投标监理大纲范文
房屋建筑投标监理大纲
目录前言一、监理工作指导思想二、大纲编制依据第一部分监理概述第一章工程概况及监理概述一、工程概况二、监理工作目标三、监理服务（工作）范围四、监理工作依据五、监理工作原则六、监理工作内容第二章项目监理组织机构和人员配备计划一、项目组织管理方式二、本项目采用的监理组织机构形式第三章监理人员的基本职责一、监理人员工作总则二、监理工作考评制度三、监理人员守则四、监理人员职责第二部分工程质量控制第一章工程质量控制目标一、质量控制目标二、施工质量控制目标的分解第二章工程质量控制措施一、工程质量控制程序二、施工准备阶段监理质量控制措施三、施工阶段监理质量控制措施四、工程施工验收质量控制措施五、针对本项目房建工程的关键工序、关键部位的监理质量控制措施（一）建立对关键部位、关键工序的旁站监理（二）建立关键工序、关键部位的监理质量控制点（三）建筑施工测量质量控制措施（四）主体工程质量控制措施（五）砌体工程（填充墙）质量控制措施（六）地面与楼面工程质量控制措施（七）屋面防水工程质量控制措施（八）门窗工程质量控制措施（九）装饰工程质量控制措施（十）建筑给水工程质量控制措施（十一）建筑室内排水系统安装工程质量控制措施（十二）雨水管道及配件安装质量控制措施（十三）卫生器具给水配件安装质量控制措施（十四）卫生器具排水管安装质量控制措施（十五）室外给水管管道安装质量控制措施（十六）消防水泵接合器安装质量控制措施（十七）室外给水管沟及井室质量控制措施（十八）室外排水管道安装质量控制措施（十九）室外排水沟及井池工程质量控制措施（二十）建筑电气安装工程质量控制措施（二十一）控制柜和动力、照明配电箱（盘）安装质量控制措施（二十二）电线导管和电缆导管敷设工程质量控制措施（二十三）电线、电缆穿管和线槽敷线工程质量控制措施（二十四）照明灯具安装工程质量控制措施（二十五）开关、插座安装工程质量控制措施（二十六）接地装置安装工程质量控制措施（二十七）接闪器、避雷引下线安装工程质量控制措施（二十八）建筑物等电位联结工程质量控制措施（二十九）电话线路工程质量控制措施（三十）有线电视安装工程质量控制措施第三部分进度、投资控制及合同、信息管理第一章进度控制一、进度控制目标1、进度控制目标2、施工阶段进度控制目标的分解二、进度控制措施1、进度控制流程图2、进度控制的内容3、施工阶段进度控制的原则4、施工阶段进度控制的方法5、进度控制要点6、进度控制具体措施7、影响施工进度的因素及相应监理措施第二章投资控制一、投资控制目标1、投资控制总目标2、投资目标的分解二、工程投资控制措施1、投资控制流程图2、施工阶段投资控制的原则3、施工阶段投资控制的方法4、施工阶段工程款支付控制的程序5、控制变更费用措施6、索赔处理措施7、投资控制具体措施第三章合同及信息管理一、合同管理二、信息管理第四部分安全文明施工控制第一章安全文明控制目标及内容一、安全文明控制目标二、安全文明控制的内容三、施工阶段安全监理的主要工作内容第二章安全文明控制措施一、安全文明控制的依据二、安全文明控制程序三、工程安全控制预测分析及工作重点四、安全文明控制方法五、施工准备阶段安全文明控制的措施六、施工阶段安全文明控制的措施七、监理工程师安全工作要求八、安全文明监理工程师职责九、安全文明控制制度十、各分部、分项工程及施工设备安全监理技术措施第三章施工现场安全管理第五部分节能管理一、节能管理目标及原则二、节能管理流程图三、节能管理依据四、针对本工程的工程质量保证承诺及控制措施五、针对本工程的具体节能管理措施要点第六部分其他监理工作第一章组织协调第二章监理资料管理第三章监理工作制度第七部分合理化建议一、针对本工程特点、关键部位、关键工序的监理措施的合理化建议(一)关于工程技术、质量的合理化建议1. 关于防止屋面、外墙渗漏施工程序的建议2. 关于做好屋面防渗水措施的建议3. 关于窗户密封及卫生间防水接缝的建议4. 