电梯日常维护保养质量检查表
月度电梯维护检查表
月度电梯维护检查表
1. 介绍
本文档旨在提供一份月度电梯维护检查表，以确保电梯的正常运行和安全性。
按照以下步骤进行检查，并记录任何问题或维护需求。
2. 检查表
3. 维护记录
在检查表中记录每个项目的检查结果。
如果发现任何问题或异
常情况，请立即联系维修人员进行修复。
4. 总结
通过按照月度电梯维护检查表进行检查和记录，可以确保电梯
的正常运行和安全性。
请务必认真执行此检查表，并及时处理任何
问题。
对于无法解决的问题，请及时联系专业的维修人员进行修复。
物业电梯维修保养检查表
※
警铃按钮正常
26
※
轿厢内照明、吊顶、灯罩、风扇检查及清洁
27
应急灯正常
28
※
底坑照明确认
29
※
底坑安全开关确认
30
※
底坑清洁，应无积水、杂物
31
※
下导靴调校正常，安全钳座、楔块位置正常，清洁
32
轿厢超载装置或称重装置应动作可靠
33
轿厢与顶层平层时，对重撞板至缓冲器的距离确认
34
各层门联锁开关正常（电气、机械）
物业电梯维修保养检查表
被检查部门
抽查的电梯数量和分布
序号
标记
检查项目
检查结果
1
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ机房门告示牌及锁齐全有效，机房内卫生清洁，通道保持畅通
2
机房各警示标志齐全
3
※
机房内所有维修保养记录齐全
4
机房消防设施齐全（在有效期内），并固定于方便使用的位置
5
机房内照明有效（由独立开关操作）
6
机房内救援操作规程及轿厢平层标志齐全
综合评估结果： □优秀 □良好 □合格 □不合格
检查人员签名：检查日期：
35
※
厅轿门门头、门锁、门导轨清洁打磨去锈
36
舒适感良好
37
消防功能确认
38
电梯平层检查
说明：检查结果合格的划“√”，不合格的需要说明原因，※为重点检查项目。
评判标准为：优秀：全部检查项目合格。良好：普通项目不合格一项以内。合格：普通项目不合格三项以内。不合格：重要项目一项不合格或普通项目五个以上不合格。
7
机房内对讲机通话正常
8
※
控制柜除尘
电梯维修保养检查表
3
②确认随行电缆有无损伤或随行电缆侧井道壁有无凸出物使随行电缆有刮伤的可能。
确认轿厢和井道部件的间隙。
3
②确认门刀与门锁滚轮的分中及吃入量,其啮合量大于6㎜。 不良楼层
3
7 确认井道安全门开关顺畅且门锁开关有效。
10
F、对重
1 对重压码装置螺栓紧固，电梯运行中无哐哐的异响。
6
L、其他不良项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
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12
13
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36
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38
39
40
C、轿门 1 开关门限位位置正确，减速均匀，无明显撞击声和噪音。
2 电气动作及信号应正确无误，各按钮无缺失，灵活、可靠、有效。
判定
复查 分值
50 50
10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
3
3
3
3 3 3 3 4 3 3 3
3 3 10 10 3 3 3 3 3 3
3 3
安全触板
3
2 对重油杯无损，油量充足。
3
3 对重反绳轮挡绳装置齐全，间隙符合要求。
3
G、底坑
缓冲器
1
①确认缓冲器的固定及油量，及开关动作行程。 ②确认蓄能型缓冲器越层距离。
200-350mm
3 10
③确认耗能型缓冲器越层距离。
电梯每年维护和保养记录表
电梯每年维护和保养记录表
为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，电梯需要进行定期的维护和保养。
本记录表用于记录电梯每年维护和保养的相关信息。
电梯维护和保养记录表
填写说明
1. 电梯编号：填写电梯的唯一编号。
