商场施工监管管理规定
商场工程管理规章制度
商场工程管理规章制度第一章总则第一条为了规范商场工程管理，提高工程质量和效率，保障商场设施的安全和稳定运行，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于商场内工程建设、维护、改造及其他相关工程管理工作，包括但不限于设备设施安装、维护、检修、升级等各项工程活动。
第三条商场工程管理应遵循“安全第一、质量第一、效率第一”的原则，严格遵守有关法律法规和相关标准，确保工程活动能够符合国家规定的质量和安全要求。
第四条商场工程管理应实行科学管理、规范施工、严格验收、完善档案等措施，确保工程施工过程中各项工作有序进行，并留下明确的工作记录。
第五条商场工程管理部门应建立健全工程管理制度，明确各项工程管理工作职责、权限和程序，建立健全各项管理制度。
第二章工程建设管理第六条商场工程建设前，需制定详细的工程计划，包括工程施工进度、质量要求、安全措施等内容，确保工程施工按计划进行。
第七条商场工程建设应按照国家规定的质量标准进行，确保工程质量符合相关标准和规范。
第八条商场工程建设应遵守安全生产法律法规，制定详细的安全措施和预案，防范施工中的安全事故发生。
第九条商场工程建设需进行严格的验收，确保工程质量符合要求，验收结果需留有明确的验收记录。
第十条商场工程建设完成后，需及时整理文件资料，建立工程档案，保留至少五年以上，作为今后维护和管理的依据。
第三章工程维护改造管理第十一条商场内设施设备的日常维护应定期进行，确保设施设备的正常运行和安全使用。
第十二条商场设施设备出现故障时，需立即采取维修措施，确保设备尽快恢复正常运行。
第十三条商场内设施设备需要升级改造时，需先制定详细的改造方案，并经相关部门批准后才能进行改造工作。
第十四条商场内设施设备改造完工后，需进行验收，确保改造工程质量符合要求。
第十五条商场内设施设备维护改造过程中，需严格遵守相关安全规定，确保维护改造过程中的安全。
第四章工程管理责任第十六条商场内设施设备的维护改造工作由商场工程管理部门负责，需明确相关岗位责任，确保各项工程管理工作有序进行。
商场装修施工管理规定
卖场装修施工管理规定
1、装修时间规定：晚20：00 ~ 次日6：00；
2、装修人数规定：2-3层最多5人，1层最多10人，均需携带身份证件。
3、施工人员进出场及施工期间必须佩戴本人临时出入证；
4、人员及施工材料进出需经过指定线路和通道，施工时施工人员不得擅
自进入非装修区域；
5、材料切割、焊接以及需要明火的工作不得在场内进行；（电锯、电气
焊等不得场内施工）
6、装修后需将垃圾运置指定地点；装修材料、旧柜台等一切物品禁止在
卖场公共区域内存放，须于当天施工后立即自行移出卖场。
7、施工不得破坏天花板、墙面、地砖、电箱、电话及网络模块盒等主体
建筑设施；使用化工原料如油漆、胶水、涂料等不得污染墙面、地砖、玻璃等；
8、特殊情况下经批准营业时间内装修时，需加装围栏加以警示，装修期
间不得影响其他商家，不得产生灰尘、刺激性气味及噪音。
9、本商场工作人员将对施工过程进行监督，如发现不按照规范施工，将
要求相关人员立即停工整改。
10、施工用电必须使用本柜位电源，非经批准，不得自其他区域接电。
11、所有施工人员须听从现场管理人员的安排劝诫，违者现场管理人员有
权停止装修作业。
商场工程安全管理制度
一、总则为加强商场工程安全管理，保障商场工程的安全运行，预防事故发生，确保商场内人员生命财产安全，根据国家有关法律法规和行业规定，结合本商场实际情况，特制定本制度。
二、安全责任1. 商场总经理对本商场工程安全工作负总责，负责组织、协调、监督、检查商场工程安全管理工作。
2. 商场各部门负责人对本部门工程安全工作负直接责任，负责组织实施本部门工程安全管理工作。
3. 商场工程安全管理人员负责具体实施商场工程安全管理工作，对商场工程安全工作进行全面监督、检查和指导。
4. 商场全体员工应严格遵守本制度，积极参与商场工程安全管理工作，共同维护商场工程安全。
三、安全管理制度1. 工程设计、施工、监理单位应具备相应的资质，严格按照国家有关标准和规范进行设计、施工、监理。
2. 工程施工前，必须编制安全施工方案，经商场工程安全管理人员审核批准后方可施工。
