二手小产权房买卖合同通用范本
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手小产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：具体地址。
2. 房屋面积：具体面积。
3. 房屋结构：具体结构。
4. 房屋产权：小产权。
二、房屋买卖条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了合法的房屋所有权证书。
甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方同意购买甲方所售的房屋，并愿意按照本合同约定的价格、支付方式及期限履行付款义务。
乙方应在签订本合同后尽快办理贷款手续，确保贷款能够及时发放到甲方指定账户。
3. 甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。
三、违约责任1. 甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法按时取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时收到房款或无法顺利办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。
四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，不存在任何安全隐患。
如因甲方原因造成房屋质量或安全性能问题，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
小产权二手房屋买卖合同5篇
小产权二手房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________ 身份证号：__________________乙方（买受人）：__________ 身份证号：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就小产权房屋的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋坐落地址：__________；房屋结构类型：__________；建筑面积：______平方米；附属设施：__________等。
甲方对房屋的状况进行充分了解并确认。
乙方在购买前已经充分了解了房屋的性质、状况、周边环境等信息。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方在公平市场价值基础上协商确定房屋售价为人民币__________元整（大写：_________）。
此价格包括房屋内部装修及附属设施等。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项______元整。
3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款项后的______日内将房屋交付给乙方，交付时应当履行相应手续。
三、权属及过户甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。
甲方应在合同签署后的______日内协助乙方完成房屋的过户手续。
因甲方原因导致无法完成过户的，甲方应承担责任并退还乙方已支付的购房款项。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲乙双方共同承担交易税费。
2. 甲方提供的房屋信息及证件应真实有效，否则应承担由此引发的法律责任。
二手小产权房屋买卖合同5篇
二手小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现与乙方就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）2. 房屋类型：小产权房3. 房屋面积：_____________________平方米4. 房屋权属证明：甲方提供房屋的购买证明及土地使用证明等相关文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币____________元整。
2. 支付方式：乙方在签订合同后____________（具体时间）内支付定金____________元整，甲方完成房屋权属过户手续后，乙方支付尾款____________元整。
三、房屋权属过户1. 甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理房屋权属过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
3. 过户完成后，甲方应交付房屋钥匙等相关物品。
四、房屋交付1. 甲方应确保房屋空置，并无租赁、抵押、查封等情况。
2. 甲方应在过户完成后____________（具体时间）内将房屋交付给乙方。
3. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并附随房屋的相关证明文件。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项或未完成过户手续，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。
如因乙方原因导致合同解除，甲方已收取的款项不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手小产权房买卖合同5篇
二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手小产权房的合法所有者，并且愿意出售该房产给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成协议如下：第一条房产基本情况1. 房产位置：_____________________2. 房产类型：小产权房3. 房产面积：_____________________（填写具体的面积数值）4. 其他相关情况：_____________________（填写其他与房产相关的具体情况）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币（大写）_____________________（填写具体金额）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________至甲方账户。
（2）尾款：甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_________。
第三条产权过户1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何纠纷。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，相关费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
第四条房产交付1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并将相关使用说明告知乙方。
第五条甲乙双方声明及承诺1. 甲乙双方均已了解小产权房的有关政策，并自愿承担相应风险。
2. 甲乙双方承诺，在交易过程中遵守相关法律规定，诚实守信，不欺诈、不隐瞒。
二手小产权房屋购买合同5篇
二手小产权房屋购买合同5篇篇1二手小产权房屋购买合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************乙方：（卖方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************鉴于甲方同意出售其名下的位于************的二手小产权房屋，乙方同意购买上述房屋，双方经协商，自愿签订本合同并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋地址：************建筑面积：****平方米土地使用年限：****年房屋产权证号：************其他：************第二条房屋售价及支付方式1. 乙方同意以人民币****元的价格购买上述房屋，双方同意如下支付方式：首付款为****元，在签订本合同时支付****元，余款在过户时一次性支付****元。
2. 买卖双方同意在签订本合同之日起****日内办理过户手续，过户手续顺利完成的前提下，乙方应在交付全部房款后向甲方领取房屋产权证。
第三条保证及担保1. 甲方向乙方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。
2. 乙方在购买房屋后应及时办理相关过户手续，确保产权权利的合法稳定。
3. 若因甲方原因导致房屋过户无法完成，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的首付款及过户款。
第四条其他约定1. 上述所述房屋的装修、家具及其他附带物品由甲方承担，乙方在购买过程中需对房屋的现状进行查验确认，出现问题应及时与甲方协商处理。
2. 在签订本合同时，甲、乙双方已充分理解并接受了以上约定，双方之间不存在任何其他约定。
第五条合同解除与争议解决1. 若因合同履行中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应在书面通知对方后办理相关手续。
二手小产权房屋买卖合同书6篇
