工程量清单招标方法及其特点
工程量清单计价方法对招投标的优劣势
工程量清单计价方法对招投标的优劣势工程量清单计价方法是指在建设项目中，按照一定的计量单位来计价，其中包括工程项目的工程数量、工程设施设备、人工及材料等各项工程成本计算方法。
该方法已被确定为现代建筑行业所广泛采用的一种计价方法。
在招投标中，该方法也是常见的一种报价方式。
下面就工程量清单计价方法在招投标中的优劣势进行分析。
一、优势1.准确性高：工程量清单计价方法能够对项目进行系统化计算，能够更加准确的预测工程成本，确保招标企业不会因为低估成本而出现亏本的情况。
2.可比性强：工程量清单计价方法可以让招标方在不同时间、不同地点的建筑工程比较中能够得出一致结果，由此可以对项目的建造过程以及成本进行横向比较。
3.仔细分析，降低风险：采用工程量清单计价方法的招标企业需要仔细梳理项目所需要的各种材料、设备和人工等成本，这种事先的风险评估能够减少项目后期发生的不必要成本，减少投标方赔钱的风险。
4.更加透明：工程量清单计价方法能够更加透明的反映出建设项目的构成和费用细节，利于招投标方在对比不同投标方报价时更加精准地选择投标方。
二、劣势1.耗时长：采用工程量清单计价方法需要对各个工程项进行仔细分析，并且需要不停地调整计划，因此会比其他计价方法需要更长的时间。
2.工程量无法适应变化：考虑到建筑项目在施工过程中会随时发生变化，因此采用工程量清单计价方法的招标方需要花费更多的精力去管理这些变化，并且不同工程的变化对价格的影响也不同。
3.波动较大：由于工程量清单计价方法的精度很高，因此在招投标过程中文件很多，而价格的波动也会很大，客户往往要不断调整预算和工期。
4.不同地区的差异：工程量清单计价方法具有一定的地域性，因此不同地区的项目计价会有差异，不同地域之间无法进行准确比较。
结论：综上所述，工程量清单计价方法在招投标中既有一定的优势，也有一些劣势。
在选择使用这种算法时，需要根据项目的特点和实际情况进行综合考虑。
同时，需要注意工程变化对投标方的影响以及价格波动对招标方的影响。
工程量清单招标方法及其特点
模 大 、出图周 期长 、进度 要求 急
的建 设项 目可 能导 致开工 时 间严
重拖 后 ；而采 用部 分子 项招标 确 定施 工单 位 或进行 费率 招标 等方
细 目表 ，以供招 标单 位制 作工 程
维普资讯
。
一
产 业经 济 与 管理 ・ ＣＭＵＩＴ ＮＳ ＮＡＤＡＯ Ｓ ． ＯＭＮＡＩＳＴ ＤＲＩＴＮＳ Ｅ ｏ ７ Ｃ Ｏ Ａ Ｚ Ｉ ＩＵ Ｎ１ ５
“ 综合 费率 招标 ” 。从运 行实 践 等
看 ．上述 的传 统招标 方式 主要 存
在 以 下 不 足
２１ 招 标 工 作 需 要 在 施 工 图 设 ． 计全 面完 成后 进行 ．这 对工程 规
制 ，往往 会将 有竞 争力 的报价 视
为废 标 。 即使 是工 程规模 大 、施
工技 术 复杂 、方 案 选择性 大 的项 目也 是 如此 ．这 会误 导投 标单 位 把 注意力 放在 如何 使投标 价 更靠 近 标底 的“ 预算 竞赛 ” 来 ．从而 上
Ｋｅ ｒ ｓ： ｃ ｎ ｔ ｃ ｉｎ－ ｏｕｍｅ； ｉ ｖ ｎ ｏ ； ｍｅｈ ｄ ｙ ｗｏ ｄ ｏ ｓｒ ｔ ｕ ｏ ｖｌ ｎ ｅ ｔｒ ｙ ｔ ｏ ｓ； ｃ ａ ａ ｔｒｓｉ ｈ ｃ ｅ ｔｃ ｒ ｉ
１ 前 言
量 清单 时参考 。下 面就谈 谈本 人 对 工程量 清单 招 标方法 及其 特点
的一些 看法 。
法 ．虽 可解 决 开 工 的 时 间 问题 ，
