购买小产权房合同
小产权房屋购买合同范本5篇
小产权房屋购买合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售小产权房产权的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________。
3. 房屋结构：____________________。
4. 其他附属设施：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房产交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方，剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）在房屋交接时一次性支付给甲方。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
第四条产权归属1. 本合同项下房产为小产权房，产权归属甲方所有。
2. 乙方购买后，除法律限制外，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交付前违约（包括但不限于房屋产权纠纷、房屋被征收等），应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
小产权房屋购买合同简洁范文5篇
小产权房屋购买合同简洁范文5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房屋给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（含门牌号）____________________。
2. 房屋面积：建筑面积_________平方米。
具体面积以相关部门的测绘为准。
3. 房屋产权情况：小产权房，房屋所有权证编号为____________________。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币大写____________________元整（小写_________元）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_________元整（小写_________元）。
（2）甲方完成房屋过户手续后的___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写_________元整（小写_________元）。
3. 房屋交付：甲方收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方，交付时应当确保房屋腾空并办理相关移交手续。
三、相关事项约定1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权，保证在交易过程中无任何法律障碍。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳各自应承担的税费。
3. 本合同签订后，如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金人民币大写_________元整（小写_________元）。
小产权房屋买卖合同如何写6篇
小产权房屋买卖合同如何写6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权权属证明，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋性质：小产权房；4. 产权情况：甲方拥有该房屋的小产权权属证明。
二、买卖条件1. 甲方自愿出售该房屋，乙方自愿购买该房屋；2. 双方同意，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）；3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；4. 双方同意，余款支付方式按照以下方式：_____________________________。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损；3. 甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续。
四、产权过户1. 由于目前小产权房的政策限制，该房屋的产权过户可能存在一定的困难。
但甲方承诺，一旦政策允许，将全力配合乙方办理产权过户手续；2. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权要求退房并退还已支付的所有款项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）；2. 若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）；3. 在合同履行期间，若因甲方原因导致乙方无法入住或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
小产权房买卖合同书6篇
小产权房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________住址：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，有权进行房屋的出售交易，乙方对甲方的小产权房有意购买，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况本合同所涉及的小产权房位于__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋所有权证编号为______。
甲方保证该房屋权属清楚，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及相应的土地使用权等。
2. 乙方应在合同签署后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 甲方完成房屋所有权转移登记后，乙方应支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，房屋内原有的附属设施、设备、装修等一并转移给乙方。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。
四、权属转移登记1. 甲方应在合同签署后的______个月内办理房屋所有权转移登记手续。
2. 甲方办理权属转移登记所产生的费用由______方承担。
3. 乙方应在甲方通知时提供办理权属转移登记所需的全部资料。
五、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔不卖，应赔偿乙方已付定金双倍的违约金。
2. 若乙方在支付定金后反悔不买，已付定金将作为违约金赔付给甲方。
小产权购房合同7篇
