房屋拆迁置换协议书
房屋拆迁产权调换协议5篇
房屋拆迁产权调换协议5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲方因建设项目需要，依法实施房屋拆迁工作。
在充分考虑乙方利益的前提下，甲乙双方经友好协商，同意以产权调换的方式进行房屋拆迁补偿安置。
二、产权调换原则1. 合法产权调换：乙方所拥有的房屋产权合法，甲方依法进行拆迁并依照本协议进行产权调换。
2. 等价值调换：甲乙双方确认，产权调换应遵循等价值原则，即被拆房屋市场评估价值与调换房屋市场价值相当。
三、房屋基本情况1. 被拆迁房屋：位于____________________，建筑面积______平方米，产权证号____________。
2. 产权调换房屋：位于____________________，建筑面积预计______平方米（具体面积以产权登记为准）。
四、产权调换细节1. 房屋评估：甲乙双方共同委托专业评估机构对被拆房屋和产权调换房屋进行市场价值评估。
2. 差价结算：根据评估结果，甲乙双方进行差价结算。
如被拆房屋价值高于产权调换房屋，甲方支付乙方相应货币补偿；反之，乙方支付甲方差价。
3. 产权登记：甲方负责办理产权调换房屋的产权登记手续，相关费用由甲方承担。
4. 房屋交付：甲方应在约定时间内将产权调换房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
五、过渡安置1. 乙方自行过渡：在产权调换期间，乙方需自行解决过渡安置问题。
2. 过渡期限：过渡期限自本协议签订之日起计算，至甲方交付产权调换房屋之日止。
3. 过渡费用：甲方按约定支付乙方过渡费用，具体支付标准和期限按照当地相关规定执行。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按照本协议约定时间交付产权调换房屋，应按约定支付违约金。
房屋拆迁置换协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：____________________甲方（拆迁方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对乙方拥有的房屋进行拆迁置换，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁置换范围1.1 甲方同意对乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁置换。
1.2 被拆迁房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。
二、拆迁置换方式2.1 甲方将按照本协议的约定，对被拆迁房屋进行拆除，并按照本协议约定的方式对乙方进行补偿和置换。
2.2 拆迁置换方式如下：（1）乙方可以选择货币补偿，即甲方按照本协议约定的补偿标准，一次性支付乙方货币补偿款。
（2）乙方也可以选择房屋置换，即甲方为乙方提供等面积或大于等面积的房屋，供乙方居住或使用。
三、补偿和置换标准3.1 货币补偿标准：（1）被拆迁房屋的房地产市场评估价值为____________________元/平方米。
（2）被拆迁房屋的市场评估总价为____________________元。
（3）甲方按照市场评估总价一次性支付乙方货币补偿款____________________元。
3.2 房屋置换标准：（1）甲方为乙方提供位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。
（2）置换房屋的土地使用权性质与被拆迁房屋相同。
拆迁房屋置换协议(集合10篇)
拆迁房屋置换协议（集合10篇）拆迁房屋置换协议第1篇协议人：协议人：经双方自愿协商，达成如下协议：一、甲方拥有房屋所有权。
乙方拥有房屋所有权。
甲方和乙方已将上列房屋已于__________年__________月实际交换占有并使用，现在再次明确房屋进行所有权置换，互不支付对价。
房产证和土地证原件互相交换保存。
二、因过户费用的原因，双方同意暂不办理过户手续。
但当任何一方向对方提出书面要求时，另一方应及时配合，协助互相办理房屋所有权的变更登记。
如一方不同意办理变更登记而要求解除本协议，而另一方不同意解除的，本协议应继续履行。
如单方毁约，由毁约方赔偿守约方经济损失，从本协议达成之日至协议终止之日，房屋的增值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方。
如因产权登记在对方名下的原因，造成一方经济损失，由违约方承担一切责任,赔偿守约方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。
三、各方除上述约定外，没有其它争执。
甲、乙双方协商同意，可以变更或者解除本合同，各方均不得单方解除。
四、在履行本合同的过程中发生争议时，甲、乙双方应当友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可提请__________仲裁委员会仲裁。
五、本合同正本一式两份，全体协议人共同签字生效，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（夫妻）：乙方（夫妻）：签约时间：_____年_____月_____日签约时间：_____年_____月_____日拆迁房屋置换协议第2篇甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守。
