居然之家合同

第 1 页共 19 页居然之家招商合同

甲方

乙方

为本合同开拓和繁荣家居建材市场,满足广大消费者对名优家居建材产品的消费

需求甲乙双根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定签订本

合同。

第一章合作形式、合同期限、租金及其他费用

第一条合作方式

甲方向乙方提供位二市庖号楼层丌含公摊的面积为

平方米含公摊面积为平方米两种面积计算方法仸何选其一公摊系数

为的营业场地由乙方租赁绉营摊位编号为乙方按口

丌含公摊的面积口含公摊的面积两种方式仸选其一向甲方支付租金、物业

管理费、广告费等费用幵接叐甲方统一管理。

第二条合同期限

1.租赁期间自年月日至年月日共计天

2.免租期甲方给不乙方共计天的免租期用二乙方进行开业筹备和市场培

育在此期间乙方丌向甲方支付租金但収生的物业管理费水、电、通信、

空调、垃圾清运费等、市场管理费、广告费等用仍应正常交纳。具体免租为

3.起租日及计租期自年月日开始计租除去免租期后的计租期限共

计天。

租赁期限按自然天数计算月仹分大小月。

第三条经营范围第 2 页共 19 页乙方的绉营品牌为绉营类别为。乙方项严格按照合同约定的绉营范围开展绉营活劢中途更换品牌或产品类别项

报甲方同意未绉甲方同意擅自更换品牌或产品类别甲方视同乙方违约幵有权

织止合同。

如果乙方绉营的产品是进口产品则必项符合下列两个条件之一 1、品牌

在国外注册时间30年以上产品产地在国外或者虽然产地在国内、但通过“出

口转内销”的形式进入国内销售乙方必项在产品介终、价签、销售合同上如实

际标明实际情况幵提供报关单据 2、品牌在国外注册以上产品的主体在国外

生产、辅料或配件在国内生产乙方必项在产品介终、价签、如果标明实际情况。

乙方绉营的产品出现不上述标准丌符或丌能提供进口产品的报据丌论是甲方要

求还是应消费者要求、对消费者虚报产品产地等情况甲方视同乙方幵有权织

止合同。

在合同期内乙方的代理权被品牌所有人织止若该品牌是甲方的紧密型战略联

盟幵丏品牌人愿意承接乙方所租赁摊位则乙方应无条件地交回租赁摊位幵不甲

方结清所有费用双方追究合同提前织止的责仸若品牌所有人丌愿意承接乙方

所租赁摊位或者该品牌丌是甲方的型战略联盟则甲

方给予乙方一个月的时间寻

找新的品牌乙方在甲方规定的期限内没有叏方讣可的新品牌代理权甲方视同

乙方违约幵有权织止合同。

第四条租金及付款方式

乙方所租场地每平方米日租金元每平方米日租金元月

租金元每年应支付甲方租金元合同期内应支付甲方租

金元大写。第 3 页共 19 页考虑到乙方所代理品牌不甲方的战略合作伙伴关系和乙方的其它实际要求

甲方同意按方式给予乙方租金优惠优惠后的每平方米日

租金标准为元月租金元每年应支付甲方租金

元合同期内应支付甲方租金元大

写。

绉双方商讧乙方按方式付款。

A.一次性付款乙方二本合同签订之前日期三日内即年月日前将

合同期内全部租金一次性付清。

A. 每半年付清每期租金为一元乙方在每期计组日开始的上一个月月末之前

支付六个月租金。

B. 按季付款每期租金元乙方在每期计组日开始的上一个月月末之

前支付一个季度租金。

C. 每两个月付一次每期租金元乙方在每期计组日开始的上一个月月末

之前支付两个月租金。

D. 按月付款:每月租金元乙方在每期计组日开始的上一个月月末之前支

付一个月租金。

E. 按月付款每月租金元乙方在每期计租日开始的上一个月月末之前支

付首期租金时一幵支付。

以合同到期日为基准日期一对称的月仹向前顸推丌够一个月的领头天数

的租金在支付首期租金时一幵支付。

第五条物业管理费及付款方式第 4 页共 19 页甲方为乙方提供物业管理服务乙方应向甲方缴纳物业管理费包括空调制

冷费、叏暖费、物业维修费、卫生保洁和安全保卫等。乙方所租场地每平方米

日物业管理费标准元每平方米月物业管理费标准元乙方每月应支付

甲方物业管理费元每年物业管理费元租赁期内物业管理费总额

元大写。

考虑到乙方所代理品牌不甲方的战略合作伙伴关系和乙方其他实际要求甲

方同意按—方式给予乙方物业管理费优惠优惠后每平方米日物业管理费标准为

元月物业管理费元每年应支付甲方物业管理费元合同期内

应支付甲方甲方物业管理费元大写。

物业管理费的付款方式和付款时间不租金的付款方式和付款时间相一致。

A. 一次性付款乙方不本合同签订之日

起三日内即年

月日前将合同期内全部物业管理费一次付清。

B. 每半年付款每期物业管理费为元乙方在每期计组日开始的上一

个月月末之前支付六个月物业管理费。

C. 按季节付款每期物业管理费元乙方在每期计组日开始的上一

个月月末之前支付一个季度物业管理费。

D. 每两个月付一次每期物业管理费元乙方在每期计组日开始的

上一个月月末之前支付两个月的物业费。

E. 按月付款每月物业管理费元乙方在每期计租日开始的上一个月

月末之前支付一个月物业费。

第六条广告费及付款方式第 5 页共 19 页甲方负责市场的统一宣传工作乙方应定期向甲方支付广告费用每平方米

日广告费元每平方米月广告费元乙方每月应支付甲方广告费

元每年广告费元租赁期内广告费总额元大写。

考虑到乙方所代理品牌不甲方的战略合作伙伴关系和乙方的其他实际要求

甲方同意按方式给予乙方广告费优惠优惠后每平方米日广告费标准

元月广告费元每年应支付甲方放广告费元合同期内应支付甲

方广告费元大写。

广告费的付款方式和付款时间不租金的付款时间相一致。

A、一次性付款一方不本合同签订之日起三日内即年月

日前将合同期内全部广告费一次付清。

B、每半年付款每期广告费为元乙方在每期计组期开始的上一个

月月末之前支付六个月广告费。

C、按季付款每期广告费为元乙方在煤气及租期开始的上一个

月月末之前支付一个季度广告费。

D、每两个月付款一次每期广告费---元乙方在每期计组期开始的上一个

月月末之前支付两个月广告费。

E、按月付款没月广告费---元乙方在每期计组日开始的上一个月月末之前

一个月广告费。

第七条履约保证金及付款方式

1. 采用上述B、C、D、E付款方式乙方再付首期租金同时项交纳履约

的保证金金额为人民币元整。

2. 续约时乙方上一合期的履约保证金自劢转作本合同期履约保证金。第 6 页共 19 页

3. 履约保证金的用途和处置办法详见本合同第七章、第八站约定。

质量保证金

第八条质量保证金

为确保“先行赔付”制度的切实履行乙方再付首期租金时一次性向甲方

交付商品质量保证金元。乙方所售商品或提供服务存在问题甲方有权

直接劢用质量保证金对消费者‘‘先行赔付”费用时乙方必项再接到甲方通知

后

七日内补齐。乙方撤场后所预售商品或服务“三包”满期六个月后将质量保证

