学校物业管理委托合同例文(标准版)
物业管理委托合同(学校物业)6篇
物业管理委托合同（学校物业）6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同标的为甲方所拥有的学校物业，包括但不限于教学楼、实验室、图书馆、宿舍、食堂、运动场所等。
乙方接受甲方的委托，对前述物业进行全方位的管理和服务。
第二条委托管理内容1. 乙方负责甲方的物业管理，包括但不限于房屋修缮、设备维护、保洁卫生、绿化养护、安全保卫等。
2. 乙方应保证物业的正常运转和使用，维护物业的公共利益和公共秩序。
3. 乙方需对甲方提供的物业服务进行质量监控和管理，确保服务质量。
第三条委托管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，经甲乙双方协商一致，可续签合同。
第四条物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用由甲方按照约定支付。
2. 物业服务费用标准按照乙方提供的服务内容和标准进行核算，具体金额和支付方式详见附件。
3. 甲方应按约定时间支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方的正常工作秩序。
4. 甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保物业的正常运转和使用。
2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
3. 乙方应对物业服务质量负责，并承担相应责任。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。
第七条合同变更和解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
物业管理委托合同模板(学校物业)6篇
物业管理委托合同模板（学校物业）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同模板（学校物业）甲方（业主）：_____________（以下简称甲方）乙方（物业公司）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方为_____________学校的业主，拥有该校的物业所有权，为了更好地管理和维护学校的物业，经双方平等协商，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下物业管理委托合同：第一条服务范围1.1 乙方接受甲方委托，负责学校的物业管理工作，包括但不限于：a) 学校建筑物的日常维护、保洁和修缮；b) 学校园区绿化和环境卫生的管理；c) 学校设施设备的维护和保养；d) 学校安全管理和消防检查；e) 学校停车管理等服务项目。
1.2 乙方应按照甲方的要求，及时、有效地完成上述服务范围内的工作。
第二条物业管理费用及支付方式2.1 甲乙双方约定，甲方应按照双方协商的费用标准，支付物业管理费用给乙方。
费用标准为_____________元/月（具体标准可根据实际情况协商确定）。
2.2 物业管理费用的支付方式：甲方每月按照费用标准向乙方支付管理费用，截止支付日期为每月的最后一个工作日。
2.3 如双方协商一致提高或降低物业管理费用，应提前30天通知对方，并经双方书面确认后生效。
第三条合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至_____________年_____________月_____________日终止。
合同期满前，若无一方提出解除合同的要求，合同自动继续有效。
3.2 若甲方提前终止合同，应提前30天书面通知乙方，并补偿乙方因提前终止合同而产生的损失。
第四条其他约定4.1 甲方保证所提供的物业资料真实有效，对因提供虚假信息而引起的一切后果承担责任。
4.2 乙方应按照相关法律法规规定，合理、合法地履行物业管理工作，维护学校的正常秩序和运营。
4.3 甲乙双方应保持在合同期间的良好沟通和合作，共同维护学校的形象和利益。
学校物业委托管理合同8篇
学校物业委托管理合同8篇篇1甲方（委托方）：XXX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化、规范化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的合作关系，确立双方的权利和义务，规范双方行为，保证物业管理工作的顺利开展。
二、委托管理事项1. 校园绿化管理；2. 清洁保洁服务；3. 公共设施设备维护；4. 安全保卫工作；5. 停车场管理；6. 其他与物业管理相关的服务工作。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
在合同期限内，乙方应按照本合同约定的内容，全面负责甲方的物业管理服务工作。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体金额及支付方式详见本合同附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照延误时间收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方管理工作的实施情况，对乙方的管理工作提出意见和建议。
2. 乙方应全面履行本合同约定的管理事项，确保服务质量。
3. 乙方应建立健全管理制度，加强人员培训，提高服务水平。
4. 乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通，共同解决问题。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按本合同约定履行管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的管理不善导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
2. 合同期间，双方不得擅自变更或解除合同。
如因特殊原因需要变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并征得对方同意。
物业管理委托合同模板(学校物业)5篇
物业管理委托合同模板（学校物业）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同合同编号：***甲方（学校）：_________（以下简称“委托方”）乙方（物业公司）：_________（以下简称“承包方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方委托乙方管理学校物业，达成如下协议：第一条委托的内容1.1 甲方委托乙方管理学校的全部物业，包括校舍、教学设施、操场、食堂等配套设施。
1.2 乙方接受委托，负责学校物业的日常维护、保洁、安全管理等工作，并保证按照甲方的要求，确保物业的正常运行。
1.3 乙方需按照国家相关法律法规、规范和标准，开展各项工作，确保学校环境卫生、安全和整体形象。
第二条委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为______年。
第三条服务内容及标准3.1 乙方应按照本合同的约定，完成学校物业的保洁、绿化、安防、设备维护等工作，并提供优质的服务。
3.2 乙方应严格按照甲方的要求，制定并执行详细的管理方案，确保学校物业的正常运行和管理。
3.3 乙方需按时完成委托事项，并对学校物业的正常运行承担责任。
第四条服务费用及支付4.1 甲方应按照合同约定向乙方支付管理服务费用，具体金额为______元/年。
4.2 甲方应按照乙方提供的发票要求，及时支付管理服务费用。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本合同的约定履行委托事项，致使学校物业出现故障或损坏的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。
5.2 若甲方未按照本合同的约定支付管理服务费用，致使乙方无法正常履行义务的，甲方应承担相应的法律责任。
第六条合同的变更和解除6.1 若双方在履行合同过程中需要变更内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 若因不可抗力等不可抗拒因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，解除合同应经双方书面确认。
第七条争议解决方式7.1 若在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
学校物业委托管理合同5篇
