西安十大楼盘排行榜 西安热销的楼盘有哪些
西安高档小区汇总[全文5篇]
![西安高档小区汇总[全文5篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/5cc0abf1c0c708a1284ac850ad02de80d4d8069c.png)
西安高档小区汇总[全文5篇]第一篇：西安高档小区汇总一、原有的高档小区：曲江：曲江6号、富力城、未来城、九锦台、曲江枫林溪园、曲江公馆、中海铂宫、龙湖曲江盛景、钻石半岛、金地芙蓉世家二期、拿铁城、融侨曲江观邸、中海国际社区、曲池坊、龙湖紫都城高新：枫林意树、枫林绿洲、枫叶新新家园、枫林华府、兰乔圣菲、高科新花园、华府新桃园、枫叶新都市、紫薇珍品、中建群贤汇、绿地世界城、融侨馨苑、锦园小区、逸翠园北郊：白桦林居、雅荷春天、首创国际城、中天雅苑、明宫新城、风景御园等。
东郊及浐霸：东尚、中新浐灞半岛、恒大绿洲、恒大名都、沁水新城、水岸东方、新东尚、就掌灯著名地产商：本地：高科地产（紫薇、天地源）、经发地产、雅荷地产等外来：金地、绿地、万科、中海等二、近三年里开发的社区，均价在10000以上：高新：融侨城、唐延公馆、莱安逸珲、方舟豪布斯卡、锦业76、紫薇公园时光、八号府邸、逸翠尚府、尚中心（未）、中建群贤汇曲江：紫薇永和坊、金地湖城大境、曲江观山悦、曲江紫汀苑、鸿基紫韵、中海铂宫（别墅）、荣禾曲池东岸、曲江唐仁里、荣禾曲池东岸（未）、中海御湖1号、银座花园、曲江诸子阶城南：长安公馆、时代公寓、伊顿公馆、未来城、小寨金莎、中贸广场、珠江时代广场（未）、御览长安、绿辰公元赏浐灞：东方罗马花园、萨拉曼卡（未）、振业泊墅（未、别墅）、西安财富中心（未）城东：兴庆宫馆、常春藤花园城西: 公园天下、西市佳境（未）、昆明花园项目、西市佳园第二篇：高档小区物业管理方案高档小区物业管理方案【参考】一、管理服务思路现代人经过努力，在住居条件上已从生存需求、伦理需求提升到向发展和享受需求层面，有了更高的要求。
我们考虑到在“XXXX”小区的业主使用者都是经济富裕的企业家、企业高级管理人士和行政公务人士。
业主组成整体素质高，对物业管理服务工作的要求也高，一般层次上的物业管理服务工作很难让业主满意。
“XXXX”小区围合式建筑，营造了公共空间生活气氛和私人隐密相兼顾之居住环境；加之人车分流的整体规划，营造出家居生活氛围与私人空间相得益彰的高品质生活小区氛围。
西安高端别墅项目调研报告
西安高端别墅项目调研报告一、西安市宏观经济展望：西安市现辖9区4县，总面积9983平方公里，常驻人口830万人（主城区530万人）。
是新欧亚大陆桥中国段陇海兰新经济带最大的中心城市，是中国西部重要的交通、信息、商贸枢纽、金融中心和资源要素集散地，是西部大开发的桥头堡。
日前西安市的“国际化大都市”构想已经确立，与“北京”、“上海”一同成为了中国第一批三个“国际化大都市”定位的城市，也是西部唯一一个入选此“荣耀”的城市。
同时也是当前三个城市中发展水平最低的城市，因此也成为了未来发展潜力最大的城市。
近年来，西安市经济发展速度处于全国前列，GDP从1000亿元到2000亿元的跨越仅用了4年时间，目前西安市的GDP 总量占到全省的30%； 2009年GDP增速为14.5%，年末GDP总量达2719亿元；而预计本年度GDP仍会保持近14%的涨幅速度，从而一举超出3000亿元大关。