一、工程名称：二、工程地点：三、拆除面积：四、承包范围：二层平台及耳房、门洞、舞台（一米二范围内）拆除；五、合同工期：____年____月___日—____年____月___日；六、合同价款：叁仟元（3000元）；工程质量要求：乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾及时清理干净，严禁随意抛洒，倾倒垃圾。
房屋拆迁协议书6篇
房屋拆迁协议书6篇篇1甲方（拆迁方）：_________________________乙方（被拆迁方）：_______________________鉴于甲方需要进行城市建设和改造，涉及乙方房屋拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进城市建设和改造顺利进行。
二、拆迁范围1. 拆迁地址：位于_______________________地区的乙方房屋。
2. 拆迁范围：包括但不限于乙方房屋本体、附属设施以及与房屋相关的土地使用权等。
三、拆迁补偿与安置1. 甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。
补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。
具体补偿金额和方式由双方协商确定。
2. 甲方应保障乙方的居住权益，提供临时安置用房或者支付临时安置费用。
3. 乙方应按照甲方要求，及时办理房屋腾空和搬迁手续。
四、拆迁时间与方式1. 拆迁时间：本协议签订后，甲方应按照约定时间进行拆迁，确保乙方生活和工作不受影响。
2. 拆迁方式：甲方应采取文明、安全、环保的拆迁方式，确保周边环境和人员安全。
五、产权注销与土地使用1. 乙方应在规定时间内办理房屋产权注销手续，确保房屋产权无纠纷。
2. 甲方在拆迁完成后，按照国家有关法律法规的规定，对土地进行合理利用。
六、双方责任与义务1. 甲方应按时支付拆迁补偿费用，确保乙方合法权益。
2. 乙方应按时腾空房屋，配合甲方完成拆迁工作。
3. 双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应法律责任。
七、争议解决1. 本协议履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、协议生效与签订时间本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，签订时间为：____年__月__日。
拆迁房屋置换协议书(集锦5篇)
拆迁房屋置换协议书（集锦5篇）拆迁房屋置换协议书（1）甲方(拆迁人)：_________________乙方(被拆迁人)：_________________身份证号码：_________________共有人：_________________身份证号码：_________________为实施________建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。
经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。
2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。
(房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。
(详见评估报告)(2)、装修部分：_________________(3)、附属物：_________________(4)、其他：_________________上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元(大写：_________________元分)。
5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。
房屋拆迁还建协议书范本8篇
房屋拆迁还建协议书范本8篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方需进行城市改造，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁还建事宜达成如下协议：一、协议目的为顺利进行城市改造，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。
甲方承诺在拆迁完成后，按照本协议约定还建乙方房屋，保障乙方的合法权益。
二、拆迁房屋情况1. 乙方房屋坐落于____________________（地址）。
2. 乙方房屋建筑面积为______平方米。
3. 乙方房屋用途为______。
三、还建房屋标准1. 甲方应在拆迁完成后，按照乙方原房屋用途还建相应房屋。
2. 还建房屋的建筑面积应不少于原房屋建筑面积。
3. 还建房屋的地点应便于乙方生活，尽量接近原址。
4. 还建房屋的外观、内部布局、装修等应符合国家相关标准，并满足乙方的合理需求。
四、拆迁与还建时间安排1. 甲方应在协议签订后______日内完成拆迁工作。
2. 还建工作应在拆迁完成后______个月内完成。
3. 如遇特殊情况，需延长拆迁或还建时间，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。
五、补偿与支付1. 甲方应按照国家和地方有关规定，对乙方因拆迁造成的财产损失给予合理补偿。
