到排水系统中。
3. 安全措施3.1 安全防护在施工过程中，必须严格按照像关安全规范进行操作，佩戴必要的个人防护装备。
3.2 施工控制对施工现场进行合理的封闭和起爆控制，确保施工安全。
3.3 废弃物处理对施工过程中产生的废弃物进行及时处理，防止对环境造成污染和危害。
4. 风险评估与管理4.1 风险评估对施工过程中可能存在的风险进行评估，包括施工人员安全、施工材料质量等方面的风险。
4.2 风险管理采取相应的风险管理措施，包括加强施工人员培训、定期检查施工材料质量等，以最大程度降低风险发生的可能性和对项目的影响。
【方案二：简洁风格】1. 施工目的及背景在处理地下室渗漏问题之前，我们需要了解渗漏现象的背景和目的，以便更好地解决问题。
2. 渗漏处理方案为了解决地下室渗漏问题，我们制定了以下方案：2.1 检查和修复管道问题对地下室的管道进行全面检查，发现问题后即将进行修复。
地下室渗漏处理专项施工方案
地下室渗漏处理专项施工方案一、前期准备1.调查地下室渗漏情况：进行细致的调查，找出渗漏原因和位置。
2.测量：对地下室进行详细的测量，包括渗漏面积、深度和周边环境情况等。
3.制定施工方案：根据调查和测量结果，制定合理的施工方案。
二、拆除工作1.清理：在施工前，清理地下室内的杂物和污垢，确保施工区域清洁。
2.定位：根据调查结果，确定渗漏点的位置，进行标记。
3.拆除：拆除对渗漏点有影响的建筑物部分，如墙体、地板和天花板等，以便进行后续处理。
三、处理渗漏点1.修补：根据渗漏原因，采取不同的修补方法，如填充沉陷、修补裂缝、更换密封材料等。
2.加固：对渗漏点周围的结构进行加固处理，以增强抗渗漏能力。
3.防水：在渗漏点周围涂刷防水材料，以防止水分进入。
四、防水处理1.清理：清理地下室周边的渗漏点，保持地面干燥和清洁。
2.防水：采用防水涂料、防水卷材等进行地下室防水处理，确保地下室不受渗漏影响。
3.防护：对防水材料进行保护，避免受到外力破坏。
五、验收和维护1.验收：在施工结束后，进行验收工作，确保渗漏问题得到解决，地下室能正常使用。
2.维护：对已经处理的渗漏点进行定期检查和维护，预防再次发生渗漏情况。
六、安全措施1.施工人员要佩戴防护装备，确保施工过程中的安全。
2.对施工现场进行警示标识，提醒他人注意安全。
3.严格按照施工方案进行施工，避免意外发生。
这是一种较为常见的地下室渗漏处理方案，具体可根据实际情况进行调整和改善。
在施工过程中，要确保操作规范和施工质量，以确保地下室渗漏问题能够得到有效解决。
需要特别强调的是，施工过程中应遵守相关安全规定，确保施工人员和他人的人身安全。
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1、编制依据 (1)2、工程简况 (1)2.1工程简况 (1)2.2方案编制背景 (1)3. 施工部署 (2)3.1成立防渗漏修补检查小组 (2)3.2渗漏处理专项小组组织构架 (2)3.2各岗位职责 (2)4、施工准备 (3)4.1人力准备 (3)4.2材料准备 (3)4.3机具准备 (3)5、地下室渗漏原因分析 (3)5.1顶板渗漏 (4)5.2外墙渗漏 (4)5.3底板渗漏 (4)6、外部处理 (4)6.1修复外部防水层 (4)6.2积水抽排 (4)7、混凝土裂缝处理 (5)7.1混凝土裂缝检测 (5)7.2混凝土裂缝处理范围 (5)7.3混凝土裂缝处理措施选择 (5)7.4打交错孔高压注胶施工 (6)7.5快干型堵漏王和聚硫密封剂施工 (6)7.6埋管疏水施工 (7)8、质量保证措施 (8)9、安全文明施工 (8)1、编制依据2、工程简况2.1工程简况本工程为商品住宅工程工程，用地面积为39578㎡，总建筑面积为124436.67㎡，其中地上87071.6㎡，地下37365.07㎡。