建议模板采用竹胶合板5. 关于要多次进行综合管线协调的建议6. 关于管道穿过墙壁和楼板的施工建议7. 关于管道位置预留和套管预埋的施工建议8. 关于生活饮用水避免二次污染的建议9. 关于做好水压试验的建议10. 关于做好通球试验的建议11. 关于水电安装工程、土建工程协调的建议12.关于本工程建筑施工采取节约增效作法的合理化建议13.关于现浇柱等竖向构件混凝土养护的合理化建议14.建筑工程无渗漏(防水工程)质量监理建议15.关于本工程强化装饰装修观感质量验收的建议(二)关于工程进度管理的合理化建议(三)关于工程造价管理的合理化建议（四）关于水电设备安装工程技术和质量的合理化建议二、对施工合同方面的合理化建议1. 关于业主在选择施工单位的建议2. 关于施工合同采用固定总价合同的建议3. 关于在施工合同中对施工工期的约定进行细化的建议4. 关于在合同中增加奖罚条款的建议5. 关于签订安全文明施工责任状的建议三、其他方面的建议(一) 关于进行不定期质量、安全、进度检查的建议（二）关于监理部权力范围的建议（三）关于材料和设备采购的建议前言一、监理工作指导思想我司提供建设监理服务的宗旨是“诚信、敬业、公正、科学”，以维护业主的利益为根本。
监理大纲全套范文
监理大纲全套范文一、工程概述。
咱们这个工程啊，那可真是个大项目。
就像是一场超级大的拼图游戏，各种部分都得严丝合缝地拼在一起才行。
工程地点在[具体地点]，涵盖了[工程大致内容，比如建筑、道路或者其他的]。
这工程预计的工期是[工期时长]，就像一场长途马拉松，每个阶段都得好好规划、好好跑，不能掉链子。
而且这个工程预算是[预算金额]，这钱可得花在刀刃上，每一分都得精打细算。
二、监理工作范围。
我们监理的工作范围啊，那可就广了去了。
就像一个超级管家，从工程的开始到结束，每个角落都得管到。
首先呢，是工程施工的全过程监理，从打地基开始，就像盯着小树苗扎根一样，得确保每一步都稳稳当当的。
然后呢，对于工程的质量，我们就像质量检验员，这个工程质量必须达到高标准，一点小瑕疵都不能放过。
还有工程的进度，就像给工程这辆车踩油门和刹车，快了不行，慢了也不行，得按照计划来。
工程的造价也在我们的监管范围内，要确保钱花得合理，可不能让那些不必要的花费像小老鼠一样偷偷溜走。
三、监理工作内容。
# （一）工程质量监理。
1. 事前控制。
在工程还没正式开始的时候，我们就得像侦探一样，把所有可能出现的问题都找出来。
审查施工单位的资质，就像挑选手下的士兵一样，得找那些有本事、靠得住的。
然后审核施工组织设计和施工方案，这就好比给工程做个详细的作战计划，每个环节都得合理。
对工程所需的原材料、构配件和设备，我们得像挑水果一样，挑最好的。
要检查它们的质量证明文件，还要进行必要的抽检，不合格的坚决不能用，就像烂苹果不能放进果篮一样。
2. 事中控制。
工程开始施工了，我们就得像严师一样，时刻盯着。
在施工过程中，要对每个工序进行严格的质量检查。
比如混凝土浇筑，那得像看着孩子吃饭一样，确保浇筑的厚度、强度等各项指标都符合要求。
对于隐蔽工程，这可是个重点，就像藏在地下的宝藏一样，在它被掩盖之前，我们必须进行仔细的检查验收，合格了才能让它被盖住，要不然以后出了问题可就像在地里埋了个炸弹一样危险。
建筑工程监理投标文件监理大纲范本
**************工程施工监理投标文件〔技术标〕招标人：投标人〔章〕： **************有限责任公司法定代表人或其授权托付人：〔签字或盖章〕202X 年 9 月 8 日目录一、资格审查申请文件资格审查申请文件 (5)法人授权托付书 (5)附表1 资格审查申请书及投标情况 (5)附表2 近三年监理已完工工程一览表...................... 错误!未定义书签。