小产权购房合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的小产权房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购房合同。
一、房产基本情况1. 房产地址：____________________（详细地址）2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：____________________平方米4. 其他附属设施：____________________（如车库、花园等）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元给甲方。
3. 剩余款项人民币________元（大写：____________________元整）于房屋过户完成后____日内支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额款项后的____日内，将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业管理费等费用已结清。
四、过户及相关费用1. 双方同意于款项付清后____日内共同前往相关部门办理房产过户手续。
2. 过户所产生的税费、手续费等按照相关规定由双方承担。
五、房屋质量及产权保证1. 甲方保证该房产为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证该房产无重大质量问题，符合居住条件。
3. 如因甲方原因导致该房产产权纠纷或质量问题的，甲方应承担全部法律责任。
小产权房屋买卖合同模板6篇
小产权房屋买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）自愿达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋结构、面积及附属设施：____________________________________。
3. 产权情况：甲方为小产权房屋的合法所有者，因政策原因暂未取得正规产权证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内将该房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋及其附属设施处于正常使用状态。
四、权利与义务1. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行买方义务。
3. 双方应共同办理小产权房的相关手续，如因不可归责于双方的原因导致无法办理，双方应协商解决。
4. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方相关政策、法规，不得擅自改建、扩建。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
通用小产权房屋买卖合同范本5篇
通用小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权。
4. 房屋状况：该房屋__________（是否装修，具体装修情况）。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币__________元整。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。
余款在房产交易完成后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的__________日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。
三、保证与承诺1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。
2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。
3. 乙方承诺按照合同约定支付房款，完成房屋买卖交易。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成产权变更手续，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小产权房买卖合同书范本5篇
小产权房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________________________2. 房屋面积：____________________________________________________3. 房屋产权情况：小产权房，产权证明文件编号为：_________________4. 房屋内设施及装修情况：_______________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方议定房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
3. 房屋过户：甲方应在收到全额房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用。
三、声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方对所售房屋拥有完整的处分权，无抵押、查封等权利限制。
甲方所提供的房屋信息真实、合法、有效。
2. 乙方声明与保证：乙方对所购房屋的现状已充分了解，自愿购买该房屋。
乙方按约定支付房款，遵守国家法律法规和相关政策规定。
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遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>购买小产权房合同虽然法律上不允许小产权房的买卖，但现实中还是有人贪图小产权房的便宜而进行购买。
此时由于法律上给予的保护几乎没有，因此当事人寄希望于购买小产权房的合同来保障自己的利益。
究竟这个购买小产权房合同都有哪些内容，当事人又该怎么来书写?我们一起在下文中进行了解。
购买小产权房合同出卖人(甲方)：________________村委会买受人(乙方)：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币________元整需于________年 ____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年 ________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。
逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份甲方：________________ 乙方：________________ 见证人：__________________年____月____日小产权房属于农村居民的房产，一般是修建在农村集体土地上面的，因此其不具有国家颁发的房产证。