学校物业委托管理合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业委托管理合同范本甲方：（委托方）名称：***法定代表人：***地址：***联系电话：***邮编：***乙方：（承办方）名称：***法定代表人：***地址：***联系电话：***邮编：***根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方委托乙方管理学校物业一事达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守。
一、物业管理范围1. 甲方委托乙方对学校内的建筑、设施、厂房等物业进行全面管理，包括但不限于保洁、安全、维修、绿化等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并严格执行。
二、权责义务1. 乙方应按时履行管理职责，保证学校内的物业运行正常、安全。
2. 乙方应定期向甲方提交物业管理工作报告，并接受甲方的监督和指导。
3. 甲方有权对乙方进行考核，对乙方工作不到位的，有权解除合同。
4. 乙方应按照约定的管理费用，按时向甲方支付，并及时提供相关财务报表。
5. 甲方应向乙方提供必要的支持和合作，确保乙方顺利开展物业管理工作。
三、保密条款双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密及其他保密信息，不得擅自泄露或利用。
四、争议解决本合同所引起的任何争议应通过友好协商解决。
如协商不成，应向当地仲裁机构申请仲裁。
五、生效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为**年，到期后如双方需继续合作，需另行签订新合同。
六、未尽事宜本合同所未尽事宜，由双方友好协商解决，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：签字：日期：年月日乙方（盖章）：签字：日期：年月日以上为学校物业委托管理合同范本，甲、乙双方应严格遵守合同内容，确保学校物业管理工作顺利进行，提升学校整体管理水平。
愿双方合作愉快，共同发展！篇2学校物业委托管理合同合同编号：XXXXX甲方（委托方）：学校乙方（承办方）：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经协商一致，就以下事项达成管理合同如下：第一条合同目的为了保障学校正常运行和教学秩序，乙方接受甲方的委托，对学校的物业管理工作进行全面管理，并提供相关的服务，确保学校内部设施的正常运转和维护。
学校物业委托管理合同模板一5篇
学校物业委托管理合同模板一5篇篇1学校物业委托管理合同模板一甲方（委托方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：传真：乙方（承包方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：传真：鉴于甲方为单位的法定代表人，乙方为经营管理物业的有限责任公司，经双方友好协商一致，签订如下合同：第一条合同目的为了保持校园环境整洁、安全，提高学校物业管理水平，双方同意签订本合同，乙方为甲方提供学校物业管理服务。
第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至合同约定期限届满为止。
若需要终止合同，需提前30天书面通知对方。
第三条乙方的责任1. 乙方按照甲方的要求，制定并实施物业管理方案，保证学校内部环境整洁、安全，设施设备正常运行。
2. 乙方负责学校内部的日常清洁工作，包括但不限于校园道路、楼栋、教室、操场等的清洁工作。
3. 乙方负责设施设备的维护保养工作，及时发现故障并进行维修。
4. 乙方负责学校内部安全管理工作，保证学生和教职员工的人身和财产安全。
5. 乙方负责学校内部卫生管理工作，定期检查学生校园卫生，做好病媒生物监测与防控。
6. 乙方应按照甲方要求提供相关管理报告，并接受甲方的监督检查。
7. 乙方在合同履行期间，若因自身原因未能按时完成工作，须赔偿甲方损失。
第四条甲方的责任1. 甲方需提供必要的物资和设备，如：清洁用品、维修工具等。
2. 甲方应按时支付乙方的管理费用，并在合同履行期间提供必要的支持。
3. 甲方应对乙方的工作进行监督和检查，并及时反馈意见。
第五条服务费用乙方提供的服务费用为每月固定金额，详细数额为：_________（大写金额）。
支付方式：甲方应于每月___日前将服务费用支付至乙方指定账户。
第六条违约责任任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。
违约方需赔偿对方因此造成的一切损失。
第七条争议解决双方如产生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有关部门申请调解或仲裁。
第八条其他事项本合同未尽事宜，应按照有关法律法规处理。
学校物业管理委托合同范本8篇
学校物业管理委托合同范本8篇篇1甲方（委托方）：_________学校乙方（受托方）：_________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理方面的权利和义务，确保学校物业管理工作的高质量和高效性，经甲乙双方友好协商，达成以下合同协议：一、合同背景鉴于甲方需要将学校的物业管理事项委托给专业的物业管理公司进行管理，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的物业管理服务。
在平等、自愿、公平的基础上，双方经过友好协商，共同达成以下合同条款。
二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权利和义务，确保学校物业管理工作的高质量和高效性，为师生创造一个安全、舒适、和谐的学习和生活环境。
三、委托管理事项1. 校园清洁保洁：包括教学楼、办公楼、宿舍楼、公共场所及附属设施的清洁保洁工作。
2. 绿化养护：负责校园内的绿化植物养护和景观维护工作。
3. 公共设施维护：负责校园内的公共设施设备（如照明、给排水、消防等）的维护和保养工作。
4. 安全管理：负责校园的安全监控、保安管理和突发事件应急处理工作。
5. 其他物业管理相关事项。
四、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
合同期满前，双方可协商续签。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用支付延误，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、服务质量及标准1. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
2. 服务质量及标准应按照国家相关法规、行业标准和本合同约定的内容进行。
3. 乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
七、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，诚实守信，全面履行各自义务。
2. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评价。
3. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。
学校物业委托管理合同模板一5篇
学校物业委托管理合同模板一5篇篇1学校物业委托管理合同模板一甲方（委托方）：（单位名称）地址：（单位地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）乙方（受托方）：（单位名称）地址：（单位地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理其所属学校的物业事务，达成如下协议：一、委托范围1.1 甲方委托乙方管理其所属学校的全部物业事务，包括但不限于房屋、设备、环境卫生等方面的管理和维护工作。
1.2 乙方应当认真履行职责，保障学校物业的正常运行和维护，确保师生生活、学习和工作环境的良好。
二、委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限），过期后如需继续合作，应当另行签订书面协议。
三、委托费用3.1 甲方应按照约定的标准及时间向乙方支付委托管理费用。
3.2 委托管理费用的支付方式为（具体支付方式），具体金额为（具体金额）。
四、双方权利和义务4.1 乙方有权要求甲方提供完成委托工作所需的必要信息和资料。
4.2 乙方应当按照约定的时间和标准完成委托工作，并对相关工作质量负责。
4.3 甲方有权对乙方的管理和维护工作进行监督和检查，乙方应积极配合并主动接受监督。
4.4 如发生物业管理方面的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可申请司法机关解决。