2. 维护和保养日期：填写电梯进行维护和保养的日期。
3. 维护和保养人员姓名：填写负责电梯维护和保养的人员姓名。
4. 维护和保养内容：填写本次维护和保养的主要内容，包括检
查的项目和更换的部件等。
5. 问题描述及处理措施：填写在维护和保养过程中发现的问题
以及采取的处理措施。
6. 负责人签字：填写负责本次维护和保养的负责人签字。
请根据实际情况填写以上内容，并定期汇总和归档，以便进行
电梯的故障排查和预防性维护。
电梯维保质量检查表(季度)新版本
对重防护栏
□防护栏安装牢固、□无缺失、□离地0.3米、高2.5米
1
厅外
显示、按钮
口显示正确、口外呼按钮有效
3
运
行
运行舒适感
口启动平稳、口停止平稳、口运行无异响
2
口平层准确度±10mm以内
1
资
料
急修台账
口急修记录台账、口修理报告
1
保养记录本
口记录规范齐全
2
电梯检验资料
□电梯自检报告
1
本次检查需对电梯维保工作说明的事项：
□无油污、□无垃圾杂物、□照明完好
2
各功能开关
□检修开关功能有效、□安全开关功能有效、口电源插座完好
3
轿厢导靴
□靴衬无明显磨损、□滚轮导靴完好无异响
2
★轿门
□轿门分中、□平整、□门缝垂直、□门扇与门套间隙不大于6mm、□门扇无灰尘垃圾、□开关门灵活可靠、
□上坎无污垢、□地坎无垃圾、□门滑块完好
6
门刀与层门
1
井
道
层门
(★1楼以下层门)
□分中、□平整、□门缝垂直、□门扇与门套间隙不大于6mm、□层门自闭装置有效、□层门锁有效、□电气锁有效、□层门三角锁有效、□开关门灵活可靠、□层门上坎无污垢、□层门地坎无垃圾、□层门扇无垃圾、□层门滑块完好、□层门联动装置完好、□层门锁滚轮与轿门地坎间隙不小于5mm
8
导轨、照明
维保负责人：
品质人员：
检查人员：
检查时期： 年 月 日
说明：标有★的项目为必查项，□表示检查结果栏，在□用“√”表示合格，“×”表示不合格项目，“/”表示无此项，安全项一项不合格扣25分。
1
★应急系统
每月电梯保养检测表
每月电梯保养检测表1. 背景为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，每月电梯保养检测表是必不可少的工具。
该检测表旨在记录每月对电梯进行的保养和检测情况，以及发现的问题和解决方案。
2. 目的- 确保电梯设备得到及时的保养和维修，以提高其可靠性和安全性。
- 建立一个系统化的记录，以便追踪电梯的保养历史和问题解决情况。
- 提供给维修人员和管理人员参考，以便他们了解电梯的状态和需要采取的行动。
3. 检测内容每月电梯保养检测表应包括以下内容：3.1 保养项目- 电梯外观检查：包括电梯门、按钮、指示灯等的检查和清洁。
- 电梯内部检查：包括电梯内部的清洁、地板、扶手等的检查和保养。
- 电梯运行检查：包括电梯启动、运行、停止等功能的检查和测试。
- 电梯安全装置检查：包括安全门、紧急停止按钮、过载保护等的检查和测试。
- 电梯声音和震动检查：包括电梯运行时的声音和震动是否正常。
- 电梯照明检查：包括电梯内外照明是否正常。
- 电梯紧急救援设备检查：包括紧急电话、报警器等的检查和测试。
3.2 问题记录对于每个发现的问题，应记录以下内容：- 问题描述：详细描述发现的问题，包括位置、性质和严重程度。
- 解决方案：记录对问题的解决方案，包括维修人员的处理措施和结果。
- 处理时间：记录问题发现的时间和解决问题的时间。
- 备注：额外的备注信息，如维修人员的建议或其他相关信息。
4. 使用方法每月电梯保养检测表的使用方法如下：1. 按照检测内容逐项进行检查和测试。
2. 对于发现的问题，记录问题描述、解决方案、处理时间和备注信息。
3. 完成检测后，将检测表归档保存，并通知相关维修人员和管理人员。
5. 注意事项- 检测表应由专业的维修人员或管理人员进行填写，确保准确性和完整性。
- 检测表应存档保存，以备将来参考和审查。
- 检测表中的问题描述和解决方案应尽量简明扼要，避免使用无法确认的内容。
6. 结论每月电梯保养检测表是一种重要的工具，用于记录电梯的保养和检测情况。
电梯维保工作质量检查表
附件1 电梯维保工作质量检查表 （曳引电梯）
与对
重
