物业管理委托合同
委托物业管理合同5篇
委托物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：________________物业类型：________________（如：住宅、商业、综合等）物业位置：________________（详细地址）物业面积：________________（物业的总建筑面积）委托管理的具体内容：________________（如：房屋的维修、公共设施设备的管理、绿化管理、保洁管理、安全管理等）。
二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。
2. 公共设施设备管理：对公共设施的维护和保养，确保设施的正常运行。
3. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护和美化工作。
4. 保洁管理：负责公共区域的清洁和卫生工作，确保环境整洁。
5. 安全管理：负责物业的安全防范工作，维护物业秩序。
6. 其他委托事项：________________（根据具体情况填写）。
三、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务标准和质量要求乙方应当根据法律法规和行业规范，制定和执行物业管理服务标准和质量要求，确保提供的服务符合甲方的合理期望。
具体标准和质量要求如下：________________（具体列出各项服务标准和质量要求）。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的建议和意见。
2. 甲方应当按照合同约定支付物业管理费用。
3. 甲方应当尊重乙方的专业服务，支持乙方依法实施物业管理。
4. 甲方有权要求乙方提供物业管理服务的报告和必要的资料。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应当按照合同约定提供专业化的物业管理服务。
有关物业管理委托合同范本6篇
有关物业管理委托合同范本6篇篇1物业管理委托合同范本一、委托方（甲方）：姓名/单位名称________，法定代表人________，住所地/注册地址________，联系电话________，身份证号/营业执照号________二、受托方（乙方）：姓名/单位名称________，法定代表人________，住所地/注册地址________，联系电话________，身份证号/营业执照号________三、委托内容：甲方委托乙方代为管理其位于_______（详细地址）的物业，包括但不限于收取物业管理费、租金、管理维护物业设施、解决日常事务等。
四、工作范围：乙方接受委托办理公共照明、绿化、保洁、维修保养等方面的工作，并必须具备合法资质和证书。
五、服务内容：具体包括但不限于：1、定期巡查物业的日常运行状况，及时发现和解决问题；2、定期与业主沟通，收集业主意见和建议，并及时反馈；3、合理制定物业管理费用，透明公开，落实到位；4、维修保养物业设施，确保物业的正常使用；5、风险排查，建立安全防范机制，确保业主生命财产安全；6、协助解决物业争议，维护业主合法权益。
六、合同期限：本合同有效期为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止），届满甲方有权决定是否继续合作。
七、委托报酬：乙方为履行本合同应得报酬为每年____元（大写____），具体结算以实际工作量为准，甲方应按月支付。
八、风险责任：双方在履行合同过程中如有违约，应承担相应的法律责任。
九、解决纠纷：因合同履行过程中产生的任何纠纷，双方应友好协商解决，若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
十、其他事项：本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。
十一、附件：本合同附属的有____页附件，附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
十二、其他：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
委托方（甲方）：受托方（乙方）：签字：_______日期：____年____月____日签字：_______日期：____年____月____日（盖章）（盖章）以上为物业管理委托合同范本，希望委托双方在签订合同时能够遵循法律条款，维护彼此合法权益，共同促进物业管理工作的顺利开展。
物业管理委托合同(8篇)
物业管理委托合同(8篇)
甲方：物业管理公司
乙方：业主委托人
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对其名下的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下合同：
1. 委托内容：乙方将其名下的物业包括但不限于住宅、商业用房等委托给甲方进行日常管理、维护和服务。
2. 管理范围：甲方将对物业的保洁、安保、设备维修、环境维护等进行全面管理，确保物
业的正常运营。
3. 服务内容：甲方将根据乙方的要求提供预算管理、设备更新等服务，确保物业的长期价
值和可持续经营。
4. 委托期限：本合同自双方签订之日起生效，至______年______月______日终止。
5. 委托费用：乙方需支付委托管理费用，具体金额将在双方协商后确定并在合同生效之日
起支付。
6. 合同解除：如有任何一方违反本协议的规定，均可解除合同，违约方需承担相应的违约
责任。
7. 其他条款：双方同意在合同履行过程中，如有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院解决。
甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）
日期：______年______月______日抱歉，我无法继续根据您的要求提供长篇大纲的内容。
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委托物业管理服务合同5篇
委托物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________，建筑面积为____________平方米。
二、委托服务事项1. 物业服务范围：乙方需对甲方提供的物业进行日常维护、管理，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设备设施维护等。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理需求，确保物业的正常使用和管理。
三、服务期限本合同的服务期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式和时间按照附件《物业管理服务费支付协议》执行。
2. 乙方应提供等价的物业管理服务，确保服务质量。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，履行本合同约定的义务。
