00158资产评估复习资料
自考最新资产评估(00158适用全国 ) 速记宝典
资产评估（00158适用全国）速记宝典一、简答题命题来源：围绕学科的基本概念、原理、特点、内容。
答题攻略：（1）答案内容要简明、概括、准确，即得分的关键内容一定要写清楚。
（2）答案表述要有层次性，列出要点，分点分条作答，不要写成一段；（4）如果对于考题内容完全不知道，利用选择题找灵感，找到相近的内容，联系起来进行作答。
如果没有，随意发挥，不放弃。
考点1：简述资产评估与会计计价的区别答：资产评估与会计计价既有一定联系，又有一定区别。
（1）计价模式不同（2）计价功能不同（3）计价主体不同考点2：简述资产评估目的的确定答：（1）转让定价评估目的（2）抵押、质押评估目的（3）公司设立、改制、增资目的（4）财务报告评估目的（5）税收评估目的（6）司法诉讼评估目的考点3：简述资产评估的工作原则。
答：①独立性原则评估机构或人员遇到如下情况应予回避：曾在委托单位任职，离职后未满两年；持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系；其他可能直接或间接影响执业的利害关系。
②客观公正性原则资产评估工作应该实事求是，尊重客观实际。
③科学性原则评估机构和人员必须遵循科学的评估标准，选择科学的评估程序和方法，制定科学的评估方案进行资产评估。
考点4：简述资产评估假设的内涵。
答：资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件。
不同假设条件下进行同一项资产评估结果不同。
（1）交易假设交易假设是资产评估进行的一个最基本的前提假设。
它是假定所有待评资产已经处在交易过程中，模拟市场进行估价。
（2）公开市场假设公开市场假设是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将在这样一种公开市场上进行交易。
被兼并企业价值评估适用于公开市场假设。
（3）持续经营假设持续经营是针对企业或业务资产组（CGU，经营主体）的假设，不适用单项资产。
（4）有序清算假设一个经营主体不能持续经营，需要清算时，如果所有者可以自主清算，叫做有序清算假设。
当企业无法进行清偿债务时，使用清算假设。
《资产评估-00158》
•1[单项选择题] 资产评估的客体是指〔〕A．资产业务发生的经济行为B．资产评估的承当者C．资产评估的对象D．资产评估的方法参考答案：C您的答案：Co展开解析•2[单项选择题] 资产评估强调确定评估基准日，这表达了资产评估的〔〕A．预测性B．公正性C．咨询性D．现实性参考答案：D您的答案：Do展开解析•3[单项选择题] 以下选项中，不属于资产评估与会计计价区别的是〔〕A．发生的前提条件不同B．目的不同C．会计期间不同D．执行操作者不同参考答案：C您的答案：Co展开解析•4[单项选择题] 以下选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准那么适用等方面又不同于无形资产的是〔〕A．土地使用权B．版权C．非专利技术D．商誉参考答案：A您的答案：Ao展开解析•5[单项选择题] 将资产分为单项资产和整体资产，其依据是〔〕A．按资产的存在形态B．资产是否具有综合获利能力C．资产能否独立存在D．资产的流动性参考答案：B您的答案：Bo展开解析•6[单项选择题] 不可确指的资产是指〔〕A．没有物质形态的资产B．不能独立于有形资产而单独存在的资产C．有形资产之外的资产D．具有获利能力的资产参考答案：B您的答案：Bo展开解析•7[单项选择题] 为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于〔〕A．功能性贬值B．实体性贬值C．破产清算贬值D．经济性贬值参考答案：D您的答案：Do展开解析•8[单项选择题] 在同时计算某台机器设备的复原重置本钱和更新重置本钱时，两者相同的方面在于〔〕A．工艺B．设计C．材料D．价格参考答案：D您的答案：Do展开解析•9[单项选择题] 被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的本钱为25万元。
如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置本钱约为〔〕参考答案：A您的答案：Ao展开解析•10[单项选择题] 机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括〔〕A．通用设备B．专用设备C．单台设备D．电气设备参考答案：C您的答案：Co展开解析•11[单项选择题] 对单台机器设备的评估几乎不会采用的评估方法是〔〕A．收益法B．本钱法C．市场法D．使用年限法参考答案：A您的答案：Ao展开解析•12[单项选择题] 对单台价值量较低，而数量多，规格型号及使用环境、使用条件相同或相似的一批机器设备进行核查时，通常采用的核查方式是〔〕A．抽样核查B．逐项核查C．分组核查D．比照核查参考答案：A您的答案：Ao展开解析•13[单项选择题] 需要安装的机器设备，安装调试的周期很长，其重置本钱不仅需考虑正常费用，且要考虑〔〕A．调试费用B．运输费用C．资金本钱D．安装费用参考答案：C您的答案：Co展开解析•14[单项选择题] 从国外购置一机器设备，FOB价格为500美元，途中保险费为140美元，国外运杂费为80美元，国内运杂费为2000元人民币，人民币对美元的汇率按8.2计算，那么该设备的CIF 价格为人民币〔〕A．5904元B．7904元C．4100元D．6100元参考答案：A您的答案：Ao展开解析•15[单项选择题] 某企业进口设备一台，此设备的离岸价为20万美元，运费及保险费合计为1万美元。
00158资产评估复习资料
00158资产评估复习资料
资产评估是指对特定资产进行评估，确定其价值、质量和风险的过程。
以下是
一些资产评估的复习资料：
1. 资产评估的基本原理和方法：了解资产评估的基本原理和方法，包括市场比
较法、成本法和收益法等。