1.本检查表依据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）、《电梯监督检验与定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009）和《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）等相关技术规范制定，适用于乘客电梯、载货电梯安全检查；
2.检查内容说明：专项检查一栏为监督检查人员和使用单位安全管理人员检查项目；设备质量一栏为电梯专业维护保养人员检查项目。
3.填写方法：检查符合时，在“检查情况”一栏内打勾；检查不符合时打叉；无此项时打上“／”。
二．注意事项
非电梯专业维护保养人员不得对电梯设备进行调试、维修等工作。
如检查中涉及功能测试的项目，由电梯维保单位提供测试方案并进行测试。
月度电梯维护检查表
月度电梯维护检查表1. 维护日期- 日期：_____________- 电梯编号：_____________2. 维护人员- 姓名：_____________- 联系方式：_____________3. 检查项目3.1 电梯外观- [ ] 电梯门是否完好无损- [ ] 电梯按钮是否正常工作- [ ] 电梯指示灯是否正常- [ ] 电梯内外照明是否正常3.2 电梯运行- [ ] 电梯是否能够正常开启和关闭- [ ] 电梯运行是否平稳无异响- [ ] 电梯运行是否符合预设速度- [ ] 电梯是否能够到达各层楼3.3 电梯安全装置- [ ] 电梯门锁是否正常- [ ] 电梯停靠时是否能够稳定- [ ] 电梯紧急制动装置是否有效- [ ] 电梯上下行时是否有过载保护3.4 电梯紧急情况- [ ] 电梯内是否有紧急报警装置- [ ] 电梯是否能够正常应对停电情况- [ ] 电梯是否能够正常应对火警情况- [ ] 电梯是否能够正常应对地震情况4. 维护记录- 维护日期：_____________- 维护人员：_____________- 维护情况：_____________5. 维护建议- 维护日期：_____________- 维护人员：_____________- 维护建议：_____________6. 备注(在此处填写其他需要备注的内容)---以上为月度电梯维护检查表，用于记录电梯的日常维护情况和发现的问题。
每月进行一次维护检查，及时发现和解决问题，确保电梯的正常运行和乘客的安全。
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电梯定期保养工作单电梯定期保养工作单保养合同编号单位名称：地址：梯型：站门：电梯维修保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。
制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯维修保养月考评表大厦名称：电梯保养单位：年月日电梯保养电梯保养的好坏直接影响其运行状况、故障率和使用寿命。
所以电梯保养人员需要受过专门训练。
电梯保养分为例行保养和定期保养两部分。
例行保养是通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身，对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验。
及时发现和解决故障苗头。
一般两周进行一次例行保养。
定期保养是通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、更换、调整，从而使受检部位达到必要的标准，从根本上保证设备的内在质量。
一般一个月进行一次定期保养。
保养人员和质检人员将保养和检查情况分别填入“电梯定期保养与检查记录表”。
此记录表是保养工作的指导。
也可做为考核质量与责任的凭证，它是该部电梯的档案材料。
1 例行保养项目及要求1．1 基站厅内例行保养项目及要求1．1．1 外选按钮要求外观正常、不歪斜、无缺损、固定牢固。
按钮动作灵活、无卡涩。
外呼选层时，选层记忆灯亮且能保持到电梯开门。