附表3 拟担任本工程的总监情况表 (6)附表4 拟投入本工程的监理人员情况表 (7)附表5 投入本工程检测仪器、设备汇总表 (7)二、技术标〔监理大纲〕第一章工程概况 (8)第二章工程监理机构及其人员组成〔附框图〕 (9)第一节监理部组织机构设置 (9)第二节监理部人员组成 (9)第三节监理组织机构图 (9)第四节监理人员的职业道德和纪律 (9)第五节各级监理人员的职责分工 (10)第三章监理目标和监理依据 (13)第一节监理依据 (13)第二节监理工作依据 (13)第四章监理工作程序及监理工作制度 (14)第一节监理工作程序 (14)第二节监理工作制度 (14)第五章施工阶段的质量操纵 (21)第一节质量的事前操纵 (21)第二节质量的事前操纵 (22)第三节质量的事后操纵 (25)第六章进度操纵措施 (26)第一节进度的事前操纵 (26)第二节进度的事中操纵 (27)第三节进度的事后操纵 (28)第七章投资操纵措施 (28)第一节投资的事前操纵 (28)第二节投资事中操纵 (29)第三节投资时候操纵 (29)1、组织措施 (29)2、技术措施 (30)3、经济措施 (30)4、合约和信息措施 (30)第八章重点部位及关键工序的操纵方法 (31)第一节土建局部 (31)第二节给排水、消防工程 (34)第三节电气工程 (34)第九章合约治理与组织协调 (35)第一节合约治理 (35)第二节组织协调 (35)第十章平安操纵及文明施工保证监理措施 (37)第一节平安施工操纵内容 (37)第二季施工阶段平安、文明操纵的原则 (39)第三节施工阶段平安、文明操纵的方法 (40)第四节施工阶段平安、文明操纵的措施 (40)1、组织措施 (40)2、技术措施 (40)3、经济措施 (41)4、合约措施 (41)第十一章监理资料的治理及保修阶段的效劳工作 (41)第一节监理资料的治理 (41)第二节保修阶段效劳工作 (44)1、保修期间效劳承诺 (44)精品文档**************工程施工监理资格审查申请文件资格审查申请文件工程工程名称：**************工程施工监理投标申请人〔盖章〕法定代表人或其托付代理人〔签字或盖章〕地址：日期：___202X__年__9__月__8__日法人授权托付书致：**************工程施工监理本授权书宣告： **************有限责任公司〔单位〕总经理〔职务〕〔姓名〕xx 合法地代表我单位，授权〔单位〕监理员〔职务〕〔姓名〕为我单位代理人，该代理人有权在投标活动中，以我单位的名义签署投标申请书，参加 **************施工监理招标相关的活动。
监理大纲全套范文
监理大纲全套范文一、工程概述。
咱们这个工程啊，就像是一场超级大的拼图游戏。
这是一个[工程名称]工程，位于[工程地点]，那地方可好找啦，就在[描述周边标志性建筑或者交通情况]附近。
这个工程规模可不小，涵盖了[工程主要组成部分，如建筑、道路、设施等]，就像一个多功能的大集合体。
总投资额是[X]元，计划工期从[开始日期]到[结束日期]，这就像一场有时间限制的冒险之旅，我们得保证每一步都走得稳稳当当。
二、监理工作范围及内容。
# （一）工作范围。
咱监理的范围啊，就像一张大网，把整个工程都罩在里面。
从工程的前期准备工作开始，像检查施工场地是否符合要求啦，施工许可证之类的文件有没有办好啊，这些小细节都不能放过。
到工程建设过程中的每一个环节，不管是打地基这种基础工程，还是最后的装修装饰，就像给工程做一个全方位的保镖，哪里都得照顾到。
最后一直到工程竣工后的验收工作，要像最严格的考官一样，检查工程是不是达到了预期的标准。
# （二）工作内容。
1. 质量控制。
质量控制可是咱监理工作的重头戏，就像守护宝藏的巨龙一样，一点儿也不能马虎。
首先要审查施工单位的施工方案，那方案就像施工的地图，如果地图都画错了，还怎么能找到正确的路呢？所以我们得仔仔细细地看，施工方法合不合理，质量保证措施到不到位。
在施工过程中，我们要像侦探一样时刻盯着。
