办公大楼物业管理委托合同模板
办公大楼物业管理委托合同范本7篇
办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条物业基本情况1. 甲方委托乙方管理的物业为位于____市____区____路的办公大楼，总建筑面积为____平方米。
2. 物业类型：办公大楼，设施包括电梯、空调系统、消防系统、安全监控系统等。
1. 综合管理服务：乙方负责物业管理区域的综合服务与管理，包括制定物业管理方案和执行物业管理标准等。
2. 建筑物共用部位的维护和管理：乙方负责物业的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯等部位的日常维护和管理。
3. 公共设施、设备的维护和管理：乙方负责物业的公共设施和设备的运行、维护和保养，保证设施设备的正常运行和使用。
4. 公共设施和场地的维护保养：乙方需对公共环境、绿化、停车场等公共场所进行维护保养，保证良好的使用环境。
5. 公共卫生管理：乙方负责物业区域的公共卫生管理，包括清洁服务、垃圾清运等。
6. 停车场及车辆停放管理：乙方负责停车场的管理和车辆停放秩序的管理。
7. 秩序维护：乙方需制定并执行安全防范措施，保障物业区域的秩序和安全。
8. 其他委托事项：____________________。
委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；甲方应支持乙方的正当管理行为，配合乙方做好物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督和建议。
乙方应积极开展各项服务活动，提高服务质量和管理水平。
第五条物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的类型、面积以及服务内容等实际情况约定物业服务费用标准。
办公大楼物业管理委托合同详细8篇
办公大楼物业管理委托合同详细8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方办公大楼的物业管理事宜，达成如下委托合同：一、物业基本情况1. 物业名称：XXXXXX办公大楼2. 物业位置：XXXXXX3. 物业面积：XXXXXX平方米4. 物业用途：办公二、委托管理事项1. 房屋维修、维护管理2. 公共设施维修、维护管理3. 公共区域清洁卫生管理4. 公共区域秩序维护管理5. 绿化养护管理6. 停车场管理7. 物业服务档案管理8. 业主委托的其他物业管理事项三、委托管理期限本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应当保证物业的合法性，提供必要的物业资料，并配合乙方完成物业交接工作。
（2）甲方应当按照本合同约定支付物业管理费用。
（3）甲方应当协助乙方完成物业管理工作，维护物业的正常秩序。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应当履行本合同约定的物业管理职责，为甲方提供专业的物业管理服务。
（2）乙方应当按照本合同约定收取物业管理费用，并出具合法的收费凭证。
（3）乙方应当定期向甲方报告物业管理工作进展情况，并听取甲方的意见和建议。
（4）乙方应当协助甲方解决物业使用中遇到的问题，提供专业的物业管理咨询和服务。
五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用包括以下部分：（1）房屋维修、维护费用（2）公共设施维修、维护费用（3）公共区域清洁卫生费用（4）公共区域秩序维护费用（5）绿化养护费用（6）停车场管理费用（7）物业服务档案管理费用2. 物业管理费用支付方式：甲方应当按照本合同约定的时间和金额，将物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。
具体支付方式和时间如下：（1）房屋维修、维护费用：甲方应当在每季度第一个月的XX日前，将该季度的维修、维护费用支付至乙方指定的银行账户。
办公大楼物业管理委托合同模板6篇
办公大楼物业管理委托合同模板6篇篇1办公大楼物业管理委托合同模板甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于，甲方是办公大楼的业主，为了有效管理和维护办公大楼的正常运营，特委托乙方进行办公大楼的物业管理工作。
为明确双方权利义务，经双方友好协商，订立本合同，共同遵守。
第一条任务描述1.1 乙方接受甲方委托，负责办公大楼的日常管理和维护工作。
1.2 具体工作内容包括但不限于：保安巡逻、清洁卫生、设备维护、绿化养护、停车管理等。
1.3 乙方应按照甲方的要求，做好办公大楼的管理工作，并确保办公大楼的正常运营。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，严格执行物业管理制度，保障办公大楼的安全和环境卫生。
2.2 乙方应定期进行巡查，及时发现问题并采取有效措施解决，确保办公大楼设施设备的正常运转。
2.3 乙方应建立健全服务台账，定期向甲方提供管理报告，并接受甲方的监督和检查。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的时间和标准，按月向乙方支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用包括但不限于乙方提供的管理服务费、保洁服务费、停车管理费等。
3.3 物业管理费用的具体标准由双方协商确定，并写入本合同。
第四条违约责任4.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。
4.2 若乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即改正，并给予警告或解除合同。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁。
5.2 仲裁裁决是终局的，对双方当事人有法律约束力。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为【合同期限】年。
6.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
办公大楼物业管理委托合同范本7篇
办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________办公大楼物业地址：__________________________物业类型：__________________________物业面积：__________________________（具体面积以实际测量为准）二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 公共设施、设备的维护和管理。
3. 公共区域的环境卫生、绿化管理。
4. 秩序维护。
5. 消防管理。
6. 车辆管理。
7. 物业档案及业主档案的管理。
8. 其他委托事项：__________________。
三、委托管理期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，双方约定物业服务费用为每月______元人民币（￥______元）。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，需按应支付金额的千分之______向乙方支付违约金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证物业的正常使用和安全，并承担物业的维修费用（除因乙方管理不善造成的问题外）。
2. 对乙方的管理实施监督检查。
3. 甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。
如需变更或终止合同，应书面通知乙方。
若因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应违约责任。
4. 甲方应配合乙方做好物业服务工作，共同营造良好的物业环境。
（二）乙方权利义务：篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于____________________，办公大楼建筑面积为______平方米。
办公大楼的物业管理委托合同范本4篇
办公大楼的物业管理委托合同范本4篇篇1办公大楼的物业管理委托合同范本甲方（委托人）：______________（单位名称）乙方（受托人）：______________（物业管理公司）鉴于甲方是位于______________（地点）的办公大楼的业主，现委托乙方对该办公大楼进行物业管理工作；为明确双方权利义务，特订立本合同，以约束双方。
第一条服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：1) 日常保洁工作：负责对办公大楼的公共区域进行定期保洁，保持其整洁清洁。