1．1．2 基站层灯电梯上下运行一遍，基站的层楼指示灯、方向灯全亮，并且指示正确。
1．1．3 钥匙开关及消防开关外观正常、固定牢固、无缺损、开关有效，开关状态正确。
1．2 轿厢内例行保养项目及要求1．2．1 照明、风扇轿内照明设备齐备，开关启动灵敏，镇流器无异常音响，灯管无闪烁，风扇运转正常。
1．2．2 通讯设施及警铃电话或对讲机声音清晰。
警铃按钮动作灵活、无卡涩，声音正常。
1．2．3 天花板、壁板、地面天花板完整，安装牢固无坠落可能，电梯运行时无震动；轿厢壁板牢固，无开裂及严重变形；轿厢地面平整、无变形、无破损。
1．2．4 按钮操纵盘上各按钮外观正常，动作灵活无卡涩，内选按钮全部按下后，除本层外其它信号灯全亮。
1．2．5 轿门轿门开关正常，无异常声响，开关过程无卡滞及较大晃动。
门板与门套间隙6±2㎜，日本梯为5±2㎜，上下间隙均匀。
1．2．6 安全触板及其它安全保护设施设施完好无误动作。
各活动部位润滑正常，开关门及运行过程无异声。
1．2．7 运行电梯上下试运行一次，运行过程轿厢不会抖动，各部位无异常声响。
1．2．8 轿内层灯、停电备用灯外观清洁无异常，方向及层楼指示正确。
电梯断电时，备用灯能持续亮15min以上。
1．3 其它各层例行保养项目及要求1．3．1 各层外选按钮及指示灯外观正常，触点接触良好，按钮动作灵活，指示灯全能亮，按钮安装牢固无缺损。
1．3．2 各层厅门及门套清洁无较大变形，门板与门板、门板与门套上下间隙一致，其间隙符合标准（国产梯6±2㎜；日本梯5±2㎜），在开关门过程无卡阻。
1．4 机房内电梯设备例行保养项目及要求1．4．1 警告牌及门锁机房门外的“机房重地，闲人免进”警告牌清晰、醒目，门锁工作可靠。
1．4．2 机房照明、通道、地面及屋顶照明设备完好、照明正常。
通道畅通，地面无积尘等异物，屋顶不漏雨，门窗不进水。
1．4．3 通风及消防设备机房通风设备完好；消防设备齐全完好。
每台电梯一般不少于两个用于电气火灾的灭火器。
1．4．4 盘车工具用于电梯关人故障时的盘车工具要齐全、适用，放在明显位置。
1．4．5 仪表及指示灯控制柜、励磁柜的各类仪表及指示灯，外形完整，指示正常。
1．4．6 制动器制动器外表清洁，刹车皮无油污、不老化，刹车皮与闸鼓间隙两侧均匀。
国产梯≤0.7㎜，日本梯≤0.15㎜。
制动器动作时无较大撞击声。
1．4．7 限速器限速器外表清洁，无油渍，运转时无异常声响。
钳口无积油，各运转部位加适量机油。
1．4．8 发电机组、电动机、曳引机外部清洁无积尘、无油污，运转时无异常电声响及火花。
温升正常，无异味。
1．4．9 齿轮箱、轴头及各部油杯齿轮箱油量充足，在油标尺范围之内；轴头油位在油镜线之间；各油杯油要充足，油质清洁。
1．4．10 主接触器、主继电器主接触器、主继电器运行正常，无异声、异味，无过热现象。
1．4．11 测速机测速机皮带完好，断带保护开关可靠。
1．4．12 选层器及钢带选层器运转部位转动灵活、润滑正常、钢带运转无异声。
1．4．13 铜头及碳刷铜头无积碳、划伤及过热现象。
碳刷长度合适（从碳刷铆钉到工作面小于5mm时应更新）。
运转时，火花正常，无异常声音及颤动。
1．5 轿顶及井道例行保养项目及要求1．5．1 轿顶及照明轿顶清洁、无杂物，照明正常，安全护栏牢固。
1．5．2 检修箱检修箱各开关无损坏，接点正常、位置正确。
1．5．3 安全窗、钢带及安全钳开关各开关外观正常缺损、无松动，使用正常。
1．5．4 轿厢油盒及对重油合油位在1/4～3/4油盒高度之间，油质清洁，油盒固定牢固。
1．5．5 导靴导靴在运行中无异声；滚轮导靴无开裂脱胶现象。
1．5．6 上极限、上限位开关开关动作正常，滚轮转动灵活，位置正确。
1．5．7 曳引绳、平衡绳、平衡链绳头连接牢固，销钉、螺母、开口销齐全，弹簧无断裂，运行中无异常声响。
1．5．8 轿门机构门机转动无噪声，开关门时速度正常，门导轨无积垢，各活动部位润滑正常。
1．6 底坑例行保养项目1．6．1 检修开关及照明检修开关动作可靠，底坑照明正常，开关及照明设施完整，安装牢固。
1．6．2 缓冲器弹簧缓冲器固定牢固，弹簧无裂痕不歪斜，柱塞行程符合铭牌要求，油位正常。