3. 双方应共同协作，保障物业的安全、维护物业的公共利益。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
有关委托物业管理合同书5篇
有关委托物业管理合同书5篇篇1物业管理服务合同甲方（业主/物业使用人）：___________身份证号码（营业执照号）：___________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________邮政编码：_______________________乙方（物业管理公司）：___________工商注册号码：___________联系电话：_______________________物业管理资质等级证书编号：_______资质年份：_______________至_______ （营业执照及资质证书需附复印件）通讯地址：_______________________邮政编码：_______________________鉴于甲方需要委托乙方对物业进行管理服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，物业类型为______，包括但不限于住宅、商业、办公等。
物业详细情况见附件一。
二、委托管理服务事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：秩序维护、清洁保洁、绿化养护、公共设施设备运行维护、公共安全防范协助等。
具体服务事项详见附件二。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准根据物业类型、服务内容等由双方协商确定，并列入附件三《物业服务费用标准》。
2. 甲方应按照季度/月度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第______个月或每月的______日之前。
委托物业管理服务合同书5篇
委托物业管理服务合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米。
其中，住宅面积______平方米，办公面积______平方米，商业用房面积______平方米，其他面积______平方米。
停车场面积______平方米。
车位数量（包括地下车位）：____________。
地下车库间产权证编号为：[具体编号]。
绿地总面积为______平方米。
公用设施配套使用面积______平方米等。
委托管理范围还包括：公共配套服务设施及附属配套设施设备（详见附件一）。
房屋设施设备详见附件二《房屋及配套设施设备一览表》。
乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。
乙方须接受甲方对本合同的监督执行。
乙方承担物业管理服务所承担的收益风险和管理风险为自主经营的风险。
自主经营包括自主进行市场营销策划，自行组织服务项目施工，自行收取服务费用等权利和经营中所产生的风险承担义务。
双方保证在签订本合同前向对方提供的证件真实有效合法。
本合同在履行中产生的争议，由双方协商解决或报请物业管理行政主管部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
本合同文本在甲乙双方签订后生效。
甲乙双方就物业管理服务事项达成如下协议：第二条委托管理服务事项及期限和权限篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________乙方（物业管理公司）：______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
委托物业管理合同7篇
委托物业管理合同7篇篇1甲方（委托人）：___________（以下简称甲方）乙方（受托人）：___________物业管理服务有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理订立本委托物业管理合同（以下简称本合同）。
本合同就双方共同关心的物业管理事项及相关内容达成如下协议和承诺。
一、委托管理事项及范围甲方委托乙方对位于__________的物业实行专业化物业管理服务。
管理事项包括但不限于房屋及其附属设施的使用、维护和管理，公共设施和公共环境的维护管理，交通秩序管理，安全防范管理，以及提供物业档案管理等相关服务。
服务范围包括但不限于物业的公共区域和公共设施。
具体管理事项及范围详见附件一。
二、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，双方可协商续签。
三、物业管理服务质量标准乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
包括但不限于房屋及其附属设施的维护、保养，公共环境的清洁、绿化、美化，交通秩序的维护等。
服务质量标准详见附件二。
四、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。
物业管理费用根据物业的面积和服务的具体内容确定。
具体费用标准和支付方式详见附件三。
2. 甲方应按时支付费用，如有拖欠，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理费用。
3. 甲方应尊重乙方按照专业规范对物业进行管理。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供高质量的物业管理服务。
3. 乙方应对物业进行专业化的管理，维护物业的安全和秩序。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议。
物业管理委托合同书6篇
物业管理委托合同书6篇篇1甲方（委托方）：__________________（物业业主委员会）乙方（受托方）：__________________（物业管理公司）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“本物业”）进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（如住宅、商业、综合等）物业面积：__________________（物业总建筑面积）物业位置：__________________（详细地址）二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务2. 公共设施设备管理服务3. 公共秩序维护服务4. 公共卫生保洁服务5. 绿化养护服务6. 装饰装修管理及其他特约服务三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 甲方享有乙方提供物业管理服务的权利。
2. 甲方有权监督乙方按照本合同约定履行物业服务义务。
3. 甲方应支持乙方正当的物业管理活动，配合乙方开展各项服务工作。
4. 甲方应按时支付物业服务费用。
（二）乙方权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应履行物业管理服务事项的义务，确保本物业的正常运转和使用。
