期末合同法试题及答案

期末合同法试题及答案
一、选择题
1. 下列情形中，不符合合同成立要素的是：
A. 买方与卖方之间就一辆汽车的销售价格达成一致；
B. 甲方找乙方购买一幢房屋，双方就相关事项签订一份书面协议；
C. 双方口头约定五年期限的劳动合同；
D. 甲方委托乙方为其提供广告代理服务，并签订了代理协议。

2. 下列关于合同效力的说法中，正确的是：
A. 非法合同具有效力；
B. 纸面合同具有更高的法律效力；
C. 口头合同与书面合同的效力相同；
D. 相对无能力人订立的合同具有效力。

3. 下列四个合同属于无效合同的是：
A. 偷窃合同；
B. 无因管理合同；
C. 约定不登峰会合同；
D. 有附条件购买房屋合同。

4. 以下四种情形中，有哪一种不属于合同解除的情形：
A. 乙方未按合同约定时间提供商品，甲方解除合同；
B. 甲方发现乙方在合同中隐瞒了重要事实，甲方解除合同；
C. 乙方以虚构事实骗取甲方签订合同，甲方解除合同；
D. 乙方提前付清租金后，不再履行租赁合同，甲方解除合同。

5. 下列合同中，属于保证合同的是：
A. 租赁合同；
B. 委托合同；
C. 买卖合同；
D. 合伙合同。

二、问答题
1. 合同订立的要素有哪些？请分别简要阐述。

合同订立的要素包括三个方面，即合同要约、合同接受和合同标的。

合同要约是指一方向他人发出的意向表示，表明其希望与对方订立合同；合同接受是指对方接受合同要约，并表示同意订立合同；合同标
的是指双方共同约定并明确规定的合同内容，包括合同的权利义务、
价款或报酬等。

2. 请简要说明合同效力的原则。

合同效力的原则包括自由原则、平等原则和诚实信用原则。

自由原
则指合同的订立应基于双方的自愿和自主，不得有强迫或欺诈等行为；平等原则指合同双方在合同订立过程中应平等地参与、平等地享有权
利和承担义务；诚实信用原则指合同双方应当遵循诚实守信、真实履
约的原则，不得以虚假陈述或故意隐瞒事实等方式损害对方利益。

3. 请简要说明合同解除的方式。

合同解除的方式包括一方解除和双方协商一致解除两种情形。

一方
解除是指当一方在合同中规定的条件下，根据自身的权利行使，提前
解除合同；双方协商一致解除是指双方就合同解除事宜达成一致意见，在约定的条件和程序下解除合同。

4. 请简要说明合同的无效原因。

合同的无效原因包括法律禁止、违背公序良俗、违反法律强制性规定、损害国家利益、损害社会公共利益等。

当合同违反以上规定时，
合同将被视为无效合同，并丧失法律效力。

5. 请简要说明保证合同的特征和种类。

保证合同是指一方为对方的债务履行承担连带责任的合同。

保证合
同具有连带责任、附属性、从属性等特征。

保证合同的种类包括保证
人对主债务人的履行承担连带责任的保证合同、保证人为主债务人向
债权人提供担保物的抵押合同，以及保证人为主债务人提供担保的保
证合同。

三、案例分析
某甲与乙订立了一份房屋租赁合同，合同约定租期为一年，并约定甲方每月支付租金1000元。

在租赁期内，乙方多次未按时提供租赁房屋，并且还存在房屋严重漏水引发的损害问题。

甲方对合同的履行产生了疑虑，请根据合同法相关规定，回答以下问题：
1. 甲方是否可以解除合同？如果可以，应该采取什么方式？
根据合同法，甲方可以解除合同。

甲方可以行使违约解除权，提前终止合同，并要求返还已支付的租金和相应的赔偿。

2. 乙方未按时提供租赁房屋是否构成违约？如果构成违约，甲方可以要求乙方承担何种责任？
是，乙方未按时提供租赁房屋构成违约。

甲方可以要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、承担其他形式的经济赔偿，并要求乙方按合同约定提供租赁房屋。

3. 房屋漏水引发损害是否构成乙方的违约行为？
是，房屋漏水引发的损害构成乙方的违约行为。

乙方应承担修复损害、赔偿甲方因此遭受的直接损失等责任。

总结：
合同法试题及答案的内容主要围绕合同法相关知识点展开，包括选择题、问答题和案例分析。

通过这些问题的回答，读者可以更好地理解合同的基本要素、效力原则、合同解除方式、无效原因以及保证合同的特征和种类。

同时，在案例分析部分，读者可以看到具体的合同
问题与法律规定之间的关系，并了解到在实际情况中如何合理运用相关法律知识解决合同纠纷。