地下共计一层，地上局部商业裙房1层，4栋高层建筑物16层，9栋高层建筑物19层。
本工程地下室防水等级为二级，一道设防：底板为3mm厚自粘性防水卷材（5mm 厚的防水保护层取消）；外墙为1.5厚聚氨酯防水涂料，20厚挤塑板保护层。
顶板为种植顶板，防水等级为一级，两道设防：1.5厚JSⅠ型防水涂料，4mm厚耐根穿刺自粘性防水卷材。
2.2方案编制背景本工程在主体结构施工过程中，由于种种原因，导致部分混凝土成型质量较差，造成后期地下室所有后浇带封闭后顶板、外墙、底板渗漏点较多。
面对交付节点，时间比较紧，主要难点是地下室地坪施工。
结合以往经验，渗漏处理不当，后期维修将耗费大量人力物力财力。
尤其是底板渗漏若在地坪浇筑之前不处理妥当，后期地坪浇完、环氧地坪施工完成后再发生返潮渗水现象，无论是从查漏或堵漏都将带来大量的成本支出。
3.施工部署3.1成立防渗漏修补检查小组针对此次地下室渗漏问题我工程部特成立防渗漏修补检查小组，工程总工为组组长，组员由施工、质量、材料、防水班组、木工班组、瓦工班组、水电班组、打凿班组组成。
定期对地下室渗漏情况进行检查，及时发现并对渗漏问题加以整改。
3.2渗漏处理专项小组组织构架3.2各岗位职责4、施工准备4.1人力准备4.2材料准备4.2.1 水溶性聚氨酯灌浆液：由多氰酸酯和多羟基聚醚进行化学合成的高分子注浆堵漏材料，浆液遇水后自行分散、乳化、发泡，立即进行化学反应，形成不透水的弹性胶状固结体，有良好的止水性能。
反应后形成的弹性胶状固结体有良好的延伸性、弹性及抗渗性、耐低温性，在水中永久保持原形。
4.2.2 50PVC-U管：具有较好的抗压、抗拉强度，管壁光滑对流阻力很小，输水能力高，耐腐蚀性优良，安装连接方便。
4.2.3 无纺土工布：强度高、耐腐蚀，在干湿状态下和泥土及水中能长久耐腐蚀和充分的强力，透水性好。
4.2.4 5-10mm的细石瓜子片：透水性好，抗压强度高。
4.2.5 2mm~3mm厚防水油毡：弹性好、延伸率大，能适应基层变形和开裂。
自愈性能好，较小破损能自行愈合。
耐酸耐碱耐腐蚀，防水性能高，防潮性能好。
4.2.6 水泥基渗透结晶型防水涂料：刚性防水涂料，强度较一般防水涂料高。
遇水泥水化物能生成不溶于水的针状结晶体，从而提高混凝土的致密性和防水性。
4.3机具准备注浆堵漏机、冲击钻、电镐、空压机、切割机、五金小工具等5、地下室渗漏原因分析针对地下室渗漏，我方组织相关人员进行了多次检查，总结如下：5.1顶板渗漏顶板渗漏部位主要表现在跨中板带、梁柱节点部位。
①跨中板带渗漏主要原因是施工过程中的长期通车导致混凝土受压过大产生裂缝。
②梁柱节点部位渗漏主要因为结构混凝土浇筑过程中梁柱部位浇筑间隔时间过长形成冷缝导致后期的渗漏。
5.2外墙渗漏外墙渗漏主要在后浇带和跨中部位。
①后浇带部位渗漏主要因为施工缝清理不到位导致部分水泥浆、生锈的铁丝网残留后浇带内，从而造成后浇带混凝土内部空隙不密实。