3. 施工现场应设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离，确保施工安全。
4. 施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、安全带、防护栏等，并定期检查、维护。
5. 施工单位应加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。
6. 施工单位应严格执行施工方案，确保施工过程中各项安全措施落实到位。
7. 施工单位应加强对施工现场的安全巡查，发现问题及时整改，确保施工现场安全。
8. 施工单位应做好施工现场的消防工作，确保消防设施完好、有效。
9. 施工单位应做好施工现场的环保工作，防止污染环境。
10. 施工单位应做好施工现场的治安保卫工作，确保施工现场治安秩序良好。
11. 施工单位应做好施工现场的卫生工作，保持施工现场整洁。
12. 施工单位应做好施工现场的临时用电管理，确保用电安全。
13. 施工单位应做好施工现场的应急救援工作，制定应急救援预案，并定期组织演练。
14. 施工单位应做好施工现场的合同管理，确保工程合同合法、合规。
15. 施工单位应做好施工现场的资料管理，确保工程资料完整、准确。
商场装修工程施工管理规定(二)
商场装修工程施工管理规定(二)1. 现场管理1.1 工人人员进入施工现场必须佩戴安全帽，穿着安全靴，禁止穿拖鞋等不合格穿着。
1.2 工人必须服从现场管理人员的指挥，不得在现场聚众喧哗、嬉闹、抽烟，妨碍邻居和群众生活。
1.3 施工现场必须有专门的管理人员进行现场管理，并对施工过程进行监督。
1.4 施工现场必须密切配合安装单位的工作，按照完成施工的进度，分配各项工作，保障施工期限的履行。
1.5 施工现场进出口设置应符合现行消防法律法规的规定。
2. 施工质量管理2.1 管理人员应定期进行现场检查，并及时通知安装单位进行整改。
2.2 管理人员应督促安装工人对施工质量严格把关，确保符合标准并达到验收标准。
2.3 施工现场应根据国家建筑工程质量检验标准制定工程质量验收标准，全部符合验收标准的后方可验收完毕。
2.4 施工过程中出现的问题必须及时进行整改，确保施工质量。
3. 安全质量管理3.1 管理人员应在施工现场制定消防预案，并定期召开消防演练。
3.2 工人必须按照安全措施进行施工，禁止违规操作。
3.3 实行清楚划分安全生产职责，严格查验施工现场的安全措施。
3.4 安装单位应明确施工现场的安全摄像范围和监控，并定期进行巡视。
4. 投资管理4.1 投资范围和用途必须严格按照经办人提供的资金使用章程进行开展。
4.2 投资管理人员必须精通财务管理知识，按照财务标准进行管理。
4.3 投资项目应定期汇报，确保项目实施的顺利进行。
4.4 投资项目应进行实地查验，对项目的具体实施情况进行核实。
5. 安全环保管理5.1 投资单位必须遵循国家环保规定，对装修物品进行环保范围的考虑和把控。
5.2 施工现场应注意噪声、灰尘的控制，确保工人的身体健康。
5.3 施工现场应注意对废弃物的处理，符合现行环境保护要求。
6. 文化教育管理6.1 管理人员应加强文明施工教育，营造文明施工环境。
6.2 管理人员应注意发挥教育作用，让工人了解安全生产的重要性。
2023-5-26 商场装修施工管理规定
商场厂商装修管理规定一、消防安全管理经营厂商在施工前必须先获得政府相关部门的批准，特别是《建筑工程消防监督审核管理规定》的网上审核备案或郑州市消防支队的装修申报审核批准。
1、在施工开始前及整个施工过程中，施工厂家需在施工区域按照消防管理要求配置至少2具4KGABC干粉灭火器。
并放在明显及容易取用的地方。
灭火器由施工单位自备，如发现没有配置灭火器或灭火器故障不能使用，安管部将有权要求经营厂商停工并进行处罚。
2、动火前，必须事先到养护分部、安管分部办理“动火证”，动火作业严禁与油漆工序同时进行施工。
3、一切消防系统的改动，必须在装修申请中详细说明，在完工时整个系统必须完全符合现行国家及郑州市消防条例和规定。
4、所有电器的安装必须遵照郑州市供电局的有关规定，所有电线一定要使用难燃材料并穿管保护，不得将电线直接嵌入大楼的任何部分。