二手小产权房屋买卖合同书6篇篇1二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是_____________________________________________________的产权所有人，拟将其所有的房屋产权转让给乙方所有；乙方经过研究，决定购买甲方所拥有的房屋产权，并支付相应的购房款，双方自愿达成如下协议，以诚信履行义务，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于______________________________________________________；2、房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米；3、房屋属于_________（住宅/商业/办公）用途；4、房屋小产权使用年限为______年；5、房屋所在小区物业费：______元/㎡/月；6、房屋朝向：_________；7、房屋产权证号码：____________________________。
第二条交易价款和方式1、乙方购买甲方的房屋产权，总价款为____________万元；2、乙方向甲方支付房屋价款方式：_______________（一次性/分期）支付；3、一次性支付的，乙方应在双方签订本合同的同时将全部价款支付给甲方；4、分期支付的，乙方应按照双方约定的时间和金额支付房款给甲方。
小产权二手房购房合同模板(4篇)
小产权二手房购房合同模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
二手小产权房屋购买合同6篇
二手小产权房屋购买合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（地点）的二手小产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址___________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋为小产权房，并保证对该房屋享有完全的产权。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内的水电等设施完好无损，并将附属设施移交给乙方。
3. 甲方交付房屋后，乙方即享有该房屋的使用权。
四、权属过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由______方承担。
3. 过户完成后，甲方应将房屋的权属证书交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反合同约定，需返还定金并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
二手小产权房屋买卖合同范本6篇
二手小产权房屋买卖合同范本6篇篇1二手小产权房屋买卖合同范本买卖合同编号：__________甲方（出卖方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________乙方（购买方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________鉴于甲方系该小产权房屋的合法所有人，现甲方以自愿的方式愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等自愿、自愿交易的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋产权证号：__________4. 房屋用途：__________（住宅/商业/办公等）5. 房屋楼层：__________层二、房屋价格1. 乙方购买该房屋的总价为人民币__________元整（￥__________），大写：________________________________________________2. 房屋首期款：人民币__________元整（￥__________）3. 残款支付时间：__________年__________月__________日前一次性支付三、交易方式及税费1. 乙方需在签订本合同时支付__________元作为诚意金，诚意金最终结转为购房款；2. 乙方需承担购房税、印花税、不动产登记费等税费；3. 房屋交付时双方共同根据房屋交割情况办理过户手续；4. 房屋过户后，乙方可以随时办理房屋贷款或者再出售。
四、房屋过户1. 双方同意在签订本合同后__________天内办理房屋过户手续；2. 过户时，由买卖双方共同到当地有关部门办理房屋过户手续；3. 房屋过户完成后，房产所有权由甲方转让给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。
五、不可抗力及违约处理1. 本合同项下如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，应在意识到该不可抗力因素发生的第一时间书面通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复合同的履行；2. 除不可抗力外，任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；3. 违约方应赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。
二手小产权房买卖合同范本5篇
二手小产权房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之二手小产权房达成交易意向，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其名下位于___________________的小产权房出售给乙方。
2. 房屋具体状况如下：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋质量良好，具体细节在附件中详细列出。
3. 附属设施包括：水、电、煤气、有线电视、网络等配套设施完善。
家具、电器等详见附件清单。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方议定上述房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式付款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际交付给乙方使用。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对所交易的房屋享有完全的所有权，并保证在交易时没有任何第三方主张权利。
如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
3. 乙方应按时支付房款并履行其他合同义务。
如因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
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内部编号：AN-QP-HT343
版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To
Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T
o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
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二手小产权房买卖合同通用范本
使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积
_________平方米，地下室建筑面积平方米以人民币元(大写：人民币)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金万元。
如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本
合同，甲方不予退还定金。
三、甲方于xx年xx月xx日前一次性向乙方支付房款元。
四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
五、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。
甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
六、违约责任
1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，
每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。
逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。
合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由
双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。
八、特别约定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹拾万元。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____
____年___月___日____年___月___日
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