②跨中部位渗漏主要因为地下室外墙回填土时间较早，混凝土强度还没有达到100%，导致外墙受回填土侧压力过大而产生裂缝。
5.3底板渗漏底板渗漏点比较分散，后浇带部位及柱根部相对比较严重。
①大面积不规则渗漏点主要因为防水保护层取消导致筏板施工时防水卷材被破坏、筏板砼浇筑时正值高温天气振捣养护不到位、部分浇筑冷缝等。
②后浇带部位渗漏主要因为施工缝清理不到位导致部分水泥浆、生锈的铁丝网残留后浇带内，从而造成后浇带混凝土内部空隙不密实；后浇带浇筑时采用人工浇筑，砼到场时间较长，塌落度变小，流动性丧失，自身密实度降低造成浇筑完的砼强度差、自身松散。
③柱根渗漏主要因为砼浇筑时承台与大面筏板浇筑间隔过大，形成规则的冷缝而导致的渗漏。
6、外部处理6.1修复外部防水层针对防水层脱落需修复的部位，可挖开部分回填土，将脱落部分防水层揭开后重新处理基层，基层处理完毕后将防水卷材重新粘结。
加固处理：防水卷材重新粘结好后收头部位加铺设一条2cm宽铁片，并用射钉枪将防水固定在地下室外墙外，再抹一层防水密封膏进行密封。
以上步骤处理完毕后，防水外侧重贴聚苯板，并将已挖开回填土按照土方回填方案进行逐层回填、分层夯实。
6.2积水抽排对于易产生积水的地上部分，由临水定期进行检查及抽排工作，保证未进行防水施工部分不存积水，减少地下室渗水发生的可能。
由工程总工带队，防渗漏修补检查小组全员参加，每月至少进行1次地下室渗漏检查。
雨季改为每月至少进行2次地下室渗漏检查或雨后1~2天内进行地下室渗漏检查。
7、混凝土裂缝处理7.1混凝土裂缝检测工程部采用“F61智能型裂缝宽度测试仪”进行宽度检测，检测结果显示：裂缝宽度范围为0.02mm~0.77mm，各道裂缝最深处深度范围为62mm~144mm。
本工程地下室外墙最小厚度为250mm，最厚处为350，故地下室外墙均未形成贯穿裂缝。
7.2混凝土裂缝处理范围依规范，本工程一类环境下构件的最大裂缝宽度限值为0.40mm，二a、二b类环境下构件的最大裂缝宽度限值为0.20mm。
故本工程裂缝处理范围为：地下室外墙、集水坑等部位宽度大于0.20mm的裂缝，以及其它部位宽度大于0.40mm的裂缝。
对地下室外墙和集水坑已经发生渗漏的部位也一并进行处理。
7.3混凝土裂缝处理措施选择7.3.1地下室外墙、集水坑、顶板、底板等部位宽度大于0.20mm的裂缝和已发生渗漏部位的处理采用打交错孔高压注胶方法处理，注胶材料采用聚氨酯。
聚氨酯是一种在25ºC时黏度为200MPa·s，略比水重的浆体。
它在遇水后产生交联反应，发泡生成多元网封闭弹性体，凝胶时间为几十秒到几十分钟内可调，且耐酸碱，抗高低温，在表面潮湿的环境下粘结强度为0.7MPa以上。
被高压推挤，注入到混凝土裂缝内部，可沿裂缝延伸到所有缝隙并填满。
遇水后伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体和热能，产生二次渗压，高压推力和二次渗压可将弹性体压入并充满所有缝隙，达到封闭、堵漏的目的。
7.3.2地下室其它部位宽度大于0.40mm的裂缝处理对于其它部位宽度大于0.40mm的裂缝，根据规范要求，需对其表面进行封闭处理，采用快干型堵漏王或聚硫密封剂进行封堵。