如需连接计算机网络、有线电视、天然气管道等，可向行政部养护咨询有关事宜。
5、所有内部隔墙应使用轻质材料，例如金属框石膏板。
如果是木框架或板墙，必须采取防火处理措施，并达到消防规范所要求的防火等级。
消防报审、报验需要提供的装修材料检验报告，经营厂商有义务配合。
B1 层经营厂商严禁使用木质装修材料。
二、施工现场管理1、经营厂商必须对所聘请的装修施工人员的行为负责并加以约束，所有的施工人员必须按规定行走路线出入。
2、如需夜间加班，应提前到营业、养护、安管部门办理《夜间加班申请单》，按照公司规定无夜间加班申请单的单位一律不准许进场。
3、进场施工临时用电方面：1) 不得随意乱拉乱接临时用电线路。
（注：施工单位必须自行按行政部要求配置临时配电箱，用电必须要经过漏电开关。
）2) 所有拖地线都必须用护套线或电缆线；通过墙面或地下的电源线路严禁将导线直接埋入抹灰层。
3) 所有插座线要连接插头使用；严禁直接将电线头插入插座。
4) 临时灯线要整齐，不得乱拉乱吊；严禁使用破损或不合格的电源线路。
5）严禁超负荷用电，严禁超负荷使用大功率电器设备、使用故障损坏的电器设备。
大厦商场施工管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强大厦商场的施工管理，确保施工质量和安全，保障施工顺利进行，根据国家有关法律法规，结合本大厦商场实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本大厦商场范围内的所有施工活动，包括但不限于建筑工程、装修工程、设备安装工程等。
第三条施工管理应遵循以下原则：（一）依法依规，确保施工合法合规；（二）安全第一，保障施工人员生命财产安全；（三）质量为本，确保施工质量符合国家标准；（四）文明施工，营造良好施工环境；（五）高效有序，确保施工进度和成本控制。
第二章施工准备第四条施工单位在进场施工前，应办理以下手续：（一）取得建筑工程施工许可证；（二）办理安全生产许可证；（三）办理建设工程规划许可证；（四）办理临时占用道路、绿化等手续；（五）办理施工临时用电、用水手续。
第五条施工单位应编制施工组织设计，明确施工方案、施工进度、施工质量、安全措施等，经审批后方可施工。
第六条施工单位应组织施工人员进行安全技术交底，确保施工人员掌握安全操作规程。
第七条施工单位应按照设计要求，对施工场地进行平整、排水、围挡等前期准备工作。
第八条施工单位应建立健全施工现场管理制度，明确现场管理人员职责，确保施工现场管理规范有序。
第三章施工过程管理第九条施工单位应按照施工组织设计进行施工，确保施工质量、进度和安全。
第十条施工单位应严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工，不得擅自修改设计。
第十一条施工单位应加强对施工现场的巡查，及时发现和整改安全隐患。
第十二条施工单位应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工现场安全。
第十三条施工单位应按照规定进行施工现场环境保护，减少施工对周边环境的影响。
第十四条施工单位应做好施工过程中的质量检测工作，确保施工质量符合国家标准。
第十五条施工单位应按照规定进行施工现场文明施工，保持施工现场整洁有序。
第四章施工验收第十六条施工单位在施工完成后，应组织自检，确保施工质量符合设计要求和规范。
第十七条施工单位应按照规定进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。
商场工程管理规章制度
商场工程管理规章制度一、总则1. 本规章旨在规范商场内的工程建设和维护活动，保障工程质量，确保人员安全，维护消费者权益。
2. 商场工程管理工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。
3. 所有在商场内进行的工程建设和维护活动必须遵守本规章。
二、组织管理1. 商场应设立专门的工程管理部门，负责日常的工程管理工作。
2. 工程管理部门应配备专业的技术人员和安全管理人员，定期进行培训和考核。
3. 工程管理部门应与商场其他部门保持密切沟通，确保工程活动的顺利进行。