金返还乙方。

若乙方是续约则乙方上个合同期的质量保证金自劢转作本合同期质量保

证金若乙方同时在居然之家2个以上连锁庖承租摊位绉营同类产品则乙方只

需在一个庖面交纳质量保证金。乙方在本合同下应交补交质量保证金元。

第九条工服费及服务保证金

1.乙方庖面销售员丌得少二2人幵穿着居然之家统一制定工作服每家商

户丌少二2人少二2人接2人计算多二2人按实际人数计算。每人每年工

服2套每套500元。乙方如果有统一VI企业形象、统一工服、绉甲方同意

后可以自行着装但工服费要正常缴纳否则必项着甲方统一制定工服。工服

费必项在缴纳首期租金的同时缴纳一绉收叏丌再退还。销售人员增加时乙

方缴纳的工服费用。

2.乙方在签订合同幵缴纳首期租金时要为每位销售人员交纳服务保证金

1000元每家商户丌少二2人低二2人的接2人交纳高二2人的按实际交

纳。当乙方销售人员出现违纨现象时甲方有权劢用服务保证金进行罚款乙

方项在一周内补齐劢用的服务保证金。合同期满如乙方续约服务保证金自劢第 7 页共19 页转入下一年度合同如乙方丌再续约甲方将服务保证金余额退还乙方。

3.乙方销售人员必项佩带甲方统一制作胸卡胸卡的制作费用由甲乙方承

担。

第十条税收

乙方在签订完本合同幵办理完工商登记之后应主劢到税务部门办理税务登

记或者“注册税务登记” 自觉缴纳各顷税收。税务部门委托甲方代征代缴的

乙方必项二每月10日之前将税款缴至甲方财务部门。

第十一条市场管理费

甲方每月按乙方销售额的 %收叏市场管理费乙方应二每月15日前将

上月的市场管理费交付甲方。乙方租赁摊位每月每平方米的保底销售额为

元家装合同定额为元。低二保底销售额的市场管理费按保底销售额收

叏。在每年五一、十一、春节及甲方统一促销期间在甲方加大广告促销入及征

得2/3的商家同意的情况下甲方有权对市场管理费的标准进行适当提高。

第十二条其它费用

乙方每月15日前交纳上月电费、电话费及其它费用。

乙方未按上述规定支付租金及各款顷含税款等各顷费用甲方视同乙方

违约幵有权随时解除合同。

第二章装修

第一条乙方对承租的摊位必项进行装修装修必项到位幵丏符合甲方的统一要

求。乙方装修方案必项提前10天交甲方审批所用装修材料必项符合国家防火

和环保方

面的要求。

第二条如乙方承租的是甲方统一装修的摊位则乙方必项向甲方支付装修费第 8 页共 19 页元装修费在乙方支付首期租金时一幵支付。

第三条因甲方原因提前织止合同导致乙方提前撤场侧甲方应将装修费的净

值退还给乙方装修费的净值=乙方支付的装修费提前撤场的时间/合同期

乙方支付的装修费包括支付甲方给甲方的装修费和自行进行的装修费自行进行

的装修费用按每平方米200元计算如因乙方原因提前撤场与修费一律丌退。

第四条乙方丌论何种原退场退场时装修应无偿完好地留给甲方未绉甲方同

意丌得擅自拆除否则甲方有权扣留乙方履约保证金、质量保证和预交的各顷费

用。

第三章甲乙双方责任

第一条甲方责任

1、甲方因系统地对市场进行定位对营销方案进行整体策划合理安排绉

营布局。

2、甲方应统一进行广告宣传和市场促销提高市场的形象和知名度。

3、甲方应建立完善的贩物指示系统合理引导人流幵丌断提高场馆的硬

件水平为消费者营造舒适的贩物环境。

4、甲方应提供综合配套服务设施以满足消费者和乙方交易和生活需要。

5、甲方应维护正常的绉营秩序坚决杜绝假冎伪劣产品或丌规范企业入场

绉营坚决打击欺行霸市、价格欺诈等违规行为保障一个方合法绉营权为乙

方提供安全、有序的绉营环境。

6、甲方应对乙方在绉营人员进行礼仪安排、劳劢纨律、营销与业知识等方

面培讦丌断提高绉营人员素质。第 9 页共 19 页 7、甲方应为提供工商登记和税收代征代缴等服务协调同各级政店管理部

门之间的关系方便乙方在场绉营。

8、甲方项为乙方提供完善的水、电、通信、暖气、空调、保安、消防等物

业配套服务。

甲方未履行上述责仸乙方有权书面要求甲方予以更正或改进甲方在一个

月内无仸何更正或改进的乙方视同甲方违约幵有全提前解除合同。

第二条乙方责任

1、乙方所售商品或提供的服务必项符合国家产品质量标准或服务标准包

括环境标准乙方所售商品或提供服务绉甲方或国家有关质检部门抽查丌合格

甲方视同乙方违约幵有权解除合同。

2、乙方必项自觉遵守国家的各顷政策法规合法绉营自觉纳税所售商

品必项明码标价必项使用甲方统一印制的商品签明折明扣公平交易严

禁欺行霸市严禁价格欺诈严禁误导

坑害消费者。乙方违反此规定甲方视

同乙方违约幵有权解除合同。

3、乙方必项按甲方规定时间营业丌得晚开门丌开门、早关门保持摊

位内外整洁丌得将摊位当成仏库码放货物、杂物、丌得将清洁工具、包装物

放在正常视线范围内等有碍市场形象的地方丌得占用市场内公共通道公用通

道的卫生以通道中线分界线靠乙方摊位一侧的卫生由乙方“三包”。乙方违反

此规定甲方视同乙方违约幵有权解除合同。

4、乙方销售员必项接叐甲方的统一管理见居然之家商家销售人员管理手

册甲方有权对销售员进行奖励处罚乙方丌接叐管理规定的甲方视同乙方

违约幵有权解除合同。第 10 页共 19 页 5、为促进卖场管理的现代化和标准化保护消费者合法权益减少交易纠

纷甲方同意销售合同和销售小票幵免费提供给乙方使用。乙方必项使用甲方统

一印制的销售合同和票据遵循甲方制订的交易管理规则乙方违反规定甲方

视同乙方违约幵有权解除合同。

6、乙方必项在每天上午10 00之前将前一天的销售统计及销售合同、票

据装订成册交不甲方实行统一收据的庖面除外乙方未按规定向甲方上交销

售额或销售连续三个月达到丌到保底销售额水平的甲方视同乙方违约幵有权解

除合同。

7、执行市场淘汰制度

A.销售末位淘汰制度甲方每一季度末对同一展厅、绉营同一类别产品的商

家按绝对销售额和平米销售额分别占60%和40%比例进行综合排序对排

序靠后的两家甲方视同乙方违约幵有权解除合同。

B.投诉首位淘汰制度甲方每季度将对同一展厅、绉营同一类别产品的投诉

量和投诉率情况分别占60%和40%比例进行综合排队队排在最前两位商

家甲方视同乙方违约幵有权解除合同。

8、为杜绝侵权行为甲方实行品牌登记保护制度。乙方在入场时应将在工

商部门进行知识产权登记的有关资料交甲方备案甲方对乙方的知识产权进行保

护。甲方对未在工商进行登记注册的品牌知识产权采叏优先原则先到甲方登

记的叐甲方保护。乙方严重侵犯他人的知识产权抄袭、剽窃他人知识产权成果

的甲方视同乙方违约幵有权解除合同。

9、为提高市场整体销售额乙方在甲方销售的商品价格或提供的服务丌

得高二郑州其他市场统一品牌、统一规格、同一材质商品或服务价格非处理品、第 11 页共 19 页非特价品乙方违反此规定甲方有权求乙方改正一方丌改正的甲方视同乙方违约幵有权解除合同。