所谓 工程量 清单 就是 招标 单 位按 照一 定 的原则 将招标 的工程 进行 合理 分解 ，以明确工 程 的 内 容和范 围 ．并 将这 些 内容数 量化 的一套工 程项 目表 。工 程量 清单 是合 同文件 之一 ，它 以每一 个 体 工程 为对象 ．按 分部 分项工 程 列 出工 程数 量 。我 国 的公路 工程 招 标 都 由招 标 单 位 提 供 工 程 量 清 单 。在 《 路 工 程 国 际招 标 文 件 公 范本 》 的第 ６ 和 《 路 工 程 国 内 篇 公 招标 文件 范本》 的第７ 中专 门介 篇 绍 了工程 量清单 ．在 这两 个 范本 的第４ 篇和第 ５ 的 “ 篇 技术规 范 ” 中
工程量清单招标和费率招标的优缺点
工程量清单招标和费率招标的优缺点一、工程量清单招标的优缺点工程量清单招标是指在招标文件中详细列出各项工程量，并对每项工程量进行单价定额的招标方式。
以下是工程量清单招标的优缺点：优点：1. 透明度高：工程量清单招标明确了各项工程量和单价，使得招标过程更加透明，能够有效避免招标过程中的不公平竞争和价格欺诈现象。
2. 灵便性强：工程量清单招标允许投标人根据自身的优势和能力进行报价，使得不同规模和类型的企业都能参预招标，提高了市场竞争力。
3. 明确责任：工程量清单招标中，各项工程量和单价都有明确的责任归属，便于后期工程实施和验收时的责任追究。
缺点：1. 编制工作量大：工程量清单招标需要详细列出各项工程量和单价，对于招标人来说，编制招标文件的工作量较大，需要耗费较多的时间和人力资源。
2. 容易产生争议：由于工程量清单招标的细节较多，容易产生对工程量计算和单价定额的争议，增加了合同谈判和签订的复杂性。
3. 需要专业知识：工程量清单招标需要拥有一定的专业知识和经验，对于非专业人员来说，理解和编制招标文件可能存在难点。
二、费率招标的优缺点费率招标是指在招标文件中以费率形式明确各项工程费用，并要求投标人按照费率进行报价的招标方式。
以下是费率招标的优缺点：优点：1. 简化招标文件：费率招标不需要列出详细的工程量清单，减少了招标文件的编制工作量，提高了招标效率。
2. 易于比较和评估：费率招标中的费率可以直接进行比较和评估，便于招标人在评标过程中确定最佳投标人。
3. 灵便性强：费率招标允许投标人根据自身的优势和能力进行报价，使得不同规模和类型的企业都能参预招标，提高了市场竞争力。
缺点：1. 不透明度高：费率招标中只列出费率而不具体列出工程量，容易导致招标过程不够透明，存在价格欺诈等问题。
2. 风险难以控制：费率招标中，由于没有明确的工程量和单价，容易导致工程实施过程中的费用风险难以控制，可能导致投标人和招标人之间的纠纷。
工程量清单招标和费率招标的优缺点
工程量清单招标和费率招标的优缺点一、工程量清单招标的优点：1. 透明度高：工程量清单招标是一种明确列出工程项目中所需材料、设备、劳务等详细清单的招标方式，可以清晰地展示每一个项目的具体内容和数量，提高了招标的透明度。
2. 精确度高：通过工程量清单招标，招标人可以准确地了解每一个项目所需的材料、设备和劳务的数量，有利于编制合理的预算和控制成本。
3. 竞争性强：工程量清单招标可以吸引更多的潜在投标人参预竞标，提高了竞争性，有利于选择性价比最高的投标人。
4. 便于评审：工程量清单招标可以为评审人员提供详细的标准和依据，方便评审过程中的比较和评估，确保选择合适的中标人。
5. 便于合同管理：工程量清单招标能够为合同管理提供明确的依据，便于后续的工程进度管理和质量控制。
二、工程量清单招标的缺点：1. 编制工程量清单的难度较大：编制工程量清单需要对工程项目的各个细节有深入的了解和把握，需要投入大量的时间和精力进行准确的计量和估算。
2. 容易产生争议：由于工程量清单的编制涉及到大量的细节和计算，可能会浮现差异和争议，增加了合同管理的难度。
3. 限制了创新性：工程量清单招标更加注重细节和数量的准确性，可能会限制了投标人在工程设计和施工方法上的创新性。