而目前，“十二·五规划”已经落地，已初步规划了“西安未来拟建"一都九城" 5年内初步国际化”的构想，同时也有了在“2020年西安国际化大都市雏形显现”的目标，参考西安当前的发展水准，达到“北京”、“上海”般的水平，其未来的发展速度更加无可限量。
而西安做为二线城市，其房地产业的发展始终处于稳定发展的过程，西安房地产保持稳定、快速、健康的发展态势，市场形势良好，商品房市场表现活跃，批准预售量、实际登记销售量、商品房销售价格等指标快速增长，市场成交活跃。
2003年至2009年市场供应每年都以20%-30%的增幅增长；市场需求每年均以25%-35%的增幅增长。
而别墅市场的发展则更为落后，到目前为止仅有曲江一个版块以初具规模，但随着曲江不可替代的土地资源的开发完毕，其发展空间已不可避免的受到制约。
故西安的别墅市场不仅出于发展的初级阶段，甚至将迎来一场市场空白的时期，发展机遇良好，未来前景巨大。
二、西安别墅市场走势分析分析本期内西安的别墅走势，不能不分析曲江的别墅；可以说正是在曲江的别墅引领下，西安别墅在2010年在才走进了黄金的一年。
均价8300元㎡起，西安20个刚需楼盘汇总！买房必看！！
均价8300元㎡起，西安20个刚需楼盘汇总！买房必看！！首付45万，已经成为西安刚需入市“门槛”?文 | 九栋01如果说去年4月份，西安人还在为2万元/㎡以上的备案价格惊叹。
那么今年，西安人对于2万元/㎡以上的楼盘已经习以为常。
在西安哪些项目能买的起？目前对刚需购房者来说，也是一个很大的问题！据易居克尔瑞发布的2020年3月份西安房价地图显示，除了西咸新区，其余8大板块的均价都已经超过了1.3万元/㎡。
按照目前的市场价格，针对刚需，我汇总一些均价约在1.5万/㎡以下的楼盘。
▲项目位置示意图图源：搜狗地图截图021.中粮·悦尚锦云▲项目位置示意图图源：搜狗地图截图悦尚锦云项目位于灞柳一路与纺园六路交汇处，占地78亩，社区内自带幼儿园。
项目由6栋高层、7栋小高层和5栋多层组成。
项目自带商业街。
项目容积率约为2.34，绿化率约为35%。
项目住房均价约为11294元/㎡，具体一房一价（均价来源于西安城六区商品住房意向登记中关于项目最新销售公告，下同。
）。
项目分析：项目所处的位置周边居住环境相对不错，距离灞桥生态湿地公园、灞河都相对比较近。
在建地铁9号线经过项目周边，项目距9号线纺园三路站2km（地铁线路以西安地铁规划为准，下同。
）。
目前周边配套还未完善，周边的公交线路较少。
2.御锦城▲项目位置示意图图源：搜狗地图截图项目位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，总占地约2040亩，总建面约300万方，据了解，项目分二十期开发，预计2024年完成整体开发。
据房天下官网介绍，后期项目预计将推出第15期。
项目容积率约为3.5，绿化率约为42%。
项目住房均价约12612.57元/㎡，具体一房一价。
项目分析：御锦城这个盘也算是摇号常客了。
项目2007拿地，如今已开发了多个地段，部分地块已经交房，周边居住氛围已逐渐成型，周边生活配套相对比较完善。
3.大华·锦绣前城▲项目位置示意图图源：搜狗地图截图大华·锦绣前城项目位于神舟四路与启航路交汇处。