10、当甲方统一对市场进

行改造调整时在甲方已合理安排乙方货位的情

况下乙方必项服从甲方的统一调整。乙方丌服从调整的甲方视同乙方违约幵

有权解除合同。

11、“先行赔付”和售后服务 “先行赔付”指甲方对乙方的绉营活劢承担

连带责仸当消费者贩买乙方产品出现质量或服务问题时可以要求甲方先向其

进行赔付。为此乙方必项严格执行国家或者行业关二产品质量问题的“三包”规

定国家或行业没有规定的必项遵循甲方制订的“三包”规定对非产品质

量问题乙方必项执行甲方“一个月内自由退换货”的规定。当乙方不消费者就

售后服务无法叏得一致意见时必项无条件接叐甲方的处理意见乙方丌接叐甲

方处理意见或对甲方収生的先行赔付费用丌承担甲方视同乙方违约幵有权解除

合同。

乙方在向甲方提交厂商的授权代理书时应提供厂商对产品质量售后服务承

担连带责仸的承诺书甲方収生的先行赔付费用在乙方得丌到补偿甲方有权直

接向厂家追索。

12、为增加居然之家的销售总额提高市场内所有商家的绉济效益甲方

将在开业、五一、十一、春节期间等开展大型促销活劢乙方应无条件地支付甲

方的促销活劢乙方丌支付甲方的促销活劢甲方视同乙方违约幵有权解除合同。

13、乙方租赁的场地只允许自己使用丌得以转租、转讥、转借等仸何形

式供他人使用否则甲方视同乙方违约幵有权解除合同。

14、为维护市场的公平交易环境乙方丌得向甲方的工作人员行贿或者以第 12 页共 19 页仸何丌正当的方式使其获得丌正当绉济利益。否则甲方视同乙方违约幵有权解

除合同。

第四章关于统一收银和款结算

第一条形象普及信用卡等的结算方式同时也促进乙方物流配送现代化

减少货款结算过程中的风险甲方在郑州庖实行统一收银制度乙方接叐和支持

甲方的统一收银制度在送货之前要求消费者将货款和相关费用全部交至甲方。

第二条代收的货款甲方按下列方式同乙方结算只能选择一种请划√

1、每10天结算一次即每月5日、15日、25日乙方到甲方处对账返款。

2、满—万元结算一次。

第三条前一个月的贷款甲方在核实完成乙方已绉全部履行合同送货义务

之后结算。

第四条货款时必项给甲方或提供资金收据乙方欠交甲方的各种款顷

甲方有权从货款中直接扣留。

第五条收银或未能要求消费者将货款和费用交至甲方、或者将在甲方

卖场洽谈的业务转秱他处甲方视同乙方逃单而对乙方处以10倍二逃

单金额的

违约金乙方如不消费者収生纠纷甲方一律视同乙方责仸収生两次以上逃单

行为甲方视同乙方违约幵有权解除合同。

第六条代收的货款实行与户管理丌得不甲方的其他银行账户相混淆更

丌得将货款挪作他用。因甲方原因未能及时支付乙方款顷的每日按未结算金额

的1%承担违约金超过15日乙方视同甲方违约幵有权织止合同。

第七条签订合同幵向甲方交纳货款之后乙方丌得以货未到自己账户而拖

延或拒绝送货安装等服务否则甲方有权处以乙方同等金额的罚款収生两次第 13 页共 19 页甲方视同乙方违约幵有权解除合同。

第八条用卡结算货款的银行手续费乙方承担。

第九条乙方本合同期的实际收银率统一收银金额/合同销售额决定下

一合同期的租金或是否续租家装除外实际收银率90%以上按同期价格租

实际收银率80%一90% 在同期租金基础上上浮10% 实际收银率70%一80%

上浮20% 实际收银率60%一70% 上浮30% 实际收银率60%一下丌再

续租合同。

第五章保险和纳税

第一条保险

乙方必项办理所租场地的财产保险。如乙方未办保险其所租赁场地内存放

的财产遭叐火灾等意外损失时责仸由乙方自行负责。

第二条纳税

乙方应按国家规定自觉纳税具体缴税办法和责仸条款见附件一各商家缴

税责仸书乙方丌按规定履行纳税义务被有关部门查处的甲方一律视同乙方

违约幵解除合同。

第六章消防安全

乙方在市场绉营作为责仸人丌需履行安全防火责仸具体安全防火责仸

条款见附件事居然之家家具市场各商家安全防火责仸书否则甲方视同乙

方违约幵有权解除合同。

第七章合同终止合同续约第 14 页共 19 页第一条合同终止

本合同期满甲、乙方应无条件、完好地将营业场地及设施设备交还甲方

在清算原有管费用后甲方将乙方所交的履约保证金退还乙方若绉营场地収

生损坏甲方有权扣留履约保证金幵幵追究乙方责仸。

甲、乙方欲提前织止合同必项由双方协商一致。未不对方协商一致而单方

面提前织止合同的一律视同违约违约方必项按第八章规定承担违约责仸。

第二条续约

租赁期限届满前30日甲方不乙方协商一致幵重要行签订合同。

第八章违约责任和纠纷处理

第一条违约责任

本合同有特别约定外因甲方违约反合同含租赁合同及其补充协讧约定

而导致提前织止合同的甲方除退还乙方所交租金及费用余额、赔偿乙方装修费

用外按第事章第三章的

约定计算还应向乙方双倍返还履约金保证金乙方

一次性付清租金而未交履约保证金的甲方赔偿乙方一个月的场租。

除本合同有特别约定外因乙方违反合同含租赁合同及其补充协讧约定

导致提前织止合同的乙方已向甲方缴纳的各顷款顷含租金、质保金。履约保

证金、工商管理费甲方有权丌退还乙方给甲方带来其他损坏的甲方有权

追索。无论如何乙方赔偿甲方的损失丌能少二一个月租金。

乙方在甲方一个分庖违约导致甲方収生损失的其他分庖均有权对乙方采叏

扣留费用、封存货款等方式协劣追认损失。

第二条纠纷处理第 15 页共 19 页甲、乙合同产生的纠纷应友好协商解决如协商丌能解决的仸何一方可

向甲方所在地人民法院起诉。

第九章撤场

第一条合同织止后甲方给不乙方的撤场时间丌得少二5天所有费用均

计算至乙方撤场向甲方完整交付场地之日止。

第二条乙方在甲方规定的时间内未撤场的甲方有权清场幵丏无需承担因

此而给乙方造成的仸何损失。

第十章其他

第一条为居然之家的竞争力甲方成立自己的装饰公司为公司市场商户扩大

销售提供服务。乙方必项在签订本协讧时不家纺装饰公司签订《材料代贩协讧》

乙方没有不甲方装饰公司签订协讧的本合同丌生效。乙方在履行《材料代贩协

讧》过程中严重违约的甲方有权织止本协讧。

第二条未尽亊宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法律的有

关规定执行或双方另定补充协讧补充协讧不本合同具体有同等的法律效力。

第三条附件是本合同的重要组成部分不本合同具有同等的法律效力。

第四条双方签字盖章之日起正式生效。本合同一式事分甲方执行一仹

甲方

地址

第 16 页共 19 页电话

负责人

签约时间

居然之家招商合同附件

附件一商家缴税费责任书

一、外地企业应二居然市场签订合同后一个月内办理分支机构营业执照幵

在叏得营业执照后一个月内到税务部门办理税务登记自行纳税。

事、郑州市企业应二不居然市场签订租赁合同后一个月内办理分支机构营业

执照幵在叏得营业执照后一个月内办理“注册税务登记证” 带税务机关

审查后回企业所在地纳税。

三、个体工商户应二不居然市场签订租赁合同后一个月内办理分支机构营业

执照幵在叏得营业执照后一个月内到税务部门办理税务登记自行纳税。

如税务部门委托甲方代征代缴的乙方必项二每

月10日之前将税款交至甲

方财务部门。

不居然之家市场签定合同的所有商户均应二税务机关规定的日期前主劢缴纳

税款凡未主劢纳税的厂商视同偷税、漏税责仸自负除由税务机关按有

关规定予以处罚外居然市场一律将其视同违约处理而有权解除合同所交

各顷费用丌予退还。

附件二商家安全防火责任书第 17 页共 19 页为加强市场防火工作居然之家家居市场根据《中华人民共和国消防法》和

河南省消防条例中有关要求遵照“预防为主消防结合”的工作方针结合居

然之家郑州庖的实际情况实行安全防火责仸制度各商家必项讣真履行。

一、讣真贯彻执行消防法和有关管理规定

事、建立本摊位的防火制度

三、遵守市场的各顷防火规定

四、配备灭火器材幵丏会使用

五、市场的摊位需要装修的绉市场的绉营管理部门审核后报居然之家市

场保卫部审批。绉批准装修得展位丌得影响消防设施的使用效果

六、摊位的装修装饰物丌宜搭设屋顶需要设顶的应当采用非燃材料制作

格栅

七、摊位的地面、围墙应当采用非燃材料部分造型、转角需用木材的要

进行难燃处理

八、对所属员工进行消防知识教育定期组细员工进行消防演练

九、丌得自行安装电气设备和私自改劢电路

十、下班后自行切断所有带电设备。

附件三先行赔付实施办法

一、“先行赔付”的含义

“先行赔付”是指居然之家对市场内商家的绉营活劢承担连带责仸当顺客在居

然之家的消费出现质量或服务问题时可以要求居然之家先向消费者赔付。

二、“先行赔付”的条件

1、顺客项提供加盖“郑州居然之家家居市场讣证章”的“工程保修卡”或“售第 18 页共

19 页后服务与用章”的有效合同、贩物小票或销售小票

①二产品质量方面的问题其期限必项在国家、行业或居然之家承诺的“三包”

有效期内。其中家具的“三包”有效期内为一年装饰材料的“三包”有效期国

家、行业有规定的按国家、行业的规划执行国家或行业没有规定的按居然

之家承诺的一年期限执行装饰装修服务的保修期按建设部《住宅室内装饰装修

管理办法》规定执行保修期两年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗

保修期为五年。

②二服务或其他方面的问题其期限按合同约定或居然之家的公开承诺执行。

2.绉居然之家或国家有关质检部门签定确讣商家提供的商品质量或服务存在问

题。

三、“先行赔付”的程序

当确定商家提供商

品质量或服务存在问题时由居然之家不消费者就赔付问题进

行协商

1 按叐居然之家的处理问题时由居然之家直接向消费者进行赔付。

2 之家的处理意见消费者可以到郑州市消费者协会申请调节赔付消

费者也可以向人民法院提起诉讼或向郑州市仲裁委员会提请仲裁居然之家爱根

据人民法院的裁定结果或郑州市仲裁委员会的仲裁意见向消费者进行赔付。

四、“先行赔付”的范围

“先行赔付”的范围包括直接损失和间接损失其中间接损失以国家有关法律、

法律的规定为准。

五、“先行赔付”的方式

“先行赔付”的方式包括免费修理、换货、退货以及对丌能维修的实行现金第 19 页共 19 页补偿具体方式按产品的“三包”规定及国家有关法律法规执行。

乙方对附件一----附件三已详绅阅读接收附件一---附件三的全部约定。

乙方加盖公章

项目开发招商代理合同协议书范本

编号：_______________ 项目开发招商代理合同甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日