三、工程规划与设计1. 商场的改建、扩建或维修工程应由专业设计单位进行规划与设计。
2. 设计方案应充分考虑商场的实际需求和未来发展，合理利用空间，确保安全合规。
3. 设计方案须经过商场管理层的审批，并取得相关部门的批准后方可实施。
四、施工管理1. 施工前，施工单位必须制定详细的施工方案和安全措施，经商场工程管理部门审核通过后方可施工。
2. 施工现场应设立明显的警示标志，采取必要的安全防护措施，确保顾客和员工的安全。
3. 施工期间，施工单位应遵守商场的正常营业时间，尽量减少对商场运营的影响。
五、质量监督1. 商场工程管理部门应对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范。
2. 对于关键工序和重要节点，工程管理部门应组织专业人员进行验收，并形成书面记录。
3. 如发现质量问题，应及时通知施工单位整改，严重者应按照合同约定进行处理。
六、安全管理1. 商场工程管理部门应制定应急预案，对可能发生的安全事故进行预测和预防。
2. 定期组织安全检查，发现问题及时整改，消除安全隐患。
3. 加强安全教育，提高全体员工的安全意识和自我保护能力。
七、环境保护1. 施工过程中应采取措施减少噪音、粉尘等污染，保护环境。
2. 废弃物料应妥善处理，不得随意丢弃，避免对环境造成污染。
八、违规处理1. 对于违反本规章的行为，商场工程管理部门应根据情节轻重，给予警告或罚款等处罚。
商场施工时间管理制度
一、目的为了规范商场施工时间，确保施工安全和施工质量，减少对商场正常经营和顾客的影响，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于商场所有施工项目，包括装修、维修、改造等。
三、职责1. 商场物业管理部负责制定施工时间管理制度，并监督实施。
2. 施工单位负责遵守施工时间管理制度，确保施工安全和施工质量。
3. 商场各部门负责配合施工单位的施工，确保商场正常经营。
四、施工时间安排1. 施工时间原则上应避开商场营业高峰期，如需在营业时间内施工，应提前与商场物业管理部沟通，取得批准。
2. 施工时间应避开节假日、重大活动日等特殊日期。
3. 施工时间应提前一周向商场物业管理部报备，并经批准后方可施工。
4. 施工单位应合理安排施工计划，尽量减少施工时间。
五、施工时间调整1. 因特殊情况需要调整施工时间，施工单位应提前与商场物业管理部沟通，并取得批准。
2. 施工单位应确保调整后的施工时间不会对商场正常经营和顾客造成严重影响。
六、施工期间管理1. 施工单位应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。
2. 施工单位应保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾。
3. 施工单位应采取措施减少施工噪音、粉尘等对商场正常经营和顾客的影响。
4. 施工单位应配合商场物业管理部对施工现场进行巡查，发现问题及时整改。
七、施工结束1. 施工单位应在施工结束后，清理施工现场，恢复原状。
2. 施工单位应向商场物业管理部提交施工结束报告，包括施工时间、施工质量、施工费用等。
3. 商场物业管理部对施工结束报告进行审核，确认施工质量合格后，办理验收手续。
八、违规处理1. 施工单位违反本制度规定，商场物业管理部有权要求其改正，并视情节轻重给予警告、罚款等处罚。
2. 施工单位因违规施工导致商场正常经营受到影响或造成财产损失的，应承担相应责任。
九、附则1. 本制度由商场物业管理部负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
商场施工时间管理制度旨在规范商场施工行为，确保施工安全和施工质量，减少对商场正常经营和顾客的影响。
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二次装修施工监管管理规定
1.0.0目的
本程序明确了保安部监管二次装修施工的操作程序，以确保施工现场的规范和公司财产不受损失。
2.0.0工作原则
2.1.0公司财产不受损失；
2.2.0不影响商场的正常营业秩序。
3.0.0相关文件
3.1.0《专柜手册》
3.2.0《装修管理规定》
