中央空调标书

中央空调标书文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]编号：h y z z y-2013-002上海和佑养老集团郑州西三环和佑尊长园中央空调工程邀标比选文件招标人：河南和佑养老服务有限公司招标人地址：河南省郑州市黄河路11号豫粮大厦18楼时间：2013 年 2 月目录投标须知前附表第一部分投标须知一、总则1．工程综合说明工程概况工程名称：郑州西三环和佑尊长园装饰装修改造工程建设地点：郑州市西三环工程规模：详见《邀标信息一览表》资金来源：自筹工程内容：执行《投标须知》第款；质量要求：合格招标方式：内部邀请比选标招标范围及内容要求（1）夏季空调室内计算参数，应符合以下规定：温度24－28℃相对湿度不大于65%人员经常活动范围内风速不大于s（2）空调系统的新风量，应不小于20m3/(h.人)。

（3）室内空气中可吸入颗粒物的浓度应符合《室内空气中可吸入颗粒物卫生标准》(GB17095)的规定，不应大于m3。

（4）通风与空调系统产生的噪声，传播至住宅主要使用房间的噪声级应不大于46dB(A)。

（5）循环水水温值控制在15－35℃（6）设有排风的空调系统，宜设置新风与排风系统的热回收装置（7）冬季室内计算温度，应根据房间的用途，按下列规定采用：a．主要房间，宜采用16－20℃；b．辅助房间，不宜低于下列数值：浴室25℃更衣室23℃医护室 20℃盥洗室、厕所12℃办公用室16℃（8）舒适度要求较高的房间，宜采用各个房间可进行室内温度独立控制的空调系统。

（9）难燃型泡沫橡塑绝热制品性能应符合GB/T17794－1999国家标准，且20℃时，导热系数λ≤( m K)，湿阻因子不小于800。

（10）通风和空调系统产生的噪声，当自然衰减不能达到允许噪声标准时，应设置消声器或采取其它消声措施。

（11）选择消声器时，应根据系统所需消声量、噪声源频率特性和消声器的声学性能及空气动力特性等因素，分别采用阻性、抗性或阻抗复合型消声器。

据投标人按照招标人的设计要求而出的施工设计图方案内容进行报价、按《建设工程工程量清单计价规范》的规定并有工程量清单详细的明细及说明，由中标单位包机组和所有辅助材料及匹配的一切设施、包施工安装调试、包质量、包工期、包安全进行承包。

不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意，并且分包方必须具备相应的专业资质方可分包。

范围包括：中央空调的采购、机组管道的敷设系统施工与安装、保温防火设施的安装、热回收的生活热水系统施工安装、室内与室外管网敷设与需要打井工程等；按照招标文件和施工图纸之规定及要求进行及完成本工程所需要的全部工作以及系统调试安装等；承包方不能拒绝执行为完成全部工程竣工而需执行的所有项目施工及工作，不论该等项目及工作有否在本招标文件内详述；不在招标范围的项目标段工程外，中标人负责此部分工程的施工协调管理责任；招标要求质量要求：有关质量验收标准和施工验收规范执行；循环热水水温值控制在15－35℃；空调房间的空气循环次数不宜小于5h-1。

4 工程施工及产品质量要求达到合格工程标准。

若因投标人原因造成工程或产品质量达不到合格标准，投标人应无条件进行返修与退换产品，直至达到合格的质量标准，返修影响的工期不予顺延，同时中标人承担由此造成的一切损失，并且招标人不予退还质量履约保证金；工期要求：30日历天。

计划开工日期：2013年3月6日，计划竣工日期：2013年4月28日。

如因投标人原因致使工期拖延，每延期一天投标人向招标人支付人民币贰万元的违约金，同时其工期履约保证金不予退还，并由投标人承担因此给招标人造成的一切损失；拟派项目管理班子的条件：项目经理必须具有装饰装修专业贰级及以上项目经理证，主要管理人员须持证上岗。

项目主要管理人员必须现场办公每周不少于5个工作日，在施工过程中不经招标人同意不得擅自离开工作岗位。

中标人在投标文件中拟派的施工项目经理及专业技术人员，在施工过程中未经招标人同意不得更换；若擅自更换，中标人给予招标人人民币伍仟元/人的经济补偿。

中标人应保证项目部主要管理人员全部到位且不在其他工程兼职，专业对口，持证上岗，每少一人，中标人给予招标人每人每天人民币贰佰元的经济补偿。

对不称职的施工管理人员，招标人有权要求中标人更换；中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包、分包给其他单位。

如发现有转包给其他单位或中标人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，并扣除中标人全部履约保证金，同时已完成的合格工程量按50%支付（不合格工程或部分不合格工程的工程款，招标人不予支付，同时中标人还应无条件清除已完成的不合格工程），由此造成的一切经济损失，由中标人赔偿。

中标人若将部分工程分包，则必须征得招标人的同意；材料采购要求中标人按照招标人对材料品牌、产地、档次的书面要求提供样本图片、检验报告、详细参数等证明材料样品（完成时间2个工作日内），招标人采购中心对可抉择的产品详细参数资料进行选择并书面明确（完成时间2个工作日内），尔后中标人可按照招标人招标采购中心已确定的样品进行采购材料；以上“完成时间”为招标人确认材料档次或价格的工作时间，中标人应充分考虑其提前时间，若因中标人提前的时间满足不了上述“完成时间”若中标人未执行上述任何一种程序而自行采购了主要材料，则工程结算时，该材料的单价以招标人采购中心市场询价的材料单价为准；第三部分3-6中《主要材料价格表》因中标人忽略、失误等造成已采购的质量不符合招标人确定的品牌、产地、型号规格、详细参数及检验合格证等内容要求的条件产品，招标人在没有认可的前提下采购或使用的一切费用自负，并承担相应的追究责任；投标人应保证服从招标人的统筹调度，承诺接受招标人的施工管理办法，配合各责任主体职责范围内的工作；水、电源由招标人指定位置，临时线敷设及费用由中标人自理。