原材料进场得检查吧，就像买菜得看看菜新不新鲜一样。
要是水泥、钢材这些原材料质量不行，那建出来的房子就像纸糊的一样，可危险啦。
所以我们要检查它们的质量证明文件，还得抽样送检，合格了才能用。
每一道工序都得经过我们的检查，像砌墙的时候，砖缝是不是均匀，墙是不是垂直，这都得拿小尺子量一量，这就叫“工序验收”。
只有上一道工序合格了，才能进行下一道工序，这就像盖房子得一层一层稳稳地盖，不能着急。
2. 进度控制。
工程进度就像火车的时刻表，一旦晚点，那可就麻烦了。
我们得先制定一个合理的总进度计划，这个计划要根据工程的实际情况，像考虑天气因素啊，施工难度啊等等。
监理大纲监理投标文件
监理大纲第一章工程概况工程名称：“仙桃春天“四期工程工程地点：锦瑞路以东，致富路以西，沪蓉高速公路以北建设单位：仙桃市经济适用住房和廉租住房建设发展中心监督单位：仙桃市建筑工程质量监督站工程规模及结构：2 。
主要结构m建设规模：本工程为群体住宅小区，建筑面积约万形式：框架1+18。
本工程监理包括：对桩基工程、土建工程、水电安装工程、防雷安装工程及工程保修期阶段的建设监理等。
在施工安全、工程质量、工程进度、成本控制等方面进行实质性过程监理。
工程资料的收集整理和工程项目办证等方面工作的协助配合。
第二章监理工作范围依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部内容的监理工作，着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。
第三章监理工作内容施工准备阶段) 一(1、熟悉建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。
2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，切实可行。
3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。
4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求，齐全、有效。
审查供货单位资质。
5、项目总监组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和设计文件。
6、参加建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。
7、审查总承包单位施工组织设计和施工方案，提出审查意见，经总承包单位修改补充符合要求后予以签认，报建设单位备考。
审查内容包括：⑴工程概况。
⑵施工依据是否正确、齐全、有效。
⑶有关质量工期目标是否与施工承包合同一致。
⑷质量管理和质量保证体系是否健全，质保措施是否切实可行，有针对性。
⑸施工现场总平面图布置是否合理、协调、可行。
⑹施工流程安排是否合理、可行。
⑺各分部工程、子分部工程、分项工程施工程序、工艺、技术标准、质量控制措施是否符合现行国家、部委和天津市有关建筑施工、验收规范、规程和技术标准，是否符合有关强制标准要求，是否符合．设计要求。
投标监理大纲范文
投标监理大纲范文投标监理是指在建设工程项目招标过程中，由监理机构对拟承接工程的投标人进行资格审查和技术评审，并最终确定中标人的过程。
为了保证招标工程的质量和项目的顺利进行，投标监理起到了至关重要的作用。
本文将围绕投标监理的大纲范文，对投标监理的步骤、资格审查、技术评审和最终中标人的确定进行详细介绍。
一、投标监理的步骤1. 报名阶段：投标人首先需要向招标方递交申请表格进行报名。
报名表格要求填写详细的公司信息，包括资质证书、资金实力、工程经验等。
2. 资格审查阶段：监理机构对报名的投标人进行资格审查。
审查内容包括公司信誉度、资质证书的真实性和有效性、是否存在重大违法违规行为等。