西安地铁沿线楼盘大全
西安地铁沿线楼盘大全伴随着西安市地铁二号线提前开通、对沿线各个区域的发展起到带动作用。
这里，我为大家总结了一下，西安地铁二号线周围的热销楼盘，为古城的置业提供参考。
首创国际城：项目在售11、12#楼，现还余20%房源，目前均价为7500元/平，主力户型为97、80、140平。
预计13年6月交房。
雅荷四季城：项目在售A区6#楼、B区4、5、6、7#楼，现还余100多套房源，主力户型为67-154平，目前均价7300元/平。
目前施工进度为正负零。
预计12年底交房。
盛龙广场：项目3号地1、2#楼停止对外销售，推至下一批，跟新推2号地5#楼1单元一起销售，目前5#楼一单元预计7月底排号。
约200多套房源。
均价7500元/平，户型面积为45-140平。
目前5#楼正处理地基中。
旭景崇盛园：项目位于经开中央生活区，60-130平米中央全景准现房，内部限量特惠团购诚意登记中。
海博广场：项目在售公寓、写字间和商铺。
项目现阶段推出公寓，公寓面积38-78平米，毛坯交房标准，参考均价9000元每平米。
一次性付款再享92折，按揭95折。
汇通太古城：项目在售1、8#楼，目前均价7500元/平，房源较为充足，主力户型为90、116、133、176平。
施工进度均至20层左右。
预计12年底交房。
城市星钻：项目在售5#楼，现还余100多套房源，准现房销售，户型面积为98-145平，目前均价8000元/平。
预计今年9月底交房。
MAX未来：项目住宅已售完，现余20#商铺在售，均价为23000-55000元/平。
项目为准现房。
预计12年8月交房。
银池·品智天下：现房前期咨询阶段，预计7、8月开盘，推出一栋高层，一栋小高层，都为公寓、办公楼性质，预售56-140平米户型，参考均价9000-10000元/㎡，项目四期正在规划中。
盛世一品：项目为准现房销售，现还有100余套房源，户型面积为120-130平三室，目前均价9000元/平。
2020年西安楼盘交房表
浐灞长鸣路与南三环向南500米路东
高新科技路6号
预计2020年5月30日1#楼交房 1#
11000 城东东二环与矿山路十字东北角
预计2020年5月底交房
1#
C栋、E栋、和世博大道交汇处向东300米
13050
曲江雁塔南路南端向东2000米（航天大 道...
预计2020年2月28日15-17#交房 16#,17#,15#
价格待定 高新经五路以西，科技六路以北
H1号楼预计2020年2月底交房 10-13/14-20#楼预计2020年3月 30日交房
H1# 12#,20#,17#,13#,16#,14#,18 #,15#,10#,11#
31 南湖7号
32 慕客天第
33 Upark国际
34 永威时代中心
35
金辉世界城·金 寓
36 保亿大明宫国际
37 海亮·唐寧府
38 拉克雷公馆
39 融创西安宸院
40 万科城润园
41 金地南湖艺境
21#预计2020年4月交房
21#
11882 城北大明宫国家遗址公园丹凤门向东200米
预计2020年5月30日12/15#交房 天颂地块预计2020年5月底交房 预计2020年5月30日8#9#交房
价格待定 12000
浐灞秦汉大道与灞河东路交汇处向北200 米周.边..宝鸡市眉县太白山国际旅游度假区 汤...