五、违约责任5.1 如一方未按照约定履行合同义务，应当承担违约责任。
5.2 一方违约给对方造成损失的，应当承担相应的经济赔偿责任。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的签署地点为（签署地点），签署日期为（签署日期）。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：（附表：甲方提交的必要信息和资料清单）篇2学校物业委托管理合同模板一甲方（出租方）：（单位名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（地址）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（单位名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（地址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方使用甲方物业的管理事宜达成如下协议：第一条租赁物业的位置和面积：甲方将具体位置位于（地址）的物业，面积（平方米），用作学校物业管理之用。
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学校物业管理委托合同例文(标准版)
Example of school property management commission contract (Standard Version)
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
学校物业管理委托合同例文(标准版)
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，
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甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对
国有资产的保护、使用和监督权。
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听
取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1.全院的绿化、美化工作。
2.教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。
3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5.公共建筑部分的维修保养工作。
6.自管家属楼的维修和保养工作。
7.水电暖的维修管理与服务工作。
8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9.节能工作。
10.家属水、电费的统计、收缴工作。
11.饮用水供应和洗浴工作。
12.院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13.家属门卫的管理工作。
14.校内各商业网点的管理工作。
15.学校人防工程的管理工作。
16.其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
（一）校园绿化美化工作
1.做到三季有花，四季常青。
并承担甲方大型活动及重
大节日的花卉摆放工作。
2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
完好率应达到98%以上。
3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的
原则进行规划管理。
对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5.院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。
树木浇水应有计量。
（二）环境卫生工作
1.道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、
烟头、果皮、痰迹、积水等。
2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤
泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5.院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10.应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。
如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
11.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。
（三）教室卫生工作
1.教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。
第二天早7：00应将各教室门打开（特殊情况除外）。
2.应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
3.吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。
维修要及时，保持良好状态。
4.粉笔（白色、彩色）板擦应保证供给并摆放整齐。
要保持讲台、讲台桌的完好整洁。
5.制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。
以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。
（四）公共场所维护工作
1.各楼道（包括家属楼物业范围）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。
严禁脱岗，确保安全。
3.要保证全院正常供水、供电、供暖工作。
水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
4.水、电、暖维修应24小时值班。
要制定应急处置方案。
确保服务安全、到位。
5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7.按要求供应全院饮用水和洗浴。
对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。
对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8.按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
9.按要求努力回收学校创收水电费。
10.按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
11.按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任
1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务
和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商）。
如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2.乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或
师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3.乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有
权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它
1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。
补充协议与本协议有同等效力。
本协议有效期为一年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3.本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。
经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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