7.3.3地下室后浇带混凝土浇筑松散强度低无法注浆部位的处理此类渗漏点由于混凝土自身整体密实度较差，内部缝隙较多，注浆和修补无法满足堵漏要求，故采用埋设盲管疏水进行处理。
7.4打交错孔高压注胶施工7.4.1主要施工设备注胶嘴：采用环压紧固原理。
头部设有单向阀，可防止胶液在高压推挤下倒喷。
环压膨胀部分用橡胶套管，直径13㎜，塞入孔径14㎜的注胶孔内，拧紧环压螺栓，压缩橡胶套管，使注胶嘴固定在注胶孔内，注胶嘴的单向阀要在0.4KN以上压力才能打开，因此注胶压力必须高于此数值。
便携高压无气柱塞泵：重量为18㎏，其工作原理是通过活塞上下运动，将液体增压到所需压力后机器停止工作，失压后继续工作。
其工作程序为：将吸料管插入堵漏剂桶→接通电→缓慢调整压力到最大→待泵蓄压后，用黄油枪往注胶嘴内注堵漏剂→饱和后机械停止工作，注胶完成。
6.4.2施工步骤（1）清理墙面，露出结构裂缝（渗漏点）。
宽度大于1.5㎜的缝隙先用高强聚合物嵌缝材料填补平整。
（2）在裂缝两侧按约45º的角度交错钻孔，孔深不超过地下室外墙墙厚的2/3。
严格控制钻孔深度，防止钻透墙体，注胶孔报废。
（3）孔内塞注胶嘴并拧紧。
注胶嘴注水加压，水从注胶嘴周围溢出，检验缝隙、空隙情况，同时观察最远出水距离。
（4）以最远出水点为半径，小于一倍距离钻第二个孔。
（5）重复进行（3）、（4）步骤。
（6）柱塞泵注入堵漏剂和清洗机注水交替2次。
（7）用丙酮清洗柱塞泵，先将1.5㎏丙酮喷出，再用5㎏干净丙酮在机内循环5分钟。
（8）拆除注胶嘴，并用堵漏粉将注胶孔填补平整。
7.5快干型堵漏王和聚硫密封剂施工（1）基层处理:对基层表面进行清理，要求平整、清洁、无油污，无浮灰，不应有起砂、空鼓等现象。
用小簪子剔凿出V型缝，缝深2cm，并用高压水冲洗并保持潮湿状态，但不得有积水。
界面粘结时，可预先涂刷界面处理剂。
（2）材料配制:将粉料和水搅拌均匀，使浆料成粘稠状，并搅拌无结块，每一批配好的浆料应在3分钟内用完，随配随用。
（3）施工:用铁抹子将搅拌好的浆料均匀压入剔凿出的V型缝内，以挤出2mm 为标准，压入完毕后待浆料初凝方可拿开铁抹子，进行表面抹平，并铲除高出表面的浆料，不宜反复抹压。
遇有气泡时应刺破压紧，表面应密实。
（4）养护：施工完成后3~4小时内进行保湿养护。
7.6埋管疏水施工（1）基层处理：将后浇带含后浇带两侧150mm范围内的混凝土面层打凿掉，以不露出钢筋为准，使后浇带整体低于两侧底板砼2-3cm。
将打凿的垃圾清理干净并用水冲洗保证新的基层充分湿润。
（2）挡水坎施工：在外扩的150mm部位外侧再凿毛100mm~150mm宽，清理干净后由木工支模，打入φ6的钢筋并绑扎通长水平筋，焊接连接。
浇筑挡水坎砼，标号为C30P6。
挡水坎需连续浇筑至最近的集水坑。
（3）防水施工：挡水坎施工完后2天拆模，清理干净残渣后在挡水坎内侧涂刷2遍水泥基渗透结晶防水涂料，并洒水养护3天并观察挡水坎是否渗水，若渗水则在挡水坎外侧也涂刷防水涂料，要求同内侧，确保挡水坎不漏水。
（4）疏水施工：将细石瓜子片铺入后浇带内，厚度为3-5cm。
（5）防潮隔离层施工：将沥青油毡铺设在细石瓜子片上，保证挡水坎范围内全覆盖，以防地坪浇完后面层返潮。
8、质量保证措施8.1严格把好材料质量关，使用的材料保证具有产品合格证、说明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。