办公楼物业服务合同(标准版)
办公楼物业合同范本8篇
办公楼物业合同范本8篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的办公楼，位于__________________，建筑面积为______平方米。
物业的具体范围包括办公楼的公共区域、公共设施设备、停车场及其他甲方委托乙方管理的区域。
二、服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化服务、客户服务等。
2. 乙方应按照国家法律法规和本合同约定，尽职尽责地履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。
三、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
物业管理费用根据物业的实际情况和乙方提供的服务内容而定。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并监督乙方的服务质量。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。
乙方有权按照约定收取物业管理费用。
3. 甲乙双方应共同协作，共同维护物业的正常运行和使用。
对于物业的维修、更新等事项，甲乙双方应及时沟通并协商处理。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方未支付费用的情况下暂停部分或全部服务。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
办公楼物业合同范本6篇
办公楼物业合同范本6篇篇1甲方（业主/物业所有人）：____________ 法定代表人：_________________________ 联系电话：____________________________乙方（物业管理公司）：_____________法定代表人：_________________________ 联系电话：____________________________鉴于甲方对位于________________地区的办公楼拥有所有权，为保障甲方利益并确保办公楼的有效管理，决定委托乙方对办公楼进行物业管理。
乙方同意接受甲方委托，并承诺根据本合同约定，提供专业、规范、优质的物业管理服务。
根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成如下协议：一、物业基本情况与管理事项物业名称：____________办公楼物业地址：____________管理事项包括但不限于楼宇管理、公共设施维护、安全保卫、环境保洁等。
具体详见附件一《物业管理事项清单》。
二、物业管理的服务内容与标准乙方应根据国家及地方相关物业管理法律法规的要求，向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业管理计划的制定与实施、公共设施设备的运行维护、环境秩序管理、安全保卫管理及其他配套服务。
服务应达到的标准参照附件二《物业管理服务质量标准》。
三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据本物业的实际情况和乙方提供的服务质量，甲方应支付乙方物业服务费用。
费用标准及相关计费方式详见附件三《物业服务费用明细表》。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间将物业服务费用支付至乙方指定账户。
如遇节假日或其他特殊情况，付款时间可相应顺延。
3. 发票与结算：乙方在完成约定的服务项目后，应向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后按约定时间结算。
办公楼物业合同的范本5篇
办公楼物业合同的范本5篇篇1办公楼物业合同范本甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地址）的办公楼进行租赁事宜，签订以下合同：第一条租赁物1.1 甲方同意将办公楼的（具体位置和面积）出租给乙方作为办公使用。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为（起始时间至终止时间），合同期届满后，若乙方需要继续使用，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意可续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金支付方式为（银行转账/现金等）。
3.2 租金应在每个月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
3.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第四条使用约定4.1 乙方应按照合同规定使用租赁物，并保持办公楼内的卫生及环境整洁。
4.2 乙方不得擅自改建、扩建或进行其他不符合规范的行为。
4.3 乙方需保证不会从事违法违规活动，不得在办公楼内从事涉及违法违规行为。
第五条维修与保养5.1 甲方负责维护和保养整栋办公楼的结构和设备，乙方负责维护和保养自身的物品。
5.2 若办公楼因乙方不当使用或管理而引起损坏，乙方应承担维修费用。
第六条保险责任6.1 甲方应对办公楼进行保险，保险费用由甲方承担。
6.2 乙方需购买办公设备保险，保险费用由乙方承担。
第七条合同解除7.1 若乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.2 若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同解除，双方互不承担责任。
第八条其他约定8.1 本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。
8.2 本合同经签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：____________以上为办公楼物业合同的范本，若双方一致同意，可根据实际情况进行修改和补充。