1．6．3 限速绳张紧装置及钢带张紧装置张紧轮臂与道轨基本垂直，张紧轮运转正常、无异声、无摩擦，断绳、断带开关位置准确，张紧轮距地符合要求，此距离要求：国产梯：高速梯750±50㎜，快速梯550±50㎜，低速梯400±50㎜；日本梯200±50㎜。
1．6．4 下极限、下限位开关开关动作正常，滚轮带动灵活，位置准确，安装牢固。
1．6．5 超载开关灯或铃（有此装置时）超载开关固定牢固，开关时无卡阻，当按下此开关时，超载灯或铃能工作。
1．6．6 平衡绳、平衡链平衡绳的绳头固定牢固可靠，平衡绳张紧装置的底座与地面槽钢距离符合要求（一般大于200㎜），电梯运行时，其张紧轮运转正常，上下浮动灵活；限位开关位置准确。
平衡链距地距离大于200㎜，电梯运行中无异常声响。
1．6．7随线、底坑轿厢在下端站平层时，电梯随线（随缆）距底坑地面大于60mm，小于350mm。
底坑清洁，不渗水对重护网螺栓紧固。
2 定期保养项目及要求2.1 机房内定期保养项目及要求2.1.1 检查发现机组、组励磁机、直流电动机及其碳刷首先停机检查项目：（1）清理各部位积垢（清理整流子时，只能用毛刷、干布，不得用液体洗涤剂冲刷，不能用比铜硬的利器清理）；（2）检查碳刷有无缺损，碳刷长度（从压接铆钉到工作面）见图1(请点击），少于5mm时应更换，更换时注意规格型号及其工作面的研合；（3）检查碳刷接线是否松脱，各部位螺丝是否上紧。
碳刷和整流子接触情况，接触面应大于碳刷表面的60%，检查整流子表面粗糙度，切勿划伤整流子。
如已划伤，伤痕较浅时可用砂布打磨光滑；划伤深至0.5mm以上时，需拆下重车。
重车修后的整流子片间下挖槽深度应符合要求（＞1mm）。
槽中应无积碳。
（4）刷架弹簧的压力要适当，过紧，碳刷磨损块；过松，接触不良，火花大。
（5）轴承换油，滚动轴承换油，一般选择工作温度在100℃～120℃范围内的润滑脂；滑动轴承一般选择20＃机油。
轴头油集装箱应不低于油镜中线。
（6）电动机线圈绝缘，用500伏兆欧表摇测，定子线圈对地绝缘电阻不低于0.5兆欧，转子线圈对地绝缘电阻不低于0.25兆欧。
电梯运行时检查以下部位：（1）电梯有否异常响声和异常振动；线圈温升不应高于铭牌规定。
（2）碳刷有无火花，火花情况是否正常。
（3）轴头有否漏油；轴承温升不高于60℃。
2．1．2 曳引机（1）清洁各部位，检查油质，盘根密封的轴头平均每3-5min滴一滴油为正常，过多过少均不好。
采用密封环的轴头不应漏油，其余连接部位不应漏油。
（2）检查蜗轮蜗杆的磨损及其齿侧间隙，蜗杆轴的轴向窜动量应小于2mm（可间接测量：轿厢从上端站空载慢车下行一段距离，停车测量曳引绳反方向运动长度应小于5mm）。
（3）检查曳引轮槽有否磨损或变形。
各绳槽的磨损应一致,磨损深度差越过绳径的1/10时要车修至深度一致，或更换曳引轮。
（4）检查各部位螺栓是否拧紧。
（5）运行时检查有无异声，停车时有无震动。
2．1．3 制动器分解（1）制动器各活动部位分解，检查闸芯磨损情况，清洁后加适量相应的润滑物。
（2）检查刹车鼓及刹车皮的磨损情况。
刹车皮磨损超过原厚度的1/4、露出铆钉、刹车皮老化均应更换，刹车皮应无油污。
（3）制动器线圈通电时，刹车皮与刹车鼓的两侧间隙要均匀（每侧间隙国产梯应小于0.7mm，日本梯应小于0.15mm）。
（4）闸芯冲程，单闸芯的冲程应在2mm左右；双闸芯的冲程每侧应在1.5mm左右。
（5）两侧弹簧压力应均等。
（6）各接线端螺丝应紧固。
（7）刹车电接点，其开放距离应在1.5～2mm之间，检查接点有无脱落、烧蚀及火花情况。
2．1．4 选层器及其传动机构（1）清洁选层器及其传动机构的各个部位。
（2）应保持动触头盘（杆）运动灵活，根据情况适量加注润滑油。
减速器及各部位均应更换或加注相应的润滑油，检查调整传动链条的张紧度。
（3）传动钢带有断齿裂痕时，应及时更换或修复。
钢带上应加一层薄薄的机油，防止锈蚀。
（4）检查各螺丝是否上紧，接线是否可靠。
静触头的接触可靠性及压紧力，必要时给予适当调整。
过度磨损的触头应予更换。
动静触头表面应清洁，烧蚀处应修磨光滑。
2．1．5 控制柜、励磁柜（1）清扫各部位灰尘。