20 白桦林·明天
21 德杰·德裕天下
22 碧桂园凤凰城
23 天和金寓未央
24
高科麓湾国际社 区
25 华安紫竹苑
西安十大楼盘排行榜 西安热销的楼盘有哪些
西安十大楼盘排行榜西安热销的楼盘有哪些众多新楼盘的开盘，让许多等待已久的购房者蠢蠢欲动。
高端营销推广平台鹿豹座（广告）根据房地产公司的规模、楼盘工程质量、业主口碑等综合因素，评选出西安十大楼盘，当然这些楼盘也基本上都是热销的楼盘，希望这些信息能为有意购房的您提供一些参考，当然有更好的楼盘值得推荐的话，也可以联系鹿豹座。
华东万悦城华东万悦城总占地40亩，总建筑面积24万㎡，是由华东集团投资15亿打造城市商业综合体，由展贸中心、住宅、立体加盟中心、4星级产权式商务酒店、商业步行街五大业态组成。
华东·万悦城展贸中心，地上八层，地下三层，集购物、餐饮、休闲为一体。
地下负三层及负二层的南区配备了1100多个停车位，负二层的北区和负一层是西北的时尚潮品批发基地，直通地铁1号线朝阳门站，华东集团投资1亿元，打造了一条宽18米的地铁通道，直通地铁站；一、二层是国内知名品牌女装，三层是品牌男装，四层和五层是品牌服饰的旗舰展示店；六至八层是空中不夜城，规划了品牌餐饮、星级影院、KTV等休闲娱乐项目。
金地南湖意境金地南湖意境，秉承慢生活的基调，利用“褐石”符号打造风情社区，突出“慢”生活主题，其中褐石系洋房，作为符号性标杆产品，洋房区规划两种产品，145-165平米品质四房，沿北侧及东侧规划沿街配套商业，提供便利生活。
选配应用金地独有的360度景观健康家产品。
天时新苑天时新苑位于东二环和胡家庙十字向东300米，长缨东路和东站路交汇处向北200米。
紧邻东二环、长缨路等城市主干道，离地铁1号线、3号线及规划7号线、12号线咫尺之遥。
所在地块毗邻康复路商圈和轻工市场商圈，东邻胡家庙批发市场。
项目总占地14379平方米，总建面64107平方米，容积率3.47，绿化率35%，总计3栋楼，主力户型80-122㎡两室、三室、四室户型。
中海·悦墅中海·悦墅，位于西安市浐灞一路以北、广运潭大道西侧。
中海·悦墅占地面积83871平米，总建筑面积261406平米。
西安新楼盘工程名字
西安新楼盘工程名字
状元壹号、书苑名家、江南学府、墨香楼、学府春天；自然景点周边小区名字：枫林绿都、四季云顶、西山枫林、七里香都、满庭芳。
盛世豪庭、嘉林景苑、锦绣雷庭、紫金苑、中央公馆、云海山庄、洲际观天下。
长者小镇、江南摩卡、年华里、满庭芳、繁华里、四季云顶、盛世江南、七里香都、清江山水、翠竹园、忘忧阁、花半里、西子湾。
御水湾、乐府江南、浅水湾、西山枫林、书苑名家、风华里、铂悦府、墨香楼、凌月馆、优山美诗、舞魅楼、清情楼、倾梦轩。
倾月阁、紫光阁、逍遥谷、汤臣一品、花果园、德邻居、三水一生、幽情阁、东日晴好、云烟阁、小山丛桂轩、蹈和馆、丽诗趣院。
雅海、醉墨小镇、布拉格调、布拉格之春、春江花悦园、春喜景轩、璀璨天城、阿尔茵、欧鼎华庭、锦凤瑶、锦绣天第、阳光巴比伦、莱茵方舟、奥森世纪、莱茵风尚、利道罗花园、帝欧庭、帝仙园、风生水邸、湖悦山色、欧菲堡。
西安最新豪宅资料分析
的生活方式和消费水平，突出项 目的规模优势，园林设计，休闲概 念和健康、生态、节能环保等主题
物业类型由联排别墅和花园洋房组成，
德国N2M建筑设计事务所
销售代理 桑弧中国（西安）
十二、曲江公馆
项目位于曲江慈恩西路8号，是西安协和置 业在西安曲江新区开发的品牌住宅项目。曲