2. 资产评估的对象：了解资产评估的对象，包括不动产、动产、金融资产等。
3. 资产评估的流程：了解资产评估的流程，包括资产调查、数据分析、评估方
法选择、价值确定等。
4. 资产评估的技术要点：了解资产评估的技术要点，包括市场调研、数据分析、评估模型建立等。
5. 资产评估的风险和不确定性：了解资产评估的风险和不确定性，包括市场波动、信息不对称等。
6. 资产评估的应用：了解资产评估的应用领域，包括金融机构、企业并购、财
务报告等。
7. 资产评估的法律法规：了解资产评估的相关法律法规，包括《资产评估准则》等。
8. 资产评估的案例分析：通过分析实际案例，了解资产评估的具体操作和应用。
以上是资产评估的一些复习资料，希望对你的复习有所帮助。
00158-资产评估2022自考复习资料
资产评估第一部分自学指导第1章：总论一．主要内容1．资产评估的含义。
2．资产评估的对象。
3．资产评估的价值类型。
4．资产评估的假设。
5．资产评估的原则。
6．资产评估的程序。
二．重点1．资产评估与会计计价的区别。
2．资产评估价值类型类别。
3．资产评估程序的内容。
4．履行资产评估程序的基本要求。
三．难点资产评估的价值类型及资产评估假设。
第2章：资产评估的基本方法一．主要内容1．市场法。
2．成本法。
3．收益法。
4．资产评估方法的比较与选择。
二．重点1．市场法运用的形式，参照物价格选择及其差异调整因素。
2．成本法中各项指标估算，包括重置全价、有形损耗、经济性损耗、尚可使用年限等。
3．收益法中净现金流量、折现率及贴现年限的确定。
4．选择资产评估方法需要考虑的因素。
三．难点1．成新率估算时不能按折旧年限进行的原因。
2．收益法运用的形式。
3．收益法中各项指标含义及其估算。
第3章：机器设备评估一．主要内容1．机器设备评估的特点。
2．机器设备的核查与鉴定。
3．机器设备评估的成本法。
4．机器设备评估的市场法。
二．重点1．机器设备有形损耗、经济性损耗的确定。
三．难点1．机器设备重置成本的估算。
2．机器设备各项贬值的形成及其估算。
第4章：房地产评估一．主要内容1．房地产评估的概念、主要内容及评估特点。
2．土地使用权属及其处置、土地使用权评估的特点。
3．土地使用权评估的方法。
4．房屋建筑物评估的特点。
5．房屋建筑物评估的方法。
二．重点1．影响地产价格的因素。
2．市场法操作步骤与过程。
3．基准地价系数修正法。
4．土地收益额的估算。
5．土地还原利率及其估算。
6．土地收益年限及其估算。
7．假设开发法在土地使用权评估中的应用。
8．建筑物评估时需考虑的因素。
三．难点1．企业资产重组和改制中土地权属的处置方法。
2．成本法在土地使用权评估中的应用。
3．成本法、市场法、残余估价法及其指标估算。
第5章：无形资产评估一．主要内容1．无形资产评估的特点。
2022年自考00158资产评估核心考点资料
（2）如果在未来有限期内，每年收益等额，折现率固定且大于零，则计算公式为：
（3）在资产未来收益无限期且未来收益每年保持不变的情形下，基本公式为： 评估值=A/r （4）在资产未来收益无限期且未来收益不等额的情形下，计算公式为：
【多选、辨析、简答】收益法的优缺点。 （1）收益法的优点。 ①能真实和较准确地反映企业资本化的价值。 ②与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。 （2）收益法的缺点。 ①预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响。 ②在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
第三节 机器设备评估的成本法
【单选、计算】外购机器设备评估的重置核算法。 （1）外购不需安装的国内设备重置成本： 重置成本=全新设备基准日的公开交易价格+运杂费=全新设备基准日公开市场交易价格×（1+ 运杂费率） （2）外购需安装的国内设备重置成本： 重置成本=全新设备基准日的公开交易价格+运杂费+安装调试费=全新设备基准日的公开市场 交易价格×（1+运杂费率+安装调试费率 （3）外购不需安装进口设备重置成本： 重置成本=（FOB 价格+境外途中保险费+境外运杂费）×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+银 行及其他费用+国内运杂费=CIF 价格×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他费用+ 国内运杂费。
00158资产评估复习题
《资产评估》复习题一、单项1.资产评估的主体是指( )。
A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员2.某设备为1980年12月购进,账面值200万元,购进时的定基物价指数102%,以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。
已知1985年、1990年、1995年和2000年各年的定基物价指数分别为110%、118%、125%和120%,则该设备的重置成本最接近于( )万元。
A.235B.240C.295D.3503.股票的内在价格是( )。
A.每股净资产额B.每股总资产额C.未来每股收益的折现值D.每股净利润4.为节省资源和减少污染,政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于( )。
A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.破产清算贬值5.资产评估方法中,市场法不适用于( )。
A.大型设备B.有实体性贬值的设备C.自制非标准设备D.进口设备6.甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元,年利率19%,复利计息,到期一次还本付息。