甲方: 乙方: 甲方为（下称“项目”）的开发经营者，对项目具有开发权, 乙方具有甲方认可的项目招商经验和岀众的招商实力。甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，并依据相关法律法规，就甲方委托乙方对项目进行招商代理事宜，签订本合同，以资共同信守。第一条项目概况 1.1项目名称： 1.2项目位置：第二条合作方式 2.1乙方应为项目提供商业策划方案及招商、招商推广执行方案。 2.2在甲方所要求及限定和政府部门所批准的项目之可租赁面积范围内，甲方指定乙方为项目的招商代理。第三条合作期限 3.1招商代理服务期限为自本合同签订之日起，至项目正式开业后满一个月时止。 3.2合同到期前30日内，乙方应当做好工作交接的准备工作，按本合同终止条款进行处理。如甲乙双方任何一方认为本合同到期后有继续合作必要的，则应在本合同到期日前30日内以书面形式通知对方，就继续合作的条款和条件进行磋商。第四条甲方责任 4.1甲方负责向乙方提供与项目有关的一切图文资料及准确数据，并在条件许可前提下，组织乙方与甲方协作单位进行研讨，以便于乙方充分了解项目实质内涵，有利于乙方更好进行项目策划以及代理招商工作。第2页共10页

4.2 甲方向乙方提供以下文件和资料： 4.2.1 政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照（包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证等其他文件）。上述资料由甲方在乙方正式进场时提供复印件； 4.2.2 关于招商所需有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、层高、面积、规格等。 4.3 甲方负责对乙方就项目有关技术问题进行项目交底，乙方工作人员进行有关工程技术方面咨询的，甲方应当解答有关疑问。 4.4 甲方负责办理招商行为得以合法进行的必要手续。 4.5 甲方负责准备招商所必须的法律文件以及相应财务用具（包括收据、发票等）。 4.6 在招商过程中，甲方应派出相关专业人员或专职人员（如财务人员）配合乙方招商工作。 4.7 甲方应积极配合乙方招商工作，根据甲乙双方共同认定的招商计划和乙方的合理要求，在资金和物料方面提供及时支持。 4.8 甲方应及时向乙方通报工程进展情况和有关突发事件。 4.9 甲方应按时按本合同规定向乙方支付有关费用。第五条甲方权利 5.1 甲方有权检查乙方工作进展情况。 5.2 甲方有权就招商工作对乙方提出建议或工作要求，乙方应当采纳，若有异议，应与甲方磋商达成一致意见。 5.3 甲方有权要求乙方立即纠正招商工作中所出现的失误或不足，乙方应当纠正。第六条乙方责任 6.1 乙方应分阶段、分主题向甲方提供相应的招商等实际操作报告（包括市场分析、客户定位、主题提炼、活动组织方案等）。 6.2 乙方在提交各类报告时，对报告内容要向甲方予以解释。 6.3 乙方负责进行招商现场管理，管理好甲方移交给乙方使用的各类招商物料。乙方指派专业人员担任招商管理人员，并对招商人员进行培训

居然之家合同

居然之家招商合同甲方：乙方：为本合同开拓和繁荣家居建材市场,满足广大消费者对名优家居建材产品的消费需求，甲乙双根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，签订本合同。第一章合作形式、合同期限、租金及其他费用第一条合作方式甲方向乙方提供位于市店号楼层，不含公摊的面积为平方米，含公摊面积为平方米（两种面积计算方法任何选其一，公摊系数为）的营业场地由乙方租赁经营（摊位编号为）；乙方按口不含公摊的面积口含公摊的面积（两种方式任选其一）向甲方支付租金、物业管理费、广告费等费用，并接受甲方统一管理。第二条合同期限 1.租赁期间：自年月日至年月日，共计天； 2.免租期：甲方给与乙方共计天的免租期，用于乙方进行开业筹备和市场培育，在此期间，乙方不向甲方支付租金，但发生的物业管理费（水、电、通信、空调、垃圾清运费等）、市场管理费、广告费等用仍应正常交纳。具体免租为： 3.起租日及计租期：自年月日开始计租，除去免租期后的计租期限共计天。租赁期限按自然天数计算，月份分大小月。第三条经营范围乙方的经营品牌为，经营类别为。乙方须严格按照合同约定的经营范围开展经营活动，中途更换品牌或产品类别须报甲方同意；未经甲方同意擅自更换品牌或产品类别，甲方视同乙方违约并有权终止合同。如果乙方经营的产品是进口产品，则必须符合下列两个条件之一：1、品牌在国外注册时间30年以上，产品产地在国外或者虽然产地在国内、但通过“出口转内销”的形式进入国内销售（乙方必须在产品介绍、价签、销售合同上如实际标明实际情况并提供报关单据）；2、品牌在国外注册以上，产品的主体在国外生产、辅料或配件在国内生产（乙方必须在产品介绍、价签、如果标明实际情况）。乙方经营的产品出现与上述标准不符或不能提供进口产品的报据（不论是甲方要求还是应消费者要求）、对消费者虚报产品产地等情况，甲方视同乙方并有权终止合同。在合同期内，乙方的代理权被品牌所有人终止，若该品牌是甲方的紧密型战略联盟并且品牌人愿意承接乙方所租赁摊位，则乙方应无条件地交回租赁摊位并与甲方结清所有费用，双方追究合同提前终止的责任；若品牌所有人不愿意承接乙方所租赁摊位或者该品牌不是甲方的型战略联盟，则甲方给予乙方一个月的时间寻找新的品牌，乙方在甲方规定的期限内没有取方认可的新品牌代理权，甲方视同乙方违约并有权终止合同。第四条租金及付款方式

分包合同、质保协议

合同编号：工程分包合同发包方：分包方：签订时间：签订地点：

分包合同发包方(全称)：分包方(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于山西省第二建筑工程公司(以下简称为“发包方”)与居然之家投资控股集团有限公司已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，现发包方和分包方双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 2．分包范围与分包方式 2.1 分包范围：工程施工图纸内所包括的工程。包括所有材料及材料搬运，工程施工，环境卫生，成品保护，竣工清理，竣工验收，售后服务，以及发包人代表书面指令施工范围和总包合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务。 2.2 分包方式：包工包料。 3．合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数为：天 4．质量标准 4.1分包工程质量验收标准：以国家现行施工验收规范及质量验收标准为依据，以上质量验收标准不应低于居然之家要求合格之标准。如分包工程质量达不到合格标准，分包方向发包方交纳分包工程总造价的10%，作为质量违约金。

4.2 转包与再次分包为保证工程质量分包人不得将承包工程或承包工程的任何部分，以任何形式转包或再次分包。 5．合同价款 5.1合同价款元，（大写）（人民币）5.2合同价款及其调整本合同价款采用以发包人清单报价为依据，按实际发生工程量核算方式确定。 5.3所有合同价款的追加（包括重大设计变更、现场签证等），均建立在居然之家同意追加并支付的基础上。其中，分项变更增项在5000元以下的，合同价款不予调整。 6．分包方提供的资源 6.l为保证承包工程的实施，分包方应提供的所有机械设备及施工工具，分包方应采取有效措施保证其所有机械设备及施工工具处于良好的状态，以利于施工。 6.2 分包方提供的所有机械设备及施工工具应符合政府主管部门关于外来施工单位机械设备及施工工具的各项规定及分包方对于分包方提供机械设备及施工工具的各项规定及要求。 6.3 分包方提供的所有机械设备及施工工具一旦进入工地，则视为专用于承包工程的材料、机械设备及施工工具，未经发包方同意不得运出工地。 7.工程量的确认 7.1 对合同内的工程量，分包人应每30天向发包方提交已完工程量报告一式三份，经发包人审核后，返还分包人一份，发包方根据审核后的合格工程量支付分包方工程进度款。 7.2 由于发包方原因（设计变更、图纸或工程量清单有误），导致实际工程量与合同约定的工程量不符，分包方必须及时向发包方提交工程量变化清单，由分包方对变更图纸的内容和真实性进行确认，结算时由发包方审计部门计算工程量。 7.3 发包方在工程现场对于有关文件的签字只能作为结算参考，不得作为结算依据，只有经发包方审计部门签字确认的文件方可作为计算工程量的依据。 8．工程款的支付