希望本合同能够协助双方明确权责，达成合作共赢的目标。
合同示范文本 写字楼物业服务合同5篇
合同示范文本写字楼物业服务合同5篇篇1写字楼物业服务合同甲方（物业服务公司）：_______________乙方（写字楼业主）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方持有的写字楼的物业管理事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方承诺提供的服务内容包括但不限于：保洁服务、安保服务、维修维护服务、绿化养护服务等。
1.2 乙方有义务配合甲方进行物业管理工作，确保物业管理工作的顺利进行。
二、服务期限2.1 本合同自______年___月___日起生效，至______年___月___日终止。
2.2 本合同届满前乙方需提前一个月书面通知甲方是否续签合同或终止合同。
三、服务费用3.1 乙方应按照每个月______元的价格支付物业管理服务费用。
3.2 服务费用应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。
3.3 如果乙方未能按时支付服务费用，甲方有权暂停提供服务并向乙方收取滞纳金。
四、服务标准4.1 甲方应按照法律法规和国家规定提供物业管理服务，确保写字楼内的环境卫生、安全保障和设施设备的正常运行。
4.2 甲方应定期对写字楼进行巡查，及时发现问题并做出处理。
4.3 甲方应对物业服务进行品质监控，确保服务质量。
五、保密条款5.1 双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业机密和保密信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。
5.2 在本合同履行期间和终止后，双方对已获知的对方的商业机密和保密信息应继续保密。
六、违约责任6.1 如果一方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 一方的行为构成违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。
七、争议解决7.1 本合同履行过程中如果发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 协商不成，应提交______仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。
八、其他条款8.1 本合同未尽事宜由双方协商商定，视为合同的补充和完善。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。
办公物业服务合同5篇
办公物业服务合同5篇篇1办公物业服务合同甲方（出租方）：______________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________________（以下简称乙方）为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方办公物业签署本合同，以便双方共同遵守，共同维护双方的合法权益。
第一条租赁物业及位置1、甲方是该办公物业的合法所有人，依法具有该办公物业的处分权。
2、办公物业所在地址为________，面积为______平方米。
第二条租赁期限1、本合同租赁期限为____年，从______年月日至______年月日。
2、期满前_____天，双方逾时未续签或未结束租赁关系的，租赁期继续延续____年。
第三条租金1、租金标准为每月______元，乙方需在每月_____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2、租金支付方式为线上银行转账，若有其它支付方式需求，需双方协商确定。
3、如有提前终止合同需求，乙方需按照双方协商确定的提前终止合同手续及费用进行支付。
第四条使用权1、乙方将该办公物业用作办公场所，不得违反国家法律法规、社会公德规范使用该物业。
2、乙方对该办公物业负有维护责任，不得擅自改变办公物业结构及用途。
3、乙方享有使用办公物业的权利，但不得将物业转让、分租或用于其他商业目的。
第五条管理维护1、甲方有权对办公物业进行日常的维护管理，包括但不限于清洁、保养、维修等工作。
2、乙方有义务监督和配合甲方的管理维护工作，保持办公物业的整洁和良好的状态。
第六条损坏赔偿1、乙方对办公物业造成的任何损坏，应及时通知甲方，并按照实际损坏情况进行赔偿。
2、若因乙方过失或疏忽导致办公物业损坏，乙方应负责赔偿并承担维修责任。
第七条保密义务1、双方在履行本合同过程中如涉及商业秘密等保密信息，应予以保密，不得擅自泄露或使用。
第八条违约责任1、任何一方违反本合同约定，未履行或者不完全履行本合同的，应承担违约责任。
合同示范文本 办公楼物业服务合同5篇
合同示范文本办公楼物业服务合同5篇篇1办公楼物业服务合同甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系电话）鉴于乙方具有从事物业管理服务的资质和能力，甲方拟将所管理的办公楼交由乙方进行管理服务。
为确保双方利益，双方达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方将对甲方所管理的办公楼进行全面的物业管理服务，包括但不限于维修保养、清洁环境、安全防范、绿化管理和设备维护等。
2. 乙方承诺提供高品质、高效率的物业管理服务，确保办公楼的环境质量和使用安全。
第二条服务期限1. 本合同自签订之日起生效，服务期限为（具体时间），到期后双方如需继续合作，可协商签订新的合同。
2. 若甲方需要提前终止合同，应提前（具体期限）书面通知乙方，双方协商解决相关事宜。
第三条服务费用1. 甲方应按照约定的服务内容及标准，按（具体方式）支付物业管理费用给乙方。
2. 物业管理费用支付期限为（具体时间），逾期未支付的，甲方需承担滞纳金等相应责任。
第四条服务责任1. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，认真履行物业管理服务责任，确保办公楼的正常运营。