现对甲企业进行评估,评估时该债券距到期日还有2年,若折现率为12%,（F/P，19%，3）=1.6852 ，（F/P，12%，2）=0.7972，该债券的评估值最接近于( )万元。
A.1117B.1199C.1251D.13437.以下说法中,正确的是( )。
A.根据公式P=A/r看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值高低与收益期限无关B.根据公式P=A/r看出,只要预测出评估基准日后第一年收益,然后除以本金化率即可求得评估值C.凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等D.公式P=A/r中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额8.被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%。
自考-资产评估00158重点 (按章节整理)
资产评估第一章总论第一节资产评估的含义一、资产评估的概念资产评估：指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。
资产评估六大要素：主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。
主体：是指资产评估由谁来承担，评估工作进行的重要保证客体：评估的对象，内容的界定特定目的：资产业务发生的经济行为，决定和制约价值类型和方法的选择价值类型：是对评估价值的质的规定，评估方法的选择具有约束性。
方法：是确定资产评估价值的手段和途径。
二、资产评估的特点（一）现实性现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
资产评估的现实性表现的以下三个方面：（1）资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务及其记录进行衔接、均衡、达成一致等约束，只需要说明当前资产状况；（2）以现实状况为基础反映未来；（3）现实性强调客观存在。
（二）市场性（三）预测性用资产的未来时空的潜能说明现实。
未来没有潜能和效益的资产，现实评估价值是不存在的。
（四）公正性资产评估行为对于评估当事人具有独立性。
（五）咨询性是为资产业务提供的专业化估价意见，无强制执行效力三、资产评估与会计计价的区别第二节资产评估的对象一、资产的含义资产作为被评估的对象，可以从几个方面理解：（一）资产是一种权利（二）资产是一种获利能力（三）资产必须为某一主体所拥有和支配二、资产的分类除商誉以外都是可确指的资产。
从西方发达国家资产评估历史分析，最初的资产评估对象主要是不动产。
第三节资产评估的价值类型一、资产评估的特定目的资产评估的特定目的对资产评估的影响表现在两个方面：一是：在什么样的条件下，即资产发生怎样的经济行为时应该评估和可以评估；二是：不同的经济行为决定了评估价值类型的差异，引致资产评估结果的差异。
资产评估的特定目的主要有：资产转让；企业兼并；企业出售；企业联营；股份经营；中外合资、合作；企业清算；抵押；担保；企业租赁；债务重组等等。
自考00158资产评估密训高频考点汇总
目录第一章总论 (1)第二章资产评估的基本方法 (1)第三章机器设备评估 (3)第四章房地产评估 (5)第五章无形资产评估 (5)第六章流动资产评估 (6)第七章长期投资及其他长期性资产评估 (7)第八章资源性资产评估 (8)第九章企业价值评估 (8)第十章资产评估报告 (10)第十一章资产评估准则及行业管理 (10)第一章总论第二章资产评估的基本方法市场法及其适用的前提条件★★在我国，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。
但是市场法不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
市场法的优缺点★★★需有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用。
一般来说，市场愈活跃，市场法运用的空间越大，评估结论越准确。
不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
成本法及其适用的前提条件★★★成本法是指在评估资产时按照被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。
资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，其物理性能会不断下降，价值会逐渐减少。
这种损耗一般称为资产的物理损耗或有形损耗，也称实体性贬值。
新技术的推广和运用，使企业原有资产与社会上普遍推广和运用的资产相比较，技术明显落后、性能降低，其价值也就相应减少。
这种损耗称为资产的功能性损耗，也称功能性贬值。
由于资产以外的外部环境因素变化引致资产价值降低。
这些因素包括政治因素、宏观政策因素等。
例如，政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，使得资产价值下降，这种损耗一般称为资产的经济性损耗，也称经济性贬值。
成本法运用的思路及其各项指标的估算★★★生产能力比例法：在资产的成本与其生产能力成线性关系时，通过寻找一个与被评估资产相同或相似的资产为参照物，根据参照资产的重置成本及参照物与被评估资产生产能力的比例，估算被评估资产的重置成本。
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·第一章总论[领会]资产评估的概念、组成要素及特点？一、资产评估的概念：资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以日为单位。
二、资产评估主要由六大要素组成：【201310单选】【201304多选】1、评估的主体是指资产评估由谁来承担，即从事资产评估的机构和人员。