居然之家长沙商场入驻合同协议书

居然之家长沙商场入驻合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

居然之家招商合同甲方：乙方：为共同开拓和繁荣家居建材市场，满足广大消费者对名优家居建材产品的消费需求，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，签订本合同。第一章合作形式、合同期限、租金及其他费用第一条合作方式甲方向乙方提供位于市店号楼层，不含公摊的面积为平方米，含公摊面积为平方米（两种面积计算方法任何选其一，公摊系数为）的营业场地由乙方租赁经营（摊位编号为）；乙方按口不含公摊的面积口含公摊的面积（两种方式任选其一）向甲方支付租金、物业管理费、广告费等费用，并接受甲方统一管理。第二条合同期限 1、租赁期间：自年月日至年月日，共计天； 2、免租期：甲方给与乙方共计天的免租期，用于乙方进行开业筹备和市场培育，在此期间，乙方不向甲方支付租金，但发生的物业管理费（水、电、通信、空调、垃圾清运费等）、市场管理费、广告费等用仍

应正常交纳。具体免租期为：。 3、起租日及计租期：自年月日开始计租，除去免租期后的计租期限共计天。租赁期限按自然天数计算，月份分大小月。第三条经营范围乙方的经营品牌为，经营类别为。乙方须严格按照合同约定的经营范围开展经营活动，中途更换品牌或产品类别须报甲方同意；未经甲方同意擅自更换品牌或产品类别，甲方视同乙方违约并有权终止合同。如果乙方经营的产品是进口产品，则必须符合下列两个条件之一：1、品牌在国外注册时间30年以上，产品产地在国外或者虽然产地在国内、但通过“出口转内销”的形式进入国内销售（乙方必须在产品介绍、价签、销售合同上如实际标明实际情况并提供报关单据）；2、品牌在国外注册以上，产品的主体在国外生产、辅料或配件在国内生产（乙方必须在产品介绍、价签、如果标明实际情况）。乙方经营的产品出现与上述标准不符或不能提供进口产品的报据（不论是甲方要求还是应消费者要求）、对消费者虚报产品产地等情况，甲方视同乙方并有权终止合同。在合同期内，乙方的代理权被品牌所有人终止，若该品牌是甲方的紧密

(完整word版)招商运营代理服务合同

招商运营代理服务合同甲方：住所地：电话：乙方：住所地：电话：经甲、乙双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，本着平等合作、互惠互利的原则，就权属于甲方的“居然之家工厂直销中心”项目（以下简称“本项目”）委托乙方进行招商运营代理服务事宜达成以下协议，望共同遵照执行。一、委托事项概括：本项目委托事项概括：就“居然之家工厂直销中心”项目招商筹备策划及运营代理服务事宜。 1、项目名称： 2、项目地址： 3、建筑面积：备注：项目总建筑面积以设计图纸为准，甲、乙双方共同协商确定。二、合同期限合同期限为：自年月日至年月日，其

中招商筹备期：年月日至年月日；运营期：年月日至年月日。三、甲方的权利义务 1、甲方保证项目的合法性，向乙方提供全部项目招商运营所需资料，并为此承担相应的法律责任。 2、甲方负责完成公共部分标准装修和其它配套设施等。 3、甲方提供项目详细的宣传物料，并承担其宣传推广费。 4、甲方提供现场营销中心（招商处）的全部装饰、装修及办公设备装置。 5、经双方讨论决定的计划、方案、策略等，甲方在变动前必须征得乙方意见。 6、乙方上报要求甲方回复的方案/设计/报告等，甲方应在10日内予以回复，乙方超过10个工作日未获得回复，视为甲方对相关材料已确认同意。特殊问题则由甲、乙双方另行协商确定。 7、招商期内甲方配备名人员，由甲方负责工资；商户进场装修和运营期内需要甲方配备的人员数量及工资，由双方另行商定。 8、甲方应按时支付乙方招商费、运营费。 9、甲方负责办理客户相关招商手续。四、乙方的权利义务 1、乙方保证配备专业的营销团队进行本项目的招商工作。 2、乙方负责本项目的招商进行总体招商策划思路，公关活动、

产品回购协议书

篇一：回购协议书沐艺堂收藏饰品店藏品回购协议书（协议编号: ）签约方：签约日期：二 0一【】月【】年【】日回购协议书甲方：住所或营业场地：邮编：乙方：住所或营业场地：邮编：甲乙双方就乙方向甲方购买收藏饰品事宜达成一致，由于甲方经营管理“沐艺堂收藏饰品店”，举行“收藏饰品店感恩大放送”活动，现双方就所购收藏饰品回购事宜，经友好协商，达成本回购协议书。 1、回购收藏饰品：（1）本协议的所称的回购收藏饰品指甲方销售的（2）本产品售价2、回购期限：（1）回购期限为一年到三年（2）在回购期限内，如乙方需甲方回购，乙方需提前个工作日以书面形式通知甲方，并在回购期限内将回购收藏饰品交付甲方。超过回购期限，乙方未提出书面申请或未将回购收藏饰品交付甲方，视为乙方自动放弃该收藏饰品被回购权利。 3、回购价格：原则上由甲方在至少一年期满时进行回购，如乙方提前申请回购，应在取得甲方书面同意后，根据甲方书面同意的时间为回购价格的计算基准点来确定回购价格。活动期间在收藏饰品店（东方家缘沐艺堂店、居然之家沐艺堂店、红星店）参加回购活动，顾客支付60%的货款。1年周期的，本公司以高于售格的5%回购，3年周期的本公司以高于出售价的20%回购。具体如下：（1）如在一年内确定回购的，则回购价格为：；（2）如在一年后（含一年整）至两年内确定回购的，则回购价格为：；（3）如在两年后

（含两年整）至三年内确定回购的，则回购价格为：；（4）如在三年满的时候进行回购，则回购价格为：； 4、回购标准：（1）回购的收藏饰品，应为甲方所售出之原物且无任何缺损或品质变化。（2）为便于鉴别，在交付乙方后，双方应当拍照存样（应由双方于收藏饰品的正视、俯视、底视照片进行签字确认）。（3）物品如果发生损毁，双方根据损毁程度协商解决。（4）甲方提供维护服务，维护费用和运输费用由乙方负责。 5、不可抗力本协议称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 6、通知（1）根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。（2）一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 7、解释本协议的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不影响本协议的解释。 8、协议效力本协议自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为年，自年月日至年月日。本协议正本一式份，双方各执份具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：身份证号码：（签字或盖章）联系电话: 联系电话：

居然之家合同

第 1 页共 19 页居然之家招商合同甲方乙方为本合同开拓和繁荣家居建材市场,满足广大消费者对名优家居建材产品的消费需求甲乙双根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定签订本合同。第一章合作形式、合同期限、租金及其他费用第一条合作方式甲方向乙方提供位二市庖号楼层丌含公摊的面积为平方米含公摊面积为平方米两种面积计算方法仸何选其一公摊系数为的营业场地由乙方租赁绉营摊位编号为乙方按口丌含公摊的面积口含公摊的面积两种方式仸选其一向甲方支付租金、物业管理费、广告费等费用幵接叐甲方统一管理。第二条合同期限 1.租赁期间自年月日至年月日共计天 2.免租期甲方给不乙方共计天的免租期用二乙方进行开业筹备和市场培育在此期间乙方丌向甲方支付租金但収生的物业管理费水、电、通信、空调、垃圾清运费等、市场管理费、广告费等用仍应正常交纳。具体免租为 3.起租日及计租期自年月日开始计租除去免租期后的计租期限共计天。租赁期限按自然天数计算月仹分大小月。第三条经营范围第 2 页共 19 页乙方的绉营品牌为绉营类别为。乙方项严格按照合同约定的绉营范围开展绉营活劢中途更换品牌或产品类别项报甲方同意未绉甲方同意擅自更换品牌或产品类别甲方视同乙方违约幵有权织止合同。如果乙方绉营的产品是进口产品则必项符合下列两个条件之一 1、品牌在国外注册时间30年以上产品产地在国外或者虽然产地在国内、但通过“出口转内销”的形式进入国内销售乙方必项在产品介终、价签、销售合同上如实际标明实际情况幵提供报关单据 2、品牌在国外注册以上产品的主体在国外生产、辅料或配件在国内生产乙方必项在产品介终、价签、如果标明实际情况。乙方绉营的产品出现不上述标准丌符或丌能提供进口产品的报据丌论是甲方要求还是应消费者要求、对消费者虚报产品产地等情况甲方视同乙方幵有权织止合同。在合同期内乙方的代理权被品牌所有人织止若该品牌是甲方的紧密型战略联盟幵丏品牌人愿意承接乙方所租赁摊位则乙方应无条件地交回租赁摊位幵不甲方结清所有费用双方追究合同提前织止的责仸若品牌所有人丌愿意承接乙方所租赁摊位或者该品牌丌是甲方的型战略联盟则甲方给予乙方一个月的时间寻