3. 乙方应建立物业管理档案，保存相关管理文件和资料。
4. 乙方应接受甲方的监督，听取甲方对物业管理服务的意见和建议。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据本物业的具体情况，按照______元/平方米·月的标准收取。
2. 支付时间：每季度支付一次，于每季度第一个月的______日前支付。
3. 甲方未按时支付物业服务费用的，应按照逾期支付金额每日万分之______的比例支付违约金。
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物业管理委托合同
委托方：（以下简称甲方）
受托方：（以下简称乙方）根据有关物业管理法律、法规和政策，在平等自愿，协商
一致的基础上，就甲方委托乙方对万佳时代公寓住宅楼生活区实
行专业化，一体化的物业管理订立合同。
第一条物业基本情况
座落位置：
占地面积：
建筑面积：
第二条委托管理事项
1、房屋建筑本体共用部位（楼盘、层顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、加压供水设备、配电系统楼内消防设施设备、电梯、室内外监控系统等）的维护养护、管理和运行服务。
3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池井、绿化、路灯、自行车房棚、停车场）的维修，养护和管理。
4、属物业管理范围的配套服务设施（商业网点、文化文体娱乐场所）的维修，养护和管理。
5、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生，垃圾的收集、清运。
6、交通、车辆行驶及停泊。
7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。
8、社区文化娱乐活动。
9、物业及物业管理档案资料。
10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
第三条合同期限
本合同期限为年。
（自年月日起至年月日止）
第四条甲方的权利和义务
、与物业管理公司议定年度管理计划，年度费用概预算，决算报告；
、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，有权终止合同。
、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理，包括责令停止违章行为，要求赔偿经济损失及支付违约金，对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取措施。
、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
、协助处理非乙方原因而产生的各种纠纷；
、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；
、协助乙方处理本合同生效前发生的管理遗留问题（消防通道）；
、法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务
、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制定该物业
的各项管理办法，规章制度、实施细则、自主开展各项管理经营
活动，但不得损害大多数业主的合法权益，获取不当利益。
、负责收集甲方有关本物业管理档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回；
、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方
案，经双方议定后由乙方组织实施，凡动用维修基金，必须由业委会两人以上的成员全程参与，预算资金向业主公示，同意后方可报帐；
、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理。
、乙方必须收回甲方原有的四件房屋（办公室两间，员工宿舍一间，门卫室一间），除一间办公室由甲方使用外，其它由乙方使用；
、有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人；
、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督指导，并接受甲方和业主的监督；
、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需要本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
、开展有效的社区文化活动和便民服务工作。
第六条管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本“物业管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。
第七条管理服务费用
、本物业的管理服务费按双方协商的标准向业主收取，即每月每平方米建筑面积元；
、上述管理服务费标准两年内不变，今后如需调整，经业主委员会研究同意后双方协商一致才能调整，如遇国家政策性供电、供水涨价增加的费用由业主据实摊销；
、乙方对物业产权人，使用人的房屋自用部位，自用设备的维修
养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费，项目及标准进行审核和监督；
、乙方在接管小区物业时所支付给凤凰物业的费用（伍万叁仟元整），由乙方在管理成本中列支，每年按元摊销，直至摊销完为止，甲方不承担任何费用。
如中途合同终止，剩余费用由甲方负责向下任物业移交。
、空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米向业主或物业使用人收取。
、露天车位停车费每辆每月按元收取，车棚内的电动车、摩托车每辆每月元，每辆每月充电加收元；
、维修基金的使用，除国家政策规定的之外，不得动用维修基金，凡属物业管理成本中列支的费用不得向业主收费。
第八条其他事项
、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
、合同规定的管理期满，本合同自然终止。
乙方应主动退出，否则属违约行为，并承担拾万元的罚款。
双方如续订合同，应在合同期满三个月前向对方提出书面意见，达成续订协议。
、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策及时协商处理。
、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交司法部门依法裁决，不能停电、停水、影响业主的正常生活。
、合同生效之日起半年之内完成电改、水改工作积极与自来水公司联系解决。
、合同生效后，双方必须严格执行，一方违约应承担违约责任，并承担万元违约金。
、本合同一式三份，甲乙双方及物业管理主管部门各执一份，具有同等法律效力。
、本合同自签订之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。