2、评估的客体是指资产评估的对象。
3、评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为。
4、评估的价值类型是对评估价值的质的规定。
5、资产评估方法是确定资产评估价值的手段和途径。
6、资产评估程序。
资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。
三、资产评估具有以下特点：【201404单选】1、现实性，是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
2、市场性，表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。
3、预测性，是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
4、公正性，表现为公正性的技术基础，公正性的组织基础和评估人员与资产业务没有利害关系。
5、咨询性，是指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
下列关于企业价值评估范围的描述中，正确的是(一般范围大于具体范围、一般范围即企业资产范围、具体范围即有效资产范围),错误的是（具体范围是从法的角度界定）【201404单选】在企业价值评估中，反映企业偿债能力的财务指标有（流动比率、速动比率、资产负债率）【201404多选】四、资产评估业务基本事项：【201510单选】1、委托方和相关当事方基本状况。
2、资产评估目的3、评估对象基本状况4、价值类型及定义5、资产评估基准日6、资产评估限制条件和重要假设7、其它需明确的重要事项8、资产评估中的资产损耗与会计学中的资产折旧是不同的概念【201404单选】五、资产基础法是采用一种方法或多种评估方法，根据企业资产扣除负债后的价值确定经营组合、企业所有者权益或企业股票价值的常用评估方式。
【201510名词解释】[领会]简述资产的含义及类别？1、资产是一种权利；2、资产是一种获利能力；3、资产必须为某一主体所拥有和支配。
二、资产的分类【201304单选】【201304单选】【201510单选】1、按资产存在的形态分类：（1）有形资产，是指那些具有实体形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。
（2）无形资产，是指那些没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等经济资源存在并发挥作用的资产，包括专利权、商标权、专有技术（非专利技术）、土地使用权、商誉等。
2、按资产是否具有综合获利能力分类：【201404单选】（1）单项资产，是指单台、单件的资产。
（2）整体资产，是指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。
3、按资产能否独立存在分类：（1）可确指的资产，是指能独立存在的资产，前面所列示的有形资产和无形资产，除商誉以外都是可确指的资产（2）不可确指的资产，是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。
4、按资产的流动性分类：（1）短期资产（2）长期资产短期资产（如流动性资产）的变现性较活，而长期资产（如固定资产、无形资产）的变现性较弱[领会]价值类型的作用、类别及其影响因素？【201504单选】一、价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。
价值类型在资产评估业务中具有重要的作用，表现在：1、价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。
资产评估价值是某项资产在特定条件下的价值表现，其价值含义不同，结果也不一样。
2、价值类型制约资产评估方法的选择。
3、明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。
二、根据《国际评估准则》，价值类型主要有：【201304单选】1、市场价值。
2、在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值。
3、投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
4、持续经营价值是指在持续经营条件下公司的价值。
5、清算价格是指在非公开市场上限制拍卖的价格。
6、保险价值是指可能因危险造成损失的实体项目的重置和（或）重建成本。
7、课税价值是指根据税法中规定的与征纳税收相关的价值定义所确定的价值。
三、决定和影响价值类型的因素1、评估的特定目的（经济行为）；2、市场条件；3、资产功能及其状态。
[领会]资产评估假设有哪几种？【201310多选】（1）继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。
适用于资产能继续使用的情况。
（2）公开市场假设是假定在市场上交易或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此双方都有获得足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等做出理智的判断。
适用于资产在市场上可以公开买卖的情形。
（3）清算（清偿）假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。
适应继续使用或公开市场条件都不适用的情形4、公开市场的内涵：【201510单选】公开市场是指一个竞争新的市场，交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益，交易各方掌握必要的专业知识，交易条件公开并且不具有排他性。