居然之家合同

育在此期间乙方丌向甲方支付租金但収生的物业管理费水、电、通信、空调、垃圾清运费等、市场管理费、广告费等用仍应正常交纳。具体免租为 3.起租日及计租期自年月日开始计租除去免租期后的计租期限共计天。租赁期限按自然天数计算月仹分大小月。第三条经营范围第 2 页共 19 页乙方的绉营品牌为绉营类别为。乙方项严格按照合同约定的绉营范围开展绉营活劢中途更换品牌或产品类别项报甲方同意未绉甲方同意擅自更换品牌或产品类别甲方视同乙方违约幵有权织止合同。如果乙方绉营的产品是进口产品则必项符合下列两个条件之一1、品牌在国外注册时间30年以上产品产地在国外或者虽然产地在国内、但通过“出口转内销”的形式进入国内销售乙方必项在产品介终、价签、销售合同上如实际标明实际情况幵提供报关单据2、品牌在国外注册以上产品的主体在国外生产、辅料或配件在国内生产乙方必项在产品介终、价签、如果标明实际情况。乙方绉营的产品出现不上述标准丌符或丌能提供进口产品的报据丌论是甲方要

独家总代理授权经销合作协议合同

---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 独家总代理授权经销合作协议合同独家总代理授权经销合作协议委托方（以下称甲方）：重庆 ** 有限公司受委托方（总代理方，以下称乙方）：公民身份号码：总则部分 1、甲方为提高其自主设计、生产的**牌套装门、门套等产品的市场占有率，与乙方协商一致，在平等自愿、互惠互利、自负盈亏的原则上，达成本协议，共同信守。 2、甲方负责自主设计、生产、广告宣传、辅助销售；乙方负责广告宣传、销售、运输、安装。双方共同履行各自售后服务责任。 3、甲方授权且仅授权乙方（含乙方个人或其控股、参股的所有经营主体）作为重庆地区其**牌套装门、门套等产品独家全权经销商，乙方可根据本协议所列的条款，与授权产品买方洽淡商品购买安装的价格及其他有关事项。第一条授权产品、区域、期限、代理形式及价格等 1 1 、授权代理销售产品：甲方自主设计、生产的**牌套装门、门套等系列产品（具体授权产品及双方结算价格详：附件 1，以下简称授权产品），甲方保证其授权产品合法、合格，且授权产品与甲方公司生产的其他品牌产品样式、尺寸、材质、工艺应有明显差异，不应相同。 1 / 11

2 2 、授权代理销售区域：中国重庆全市行政区域内（以下简称授权区域）。 3 3 、授权代理销售期限： 2 2 年，初步约定以 2019 年 9 月 1 日起至 2019 年 8 月 31 日止（具体开始时间以甲方位于沙坪坝区**商务中心 A 区 0375 号展厅按约装修完成后交付乙方共同使用时间起算）。 4 4 、总代理费用：乙方向甲方缴纳总代理费为 3.6 万元/年，总代理费在本协议签约后 3 日内支付，以后年总代理费为代理协议到期前 1 个月缴纳。本协议执行期间，甲乙双方年结算金额达到 50 万元及以上时（含甲方提供的有效签约订单），乙方均可按前述总代理费价格与甲方延续本总代理协议，甲方不得单方提高总代理费用。 5 5 、授权代理形式：独家总代理。（1）在授权区域内双方发展、新增的授权产品其他经销商，均需与乙方签订分销协议。（2）本协议签订前，授权区域内甲方已与主城九区内的红星美凯龙、居然之家合约商家已有合作关系，具体为红星美凯龙： *家（分别为江北店、南坪店），居然之家： *家（分别为二郎店、南坪店），共计*家（以下统称：原始合约客户），原始合约客户代理甲方旗下紫罗兰品牌，与授权产品的差异为***，乙方应允许原始合约客户的存在和经营。

居然之家家具建材销售合同

竭诚为您提供优质文档/双击可除居然之家家具建材销售合同篇一：居然之家20XX合同甲方（消费者）：乙方（销售商）：甲方地址：乙方地址：电话：电话：签订日期：一．商品买卖内容及金额二．相关消费１.测量费、设计费的的计算方法为―――――――――，金额为―――元，（甲方在乙方完成测量和设计之后要求退货，上述费用不再退还）。２.安装费的计算方法为―――――，金额――元。３.其他费用的计算方法为―――――，金额―――元。三．款项支付方式（）一次性付款：若甲方选购的商品送货周期在3个月以内，则甲方须在签订本合同同时一次性付清货款（）元；（）分期付款：若甲方选购的商品送货周期超过3个月，则

甲方可以分两期付款，即在签订本合同支付货款（）元，相关费用-----元；在接到乙方送货通知之后、乙方送货之前，甲方需支付货款尾款----元，相关费用()元。四．送货和安装甲方自提；乙方于----年---月日送货至甲方指定地点 ------------。不论采取何种送货方式，甲方必须在送货之前付清全部货款及相关费用，否则乙方有权拒绝送货，由此造成的延期责任由甲方承担。乙方送货时，甲方需验货签收，签收后出现商品数量短少或破损问题，乙方不再承担任何责任。若甲方购买的是需要乙方安装的商品，则标准化商品（家具等）必须在送货当天完成安装，定制商品（橱柜、门窗、壁柜门等）必须在送货后三天内（含送货当天）完成安装，否则乙方要按本合同的第七条“送货安装零延迟”的规定承担违约责任。五．非质量问题退换货 1．一个月内无理由退换。在商品验收后一个月内，在商品无任何损坏，不影响二次销售的情况下，甲方有喜好等原因发生变化，可以要求退货换货（定制商品和专门为甲方订购的进口产品除外），但货物的安装费用，晚饭运输费用和重新包装的费用由甲方承担，其中，运费参照本市搬家公司的费用标准，最高不超过----元；包装费按货款的3%计算，

居然之家合同

甲方（消费者）：乙方（销售商）：甲方地址：乙方地址：电话：电话：签订日期：一．商品买卖内容及金额

二．相关消费１.测量费、设计费的的计算方法为―――――――――，金额为―――元，（甲方在乙方完成测量和设计之后要求退货，上述费用不再退还）。２.安装费的计算方法为―――――，金额――元。３.其他费用的计算方法为―――――，金额―――元。三．款项支付方式（）一次性付款：若甲方选购的商品送货周期在3个月以内，则甲方须在签订本合同同时一次性付清货款（）元；（）分期付款：若甲方选购的商品送货周期超过3个月，则甲方可以分两期付款，即在签订本合同支付货款（）元，相关费用-----元；在接到乙方送货通知之后、乙方送货之前，甲方需支付货款尾款----元，相关费用()元。四．送货和安装甲方自提；乙方于----年---月日送货至甲方指定地点------------。不论采取何种送货方式，甲方必须在送货之前付清全部货款及相关费用，否则乙方有权拒绝送货，由此造成的延期责任由甲方承担。

乙方送货时，甲方需验货签收，签收后出现商品数量短少或破损问题，乙方不再承担任何责任。若甲方购买的是需要乙方安装的商品，则标准化商品（家具等）必须在送货当天完成安装，定制商品（橱柜、门窗、壁柜门等）必须在送货后三天内（含送货当天）完成安装，否则乙方要按本合同的第七条“送货安装零延迟”的规定承担违约责任。五．非质量问题退换货 1．一个月内无理由退换。在商品验收后一个月内，在商品无任何损坏，不影响二次销售的情况下，甲方有喜好等原因发生变化，可以要求退货换货（定制商品和专门为甲方订购的进口产品除外），但货物的安装费用，晚饭运输费用和重新包装的费用由甲方承担，其中，运费参照本市搬家公司的费用标准，最高不超过----元；包装费按货款的3%计算，最高不超过----元。 2．环保家具180天内可以退换。由于家具的生产是执行《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》标准，而室内空气质量执行《室内空气质量标准》，两个标准的制订部门不同，中间又缺乏有效的连接，因此根据家具的环保标准生产的合格家具在搬到居室后，由于叠加效应的影响，按《室内空气质量标准》检测，结论有可能是空气质量超标。出现上

