小区住宅楼施工组织设计方案

施工组织设计
1. 质量目标及环境治理目标
本工程由兵团机关事务治理局投资建设。

要求工期为：工程2011年7月12日开工，2012年12月31日竣工，各分部分项工程必须达到合格的质量等级要求。

操纵和杜绝因公伤负伤、死亡、事故的发生，及时消除重大事故隐患，扬尘、噪声、职业危害作业达标合格，争创自治区安全文明工地是我们环境治理的总目标。

2 工程概况：
2.1 建筑特征
本工程为兵团机关卡子湾住宅小区C6#楼，工程地点位于卡子湾水泥厂内，现场地势平坦，场地较开阔，地面无任何建筑物，地下没有任何管线，环境条件较为有利于施工。

工程建筑面积8783m2，层数18层，一梯二户，建筑总高度52.65m。

室内相对标高为±0.000，室内外高差约0.45米。

2.2 结构特性
工程为二类民用高层住宅楼，该建筑的设计使用年限为50年，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为墙下条型基础（局部构造防水底板），基础底板墙混凝土C35，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，混凝土强度等级有C30、C35，填充墙为加气混凝土砌块墙；
钢筋类不为：
Ⅰ级钢（HPB235）φ6，φ8，φ10；
Ⅱ级钢(HRB335)Φ10，Φ12，Φ14，Φ16；
Ⅲ级钢（HRB400）Φ16，Φ20，Φ22，Φ25，Φ28。

直径d＜20mm钢筋采纳焊接接头，直径d≥20mm钢筋，采纳直螺纹机械连接。

2.3 水、暖设备概述
2.3.1 给水：
立管及主干管为钢塑复合管螺纹连接。

阀门采纳柱塞阀。

管道穿墙、楼板预留洞并按要求设置钢套管，给水系统安装完成做强度及严密性试验。

2.3.2 排水：
排水管有排水硬聚乙烯管粘接法和柔性排水铸铁管。

在厨房、厕所、卫生间等处设置排水地漏，地漏蓖面低于装饰面10～20mm，
并在管洞周围浇灌C20细石混凝土，并用热沥青密封。

排水系统安装后埋地及暗装管道做灌水试验
2.3.3 暖气
本工程采暖方式为地板辐射采暖，采暖立管用焊接钢管，柱塞阀，DN＞32采纳焊接，其余为丝接，地板辐射采暖系统过滤器后连接分集水器支管采纳铝朔稳态管，采纳SHI-570钢制散热器.
2.3.4 设备
电梯图中未作讲明，由厂家和业主确定。

3 施工部署：
3.1 施工组织安排：
本工程打算于2011年,7月12日开工，2011年8月9日前完成±0.000以下结构部分的施工，2012年6月30完成主体工程施工，全部工程于2012年12月30日竣工。

详细安排见施工网络图。

施工组织形式
①地基基础、主体工程采纳平行施工法。

②装修、水、电、等部分组织交叉流水施工。

3.2施工预备
做好施工预备工作再开工。

开工前的技术预备、现场施工预备、施工队伍及有关组织预备必须尽量完善，以便工程开工后有序地开展工作。

3.2.1现场预备
现场三通一平已解决，通向施工现场的道路米东大道路通往本工程现场，地上建筑物的拆除、地下无构筑物和各种管线等阻碍施工的，电源由建设单位指定的接线处引入现场设置的配电室，然后引入工地及生活区，水源接在建设单位指定的给水井内。

工程施工将完全按照国家有关文明现场的有关规定及标准（JGJ59－99）进行施工，施工噪音按国家环境爱护有关法律法规的要求进行操纵。

现场临时用电采纳三相五线制进线，为保证工程的施工和照明的用电量，设置700KVA供电，现场的电线穿钢管埋地引至配电室中的箱内。

能够保证用电安全。

3.2.2 技术预备
图纸的熟悉和审查，施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规范、标准。

施工图纸与其讲明书上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误性，如有不一致的地点及时与业方勾通解决
建筑图与其相关结构图，在尺寸、坐标、标高和讲明方面是否一致，技术要求是否明确。