2. 乙方对于因管理不当导致的损失，应承担相应的赔偿责任。
第五条保密条款1. 双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业机密和业务信息，应予以保密，未经对方允许不得向第三方透露。
2. 因一方违反保密条款造成另一方损失的，应承担相应的法律责任。
第六条法律适用1. 本合同的订立、生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为办公楼物业服务合同示范文本，双方应认真阅读并遵守合同约定，确保合同的有效履行。
办公大楼物业合同6篇
办公大楼物业合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方办公大楼的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________，建筑总面积______平方米。
具体包含但不限于办公楼、公共区域、设施设备等。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务：制定物业管理方案，提供客户服务，处理物业使用中的日常事务等。
2. 公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明、通风等。
3. 设施设备维护：对物业内的设施设备进行日常维护和检修。
4. 安全保卫服务：提供安全监控，执行出入管理，防范和处理安全隐患等。
5. 停车场管理：提供停车场的规划、使用管理、维护等。
三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 物业费标准：按照物业建筑总面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付方式：甲方应于每月初支付当月的物业费。
3. 乙方应在每月末向甲方提供详细的费用清单和发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按照约定支付服务费用。
甲方应尊重和支持乙方的物业管理，积极配合乙方的工作。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，有权按照约定收取服务费用。
乙方应尽职尽责，提供良好的物业管理服务。
3. 双方都有义务保护物业及其设施设备的完好，防止损坏和损失。
任何一方不得擅自改变物业的结构和功能。
如有需要，应经双方协商一致后进行。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
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办公楼物业服务合同
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-20277
办公楼物业服务合同
委托方：××市中级人民法院（以下简称甲方）受托方：××××物业管理有限公司（以下简称乙方）甲方为加强对××市中级人民法院办公楼物业的管理，特委托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼实行物业服务。
根据中华人民共和国合同法和物业管理条例相关法规，经双方协商，就有关服务事宜签订如下条款：第一章委托服务的物业第一条本合同所涉及的物业基本情况甲方委托服务的办公楼座落于新兴三路号，为1幢高15层楼宇，占地面积约×××××㎡，庭院道路和绿化面积约×××㎡，大楼总建筑面积为×××××㎡。
第二章物业服务事项第二条本物业服务区域内的公共环境卫生，包括公共庭院、房屋公用部位和领导办公室的清洁卫生、垃圾的收集、清运及“门前三包”。
第三条本物业服务区域内的设备设施日常保养护理工作。
第四条维持本物业服务区域内的公
共治安秩序，包括大门值班、楼宇巡视。
第三章服务期限第五条服务期限为壹年零贰个月，从××××年×月1日起至××××年12月31日止。
第四章双方权利和义务第六条甲方的权利和义务一、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况。
甲方每月对乙方的服务工作进行考核，对不满意现象提出改进意见和建议。
二、甲方每月20日前将当月的物业服务费支付给乙方。
第七条乙方的权利和义务一、根据有关法律法规及本合同的相关条款制订具体的物业服务制度。
二、落实安全防范措施，协助甲方认真做好维护公共治安秩序的服务工作。
三、有义务配合甲方协调处理与本合同及各具体服务条款有关的事宜；四、按物业服务方案各项规范向甲方提供服务，保证服务的及时性和有效性。
第五章物业服务内容第八条环境卫生服务一、实行规范化清扫保洁，垃圾日产日清。
二、房屋的公共楼梯、扶栏、走道等部位和领导办公室保持清洁。
三、发现公共环境受到污染要及时清洗。
第九条共用设施设备的运行和养护服务。
一、供电设备、给排水设备、通风设备、空调设备、电梯设
备、防盗监控系统、消防系统设备的日常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度维修方案。
二、各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。
三、各种插座、插头、开关、灯座的故障维修和更换等，但材料及大中修工料费用由甲方承担。
第十条治安维护防范服务一、实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。
二、停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。
其他具体详细内容、范围、要求，参见附件《办公楼物业服务方案》。
第六章物业服务费等费用的计算及支付第十一条物业服务费一、物业服务费用单价按办公楼及周边庭院道路总体面积×××××平方米计，每月每平方米物业服务费为人民币×元。
即从××××年×月1日至××××年12月31日共××个月,乙方每月向甲方收取物业服务费为人民币×万×仟×佰×元整（￥×××××元/月）。
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