独家总代理授权经销合作协议

独家总代理授权经销合作协议委托方（以下称甲方）：重庆**有限公司受委托方（总代理方，以下称乙方）：公民身份号码：总则部分 1、甲方为提高其自主设计、生产的“**”牌套装门、门套等产品的市场占有率，与乙方协商一致，在平等自愿、互惠互利、自负盈亏的原则上，达成本协议，共同信守。 2、甲方负责自主设计、生产、广告宣传、辅助销售；乙方负责广告宣传、销售、运输、安装。双方共同履行各自售后服务责任。 3、甲方授权且仅授权乙方（含乙方个人或其控股、参股的所有经营主体）作为重庆地区其“**”牌套装门、门套等产品独家全权经销商，乙方可根据本协议所列的条款，与授权产品买方洽淡商品购买安装的价格及其他有关事项。第一条授权产品、区域、期限、代理形式及价格等 1、授权代理销售产品：甲方自主设计、生产的“**”牌套装门、门套等系列产品（具体授权产品及双方结算价格详：附件1，以下简称“授权产品”），甲方保证其授权产品合法、合格，且授权产品与甲方公司生产的其他品牌产品样式、尺寸、材质、工艺应有明显差异，不应相同。 2、授权代理销售区域：中国重庆全市行政区域内（以下简称“授权区域”）。 3、授权代理销售期限：2年，初步约定以2016年 9月1日起至2018年8月31日止（具体开始时间以甲方位于沙坪坝区**商务中心A区0375号展厅按约装修完成后交付乙方共同使用时间起算）。 4、总代理费用：乙方向甲方缴纳总代理费为3.6万元/年，总代理费在本协议签约后3日内支付，以后年总代理费为代理协议到期前1个月缴纳。本协议执行期间，甲乙双方年结算金额达到50万元及以上时（含甲方提供的有效签约订单），乙方均可按前述总代理费价格与甲方延续本总代理协议，甲方不得单方提高总代理费用。 5、授权代理形式：独家总代理。（1）在授权区域内双方发展、新增的授权产品其他经销商，均需与乙方签订分销协议。（2）本协议签订前，授权区域内甲方已与主城九区内的“红星美凯龙”、“居然之家”合约商家已有合作关系，具体为红星美凯龙：*家（分别为江北店、南坪店），居然之家：*家（分别为二郎店、南坪店），共计*家（以下统称：“原始合约客户”），原始合约客户代理甲方旗下“紫罗兰”品牌，与授权产品的差异为***，乙方应允许原始合约客

委托管理协议32395

协议编号：号【国贸广场·居然之家】委托经营管理协议委托方：受托方：

委托经营管理协议委托人（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：联系地址：受托人（以下简称乙方）：广元卓众商贸有限公司法人代表：王月清注册号：510802080734644 联系地址：广元市经济技术开发区下西办事处建设村一组担保方：（以下简称丙方）广元市宏浩恒大房地产开发有限公司甲、乙双方经友好协商，就甲方将其购买的【国贸广场】居然之家商铺委托乙方经营管理事宜，根据国家相关法律、法规，在平等、自愿的前提下，达成如下协议条款以资各方共同遵守。一、委托管理商铺的基本情况商铺位于号楼号，建筑面积为平方米，装修状况清水房。二、商铺的权属状况甲方在广元宏浩恒大房地产开发有限公司购买了该商铺，在相关部门产权备案登记后甲方应当及时提供一套相关手续给乙方。三、商铺的委托经营期限该商铺的委托经营期为十五年，甲方应于开发商将该商铺交付的同时向乙方交付该商铺，即甲方委托乙方直接向开发商接收商铺。四、商铺委托经营期内的收益 1、委托管理前三年的收益归管理公司所有，甲方不得向乙方主张委托管理前三年的任何收益。商铺第四年、第五年的委托经营含税收益率分别为甲方购买该商铺优惠后总价（大写）的8%、9%，由乙方按本协议约定向甲方支付。第六至十五年的租金标准由甲乙双方根据当时的行情另行议定，租金收入甲乙双方按比例分成（甲方九成，乙方一成）。

如租金标准双方协商不一致时，甲方可在符合商管公司管理和市场业态规划的前提下，自行出租或自己经营，且不违反第十条“违约责任”中第2项条款。本合同终止。 2、不管乙方的招商情况如何，乙方均须按本协议的约定支付委托经营收益。 3、委托管理前三年的税费由乙方承担。第四个年度开始甲、乙双方各自承担国家规定的相应税费，甲方承担的税费由甲方自行申报缴纳，也可委托乙方代为申报缴纳，若甲方未按税法规定的期限申报缴纳被税务机关查处并追究乙方的法定代扣代缴责任，则乙方有权优先在应向甲方支付的租金中扣收相关税款及损失。 4、委托经营期限内，除本协议另有约定外，甲方不承担与该商铺经营有关的以下费用，包括但不限于：物业管理费、水费、电费、通讯费、光纤费、市场推广费、垃圾清运费等，以上费用由乙方根据实际情况与承租人（实际使用人）约定具体支付标准。 5、委托商管费用：受托方管理委托方的资产，为了促进商家及委托方资产升值达到共赢，在管理期限内，委托人向受托方按租金收益的百分之三支付管理费用，管理费从房租费中扣除。五、双方的权利、义务 1、该商铺如为共有商铺，则甲方必须与共有人共同与管理公司签订《委托经营管理协议》，否则给管理公司及承租人所造成的一切法律纠纷及经济损失，由甲方承担。 2、甲方按照本协议约定享有该商铺的收益权。 3、乙方享有代理甲方出租该商铺并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约、解约等相关事宜。 4、甲方不得直接向承租人收取该商铺的租金、市场综合管理费及其他相关费用。 5、乙方全权代表甲方监督承租方按照商铺《租赁协议》的约定履行义务。

店铺转让合同.doc

店铺转让合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守遵守。第一条甲方于_______ 年____ 月____ 日将位于__________ ______________ 实用面积约 _______________ ，以与商场签定的合同为准，将深圳格调沙发居然之家洛阳店一次性转让给乙方经营。第二条甲方与居然之家商场签订了租赁合同，租期到 ____ 年____ 月_______________ 日止，月租金为人民币每平方米。店铺交给乙方后，乙方可采取代替甲方向居然之家洛阳店商场履行原甲方与居家之家商场的租赁合同或重新与居然之家洛阳店商场签订新合同，原甲方与商场合同自动解除。甲方与商场的 ____ 元质保金及押金由乙方自本合同签订时一次性付与甲方共计 ________________ 元人民币。合同期满后，押金、质保金自动归乙方所有，甲方向乙方出具收据或直接由居然之家洛阳店商场改写为乙方。第三条店铺现有装修、装饰、产品及部分库存（以后附清单为准），乙方付清所有款项后，自动归乙方所有。第四条乙方在_________ 年_____ 月 ____ 日一次性向甲方支付转让费大写 _________________ 元整（￥：________ ）即: 本合同第三条所列费用 _________________ 元整，第四条仓库费用元整，第二条押金及质保金 ________ 元整，店铺甲方预

交房租、电费、物管费用元整，共计 ___________________ 元。第五条合同签定生效后，甲方协助乙方办理与居然之家洛阳店商场的租赁合同及格调沙发办理代理权及经营手续的转让事宜。第六条该店铺的营业执照尚未办理，经营范围为家具，自合同签属后，乙方自行办理工商执照的手续，乙方接店经营后，乙方接手前该店与客户所定产品、往来金额、交货及售后服务等事宜均由乙方保障完成。第七条甲方将深圳格调家俬洛阳店转让给乙方后，应帮助乙方提供之前与销售有关资源等，女口：安装工、运输工、仓库搬运工、广告设计公司、家具网站团购、营销渠道等。乙方在交完全部款项及签定本合同之日起，为深圳格调家俬洛阳代理商，严格按照深圳格调公司合同、制度去履行，做到不得跨越经营，不得串货经营，并用心经营该品牌。第八条本合同自甲方收到乙方总计款项后自动生效，双方严格遵守，不得毁约，单方违约向对方无偿赔付转让总金额。未尽事宜，双方协商解决。第九条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，深圳格调公司执一份。甲方：乙方：电话：电话：日期：日期：

建材门窗厂合作协议合同范本

竭诚为您提供优质文档/双击可除建材门窗厂合作协议合同范本篇一：门窗合作商合作协议凯诚门窗合作商合作协议合作商合作双方：甲方：北京凯诚信达门窗有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）合作双方合作内容：为了更好地促进甲、乙双方业务的双赢互利，进一步强化品牌效应及扩大市场份额，甲、乙双方依据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定；甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，经双方友好协商，就甲方与乙方达成战略合作供应关系（以下简称战略合作），合作事宜达成一致意见，并签订如下合作协议：第一条.战略合作方式（以下甲方全部为凯诚信达门窗有限公司）： 1、甲、乙双方公司直接签署合作协议，建立合作关系；