4. 需要较长的准备时间：由于工程量清单招标需要对每一个项目进行详细的计量和估算，所以需要较长的准备时间，不适合紧急的工程项目。
三、费率招标的优点：1. 简单快捷：费率招标是一种以费率为基础进行招标的方式，相比于工程量清单招标，费率招标的准备时间较短，操作简单，适合紧急的工程项目。
2. 灵便性高：费率招标更加注重对工程项目整体费用的控制，可以根据实际情况进行调整和变更，具有较高的灵便性。
3. 降低编制成本：费率招标不需要对每一个项目进行详细的计量和估算，减少了编制工程量清单的成本和工作量。
4. 促进创新：费率招标相对于工程量清单招标更加注重对投标人技术和施工方法的创新性，有利于推动工程行业的发展。
工程量清单招标和费率招标的优缺点
工程量清单招标和费率招标的优缺点工程量清单招标和费率招标是在工程建设领域中常见的两种招标方式。
它们各自有着一些优点和缺点，下面将详细介绍它们的特点和利弊。
一、工程量清单招标的优缺点1. 优点：(1) 透明度高：工程量清单招标明确列出了工程项目中所需的各项工作内容和材料数量，使得招标方案更加透明，有利于各投标方对工程量进行准确评估。
(2) 便于比较：由于工程量清单招标明确了各项工作内容和材料数量，各投标方可以根据清单进行比较，从而更容易选择最合适的承包商。
(3) 有利于控制成本：工程量清单招标可以更好地控制成本，因为各项工程量清单都有明确的报价，有助于避免因工程变更而导致的费用增加。
2. 缺点：(1) 编制工程量清单复杂：工程量清单需要对工程项目的各个细节进行详细的测算和计算，编制过程繁琐，需要耗费大量时间和人力物力。
(2) 变更处理不灵活：一旦工程量清单确定后，对于工程变更的处理就相对困难，可能需要重新编制工程量清单，增加了工程管理的难度。
(3) 无法适应特殊情况：工程量清单招标难以适应某些特殊情况，例如某些工程项目的工作内容比较复杂，无法准确列出所有工作内容和材料数量。
二、费率招标的优缺点1. 优点：(1) 灵活性强：费率招标相对于工程量清单招标更加灵活，可以根据实际情况进行调整和变更，有利于适应工程项目的变化。
(2) 适应特殊情况：费率招标可以更好地适应某些特殊情况，例如某些工程项目的工作内容比较复杂，无法准确列出所有工作内容和材料数量。
(3) 易于编制和管理：费率招标相对于工程量清单招标来说，编制过程相对简单，易于管理和操作。
2. 缺点：(1) 透明度较低：费率招标相对于工程量清单招标来说，透明度较低，因为费率招标没有明确列出各项工作内容和材料数量，容易导致投标方之间的差异。
(2) 比较困难：由于费率招标没有明确列出各项工作内容和材料数量，各投标方很难进行直接的比较，可能需要更多的评审和分析工作。
工程量清单招标方法及其特点
工程量清单招标方法及其特点摘要：工程量清单招标是国内建筑行业常用的一种招标方式。
本文将介绍工程量清单招标的基本概念和流程，并探讨其特点和优势。
一、工程量清单招标的概念工程量清单招标是一种按照工程量清单进行招标的方法。
在招标文件中，标明了具体的工程量选项和相应的金额，供承包商参考和报价。
工程量清单招标主要适用于工程规模较大，工程量较多且明确的项目。
二、工程量清单招标的流程工程量清单招标的流程主要包括招标文件编制、投标人注册、投标文件递交、开标和评标等环节。
其中，招标文件编制是最关键的环节之一，它需要包含详细的施工图纸、技术规范和工程量清单等内容。
1. 招标文件编制：招标文件的编制应按照招标人制定的要求进行，包括投标邀请文件、工程量清单、投标文件和合同等。
其中，工程量清单是招标文件的核心部分，它列出了需要承包商报价的施工项目和相关的建设工程量。
2. 投标人注册：投标人需要提前在招标机构注册，以获取相关招标文件和资质文件。