2. 补偿内容包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。
3. 甲方应在拆迁完成后______日内，将补偿款项支付至乙方指定账户。
六、协议履行保障1. 甲乙双方应遵守本协议约定，确保协议履行。
2. 甲方应设立专门机构负责还建工作的组织与实施，确保还建工作顺利进行。
3. 如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。
2. 如因甲方原因导致拆迁或还建工作未能按时完成，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
置换房屋协议书(精选5篇)
置换房屋协议书（精选5篇）置换房屋协议书1甲方：乙方：甲方的房屋座落于（）区（），房契号为（）。
该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
乙方的房屋座落于（）区（），房契号为（）。
该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。
第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。
由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币（）元，做为补偿。
第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。
第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。
第四条：甲乙双方约定在（）年（）月（）日前将房屋交付给对方。
第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。
第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。
第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。
如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币（）万元作为违约金支付给对方。
第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。
协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。
甲方：乙方：签约日期：置换房屋协议书2甲方：乙方：根据田坪村组建扶贫发展规划，积极改善甲方办公条件，丰富田坪村群众文化生活，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：一、房屋置换条件：1、甲方将坐落在田坪组彭际德砖房左侧的村委会办公楼转让给乙方，办公楼内的可动产，由甲方自行处理；2、乙方坐落在甲方购置建设新村委会地盘上的竹木楼，在签定本协议后一星期内自行拆除（包括地上的附着物），材料归乙方所有。
房屋拆除置换协议书（通用5篇）
房屋拆除置换协议书（通用5篇）房屋拆除置换协议书（通用5篇）在快速变化和不断变革的今天，协议书使用的情况越来越多，签订协议书能够保证双方合作愉快。
大家知道协议书的格式吗？以下是小编帮大家整理的房屋拆除置换协议书（通用5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋拆除置换协议书1拆迁方:______________（以下称甲方）被拆迁方:______________(以下称乙方）根据《_______县_______街改造工程实施方案》,乙方位于产权证号为的房屋建筑属于拆迁范围，并根据《_______县20_______年度房屋拆迁安置补偿办法》进行了评估，经甲、乙双方协商，对房屋拆迁补偿安置达成如下协议：一、甲方付给乙方拆迁补偿费共计______________元。
其中：房屋建筑及其附属设施补偿费______________元（详见评估清单）；一次性搬迁补助费______________元；十二个月安置补助费______元；公告期内按时搬迁的奖励______元；电话、电脑移装费______________元；闭路电视移装费______________元；其他费用______________元。
二、乙方在腾空房屋、经甲方验房并签订本协议后，甲方一次性付给乙方相关拆迁补偿及奖励等费用。
三、乙方在20_______年____月____日之前主动与甲方签订拆迁协议并腾空房屋的，合同协议按规定享受按时搬迁。
逾期未签订协议的不享受此项奖励。
四、乙方搬迁时不得将已评估补偿的设施带走，违者按带走部分的评估指导价在房屋补偿费中扣除，并视情节轻重进行罚款处理。
五、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。
协商不成的，可向房屋拆迁管理部门申请裁决。
六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。
甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________代表（签字）：_____________________年____月____日房屋拆除置换协议书2甲方(拆迁人)：_______地址：_______邮编：______电话：______法定代表人：______职务：____乙方(被拆迁人)：_______地址：_______邮编：______电话：______法定代表人：______职务：____甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