水、电费用根据水、电表度数和施工用水、电费用标准（按相关部门收费标准）核算，在每次支付工程款时由招标人扣除，线路损耗由中标人承担；2．投标人资格要求投标人必须符合下列要求：企业资质：建筑装饰装修工程专业承包二级及以上企业资质；项目经理：具有装饰装修专业二级及以上项目经理资质、具有3年以上类似装饰装修工程现场管理经历；为证实投标人签订合同的资格，投标人应提供有效的证据，证明其具有足够的资产和能力来有效地履行合同，为此投标书中提交的文件应包括：企业信誉及实力的资料，获得的工程荣誉称号证书，项目经理职称证、身份证等；2010年以来主要装饰装修工程的业绩和合同履行情况(合同书面文件及质检部门出具的检测报告复印件)；拟用于本工程施工的主要施工机械设备；准备负责管理和实施本合同的其他主要现场管理人员和专业技术人员的资格和经历；提供2010年以来经审计的企业财务报表及流动资金证明。

目前在施工程项目的规模、地点及所签的合同量。

第、条所列出的相关证明、证件须在投标书中附复印件，评标时提交原件（项目经理的各种原件必须与拟派本工程的项目经理一致），以便对照核查。

3．投标费用投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不承担任何责任。

4．现场条件招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。

招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

5．工程款支付方式（1）工程开工后第15天，支付已完合格工程量工程造价的%；工程开工后第30天，支付已完合格工程量工程造价的 %；工程开工后第45天，支付至已完合格工程量工程造价的 %，工程完工后，支付至工程总造价的 40 %，履约保证金除因乙方违约扣除掉的违约金或其它应扣除的金额外，无息如数返还；（2）装饰工程整体竣工、验收合格且结算完成公司开业后，招标人按照总款额的 50% 工程款以12个月内为单位进行均摊额度，每月一次向中标人流水线式支付均摊的款额，直到12个月的月底支付完毕；（3）工程余款10%待质量保修期满后30个工作日内无息结清；每次付款前中标人向招标人可提供公司的收据凭证，但在最后一次付款前，中标人应满足工程所在地税务部门要求的发票；6．投标人承诺投标人必须承诺一旦中标，按中标价以及相应的投标承诺签订承包合同；服务承诺投标人须承诺各种节假日最低劳动力保证数量，中标后实际劳动力数量每缺一人，投标人应支付招标人每人每天人民币壹佰元的违约金；招标人资金暂不到位的情况下，投标人保证连续施工10日历天，且工期不延长；投标人对原设计及节点提出的合理化建议；确保工程质量、进度和施工安全的承诺；确保工程达到环保要求的承诺；交工后的回访保修等承诺；其它实质性优惠的服务承诺；二、招标文件7．招标文件的内容投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格式和图纸等。

如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。

实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要：第一部分投标须知(含前附表)第二部分技术规范第三部分投标书格式第四部分附件附表第五部分合同格式和主要条款8．招标文件的澄清要求澄清招标文件的投标人应以书面形式提交质疑文件并加盖企业公章后送达招标人（注：质疑文件必须在投标答疑时间前连同使用Word文档格式的电子文本提交招标人，过时恕不接收）以便招标人有充分的准备做出解答；投标人应派代表参加答疑。

答疑时间、地点详见《投标须知前附表》；招标人将答复以答疑纪要文件的形式发给所有招标文件接受人（包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源）；招标人建议投标人踏勘现场，并为投标人自行踏勘现场提供方便；9．招标文件的修正在投标截止日期以前，招标人可以用补充文件的方式修改招标文件。

补充文件将构成招标文件的一部分；补充文件将以书面形式发给所有招标文件接受人，招标文件接受人应以书面形式回复招标人确认收到的补充文件；为了给投标人合理的时间，使其在编制投标文件时把补充文件内容考虑进去，招标人可以酌情延长投标截止时间，并将此变更通知所有招标文件的接受人；当招标文件、补充文件、答疑纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准；三、投标文件的编制10．投标文件的语言投标文件及与投标有关的来往信函和文件均使用中文；11．投标文件的组成投标人所递交的投标文件应分为商务标和技术标：商务标应包括：⑴投标书(第三部分投标书格式)；⑵投标报价书；⑶投标保证金（票据复印件）；⑷履约保证金承诺书⑸附件附表（第四部分附件附表内容）；⑹招标文件要求的或投标人认为必要的内容；技术标应包括：施工组织设计内容包含但不限于：⑴主要施工方法：装饰装修工程的施工方案和主要施工工艺及方法；⑵劳动力安排计划；⑶主要施工机械设备计划；⑷工程质量保证措施：必须含有施工企业所采取的检测试验手段、措施及质量保证体系；⑸确保工期的技术组织措施；(6) 确保各种节假日保证不停工的措施；⑺施工总进度表；⑻确保安全文明施工的技术组织措施；⑼拟派本工程的项目经理简历（详见后附4-1表）、拟派本工程的技术负责人（详见后附4-2表）、拟派本工程的专业技术人员一览表（详见后附4-3表）以及计划用于本工程的施工机械设备（详见后附4-4表）；12．投标报价工程投标报价本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、固定综合单价包干的方式，投标人应按要求认真填写投标书的内容；投标报价是指由投标人计算的完成招标文件规定的全部工作内容所需要的一切费用。