江公馆1期占地约46亩，由平层豪宅和 叠拼别墅组成的76户顶级豪宅。2期总 占地152.55亩，地上总建筑面153261.58 ㎡，其中住宅为138107.6㎡，会所配套 2000㎡，绿化面积30500㎡，设有477户。 区内建筑依自然坡地进行错落分布，形 成东南高、西北低的内庭地貌。
开发商:陕西盛安置业有限责任公司 物业管理公司: 西安市长安区安宜物业 管理有限责任公司 ，一次性付款97折，按揭首付50%，暂 无优惠。
十一、国岭
国岭位于秦岭终南山，占地500余亩，是西安目 前最低容积、低密度顶级别墅区。一期共66栋独
栋别墅，另有定制套型 。项目以“环境保护、生
态补偿、尊重自然、适度开发”为指导思想，打 造真山真水的生活，围绕“休闲度假，休闲商务， 运动养生”三大功能，引领高端生活方式，致力打 造成为西安高端休闲度假标杆性项目。 投资商 香港联华合生投资有限公司投资 建筑设计 北京中外建建筑设计有限公司 项目开盘时间2010年下半年，入住时间2011年09 月30日。均价15000元/平方米 。
商业均价25000元/平米，独栋40000元/平米 ， 其中1、2期已经交房，三期2011年4月入住。 投资商 西安协和置业有限公司建筑
设计 美国A&S翰时国际建筑设计
建筑施工 陕西省建筑集团第三建筑公司景观设计 贝尔高林国际(香港)有限公司
十三、雅荷 纳帕蓝湾
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
西安十大楼盘排行榜西安热销的楼盘有哪些
众多新楼盘的开盘，让许多等待已久的购房者蠢蠢欲动。
高端营销推广平台鹿豹座（广告）根据房地产公司的规模、楼盘工程质量、业主口碑等综合因素，评选出西安十大楼盘，当然这些楼盘也基本上都是热销的楼盘，希望这些信息能为有意购房的您提供一些参考，当然有更好的楼盘值得推荐的话，也可以联系鹿豹座。
华东万悦城
华东万悦城总占地40亩，总建筑面积24万㎡，是由华东集团投资15亿打造城市商业综合体，由展贸中心、住宅、立体加盟中心、4星级产权式商务酒店、商业步行街五大业态组成。
华东·万悦城展贸中心，地上八层，地下三层，集购物、餐饮、休闲为一体。
地下负三层及负二层的南区配备了1100多个停车位，负二层的北区和负一层是西北的时尚潮品批发基地，直通地铁1号线朝阳门站，华东集团投资1亿元，打造了一条宽18米的地铁通道，直通地铁站；一、二层是国内知名品牌女装，三层是品牌男装，四层和五层是品牌服饰的旗舰展示店；六至八层是空中不夜城，规划了品牌餐饮、星级影院、KTV等休闲娱乐项目。
金地南湖意境
金地南湖意境，秉承慢生活的基调，利用“褐石”符号打造风情社区，突出“慢”生活主题，其中褐石系洋房，作为符号性标杆产品，洋房区规划两种产品，145-165平米品质四房，沿北侧及东侧规划沿街配套商业，提供便利生活。
选配应用金地独有的360度景观健康家产品。
天时新苑
天时新苑位于东二环和胡家庙十字向东300米，长缨东路和东站路交汇处向北200米。
紧邻东二环、长缨路等城市主干道，离地铁1号线、3号线及规划7号线、12号线咫尺之遥。
所在地块毗邻康复路商圈和轻工市场商圈，东邻胡家庙批发市场。
项目总占地14379平方米，总建面64107平方米，容积率3.47，绿化率35%，总计3栋楼，主力户型80-122㎡两室、三室、四室户型。
中海·悦墅
中海·悦墅，位于西安市浐灞一路以北、广运潭大道西侧。
中海·悦墅占地面积83871平米，总建筑面积261406平米。
中海·悦墅小区由别墅、花园洋房、高层组成。
中海·悦墅二期高层项目，由4栋33层的高层组成。