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房屋拆迁置换协议书
甲方：天祝福瑞房地产开发有限公司
乙方：户主
乙方座落在公园南路计生局巷内天祝县工商局1号家属楼（二个单元五层楼）砖混结构，该楼基础已塌陷，楼顶漏水，上下水及暖管严重老化锈蚀，年久失修，给居民生活及生命均造成严重影响，经甲乙双方协商，甲方决定开发建设，双方达成如下拆迁置换协议，双方共同遵照执行。
一、甲方负责拆除乙方现住砖混结构楼房，院内小平房及一切附属物。
二、甲方负责土地合理利用开发，图纸设计、建筑施工，以及院内其他附属设施的布置和修建，乙方要求甲方尽快办理建筑施工手续，证书。
三、乙方对甲方的补偿条件进行了充分了解，同意拆除现有楼房。
及院内小平房。
乙方房屋产权性质____ 私产_____，房屋结构类型___砖混结构______。
房产证号____ _____。
乙方现有住房建筑面积约为60平方米以上，附加院内小平房一间，甲方一次性补偿修建给乙方的房屋建筑面积必须确保在85平米以上。
四、房屋分配问题：本楼开发修建为12层，一、二、三层为商铺，，以旧楼原有户型一梯两户、拆迁户按原有单元安排，楼层，层数以四至八层从下往上对20户住户进行安置，三层不得开设KTV娱乐活动场所，确保住户居住安静。
五、甲方给乙方支付过渡费10000元，若超出12个月甲方给乙方每月按900元计算过渡费。
每户补偿5000元的地板砖补偿费，过渡费和
地板砖补偿费在住户搬迁时一次性付清，否则住户不得搬迁，甲方将过渡费和地板砖补偿费一次性付清，共计：大写人民币壹万伍仟元整（小写：15000元）。
六、建筑安装标准：室内布局为二室二厅一厨一卫。
落地式阳台必须安装0.5毫米不锈钢防护栏，楼房结构为框架结构，窗户为断桥隔热铝合金单框双玻平开式，材料选用合格的标准材料。
分户门为钢制防盗防火安全门，并安装猫儿眼，门套材料为1.5毫米钢板，门板材料为0.8毫米钢板。
楼梯踏步为水泥压光，楼梯扶手选用1.5毫米不锈钢材质。
新建楼房为毛墙毛地，结构套型上下水、电力、通讯、有线电视线、热、凉水管线，插品插座等使用的安装材料必须是国标的合格产品，甲乙双方看样订货，安装前必须将各种材料的样品提交乙方保存，以便在安装时进行对照，施工安装均按图纸设计要求和技术标准进行安装。
厨卫安装水表、阀门、室内采暖为分户供暖，并连接原供暖管线，无偿安装室内外天然气管道和接口，楼外墙面按图纸要求安装合格的保温层。
七、室外设施：甲方根据院内规划按图施工。
无偿负责铺设接通排水、地暖、电、主管线。
化粪池保证新建楼房正常运行，并按建设部门的统一要求，完成庭院的地面硬化、绿化和环境美化等各项工作，院内必须安装监控设备，确保院内安全，上述各项不向乙方另行收费。
电梯安装时必须设五方通话，电梯内安装监控，电梯安装停电应急装置，甲方安排物业人员管理，住户每年须交物业管理费。
八、房产证办理：
新楼竣工后由甲方负责统一办理乙方房产证、土地使用证，所发生的
费用由甲方承担。
办证前所涉及的公共设施维修基金费由甲方承担，房产证工本费有乙方承担。
九、房屋交付的约定：
1、本协议签字时，乙方应将原房产证、交于甲方，由甲方办理建筑手续。
乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_____ ____等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。
甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家财产、继承纠纷等，一律不承担任何责任。
2、被拆除房屋[有][无]设置抵押权。
被拆除房屋已被抵押给_________。
现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________
4、如乙方无土地使用证则由乙方全力协助甲方办理，若交不出房产证、出现的经济纠纷由乙方承担，甲方不承担任何责任。
5、甲方必须按照有关程序和技术规范进行施工，确保工程质量，乙方有权派代表监工，随时抽查工程质量。
甲方所使用的建筑材料必须由具有国家资质的正规厂家提供，并有出厂合格证。
如出现不合格产品或偷工减料等质量问题，乙方有权责退还或返工，并向质检部门反映，由质检部门裁定，费用由败诉方承担。
6、工程监理由乙方确定并进行公开招标，工程监理招标所产生的费用由甲方承担。
7、在甲方施工期间，乙方未经甲方允许不得随意进入施工现场，不得无端干预甲方施工。
7、旧楼拆除日期在甲乙双方协商完各项事宜后，乙方按甲方提出的时
间进行拆除，拆除日期以甲方通知之日起，乙方在20日内搬出原住房，不得拖延甲方正常施工。
该住宅楼施工期为12个月。
十、本协议未尽事宜经双方协商另签补充协议，其补充协议与本协议有同等的法律效力。
十一、本协议一式六份，甲乙双方各执一份，城建部门存档一份备查。
本协议经双方签字盖章生效，本协议必须依法公证。
十二、签订协议时，甲方签订协议时必须将新修楼房结构图、户型分布图、效果图提供给乙方张榜公布，张榜公布后，乙方认可后实施，乙方必须向甲方提供房产证、原件，持有人身份证复印件6份。
十三、本协议共四张。
甲方（盖章）：法人代表签字：
联系电话：
乙方：（手印）户主签字：
联系电话：
项目负责人：
联系电话：
签订日期：年月日
THANKS !!!
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