另一方面，法律是允许本集体经济组织的成员之间购买小产权房的。
要是你因为购买小产权房而产生了什么纠纷的话。
可以先咨询一下我们赢了网的在线律师，听听专业律师的法律意见。
来源：（购买小产权房合同/fc/247084.html）房产纠纷.相关法律知识∙居民购买农村房屋如何确定被拆迁人/fc/655216.html∙房产证迟迟不下违约金怎样索赔/fc/655215.html∙房地产开发资质要多少钱/fc/655214.html∙房产税中的土地价值怎么计算/fc/655213.html∙合租房怎么样算违法 /fc/655212.html ∙过户之后多久才能拿到产证/fc/655211.html∙廉租房是什么，如何写廉租房申请书（2018最新）2018 /fc/655210.html∙拆迁房产证和增宅房产证税收有升么区别/fc/655209.html∙南京申请经济适用房的条件是什么/fc/655208.html∙房屋过户需要的登记申请书（2018最新）是什么/fc/655207.html∙怎么向银行借出房产证/fc/655206.html∙全权委托公证后,卖房过户需要卖家出面吗/fc/655205.html∙二手房的税费都是有谁承担/fc/655204.html∙可否单方面更加房产证上户主姓名/fc/655203.html∙异地购房有哪些注意事项/fc/655202.html∙房屋异议登记后的起诉状范本/fc/655201.html∙期房转让过户网上预约怎么办理/fc/655200.html∙公司所有房产需要交房产税吗/fc/655199.html∙房屋买卖回购协议书（2018最新）写格式2018 /fc/655198.html∙房产已过户,但买方原因贷款不批怎么办/fc/655197.html∙公摊面积怎样测量怎么计算/fc/655196.html∙如何避免二房东租房纠纷/fc/655195.html∙2018房产过户费取消是否真实/fc/655194.html∙房屋转租税需要交哪些/fc/655193.html∙购房登记婚姻状态错误如何做变更登记/fc/655192.html∙租客有权换锁吗 /fc/655191.html∙房产证改名会产生多少费用/fc/655190.html∙房产证面签可以委托办理吗/fc/655189.html∙个人征信包括什么内容,买房前怎么查个人征信/fc/655188.html∙事业单位集资建房属于什么性质/fc/655187.html∙房产证挂失补办需要多少钱/fc/655186.html∙二手房过户可以委托家人帮忙吗/fc/655185.html∙一户房产证能否办分户房产证/fc/655184.html∙多人合伙买房会有什么风险/fc/655183.html∙办理厂房的房产证怎么收税/fc/655182.html∙买房合同履行不成还要给中介费吗/fc/655181.html∙二手房个人所得税谁出,有什么规定(2018) /fc/655180.html∙2018房产过户新规定(2018) /fc/655179.html∙二手房过户委托朋友代办买方有风险吗/fc/655178.html∙外地在北京贷款买房应注意什么/fc/655177.html∙房产证上面哪个才是房产证号/fc/655176.html∙起诉房产过户,律师费是多少/fc/655175.html∙初始登记和预告登记的区别/fc/655174.html∙夫妻一方的婚前财产在出售时需要另一方签字同意吗/fc/655173.html∙租房不到期房租退吗 /fc/655172.html ∙出租房出租人自己再配钥匙以后作案怎么办/fc/655171.html∙淘宝司法拍卖的房子如何过户/fc/655170.html∙农村宅基地过户的相关内容是什么/fc/655169.html∙房屋出租方违约的法律法规规定(2018)2018最新/fc/655168.html∙2018年居住证办理程序/fc/655167.html∙按揭买房首付后能拿房产证吗/fc/655166.html∙领房产证前需要做什么/fc/655165.html∙二手房过户简单程序说明/fc/655164.html∙成都申请经济适用房的条件有哪些/fc/655163.html∙样板房有法律效力吗 /fc/655162.html ∙期房赠与过户变更登记网上预约怎么办理/fc/655161.html∙房产证银行解压程序 /fc/655160.html ∙房产证上的住宅和商住的区别/fc/655159.html∙租房人应受到房东哪些利益维护/fc/655158.html∙期房买卖过户可以网上预约吗/fc/655157.html∙土地租赁最长期限是多久,土地租赁有哪些方式/fc/655156.html∙夫妻房产证过户费用大概需要多少钱/fc/655155.html∙厦门申请经济适用房的条件/fc/655154.html∙房屋出租何时缴纳房产税/fc/655153.html∙购房资格如何审查,你真的有购房资格吗/fc/655152.html∙北京居住证在窗口办理需要哪些材料/fc/655151.html∙房产税计税依据以及如何计算/fc/655150.html∙房产赠与过户网上预约怎么办理/fc/655149.html∙房屋买卖合同有备案章吗/fc/655148.html∙农村宅基地过户的情况是什么/fc/655147.html∙安置房申请的地址在哪里/fc/655146.html∙买还没有办房产证的新房子如何更名/fc/655145.html∙房产证出证进度那里可以查询/fc/655144.html∙夫妻之间房产更名需要哪些手续,过户费多少/fc/655143.html∙因拆迁引起的房产证事项法院会受理吗/fc/655142.html∙2018暂住证几天能办下来/fc/655141.html∙夫妻间房子过户材料及程序2018最新/fc/655140.html∙房产证产权比例怎么分/fc/655139.html∙国有土地自建房为什么办不了房产证/fc/655138.html∙经济适用房申请条件2018 /fc/655137.html∙房东收取转让费可以告他吗/fc/655136.html∙房屋租赁合同登记备案需要的材料有哪些/fc/655135.html∙房产证商住是商业性质吗/fc/655134.html∙农村宅基地过户条件以及程序是什么/fc/655133.html∙房租转让费交过还用交房租吗/fc/655132.html∙房产证违约金找谁要 /fc/655131.html ∙企业经营用房是不是每年都要缴纳房产税/fc/655130.html∙只有买受人签字的房屋交接单有法律效力吗/fc/655129.html∙房产证密码有什么用 /fc/655128.html ∙公租房如何进行补贴 /fc/655127.html ∙入住新房前如何验房 /fc/655126.html ∙租房中介违法犯罪租户怎么办/fc/655125.html∙如何办理房产证解压手续/fc/655124.html∙财产租赁所得税和房产税有什么区别/fc/655123.html∙合伙买房子要注意哪些法律问题/fc/655122.html∙关于房屋买卖合同纠纷案件的意见/fc/655121.html∙开发商五证全为什么不办房产证/fc/655120.html∙小区保洁可以签非全日制合同吗/fc/655119.html∙借名买房毁约应该怎么处理/fc/655118.html∙离婚后的房产更名过户手续及费用/fc/655117.html。