只有通过资格审查的投标人才能进入技术评审阶段。
3. 技术评审阶段：监理机构对通过资格审查的投标人进行技术评审。
评审内容包括施工方案、技术措施、施工进度安排、质量保证措施等。
评审专家将综合考虑投标人的方案可行性、技术先进性和施工能力等因素进行评分。
4. 中标确定阶段：评审专家将根据技术评审的结果和投标报价综合测算，综合考虑投标人的价格优势和技术优势，确定最终中标人。
二、资格审查资格审查是投标监理中的重要环节，其目的是确保只有合格可靠的投标人参与竞争。
在资格审查中，监理机构将对投标人的信誉度、资质等进行检查。
1. 公司信誉度：监理机构会对投标人的公司信誉进行评估，查看其在过去的工程项目中是否有投诉、违约等不良记录。
只有信誉度良好的投标人才能继续参与后续评审。
2. 资质证书：监理机构将核查投标人提交的资质证书的真实性和有效性。
包括企业资质等级、注册资本金、人员组织结构等方面的认证。
3. 违法违规行为：监理机构将调查投标人是否存在违法违规行为。
包括严重的质量问题、违反施工规范、侵犯他人知识产权等。
三、技术评审技术评审是判断投标人技术能力和方案合理性的重要环节。
在技术评审中，监理机构将评估以下几个方面：1. 施工方案：投标人需要提供详细的施工方案，包括工程造价、施工进度安排、材料选型等内容。
投标监理大纲范文
投标监理大纲范文投标监理大纲范文一、项目背景本次投标项目是为某地区的某工程进行监理服务的招标。
该地区是一个快速发展的城市，基础设施建设亟需提升。
本项目是一项重要的公共建设项目，需要通过专业的监理服务确保工程质量、进度和安全。
二、项目概况该项目的主要内容包括但不限于：1. 工程规模：包括工程的总体规模和各个细分单元的规模；2. 工程类型：明确工程的性质，例如道路、桥梁、建筑等；3. 工期：明确工程的计划工期，并优势；4. 资金预算：包括总投资额、资金来源等信息。
三、项目目标与要求1. 工程质量要求：对工程质量的要求，例如材料选用、施工工艺、质量检验等；2. 工程进度要求：对工程进度的要求，例如施工节点、关键路径、工期控制等；3. 安全管理要求：对施工过程中的安全管理要求，例如安全保障措施、风险评估等；4. 法律法规要求：明确对施工过程中的法律法规遵循的要求，例如环保要求、劳动保障等。
四、监理服务内容与要求1. 施工监理：对施工过程中的各个环节进行监督和检查，包括但不限于施工质量、施工工艺、进度控制等；2. 工程检测：对施工过程中的各项工程进行质量检测，确保施工符合相关标准；3. 风险控制：对施工中可能存在的安全风险进行评估和控制，确保施工安全；4. 合同管理：对工程合同进行管理，确保双方的权益得到保障；5. 报告与评估：及时向建设单位提供工程进展报告和问题评估，提出合理的解决方案。
五、投标要求1. 投标资格：明确投标者需要具备的资质和经验要求；2. 投标文件：对投标文件的要求，包括文件组成、格式和排版要求等；3. 投标报价：明确投标报价的形式、金额和支付方式等；4. 投标保证金：明确投标保证金的数额和支付方式等；5. 投标截止时间：规定投标的截止时间和投标方式；6. 资料提交：明确投标者需要提交的相关资料和文件清单。
六、评标指标与录取标准1. 技术能力：根据投标者的资质和经验评估其技术能力；2. 组织能力：根据投标者的组织管理能力评估其监理服务能力；3. 价格合理性：评估投标者的报价是否合理且符合市场价值。
监理大纲(监理招投标文件)
监理大纲第一章工程概况工程名称：“仙桃春天“四期工程工程地点：锦瑞路以东，致富路以西，沪蓉高速公路以北建设单位：仙桃市经济适用住房和廉租住房建设发展中心监督单位：仙桃市建筑工程质量监督站工程规模及结构：建设规模：本工程为群体住宅小区，建筑面积约3.59万m2 。
主要结构形式：框架1+18。
本工程监理包括：对桩基工程、土建工程、水电安装工程、防雷安装工程及工程保修期阶段的建设监理等。