2) 设备设施维护：及时检查和维护办公大楼内的环境设施和设备，确保其正常运转。
3) 安全管理：负责对办公大楼的安全设施进行检查和维护，保障员工和客户的人身安全。
4) 投诉处理：及时响应甲方的投诉，并配合解决问题。
5) 信息报告：定期向甲方提供办公大楼的相关管理情况和报告。
第二条服务费用2.1 甲方应按照双方约定的方式和时间向乙方支付物业管理费用。
乙方应当按时提供相应的发票和报告。
第三条服务时限3.1 本合同自双方签字后生效，有效期为____年/月/日。
到期后，若无异议，自动延续。
第四条违约责任4.1 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应当承担违约责任，并承担由此引起的一切后果和损失。
4.2 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权终止合同并向甲方追偿相关费用。
第五条保密条款5.1 双方约定在合作过程中涉及的任何商业秘密和机密信息，均应保密，不得向第三方透露。
第六条争议解决6.1 双方因本合同引起的一切争议应当友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
7.2 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_________ 日期：_________本合同正本一式两份，双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。
篇2办公大楼的物业管理委托合同范本甲方（委托方）：________________（以下简称为甲方）乙方（受托方）：________________（以下简称为乙方）为明确双方在办公大楼物业管理服务方面的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
办公大楼物业管理委托合同模板4篇
办公大楼物业管理委托合同模板4篇篇1办公大楼物业管理委托合同模板甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（物业管理方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方为拥有办公大楼的产权人，拟将该办公大楼的管理工作委托给乙方，双方根据自愿、平等、协商的原则，达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守。
一、委托管理的内容1. 乙方接受甲方委托，负责对办公大楼的日常管理工作，包括但不限于保洁、安保、维修、绿化等工作。
2. 乙方应当按照甲方的要求，合理安排管理人员和服务人员，确保管理工作的有序进行。
3. 乙方有义务向甲方定期提交办公大楼管理工作的报告，包括工作进展情况、收支情况等内容。
二、甲方的权利和义务1. 甲方应当支付乙方委托管理费用，具体金额为__________元/月，支付方式为____________。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，对管理工作中出现的问题提出合理的要求并要求乙方改正。
3. 甲方应当根据需要向乙方提供必要的支持和协助，保证乙方顺利开展管理工作。
三、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供必要的管理资源和支持，保证管理工作的顺利进行。
2. 乙方有义务认真履行管理工作，确保办公大楼的正常运营和服务质量。
3. 乙方有义务保证管理工作的安全可靠，妥善处理突发事件，并及时报告甲方。
四、违约责任1. 若一方未能按照约定履行本合同的内容，构成违约，应当承担相应的违约责任。
2. 违约方应当在接到对方的书面通知后，立即采取措施加以改正，避免对另一方造成更大的损失。
3. 对于严重违约情况，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________以上为办公大楼物业管理委托合同模板，双方应当共同遵守合同内容，保证合同的履行。
办公大楼物业管理委托合同范本8篇
办公大楼物业管理委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理达成以下协议，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条物业基本情况本合同物业座落于____________________，建筑面积为____________平方米。
物业类型包括办公大楼及其附属设施。
第二条委托管理事项1. 乙方根据甲方授权，对甲方办公大楼及其附属设施进行物业管理，包括日常维护、保安、绿化、清洁、公共设施设备管理等。
2. 乙方负责收取物业管理费用及其他相关费用，并按时向甲方提交费用清单及收费凭证。
3. 乙方负责处理甲方办公大楼的突发事件及应急事件，包括但不限于设备故障、水管破裂等。
4. 乙方负责保管甲方提供的档案资料及物业相关设备设施的资料。
未经甲方同意，乙方不得擅自泄露或外借。
5. 乙方需对甲方提出的其他合理合法要求做出相应的回应和处理。
第三条委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续签。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应按照合同约定支付物业管理费用及其他相关费用。
3. 甲方应提供物业相关资料给乙方，协助乙方进行物业管理。
4. 甲方不得要求乙方从事违反法律、法规及安全要求的物业管理活动。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业管理费用及其他相关费用。
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的档案资料及物业相关设备设施的资料，未经甲方同意不得泄露或外借。
4. 乙方有义务接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议和要求及时响应和处理。
有关办公大楼物业管理委托合同6篇
有关办公大楼物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主）：__________身份证号码（公司注册号）：__________联系方式：__________地址：__________乙方（物业管理公司）：__________法定代表人：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方为办公大楼的业主，乙方为专业的物业管理公司，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的办公大楼位于_____________________，建筑面积为______平方米。
该物业设施包括办公区域、公共区域及设施设备等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责处理小区范围内的公共性和综合性事务，接收业主的意见和投诉，并开展其他多种便民服务。
2. 公共设施管理养护：对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常管理和维护，确保良好运作。
3. 公共环境卫生服务：负责小区内的公共场所的清洁和消毒工作，确保环境整洁。
4. 绿化服务：负责小区内的绿化植物的养护和管理工作。
5. 秩序维护服务：维护小区内的公共秩序，采取必要的安全防范措施。
6. 其他委托事项：其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务标准和质量要求乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供优质的服务，确保物业设施的正常运转和使用。
具体服务标准和质量要求如下：（此处详细列明各项服务标准和具体要求）四、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、物业服务质量保证金与管理费用1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳物业服务质量保证金，金额为______元。
2. 甲方同意向乙方提供物业管理区域，由乙方按照以下标准收取物业服务费用：每平方米______元/月。
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编号：GR-WR-37679
办公大楼物业管理委托合
同模板
After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed
commitment results within the specified time.
甲方：____________________