如有不一致的地点及时与业主方勾通解决
熟悉工程项目的施工工艺流程和技术要求，掌握配套施工的先后次序和相互关系，审查设备安装图纸与其相配套的土建图纸，在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工时的质量标准能否满足安装的工艺要求。

基础设计方案同工程地点的水文地质条件是否一致；弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系。

掌握拟建工程的建筑和结构的形式及特点，需要采取哪些新技术，复核要紧承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求。

关于结构复杂、施工难度大和技术要求高的分部（项）工程，要审查现有施工技术和治理水平能否满足工程质量和工期要求，建筑设备及加工定货有何专门要求等。

熟悉和审查施工图纸，要紧是为编制施工组织设计提供各项依据，通常按图纸自审、会审和现场签证等三个时期进行。

图纸自审由施工单位主持，并写出图纸自审记录。

图纸会审由建设单位主持，设计、监理和施工单位共同参加，形成“图纸会审纪要”，
由建设单位正式行文，共同会签并盖公章，作为指导施工和工程结算的依据。

图纸现场签证是在工程施工中，遵循技术核定和设计变更签证制度，对所发觉的问题进行现场签证，作为指导施工，竣工验收和结算的依据。

4 专门过程施工方案：
4.1 地基与基础施工方案
4.1.1 基坑
依照现场及工程勘察报告地质剖面图可见本土方工程挖土深度在4m左右，持力层为卵石，因戈壁石整体稳定性较差，因按1:0.55合理放坡，必要时采取边坡支护。

施工工艺
定位放线→基坑分层开挖→人工修整边坡→清底
4.1.2 基础施工
4.1.2.1 施工顺序：垫层砼施工→基础防水、防腐→基础施工。

4.1.2.2基础施工
基底垫层砼施工完后，待砼达到一定强度后，在其上划线、支模、铺放钢筋网片。

上下部垂直钢筋应绑扎牢，并注意将钢筋
弯钩朝上，连接暗柱的插筋下端要用90°弯钩与基础钢筋绑扎牢固。

暗柱和剪力墙钢筋插筋至基底，与基底钢筋绑扎，钢筋绑扎进行校正后，采纳钢架杆将暗柱、墙插筋固定牢固，底部钢筋网片应用与砼爱护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证在砼浇筑时插筋位置的正确。

基础钢筋经质量工程师检查、报监理工程师复验签证后，进行基础砼的浇筑。

基础砼采纳商品砼，由砼泵将砼输送到各施工作业面，保证基础砼依顺序连续浇筑。

必须留设施工缝时，应按施工规范中有关要求留设、处理。

在浇筑砼前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除洁净。

模板应浇水加以润湿。

浇筑现浇墙、柱基础时，应特不注意插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。

在浇筑开始时，先满铺一层5～10cm厚的砼，并捣实，使墙、柱插筋下段和钢筋网片的位置差不多固定，然后再对称浇筑。

基础砼宜连续浇筑完成，表面应随打随用木抹子收原浆抹平。

基础上有插筋时，要加以固定，保证插筋位置的正确，防止
浇捣砼时发生移位。

浇筑好的基础表面及时进行覆盖和洒水养护，进行洒水养护时要注意少水多遍，防止因水多浸泡地基。

4.1.2.2.1施工预备
制定技术措施，落实技术岗位责任制，做好技术交底，以及质量检验和评定的预备工作。

进行原材料检验，各种原材料必须符合规定标准；备足材料，并妥善保管，按品种、规格分不堆放，注意防止骨料中掺混砼等污物。

将需用的工具、机械、设备配备齐全，并经检验试验后备用。

进行防水砼的试配工作，试验室可依照设计抗渗等级进行试配，在此基础上选定施工配合比。

4.1.2.2.2模板工程方案
模板应平坦且拼缝严密不漏浆，并应有足够的刚度、强度。

当必须采纳对拉螺栓固定模板时，在预埋套管或螺栓上按设计要求加焊止水钢板。

4.1.2.2.3钢筋工程方案
钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇捣砼时，因碰撞、振动使绑。