5、再确认继续使用的资产是，必须充分考虑以下条件：【201510多选】1》资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益；2》资产上有显著的剩余使用寿命；3》资产所有权明确，并保持完好；4》资产从经济上、法律上是否允许转让他用；5》充分地考虑了资产的使用功能。
[领会]资产评估的原则？一、资产评估的工作原则：【201404单选】【201504单选】0.1、独立性原则。
要求在资产评估过程摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。
2、客观性原则。
评估结果应有充分的事实为依据。
3、科学性原则。
在资产评估过程中，必须根据评估的特定目的，选择适当的价值类型和方法，制定科学的评估实施方案，使资产评估结果科学合理。
4、专业性原则。
要求资产评估机构必须是提供资产评估服务的专业技术机构。
二、资产评估的经济原则：1、贡献原则。
是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献。
2、替代原则。
是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。
【201310单选】3、预期原则。
是指在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定的。
三、资产评估准则体系简述【201510多选】（一）、从资产评估准则体系横向关系上划分，资产评估准则包括业务准则和职业道德准则两个部分。
（二）、从资产评估准则体系纵向关系上划分，资产评估准则分为不同的层次。
1、资产评估职业道德准则的纵向关系较为简单，分为职业道德基本准则和具体准则两个层次。
2、资产评估业务准则由于涉及面广，在纵向关系上分为以下四个层次：第一层次为资产评估基本准则；第二层次为资产评估具体准则；资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个部分。
第三层次为资产评估指南。
包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对资产评估中某些重要事项的规范。
第四层次为资产评估指导意见。
是针对资产评估业务中的某些具体问题的指导性文件。
[领会]资产评估程序的重要性表现在哪些方面？（1）资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证。
（2）资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据。
（3）恰当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。
第二章资产评估的基本方法【201304单选】[领会] 市场法的含义、前提条件及其参照物的差异调整因素？【201404单选】【201504单选】【201504多选】一、市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
二、应用市场法评估资产时，必须要具备的前提条件是：1、需要有一个充分发育活跃的资产市场。
2、参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。
三、参照物差异调整因素主要包括三方面：1、时间因素。
2、地域因素。
3、功能因素。
[领会] 市场法的运用程序？【201404单选】【201310单选】【201504单选】【201304单选】一、运用市场法评估资产时，一般按下列程序（或步骤）进行：1、明确评估对象。
对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究属于（评估咨询）【201404单选】2、进行公开市场调查，收集相同或相类似资产的市场基本信息资料，寻找参照物。
3、分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物。
4、把被评估资产与参照物比较。
5、分析调整差异，得出结论。
6、资产中，适合采用市场法评估的是(通用设备)【201404单选】7、被评估企业2008年5月购入特种钢材200吨，单价为4000元，2009牛2月购入300吨，单价为4500元.2010年5月评估时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨4600元，则该材料的评估值应为（460000元）【201404单选】8、某企业产成品实有数量为100台，每台实际成本60元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资等费用的比例为60: 40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.20，工资等费用综合调整系数为1.10。
该产成品的评估值为（6960元）【201404单选】9、对某企业进行整体评估，经核实，截至评估基准日的账面应收账款实有额为500万元，前5年应收账款余额累计1000万元，处理坏账金额累计50万元，则该企业的应收账款评估值为（475万元）【201404单选】一般来说，市场愈活跃，市场法运用的空间越大，评估结论愈准确。
二、企业价值评估时进行未来收益预测必须注意到因素【201510多选】[识记]成本法的含义、成本法应用的前提条件？【201304单选】一、成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。
二、成本法应用的前提条件：1应当具备可利用的历史资料。
2、形成资产价值的耗费是必需的。
3.[识记] 重置成本的分类及其对比？【201310单选】【201410单选】一、重置成本是指在现行市场条件下重新购建一项全新资产所耗费的全部货币支出。
重置成本一般分为：1、复原重置成本：是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。