4.0.0工作原则
4.1.0公司财产不受损失；
4.2.0不影响商场的正常营业秩序
5.0.0施工现场监管流程
5.1.0施工前的准备工作
5.1.1检查施工单位是否办理相关审批手续；
a）《装修许可证》
b）《消防安全责任书》
c）《施工申请单》
d）《施工人员出入证》
5.1.2检查施工范围内防护与设置：
a）所要施工的范围围合是否符合公司规定；其《装修许可证》、《消防安全责任书》是否贴于装修场地内部的公告栏中；
b）烟感、喷淋头、风口、喇叭、温控器是否进行包扎；
c）装修人员是否按要求佩带工牌；
d）现场是否设置场地装修的标识与温馨提示；
e）施工现场是否按每50平米配备一个灭火器的标准进行配置；未配制灭火器的装修专柜严禁施工。
5.1.3装修时间
a）视各店实际情况，经店长审批通过后，星期一至星期五允许一天24小时施工，已经开业商场装修，原则上高噪音施工在8：00—12：00、21：00—23：30时间段内进行；
b）星期六、日营业时间内经店长审批通过后允许施工，但高噪音、有粉尘、有刺激性气味的施工必须在营业结束后进行。
5.1.4装修材料的进出
a）营业时间不得擅自进出装修材料；
b）需装修或加班进装修材料，专柜必须提前到商场物业部填写《施工申请单》经审批同意后3方可，否则保安员有权禁止其入场装修。
5.2.0施工过程中的管理
5.2.1人员管理
a）施工人员进出需按指定路线和施工区域活动；
b）当施工人员超出当班保安员监看范围，应及时通知其他相应岗位队员跟进，防止监管失控现象发生，造成安全隐患；
●如果发现施工人员进入其他专柜，首先检查专柜物品有无损坏，确认无异常后说：“您好，您不可以
进入施工区域外的其他场地，请合作！”
●如果施工人员未经许可进入其他专柜并造成物品损失，应及时将当事人控制在现场，做好取证登记工
作，并及时报告班长到现场处理，班长要及时把情况向上汇报；
●施工人员严禁乘坐观光电梯、扶手电梯与客用电梯，一经发现立即制止。
c) 施工人员必须佩带工牌在胸前、衣冠整齐（不得赤膊、赤脚）；
d) 严禁施工人员在施工现场留宿、抽烟、喝酒、煮食、大声喧哗闹事及随地丢弃秽物等；
e) 施工人员须按保安部指定通道进出施工现场，不得在施工区域外随意逗留。
5.2.2施工现场项目管理
a) 装修过程中，不允许施工单位擅自拆除房屋及施工范围内的柱、梁、板、承重墙、屋面、防火隔热层、
上下管道及电气线路；
b) 严禁施工单位使用刺激性强或易燃易爆的化学材料，严禁使用太阳灯高温、灯具进行照明，严禁在商
场内使用电焊和气割；
c) 对高空危险施工，应检查其施工人员有无配带安全帽、安全带及相关的保护措施，如无任何保护措施
应坚决制止其施工，直到采取安全措施后方可准许施工；
d) 商场通道已经铺设地板砖的分店，严禁使用推车进行装修材料及建筑垃圾的搬运，必须采用肩抗，以
免磨损地板；
e) 若未经批准及采取安全维护措施，严禁“动火作业”。
f) 未经工程部同意，施工单位、人员严禁乱接电源或擅自更改电路。
5.2.3环境管理
a) 督促施工单位及时清运所产生的垃圾，不得留在卖场；
b) 严格控制其垃圾的出向，不允许将垃圾堆放货梯口或商场附近；
c) 施工现场严禁存放易燃易爆物品或过多装修材料。
5.3.0施工结束后的管理
a) 当施工结束后，当班保安员应及时检查施工现场的电源关闭情况，及有无明火或易燃易爆的隐患；
b) 施工监管人员需带领其施工人员由指定通道撤出，并通知货梯岗保安员严格检查施工人员带出的工具
物品是否具有部门开具的有效放行单；
c) 及时在《施工申请单》上填写施工人员离场时间并报告班长，将《施工申请单》交予班长，由班长签
名保管；
d)《施工申请单》及《物品放行单》当天开具当天使用有效，不得隔天使用，如单据上的日期与所使用该
单据时的日期不符合时，应礼貌请其到部门重新开具施工单据。
6.0巡场签到的监督
6.1巡场频率，每小时巡场签到1次；
6.2签到点，设施于施工现场公告栏中。
7.0相关记录
7.1《施工申请单》
7.2《装修许可证》
7.3《消防安全责任书》
7.4《物品放行单》
7.5《施工监管巡查记录表》
执行日期：本程序自2008年1月1日起开始执行。
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