只有注册的投标人才能参与投标活动。
3. 投标文件递交：投标人需要按照招标文件中规定的时间和地点递交投标文件。
投标文件要求按照招标文件的要求进行编写，并在文件中清晰列出各项工程量和报价。
4. 开标和评标：开标是指在指定时间和地点公开解封投标文件，并将报价、技术方案等内容进行公示。
评标是指招标机构根据招标文件的要求，对各个投标人的报价和技术方案进行评估，确定最终中标人。
三、工程量清单招标的特点工程量清单招标相比其他招标方式具有以下特点：1. 透明公正：工程量清单招标是一种比较公开和透明的招标方式，招标人可以清晰地了解到各项工程量和相应的报价。
同时，开标和评标过程也是公开的，确保了招标结果的公正性。
2. 明确合理：工程量清单招标要求投标人对每项工程量进行报价，这样可以确保各项工程量的价格是明确合理的。
招标人可以根据投标价格对比和评估各个投标人的报价，选择最有竞争力的中标人。
3. 有利于比较：由于工程量清单招标要求详细列出各项工程量和相应的金额，招标人可以更加方便地对比各个投标人的报价。
工程量清单招标的特点及实施要点
于标底的管理与控制。在传统的
招标投 标 方法 中 ，标 底 一直是 个
和标准。工程量清单招标的工程 关键因素 ， 标底的准确与否、 保密 后 。即可委 托造 价 审计 单位 或招 实体项 目和措施项 目 单价组成应 程度如何 一直是 人们关注 的焦 标 代 理 单 位 按 照 当地 统 一 的 工 程
由于工程 量 清单是 投标 报 价 的统一 平 台和载 体 ， 工程 招标 是
１ 工程 方案 、 步 设 计 完 ． 在 初
制标底 ，这就从根本上消除了标 文 件 的主要 内容 之一 ，因此 编 制
工 程量 清单 是一 项十 分重要 的专
成后 ， 工 图设计 之 前 ， 施 即可进行 底 不准 确 和标底 泄 露所 带来 的负
义。
内容贯穿于投标人须知 、合同条 格 有效 途径 创造 良好 且 公平 有序
款 、 术标 准和 要求 之 中 ， 技 有关 报 的市场竞 争环 境 。 蟹
２工程 量 清单 数 量 要 准确 。 ．
工程量清单是投标人编制施工组 价要 求 的 内容应 前后 呼应 、环环 织设计 、 投标报价 的主要依据 ， 这 相扣 ，避免出现前后矛盾或脱节 要求招标人在项 目建设前期的准 的情况 。 备工作必须十分充分 ，必须保证
目 ， 前 工程 量清单 招标 在我 国
的建设工程招标 中被普遍采用 ，
我 们 应 秉 承 过 去 成 熟 的 通 行 做
程量计算规则、项 目价格和费用 定因素描述清楚 ，使得投标人能 法，结合我国新 的工程造价制度 计算规则 、合 同价款核定与支付 正确判断并确定报价。
规则 及格 式 应与 国家 或行 业 的计
程 量 的风 险 ；投 标 人根 据 自身实 长 、工程变更多 ，因而风险也 比 力和市 场 竞争 状况 ，自行确 定要 较 大 。采用 工程量 清单Fra bibliotek报 价方 式
清单招标及费率招标方式选择及优缺点
清单招标及费率招标方式选择及优缺点一、清单招标方式清单招标是一种常见的招标方式，它是根据工程项目的施工图纸和技术规范，将工程量按照清单的形式列出，招标人根据清单中的工程量进行报价，最终确定中标人。
清单招标方式具有以下优点和缺点。
1. 优点：（1）透明度高：清单招标方式将工程量明细列出，招标人可以清楚地了解每个工程量的具体要求，确保了招标过程的透明度。
（2）比较公平：清单招标方式在报价环节中，招标人只需要按照清单中的工程量进行报价，避免了投标人之间的价格竞争，确保了招标的公平性。
（3）易于管理：清单招标方式将工程量细化，有利于招标人进行工程量的管理和控制，方便后期的工程进度和质量管理。