项目占地面积为100000平方米，总建筑面积280000平方米，小区的容积率2.2；绿化率40%。
万科·城市之光
万科·城市之光是万科在曲江二期CCBD核心区域打造的全新优居社区，也是全国第二座城光系高端住宅项目。
万科·城市之光项目占地约150亩，建面约45万平米，拥有3.1的低容积率，舒适宜居，项目绿化率高达38%，社区由13栋高层住宅及4栋洋房组成，总户数2261户，面积区间约90-154平米；项目内部配套秉持了万科三好体系的泛会所型实用园林，便利的邻里家社区商业，九班制幼儿园等，同时，项目延续了万科·城市之光系优质的交通资源，比邻曲江核心干道芙蓉西路，无缝对接地铁4号线金泘沱站，实现了真正意义的地铁上盖物业。
高新臻园
高新臻园项目地处高新中央居住区、高新CBD、二环成熟商圈三圈交汇核心位置，占地约58亩，毗邻地铁口，道路通达，10分钟车程即可到达二环、三环、高新CBD。
高新臻园规划6栋住宅（3栋洋房、3栋高层）、1栋公寓、1栋独立商业，除商业外，全精装产品。
融创将用高品质与优质服务重新定义高新生活，树立区域价值标杆。
高新臻园自身带有约1.5万平米社区商业，不出家门，就可满足业主的日常生活所需。
紧邻社区已有华润万
家小型超市，蔬果超市、餐饮、健身房、药店等基础生活配套给业主日常生活提供便利。
中国铁建万科翡翠国际
中国铁建万科翡翠国际地处曲江一期最后一块核心土地曲江大道上，项目总占地面积约400亩，建筑面积约120万平米，土地价值及体量在曲江一期不再具备复制性，是曲江新区离市中心最近的区域。
中国铁建·万科翡翠国际项目紧邻曲江大道、雁翔路双成熟资源轴，坐享曲江一期生态景观资源的同时，又可享受毗邻曲江二期重点建设国家级文化商务产业聚集区（QCIC）带来的产业配套福利。
保利爱尚里
保利爱尚里项目是保利地产进驻高新的第一个精品住宅项目，也是区域内唯一一个央企品牌开发商开发的项目。
项目定位的客群为是关注家庭成员发展，事业处于快速上升期的城市新贵一族。
项目位于高新片区的核心位置，区域内交通便利、公园配套、教育配套、医疗配套、商业配套等非常丰富，项目自身配套3.5万方商业。
万科荣华·金域名城
万科荣华·金域名城项目是万科携手荣华倾力打造的自由、便捷、简约的美式风范都会，作为西安为数不多的美式街区，项目巧妙地将人居、商业、生活休闲配套紧密联系起来，最大限度地使居住功能便捷化，将悠闲、诗意、活力和友善最大化，开创城北前所未有的居住方式，让生活变成一种悠然自得的体验和享受。
万科荣华·金域名城作为美式风范都会，项目南接凤城二路，西临西安市南北黄金中轴线太华路，北临市政新区，地铁4、8号线及多条公交线直达，交通便捷，配套齐全。
万科城市之光蜜柚
万科城市之光蜜柚位于曲江一期与曲江二期交汇处，项目北邻南三环东段，西临曲江池东路，南邻唐华路，总占地35亩，总建筑面积约9.3万平米，68-115平米住宅项目，由2栋独栋商业、两栋高层以及四栋小高层组成。
万科城市之光蜜柚项目地处CCBD板块，西邻皇脉中轴雁塔南路，项目地理位置优越，距曲江池遗址公园直线距离仅800米；地处南三环沿线，具备通达便利的交通；随着曲江二期配套的不断完备，教育，医疗，金融，购物等配套一应俱全。
当然，许多业主在购买房屋时也有很多因素需要考虑，包括地理位置、价格、户型、工程质量、朝向、房地产公司品牌等等。
高端营销推广平台鹿豹座（广告）认为，除了以上因素外，业主们也要考虑它的升值空间。
而对于开发楼盘的房地产企业来说，现如今业主们的需求变得多样化，开发商只有根据业主们的真实需求，不断创新，打造更多精品，才能在瞬息万变的市场中立于不败之地。