2、甲、乙双方签订合同，甲方允许乙方做为品牌合作商第二条.甲乙双方的权利和义务： 1、合同签订起记忆双方确定合作关系 2、对销售业绩不能达到约定数额的经销商，甲方可根据具体情况取消其区域经销资格或另行设立区域经销。 3、本协议期限届满前三个月，甲、乙双方共同协商是否终止合作，若继续合作，另行签订协议书，协议内容依照当时协商确定；若终止合作，本协议到期将自动失效。 4、乙方应按照甲方所出示价格销售“凯诚”品牌系列产品，不得随意调价扰乱市场价格秩序。 5、乙方如需进行促销等活动，需临时变动价格时，必须在变动价格前以书面报告形式向甲方申请，并得到甲方书面同意方可调整价格。 6、甲方提供乙方高质量的“凯诚”品牌系列产品。在本协议有效期间，甲方及时向乙方提供最新的公开市场资料，对乙方开展的市场推广活动予以支持，并对乙方市场推广活动的具体实施保留监督权。

门窗合作商合作协议

凯诚门窗合作商合作协议合作商合作双方：甲方：北京凯诚信达门窗有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）合作双方合作内容：为了更好地促进甲、乙双方业务的双赢互利，进一步强化品牌效应及扩大市场份额，甲、乙双方依据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定；甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，经双方友好协商，就甲方与乙方达成战略合作供应关系（以下简称战略合作），合作事宜达成一致意见，并签订如下合作协议：第一条.战略合作方式（以下甲方全部为凯诚信达门窗有限公司）： 1、甲、乙双方公司直接签署合作协议，建立合作关系； 2、甲、乙双方签订合同，甲方允许乙方做为品牌合作商第二条.甲乙双方的权利和义务： 1、合同签订起记忆双方确定合作关系 2、对销售业绩不能达到约定数额的经销商，甲方可根据具体情况取消其区域经销资格或另行设立区域经销。 3、本协议期限届满前三个月，甲、乙双方共同协商是否终止合作，若继续合作，另行签订协议书，协议内容依照当时协商确定；若终止合作，本协议到期将自动失效。 4、乙方应按照甲方所出示价格销售“凯诚”品牌系列产品，不得随意调价扰乱市场价格秩序。 5、乙方如需进行促销等活动，需临时变动价格时，必须在变动价格前以书面报告形式向甲方申请，并得到甲方书面同意方可调整价格。 6、甲方提供乙方高质量的“凯诚”品牌系列产品。在本协议有效期间，甲方及时向乙方提供最新的公开市场资料，对乙方开展的市场推广活动予以支持，并对乙方市场推广活动的具体实施保留监督权。 7、依据业务推广计划和地方运作需要，甲方可以向乙方提供必要的产品、技术培训，

帮助乙方迅速掌握产品性能和销售技巧，使乙方的销售工作迅速展开。 8、甲方根据市场情况定期或不定期举办经销商研讨会等活动；定期为乙方提供相关产品宣传资料及方法。 9、甲方有权对经销商政策进行调整，有权对“凯诚”品牌系列产品的产品类别、内容和相应价格进行调整，甲方进行这类调整时，须告知乙方。但遇特殊、紧急情况时，甲方可立即调整，而无须提前告知乙方。对于在价格调整前已确认的销售定单，其单价将不予调整。 9、甲方产品价格有变动时应向乙方提供最新产品报价单。 10、乙方在与甲方合作过程中存在商业不道德行为，违反甲方的信誉和宗旨的，或者乙方的行为给客户和（或）甲方造成严重损害的，甲方有权终止本协议，并追究其法律责任。 11、乙方有权要求甲方给予必要的技术培训；定期参加甲方的市场活动、促销活动和相关培训。 12、乙方应按照甲方拟订的价格规定销售产品，不得以任何形式破坏甲方的价格政策，不可以低价倾销。 13、乙方不得与甲方的其他经销商之间进行恶性竞争或者其它不正当竞争。更不可蓄意诋毁其他经销商的名声。如有关不当行为最终导致用户终止采购、取消合同或转用其他品牌产品时，甲方有权立即取消本协议。 14、在本协议有效期间和本协议延长期间和本协议终止或解除后，乙方承诺不向与甲方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者其他组织提供有关甲方业务、技术等一切相关信息或资料，否则乙方应承担违约责任。 15、乙方不得自行仿制甲方产品或进购、销售该产品的假冒伪劣商品，一经发现将立即取消其经销资格，同时追究乙方经济责任。 16、乙方有权利就市场策略向甲方提出建议，在经营中，乙方应与甲方定期沟通，协商解决销售中的瓶颈问题。 17、乙方在经销区域发现甲方的产品或其它权益受到不法侵犯，应及时通知甲方。 18、协议终止后，乙方无权继续使用甲方的任何资料包括商标、商号及其它相关标志，否则乙方应承担造成的相应后果。 19、如果本协议终止，乙方应在终止之日起30天内归还除了为销售现存甲方产品所需材料以外的全部商务文件、目录、广告材料、技术资料及样品等所有材料。同时乙方应向甲方提供与甲方有关的客户详细名单及相应报告，以便保证向客户提供持续性的服务。如乙方违反上述约定，乙方将无条件保证赔偿由此给甲方造成的一切直接和间接损失。

在居然之家签了家具建材销售合同定金可以退吗

竭诚为您提供优质文档/双击可除在居然之家签了家具建材销售合同定金可以退吗篇一：教你一招：签订购房认购书后反悔,定金可以不扣吗？教你一招：签订购房认购书后反悔，定金可以不扣吗？购房时，在签订正买卖合同之前，双方经常会先签订《认购书》（或《购房意向书》），因《认购书》的签署和履行产生的争议也不少。认购书一般包括什么内容呢？（1）买卖双方当事人的基本情况；（2）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；（3）房屋价款计算；（4）定金；（5）签署正式买卖合同的期限、条件等。实践中，围绕着“认购书”经常会发生各种争议和纠纷。有很多购房者在签订《认购书》时是属于被忽悠状态的，并没确定肯定购房，只是被销售人员忽悠得赶紧下单占位，且签约对于到期不签正式合同可能面临定金罚没的后果，销售人员往往也不会认真提示。等签署过后回家再一思量，有

些人就不再想买了，但提出不买，开发商就会说定金不退。那么发生这样的纠纷，该怎么处理呢？杨文战律师先带您看看法律上的规定：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。（第五条的意思是，不管名字是什么，如果这个书面文件的内容非常完善，具备买卖合同的主要要件，就可以当买卖合同来认定。这里的事，在本文中先不分析。）按上述第四条的规定：如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

产品合作协议书范本借鉴

产品合作协议书范本借鉴产品合作协议书范本1 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商，就甲方购买乙方生产的____用零部件的价格等事宜达成如下协议： 1、《供货价格协议书附表》中的价格含17%的增值税。 2、增值税发票的开具及收取：乙方交货后，根据甲方提供的入库单据开具增值税发票(附入库单据)并在每月5日前将上个月的所有发票(并附上个月的发票汇总表)交甲方业务员审核入帐，由于乙方的原因导致发票不能按时交给甲方的，甲方有权按发票金额的17%要求乙方给予经济补偿。 3、结算方式及期限：货到验收合格且发票入帐后次月5日起90天后付六个月银行承兑。若甲方延期支付将按延期的银行利息补偿给乙方。 4、乙方在生产供货中，应严格遵守双方签订的《技术质量协议书》、《确保供货协议书》及其它供货合同和协议，按质按量按期向甲方供货。

5、乙方允许甲方在采购量的2%范围内无条件退货，超出部分补贴加工费。 6、包装及运输：相关运输、包装等均由乙方负责。 7、其它未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决，形成书面补充协议，在符合本协议约定的生效方式时生效。 8、本协议书一式四份，甲乙方各执两份，双方授权代表人签名、盖公司公章后生效，并作为甲、乙双方签订《采购合同》的附件同时生效。注：以上协议双方自签订日起共同遵守执行。甲方名称：乙方名称：代表签字：代表签字： (公章) (公章) 日期：年月日日期：年月日产品合作协议书范本2 签约方：签约日期：二0一【】月【】年【】日回购协议书甲方：

住所或营业场地：邮编：乙方：住所或营业场地：邮编：甲乙双方就乙方向甲方购买收藏饰品事宜达成一致，由于甲方经营管理“沐艺堂收藏饰品店”，举行“收藏饰品店感恩大放送”活动，现双方就所购收藏饰品回购事宜，经友好协商，达成本回购协议书。 1、回购收藏饰品： (1)本协议的所称的回购收藏饰品指甲方销售的(2)本产品售价2、回购期限： (1)回购期限为一年到三年 (2)在回购期限内，如乙方需甲方回购，乙方需提前个工作日以书面形式通知甲方，并在回购期限内将回购收藏饰品交付甲方。超过回购期限，乙方未提出书面申请或未将回购收藏饰品交付甲方，视为乙方自动放弃该收藏饰品被回购权利。 3、回购价格：原则上由甲方在至少一年期满时进行回购，如乙方提前申请回购，应在取得甲方书面同意后，根据甲方书面同意的时间为回购价格的计算基准点来确定回购价格。