2. 缺点：（1）工程量变动：由于工程量是根据施工图纸和技术规范确定的，实际施工过程中可能会出现工程量的变动，这就需要招标人和中标人在合同中明确变更的规定。
（2）价格不确定：清单招标方式只是按照工程量进行报价，没有考虑到施工过程中可能出现的特殊情况，因此中标人在报价时需要谨慎考虑，以免造成亏损。
二、费率招标方式费率招标是另一种常见的招标方式，它是根据工程项目的特点和施工要求，按照费率的形式进行招标，中标人按照费率计算实际工程量，最终确定中标人。
费率招标方式具有以下优点和缺点。
1. 优点：（1）灵活性高：费率招标方式可以根据实际情况进行调整，适应不同项目的需求，灵活性较强。
（2）价格确定：费率招标方式将价格以费率的形式确定，中标人可以根据实际工程量进行计算，避免了工程量变动带来的不确定性。
（3）适用性广：费率招标方式适用于各类工程项目，无论是建筑工程、电力工程还是水利工程，都可以采用费率招标方式。
2. 缺点：（1）信息不透明：费率招标方式在招标过程中，中标人只能根据费率进行报价，无法了解具体的工程量要求，容易导致信息不透明。
（2）价格竞争：由于费率招标方式没有将工程量明细列出，容易导致中标人之间的价格竞争，可能会影响招标的公平性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程量清单招标方法及其特点
作者：佚名文章来源：不详点击数：
46 更新时间：2005-6-2
罗立波，李曙华，倪健（南京水泥工业设计研究院，南京210029）
１传统的招标方式及缺点
传统的招标一般是在施工图设计完成后进行，主要的招标方式有“施工图预算招标”、“部分子项招标选定施工单位”和“综合费率招标”等。
从运行实践看，上述的传统招标方式主要存在如下不足：
(１)招标工作需要在施工图设计全面完成后进行，这对工程规模大、出图周期长、进度要求急的建设项目可能导致开工时间严重拖后；而采用部分子项招标确定施工单位或进行费率招标等方法，虽可解决开工时间问题，但不能有效控制工程投资，工程结算难度很大。
(２)传统招标方式采用“量价合一”的定额计价方法作为编标根据，不能将工程实体消耗和施工技术等其它消耗分离开来，投标企业的管理水平和技术、装备优势难以体现，且在价格和取费方面未考虑市场竞争因素。
同时，评标定标受标底有效范围的限制，往往会将有竞争力的报价视为废标。
即使是工程规模大、施工技术复杂、方案选择性大的项目也如此，这会误导投标单位把注意力放在如何使投标价更靠近标底的“预算竞赛”上来，从而难以体现综合实力的竞争。
此外，招、投标多家单位均要重复进行工程量的计算，浪费了大量人力和物力。
２工程量清单招标的基本方法
工程量清单招标是由招标单位提供统一的工程量清单和招标文件，投标单位以此为投标报价的依据 并根据现行计价定额，结合本身特点，考虑可竞争的现场费用、技术措施费用及所承担的风险，最终确定单价和总价进行投标。
这是国际上普遍通行的招标方法，已有近百年历史，与国际通用的工程合同文本、工程管理模式等都是相配套的。
因此在我国积极试行采用工程量清单招标、大胆探索合理低价中标，符合当前建筑市场的发展所需。
工程量清单招标方法的基本做法如下：
(１)招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可委托标底编制单位(或招标代理单位)按照当地统一的工程量计算规则，以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单(应附有有关的施工内容说明)，作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。
其工程量清单的粗细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。