在施工安全、工程质量、工程进度、成本控制等方面进行实质性过程监理。
工程资料的收集整理和工程项目办证等方面工作的协助配合。
第二章监理工作范围依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部内容的监理工作，着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。
第三章监理工作内容(一) 施工准备阶段1、熟悉建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。
2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，切实可行。
3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。
4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求，齐全、有效。
审查供货单位资质。
5、项目总监组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和设计文件。
6、参加建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。
7、审查总承包单位施工组织设计和施工方案，提出审查意见，经总承包单位修改补充符合要求后予以签认，报建设单位备考。
审查内容包括：⑴工程概况。
⑵施工依据是否正确、齐全、有效。
⑶有关质量工期目标是否与施工承包合同一致。
⑷质量管理和质量保证体系是否健全，质保措施是否切实可行，有针对性。
⑸施工现场总平面图布置是否合理、协调、可行。
⑹施工流程安排是否合理、可行。
⑺各分部工程、子分部工程、分项工程施工程序、工艺、技术标准、质量控制措施是否符合现行国家、部委和天津市有关建筑施工、验收规范、规程和技术标准，是否符合有关强制标准要求，是否符合设计要求。
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投标监理大纲范文
投标监理大纲范文
1. 项目背景
介绍项目的基本情况，包括项目名称、地点、建设规模、建设内容、建设期限等。
也可以对项目的背景进行一些分析，如项目建设的必要性、经济效益、社会效益等。
2. 监理服务内容
详细说明监理服务的内容和范围，包括技术监理、质量监理、安全监理、费用与进度监理以及其他相关监理服务。
还可以提出一些服务的特色和亮点，如采用先进的监理技术、注重环保和可持续性等。
3. 监理工作方案
提出监理工作方案，包括监理组织机构、监理任务划分、监督和检查措施、工程质量验收标准、时间计划等。
同时，应对可能出现的问题进行充分的考虑，如会场安全、监理人员流失等。
4. 监理团队
介绍监理团队的人员配备、专业背景、从业经验等，证明我们能够为项目提供专业的监理服务。
团队应该包括技术、管理、法律等方面的人员，以应对监理过程中可能出现的各种问题。
5. 监理经验
介绍我们的监理经验，包括之前监理过的类似项目和获得的荣誉等。
通过介绍我们的经验，可以让业主更加信任我们的能力
和专业性。
6. 费用
说明监理服务的费用明细和支付方式，包括前期准备费、监理报酬费、项目实施费等。
同时，应说明费用的管理和控制方式，以保证监理过程中的费用合理、透明、公正。
7. 联系方式
最后，应该提供我们的联系方式，包括公司名称、联系人、地址、电话、邮箱等，以便业主与我们取得联系。
同时，还可以提供公司网站等其他联系方式。
结语
投标监理是一个重要的程序，只有你的投标质量能够脱颖而出，才能够在竞争中斩获成功，取得业主的认可和信任。
因此，我们需要做好实时监测，对标竞争对手，提供高质量的监理服务，积极面对竞争和挑战，在激烈的竞争中脱颖而出。