乙方：____________________
签订时间：____________________
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办公大楼物业管理委托合同模板
备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
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办公大楼物业管理委托合同
办公大楼物业管理委托合同
第一章总则
一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。
二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。
三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第二章物业管理委托合同书
甲方：_________
乙方：_______物业管理有限公司
根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，
甲方将________办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
一、委托管理的范围及事项
（一）管理范围：
甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。
物业类型：写字楼
建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米
（二）管理事项：
1．房屋的使用、维修、养护。
包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2．区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。
包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3．市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。
包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4．公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5．公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。
6．交通与车辆停放秩序的管理。
7．安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
8．管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
二、委托管理期限：一年。
即_______年______月______日始至_______年______月______日止。
三、双方的责任、权利、义务
（一）甲方：
1．代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2．制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。
3．审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。
4．检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。
5．向乙方提供商业用房和管理用房。
6．向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。
7．负责保证按规定、按时交纳物业管理费。
8．协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
10．不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行
的管理和经营活动。
11．参与确定管理服务费收费标准。
12．对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。
13．政策规定由甲方承担的其他责任。
（二）乙方
1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。
2．遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。
3．根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施。
4．向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监督。
5．接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作。
6．对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，
如需在物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。
7．建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
8．负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。
9．依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。
根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。
10．管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。
11．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
12．负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
四、物业管理服务费
根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。
总计：_______元。
物业管理服务费标准
根据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业服务费收取标准。
一、清洁卫生费及绿化管理费
1．保洁费：_______x_______x_______=_______元/年
2．绿化费：_______x_______x_______=_______元/年
3．化粪池清理费：_______x_______x_______=_______元/年
二、保安费：_______x_______x_______=_______元/年
三、小修费：每年_______元
四、电梯、高压水泵运行保养费：_______x_______x_______=_______元/年
五、供电、供水、供暖运行费：_______x_______x_______=_______元/年
六、收发：_______x_______x_______=_______元/年
七、特约服务费：_______x_______x_______=_______元/年
八、管理费及其他：
1．管理费：_______x_______x_______=_______元/年
2．办公费：_______x_______x_______=_______元/年
3．其他应急费：每年_______元
4．法定税费：_______x_______x_______=_______元/年
九、中修以上和设备、设施更新费用，由物业公司提出项目并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。
第三章物业管理服务内容及标准
一、保洁：
内容：区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。
标准：
1．庭院、门厅、走廊
每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次，垃圾及时清运。
业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。
保持区域内停车畅道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。
对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。
走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。
这里填写您的企业名字Name of an enterprise。