在工程量清单招标方式中，工程量清单的作用一是为投标者提供一个共同的投标基础，供投标者使用；二是便于评标定标，比选价格；三是进行工程进度款的支付；四是进行合同总价调整、工程结算的依据。
(２)标底编制单位按工程量清单计算直接费，并进行工料分析，然后按现行定额或招标单位拟定的工、料、机价格和取费标准、取费程序及其他条件计算综合单价 含完成该项工程内容所需的所有费用，即包括直接费、间接费、材料价差、利润、税金等 和综合合价；最后汇总成
标底。
实际招标中，根据投标单位的报价能力和水平，对分部分项工程中每一子项的单价也可仅列直接费，而材料调差、取费等则以单项工程统一计算。
但材料价格、取费标准应同时确定并明确以后不再调整；相应投标单位的报价表也应按相同办法报价。
(３)投标单位根据工程量清单及招标文件的内容，结合自身的实力和竞争所需要采取的优惠条件，评估施工期间所要承担的价格、取费等风险，提出有竞争力的综合单价、综合合价、总报价及相关材料进行投标。
(４)在项目招标文件或施工承包合同中，规定中标单位投标的综合单价在结算时不作调整；而当实际施工的工程量与原提供的工程量相比较，出入超过一定范围时，可以按实调整，即量调价不调。
对于不可预见的工程施工内容，可进行虚拟工程量招标单价或明确结算时补充综合单价的确定原则。
３工程量招标的特点
采用工程量清单计价招标，可以将各种经济、技术、质量、进度、风险等因素充分细化并体现在综合单价的确定上；可以依据工程量计算规则，划大计价单位，便于工程管理和工程计量。
与传统的招标方式相比，工程量清单计价招标法具有以下优点：
(１)符合我国招标投标法的各项规定；符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的大原则，真正实现通过市场机制决定工程造价。
(２)在工程方案、初步设计完成后，施工图设计之前即可进行招投标工作，使工程开工时间提前，有利于工程项目的进度控制，及提高投资效益。
(３)有利于业主在极限竞争状态下获得最合理的工程造价。
因为投标单位不必在工程量计算上煞费苦心，可以减少投标标底的偶然性技术误差，让投标企业有足够的余地选择合理标价的下浮幅度；同时，也增加了综合实力强、社会信誉好企业的中标机会，更能体现招标投标宗旨。
此外，通过极限竞争，按照工程量招标确定的中标价格，在不提高设计标准情况下与最终结算价是基本一致的，这样可为建设单位的工程成本控制提供准确、可靠的依据。
(４)有利于中标企业精心组织施工，控制成本。
中标后，中标企业可以根据中标价及投标文件中的承诺，通过对单位工程成本、利润进行分析，统筹考虑、精心选择施工方案；并根据企业定额或劳动定额合理确定人工、材料、施工机械要素的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用等，以便更好地覆行承诺，抓好工程质量和工期。
(５)有利于控制工程索赔，搞好合同管理。
在传统的招标方式中，施工单位“低报价、高索赔”的策略屡见不鲜。
设计变更、现场签证、技术措施费用及价格、取费调整是索赔的主要内容。
工程量清单招标方式中，由于单项工程的综合单价不因施工数量变化、施工难易不同、施工技术措施差异、价格及取费变化而调整，这就消除了施工单位不合理索赔的可能。
４结语
我院经过长时间理论研究与实践探索，已很好地解决了工程量清单招标工作中的各种难题，形成了一整套切实可行的方法，并且已经在浙江尖峰、淮北众城、江西万年、山西威顿等多项工程的招投标中成功应用。
工程开工建设时间均提前６个月左右、工程造价控制理想、工程结算工作大大简化，并且有利于工程项目的进度、质量、投资三方面的管理和控制，经济效益十分显著。